Изъятие земель / Законы и прочие темы - 3328 советов адвокатов и юристов

Прошу помочь советом.

У нашего многоквартирного дома сформирован участок, находящийся в общедолевой собственности. Проблема в том, что наш участок не выходит на общегородские дороги, поэтому нам приходиться ездить по дорогам, которые расположены на соседнем участке.

Может ли владелец участка перекрыть две или хотя бы одну дорогу?

Других дорог от нашего дома нет.

Если владелец участка поставит шлагбаум, то что делать и на какой закон ссылаться?

С Уважением,

Дмитрий.

У нас через весь участок с одной улицы на другую, это больше 100 метров, газовики протянули трубу, диаметром 20 см, а может и больше. Она мешает возделывать огород, ржавеет, мы сколько раз тратились на её покраску, из-за неё переносили строительство гаража, и вообще она создаёт много проблем. У нас никто не спрашивал, когда её прокладывали. Есть ли закон, по которому мы можем потребовать переноса трубы.

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

Для получения свидетельства на земли общего пользования СНТ "Березка 2" г. Омск необходимо предоставить Государственный земельный акт А-1 389123, который зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользование землей №101 от 20.09.84 г. Данный акт утерян. Где и как его можно запросить копию?

Я обратился в районную администрацию. Чтобы в районном центре построили общественную баню. Из расчета 5 помывочных мест на тысячу человек. Население села 10000 человек. Администрация дала ответ, что строительство общественной бани нецелесообразно так как проживая в сельской местности жители имеют собственные бани, душевые кабинки. Далеко не все имеют такие удобства. Права ли администрация? Какие законы могут заставить власть построить общественную баню? Куда мне обратиться?

Можно ли, избежав суда с соседним СНТ, узаконить мой участок в части, расположенной на чужой территории?

Я провела межевание собственного дачного участка. По результатам межевания кадастровый инженер приостановил работу, т.к. фактические размеры участка оказались больше на 209 м 2 (факт-1009 м 2, а должно быть 800 м 2). При этом выяснилось, что мой участок на 1/3 занимает землю общего пользования соседнего товарищества (я заняла чужую территорию).

Что мне следует делать и чего делать не следует?

Можно ли, избежав суда с соседним СНТ, узаконить мой участок в части, расположенной на чужой территории?

У меня вот такой вопрос, я проживаю в Сочи в новом районе многоитажек который примыкает к району с частными домами, в многоквартирный район один въезд с узкой дорогой и есть проезд через частный сектор который владельцы на той улице кооперативно перегородили забором, вопрос законно ли перегораживать дорогу?

У меня старый частный дом 1955 года постройки общая площадь 65,жилая 49,и 7 соток земли в черте города в центральной его части. Всё находится в собственности. Собственник я один. Прописаны я,дочь и гражданская жена. В этом же городе у меня две квартиры в собственности. Дом подлежит сносу на что я могу рассчитывать в данной ситуации. Всем заранее спасибо за ответы.

Здравствуйте, живём в частном доме, дом и земельный участок в собственности. В пяти метрах от дома проходит асфальтированная дорога сегодня начали копать под тротуар отступив один метр от дороги и ширина тротуара будет два метра. До границы моего земельного участка остаётся совсем мало, даже машину не поставить, правильно ли это?

Администрация проложила трубу поперек дороги и теперь вся вода с улицы бежит через мой участок, на мою жалобу написала ответ, в котором говорится что я теперь должен по своему участку копать канаву, для того чтобы не топило соседей, получается что я теперь обязан за всю улицу копать у себя на участке канаву. На вопрос показать документы по которым эта труба проложена (я имею ввиду генеральный план улицы) отвечают отказом, но в личной беседе говорят что в плане этой трубы нет, просто им так удобно, чтобы вдоль дороги канаву не делать.

Права ли администрация? Ведь в данном случае нарушаются мои права и по СНиП данное водоотведение делать запрещено.

Сосед, купив участок, делает межевание (до конца не оформлено). Единственный подъезд к моему участку (частная собственность, сделано межевание) и трансформаторной подстанции (населенного пункта) проходит по его участку. Сосед это понимает и пока не препятствует проезду. Как я понимаю, для исключения вопросов в будущем, необходимо оформление сервитута. Частный сервитут меня не устраивает, поскольку подразумевает плату за использование, а также этим проездом пользуются электрики. Вопросы:

1. Кто инициирует публичный сервитут, и что мне надо для этого предпринять.

2. Документы на межевание еще не прошли согласование с администрацией муниципалитета. Что можно предпринять со стороны администрации?

С нашим снт граничит участок собственники которого не являются членами снт но для проезда к своим гаражам им надо проезжать через наши ворота и по нашей территории которая принадлежит снт на праве собственности какую форму (договор) отношений лучше выбрать.

