Ипотека в подарок / Кредит - 155 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Нет, погашение части ипотеки сына матерью обычно не считается доходом сына. Такие платежи обычно рассматриваются как подарки или помощь со стороны родственников, которые не облагаются налогом и не учитываются как доход. Однако это не влияет на обязательства сына по алиментам, так как алименты исчисляются исходя из официального дохода сына. Будет ли считаться доходом сына сумма, которой мать погасит часть ипотеки сына? (сын в разводе и платит алименты на детей от первого брака)
Добрый день!
Нет, погашение части ипотеки сына матерью обычно не считается доходом сына. Такие платежи обычно рассматриваются как подарки или помощь со стороны родственников, которые не облагаются налогом и не учитываются как доход. Однако это не влияет на обязательства сына по алиментам, так как алименты исчисляются исходя из официального дохода сына.
СпроситьВыделять доли детям обязательно. Имею 3 детей и действующую ипотеку! Хочу региональным сертификатом закрыть ипотеку! Обязательно ли нужно выделить доли детям? Можно ли это сделать в другой квартире? Чтобы первое жилье подарить? В силу некоторых причин.
Здравствуйте. Подавайте на раздел имущества. Указывайте о кредитных средствах родителей при вопросе о соотношении долей. Здравствуйте. В целом никак, но при разделе совместно нажитого, можете указать, что данные денежные средства предоставлялись вам в качестве подарка и за счет этого увеличить свою долю в квартире.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Муж не желает выплачивать кредит, который нам родители взяли на первоначальный взнос по ипотеке, мы сейчас разводимся, он остался жить в этом доме и не платит кредит родителям, который они брали нам обоим как взаимопомощь и мы обязаны им его выплачивать, расписок никаких не было, на добром слове они его нам дали… что делать, как не оставить обманутыми родителей
Здравствуйте. Подавайте на раздел имущества. Указывайте о кредитных средствах родителей при вопросе о соотношении долей.
Спросить
Здравствуйте. В целом никак, но при разделе совместно нажитого, можете указать, что данные денежные средства предоставлялись вам в качестве подарка и за счет этого увеличить свою долю в квартире.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьСоставьте брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где прекратите режим совместно-нажитого имущества, либо распределив доли отступив от равенства долей. Пусть подарят вам деньги (нотариальный договор), а Вы погасите ипотеку. На практике это почти неосуществимо. Брачный и прочие нотариальные договоры успешно оспариваются в суде, если дело касается жилья. Можете, конечно, заключить договор, но потом в случае чего придётся всё равно в суде доказывать, и не факт что получится доказать.
Единственный относительно бесспорный вариант - это если родители выкупят долю и подарят её вам Мои родители хотят погасить остаток моей ипотеки. Вопрос в том что они поставили условия, что хотят сделать именно это в подарок мне, а не моей жене. Как правильно сделать, чтобы чтобы этот подарок не считался совместно нажитым имуществом, ведь если родители придут в банк и просто заплатят, то это будет подарок нам двоим с женой.
Составьте брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где прекратите режим совместно-нажитого имущества, либо распределив доли отступив от равенства долей.
Спросить
На практике это почти неосуществимо. Брачный и прочие нотариальные договоры успешно оспариваются в суде, если дело касается жилья. Можете, конечно, заключить договор, но потом в случае чего придётся всё равно в суде доказывать, и не факт что получится доказать.
Единственный относительно бесспорный вариант - это если родители выкупят долю и подарят её вам
СпроситьЗдравствуйте
Нет, сразу на неё нельзя ипотеку, если только она сама её не возьмёт на себя (если работает) а вы бы за неё платили Я хочу взять ипотеку чтоб купить своей маме квартиру, могу ли я квартиру сразу оформить на маму? Так как у меня есть квартира если я ещё одну на себя оформлю мне откажут в пособии на детей, а я их одна рощу. Подскажите, есть ли какой-нибудь выход в такой ситуации?
Здравствуйте
Нет, сразу на неё нельзя ипотеку, если только она сама её не возьмёт на себя (если работает) а вы бы за неё платили
Спросить
К сожалению она не может ее взять по возрасту не дают. А могу ли я свою долю в квартире переоформить на маму, вместе с детьми у них там доли. И если я буду прописана в разных квартирах с детьми откажут ли мне в выплатах посибий с 8 до 17 лет?
