Ижс 2 дома на участке / Земельное право - 421 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Объектом налогообложения в соотв. Со ст. 401 НК РФ признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
Так как подвал входит в состав общего имущества многоквартирного дома, он не будет облагаться налогом. Подвал 1.80 м. он должен облагаться налогом?
Добрый день! Объектом налогообложения в соотв. Со ст. 401 НК РФ признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
Так как подвал входит в состав общего имущества многоквартирного дома, он не будет облагаться налогом.
СпроситьЗдравствуйте иван!
Срок действия ТУ зависит от целей использования земельного участка (для ИЖС или ИП), часового расхода газа, давления в присоединяемом газопроводе, протяженности строящейся сети газораспределения и составляет не менее 2 лет. Ответьте пожалуйста на сколько даётся техусловие на газ в частный дом если ТУ не одно кратно подливали.
Здравствуйте иван!
Срок действия ТУ зависит от целей использования земельного участка (для ИЖС или ИП), часового расхода газа, давления в присоединяемом газопроводе, протяженности строящейся сети газораспределения и составляет не менее 2 лет.
СпроситьДля жилого дома необходимо брать нормативы. У Вас участок - ИЖС. Этим все сказано))) Нормативы для жилого дома есть только для домов с 1, 2 и более комнат. А если это фундамент? Вопрос о расчете электроэнергии. Имеется участок ИЖС с надворной постройкой (сарай), также на этом участке есть "жилой дом незавершенного строительства", который в начале был фундамент, затем появились стены и крыша. Дом разумеется еще не доделан и не сдан в эксплуатацию. Когда участок подключали к электросети, счетчик поставили в надворную постройку (сарай), так как это все что было на участке. В случае рассчета потребления электроэнергии по нормативу, по какой норме брать количество киловатт? Нормативы установлены для жилых домов или для надворных построек для развода скота, а здесь ни то ни это?
Для жилого дома необходимо брать нормативы. У Вас участок - ИЖС. Этим все сказано)))
Спросить
То именно ИЖС. Согласно пункту 2.1.1 классификатора ВРИ, разрешенное использование ЗУ под индивидуальное жилищное строительство позволяет собственнику построить на участке отдельный одноквартирный дом не выше трех этажей, оформить в нем прописку и проживать в нем всей семьей круглогодично. Кур можно. Конституционный Суд разрешил содержать животных. У нас куплен участок с видом разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки". Можем ли мы содержать летом 4 кур?
То именно ИЖС. Согласно пункту 2.1.1 классификатора ВРИ, разрешенное использование ЗУ под индивидуальное жилищное строительство позволяет собственнику построить на участке отдельный одноквартирный дом не выше трех этажей, оформить в нем прописку и проживать в нем всей семьей круглогодично. Кур можно.
Спросить
П. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК госпошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей.
Скорее всего разрешенное использование зем. уч. другое. Поэтому гос. пошлина составляет согласна п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК для физических лиц - 2 000 рублей; Вам не написали на основании чего Но это процент от кадастровой стоимости земли при покупке. Купили дом с участком 5 сот. За 1500 000 руб в ипотеку, при оформлении в МФЦ оплатили гос пошлину-за дом 2000 руб и за землю 350 руб. С рос. ерестра пришло оповещение доплатить за землю 1650 руб. ПОЧЕМУ?
П. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК госпошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей.
Скорее всего разрешенное использование зем. уч. другое. Поэтому гос. пошлина составляет согласна п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК для физических лиц - 2 000 рублей;
Спросить
Вам не написали на основании чего Но это процент от кадастровой стоимости земли при покупке.
СпроситьДобрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Удачи! Нужно ли инвалид 2 группы оформлять льгот на налог на жилье.
Добрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Удачи!
СпроситьДобрый день.
Можно, статья 220 НК РФ
[quote][b]имущественный налоговый вычет[/b] в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов [b]на[/b] новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, [b]приобретение земельных участков[/b] или доли (долей) в них, [b]предоставленных для индивидуального жилищного строительства[/b], и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них[/quote] Можно ли с покупки земли (ИЖС) вернуть 13% или же нужно что бы на участке был жилой дом? Участком владею 2 года.
Добрый день.
Можно, статья 220 НК РФ
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в нихСпросить
Евгений, здравствуйте.
На моей станице Для Вас есть статья, где в точности прописаны все льготы и пособия для инвалидов 2 группы. Ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Подробно узнать о предоставлении земельных участков и субсидий вы можете обратиться в центры госуслуг "Мои документы". Необходимо иметь паспорт и документ подтверждающий инвалидность. Я инвалид 2 гр могу ли я получить помощь государства на строительство дома, так как полноценного жилья у меня нет, живу в комнате в общежитии и есть ли льготы для меня на покупку не большого участка земли?