Отказали в выкупе земельного участка под базой отдыха, земли населённых пунктов, курорт местного значения, в долг. Аренде. 406 ФЗ все курорты выведены из особо охраняемых, ссылаются на местный закон Краснодар. Края. Стоит ли судиться, или без полезно?

В гск 17 боксов. 16 боксов оформили право собственности, а 1 член гск отказывается оформлять право собственности. Что сним делать и как заставить оформить гараж.

Брали у муниципалитета земельный участок в аренду, на нём поставили торговый киосок. 10 лет подряд, каждый год заключали новый договор аренды. В 2015 заключили последний договор аренды сроком на 1 год. больше не заключают. Сказали, если договор муниципалитет не расторгает, то он пролангируется. А в аренду теперь можно только аукционом. Подскажите, могу ли я выкупить этот участок. Площадь 20 квм, категория земель: земли населеных пунктов. Виды разрешенного использования: киоски, лотки, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.

Заранее благодарен за помощь.

Приватизированная квартира (двушка 41 кв. м.)в документально признанном аварийном доме

под снос на выкупленной у администрации города инвестором земле под застройку. Отказаться не имею права, так как дом

аварийный. После оценки кв.м.на эту

сумму не смогу купить и однушку.

По закону ли это? Могу ли я

расчитывать на что-то ещё?

Хочу оформить в собственность земельный участок, примыкающий к моему уже оформленному участку. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-Личное подсобное зозяйство, у меня моя оформленная земля имеет тот же вид-ЛПХ. Но в управлении имуществом мне сказали, что под личное подсобное хозяйство нельзя, т.к. я не прописана в деревне, а прописана в Москве. Странно, а раньше было можно, у меня уже есть участок с таким видом использования. Что же делать-это земля, зады моего участка и никому другому они не нужны, может быть мне изменить вид использования на другую категорию и какую, например, ИЖС,только я не знаю-тогда я обязательно должна построить там дом, но у меня уже есть дом-или что делать? Спасибо за ответ, Любовь.

Мне отказывают в продлении аренды земельного участка. Я её вовремя не продлила. Упустила время. Сейчас у меня хотят забрать земельный участок. Задолженностей по оплате нет. Заложен фундамент но не зарегистрирован. Стою на учёте как малоимущая семья которая нуждается в улучшении жилищных условий. До сегодняшнего дня живу в общежитии 13 кв. м.Троем. Я,мама и дочка. Ходила в администрацию много раз и писала. Ответ был нет оснований в продлении аренды. Сказали заберут или только через суд. Что делать? Подскажите пожалуйста!

На счету несовершеннолетнего лежат деньги за продажу квартиры, с разрешения органов опеки. Можно ли на эти средства приобрести земельный участок на котором уже возведен фундамент?

В 1991 г. в Лен. области был приобретён земельный участок земли (ИЖС) 12 соток. Но на части его находились гаражи жителей соседних домов (самозахват). С тех пор ничего на участке не строилось. В документах есть пункт о том, что в течение двух лет должно быть начато строительство. Но владельцы гаражей довольно убедительно рекомендовали ничего не строить. До сих пор на части участка находятся гаражи.

Возможно ли теперь отстаивать свои права на данный участок? Или администрация посёлка имеет право его изъять?

Спасибо.

Если мы возьмем участок под ИЖС в Ленинград. Обл., как многодетная семья, то в течении какого времени нам надо будет построить дом? Или мы можем использовать, как участок? Если мы не построим дом, то не отберут ли у нас участок? Спасибо!

Вопрос такой: Имею в собственности участок под ИЖС. Собираюсь зарегистрировать дачный дом по дачной амнистии. Стоит ли регистрировать сарай и бытовку на том же земельном участке Какие могут быть последствия, если они не будут зарегистрированы? И какова вероятность их наступления. Спасибо.

Могут ли по ст 7.34 КоАП РФ повторно привлечь к ответственности в случае не оформления права собственности. Если могут, то в течении какого времени после вынесения первого поставления о назначении административного наказания?

Проконсультируйте пожалуйста.

Хочу купить гараж в многоуровневом гаражном комплексе (ГСК).

На кадастровой карте дом с данным адресом отдельно не отмечен, категория земель не указана.

У владельца гаража есть документ о праве собственности на гараж и членская книжка, взносы выплачены.

Гараж, согласно выписке из ЕГРН, имеет кадастровый и инвентарный номера, как и другие гаражи в этом комплексе.

Согласие второго супруга на сделку нотариально заверено.

У собственника гаража есть несовершеннолетние дети.

Вопрос:

- Какие риски при приобретении данной недвижимости?

- Какие документы следует проверить перед сделкой?

Заранее спасибо.

