Иск по арендной плате / Иск - 730 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
В связи с истечением сроков исковой давности, банкротством гражданина.
Срок исковой давности по каждому платежу составляет три года.
[quote]П. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности":
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.[/quote] В каких случаях кредит может быть списан? Банк закрылся 3 года назад (Связной), кредит продан агенству.
Здравствуйте!
В связи с истечением сроков исковой давности, банкротством гражданина.
Срок исковой давности по каждому платежу составляет три года.
П. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности":СпроситьПо смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
А на какой системе налогообложения Вы, какова форма организации юридического лица? Для этого в штате держат целого бухгалтера, а Вы хотите в двух словах... Можете обратиться на личную консультацию к адвокату/юристу.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день! Посмотрите внимательно условия Вашего договора аренды!
Его заключение регламентируется требованиями ст.606 ГК РФ, ст.39.8 ЗК РФ.
В договоре обязательно должны быть условия об арендной плате, земельном налоге, иных платежах!
- Есть в аренде пруд, выращивают карпа. Какие документы в качестве отчетных я должен отправлять, куда и кому, в какие сроки?
А на какой системе налогообложения Вы, какова форма организации юридического лица? Для этого в штате держат целого бухгалтера, а Вы хотите в двух словах... Можете обратиться на личную консультацию к адвокату/юристу.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Посмотрите внимательно условия Вашего договора аренды!
Его заключение регламентируется требованиями ст.606 ГК РФ, ст.39.8 ЗК РФ.
В договоре обязательно должны быть условия об арендной плате, земельном налоге, иных платежах!
-
СпроситьМарина, меняйте замки. Теоретически можно подать на квартирантов в суд о взыскании арендной платы.
С уважением. Добрый день.
Далеко не первый случай.
Здесь поможет только обращение в суд с иском о взыскании арендной платы.
Если заключался договор - особых проблем не возникнет.
Если нет - уже гораздо сложнее, и дороже обойдется, поскольку придется доказывать стоимость арендной платы в числе прочего.
Если требуется более подробная консультация, обращайтесь. Квартиранты съехали и не заплатили коммунальные услуги и ключи от квартиры не отдают. На звонки не отвечают. Что делать?
Марина, меняйте замки. Теоретически можно подать на квартирантов в суд о взыскании арендной платы.
С уважением.
Спросить
Добрый день.
Далеко не первый случай.
Здесь поможет только обращение в суд с иском о взыскании арендной платы.
Если заключался договор - особых проблем не возникнет.
Если нет - уже гораздо сложнее, и дороже обойдется, поскольку придется доказывать стоимость арендной платы в числе прочего.
Если требуется более подробная консультация, обращайтесь.
СпроситьЛюдмила, в зависимости от того, что написано у вас в договоре, минимум вы можете обратится в полицию, но это мало что вам даст.
Вы можете обратится в суд с иском о взыскании суммы арендной платы и расходов на коммунальные услуги. Меняйте замки во входной двери. Оплата ЖКУ - это обязанность собственника. Оплачивайте долги, а затем уже будете взыскивать их с квартиранта. С иском к бывшему квартиранту. Обязанность по уплате за комм. Платежи в любом случае будет на вас. Квартирант не заплатил за последний месяц, и долги по коммуналке за 4 мес. Договор через агенство, не регистрировала. Ключи тоже не отдал. Куда обращаться?
Людмила, в зависимости от того, что написано у вас в договоре, минимум вы можете обратится в полицию, но это мало что вам даст.
Вы можете обратится в суд с иском о взыскании суммы арендной платы и расходов на коммунальные услуги.
Спросить
С иском к бывшему квартиранту. Обязанность по уплате за комм. Платежи в любом случае будет на вас.
СпроситьПредоставьте свои возражения на иск и отзыв. Мы являемся казенным учреждением и свбожены от уплаты зем налога ст 395 НК РФ. Росимущество подало иск об арендной плате, которую мы, якобы, должны оплатить. Мы тк фед казен учреждение за аренду не платим. Как им это обьяснить.
Обращайтесь в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. Здравствуйте! Вы можете подать заявление в полицию о краже ваших вещей. Также можно подать иск в суд о взыскании долга по оплате найма жилья. Сдала квартиру по договору. Квартиросъемщица перестала платить. На втором месяце долга пошла менять замок, предварительно предупредив ее. обнаружила что в квартире исчез комод и телевизор (б/у). ее вещи в данный момент ей не доступны. Одни обещания. Что я могу сделать законно, чтоб повлиять на нее?
