Ижс 2 дома на участке / Земельное право - 421 советов адвокатов и юристов
Что за бред Вам сказали.
Дом блокированной застройки имеет от 2 до 10 автономных жилых блоков высотой не выше трех этажей. В нем имеются общие стены без проемов с соседними блоками. Каждый индивидуальный блок предназначен для проживания одной семьи. [b]Автономность заключается в наличии[/b] подведенных коммуникаций, [b]своего земельного участка[/b] и отдельного входа.
У Вас ОДИН земельный участок. Добрый день, это будет считаться блокированной застройкой. За это не может быть уголовная ответственность. Дом блокированной застройки как раз подразумевает разных собственников и выход на земельный участок. Вы можете продать с учетом соблюдения прав других сособственников. Удачи. Хочу продать 1/2 долю жилого дома с отдельным входом, земля ИЖС! Администрация и Прокуратура говорят как только продам, дом будет считаться блокированной застройкой (будет жить 2 семьи на земли ИЖС) и наступит уголовная ответственность за мошенничество! Как быть?
Что за бред Вам сказали.
Дом блокированной застройки имеет от 2 до 10 автономных жилых блоков высотой не выше трех этажей. В нем имеются общие стены без проемов с соседними блоками. Каждый индивидуальный блок предназначен для проживания одной семьи. Автономность заключается в наличии подведенных коммуникаций, своего земельного участка и отдельного входа.
У Вас ОДИН земельный участок.
Спросить
Добрый день, это будет считаться блокированной застройкой. За это не может быть уголовная ответственность.
Спросить
Дом блокированной застройки как раз подразумевает разных собственников и выход на земельный участок. Вы можете продать с учетом соблюдения прав других сособственников. Удачи.
СпроситьДоброй ночи. Как у вас в документах указано, жилой дом или квартира? На основании данных ЕГРН вам нужно будет заполнять заявление на льготу по налогу. Здравствуйте!
Если в Вашей собственности только одна квартира в доме, то естественно налоговый вычет на квартиру. Отдельно на квартиру и на землю права собственности. Я пенсионерМО РФ,инвалид 2-й гр.ветеран военной службы. Данная собственность перешла по наследству. Спасибо, извините, что сразу не указал детали. Дом 2-х квартирный у каждой квартиры свой земельный участок с правом ИЖС, в моей собственности одна квартира. Для налогов как считать дом или квартира? Разница в налоговых вычетов по размерам кв.метров значительная.
Доброй ночи. Как у вас в документах указано, жилой дом или квартира? На основании данных ЕГРН вам нужно будет заполнять заявление на льготу по налогу.
Спросить
Здравствуйте!
Если в Вашей собственности только одна квартира в доме, то естественно налоговый вычет на квартиру.
Спросить
Да, придётся в суде судебную землеустроительную экспертизу проводить - после узнаете, может к иным соседям иск подадите... Здравствуйте!
Если участок Ваш, они его не заберут. Если у Вас многоквартирный дом (на 2, 3, 4... хозяев) и земля не разделена между собственниками и Вы пользуетесь участком по договоренности, а договоренность ни где не зарегистрирована, то скорее всего без суда не обойтись. Поскольку разделить землю или определить порядок пользования землей, можно только по обоюдному согласию или по решению суда.
А если у Вас садовое общество или земля ИЖС, то Вам не чего бояться, Вашу землю у Вас не отнимут. Соседи прошли процедуру межевания своего участка, и получилось что мой участок находится спереди их участка, но у меня не межеванна и они говорят что через суд заберут. Как быть.
Да, придётся в суде судебную землеустроительную экспертизу проводить - после узнаете, может к иным соседям иск подадите...
Спросить
Если у Вас многоквартирный дом (на 2, 3, 4... хозяев) и земля не разделена между собственниками и Вы пользуетесь участком по договоренности, а договоренность ни где не зарегистрирована, то скорее всего без суда не обойтись. Поскольку разделить землю или определить порядок пользования землей, можно только по обоюдному согласию или по решению суда.
А если у Вас садовое общество или земля ИЖС, то Вам не чего бояться, Вашу землю у Вас не отнимут.
СпроситьДоброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона. Земля для ИЖС в собственности у муниц. Образования, в постоянном бессрочном пользовании у исполнительного комитета местного самоуправления, можно ли оформить аренду зем. участка?
Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона.
СпроситьЕсли только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.
На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) строение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. Скажите пожалуйста, можно ли приобрести жилой дом за счёт средств материнского капитала, если участок имеет статус ЛПХ?
