Ипотека на двоих / Кредит - 993 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Могут. Могут мужа забрать на частичную мобилизацию, если я в декрете двое детей 5 месяцев и 13 лет, ипотека тоже на нём?
Служил, боевой опыт имеет? Да, могут мобилизовать. Мобилизации подлежат граждане, которые попадают под ВСЕ ТРИ пункта:
1. Кто отслужил.
2. Кто имеет военно-учетную специальность, которая нужна сейчас (какая именно нужна сейчас - засекречено).
3. И главное. Кто имеет БОЕВОЙ ОПЫТ. Могут ли призвать мужа на мобилизацию, у нас двое детей до 3 лет и ипотека.
Мобилизации подлежат граждане, которые попадают под ВСЕ ТРИ пункта:
1. Кто отслужил.
2. Кто имеет военно-учетную специальность, которая нужна сейчас (какая именно нужна сейчас - засекречено).
3. И главное. Кто имеет БОЕВОЙ ОПЫТ.
СпроситьНе совсем понятен вопрос. У мужа в другом браке все трое детей или вы считаете с учетом Ваших? Однозначно нет, во втором браке у него 1 ребенок, дети от предыдущих браков в расчет не берутся. В другом браке один ребенок родился. У меня двое. От прошлого брака у меня двое детей, родила третьего во втором гражданском браке. Я имею право на погашение ипотеки 450 тр. У бывшего Мужа родился первый ребенок от второго брака и плюс мои двое от первого брака. Получается у него трое детей. Он может воспользоваться этими 450 тр на погашение ипотеки? Ипотека на его Жене. Скажите пожалуйста. У меня трое детей. Первые двое от первого брака, третий ребенок я иду как мать одиночка. У бывшего мужа родился третий ребенок в другом браке. Ипотека на его законной жены. Может ли он воспользоваться 450 т на погашение ипотеки? Спасибо.
Не совсем понятен вопрос. У мужа в другом браке все трое детей или вы считаете с учетом Ваших?
Спросить
Однозначно нет, во втором браке у него 1 ребенок, дети от предыдущих браков в расчет не берутся.
Спросить
От прошлого брака у меня двое детей, родила третьего во втором гражданском браке. Я имею право на погашение ипотеки 450 тр. У бывшего Мужа родился первый ребенок от второго брака и плюс мои двое от первого брака. Получается у него трое детей. Он может воспользоваться этими 450 тр на погашение ипотеки? Ипотека на его Жене.
Спросить
По тексту - нет, брак м гражданский указали, его ребенок в семью прежнюю - не входит.
СпроситьДоброй ночи. Возможно. Правда мужу придется в этой квартире выделять доли вам и каждому ребенку. Т.е. вы все станете сособственниками. Погасить мат. капиталлом возможно. По истечению 6 месяцев после погашения должны быть выделены всем доли. Брачный договор силу теряет. Невозможен. Владелец капитала - не может не быть собственником жилья, приобретенного с помощью материнского капитала, в Вашем случае это противоречит условиям брачного договора. Только с выделением долей детям в данном жилье. Я и двое детей собственники в другой квартире, моей. Купили квартиру (кгт-ку) в ипотеку, оформлена на мужа, мы оформляли брачный договор, я на данную квартиру прав не имею. Ждём рождения третьего ребёнка. Смогу я погасить ипотеку материнским капиталом? Или это не возможно, т. к. оформлен брачный договор?
Доброй ночи. Возможно. Правда мужу придется в этой квартире выделять доли вам и каждому ребенку. Т.е. вы все станете сособственниками.
Спросить
Погасить мат. капиталлом возможно. По истечению 6 месяцев после погашения должны быть выделены всем доли. Брачный договор силу теряет.
СпроситьНевозможен. Владелец капитала - не может не быть собственником жилья, приобретенного с помощью материнского капитала, в Вашем случае это противоречит условиям брачного договора.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества. Заключайте брачный договор. Можете, если банк согласен. НО даже, если банк даст согласие, но от этого обязанность платить ипотеку от Вас никуда не денется.. Мы купили дом в ипотеку. Нас 2 собственника. Заемщик ипотеки супруг. Могу ли я отказаться от своей доли, чтобы в доме был один собственник (супруг). Ипотека еще не выплачена.