СпроситьСвою долю на маму можете переоформить.
Если будете прописаны в разных квартирах могут отказать.
СпроситьМогу ли я детей прописать с собой в ипотечной квартире, если у них есть доли в другой квартире? Если можно то могут ли отказать в детских пособиях с 8 до 17 лет?
СпроситьДобрый день!
Нужно составить расписку в простой письменной форме либо же договор передачи денежных средств. Если это подарок, то можно оформить договор дарения, если деньги даются с возвратом, то договор займа Документально оформляйте передачу женег и на какие цели прописывать необходимо. Как оформить документально перевод денег от тещи зятю для погашения ипотеки, чтобы в последущем можно было доказать, что теща платила за ипотеку?
Добрый день!
Нужно составить расписку в простой письменной форме либо же договор передачи денежных средств.
Спросить
Добрый вечер, вы проживали в этой квартире? Это сложный вопрос. В большинстве случаев подобные платежи считаются подарком, а подарок вернуть нельзя. Если во время брака Вы выплачивали ипотеку, то вы можете взыскать 1/2 от выплаченной суммы, поскольку это является совместным имуществом. Во время брака оплачивал ипотеку жены взятую до свадьбы.
Могу я взыскать полностью эту сумму по иску о разделе имущества?
Это сложный вопрос. В большинстве случаев подобные платежи считаются подарком, а подарок вернуть нельзя.
СпроситьЕсли во время брака Вы выплачивали ипотеку, то вы можете взыскать 1/2 от выплаченной суммы, поскольку это является совместным имуществом.
СпроситьЗдравствуйте Оксана
Скорей всего если и возможно то только в судебном порядке, соберите и сохраните документы подтверждающие затраты, подготовьтесь и обращайтесь с требованием в суд. Здравствуйте. Как доказывать будете, что эти платежи были не подарком свекрови? Вы же знали об этом и по умолчанию платили. Шансов вернуть один из ста. Да, если есть доказательства оплаты, то 1\2 можете взыскать.
Он тоже созаёмщик, а потому это и его обязательство тоже, в связи с чем "доказывать, что это не подарок свекрови" не нужно. Квартиру муж приобретал до брака, владелец его мама, а он созаеищик. За ипотеку в браке платили мы. Сейчас разводимся. Могу ли я вернуть половину стоимости по взносам по ипотеке?
Здравствуйте Оксана
Скорей всего если и возможно то только в судебном порядке, соберите и сохраните документы подтверждающие затраты, подготовьтесь и обращайтесь с требованием в суд.
Спросить
Здравствуйте. Как доказывать будете, что эти платежи были не подарком свекрови? Вы же знали об этом и по умолчанию платили. Шансов вернуть один из ста.
Спросить
Да, если есть доказательства оплаты, то 1\2 можете взыскать.
Он тоже созаёмщик, а потому это и его обязательство тоже, в связи с чем "доказывать, что это не подарок свекрови" не нужно.
СпроситьКонечно может. Вы родственники, поэтому готовьте три договора дарения, выписку ЕГРН, справку о составе семьи, гос. пошлину и идите в МФЦ. Добрый день. Порядок дарения не зависит от того, кому именно вы решили сделать подарок, — правила одинаковы и для дарения родственнику, и для дарения постороннему человеку.
Если собственник доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
# сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Если квартира в общей долевой собственности, тогда сделка дарения доли обязательна к удостоверению у нотариуса. Скажите, а совершеннолетняя дочь может подарить свою долю матери без нотариуса?
Конечно может. Вы родственники, поэтому готовьте три договора дарения, выписку ЕГРН, справку о составе семьи, гос. пошлину и идите в МФЦ.
СпроситьДобрый день. Порядок дарения не зависит от того, кому именно вы решили сделать подарок, — правила одинаковы и для дарения родственнику, и для дарения постороннему человеку.
Если собственник доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
# сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Если квартира в общей долевой собственности, тогда сделка дарения доли обязательна к удостоверению у нотариуса.