Здравствуйте! Вы можете подать заявление в полицию о краже ваших вещей. Также можно подать иск в суд о взыскании долга по оплате найма жилья.
СпроситьДа. конечно можете. Вы также можете в судебном порядке требовать устранение препятствий в пользовании земельным участком. Да, такое право у Вас есть. Вы вправе требовать плату за использование участка с собственника газопроводы. Либо подавайте иск в суд об устранении препятствий пользования земельным участком тоже к собственнику газопровода. С кого именно я имею право требовать аренду? На моем участке, из под земли выходит газопровод - "воздушка" в который врезаны соседи, но у меня газа нет. Могу ли я требовать арендную плату за использование моего участка?
Да, такое право у Вас есть. Вы вправе требовать плату за использование участка с собственника газопроводы. Либо подавайте иск в суд об устранении препятствий пользования земельным участком тоже к собственнику газопровода.
Спросить
Добрый день!
У вас два варианта:
1. Обратиться в суд с иском к соседям и газовикам об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Но это долго и недёшево.
2. Предъявит требование соседям об оплате за пользование частью вашего земельного участка. Как правило, размер арендной платы может быть соразмерен размеру арендной платы за муниципальную землю.
СпроситьВы наверное не платили арендную плату. Если приставы наложили арест, то значит возбуждено исполнительное производство на основании решения суда. Это можете узнать от пристава, на каком основании возбуждено ИП. А дальше узнать про суд и т.п. Если вы не были оповещены должным образом, то есть шанс обжаловать решения суда. А срок давности может иистечь? Прошло 5 лет. Законно ли администрация подала иск на меня? Взяли землю в аренду в 2011 году. На общую сумму 125000 руб. Внесли предоплату 25000 руб. Но на строительство нам не Дали разрешения. Участок простоял мы за него не платили. Договор истек 2014 году. Сегодня приставы наложили арест на карту в размере 140000 руб. Вопрос правомерно ли это. Если я не скрывалась. Писем ни каких из суда не было. Или может быть истек срок давности?
Вы наверное не платили арендную плату. Если приставы наложили арест, то значит возбуждено исполнительное производство на основании решения суда. Это можете узнать от пристава, на каком основании возбуждено ИП. А дальше узнать про суд и т.п. Если вы не были оповещены должным образом, то есть шанс обжаловать решения суда.
Спросить
А срок давности может иистечь? Прошло 5 лет. Законно ли администрация подала иск на меня?
Спросить
Доброго времени. Судя по всему, администрации был выдан судебный приказ мировым судьей по месту Вашего жительства. Следует срочно посетить судью, получить приказ и подать возражение относительно его исполнения (ст. 129 ГПК РФ). Приказ будет отменен и отозван судом с исполнения.
СпроситьВы можете это сделать в судебном порядке. Выкинуть арендатора вы сможете только обратившись в суд ст 3 ГПК РФ с иском о расторжении договора аренды ст 606 ГК РФ из неуплаты аренды. Здравствуйте.
Сначала предъявляете арендатору письменную претензию об оплате задолженности по аренде. Выставляйте ему разумный срок. Если в течение разумного срока он задолженность не оплатит, то подаете в суд иск о расторжении договора аренды и взыскании всей задолженности по арендной плате. Купил нежилое помещение в аренде, как выкинуть арендатора если он не платит и хочет сдать третьему лицу мои помещения в суб. аренду. По договору без моего согласия нельзя.
Выкинуть арендатора вы сможете только обратившись в суд ст 3 ГПК РФ с иском о расторжении договора аренды ст 606 ГК РФ из неуплаты аренды.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала предъявляете арендатору письменную претензию об оплате задолженности по аренде. Выставляйте ему разумный срок. Если в течение разумного срока он задолженность не оплатит, то подаете в суд иск о расторжении договора аренды и взыскании всей задолженности по арендной плате.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы не подписывали соглашение об изменении размера арендной платы, то требование о его увеличении за прошлые периоды аренды незаконно. Кроме того, если на Вас подадут иск в суд о взыскании долга, то Вам следует заявить в суде о пропуске срока исковой давности в три года и с Вас взыщут долг, образовавшийся только в последние три года до подачи иска. Также в суде можно заявить о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ. Кроме того, Вы можете в суде попросить предоставить отсрочку/рассрочку по уплате в соответствии со ст. 203 ГПК РФ. У нас остановочный повельион, Ремонт обуви. С городам есть договор аренды. Ежемесячно платили сумму прописанную в договоре. В феврале пришла письмо, а том что ежегодно сумма аренды повышалась. И мы не знали, и не кто нам не сообщал. И у нас огромный долг с пеней. Как быть.?
