Ипотека выписка из квартиры / Кредит - 932 советов адвокатов и юристов

Добрый день, Виктория

Да можете обратиться в налоговую инспекцию

Когда квартира находится в ипотеке вычет предоставляется также на проценты. Виктория, добрый день!

Да, можете, причем Вы можете подать еще и на:

- основной имущественный вычет (13% но не более 260 тыс. рублей)

- вычет с расходов на уплату процентов по ипотеке (13% от данных расходов, но не более 390 тыс. рублей)

Документы:

декларация 3-НДФЛ

паспорта

справка 2-НДФЛ

заявление о возврате НДФЛ

договор ипотеки

квитанции или выписка из банка

график погашения

справки из банка о фактически уплаченных процентах

Всего Вам наилучшего! Пожалуйста какие нужны документы. У нас с мужем квартира в ипотеке... можем ли мы подать на налоговый вычет.

[quote]Я замужем, купили квартиру до родов за неделю, хочу узнать мой ребёнок автоматически попал в долю или нет? Квартиру оформили в ипотеку я созаемщик но в договоре иду как дом работницах. С мужем живём плохо, думаем разводиться..[/quote]

Если вы с мужем не указывали ребенка, как покупателя квартиры, то автоматический он никак не может попасть в долевые собственники.

Вы и муж собственники по 1\2 доле, если этого не указано в выписке, значит у Вас общая совместна собственность, при разделе по 1\2 доле каждому достанется. Есть возможность внести ребёнка через нотариус или апеку в долю в ипотечную квартиру? Я замужем, купили квартиру до родов за неделю, хочу узнать мой ребёнок автоматически попал в долю или нет? Квартиру оформили в ипотеку я созаемщик но в договоре иду как дом работницах. С мужем живём плохо, думаем разводиться..

Добрый день!

По первому вопросу:

Документы на квартиру остаются у собственника квартиры - т.е. у Вас. На квартире лишь будет зарегистрировано обременение (ипотека в силу закона). До погашения задолженности по ипотечному кредиту Вы не сможете совершить с ней каких либо действий (подарить, продать, выделить долю).

По второму вопросу:

Прописаться в квартире Вы имеете полное право, а также прописать членов Вашей семьи. Добрый день, документы на квартиру остаются у вас, вам выдается выписка в которой указывается обременение, как только ипотека погашается обременение снимается и вы можете в полной мере распоряжаться квартирой, а пока она с обременением вы не сможете ее продать. Прописаться конечно вы можете и родстенников тоже, вы становитесь собстенником. Собираюсь купить квартиру в ипотеку. Интересуют следующие вопросы:

1. Документы после регистрации сделки остаются у меня или отдаются в банк, где взяли ипотеку?

2. Прописаться можно в квартире, приобретенной в ипотеку?

Добрый день!

У каждого кредитора свои требования к пакету документов по объекту недвижимости.

Обычно в стандартный пакет входит:

1. Св-во о гос. регистрации права

2. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, дарения и т.п.)

3. Выписка из ГКН (ЕГРП)

4. Технический паспорт

5. Кадастровый паспорт. Готовлю пакет документов для продажи квартиры. Заказала выписку из ЕГРП. из техдокументов на руках план квартиры и экспликация помещения на дату приватизации в 2006 г. этих документов достаточно или надо заказывать сам техпаспорт? Будет ипотека.

Добрый день. Также Вам потребуется предоставить покупателю технический паспорт на квартиру, а также кадастровый паспорт на квартиру. Здравствуйте! Потребуется выписка из ЕГРП, сроком выдачи не более 1 месяца, технический, либо кадастровый паспорт в случае если квартира будет приобретаться в ипотеку, либо с использованием маткапитала, также покупатель может потребовать справку о прописанных в квартире гражданах (форма 7 или форма 9). Добрый день.

Для регистрации достаточно свидетельства и выписки из домовой книги.

На их основе составляется договор купли-продажи квартиры.

Покупатель может затребовать дополнительные документы. Хочу продать квартиру, какие документы нужно подготовить для покупателя, в наличии есть свидетельство о праве собственности.

Здравствуйте.