Евгений, здравствуйте.
На моей станице Для Вас есть статья, где в точности прописаны все льготы и пособия для инвалидов 2 группы.
Спросить
Ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Подробно узнать о предоставлении земельных участков и субсидий вы можете обратиться в центры госуслуг "Мои документы". Необходимо иметь паспорт и документ подтверждающий инвалидность.
СпроситьЗдравствуйте
Поскольку у вас есть свидетельство регистрации праве собственности (ст.209 ГКРФ) на земельный участок на недостроенный объект недвижимости, это означает что вы разрешение первоначально предъявляли и поэтому повторно оно не требуется
1. Обращайтесь к Кадастровому инженеру за получением технического плана оконченного объектов строительства и диск для сдачи в Росреестр
2. Сдаёте в Росреестр диск с техпланом и свидетельством о праве собственности на землю и уведомлением об окончании строительства. В 2008 году поставили на кадастровый учёт и получили свидетельство о собственности на землю под ИЖС (земли поселения) и на недостроя, готовность 18%.Долго строим, ещё много не готово, но коммуникации все подведены. Времени прошло много, подумала, что надо уже дом зарегистрировать. К сожалению не могу найти разрешение на строительство, и не помню, кажется должно было быть, очень долго строится. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий.
Здравствуйте
Поскольку у вас есть свидетельство регистрации праве собственности (ст.209 ГКРФ) на земельный участок на недостроенный объект недвижимости, это означает что вы разрешение первоначально предъявляли и поэтому повторно оно не требуется
1. Обращайтесь к Кадастровому инженеру за получением технического плана оконченного объектов строительства и диск для сдачи в Росреестр
2. Сдаёте в Росреестр диск с техпланом и свидетельством о праве собственности на землю и уведомлением об окончании строительства.
СпроситьКак следует из самого термина «индивидуальное жилищное строительство», участок с назначением ИЖС годится только для возведения частного жилого дома. Делать несколько квартир в индивидуальном доме запрещено. Скажите пожалуйста, так значит сначала, желающему из дома сделать 2-е квартиры (он выделяет свою долю из общедолевого имущества), нужно перевести участок земли в другую категорию разрешенного использования, или земля не причем? Есть земельный участок и на нем дом 60 кв. м. в долях 1/2,1/6,1/6,1/6. Владелец 1/2 доли хочет через суд сделать из этого дома 2-е квартиры. Нужно ли согласие остальных дольщиков? Меняется ли категория земли и разрешенное использование (сейчас категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки)?
Как следует из самого термина «индивидуальное жилищное строительство», участок с назначением ИЖС годится только для возведения частного жилого дома. Делать несколько квартир в индивидуальном доме запрещено.
Спросить
Скажите пожалуйста, так значит сначала, желающему из дома сделать 2-е квартиры (он выделяет свою долю из общедолевого имущества), нужно перевести участок земли в другую категорию разрешенного использования, или земля не причем?
Спросить
Во-первых сделать из дома две квартиры без согласия второго и иных собственников невозможно. Если он хочет это сделать, то называется перепланировка, и для этого нужно собрать очень много справок и согласований.
Если он напрямую пойдет в суд и скажет "хочу", суд ему ответит "хотите дальше".
Во-вторых, ему придется менять категорию земли и разрешенное использование. В данном случае, он может сделать дом на 2 хозяина. И потом его оформить. С двумя разными входами.
СпроситьВ соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей. Капитал, а земля за свои средства можно ли получить вычет за землю 13%
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей.
СпроситьУстановлении территориальных зон населенных пунктов находится в ведении муниципалитета. Изменении территориальной зоны не критично, и на Вас и Ваш земельный участок никак не влияет. Вид разрешенного использования Вашего ЗУ, как был под ИЖС, так и остался (для территориальной зоны ОД-2 допускается вид разрешенного использования ЗУ под ИЖС). У меня имеется в собственности земельный участок с жилым домом, изначально была зона для ИЖС, сегодня посмотрел кадастровую карту и увидел что на данный момент зона где находится мой участок с домом и соседские соответственно находятся в зоне ОД-2. Что делать и куда обращаться? В близи участоков начинается строительство торгового центра.
Установлении территориальных зон населенных пунктов находится в ведении муниципалитета. Изменении территориальной зоны не критично, и на Вас и Ваш земельный участок никак не влияет. Вид разрешенного использования Вашего ЗУ, как был под ИЖС, так и остался (для территориальной зоны ОД-2 допускается вид разрешенного использования ЗУ под ИЖС).