Можете, если банк согласен. НО даже, если банк даст согласие, но от этого обязанность платить ипотеку от Вас никуда не денется..
СпроситьЗдравствуйте, нет не имеете права на эту выплату. Она предоставляется только многодетным семьям, воспитывающим трое и более несовершеннолетних детей. У Вас на данный момент только двое детей. Имеются ли я право на 450 000 р выплату на погашение ипотеки, если первый ребёнок родился в 2005 г и через 3 месяца умер, а третий родился в 2022 г?
Добрый вечер! Да, если банк одобрит и выдаст кредит на двоих, то можно. В этом случае и недвижимость нужно оформлять на двоих в равных долях. Как правило ипотеку берет один супруг, другой созаемщик. Но это для лиц, состоящих в браке. Возможно ли оформить ипотеку на двух лиц, узнайте в банке. Если нет, то равных прав не будет. Собственником будет лицо, взявшее ипотеку до брака. Добрый день, вы оба должны быть указаны в договоре ипотеки, у каждого будет 1/2 доля. Помогите понять пожалуйста:
Мы с женихом сначала иппотеку хотим взять а потом только пожениться. Как сделать чтоб в документах Я тоже была собственником после расплаты ипотеки?
Можно не расписанной паре брать ипотеку и иметь на нее одинаковые права?
Добрый вечер! Да, если банк одобрит и выдаст кредит на двоих, то можно. В этом случае и недвижимость нужно оформлять на двоих в равных долях.
Спросить
Как правило ипотеку берет один супруг, другой созаемщик. Но это для лиц, состоящих в браке. Возможно ли оформить ипотеку на двух лиц, узнайте в банке. Если нет, то равных прав не будет. Собственником будет лицо, взявшее ипотеку до брака.
СпроситьТакой вариант невозможен. Здравствуйте) хотим с сестрой купить дом в ипотеку) то есть на 2, 2 собственно ка. Может ли она вложить свой материнский капитал, а оформить ипотеку мне на себя по платёжеспособности.
Не можете, т.к. для этого нужно зарегистрировать брак. У вас нет мужа, сожитель и не более.
При использовании маткапитала доли не выделяются сожителю. Однако вы сами берёте ипотеку или сожитель. Который созаёмщиком будет? В этом случае ПФР вам не даст оплатить ипотеку маткапиталом. Свою ипотеку можете оплатить мат капиталом. Тогда приобретаете жильё только на себя и детей. Сожителю доля в таком жильё не может быть выделена. Но после полной оплаты ипотеки, спустя годы, вы можете подарить ему только свою часть своей доли квартиры. Мы живем с мужем в гражданском браке двое детей записаны на меня могу ли я его ипотеку оплатить материнским капиталом.
Свою ипотеку можете оплатить мат капиталом. Тогда приобретаете жильё только на себя и детей. Сожителю доля в таком жильё не может быть выделена. Но после полной оплаты ипотеки, спустя годы, вы можете подарить ему только свою часть своей доли квартиры.
СпроситьПовлияет на выплату. Покупка Вами квартиры в ипотеку не повлияет на получение Вами социальных выплат. У меня двое детей, я мать одиночка, получаю выплаты на детей хочу взять квартиру в ипотеку, не повлияет это на выплоты?
Покупка Вами квартиры в ипотеку не повлияет на получение Вами социальных выплат.
СпроситьВаша семья - Вы и двое детей, это не многодетная
Бесплатная квартира от государства Вам не положена, тем более что "крыша над головой" у Вас имеется
Вы можете получить льготную ипотеку, например
или подать заявку на выделение жилья по соц. найму. Я мать одиночка, воспитываю одна 2 их детишек! Проживаю у родителей, семья большая. Квартира 4 х комнатная! Живу со своими детьми в одной комнате, дети мальчик и девочка, хотелось бы узнать могу ли я получить квартиру? При этом не разу в брак не вступала! Ведь дети подрастают и каждому нужна будет отдельная комната, или все таки придётся суетится в одной! Семья у нас многодетная! Что нужно сделать в данной ситуации! ?
Ваша семья - Вы и двое детей, это не многодетная
Бесплатная квартира от государства Вам не положена, тем более что "крыша над головой" у Вас имеется
Вы можете получить льготную ипотеку, например
или подать заявку на выделение жилья по соц. найму.
СпроситьЗдравствуйте!
Вас лишили по 12.24 КоАП РФ? Если административное наказание, то замена штрафом возможна при определенных условиях и на усмотрение суда, суд уже прошел я так понимаю, вам нужно было предоставить все сведения о вашем положении в суд и порядочно отнестись к потерпевшему (компенсировать моральный вред и принести извинения, которые сможет принять потерпевший). Если у вас еще есть сроки на обжалование постановления, попробуйте подать апелляционную жалобу и сообщить все сведения в суде апелляционной инстанции. Удачи! Наказание определяет суд в пределах санкции вмененной статьи. Если не пропущен процессуальный срок, то необходимо составить апелляционную жалобу на постановление суда. СБИЛ ЧЕЛОВЕКА КОГДА ПОРКАВАЛСЯ ВО ДВОРЕ. Есть видео с соседнего дома. Лешили прав на год. У меня двое детей,2 ипотеки, работал на машине как дальше жить. Неужели нельзя заменить наказание штрафом.
Здравствуйте!
Вас лишили по 12.24 КоАП РФ? Если административное наказание, то замена штрафом возможна при определенных условиях и на усмотрение суда, суд уже прошел я так понимаю, вам нужно было предоставить все сведения о вашем положении в суд и порядочно отнестись к потерпевшему (компенсировать моральный вред и принести извинения, которые сможет принять потерпевший). Если у вас еще есть сроки на обжалование постановления, попробуйте подать апелляционную жалобу и сообщить все сведения в суде апелляционной инстанции. Удачи!
Спросить
Если не пропущен процессуальный срок, то необходимо составить апелляционную жалобу на постановление суда.
СпроситьДа. можете.
На это надо получать согласие банка и опеки. Добрый день!
Можете реализовать жилое помещение с разрешения банка и органов опеки. У меня есть ипотека (действующая) , потом я вышла замуж и родила 2 двоих детей и воспользовалась мат. капиталом, ипотека ещё не закрыта, могу ли я сейчас подать квартиру?
Добрый день!
Можете реализовать жилое помещение с разрешения банка и органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте. Уточните информацию. Квартира приобреталась в совместную собственность (то есть оформлена на одного из супругов или на двоих, но без определения долей) или в долевую (то есть в ДКП уже указаны доли)? ДОли не поменять, а вот взыскать 1\2 уплаченного, после того, как перестали вести совместное хозяйство, можно пробовать. Квартира преобретена в ипотеку. Муж и жена с ноября прекратили совместный быт, в апреле подали на развод и в середине мая его получили. Муж получил инвалидность и ипотека закрыта по страховке в начале мае. Может ли мужчина претендовать на выплату или часть квартиры больше 1/2 если доказать, что они на момент закрытия ипотеки вели раздельное хозяйство. Жена никакие средства в ипотеку не вносила.
Здравствуйте. Уточните информацию. Квартира приобреталась в совместную собственность (то есть оформлена на одного из супругов или на двоих, но без определения долей) или в долевую (то есть в ДКП уже указаны доли)?
СпроситьДОли не поменять, а вот взыскать 1\2 уплаченного, после того, как перестали вести совместное хозяйство, можно пробовать.
СпроситьЗдравствуйте! По согласованию с банком менять условия ипотеки, путём исключения созаемщика. Либо вы все платите, потом взыскиваете с созаемщика. Лишить его доли нельзя. Не платить - потерять имущество. Нужно взыскивать половину от платежей с него. Если у него есть другое имущество (жилое) ,то вы сможете через процедуру исполнительного производства обратить взыскание на его долю. Либо он передаст вам добровольно эту долю. Это может быть до погашения ипотеки (с согласия залогодержателя банка) или после погашения ипотеки. Для продажи дома нужно согласие банка. В марте прошлого года, я с сожителем купила дом в ипотеку. Дом оформлен на двоих, ипотека на меня, он созаемщик. Мы разошлись. Сейчас я плачу ипотеку одна. Продавать дом он не хочет. Какие пути решения есть в данной ситуации?
Здравствуйте! По согласованию с банком менять условия ипотеки, путём исключения созаемщика. Либо вы все платите, потом взыскиваете с созаемщика.
Спросить
Лишить его доли нельзя. Не платить - потерять имущество. Нужно взыскивать половину от платежей с него. Если у него есть другое имущество (жилое) ,то вы сможете через процедуру исполнительного производства обратить взыскание на его долю. Либо он передаст вам добровольно эту долю. Это может быть до погашения ипотеки (с согласия залогодержателя банка) или после погашения ипотеки.
СпроситьЗдравствуйте. Да, налог с продажи квартиры нужно будет платить. Налог с продажи жилья можно не платить, даже если еще не истек минимальный срок владения — при одновременном соблюдении следующих условий:
- у продавца или его супруга двое и более детей до 18 лет (или до 24 лет, если они учатся по очной форме),
- они продают жилье и в этом же году (или в следующем, но не позднее 30 апреля) покупают новое, которое больше прежнего по площади или по кадастровой стоимости,
- на момент продажи ни у продавца, ни у его детей нет в собственности другого жилья, площадь которого суммарно превышает 50% площади приобретенного жилья,
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть выше 50 млн рублей (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ). Квартиру купили в феврале 2019, продажа планируется сейчас, у меня 3 е маленьких детей, нужно ли будет платить налог с продажи Ндфл? в собственность приобретён в ипотеку дом в апреле этого года.
Налог с продажи жилья можно не платить, даже если еще не истек минимальный срок владения — при одновременном соблюдении следующих условий:
- у продавца или его супруга двое и более детей до 18 лет (или до 24 лет, если они учатся по очной форме),
- они продают жилье и в этом же году (или в следующем, но не позднее 30 апреля) покупают новое, которое больше прежнего по площади или по кадастровой стоимости,
- на момент продажи ни у продавца, ни у его детей нет в собственности другого жилья, площадь которого суммарно превышает 50% площади приобретенного жилья,
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть выше 50 млн рублей (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Так как владеете менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), у вас возникает обязанность по налогу.
Одним из способов уменьшить налог является зачет расходов на покупку. Если продадите дороже, налог можете заплатить с разницы/
Если у вас двое детей, квартиру можно продать без налога независимо от срока владения. При продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в одном из таких объектов), которая находится у вас в собственности меньше минимальных сроков владения — налогом не облагается сумма в 1 000 000. Остаток суммы от стоимости квартиры будет уже облагаться налогом в 13% (ч. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). В 2020 году купили квартиру по ипотеке, в этом году скорее всего выплатим и хотим купить побольше. Так как продадим дороже, чем покупали, будем ли мы платить налог 13% на доход?
Здравствуйте!
Так как владеете менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), у вас возникает обязанность по налогу.
Одним из способов уменьшить налог является зачет расходов на покупку. Если продадите дороже, налог можете заплатить с разницы/
Если у вас двое детей, квартиру можно продать без налога независимо от срока владения.
Спросить
При продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в одном из таких объектов), которая находится у вас в собственности меньше минимальных сроков владения — налогом не облагается сумма в 1 000 000. Остаток суммы от стоимости квартиры будет уже облагаться налогом в 13% (ч. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
СпроситьМария, начинать нужно с понимания, что предстоят длительные судебные процессы, порой недешевые и изматывающие нервы и т.д.