Здравствуйте! Если Вы не подписывали соглашение об изменении размера арендной платы, то требование о его увеличении за прошлые периоды аренды незаконно. Кроме того, если на Вас подадут иск в суд о взыскании долга, то Вам следует заявить в суде о пропуске срока исковой давности в три года и с Вас взыщут долг, образовавшийся только в последние три года до подачи иска. Также в суде можно заявить о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ. Кроме того, Вы можете в суде попросить предоставить отсрочку/рассрочку по уплате в соответствии со ст. 203 ГПК РФ.
СпроситьКонечно да, Вы вправе расторгнуть договор аренды, взыскать арендную плату и забрать автомобиль.
Для этого необходимо направить Претензию арендатору, в случае отказа обратиться с иском в суд в порядке 131-132 ГПК РФ.
С уважением! Да, можете. Обращайтесь, помогу составить исковое заявление. Сдал свое авто в аренду в таксопарк. Арендатор заплатил за месячную аренду не всю сумму, все кормит завтраками. Могу ли я забрать авто и подать в суд о возмещении задолжности?
Конечно да, Вы вправе расторгнуть договор аренды, взыскать арендную плату и забрать автомобиль.
Для этого необходимо направить Претензию арендатору, в случае отказа обратиться с иском в суд в порядке 131-132 ГПК РФ.
С уважением!
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Ольга!
Нужно подать иск в суд оценив с/х продукцию в денежном выражении, чтобы вы могли ее купить на эти деньги, если она вам нужна, например на корм скоту и т.д.
Судебные издержки можете отнести на виновного. За юридической помощью в подготовке иска обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения! Здравствуйте! Если дольщики добровольно не платят аренду - то имеется возможность взыскать принудительно в судебном порядке. Добрый день, взыскивайте в судебном порядке. При подаче иска ходатайствуйте в суд о запросе объема намолота за прошедший год и рыночной стоимости одного кг указанной с/х продукции, в статистику, для того что бы определиться с ценой иска. КАк заставить выплатить арендную плату за земельный пай дольщикам человек) если срок уплаты аренды 1 ноября 2018 года прошел (выплаты в виде с/х продукции в зависимости от урожайности)
Здравствуйте, Ольга!
Нужно подать иск в суд оценив с/х продукцию в денежном выражении, чтобы вы могли ее купить на эти деньги, если она вам нужна, например на корм скоту и т.д.
Судебные издержки можете отнести на виновного. За юридической помощью в подготовке иска обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения!
Спросить
Добрый день, взыскивайте в судебном порядке. При подаче иска ходатайствуйте в суд о запросе объема намолота за прошедший год и рыночной стоимости одного кг указанной с/х продукции, в статистику, для того что бы определиться с ценой иска.
СпроситьВам нужно подавать иск в районный суд, так как арендатор в настоящее время не занимается предпринимательской деятельностью. Взыскивайте с него арендную плату как с физ лица. Арендатор ИП снимал помещение. Перестал платить и исчез. Оказалось, что его ИП уже недействителен. Что делать?
Вам нужно подавать иск в районный суд, так как арендатор в настоящее время не занимается предпринимательской деятельностью.
СпроситьИсковое заявление в суд, на основании договора, главное что бы вы смогли доказать, что вам не платили, и до какого периода вам платили аренду. Удачи! Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате. Если договором предусмотрена неустойка, то заявляйте требование о взыскании с ответчика неустойки. Если неустойка не предусмотрена договором, тогда заявляйте требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Если сможете доказать, что автомобиль вернули в состоянии намного худшем, чем нормальный износ, тогда заявляйте также о возмещении материального ущерба в соответствии со ст. 1064 ГК РФ. Сдали авто в аренду. Оплата сначало производилась, потом за аренду платить нам не стали, телефон отключили. Машину вернули в состоянии ужасном. Как нам быть? Как остальные деньги за аренду забрать ремонт авто!
Исковое заявление в суд, на основании договора, главное что бы вы смогли доказать, что вам не платили, и до какого периода вам платили аренду. Удачи!
СпроситьВам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате. Если договором предусмотрена неустойка, то заявляйте требование о взыскании с ответчика неустойки. Если неустойка не предусмотрена договором, тогда заявляйте требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Если сможете доказать, что автомобиль вернули в состоянии намного худшем, чем нормальный износ, тогда заявляйте также о возмещении материального ущерба в соответствии со ст. 1064 ГК РФ.
СпроситьЕсли речь идет о ГСК, то ваш гараж находится на земле. ГСК обязано уплачивать арендную плату, содержать места общего пользования. К вам могут обратиться с иском и без договора как к фактическому пользователю по основанию неосновательного обогащения. Добрый вечер. Если Вы про дачный кооператив, то законно только начисление пеней на взносы за чистку дорог и вывоз мусора. На вступительный взнос, если вы решили вести хозяйство в индивидуальном порядке, незаконно. Мне начислили пени за неуплату взносов в кооператив договор с кооперативом я не заключал, законно ли это.
Если речь идет о ГСК, то ваш гараж находится на земле. ГСК обязано уплачивать арендную плату, содержать места общего пользования. К вам могут обратиться с иском и без договора как к фактическому пользователю по основанию неосновательного обогащения.
Спросить
Добрый вечер. Если Вы про дачный кооператив, то законно только начисление пеней на взносы за чистку дорог и вывоз мусора. На вступительный взнос, если вы решили вести хозяйство в индивидуальном порядке, незаконно.
СпроситьДобрый день. Взимать арендную плату с собственника помещения невозможно.
ТСЖ будет образовано, если за создание ТСЖ проголосуют собственники более 50% помещений в доме.
Найдите сторонников, получите от них нотариально заверенные доверенности, проведите собрание и создайте свое, подконтрольное Вам ТСЖ. У меня такой вопрос: В нашем МКД хотят перейти в ТСЖ, я против, у меня в не жилых помещениях магазины, которые выкуплены в частную собственность, есть договоры купли продажи! Имеют ли они право с меня взымать арендную плату и могут ли они отсудить эти помещения? И вообще с меня что-то требовать?
Добрый день. Взимать арендную плату с собственника помещения невозможно.
ТСЖ будет образовано, если за создание ТСЖ проголосуют собственники более 50% помещений в доме.
Найдите сторонников, получите от них нотариально заверенные доверенности, проведите собрание и создайте свое, подконтрольное Вам ТСЖ.
СпроситьНу если только в коридоре...
Порядок пользования 1 ком. квартирой определить нельзя на 2 сособственников.
Тут либо вам подавать иск на принудительный выкуп либо владелец 1/4 может подать иск о взыскании с вас компенсации ежемесячно тождественно сумме арендной платы за эту долю поскольку не может пользоваться. Я владею 3/4 доли в 1 ком квартире могу ли я проживать на своей территории и может ли владелец 1/4 доли там же проживать.
Ну если только в коридоре...
Порядок пользования 1 ком. квартирой определить нельзя на 2 сособственников.
Тут либо вам подавать иск на принудительный выкуп либо владелец 1/4 может подать иск о взыскании с вас компенсации ежемесячно тождественно сумме арендной платы за эту долю поскольку не может пользоваться.
СпроситьДобрый день, Мария. В данном случае меняются основания иска. Основание иска – это обстоятельства и факты, которые подтверждают позицию истца по гражданскому делу. Обосновывают его требования. Ранее основывался истец на договорные отношения, теперь исходя обязательств вследствие неосновательного обогащения. Компания подала иск о взыскании долга по арендной плате, но в процессе рассмотрения спора стало ясно, что суд, скорее всего, сочтет договор аренды незаключенным. Компания намерена переформулировать требование на взыскание неосновательного обогащения в виде платы за пользование имуществом. Какой элемент иска это меняет?
Добрый день, Мария. В данном случае меняются основания иска. Основание иска – это обстоятельства и факты, которые подтверждают позицию истца по гражданскому делу. Обосновывают его требования. Ранее основывался истец на договорные отношения, теперь исходя обязательств вследствие неосновательного обогащения.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы вправе оставаться в арендуемом помещении до момента расторжения договора. Пока договор действует, стороны выполняют свои обязательства. Арендодатель - обязательство по предоставлению помещения, арендатор - обязательство по внесению арендной платы.
Еще хотелось бы понимать, какое требование Вы хотите заявить в суд. Правильно я понимаю, что вы получили уведомление о расторжении договора аренды? Какой будет предмет предполагаемого иска?
Без изучения уведомления и договора аренды сложно говорить о возможных вариантах защиты. Внимательно изучите свой договор аренды в части прав арендодателя и в части расторжениЯ договора. У нас кафе (ИП), арендуем площадь на условиях долгосрочной аренды, договор до 2021 г. Арендодатель хочет расторгнуть договор. Был кризис, мы допускали просрочки платежей, но платили всегда и все полностью. Сейчас долга нет. Если мы подадим в суд, на это время возможно остаться на арендованных площадях? Спасибо.
Здравствуйте.
Вы вправе оставаться в арендуемом помещении до момента расторжения договора. Пока договор действует, стороны выполняют свои обязательства. Арендодатель - обязательство по предоставлению помещения, арендатор - обязательство по внесению арендной платы.
Еще хотелось бы понимать, какое требование Вы хотите заявить в суд.
Спросить
Правильно я понимаю, что вы получили уведомление о расторжении договора аренды? Какой будет предмет предполагаемого иска?
Без изучения уведомления и договора аренды сложно говорить о возможных вариантах защиты.
СпроситьВнимательно изучите свой договор аренды в части прав арендодателя и в части расторжениЯ договора.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория!
Конечно, вам ведь раньше был выделен участок в аренду. Поэтому придется подавать иск в суд, а ответчиками будут соседи и Администрация, которая им выделила землю на арендуемом вами участке, ад еще и дала согласие на приватизацию. Нужно признавать ее недействительной. Делать землеустроительную экспертизу с отнесением всех судебных расходов на виновных. Вам нужна помощь специализирующихся на земельных спорах юристов. У меня такой вопрос. В 2012 году мы взяли участок в аренду для строительства жилого дома у Администрации нашего села. Соседи в 2013 году приватезировали участок на территории нашего участка. Мы оплачивали аренду с 2012 года. Получается и за их территорию. Когда пришла в кадастровый отдел, сказали у вас не было межевания участка. Что нам делать дальше. Получается мы платили аренду за чужой участок. Можем ли мы вернуть этот участок себе?
Здравствуйте, Виктория!
Конечно, вам ведь раньше был выделен участок в аренду. Поэтому придется подавать иск в суд, а ответчиками будут соседи и Администрация, которая им выделила землю на арендуемом вами участке, ад еще и дала согласие на приватизацию. Нужно признавать ее недействительной. Делать землеустроительную экспертизу с отнесением всех судебных расходов на виновных. Вам нужна помощь специализирующихся на земельных спорах юристов.
СпроситьУточните - Вы кто - собственник квартиры-арендодатель, а кто платил вам арендную плату-арендатор - бывшая жена?
Если вы-арендодатель, то вы имеете право на получение арендной платы. В каком качестве в договоре указан бывший муж?
Если Вы - ответчик по иску, то Вы и ваш адвокат можете направить в суд письменное возражение против иска с просьбой отказать в иске.
Можете просить суд привлечь к участию в деле в качестве третьего лица бывшего мужа. Наниматель-бывшая жена, а платил бывший её муж, но в договоре бывшая указала, что плата будет от её бывшего, сейчас он требует вернуть ему деньги, которые он переводил, то есть я незаконно обогатилась за его счет. Я сдала квартиру в аренду бывшей жене, где в договоре указали, что средства будут поступать с карты бывшего мужа, а он сейчас выставляет иск о незаконном обогощении. Хотя суммы поступали за два месяца и я ему ещё отзванивалась, что средства пришли, как быть в этой ситуации.
Уточните - Вы кто - собственник квартиры-арендодатель, а кто платил вам арендную плату-арендатор - бывшая жена?
Если вы-арендодатель, то вы имеете право на получение арендной платы. В каком качестве в договоре указан бывший муж?
Если Вы - ответчик по иску, то Вы и ваш адвокат можете направить в суд письменное возражение против иска с просьбой отказать в иске.
Можете просить суд привлечь к участию в деле в качестве третьего лица бывшего мужа.
Спросить
Наниматель-бывшая жена, а платил бывший её муж, но в договоре бывшая указала, что плата будет от её бывшего, сейчас он требует вернуть ему деньги, которые он переводил, то есть я незаконно обогатилась за его счет.
Спросить
Здравствуйте, договором определен порядок, форма, счета, с которого будет происходить оплата. Если в назначении платежа указывалось, что по договору найма, то совсем замечательно. Ничего, конечно, возвращать не нужно. Не смотря на то что, платеж происходил со счета мужа, денежные средства, находившиеся на нем являются общей совместной собственностью, если не было брачного договора. Необходимо направить претензию нанимателю с требованием пояснений.
Спросить
Обратиться с иском - его право, однако обоснованность требований зависит от ряда обстоятельств.
Обратитесь с исковым материалом для правового анализа, выработки позиции и т.д к юристу индивидуально, разрешение данного вопроса - практическое.