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 п. 22 ст. 333.33 НК РФ:
- для физических лиц - 2 000 рублей.
2. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей; Сколько необходимо заплатить гос. пошлину при совершении сделки покупки земельного участка с летним домом (дача).
Здравствуйте, Андрей. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 п. 22 ст. 333.33 НК РФ:
- для физических лиц - 2 000 рублей.
2. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
СпроситьЗдравствуйте, так как Вы-единоличный собственник, и нет долевой собственности на з/у, то произойдет не выдел доли, а раздел участка в порядке ст.11.4 ЗК РФ
[quote]1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.[/quote]
Обращайтесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана для раздела.
Удачи Вам. Необходимо выделить долю земельного участка ИЖС для строительства еще одного дома. Как это правильно сделать? Земля в собственности, один владелец.
Здравствуйте, так как Вы-единоличный собственник, и нет долевой собственности на з/у, то произойдет не выдел доли, а раздел участка в порядке ст.11.4 ЗК РФ
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
Обращайтесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана для раздела.
Удачи Вам.
СпроситьОльга, добрый вечер!
Добрый день! Минимальный размер земельного участка зависит от территориальной зоны и подзоны. Чтобы получить однозначный ответ на Ваш вопрос - закажите ПЗЗ. Во Всеволожске в ТЖ-2 (зона жилой застройки) - минимум 12 соток.
А так, во Всеволожском районе диапазон от 6 соток. Какой должен быть минимальный размер участка ИЖС для постройки дома во Всеволожском районе СПб? Купили участок 8,5 соток со старым домом, хотим его снести и построить новый современный. Пугают, что участок должен быть не менее 10 соток, для того, чтобы потом на этом участке можно было зарегистрироваться. Правда ли это?
Ольга, добрый вечер!
Добрый день! Минимальный размер земельного участка зависит от территориальной зоны и подзоны. Чтобы получить однозначный ответ на Ваш вопрос - закажите ПЗЗ. Во Всеволожске в ТЖ-2 (зона жилой застройки) - минимум 12 соток.
А так, во Всеволожском районе диапазон от 6 соток.
СпроситьКадастровый учет и регистрация права собственности на построенный жилой или садовый дом осуществляются по заявлению уполномоченного органа.
Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства вы должны направить в указанный орган уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы, в частности технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности (ч. 1.2 ст. 19 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).
Также необходимо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности (ст. 17, ч. 7 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ). В собственности статус земли ижс есть разрешение на строительство как оформить дом и получить адрес? Куда идти сначала.
Кадастровый учет и регистрация права собственности на построенный жилой или садовый дом осуществляются по заявлению уполномоченного органа.
Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства вы должны направить в указанный орган уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы, в частности технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности (ч. 1.2 ст. 19 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).
Также необходимо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности (ст. 17, ч. 7 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).
СпроситьВыдачи разрешения на строительство объектов ИЖС больше не требуется (пункт 1.1 ч. 17 ст. 51 ГРК РФ)
Вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Данным законом в России вводится уведомительный порядок возведения жилых домов 1) на земельных участках ИЖС, 2) участках ЛПХ в границах населённых пунктов и 3) садово-дачных участках граждан.
Вместо разрешения на строительство жилого дома любой гражданин – владелец такого участка – имеет право просто УВЕДОМИТЬ местную администрацию о планируемом строительстве жилого или садового дома (ст. 51.1 ГРК РФ) заказным письмом по почте, через портал госуслуг или через МФЦ, направив уведомление: Как оформить через госуслуги разрешение на строительство дома, если участок в долевой собственности. Нужно оформлять каждому собственнику со своего личного кабинета?
Выдачи разрешения на строительство объектов ИЖС больше не требуется (пункт 1.1 ч. 17 ст. 51 ГРК РФ)
Вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Данным законом в России вводится уведомительный порядок возведения жилых домов 1) на земельных участках ИЖС, 2) участках ЛПХ в границах населённых пунктов и 3) садово-дачных участках граждан.