СпроситьВ данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств. Добрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет. Нужно оформить брачный договор. Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств. Ситуация следующая. Покупаю квартиру в ипотеку. 50% стоимости дает мой отец. 50% в ипотеку. Я замужем. У мужа реакция на ипотеку неоднозначная. Жить в квартире будет отец. Каким образом мне оформить документы, чтобы четко прописать что такая-то сумма внесена мной, денежными средствами, которые мне подарил отец. Отцу ипотеку не дадут, возраст. Спасибо.
В данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств.
Спросить
Добрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств.
СпроситьНикаких прав на эту квартиру они не имеют. Родители не имеют никакого отношения к Вашей квартире. Нет, конечно. Вы же указаны собственником и Вы покупатель, а не родители.
Могут взыскать деньги, если докажут факт передачи и что это был займ.. Они давали вам получается либо в долг либо подарок. Оснований для возникновения права собственности у них нет. Если родители давали деньги на первый взнос по иппотек, а иппотку брал я и ра плачивался по ней то же я имеют ли право на эту квартиру родители.
Нет, конечно. Вы же указаны собственником и Вы покупатель, а не родители.
Могут взыскать деньги, если докажут факт передачи и что это был займ..
Спросить
Они давали вам получается либо в долг либо подарок. Оснований для возникновения права собственности у них нет.
СпроситьЛариса, [b]лучше сделать договор дарения.
В таком случае никакой налог платить не нужно будет.[/b]
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные). Оформите для надежности договор дарения. Здравствуйте!
Если имущество покупали с использованием маткапитала, нужно оформлять соглашение. В других случаях - договор дарения. Я (собственник) закрыла ипотеку и хочу выделить долю дочери (не в браке), что мне kexit оформить соглашение о выделении доли или договор дарения?
Лариса, лучше сделать договор дарения.
В таком случае никакой налог платить не нужно будет.
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Спросить
При использовании мат. капитала для приобретения квартиры в ней должны быть выделены доли матери, её супруга и детей. Если в покупку были вложены также личные средства мужа, и он это может документально подтвердить, тогда доля мужа в квартире будет больше (доля пропорционально вложенным в покупку личным средства мужа + его доля от мат. капитала). Дмитрий, у вас выделены доли в квартире? Имеете право взыскать с супруги 2 млн. рублей. Ипотека выплачена? Желательно изучить ваши документы. Обращайтесь в пенсионный фонд. Мои родители продали квартиру и подарили мне 2 млн.
Я находясь в браке внёс их как первоначальный внос на ипотеку. Через 4 года был внесён мат. Капитал за 2 детей.
Как будет делиться квартира при разводе?
При использовании мат. капитала для приобретения квартиры в ней должны быть выделены доли матери, её супруга и детей. Если в покупку были вложены также личные средства мужа, и он это может документально подтвердить, тогда доля мужа в квартире будет больше (доля пропорционально вложенным в покупку личным средства мужа + его доля от мат. капитала).
Спросить
Дмитрий, у вас выделены доли в квартире? Имеете право взыскать с супруги 2 млн. рублей. Ипотека выплачена? Желательно изучить ваши документы.
СпроситьНа 48500 точно (половина нажитого имущества в браке).
вопрос на каких условиях вносился первоначальный взнос?
- нужно возвращать родителям? При 48500 остается
- подарок семье (кому именно, если например еще и детям, т.е. внукам дарили)? тогда имеете право на дополнительные 243500 (половину подарка, если детей нет), итого 292000
- подарок сыну? Остается при 48500
а ипотеку банк согласится переписать только на бывшего мужа? А то обязанности оставите, а имущества лишитесь
хотя здесь по идее есть решение проблемы. Взнос родителями нужно ещё документально доказать. Покупали дом в ипотеку в браке. Общая сумма 1870000 из них 487000 первоначальный взнос (вносили родители мужа) ипотека выплачена на данный момент на 97000 основного долга, я платежи не вношу. Развод уже осуществлён. Сейчас хочу получить компенсацию за свою долю и передать полное владение домом мужу. На какую сумму могу претендовать?
На 48500 точно (половина нажитого имущества в браке).
вопрос на каких условиях вносился первоначальный взнос?
- нужно возвращать родителям? При 48500 остается
- подарок семье (кому именно, если например еще и детям, т.е. внукам дарили)? тогда имеете право на дополнительные 243500 (половину подарка, если детей нет), итого 292000
- подарок сыну? Остается при 48500
а ипотеку банк согласится переписать только на бывшего мужа? А то обязанности оставите, а имущества лишитесь
хотя здесь по идее есть решение проблемы.