Если только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.
На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) строение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения.
СпроситьВ соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Если характеристики вашей недвижимости подпадают под эти условия, то Вы можете в судебном порядке оспорить отказ Росреестра. Обращайтесь в администрацию города. Росреестр отказал изменить разрешенного использования земельного участка с ИЖС на блокированная жилая застройка.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Если характеристики вашей недвижимости подпадают под эти условия, то Вы можете в судебном порядке оспорить отказ Росреестра.
Спросить
Добрый вечер, Лариса!
ВРИ: туристическое обслуживание (код по классификатору 5.2.1: Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению); охота и рыбалка (код 5.3: Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы). Индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, жилая застройка и другие. Надо уточнять в соответствии с Правилами землепользования и застройки, если таковые имеются в вашем регионе. Индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, жилая застройка и другие. Надо уточнять в соответствии с Правилами землепользования и застройки, если таковые имеются в вашем регионе. Какой вид разрешенного пользования должен быть у земельного участка, на котором будут размещены домики отдыха для сдачу в аренду?
Добрый вечер, Лариса!
ВРИ: туристическое обслуживание (код по классификатору 5.2.1: Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению); охота и рыбалка (код 5.3: Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы).
СпроситьПо закону забор не должен затенять участок, не должен быть сплошным, то есть должен проветриваться и быть не более 1,2 м. На территориях предназначенных для ИЖС - можете хоть 3 метра забор, хотя соседи могут подать на нарушение инсоляции. Поэтому не выше 2 м сплошные. На территории садовых обществ - только прозрачные, сетчатые заботы не выше 1.2 м, так как там нарушение инсоляции предполагается изначально. Хочу оградиться от соседей в частном доме. Сейчас у мня между ними проволочный забор. Хочу прикрепить БУ банер (материал-уличные рекламные банеры) на действующий забор. Высота 1,5 м. Чтоб не видеть соседей их запущенный огород. Возможно ли это по закону? Спасибо.
По закону забор не должен затенять участок, не должен быть сплошным, то есть должен проветриваться и быть не более 1,2 м.
СпроситьНа территориях предназначенных для ИЖС - можете хоть 3 метра забор, хотя соседи могут подать на нарушение инсоляции. Поэтому не выше 2 м сплошные. На территории садовых обществ - только прозрачные, сетчатые заботы не выше 1.2 м, так как там нарушение инсоляции предполагается изначально.
СпроситьНе установлено законом такого расстояния. Если участок дачный, садовый, то хоть в плотную. Если ИЖС надо смотреть местные ПЗЗ. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м. Если участок под ведение личного подобного хозяйства? Частная собственность. Подскажите пожалуйста, могу ли я поставить забор на границе с соседнем глухой, и как это сделать правильно. На каком расстоянии от соседского забора можно начать сажать огород, спасибо.
Если участок дачный, садовый, то хоть в плотную. Если ИЖС надо смотреть местные ПЗЗ.
СпроситьМинимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
Спросить
Если участок под ведение личного подобного хозяйства? Частная собственность. Подскажите пожалуйста, могу ли я поставить забор на границе с соседнем глухой, и как это сделать правильно.
Спросить
Нет, без согласования с соседями не можете. Забор между соседями должен быть продуваемый и не более 1,5-2 метра высотой. Чтобы не затенять соседям огород.
СпроситьДанная субсидия положена при условии:
1-третий или последующие дети рождены в период с 01.01.2019 по 31.12.2022;
2-кредитный договор или договор займа оформлен до 01.07.2023 и предоставлен на цели приобретения недвижимости по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве.
Таким образом, данная субсидия Вам на данный момент не положена. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Вы не подходите к сожалению. Мы многодетная семья 4 детей. Последний ребёнок родился 2017 году, положена ли выплата в 450 тыс руб от государства. За ранее спасибо!
Данная субсидия положена при условии:
1-третий или последующие дети рождены в период с 01.01.2019 по 31.12.2022;
2-кредитный договор или договор займа оформлен до 01.07.2023 и предоставлен на цели приобретения недвижимости по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве.
Таким образом, данная субсидия Вам на данный момент не положена.
Спросить
Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Вы не подходите к сожалению.
