Ситуация с арендой квартиры бывшей жене - муж выставляет иск о незаконном обогащении

Взыскивайте долг в претензионно-исковом порядке, если нужно составить документы обращайтесь.

Добрый день! В таком случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств согласно ст.309 ГК РФ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Что в мировом соглашении написано? Кто прописан в квартире?

Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи с расселением аварийного жилищного фонда определен статьей 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (п.1).

Мировое соглашение потеряет свою силу, т.к. оно распространяется только на данную квартиру. Если в нём указано про новое жильё после расселения, то договор соцнайма каждая сторона вправе заключить свой.

Здравствуйте! если отец является собственником квартиры, то может сдать квартиру в наем согласно ст.209 ГК РФ.

Да, это не запрещено. Он собственник, может сдать в аренду (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)

Увы, это его право как собственника, согласно ст 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В аренду он сдавать имеет право, т.к. он собственник (ст. 209 ГК РФ), но и Вы, действуя в интересах дочери, можете требовать в судебном порядке выселения этих лиц на основании ст. 305 Гражданского кодекса РФ. Поскольку в данном случае ее гражданские права, подтвержденные судебным решением явно ущемляются таким решением собственника, суд скорее всего удовлетворит Ваш иск.

Но тут могут быть нюансы, в том числе и не озвученные Вами в вопросе, которые могут повлиять на исход дела в ту или иную сторону. Вашу ситуацию надо изучать подробно.

В аренду сдавать может по ст.209 ГК как полноправный собственник. С этим вы ничего не поделаете

Арендаторам тоже безразлично. что там ваша дочь .У них законный договор

Советую вам искать помощи в защите жилищных интересов своей дочери в органе опеки и попечительства или у прокурора

Прежде всего следует отметить, что ломать дверь никто не будет, а если решатся это сделать, то это чистое самоуправство, которое наказуемо на основании ст.330 УК РФ.

Во-вторых, арендаторы, скорее всего живут без договора и без прописки.

А любое вселение в жилое помещение (в том числе и на основании договора коммерческого найма жилого помещения) может быть осуществлено только с согласия всех собственников этого помещения. Таким образом, вселение указанных "арендаторов" незаконно.

Желаю удачи.

Здравствуйте. Никакого неосновательного обогащения у жены нет, т.к. деньги сняли на основании судебного решения с карты бывшего мужа. Перед третьим лицом бывший муж будет сам отвечать.

Добрый день!

Более подробно ответить на ваш вопрос возможно только после изучения документов, искового заявления, исполнительного производства, документов, согласно которым 3-е лицо якобы перечислило денежные средства (назначение данных денежных средств) и т.д.

Только после изучения документов возможно указать варианты рассмотрения данного дела, а также позицию по делу.

Надо подготовить письменные возражения и указать, что истцом избран ненадлежащий способ защиты. Поскольку действия пристава-исполнителя в установленном порядке не признаны незаконными, то и у Вас ответственности не возникает.

Помощь и подробная консультация возможна на личном приеме.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день Алина! Вы можете подать встречный иск о признании договора недействительным в виду отсутствии Вашей подписи. К заявлению приложите копии паспорта. В случае сомнения судом в подлинности копии паспорта Вашего брата, подайте ходатайство об истребовании судом оригинала документа. Желаю Вам удачи в решении Вашего вопроса!

Добрый день, Алина!

Может признать действующим на неопределенный срок. Например, если суд сможет получить от арендатора квартиры (котрый может быть привлечен к делу как тертье лицо) сведения о том, что он продолжает снимать спорную квартиру и перечислять арендные платежи на Ваш банковский счет. В этом случае Ваша или не Ваша подпись на договоре значение иметь не будет, так как Вы совершаете дейсвтия, которыми одобряете заключеный договор, хотя он подписан не Вами.

Здравствуйте, Владимир

Юристы образцы не предоставляют. Помочь составить документ могут. Это будет платной услугой

Желаю Вам удачи и всех благ!

Уважаемая Оксана!

Не вижу противоречий. Они предупредили, что не будут больше снимать квартиру за 32 дня до расторжения договора. В этом случае последний месяц они и проживают за счет залоговой суммы.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Полученная по приватизации квартира считается личной собственностью мужа, прав на нее нет ни у бывшей, ни у новой жены. Но то, что до приватизации была прописана бывшая жена, она имела там право пользования, имела право на приватизацию. Главное, чтобы она никак не оспорила действительность своего отказа в приватизации. Но если все так как вы говорите, ей предоставляется квартира, куда она выпишется, то проблем быть не должно.

---найти бывшего и отдать ему вещи.

он не забирает их специально, что бы досаждать квартиросъемщикам

Здравствуйте!

Признание утратившим право пользования (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ) возможно в том случае, если суд придет к выводу, что бывший супруг выехал из спорной квартиры добровольно и постоянно, отказался в отношении себя от исполнения обязанностей по договору социального найма квартиры.

Поэтому необходимо доказывать обратное.

Здравствуйте! Готовьте мотивированные возражения на иск . Полагаю,что для этого и для помощи в суде вам потребуются услуги адвоката

Уважаемый Виктор, здравствуйте.

Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы (отписки) без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.

В указанном случае этот экс-супруг, которого его экс-супруга собирается в судебном порядке признать утратившим права пользования указанным жилым помещением, вправе на основании положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации(далее ГПК РФ) или согласиться с исковыми требованиями экс-супруги, или возражать против них в установленном ГПК РФ порядке с ссылкой на статьи ГПК РФ и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с юристом на этом сайте (для этого надо «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему полную, нужную информацию по вопросу, при необходимости следует предоставить копии или фотокопии соответствующих документов.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

Удачи.