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Участник боевых действий признан судом как нуждающийся в улучшении жилищных условий, за ним числится 8 метров в двухкомнатной квартире, + ему выделили земельный участок 10 соток в аренду на 3 года, квартира продается жить ему не где, кадастровая цена земельного участка 400 тысяч, если я правильно думаю ему должны разницу между землей и жилплощадью, учитывая что 16 кв.м на человека оценивается однокомнатная квартира в сумме 1 миллион рублей, вопрос-возможно ли так.

Можно ли получить участок в Московской области на третьего ребенка, если прописаны здесь отец (более 5 лет) и двое младших детей; а жена и пассынок (не усыновлен) в другой области?

Земельный участок был приобретен у ОМС в аренду и в дальнейшем был выкуплен в собственность. Далее земельный участок был разделен на два и один из них был продан. Вопрос: Может ли орган местного самоуправления (ОМС) завернуть все назад по каким либо причинам и отобрать исходный земельный участок назад? Спасибо.

При переселении из ветхого жилья котеджного типа можно ли сохранить за собой земельный участок, на котором прожили 50 лет и вложили много труда.

Скажите можно ли получить 2 участка в собственность без аренды и торгов в селе и на какие законы опереться. Один претендует как инвалид детства на ИЖС, второй пенсионер проживает в селе не менее 5 лет под ЛПХ. Заранее благодарен. На учёте по улучшению жилищных условий не состоят. Участки уже отмежованы. В администрацию что писать, говорят только аренда или торги. Ни то ни другое не подходит.

Не могу найти

- распоряжение префектуры Южного административного округа города Москвы от 27.04.2020 № 01-10-169 "Об утверждении списка владельцев сносимых индивидуальных гаражных боксов автостоянки ПАСК № 330, расположенной по адресу: Загорьевский проезд, вл.11"

- постановление правительства Москвы от 02.04.2019 №298-ПП,

- решение заседания "Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" от 26.03.2020.

Подскажите, пожалуйста, ссылки на эти акты или тексты самих актов.

Здравствуйте, уважаемые юристы!

18 лет назад мои родители на своем садовом участке в СНТ выкопали водоём. Пруд (где-то 3 х 3 метра, глубиной около 3 метров) расположен в самом низком месте участка, которое в сырые сезоны заболачивается. Необходимость осушения участка в этом месте и явилась основной причиной, по которой было решено его выкопать. Лет 5 назад соседка, граница участка которой расположена рядом с прудом, выдвинула претензию, что водоём является причиной затопления её огорода, хотя на практике наш пруд тянет воду и с её участка. Она же не делает никаких отводных канав, а те, которые делают мои родители - на границе участков - засыпает обратно. Недавно она подала в суд иск, предполагаю, что по 304 статье ГК. Каковы для нас судебные перспективы?

Наталия.

Хочу построить на территории СНТ на своей земле в собственности несколько небольших домиков и сдавать их посуточно в аренду. Могут ли мне запретить соседи или управляющие СНТ. Пока я еще в СНТ не вступал. Только купил землю.

Я хочу подарить земельный участок чистый без построек своему несовершенолетнему сыну! Какие документы нужны для этого? И главный вопрос. Пока он не достигнет 18 летия я имею право заниматься этим участком к примеру поддерживать порядок и начать строительство дома?

Приветствую Вас. Если Вас не затруднит: Вопрос: Кто должен убрать бытовой мусор к прилегающей территории трансформаторной подстанции (далее ТП) 6-10 кВ в городе, если в собственности у сетевой организации находится только земля под ТП, а не прилегающая к ней территория.

Хотим взять в аренду земельный участок, соседний с находящимся в собственности (Московская область). Надеемся на процедуру без торгов.

Участок имеет адрес у местной администрации и определенный размер, но на кадастровом учете не стоит). 1)Нужно ли ставить участок на кадастровый учет до получения решения по аренде? 2) Имеет ли пенсионер по возрасту какие-либо льготы при предоставлении земли в аренду (не по арендной плате, а именно по процедуре). 3) Если процедура все-таки будет через торги, будет ли влиять то, что арендатор - пенсионер, на размер арендной платы?

Буду благодарна за Ваш ответ.

Мы с мужем строим дом.

Земля была куплена мужем до нашего брака.

Договор на строительство дома был тоже заключен до брака.

Сейчас дом стоит на кадастровом учёте.

И муж уже может подать в налоговые органы заявление на налоговый вычет.

Но предстоит еще длительный ремонт, затраты на который буду нести я

Муж хочет мне выделить долю в доме, чтобы потом на полном основании и я могла подать в налоговые органы заявление на налоговый вычет.

Вопрос: как выделить доли, не прибегая к услугам нотариуса?

Можно ли в МФЦ подать соглашение на выделение долей и где скачать образец такого соглашения?