СпроситьЗдр., Владимир. Минимальный размер земельного участка в территориальных зонах Ж-1, Ж-2 для ведения ЛПХ и ИЖС с целью строительства жилого дома в г. Сочи Вы можете узнать из Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденного Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 (https://sochi.ru/zhizn-goroda/gradostroi/zemlepolz/pz/). Утверждение данного документа муниципальными образованиями регламентировано ст. 30 Градостроительного кодекса РФ. Надеюсь, моя подсказка будет для Вас полезной. Минимальный размер земельного участка назначения (ж-1,ж-2) ЛПХ и ИЖС для строительства жилого дома в г.Сочи.
Здр., Владимир. Минимальный размер земельного участка в территориальных зонах Ж-1, Ж-2 для ведения ЛПХ и ИЖС с целью строительства жилого дома в г. Сочи Вы можете узнать из Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденного Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 (Подробнее ➤. Утверждение данного документа муниципальными образованиями регламентировано ст. 30 Градостроительного кодекса РФ. Надеюсь, моя подсказка будет для Вас полезной.
СпроситьЗдравствуйте!
Оба вида разрешённого использования допускают строительство ИЖС.
Однако один дом поставить сразу на 2 участка нельзя. Действующим законодательством не содержит запрета на строительство одного объекта на нескольких смежных земельных участках, осуществляемое с соблюдением требований о соответствии целевому назначению земельных участков и их разрешенному использованию, а также требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных необходимых правил, нормативов. Вопрос только с соблюдением отступов от границ ЗУ. Обратитесь в местную администрацию для уточнения их позиции. У них же вам получать уведомление. Возможно ли строительство жилого дома на двух участках с разным назначением, но одним арендатором? Один участок ижс, а смежный - лпх.
Здравствуйте!
Оба вида разрешённого использования допускают строительство ИЖС.
Однако один дом поставить сразу на 2 участка нельзя.
Спросить
Действующим законодательством не содержит запрета на строительство одного объекта на нескольких смежных земельных участках, осуществляемое с соблюдением требований о соответствии целевому назначению земельных участков и их разрешенному использованию, а также требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных необходимых правил, нормативов. Вопрос только с соблюдением отступов от границ ЗУ. Обратитесь в местную администрацию для уточнения их позиции. У них же вам получать уведомление.
СпроситьМестное управление архитектуры, на территории которого расположен участок.
Это платная процедура, и есть другие регламенты, пишите в лс можем обсудить. Обращайтесь в орган архитектуры по месту нахождения участка Услуга платная о стоимости узнавайте в архитектуре. Получение разрешения на реконструкцию *пристройку - бесплатно.
Подавайте заявление через МФЦ. Т е перед началом строительства я должна отдать проект и геологию в местное отделение архитектуры? Я хочу построить 2 этаж жилой дом на ижс. Какое ведомство должно провести гос экспертизу геологии и полного архитектурного проекта этого дома перед началом его строительства? Администрация? Это бесплатно?
Обращайтесь в орган архитектуры по месту нахождения участка Услуга платная о стоимости узнавайте в архитектуре.
Спросить
Получение разрешения на реконструкцию *пристройку - бесплатно.
Подавайте заявление через МФЦ.
Спросить
Здравствуйте, если он без фундамента, не капитальный, то не является недвижимостью, на учет его не поставят. Здравствуйте. Так как Ваш участок предназначен для ИЖС, то все постройки должны быть зарегистрированы. Еще хочу Вас предупредить, что построить и зарегистрировать новый дом на месте снесенного старого, можно только при наличии уведомления в местную администрацию о сносе. В противном случае при регистрации нового строения у Вас могут возникнуть проблемы, потому что в дальнейшем (при продаже например) может выясниться, что по кадастру на земельном участке 2 строения с разными кадастровыми номерами, а по факту одно. Нужно ли ставить на кадастровый учет дачный дом легкой конструкции, построенный на участке для ИЖС? Дом был построен на месте старого дома, снесенного из за ветхости.
Здравствуйте, если он без фундамента, не капитальный, то не является недвижимостью, на учет его не поставят.
Спросить
Здравствуйте. Так как Ваш участок предназначен для ИЖС, то все постройки должны быть зарегистрированы. Еще хочу Вас предупредить, что построить и зарегистрировать новый дом на месте снесенного старого, можно только при наличии уведомления в местную администрацию о сносе. В противном случае при регистрации нового строения у Вас могут возникнуть проблемы, потому что в дальнейшем (при продаже например) может выясниться, что по кадастру на земельном участке 2 строения с разными кадастровыми номерами, а по факту одно.
СпроситьОсновное требование в том, что придется переводить землю в коммерческую собственность, на или часть участка.