В данном случае при приобретении квартиры в ипотеку от Вас необходимы:

Паспорт кадарстровый

Документ-основание (договор)

Свидетельство о праве собственности (либо выписку из ЕГРП, если зарегистрировано недавно).

Паспорт

Предварительный договор купли-продажи.

Могут потребовать другие документы. Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи квартиры, если покупатель будет ее приобретать по ипотеке.

После получения свидетельства о праве собственности на квартиру (выписки из Росреестра_ подавайте Декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию и приобщите документы, перечисленные в статье 220 Налогового кодекса Р.Ф Добрый день. Да вам рассказали правильно. Вы уже имеете вернуть проценты. Для этого нужно собрать определенный пакет документов. Если вы хотите ускорить этот вопрос, обращайтесь за юридической консультацией. Взяла ипотеку в декабре 2016 году. Мне сказали что можно подать декларацию и мне вернут какую то часть денег. Как и когда это надо делать? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

Есть такое право обратиться для регистрации через интернет, риски есть везде, лучше все пока делать по старинке. Здравствуйте! Нет,это невозможно. Тем более, что это ипотека. Сделки регистрируются при личном присутствии. Только не понятно, при чем здесь налоговая. Добрый вечер. В сбербанке ипотеку получаете? Они делают через электронную цифровую подпись... обычная практика. У Вас будут бумажные документы просто сдадите в электронном виде. Добрый день!

Можете оформить право собственности подав документы в том числе в электронном виде. Перед подачей декларации возьмете просто выписку в регпалате.

Декларации могу заполнить, если нужно. Мне потом нужно обратиться в налоговую на возврат денег по ипотеке. При покупки квартиры в ипотеку предлагают (риелтор) оформлять в ЕГРП по электронке. Стоит ли это делать? Как потом нужно будет обращаться в налоговую?

Здравствуйте!

После погашения ипотеки, Вам необходимо обратиться в Росреестр, для снятия обременения с объекта недвижимости.

После этого, можете запросить выписку из ЕГРН, подтверждающую, что Вы являетесь собственником.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! В течение 5-30 дней банк должен вернуть закладную на квартиру, вы должны предоставить ее в Росреестр, чтобы квартиры было снято обременение. Также, берите справку о выплаченных процентах для предоставления в налоговую на возврат налогового вычета. Доброго времени суток! Прежде всего получите в банке справку о том, что ипотека погашена досрочно в полном объеме. В дальнейшем вам обязаны вернуть закладную на квартиру, чтобы вы могли в Росреестре снять квартиру с обременения. Всего хорошего! Какие документы я должен получить после погашения (досрочного) ипотеки? Спасибо! С уважением Сергей.

В настоящее время свидетельства о регистрации права собственности не выдаются, поэтому вы можете получить в Росреестре выписку о правообладателе. Потеряли свидетельство на квартиру (квартира в ипотеке) , что надо сейчас сделать.

Доброго времени суток! Даже если квартира приобретена с помощью ипотечного кредита, она находится в вашей собственности, это будет отражено в выписке из ЕГРН. Здравствуйте! В Выписке будет указано на обременение, так как квартира является собственностью банка, после оплаты ипотеки собственником будите Вы То есть жилья в собственности как такового не будет? При взятии ипотеки в выписке ЕГРП покажет что у нас есть квартира в собственности?

Здравствуйте, для оформления сделки росреестром тезпаспорт не потребуется. Если же берете ипотеку, то банк требует его предоставление. Лучше просите продавца предоставить этот документ, у вас он должен быть.

Удачи вам и всего наилучшего Чтобы совершить сделку купли-продажи не нужно технического паспорта. Нужна выписка из реестра недвижимости, может понадобиться кадастровый паспорт. Добрый день. Нет, не обязательно. Главное - наличие кадастрового паспорта. Поэтому можете не требовать, Ваше право будет зарегистрировано и без техпаспорта. Здравствуйте.

Для Росреестра тех. паспорт не нужен, он нужен для банка, если ипотека и покупатель вправе попросить предоставить, чтобы посмотреть, не было ли перепланировок. Покупаю квартиру. У собственника не оказалось техпаспорта. Выписку из ЕГРН собственник заказал. Наличие техпаспорта БТИ обязательно? Надо ли мне потом делать техпаспорт или требовать этого от продавца?

