Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Иск управляющей компании о взыскании задолженности / Иск - 247 советов адвокатов и юристов

Может ли управляющая компания поставить заглушки на КУ после отмены судебного приказа о взыскании задолжности?

В целом нет, там ряд действий запрещающих есть, но зависит от компании При наличии долга УК имеет право поставить заглушки. Отмена судебного приказа никак не препятствует этому. Смотря за какой период задолженность и соблюден ли порядок отключения от КУ. Если вы действительно не оплачиваете счета - да, предварительно уведомив письменно Добрый день!

Да, возможно это.

Вам проще попробовать заплатить долг (если есть у Вас финансовая возможность).

Рано или поздно ждите от УК иска в суд.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Может ли управляющая компания поставить заглушки К у если судебный приказ был отменен, о взыскании задолжности. Так как я выплачиваю долговые квитанции.

Как подать иск или заявление на взыскание излишне начисленных сумм с управляющей компании после проверки Министерством

Исковое заявление Исковое заявление о признании задолженности отсутствующей а если вы успели оплатить, то о взыскании неосновательного обогащения в конкретной сумме. Как-то, так. Какое заявление в суд нужно подавать для взыскания с управляющей компании излишне начисленных сумм по коммунальным услугам и штрафа-исковое заявление или заявление о вынесении судебного приказа?

Переплата подтверждена проверкой Министерства жилищного контроля и надзора

Обязанность управляющей компании предоставить документы о выполнении досудебного порядка урегулирования спора перед

Взыскание задолженности за коммунальные услуги не предполагает обязательного досудебного порядка в отношении физических лиц. То есть, УК, ТСЖ (ТСН, ЖСК) или поставщик могут сразу обращаться в суд. Если должник юридическое лицо, то претензию писать обязательно. Даже в случае, если никаких уведомлений направлена не будет, на незаконность подачу иска это не повлияет. Задолженность всё равно остаётся По общим правилам необходимо сперва писать претензию, затем с иском в суд.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ Ст 131-132 ГПК РФ это не обязывает в данном случае этого истца Обязана ли управляющая компания перед подачей иска о взыскании задолженности по коммунальным услугам направить гражданину документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора?

И, если да, то какая статья закона обязывает это сделать?

С уважением, Игорь

Нормы права для вынесения уплаты на капитальный ремонт при отказе собственников вступить в программу

В России собственники многоквартирных домов обязаны участвовать в программе капитального ремонта. Если собственники не хотят вступать в программу, могут быть приняты следующие меры:

Уплата обязательных платежей: Собственники обязаны уплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, установленные решением общего собрания. В случае невыплаты взносов могут быть предусмотрены штрафы и пени.

Судебный иск: Управляющая компания или другие собственники имеют право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта.

Принудительное участие: В случае отказа собственников участвовать в программе капитального ремонта, они могут быть принудительно включены в нее решением суда или органов управления жилищным фондом. Собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт в соответствии с нормами ЖК РФ Если собственники не хотят вступать в программу капитального ремонта. То есть какие то нормы права, чтобы рассчитать и вынести на собрание уплату на капитальный ремонт

Долги по ЖКХ с 2010 и 2015 годов - возможно ли отменить их по сроку давности и куда обратиться?

Здравствуйте

Как только кредитор выйдет в суд, вы сможете заявить ходатайство о применении срока исковой.

Самостоятельно в суд вы обратиться не можете. Нет, отменить их, пока на Вас не подали в суд, нельзя. Срок исковой давности применяется только в суде. Можете обратиться с ском в суд о признании задолженности безнадежной к взысканию и ее списании в связи с истечением сроков исковой давности В том случае, если в указанные промежутки времени управляющая компания не обращалась с судебным приказом - то когда обратится, можно будет его отменить.