С уважением. Зависит от:
1) Категории земель,
2) Вида разрешенного использования.
Например:
Категория - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
При таких обстоятельствах вы можете построить дом и производить там мебель.
Перевод земель в промышленные земли не требуется, если вы не планируете постройку завода или пром. Зоны с подъездными путями и т.д. Первое и основное - для начала - изменить статус участка на вид «Производственная деятельность» или «Склады» У меня имеется участок в сельской местности. Хочу построить там небольшое помещение (100 кв.м.) для производства мебели. Мебель планируется производить в небольшом количестве одним человеком.. Какие нормы постройки и требования в данной ситуации.
Основное требование в том, что придется переводить землю в коммерческую собственность, на или часть участка.
С уважением.
СпроситьЗависит от:
1) Категории земель,
2) Вида разрешенного использования.
Например:
Категория - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
При таких обстоятельствах вы можете построить дом и производить там мебель.
Перевод земель в промышленные земли не требуется, если вы не планируете постройку завода или пром. Зоны с подъездными путями и т.д.
СпроситьПервое и основное - для начала - изменить статус участка на вид «Производственная деятельность» или «Склады»
СпроситьСначала нужно погасить запись об ипотеке, выделить доли детям. При продаже потребуется разрешение органа опеки. Добрый вечер. Здравствуйте. Консультация подробная, с документами-2.000 рублей. Хотим продать квартиру с материнским капиталом и построить дом на участке ИЖС, который в собственности с 2014 года. Квартира находится в ипотеке, срок выплаты подходит к концу. Собственники квартиры мы с мужем по ½ ДОЛИ, двое детей двойняшки,2012 года рождения. В оплату ипотеки был вложен региональный мат капитал и государственный, выданный на второго ребенка. Подскажите пож алгоритм наших действий. Спасибо, ждем.
Сначала нужно погасить запись об ипотеке, выделить доли детям. При продаже потребуется разрешение органа опеки.
Спросить
Добрый день! Условия предоставления земельного участка в собственность в том числе и многодетной семье п.п.6 ст.39.5 Земельного кодекса РФ, установлены ст.39.5 ЗК РФ. Прежде всего, для каких целей вам предоставлена аренда, если для строительства дома, то после его целевого использования, вы вправе по истечении 5 ти лет просить предоставления его в собственность. Спасибо, что написал, и но я не совсем поняла ответ. Уточню, аренда земельного участка была предоставлена моей семье для ИЖС. На тот момент у нас было 2 детей. Сейчас, когда детей 3, имеем ли мы право на бесплатный участок как МНОГОДЕТНАЯ семья или на денежное возмещение взамен участка? (если не брать во внимание арендный участок?) У нас с мужем 3 детей, есть земельный участок в аренде, оформлен на меня. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право на получение бесплатного земельного участка как многодетная семья и на какой закон ссылаться. Спасибо заранее.
Добрый день! Условия предоставления земельного участка в собственность в том числе и многодетной семье п.п.6 ст.39.5 Земельного кодекса РФ, установлены ст.39.5 ЗК РФ. Прежде всего, для каких целей вам предоставлена аренда, если для строительства дома, то после его целевого использования, вы вправе по истечении 5 ти лет просить предоставления его в собственность.
СпроситьСпасибо, что написал, и но я не совсем поняла ответ. Уточню, аренда земельного участка была предоставлена моей семье для ИЖС. На тот момент у нас было 2 детей. Сейчас, когда детей 3, имеем ли мы право на бесплатный участок как МНОГОДЕТНАЯ семья или на денежное возмещение взамен участка? (если не брать во внимание арендный участок?)
СпроситьУже нет. Вам участок предоставлен. Только при наличии возможности можно расширить земельный участок.
СпроситьДобрый вечер, Владимир! Так как у Вас участок ИЖС, про ВРИ соседей Вы не пишите, то высота забора никакими нормами не регулируется, только Вам решать какой высоты и из каких материалов строить забор. В законе есть нормы относительно высоты забора и его прозрачности, которые распространяются на дома, расположенные в СНТ, в частности Согласно СНиП 30-02-97* 6.2 [quote]По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. [/quote]Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Можно ли возводить забор на собственном участке ИЖС с зоной Ф в Москве? Если да, то какие условия?