СпроситьВы вправе возражать против иска и одновременно сейчас срочно направить арендатору претензию заказной почтой с уведомлением об оплате арендной платы и иск в суд о взыскании долга.
В претензии можете указать, что указанный в договоре плательщик - бывший муж арендатора подал иск о возврате уплаченной по договору суммы.
Даже если потом суд вдруг взыщет с вас деньги в пользу бывшего мужа арендатора, то другой суд по вашему иску должен будет взыскать в вашу пользу с арендатора (бывшей жены) долг по договору и ваши расходы на оплату услуг адвоката (из любого города) за составление иска.
СпроситьЕсли это иск о взыскании неосновательного обогащения, то стоимость сбереженного в результате использования чужого имущества расчитывается исходя из средней арендной платы в регионе за аналогичный объект. Соответствующие доказательства вы можете получить в риэлторской конторе (как справку), а затем в результате проведения экспертизы либо допроса специалиста. Как рассчитать и взыскать сумму за пользование частью дома вопреки воли собственника. Вопрос ответственности за ненадлежащее содержание и воспрепятствие пользования законного совладельца рассматривается в суде. В н.в.
Если это иск о взыскании неосновательного обогащения, то стоимость сбереженного в результате использования чужого имущества расчитывается исходя из средней арендной платы в регионе за аналогичный объект. Соответствующие доказательства вы можете получить в риэлторской конторе (как справку), а затем в результате проведения экспертизы либо допроса специалиста.
СпроситьВам следует написать уведомление на расторжение договора а в случае отказа уже подавать иск о принудительном расторжении договора в судебном порядке по основаниям указанных в законе. Нужно читать условия договора и действовать в соответствии с ними, какие там условия на расторжения прописаны? Изучать все. Если не просили можете сейчас попросить оплатить, в чем проблема? Нужно знакомиться с документами и действовать в соответствии с ними, сложно без них что-то конкретное сказать, все условия индивидуальные и единого механизма нет. В любом случае нужно писать претензию в порядке предусмотренном договором. Потом через суд его расторгать. Требуется снять обременение (аренда 49 лет) с сельскохозяйственной земли. Не платили арендную плату 10 лет а мы и не просили. Расторгать договор отказываются. Как правильно расторгнуть договор? Могут сослаться на то что мы готовы были вам платить а вы за арендой не приходили.?
Вам следует написать уведомление на расторжение договора а в случае отказа уже подавать иск о принудительном расторжении договора в судебном порядке по основаниям указанных в законе.
СпроситьНужно читать условия договора и действовать в соответствии с ними, какие там условия на расторжения прописаны? Изучать все. Если не просили можете сейчас попросить оплатить, в чем проблема? Нужно знакомиться с документами и действовать в соответствии с ними, сложно без них что-то конкретное сказать, все условия индивидуальные и единого механизма нет. В любом случае нужно писать претензию в порядке предусмотренном договором. Потом через суд его расторгать.
СпроситьСобственник (и) квартиры должны обратиться в суд с иском о выселении и после вступления решения суда в законную силу, принудительно исполнить это решение с привлечением судебного пристава. Здравствуйте, Сергей!
Только собственник квартиры может обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды, взыскании арендно платы и выселении арендатора
Либо представитель по доверенности. Арендатор квартиры давно не платит, взломал замок, заперся в квартире и не открывает мне. Участковый требует присутствия обоих хозяек квартиры (сестер), которые в отъезде. Я муж одной из них. Что делать?
Собственник (и) квартиры должны обратиться в суд с иском о выселении и после вступления решения суда в законную силу, принудительно исполнить это решение с привлечением судебного пристава.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь! Если был подписан акт приема-передачи квартиры от Вас к квартирантам, а акт возврата нет, то Вы можете потребовать арендную плату за весь период после его истечения. Есть только договор. Акта о приеме-передачи нет. Как быть? Я собственник, Сдал квартиру квартирантам, Редактировать заголовок заключили договор аренды на 11 месяцев, Квартиранты прожили 4 месяца, заплатили только за 3, и испортили ванную комнату. Вопрос, при съезде Квартиранты не расторгли договор. Значит он дейвителен. Могу ли я после окончанию 11 месяцев договора подать иск в суд, за неоплату аренды за 8 месяцев?
Здравствуйте, Игорь! Если был подписан акт приема-передачи квартиры от Вас к квартирантам, а акт возврата нет, то Вы можете потребовать арендную плату за весь период после его истечения.
Спросить