У вас, как у покупателя должен остаться на руках после государственной регистрации права договор купли-продажи, выписка из ЕГРП, кредитный договор и график погашения кредита. Какие документы остаются на руках, при покупке квартиры в ипотеку, где данная сделка будет проходить в режиме онлайн, с разных городов России. Я являюсь покупателем. Заранее спасибо!

Анна, вам нужно доказать, что денежки вы перечислили в полном объеме:)

Выписку по своему счету вы можете легко получить, а вот выписку по счету умершего (бывшего) собственника квартиры сможет затребовать от банка только суд.

Таким образом, после получения всех документов суду ничего не останется как признать вас полноправным собственником и обязать Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии снять обременение.

Указывайте в качестве Ответчика Продавца, третьим лицом: Управление. И заявите ходатайство об истребовании документов. Хотим снять обременения ипотеку в силу закона, так как рассчитались с продавцом. Но продавец умер, кто будет ответчик по делу, о наследниках информации нет, и какая будет госпошлина?

Здравствуйте.

Если Ваш муж будет брать ипотеку, то Вы пойдете созаемщиком и необходимо будет либо сразу регистрировать квартиру на двоих либо Вам надо будет давать согласие на ее обременение.

Если же Вы не пойдете как второй покупатель, то не будете в выписке из ЕГРП стоять собственником. Буду ли я являться собственником жилья по справке ЕГРН, если мой муж возмет ипо еку, затем мы с ним разведемся и я не буду подавать на раздел имущества?

Пусть супруг сначала в банке выяснит, дадут ли ему вообще ипотеку, там же и узнаете необходимый перечень документов для оформления сделки. Нужны правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРП, техпаспорт. Я единственный собственник квартиры. Бывший муж только прописан в этой квартире. Я решила ему продать эту квартиру через ипатеку. Какие документы мне нужно подготовить для оформления этой сделки?

Здравствуйте!

Конечно у Вас есть риск купить ипотечную квартиру в Крыму если Вы ее купите. Вопрос в том будет ли заново арестована ипотечная квартира? На это Вам никто не ответит, кроме гадалок. Но это на других сайтах. Добрый день, уважаемый посетитель!

Нет риска, поскольку в выписке из ЕГРН, если есть обременение ипотекой, оно будет обязательно указано

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Здравствуйте.

Риск есть в любом деле. Другое дело насколько он велик и о риске чего идет речь.

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". Сейчас в крыму сняли аресты со всех ипотечных квартир, взятых в ипотеку в украине. Есть ли риск купить в крыму ипотечную квартиру.

Здравствуйте, надо смотреть ваши документы, чтобы точно сказать ваши шансы, надо понять, что сделать в данном случае можно. Здравствуйте.

Вы можете получить налоговый вычет за квартиру и за уплаченные проценты по нему.

Если работаете официально и ранее не пользовались правом на налоговый вычет. Запросите у Банка выписку по счету и, если переплата имела место - подавайте Банку письменную претензию о возврате переплаты, а при отказе - иск в суд. Добрый день!

сначала претензия, потом суд) В 2007 году в банке "Русь" г. Оренбург брал ипотеку 450000 руб. на 15 лет, т.е. до 2022 года. Погасил в 2015 году. Могу ли сейчас вернуть переплату по процентам за ипотеку?

Здравствуйте. Вы можете получить вычет с процентов по

ипотеке, направьте в ФНС декларацию, копии документов на квартиру, кредитный договор, платежные документы об уплате процентов, справку 2 НДФЛ.

Вычет можно получать через работодателя. Здравствуйте.

Конечно, можете получить и проценты. Вам нужно также заполнить декларацию, т.е. все те документы, что подавали на вычеты+ выписка по расчетному счету из банка. Скажите мы с мужем в 2014 г выкупили части дома у его сестры и матери, при этом взяли ипотечный кредит на 15 лет. 2 раза из налоговой мне возвращали по 20 тыс. руб (возврат подоходного налога). могу ли я оформить налоговый вычет с процентов по ипотеке и что для этого нужно.

1. Можно оплату ипотеки отнести на расходы, но нужно их документально подтверждать выпиской из банка каждый год.