СпроситьНи в коем случае до окончания выплат нельзя дарить квартиру ст 572 ГК РФ Вас признают жилищно обеспеченным и прекратят выплаты. Продолжат в этом преимущество военной ипотеки, а вот если будете увольняться досрочно то допы уже не получите. Дарение квартиры не является препятствием для участия в НИС. Жилищное обеспечение военнослужащих посредством НИС в соответствии с ФЗ-117 не зависит от наличия у них и членов их семей жилья в собственности, в отличие от предоставления жилых помещений по договору социального найма или жилищной субсидии. Я военнослужащий контрактной службы, осталось несколько лет выплат по ВОЕННОЙ ипотеке. Суть вопроса: если мне мама подарит сейчас квартиру мне продолжит МО РФ гасить ипотеку или признают обеспеченным жильем и прекратят выплаты? Спасибо.
Ни в коем случае до окончания выплат нельзя дарить квартиру ст 572 ГК РФ Вас признают жилищно обеспеченным и прекратят выплаты.
Спросить
Жилищное обеспечение военнослужащих посредством НИС в соответствии с ФЗ-117 не зависит от наличия у них и членов их семей жилья в собственности, в отличие от предоставления жилых помещений по договору социального найма или жилищной субсидии.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Оформляйте договором дарения денежных средств, в противном случае деньги пойдут на общие нужды семьи или купят вещь, которая будет общей вещью. Здравствуйте!
Лучше всего перевести деньги дочери на отдельный счет с пометкой "подарок для покупки дома". Сам договор можете составлять, а можете обойтись без него, так как перевод денег от этого не перестанет быть подарком.
Такая схема позволит дочери получить бОльшую долю. Добрый день. Вам лучше оформить договор дарения этих денег, иначе потом не докажете. Договор дарения можно оформить через нотариуса, можно сделать через нотариалтеый депозит, уточните вопрос у нотариуса на месте. Хочу подарить дочери, которая находится в браке на покупку дома, но т. к. этих денег не хватает, то она на себя будет брать эпотеку. Как правильно оформить сделку. И что в случае развода получит зять. И могу ли я сделать дорение денег из другого города или присутствие дочери необходимо.
Здравствуйте Елена
Оформляйте договором дарения денежных средств, в противном случае деньги пойдут на общие нужды семьи или купят вещь, которая будет общей вещью.
СпроситьЗдравствуйте!
Лучше всего перевести деньги дочери на отдельный счет с пометкой "подарок для покупки дома". Сам договор можете составлять, а можете обойтись без него, так как перевод денег от этого не перестанет быть подарком.
Такая схема позволит дочери получить бОльшую долю.
Спросить
Добрый день. Вам лучше оформить договор дарения этих денег, иначе потом не докажете.
Спросить
Договор дарения можно оформить через нотариуса, можно сделать через нотариалтеый депозит, уточните вопрос у нотариуса на месте.
СпроситьНет, квартира в ипотеке, значит запрет на регистрационные действия до момента окончания выплат. Нет квартира находиться в залоге у банка! Три доли в квартире, три собственника. Квартира в ипотеке Один собственник хочет из своей доли выделить часть доли и подарить ее брату. Можно ли это сделать по закону?
Нет, квартира в ипотеке, значит запрет на регистрационные действия до момента окончания выплат.
Спросить
Да, возможен раздел в данном случае. В судебном порядке. Добрый день. Возможно взыскание половины вклада, в денежном эквиваленте. Все, что нажито в период совместной жизни в официальном браке, в том числе и денежный вклад, делится между супругами пополам.
Однако подарки - дело иное. Только придется доказать суду, что это подарки. Да,так как после развода сняты ден средства, то растратила без Вашего согласия, в связи с чем 1\2 взыскать можно. Здравствуйте, все денежные средства являются общими, если не был заключен брачный договор. Состоял в браке, есть ребёнок, был вклад на имя супруги. Развелись деньги остались у неё. Она закрыла вклад после развода и использовала его на первоначальный взнос по ипотеке. Возможен ли раздел?
Да,так как после развода сняты ден средства, то растратила без Вашего согласия, в связи с чем 1\2 взыскать можно.
Спросить
Здравствуйте, все денежные средства являются общими, если не был заключен брачный договор.
СпроситьЗдравствуйте. Оформляйте договор дарения. Дочь с мужем купили квартиру в ипотеку на 10 лет. 5 лет они уже проплатили. Сейчас я решила помочь им закрыть ипотеку. Хочу подарить дочери наличные деньги для погашения ипотеки. Но хочу подстраховать дочь на будущее (в жизни всякое бывает) .Чтоб она не потеряла свой подарок, если что то в семье пойдёт не так.
Могу ли я как то подстраховать дочь? Если да, то как это сделать?
Здравствуйте, а в чем именно вопрос?! На мне будет ипотека, аренда кафе, и мой кредит
Он же возьмёт авто и продаст его, я ипотечный дом продам, с меня снимут и мой и его кредит, я так думаю.
С официальным разводом не спешит, в чем подвох? Если я подам на раздел, он сказал вывезет все подарки, шубу которую дарил и телевизоры итд
Хотя доказательства и чеков нет
Потом подавай сказал. Я боюсь проколотся, вдруг не осилю ипотеку.
Ещё большой кредит есть.
У него тоже.
На мне будет ипотека, аренда кафе, и мой кредит
Он же возьмёт авто и продаст его, я ипотечный дом продам, с меня снимут и мой и его кредит, я так думаю.
С официальным разводом не спешит, в чем подвох?
СпроситьТогда сами подавайте на развод и на раздел ВСЕГО имущества, приобретённого в браке, в том числе кредиты и долги делятся пополам, это тоже заявите в иске. Тогда с той же продажи автомобиля, Вы можете получить 50%. Тем более, если квартира приобретена в браке, он имеет право на 1/2, Вы будете оплачивать, но нет уверенности в том, что после снятия обремененич он не заявит о желании продать эту квартиру, тоиесть её часть. А оо, что Вы оплачивали просто половину вернет с продажи. Если он и отдает квартиру, оо щаключайте брачный договор, где будет это все прописано, чтобы потом не претендовал.
Также внесены изменения в ст 86 СК РФ, о дополнительных расходах одного из родителя после развода, то есть если у ребенка нет условий для проживания и мать не может потянуть выплату ипотеки, через суд можно обязать оплачивать часть бывшего супруга, но там есть нюансы финансовое положение его, новая семья и т.д.
СпроситьЕсли я подам на раздел, он сказал вывезет все подарки, шубу которую дарил и телевизоры итд
Хотя доказательства и чеков нет
Потом подавай сказал.
СпроситьВсе имущество нажитое в браке является совместно нажитом, а личные вещи одежда обувь и др, кроме драгоценностей и предметов роскоши, считается собственностью того супруга, кто ими пользовался, даже несмотря на оо, что приобретены в браке. А также вещи полученные в дар и по безвозмездным сделкам остаются за собственностью супруга кому принадлежат.
Вы можете зафиксировать наличие Ваших личных вещей фотографиями с установкой даты, другими доказательствами. Или вывезти именно свои личные вещи на хранение кому-либо имеете полное право. Также зафиксировать все есть в квартире, приобретенное в браке свежими фотографиями, и конечно желательно восстановить может товарные чеки заказы чеки об оплате.
Если он вывезет данные вещи без Вашего наиоо согласия, можете подать заявление в полицию, а в суде при бракоразводном процессе теебовпть возмещения или полной, если Ваши личные, или части стоимости если совместно нажитое.
СпроситьНет, супруга не будет иметь прав на залоговое имущество. Квартира в любом случае разделу подлежать не будет, так как это личное имущество. Это и касается ипотеки. Ипотека будет делиться в любом случае. Вы не некорректно изложили проблему. Ситуация. Человек до брака владел квартирой.. после вступления в брак - подарил квартиру брату, а брат подарил ему ему свою (своеобразный обмен).. по договору дарения права зарегистрировали.
Имущество подарено - вроде тут все понятно, супруги обоих братьев не могут претендовать на эти квартиры.
Но один из братьев в последствии взял кредит - ипотеку под залог имеющейся у него квартиры.. Ипотеку самостоятельно гасит..
Вопрос: в случае расторжения брака будет ли иметь супруг (а) этого человека право на квартиру, ведь по закону, выплата и погашение долга по ипотеке производилось в браке, а следовательно - является равным? Интересны позиции.