Вместо разрешения на строительство жилого дома любой гражданин – владелец такого участка – имеет право просто УВЕДОМИТЬ местную администрацию о планируемом строительстве жилого или садового дома (ст. 51.1 ГРК РФ) заказным письмом по почте, через портал госуслуг или через МФЦ, направив уведомление:
СпроситьУважаемая Ирина Фокина! Земельный предпочтительнее в зоне жилой застройки второго типа (Ж-2) . А скажите пожалуйста чем отличаются ИЖС от ж-2.Поискала в интернете, но точного ответа не нашла. И ещё хотела уточнить, реально в нашем округе построить на 1 этаже коммерческое помещение (в точности магазин), а на 2 этаже жилое. Я просто ещё в нашем округе не видела такого. Или все таки брать ИЖС строить дом, потом делать межевание и менять часть земли на комерческий статус под магазин?! Как лучше сделать, хочу взять землю (вот только незнаю какого назначения лучше), чтобы в дальнейшем построить дом и магазин или даже на 1 этаже магазин, а на втором жилое (если это возможно конечно). Землю хочу взять в самарской области в районе Тольятти.
Уважаемая Ирина Фокина! Земельный предпочтительнее в зоне жилой застройки второго типа (Ж-2) .
Спросить
А скажите пожалуйста чем отличаются ИЖС от ж-2.Поискала в интернете, но точного ответа не нашла. И ещё хотела уточнить, реально в нашем округе построить на 1 этаже коммерческое помещение (в точности магазин), а на 2 этаже жилое. Я просто ещё в нашем округе не видела такого. Или все таки брать ИЖС строить дом, потом делать межевание и менять часть земли на комерческий статус под магазин?!
СпроситьИЖС это индивидуальное жилое строительство,
участки по ВРИ являющиеся ИЖС. Согласно новому "Классификатору разрешенного использования земельных участков" Моснконом развития России приказа от 1 сентября 2014 года N 540) разделяются на подзоны, к примеру Ж-2,
кроме этого участок может иметь основной вид использования, дополнительный, условно разрешенный,
поэтому вид по ВРИ можно менять, дополнять, получать дополнительные разрешения.
Немаловажную роль играет правовой фактор, участок должен быть в собственности!
СпроситьДень добрый! Мама ребёнок войны (05.01.38), отец погиб на войне. В 1994 году с горела квартира (служебная), новую не предоставили (перестройка), инвалид 2 группы, жилья своего нет. Льгот нет ни каких. На какие льготы она может расчитывать и что ей положено? Спасибо.
Указаны в законе Об инвалидах.
Статья 28.1. Ежемесячная денежная выплата инвалидам
2. Ежемесячная денежная выплата устанавливается в размере:
2) инвалидам II группы,
1 544 рублей;
4. Размер ежемесячной денежной выплаты подлежит индексации один раз в год с 1 февраля текущего года исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год. Коэффициент индексации определяется Правительством Российской Федерации.
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.
Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
СпроситьДобрый день.
В соответствии со ст. 2 ФЗ « О личном подсобном хозяйстве» в черте города корову держать можно, если участок земли, которым владеете, предназначен [b]для ведения личного подсобного хозяйства[/b].
Владельцу коровы надо соблюдать ФЗ «О ветеринарии», который требует регистрацию, разрешение держать животных, там масса санитарных условий.
Нельзя пасти корову, где вздумается, нарушая благоустройство улиц, мешать соседям звуками или неприятными запахами, исходящими от сарая.
На землях для дач, садовых товариществ или ИЖС содержать скот нельзя. Если участок не относится к участкам сельскохозяйственного назначения, то корову заводить нельзя. Можно ли завести корову? Живу в частном доме в Новой Москве! Говорят есть запрет именно на содержания крупного скота в Москве! Так ли это!?
Добрый день.
В соответствии со ст. 2 ФЗ « О личном подсобном хозяйстве» в черте города корову держать можно, если участок земли, которым владеете, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
Владельцу коровы надо соблюдать ФЗ «О ветеринарии», который требует регистрацию, разрешение держать животных, там масса санитарных условий.
Нельзя пасти корову, где вздумается, нарушая благоустройство улиц, мешать соседям звуками или неприятными запахами, исходящими от сарая.
На землях для дач, садовых товариществ или ИЖС содержать скот нельзя.
Спросить
Если участок не относится к участкам сельскохозяйственного назначения, то корову заводить нельзя.
СпроситьНа основании постановления Правительства РФ №689 от 15 ноября 2006 «О земельном государственном контроле», нужно лишь подать жалобу в местное Управление Росреестра, как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП), потому что согласно новому "Классификатору разрешенного использования земельных участков" Минэконом развития России приказа от 1 сентября 2014 года N 540) на землях, относящихся к категории 2.1, к ним относятся земли индивидуального жилищного строительства,-можно только строить дом, выращивать сельхоз культуры, размещать гараж и подсобки. Соседи завели кур а так же приют для собак, мы проживаем в черте города частный сектор ИЖС в документе написано для постройки индивидуального строения, от них запах ужас лай собак. Могут ли они это содержать если нет то куда жаловаться и на что ссылаться.
На основании постановления Правительства РФ №689 от 15 ноября 2006 «О земельном государственном контроле», нужно лишь подать жалобу в местное Управление Росреестра, как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП), потому что согласно новому "Классификатору разрешенного использования земельных участков" Минэконом развития России приказа от 1 сентября 2014 года N 540) на землях, относящихся к категории 2.1, к ним относятся земли индивидуального жилищного строительства,-можно только строить дом, выращивать сельхоз культуры, размещать гараж и подсобки.
Спросить1. Уведомление о сносе;
2. Уведомление об окончании сноса;
3. Акт обследования;
4. Уведомление о начале строительства;
5. Уведомление об окончании строительства;
6. Технический план. Хочу купить участок ИЖС, на нем расположен старый нежилой домик. Какие дальнейшие действия нужно совершить после покупки, чтобы этот дом убрать и построить новый. Имею в виду какие документы и разрешения нужно собрать.
1. Уведомление о сносе;
2. Уведомление об окончании сноса;
3. Акт обследования;
4. Уведомление о начале строительства;
5. Уведомление об окончании строительства;
6. Технический план.
СпроситьПри разводе достанется 1/2 имущества, полученная в браке (например, дом, если вы его зарегистрируете, другая недвижимость, денежные средства и кредиты, автомобили и т.п.).
По поводу участка важно понимать, на какие деньги он приобретён. Если легко доказать, что землю купили на средства одного из супругов, к которым второй не имеет отношения, она не будет подлежать разделу. Ни до официальной регистрации брака, ни после.
Например, вам подарили квартиру, вы её продали и купили участок. Такой участок останется за вами. До официального брака с мужем преобрели участок ИСЖ (оформили на мужа), через полгода зарегистрировали брак, сейчас ведётся строительство дома (недострой). При разводе что что мне достанется? И достанется ли вообще?
При разводе достанется 1/2 имущества, полученная в браке (например, дом, если вы его зарегистрируете, другая недвижимость, денежные средства и кредиты, автомобили и т.п.).
По поводу участка важно понимать, на какие деньги он приобретён. Если легко доказать, что землю купили на средства одного из супругов, к которым второй не имеет отношения, она не будет подлежать разделу. Ни до официальной регистрации брака, ни после.
Например, вам подарили квартиру, вы её продали и купили участок. Такой участок останется за вами.
СпроситьНужно менять разрешенное использование земли. И получать разрешение на строительство как на многоквартирный дом. Как ИЖД Вы такой дом в эксплуатацию не введете. Здравствуйте, многоквартирный дом – это здание, содержащее в себе две и более квартиры с выходом в помещения общего пользования или на территорию земельного участка, прилегающего к МКД. Вас нужно новое разрешение на строительство многоквартирного дома с учетом нового (уточненного) проекта. Вводить в эксплуатацию многоквартирный дом сложнее, но лучше сделать изначально все правильно, поскольку узаконить две отдельные квартиры в доме Вам придется в судебном порядке. У меня есть участок 6 соток, хочу построить дом на 2 семьи. Разрешение на строительство выдано на ИЖС. как это процедура будет выглядеть. Мне сказали, что на 2 семьи дом на одном участке, подразумевает разрешение на строительство как многоквартирный дом. Это так?
Нужно менять разрешенное использование земли. И получать разрешение на строительство как на многоквартирный дом. Как ИЖД Вы такой дом в эксплуатацию не введете.
Спросить
Здравствуйте, многоквартирный дом – это здание, содержащее в себе две и более квартиры с выходом в помещения общего пользования или на территорию земельного участка, прилегающего к МКД. Вас нужно новое разрешение на строительство многоквартирного дома с учетом нового (уточненного) проекта. Вводить в эксплуатацию многоквартирный дом сложнее, но лучше сделать изначально все правильно, поскольку узаконить две отдельные квартиры в доме Вам придется в судебном порядке.
СпроситьЧто вы имеете ввиду - требовать...? Многоквартирная - сколько квартир в этом доме? И на скольких частей поделён участок? Вы пишите 1/2 - соседа, а вторая часть чья? Хотел уточнить планируем покупку кв в многокв доме, у собственника 1/2 часть участка ну и соответственно 1 кв в доме, в документах земля для ИЖС, а по факту получается что мкд, какие могут быть проблемы, и что нужно требовать от продавцов чтоб себя обезопасить, спасибо.
Что вы имеете ввиду - требовать...? Многоквартирная - сколько квартир в этом доме? И на скольких частей поделён участок? Вы пишите 1/2 - соседа, а вторая часть чья?
Спросить