2. Поскольку свидетельство о праве собственности получено после 2016 года, при продаже срок налоговой льготы 5 лет. Вопрос 1: Если квартира взята в ипотеку и сдаётся, можно ли оплату ипотеки внести в расходы.

Вопрос 2: Если квартира взята и оплачена в долевом строительстве до 2016 г., а свидетельство о государственной регистрации получено после 2016 г. (Сдача дома). Какой срок налоговой льготы при продаже (3 или 5 лет).

Здравствуйте.

С момента подписания акта приема-передачи или регистрации Ваших прав на имущество в Росреестре. Если квартира приобретена в этом году, то декларации Вы можете подать сразу же после нового года 2018 г. Здравствуйте, вы можете реализовать свое право на возврат имущественного налогового вычета в любое время после оформления права собственности и истечения налогового периода, в котором было приобретено жилое помещение.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Возврат ндфл вам будут производить только по выплаченным за отчетный период процентам ща пользование кредитом. Поэтому за прошедший год если вы уже выплачивали проценты. Ка нужно взять в банке выписку документы на квартиру справку 2 ндфл и обращаться в налоговую инспекцию. Здравствуйте.

Документы подаются на следующий год. Если квартира куплена в 2017 году, то налоговый вычет сможете получить, только в 2018. Когда нужно подать документы на возврат НДФЛ при покупке жилья в ипотеку?

Здравствуйте. Если вы работаете с риэлтором то тот все просмотрит или представитель банка, который не пропустит сделку если усомнится в ее чистоте. Обратите внимание на выписку из домовой книги, технические характеристики квартиры. Право устанавливающие документы на квартиру. Нужно чтобы была выписка из е г р н в которой будет информация, подтверждающая право собственности продавцов, а также отсутствие обременений на квартиру. Срок выписки не более 5 дней. На что нужное обратить внимание при покупке квартиры у двух собственников м использованием средств материнского капитала и ипотеки?

Доброго времени суток. Вы не обязаны выплачивать долг. Обязанность по оплате за услуги ЖКХ у собственников возникают с момента государственной регистрации.

Спасибо за обращение к нам. Здравствуйте!

Нужно в письменной форме обратится во все ресурсоснабжающие организации и в Управляющую Компанию с уведомлением о смене собственника и обнулении суммы на лицевых счетах.

Приложением будет выписка из ЕГРП.

Направьте по почте или с подайте с отметкой на Вашем экземпляре. Что делать? Купили квартиру в ипотеку, риэлтор, который помогал оформлять документы не углядел, что бывший хозяин не оплатил долг по отоплению. Если счет пришел на имя бывшего хозяина в размере 27000 рублей, а мы стали собственниками только с 11 апреля, должны ли мы оплачивать долги бывшего хозяина. Ведь мы фактически владеем квартирой всего месяц и у нас не может столько набежать за отопление.

В налоговую инспекцию обратитесь с декларацией, справкой 2 НДФЛ, документами по квартире. Вычет получите при покупке до 2000000 рублей. Вычеты по процентам по ипотеке будете получать ежегодно. Ст.220 НК РФ. Добрый день.

Список необходимых документов можно посмотреть на сайте налоговой инспекции. Вам необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и приложить документы подтверждающие покупку квартиры: договор, акт приема-передачи, и т.д. Необходимы копии договора купли-продажи, квитанции, расписки, справки 2 НДФЛ от работодателя, декларации 3 НДФЛ, Выписки из ЕГРН. Подавайте документы в ФНС. Сначала получите основной вычетом, затем по процентам по ипотеке. Как получить налоговый вычет с покупки квартиры на себя и супругу и возврат процентов по ипотеке. Какие документы собирать и план действий? Спасибо.

Если работаете официально можете вернуть от стоимости квартиры не более 260 тыс. от 2 млн. руб, и по % ипотеке не более 390 тыс. от 3 млн. руб.

--ст.220 нкрф.

Документы: свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл, декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком. Запросите выписку по ссудному счету и посмотрите, если есть перелпата - подавайте Банку письменную претензию о возврате денежных средств. Я слышал, что можно вернуть переплату по эпотеке. Можете проконсультировать по данному вопросу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение