Ипотека с гос поддержкой / Кредит - 823 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Созаёмщиком может стать кто угодно, не только муж, жена или родственник.
Если созаёмщик привлекается для увеличения суммы ипотеки, то банк одобрит ипотечный кредит с учетом его платежеспособности. В этом случае созаёмщиками могут выступать не более трёх физических лиц, доход которых учитывается при расчёте максимального размера.
Созаёмщиками без учета платежеспособности в обязательном порядке станут муж и жена. Не получится. Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусмотрено погашение ипотеки маткапиталом на жилье третьих лиц. Покупали квартиру в ипотеку, квартиру и ипотеку оформляла на себя моя мать, вопрос, может ли жена стать созаемщиком и использовать мат. капитал?
Здравствуйте. Созаёмщиком может стать кто угодно, не только муж, жена или родственник.
Если созаёмщик привлекается для увеличения суммы ипотеки, то банк одобрит ипотечный кредит с учетом его платежеспособности. В этом случае созаёмщиками могут выступать не более трёх физических лиц, доход которых учитывается при расчёте максимального размера.
Созаёмщиками без учета платежеспособности в обязательном порядке станут муж и жена.
Спросить
Не получится. Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусмотрено погашение ипотеки маткапиталом на жилье третьих лиц.
СпроситьЗдравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную. Добрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет. Можно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости. Такой вопрос выдавался сертификат жилищный, как сироте на покупку квартиры, купили жилье с добавлением ипотеки, возможно ли сделать налоговый вычет через год?
Здравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную.
Спросить
Добрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет.
Спросить
Можно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости.
СпроситьДля любого отказа - нужны основания.
В силу ст.8 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023) заявление рассматривается и принимается процессуальное решение. Вы не указываете в своем вопросе - в чем вы видите сами причину. Добрый день.
Выдача и распоряжение-это разные вещи.
Опишите более подробно ситуацию, пожалуйста. Может ли Социальный фонд отказать в выдаче материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке?
Для любого отказа - нужны основания.
В силу ст.8 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023) заявление рассматривается и принимается процессуальное решение. Вы не указываете в своем вопросе - в чем вы видите сами причину.
Спросить
От первого брака двое совершеннолетних детей. Сейчас проживаю с мужчиной без регистрации брака, в 2022 году у нас родился ребенок, факт отцовства установлен. Взяли ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом. Оформили долевую собственность на двухкомнатную квартиру с отцом ребенка. Ипотеку уже перечислили продавцу. На днях позвонили из социального фонда и сказали, как вы так оформили долевую собственность с чужим человеком. Возможно, не одобрят выплату материнского капитала. И что тогда в этом случае делать?
СпроситьДа,все верно-если вы с ним не в браке, он не ваш член семьи, вне зависимости, что отец ребенка. Заключите брак и проблема исчезнет. А пока отказ действительно возможен и будет законен.
СпроситьДобрый день.
Выдача и распоряжение-это разные вещи.
Опишите более подробно ситуацию, пожалуйста.
СпроситьОт первого брака двое совершеннолетних детей. Сейчас проживаю с мужчиной без регистрации брака, в 2022 году у нас родился ребенок, факт отцовства установлен. Взяли ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом. Оформили долевую собственность на двухкомнатную квартиру с отцом ребенка. Ипотеку уже перечислили продавцу. На днях позвонили из социального фонда и сказали, как вы так оформили долевую собственность с чужим человеком. Возможно, не одобрят выплату материнского капитала. И что тогда в этом случае делать?
СпроситьВы объясните работникам социального фонда, что оформить сразу долевую собственность можно ТОЛЬКО с чужим человеком (если не углубляться в подробности).
Кто является титульным заемщиком по ипотеке?
СпроситьНе должны отказать, так как квартира куплена не только на средства мат. капитала, а доли далее выделяются членам семьи (вы и ваши дети), соразмерно сумме средств МСК.
И так как, Вы-титульный заемщик, у Вас 1/2 доли, из которой далее Вы и будете выделять доли детям (после полного погашения ипотеки).
Регистрация брака решит все вопросы.
Но дождитесь отказа, если таковой будет.
СпроситьМожете. В случае, если недвижимость покупается на собственные средства без привлечения ипотечных средств, воспользоваться материнским капиталом можно, только когда ребенку исполнится три года.
В Федеральном законе "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, в частности, в статье 10. указаны условия направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий Вы вправе использовать сертификат без ипотеки, т.к. ребёнку уже исполнилось 3 года. Вы должны будете выделить доли членам своей семьи после использования средств маткапитала. Да, вы можете добавить денежные средства из материнского капитала Ольга, добрый день. Конечно это возможно. Но надо дождаться, чтобы ребенку исполнилось три года.
С уважением, Дарья Алексеевна Хочу купить квартиру, у меня есть денежные средства но не хватает, могу ли я добавить маткапитал без ипотеки, ребёнку 3 года.
В случае, если недвижимость покупается на собственные средства без привлечения ипотечных средств, воспользоваться материнским капиталом можно, только когда ребенку исполнится три года.
В Федеральном законе "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, в частности, в статье 10. указаны условия направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Спросить
Ольга, добрый день. Конечно это возможно. Но надо дождаться, чтобы ребенку исполнилось три года.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьДанный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 7 сентября 2019 г. N 1170:
3. Меры государственной поддержки реализуются в отношении гражданина Российской Федерации (матери или отца), являющегося заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), [b]при рождении у него в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. третьего ребенка или последующих детей[/b] (далее - заемщик) либо поручителем по ипотечному жилищному кредиту. Взяли комнату на общей кухне в ипотеку. Можем ли мы претендовать на выплату в размере 450000 от государства, если семья является многодетной?
Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 7 сентября 2019 г. N 1170:
3. Меры государственной поддержки реализуются в отношении гражданина Российской Федерации (матери или отца), являющегося заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), при рождении у него в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. третьего ребенка или последующих детей (далее - заемщик) либо поручителем по ипотечному жилищному кредиту.
СпроситьОтсутствуют в РФ такие федеральные государственные программы. Смотрите свое региональное и местное законодательство по этому вопросу. У папы 1 группа инвалидности. Он живет в квартире с обшей площади 43 m² которое находится в Одинцове. Собственником является папа с мамой. Сестра тоже прописано там. Живет с ними и ухаживает за больным отцом. Квартира куплена по ипотеке. Ипотечный кредит оформлен на папу. У меня такое вопрос Может ли он получит от государства социальная поддержка граждан в категории инвалидов которое предоставляется единовременной денежной выплаты на приобретение готового жилого помещения или бесплатный участок от государства под ижс?
Отсутствуют в РФ такие федеральные государственные программы. Смотрите свое региональное и местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьВам необходимо обратиться к нотариусу, так как данный договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус всё оформит. Встатье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, указано в части 4, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению У нас есть сертификат молодой семьи + материнский капитал + свои сбережения, мы нашли квартиру но не знаем что нужно делать в первую очередь, к кому идти с какими документами и т.д Объясните пожалуйста всё подробно от А до Я что да как. Заранее спасибо
Вам необходимо обратиться к нотариусу, так как данный договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус всё оформит.
СпроситьВстатье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, указано в части 4, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
СпроситьВсе так; В соответствии с ч.2 ст.1 ФЗ N 157-ФЗ право на получение указанной меры государственной поддержки имеет гражданин РФ-мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 г. родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному кредиту. Узнала что действует программа возмещения расходов на ипотеку 450000 руб многодетным родителям.
Почитала и так понимаю что "родители" в браке даже могут не состоять. И даже могут с детьми не проживать.
У моего бывшего мужа двое детей от первого брака и третий ребёнок - мой, ни с одним из своих детей он не проживает.
Но по сути-то является многодетным отцом, так как у троих он записан в свидетельстве о рождении.
Третий ребёнок рождён в 2020 году, Ипотека оформлена в период с 2021 по 2022, и по условиям в программу он попадает и так понимаю на оплату своей ипотеки получит 450000 руб, независимо от того что о троих детях не заботится?
Все так; В соответствии с ч.2 ст.1 ФЗ N 157-ФЗ право на получение указанной меры государственной поддержки имеет гражданин РФ-мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 г. родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному кредиту.
СпроситьНет. Не можете. Законом такая возможность не предусмотрена. Нет, так как Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусматривает такого способа распоряжения. Я покупаю дом в ипотеку ребенка пол года у нас есть мат капитал Можем ли мы за материнский капитал купить бытовую технику?
Нет, так как Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусматривает такого способа распоряжения.
СпроситьДобрый день! Да, воспользоваться мат. капиталом можете. Такого основания прекращения права на материнский капитал как смерть ребенка, в связи с рождением которого это право возникло, законодательство не предусматривает. Правила использования те же, либо ждать три года с даты рождения ребенка, на которого получен маткапитал, либо брать ипотеку и гасить ее средствами мтакапитала, ст. 7 Закона о государственной поддержке семей, имеющих детей. Родился второй ребёнок погиб в 2 месяца, первый тоже погиб. Можно ли использовать мат капитал?
Добрый день! Да, воспользоваться мат. капиталом можете. Такого основания прекращения права на материнский капитал как смерть ребенка, в связи с рождением которого это право возникло, законодательство не предусматривает. Правила использования те же, либо ждать три года с даты рождения ребенка, на которого получен маткапитал, либо брать ипотеку и гасить ее средствами мтакапитала, ст. 7 Закона о государственной поддержке семей, имеющих детей.
СпроситьДа, банк имеет право. Законодательное основание зафиксировано в Постановлении правительства № 373, которое действует с июля 2015 года. Полностью выплатить кредит государство не сможет, однако можно списать долг по ипотеке в размере до 600 тысяч рублей
Главное условие получения государственной поддержки в выплате ипотеки – уменьшение дохода не менее чем на 30 процентов.
Обратитесь к юристу или адвокату, но это платно Банк выставил на аукцион квартиру, по которой долг по ипотеке. В квартире 4 маленьких ребенка и их мать, которая сейчас в декрете. Семья приличная, просто женщина осталась без работы и одна с детьми. Имеет ли банк право забрать и продать квартиру за долги?
Законодательное основание зафиксировано в Постановлении правительства № 373, которое действует с июля 2015 года. Полностью выплатить кредит государство не сможет, однако можно списать долг по ипотеке в размере до 600 тысяч рублей
Главное условие получения государственной поддержки в выплате ипотеки – уменьшение дохода не менее чем на 30 процентов.
Обратитесь к юристу или адвокату, но это платно
СпроситьДобрый день! Если ребенку еще нет 3 лет, использовать материнский капитал возможно только с привлечением ипотечного кредита, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В этом случае жилье оплачивает банк, а Пенсионный фонд перечисляет средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки. Только с использованием ипотеки. Можно ли приобрести жильë по материнскому капиталу если ребëнку нет ещё полтора года.
Добрый день! Если ребенку еще нет 3 лет, использовать материнский капитал возможно только с привлечением ипотечного кредита, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В этом случае жилье оплачивает банк, а Пенсионный фонд перечисляет средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки.
СпроситьДоброго времени суток, Елена.
Можно, согласно ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
С уважением, Роман. Да, вы вправе напрямую оплатить стоимость жилья сертификатом. Предоставляйте документы в СФР (ПФР), т.к. деньги он переводит продавцу. Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки? Материнского капитала хватает полностью оплатить квартиру. Но у меня плохая кредитная история. Ребенку 3,6 года.
Доброго времени суток, Елена.
Можно, согласно ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
С уважением, Роман.
СпроситьПосле погашения ипотеки выделите доли детям. Шесть месяцев дается срок. Вам надо выделить доли не только детям, но и мужу. На это есть полгода. Доли выделяются в в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение. Добрый день, согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли необходимо выделить в течение полугода после погашения кредита и погашения регистрационной записи об ипотеке жилого помещения. Куплена квартира в ипотеку с привлечением мат капитала, в какой срок мне нужно выделить доли детям?
Доли выделяются в в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение.
Спросить
Добрый день, согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли необходимо выделить в течение полугода после погашения кредита и погашения регистрационной записи об ипотеке жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте, Руслан!
С помощью материнского капитала можно приобрести жилое помещение по любой сделке, которая не противоречит закону. Жилье можно приобрести:
У организации или физлица. Для этого с продавцом нужно заключить договор купли-продажи.
У застройщика по договору участия в долевом строительстве.
С помощью жилищного, жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива.
П. 1 ст. 10 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Ребёнку не исполнилось 3 года. Только кредит и ипотека? Могу ли я приобрести квартиру без ипотеки и банков на собстветтые средства +материнский капитал в 2023 м году. И как сделать правельно? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Руслан!
С помощью материнского капитала можно приобрести жилое помещение по любой сделке, которая не противоречит закону. Жилье можно приобрести:
У организации или физлица. Для этого с продавцом нужно заключить договор купли-продажи.
У застройщика по договору участия в долевом строительстве.
С помощью жилищного, жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива.
П. 1 ст. 10 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Спросить
Выделяете долю только относительно того жилья, который приобретает симпатию, а остальное имущество не затрагивается. С мужем хотим взять ипотеку, есть ребёнок, узнали про гос. поддержку "Молодая семья". У меня есть 1/4 доля в квартире (квартира 46 кв м). В этой квартире прописана я, дочь и ещё 5 детей (моя мама и её дети). У мужа есть домик, но там 10 лет уже никто не живёт (примерно 50 кв м) он там прописан один. Как в нашем случае будут разделять квадратные метры на всю семью и как правильно сделать, избавиться от своей доли?
Выделяете долю только относительно того жилья, который приобретает симпатию, а остальное имущество не затрагивается.
СпроситьНужно ждать исполнения ребенку трёх лет. Добрый вечер! Согласно п.6 ст.7 федерального закона 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" -
[quote]Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.[/quote]
- исключение, указанное в ч.6.1, предусмотрено для случаев приобретения квартиры (дома) в кредит (ипотеку).
Следовательно, что бы Вам купить квартиру на свои средства и материнский капитал, надо ждать когда ребенку исполнится три года. В 2022 году родился второй ребенок, стало тесно. Хотим приобрести квартиру на свои средства + маткапитал. Можно ли и нли нужно ждать три года? Спасибо!
Добрый вечер! Согласно п.6 ст.7 федерального закона 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" -
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
- исключение, указанное в ч.6.1, предусмотрено для случаев приобретения квартиры (дома) в кредит (ипотеку).
Следовательно, что бы Вам купить квартиру на свои средства и материнский капитал, надо ждать когда ребенку исполнится три года.
СпроситьДобрый день! Закон позволяет распорядиться маткапиталом после того, как ребенок, с появлением которого возникло право на маткапитал, достигнет возраста 3 лет (п. 6 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). В вашем случае право на маткапитал возникло с рождением второго ребенка, поэтому до достижения вторым ребенком возраста трех лет Вы можете воспользоваться маткапиталом только для погашения ипотеки (имеющейся или вновь полученной, п. 6.1 ч. 3 ст. 7 упомянутого закона). Можно ли воспользоваться материнским капиталом на покупку квартиры если первому ребёнку исполнилось 3 года, а второй новорожденый в декабре 2022 г.?
Добрый день! Закон позволяет распорядиться маткапиталом после того, как ребенок, с появлением которого возникло право на маткапитал, достигнет возраста 3 лет (п. 6 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). В вашем случае право на маткапитал возникло с рождением второго ребенка, поэтому до достижения вторым ребенком возраста трех лет Вы можете воспользоваться маткапиталом только для погашения ипотеки (имеющейся или вновь полученной, п. 6.1 ч. 3 ст. 7 упомянутого закона).
СпроситьЗдравствуйте! Ну, если Вы по указанным в законе основаниям лишены права на материнский капитал, равно как и отец его не получает - (смотрите ст. 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ), то теоретически может. Может закон это не противоречит. Может мой совершеннолетний ребенок купить квартиру с ипотекой с мат капиталом на себя?
Здравствуйте! Ну, если Вы по указанным в законе основаниям лишены права на материнский капитал, равно как и отец его не получает - (смотрите ст. 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ), то теоретически может.
СпроситьДобрый день! Согласно аб 2 ст. 1 Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).
Следовательно если один из детей умер (погиб) это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о смерти. Скажите пожалуйста, положена ли нам от государства выплата на погашение ипотеки в размере 450000 р при рождении третьего ребёнка? если в феврале 2019 г у нас родился третий ребенок, при том, что первый ребенок родился в 2015 г и умер через 2 месяца.
Добрый день! Согласно аб 2 ст. 1 Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).
Следовательно если один из детей умер (погиб) это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о смерти.
СпроситьДобрый вечер. Материнский капитал — это государственная субсидия, направленная на поддержку семей с детьми. Это значит, что доход, полученный в виде мат капитала, не облагается НДФЛ. Субсидия в размере 450 тыс. направлена государством на поддержку многодетных семей и не подлежит налогообложению. У меня такая ситуация. Я вернул налог с покупки квартиры в полном объеме, но родился третий ребёнок и нам дают 450000₽ на погашение ипотеки. Нам придётся заплатить налог с данной суммы своими средствами?
Добрый вечер. Материнский капитал — это государственная субсидия, направленная на поддержку семей с детьми. Это значит, что доход, полученный в виде мат капитала, не облагается НДФЛ.
Спросить
На мебель средства материнского капитала направить нельзя. С материнского капитала нельзя купить мебель. Нет мебель купить нельзя.
Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку.
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. Я бы хотела узнать можно ли с материнского капитала купить мебель, если да то как?
Нет мебель купить нельзя.
Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку.
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита.
СпроситьВторичный рынок -при условии уступки от юридического лица.
Если речь об уступке, то это строящийся дом, которые еще не передан дольщику юридического лицу по акту приёма передачи. Что значит эта фраза: первичный\вторичный рынок (при условии уступки от юридического лица, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)? Мне нужно понимать могу ли я получить ипотеку по % Господдержка "Семейная ипотека" РНКБ при покупке жилья на вторичном рынке.
Вторичный рынок -при условии уступки от юридического лица.
Если речь об уступке, то это строящийся дом, которые еще не передан дольщику юридического лицу по акту приёма передачи.
СпроситьВопрос такой. Есть ипотека. Моя мать созаемщик (заёмщик ее бывший муж). Собственность общая совместная у мамы и ее бывшего супруга. Также моей мамой был внесен материнский капитал. На сегодняшний день хотим поменять созаемщика.
1) Какие права будут на собственность у моей мамы при смене созаемщика?
2) Несёт ли моя мать какую то ответственность перед пенсионным фондом? Или отчёт? Ведь она не будет уже созаемщиком.
Здравствуйте, Таисия! Давайте по порядку.
1. Никаких новых прав не будет у нее. Статус общего совместно нажитого имущества при этом не изменится. Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ т.к. имущество приобретено в период брака, то является общим совместно нажитым. А если был использован мат. капитал, то согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", после погашения ипотеки должны быть выделены доли всем членам семьи. Так что здесь корректно вести речь о правах детей на долги, а не о каких-то дополнительных правах матери как созаемщика или нет.
2. Несет в части выделения долей членам семьи на момент использования мат. капитала, если такое обязательство не давал муж. От того, что она не будет созаемщиком, эти обязанности никто не отменял.
Спросить
Здравствуйте.
1. По вашему желанию вы не сможете поменять созаемщика. Необходимо разрешение банка. А так как были использованы средства материнского капитала, банк замену сторон в договоре ипотеки не одобрит
2. Что касается собственности - она совместно нажитая и при внесении маткапитала по закону необходимо всем членам семьи выделить доли: матери, отцу и детям. (ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")
СпроситьЗамена стороны договора кредитного возможна только с согласия банка.
Если банк согласен, то можно.
Собственность возникла при покупке супругами, а потому как была совместной по ст.34 СК РФ, так и останется..
Вывод из созаемщиков на собессивенность не повлияет.
Обязанность перед ПФР наделить долями детей сохраняется и не меняется.
Спросить
1.Если речь идет об ипотеке, то замена созаемщика возможна исключительно с согласия банка. В Вашем случае - банк дает такое согласие? Или Вы на этот счет с банком еще не разговаривали. ?
Юридически смена созаемщика оформляется заключением дополнительного соглашения стст 450-452 ГК РФ к договору ипотеки. Это соглашение подписывают банк, ваша мама, бывший муж мамы и новый созаемщик.
Если получится все - таки сменить созаемщика, то смена созаемщика не предоставит вашей маме новых прав на собственность, так как собственность является совместной ст 34 СК РФ. Это только после выплаты ипотеки, когда пойдет речь о разделе этого имущества стст 38 и 39 СК РФ у вашей мамы появятся шансы претендовать на большую долю. Для этого нужно суду предоставлять доказательства выплаты ипотеки вашей мамой.
Если же ваша мама будет исключена из числа созаемщиков, то у бывшего мужа появится больше шансов при разделе ипотечного жилья добиться большей доли себе. Кто в дальнейшем будет платить ипотеку - тот и в конечном итоге будет иметь больше прав.
2.Если ваша мама не будет созаемщиком, то данное обстоятельство не снимает с нее обязанности по выделению долей в этом жилье детям и бывшему мужу. Согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Доли в этом жилье должны быть выделены в размере пропорциональном вложенному маткапиталу.
Если ваша мама данную обязанность не исполнит-то пенсионный фонд чрез суд может взыскать с нее средства маткапитала.
Спросить
Вы не можете просто так поменять созаемщика, только с согласия банка, на это вряд ли пойдёт.
Нет никакой ответственности перед ПФР.
При этом квартира является совместной собственностью супругов, но пока ипотеку не погасить, ничего с ней сделать нельзя.
Необходимо выделить доли членам семьи, был использован маткапитал, если этого не сделать, вот только тогда ПФР выставит свои претензии.
- см. ст. 34 СК РФ, ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Нет. не можете.
Это не предусмотрено законом.
Т.е. маткапиталом может воспользоваться только мать.
В отдельных (исключительных) случаях - отец.
Способы использования тоже определены законом.
Поэтому так как Вы хотите сделать - не получится. С
См. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Не можете отдать, т.к. использовать его можно на приобретение жилого помещения в собственность всех членов семьи согласно ст.7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а не только сына. Т.е. Вы все должны стать собственниками обособленного жилого помещения (квартиры, дома, комнаты), а не только сын.
СпроситьСвой маткапитал не можете отдать сыну для покупки дома, он Ваш только.
Иначе потеряете вообще сертификат на маткапитал.
- см. ст. 7, 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Спросить