Кадастровый номер участка: 77:22:0020101:2621
Добрый вечер, Владимир! Так как у Вас участок ИЖС, про ВРИ соседей Вы не пишите, то высота забора никакими нормами не регулируется, только Вам решать какой высоты и из каких материалов строить забор. В законе есть нормы относительно высоты забора и его прозрачности, которые распространяются на дома, расположенные в СНТ, в частности Согласно СНиП 30-02-97* 6.2
По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.Спросить
Нет вычета и по земле - действует эта норма ст. 220 НК РФ.
[quote]2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется [b]после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом[/b];[/quote] Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка с объектом незавершенного строительства? То есть могу я получить вычет сразу с земли и объекта или пока не достроится дом - только с земли?
Нет вычета и по земле - действует эта норма ст. 220 НК РФ.
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;Спросить
Можете строить с соблюдением всех правил и норм. Добрый день! Сложно будет осуществить строительство жилого дома (садового дома) на земельном участке данной площади. Параметры жилого дома и садового дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС (ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Ситуация следующая: мною планируется покупка земельного участка размером 3,3 сотки, в СНТ, но строительство дома планируется не сразу, где то года через 2-3.Возможно ли построится на таком участке?
Добрый день! Сложно будет осуществить строительство жилого дома (садового дома) на земельном участке данной площади. Параметры жилого дома и садового дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС (ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
СпроситьДобрый день. Согласно ст. 17 Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
(ред. от 08.12.2020)
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
Право на внеочередное получение земельных участков под ИЖС в аренду без проведения торгов имеют инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов (пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ; ч. 16 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).
Возможность предоставления указанной категории граждан земельных участков под ИЖС в собственность бесплатно может быть предусмотрена законом субъекта РФ (пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ; Обзор вопросов, утв. Минэкономразвития России). У меня 3 группа, могу-ли я получить земельный участок бесплатно, для строительства дома?
Добрый день. Согласно ст. 17 Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
(ред. от 08.12.2020)
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
Право на внеочередное получение земельных участков под ИЖС в аренду без проведения торгов имеют инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов (пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ; ч. 16 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).
Возможность предоставления указанной категории граждан земельных участков под ИЖС в собственность бесплатно может быть предусмотрена законом субъекта РФ (пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ; Обзор вопросов, утв. Минэкономразвития России).
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера более чем на 10 процентов.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Положена ли нам земля на 3 ребенка, если я живу в своем доме и имею 1/2 доли в приватизации?
Здравствуйте Наталья!
Земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера более чем на 10 процентов.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно.
СпроситьДобрый день!
Для инвалидов предусмотрены различные льготы в соответствии с ФЗ о социальной защите инвалидов.
1) Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов.
2) Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов.
3) Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
4) и другое. Пенсионер МВД, инвалид 2 группы. Какими льготами я могу пользоваться?
Добрый день!
Для инвалидов предусмотрены различные льготы в соответствии с ФЗ о социальной защите инвалидов.
1) Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов.
2) Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов.
3) Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
4) и другое.
СпроситьДобрый день! Требования к ограждениям, возводимым на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, могут быть установлены региональными и местными нормативными правовыми актами, в том числе правилами землепользования и застройки или правилами благоустройства территории муниципального образования (п. п. 8, 36, 39 ст. 1, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 32 ГрК РФ; ч. 1 ст. 2, ст. 45.1 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ).
Согласно действующим правилам по периметру садовых участков на территории ведения гражданами садоводства рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения. Как установить забор между участками частных домовладений. На какие нормы опираться. Как согласовывать с соседом. Г. Ростов-на-Дону.
Добрый день! Требования к ограждениям, возводимым на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, могут быть установлены региональными и местными нормативными правовыми актами, в том числе правилами землепользования и застройки или правилами благоустройства территории муниципального образования (п. п. 8, 36, 39 ст. 1, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 32 ГрК РФ; ч. 1 ст. 2, ст. 45.1 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ).
Согласно действующим правилам по периметру садовых участков на территории ведения гражданами садоводства рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.
СпроситьЗдравствуйте!
Пенсионеры освобождены от уплаты налога только на следующие объекты недвижимости:
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома;
3) помещение или сооружение, используемые исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилые дома, квартиры, комнаты, используемые для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек;
4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
5) гараж или машино-место. Имею помещение стоматологическая Клиника площадь 250 кВ.м. Пенсионер должен ли платить налог на недвижимость.
Здравствуйте!
Пенсионеры освобождены от уплаты налога только на следующие объекты недвижимости:
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома;
3) помещение или сооружение, используемые исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилые дома, квартиры, комнаты, используемые для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек;
4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
5) гараж или машино-место.
Спросить