Квартира в любом случае разделу подлежать не будет, так как это личное имущество. Это и касается ипотеки.
Спросить
Здравствуйте, Вам это нужно для налоговой? Для написания обращайтесь к юристу в личные сообщения. Была куплена квартира на сумму 1650000, как правильно написать в пояснение, что 250000 это часть суммы от свадьбы и накопления мужа, а 1400000 ипотека? И как все это правильно сформулировать?
Здравствуйте, Вам это нужно для налоговой? Для написания обращайтесь к юристу в личные сообщения.
СпроситьПризнавать эту сделку недействительной нет смысла, ведь на квартиру, которая является единственным жильем нельзя наложить взыскание, арестовать ее, продать за долги, за исключением случая, если квартира куплена на ипотечный кредит. Но если квартира в ипотеке тогда кредитор заинтересован в признании сделки недействительной, продаже квартиры и получении долга за счет выручки от продажи. Здравствуйте. Все будет зависеть отработав АУ. Могут и признать. В 2019 году произвела сделку - подарила своим детям квартиру и в 2020 году обратилась в юридическую службу по вопросу банкротства. Эта квартира-единственное жилье. Знаю, что сделку с дарением признают недействительной, квартиру вернут мне, но могу ли я её потом продать или подарить снова?
Признавать эту сделку недействительной нет смысла, ведь на квартиру, которая является единственным жильем нельзя наложить взыскание, арестовать ее, продать за долги, за исключением случая, если квартира куплена на ипотечный кредит. Но если квартира в ипотеке тогда кредитор заинтересован в признании сделки недействительной, продаже квартиры и получении долга за счет выручки от продажи.
СпроситьНет, конечно - просто это долги лица, которое сделало подарок, на это материнский капитал не может расходоваться. Ольга,
если речь о том, чтобы закрыть мамину ипотеку, то в теории возможно купить квартиру и за счет платежа по договору (с использованием мат. капитала) погасить долг.
Но здесь слишком много вовлеченных сторон: банк, Пенсионный фонд. Банку нужно, чтобы клиент сначала выплатил кредит, а уже после они снимают обременение. ПФР нужно, чтобы прошла регистрация перехода права собственности.
Как вариант-можете примерно на 2 месяца занять сумму, нужную для погашения ипотеки. Выплачиваете кредит, снимаете обременение, заключаете договор купли-продажи квартиры с использованием средств МК. После регистрации перехода права ПФР перечислит платеж по договору Вашей маме. Скожите могу ли я воспользоваться частью мат капиталом на покупку жилья. Здравствуйте скожите если мне мама сделала дарственную а квартира в залоге могу ли я воспользоваться частью мат капиталом оплатить долг.
Нет, конечно - просто это долги лица, которое сделало подарок, на это материнский капитал не может расходоваться.
Спросить
Ольга,
если речь о том, чтобы закрыть мамину ипотеку, то в теории возможно купить квартиру и за счет платежа по договору (с использованием мат. капитала) погасить долг.
Но здесь слишком много вовлеченных сторон: банк, Пенсионный фонд. Банку нужно, чтобы клиент сначала выплатил кредит, а уже после они снимают обременение. ПФР нужно, чтобы прошла регистрация перехода права собственности.
Как вариант-можете примерно на 2 месяца занять сумму, нужную для погашения ипотеки. Выплачиваете кредит, снимаете обременение, заключаете договор купли-продажи квартиры с использованием средств МК. После регистрации перехода права ПФР перечислит платеж по договору Вашей маме.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, так в прокуратуру и выясните этот вопрос, нам откуда это знать?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. А вы и всё рассказали мнимому сотруднику прокуратуры, да ещё и оскорбили юриста. Ждите подарка от мошенников. Совет: позвоните в ту прокуратуру, сотрудником которой представился, звонивший. Поступил звонок из прокуратуры. Мы брали ипотеку и вкладывали в первоначальный взнос материнский капитал. Задавали вопросы относительно этого. Из-за чего мог поступить этот звонок? Сделка полностью чиста, махинаций никаких нет. Мы порядочные и законопослушные граждане.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, так в прокуратуру и выясните этот вопрос, нам откуда это знать?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