Если Вас это не пугает, начните с обращения в районный суд по месту своего проживания с иском к супругу о расторжении брака и взыскании алиментов. Доброго времени. Обычно на практике сначала подается заявление мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов, затем исковое заявление о разводе супругов. Если есть спор о супружеском имуществе - то затем исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Развод и раздел имущества - это разные процедуры, которые не связаны между собой. Можете развестись и ничего больше не делать.
Если вы хотите произвести раздел квартиры, то это уже отдельная история.
Но из вашего вопроса непонятно, желаете вы этого или нет. Супер, как быть с квартирой? Или там уже банк решает? С чего начать бракоразводный процесс? Есть двое несовершеннолетних детей, квартира в ипотеке с использованием мат. капитала.
Мария, начинать нужно с понимания, что предстоят длительные судебные процессы, порой недешевые и изматывающие нервы и т.д.
Если Вас это не пугает, начните с обращения в районный суд по месту своего проживания с иском к супругу о расторжении брака и взыскании алиментов.
Спросить
Доброго времени. Обычно на практике сначала подается заявление мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов, затем исковое заявление о разводе супругов. Если есть спор о супружеском имуществе - то затем исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Развод и раздел имущества - это разные процедуры, которые не связаны между собой. Можете развестись и ничего больше не делать.
Если вы хотите произвести раздел квартиры, то это уже отдельная история.
Но из вашего вопроса непонятно, желаете вы этого или нет.
СпроситьСейчас ваш объект дом в собственности и земля в аренде?
Если да, то не могут отнять. В этом доме есть детские доли. В моей судебной практике быдо ввнесено решение о досрочном рпсторжении доглвора ипотеки и реплтщации имущества с торгов в счет рогашения додга и судебнвз тщдеожет багка втб. Дети-двое несовершеннолетних, опека ничего не сделала. Дом продали. Дом еще не оформлен. Находится на стадии оформления. Могут ли отнять земельный участок с постройкой оформленный под материнский капитал за кредиты по суду. Сама нохожусь в положении с 3 ребенком. Прописаны у мужа в квартире которая досталось ему по наследству Земельный участок находится в аренде. Нужно ли его оформлять?
Сейчас ваш объект дом в собственности и земля в аренде?
Если да, то не могут отнять. В этом доме есть детские доли.
Спросить
В моей судебной практике быдо ввнесено решение о досрочном рпсторжении доглвора ипотеки и реплтщации имущества с торгов в счет рогашения додга и судебнвз тщдеожет багка втб. Дети-двое несовершеннолетних, опека ничего не сделала. Дом продали.
СпроситьЭто как Вы определите. Если маткапитал, то там обязаны выделить доли всем, В том числе и детям. Если просто ипотека - как Вы с мужем определитесь. И с банком. Дети не факт, в случае раздела все нажитое имущество делится 50 на 50 Нет не будете, если на детей не оформите, это право собственности. Как оформите, так и будет. Право собственности незыблемо. Если допустим супруг оформит на себя, вы можете это оспорить, потому что в браке приобретено, а вот дети нет. Поэтому если хотите, чтобы и дети были в долях, так право собственности, сразу оформляйте не на одного супруга, а на всех, на детей, на себя долю, на мужа. И тогда все будут в долях. Муж взял ипотеку, мне сказали писать что я не против того чтобы он взял. У нас двое детей. Мы будем в долях с детьми на этот дом?
Это как Вы определите. Если маткапитал, то там обязаны выделить доли всем, В том числе и детям. Если просто ипотека - как Вы с мужем определитесь. И с банком.
Спросить
Нет не будете, если на детей не оформите, это право собственности. Как оформите, так и будет. Право собственности незыблемо. Если допустим супруг оформит на себя, вы можете это оспорить, потому что в браке приобретено, а вот дети нет. Поэтому если хотите, чтобы и дети были в долях, так право собственности, сразу оформляйте не на одного супруга, а на всех, на детей, на себя долю, на мужа. И тогда все будут в долях.
СпроситьВсе имущество 50 на 50 делится. Ипотека на Вас двоих, остальные кредиты на бывшем муже.
Совместное имущество подлежит разделу между супругами. Смотря как имущество делить будете, раз остается все ему то и кредиты его. Идет речь о разводе. Есть у нас с мужем ипотека где он заёмщик я Соц заёмщик и вложен мат кап и субсидия. И ещё есть у него кредит один потребительский он купил на это машину себе и один автокредит купил машину отцу. Вопрос после развода кому остаётся кредиты, если все эти машины у него остаются.
Ипотека на Вас двоих, остальные кредиты на бывшем муже.
Совместное имущество подлежит разделу между супругами.
Спросить
Правильно понимаете. Можете один договор составить, не обязательно два, ст.572 ГК РФ. Здравствуйте. Вам нужно составить именно соглашение о выделении долей детям в простой письменной форме и с ним обратиться в МФЦ. Я мать одиночка, погасила часть ипотеки материнским капиталом. Обременение снято. Правильно ли я пониманию, что мне не нужно составлять соглашение о выделение доли, а я просто могу обойтись без нотариуса и сделать договор дарения. И как составить договор дарения на 2-х детей. Возможно это в одном или нужно два договора составлять.
Правильно понимаете. Можете один договор составить, не обязательно два, ст.572 ГК РФ.
СпроситьНет, решайте вопрос с банком. Добрый день! Можно, но сделать это будет непросто. Во-первых, Вам потребуется согласие банка на сделку или же досрочное погашение ипотеки, во-вторых, согласие органа опеки, так как Вы использовали маткапитал, а значит, должны обеспечить детей долями в жилом помещении (ст. 37 ГК РФ). Можно продать. Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/777777777363802/ Можно продать ипотеку если вложен материнский капитал и двое несовершеннолетних детей?
Добрый день! Можно, но сделать это будет непросто. Во-первых, Вам потребуется согласие банка на сделку или же досрочное погашение ипотеки, во-вторых, согласие органа опеки, так как Вы использовали маткапитал, а значит, должны обеспечить детей долями в жилом помещении (ст. 37 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, опишите подробнее вашу ситуацию. Детские доли могут быть в любом соотношении по желанию родителей. Без выделения долей детям с пользованием мат капитала не получится. Планируем прописать в дду по 1/4 двоим детям, и 2/4 доли совместно на супругов. Правильно ли это, есть в дальнейшем планируем свои доли оформить этим же детям? Или есть какой-то вариант разделения долей более так сказать популярный. Приобретаем квартиру по ДДУ с использованием маткапитала у застройщика и с ипотекой. Кто должен быть прописан как участники в ДДУ? И обязательно ли выделять доли детей в ДДУ? Хотелось бы оформить с наименьшими растратами.
Детские доли могут быть в любом соотношении по желанию родителей. Без выделения долей детям с пользованием мат капитала не получится.
Спросить
Планируем прописать в дду по 1/4 двоим детям, и 2/4 доли совместно на супругов. Правильно ли это, есть в дальнейшем планируем свои доли оформить этим же детям? Или есть какой-то вариант разделения долей более так сказать популярный.
СпроситьДобрый день, Наталья Михайловна!
Право на получение маткапитала имеют женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года. Если Вы не воспользовались ранее средствами маткапитала, то вправе его получить. Могу ли я рассчитывать на 450000 в долг ипотеки? Если у мужа от первого брака двое детей и третий родился уже во втором браке. И он уже воспользовался этой выплатой. И у меня есть ребёнок от первого брака родила второго тоесть у мужа третьего и если родился у меня третий Могу ли я рассчитывать на выплату по ипотеке я являюсь созоемщиком. То есть дочь от первого брака, сын от второго и ещё ребёнок.
Добрый день, Наталья Михайловна!
Право на получение маткапитала имеют женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года. Если Вы не воспользовались ранее средствами маткапитала, то вправе его получить.
Спросить