В 1985 г построены гаражи на земле МО РФ с разрешения Командующего округом. В 2019 г кусок земли передали муниципалам и они спроектировали коттеджный городок, требуют владельцев 150 гаражей на этой земле снести их. Как быть?

Я построила дом. 1/2 часть недвижимости и земли, оформлено на мою приёмную дочь. Скоро ей исполняется 18 лет. Я хотела бы выкупить у неё долю. Как это оформить? И может ли она отказывается от доли?

Может ли Администрация забрать участок если на нём ничего не строилось просто стоял, у многодетной матери и этот участок на троих детей доли?

Имею собствееное доовладение в городе Железнодорожный. Получила разрешение и реконструировала дом, вложив в него значтельные средства и часть своей души. Получился симпатичный домик, думала и для внуков. К сожалению дом еще официально не оформила. Вокруг меня живут соседи, некоторые построили догогие коттеджи, другие живут в старых домах, да и формы владения землей у всех разные. А недавно все вдруг узнали что администрацией города разработан генеральный план города где посредине нашего поселка Ольгино будет снесена наша улица и на месте наших домовладений будут построен ледовый дворец и другие спорт сооружения. Наши предки жили здесь с прошлого века. Права ли администрация города? Что нам делать? Подскажите, а вдруг бульдозер пустят по Вашей улице!

Скажите пожалуйста есть ли какие либо обязательства по использованию участка под малоэтажное строительство? Обязательно ли на нем необходимо возвести малоэтажные здания? Если да, то в какие сроки? Какой коэффициент применяется при налогообложении таких участков?

Что делать в случае, если земельному участку, находящемуся в собственности без межевания, присвоили новый кадастровый номер и другие люди оформили на него собственность?

У меня в безвозмездном пользовании есть земельный участок сроком на 5 лет. На участке я осуществляю свою деятельность 3 года. Позавчера мне поступило предложение сдать участок в аренду. Однако по закону это невозможно.

В участок я вложил уже немало средств. Поэтому у меня имеется мысль отказаться от участка за компенсацию моих расходов, понесённых на освоение участка.

Вопрос: как оформить отношения по вопросу отказа от участка и компенсации за вложенные средства на его освоение?

Более 20 лет владею о пользуюсь помещением, как добросовестный приобретатель без правоустанавливающего договора. Однако по разьяснинию Пл ВС иВАС №10/22 п.13 право собственности у меня возникло, т.к. никто виндикационным образом не востребовал "своего" имущества по причине отсутствия собственника. НО главное что ТСЖ утверждает принадлежность данного помещения к общему имуществу.

Есть необходимость создания централизованной бухгалтерии поселений на уровне муниципального района. Однако, район может исполнять только переданные полномочия поселений. Поселения могут передать полномочие по составлению бюджета и составлению отчета об исполнении бюджета. При этом, в 131-ФЗ нет полномочия, связанного с ведением бухгалтерского учета. Как, в таком случае, можно создать централизованную бухгалтерию? Можно ли создать МКУ, но оно должно финансироваться из соответствующего бюджета, а почему районный бюджет должен безвозмездно финансировать расходы другого муниципального образования? Или нужно создать МКП и заключить договоры с поселениями на оказание услуг по ведению бухгалтерского учета? Заранее спасибо.

Проживаю в квартире которая находится в аварийном доме, на момент признания дома аварийным (сентябрь 2016 года) у меня в собственности находилась еще одна жил площадь. Дом планируют расселять 2023 году, на данный момент это мое единственное жилье. Что мне положено за аварийную квартиру.

Добрый день. Подскажите пожалуйста возможности и пути раздела участка. Участок 18.3 соток (не биковский, в собственности с 1992 года). На участке имеется недвижимость (гараж, сарай и дом) занимающая половину площади участка. Четыре года назад, на огороде началось строительство второго дома. В настоящий момент дом готов к вводу в эксплуатацию, но так как не получали в архитектуре разрешение на строительство вводить в эксплуатацию нельзя. Архитектура внесла поправки в закон (на одном участке не разрешено 2 жилых дома, редакция 2016 года) следовательно разрешение не дают. В администрации района так же внесены изменения, минимальный участок образованный путем раздела должен быть не менее 15 соток. Как быть?

Хочу поставить на остановках небольшие торговые ларьки по продаже выпечки, напитков и тд. Ищу юристов, которые могут помочь с получением места в аренду под эти самые ларьки. Г. Уфа, заинтересованные могут писать на почту sema_ivushkin@mail.ru

Хотим открыть киоск земля находится в аренде у другого человека, а договор с ним был заключен на три года до 2013 он уже закрыл ИП Теперь мы хотим, чтобы он продлил договор и сделал передачу аренды Что нам для этого надо?