А когда обратятся с иском - ссылаться на исковую давность, тогда УК в иске откажут. У меня долг по ЖКХ с 2010, 2015 годов, я не платила их, скажите их нельзя отменить за сроком давности, у нас другая управляющая компания давно, если можно то скажите куда обращаться

Возможно ли заявить встречный иск по закону защиты прав потребителя против управляющей компании

Можно подать встречный. Можно, если есть связь между этими исками. Иными словами, если к вам подали исковое о взыскании задолженности, а вы к УК о ремонте крыши - то так нельзя. Ст. 137,138 ГПК РФ Елена, само по себе, что ответчик ненадлежащий, это не предмет встречного иска, это основание подать возражение и может быть ходатайство о замене ответчика. Вы можете ходатайствовать о замене ненадлежащего ответчика. Здравствуйте.

Здесь не будет встречного иска, если все так, как Вы указываете в вопросе.

По защите прав потребителей можно самостоятельный иск подать.

Тем более, если речь идёт о ненадлежащем ответчике.

С уважением. Возможно ли заявить встречный иск в рамках закона защиты прав потребителя в отношении управляющей компании многоквартирного дома, которая обратилась с исковым заявлением к лицу, не являющемся должным ответчиком по сути иска

Двойная оплата задолженности за вывоз ТКО - куда обратиться и как начать разрешение ситуации?

Оплата услуг по обращению с ТКО поступает региональному оператору. К нему и надо обращаться. Здравствуйте. Если нет ответа от Управляющей компании, то Вы вправе написать жалобу в ГЖИ. На ответы граждан должны быть даны ответы обязательно.

С уважением Добрый день!

Можно направить требование о возврата лишне взысканных средств, а потом иск о взыскании неосновательного обогащения.

Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Был вынесен судебный приказ о задолженности за вывоз ТКО. В данной местности не проживаем, но прописаны. Хорошо, долг оплатили через почту России, затем бухгалтер еще раз оплатил Получается прошла двойная оплата, а управляющая компания выставляет мне счет хотя средств на год вперед хватит. Все документы отсканировала отправила в УК ответа нет. Куда обращаться с чего начать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Дети-сироты живут у опекуна в квартире, записанной на умершую матерь

Обращайтесь в управляющую компанию с письменным заявлением. Дети должны проживать у опекуна. Заходить в квартиру - с какой целью? Если квартира была собственностью матери, то они наследники, отобрать квартиру за долги нельзя, нет правовых оснований. Списать долги возможно в судебном порядке, путем подачи иска о признании задолженности безнадежной к взысканию, применении исковой давности. Ст. 196 ГК. В квартире никто не жил, дети-сироты живут у опекуна.

У их матери есть квартира. Квартира записана на их мать, будет в мае 3 года, как она умерла. В квартире накопился долг за эти 3 года более ста тысяч.

Отрезали горячую, холодную воду.

Дверь опечатали.

Помогите, пожалуйста, что делать?

Как зайти в эту квартиру?

Как списать долги?

У них могут отобрать квартиру?

Суд отказал в возмещении затрат по делу об иске управляющей компании на взыскание задолженности

Здравствуйте. Это не вынесение решения, вообще не вижу проблемы. Неправомерно. Обжалуйте. Суд оставил без рассмотрение исковое заявление от управляющей компании по взысканию задолженности.

При этом я потратил своё время на изучение документов, подготовку к судебному заседанию, доверенность представителю, оплатил услуги этого представителя.

Соответственно обратился за компенсацией затрат в суд. Суд вынес определение, что оставление искового без рассмотрения, это не вынесение решения в чью то пользу, поэтому отказать.

На сколько правомерно такое решение суда в отказе возмещении затрат?

Могут ли приставы конфисковать имущество в квартире, где живет наниматель с задолженностью по ЖКХ?

Для начало управляющая компания в суд подаст о взыскании задолженности по ЖКУ с собственника жилья. В чём мой ответ был для вас бесполезен? Для того, что бы что-то конфисковать, нужно, для начала получить какое-то решение, потом оно ступит в законную силу и уже после этого, приставы могут что-нибудь конфисковать. Что-нибудь - это имущество принадлежащее собственнику. Если в квартире нет его имущества, то и конфисковать нечего! Как-то так! Долги платит собственник, если нет регистрации у проживающего. Приставы вправе описать имущество находящееся в квартире, а проживающему доказывать в суде, что это его имущество. Ук уже подала иск о взыскании долгов с собственника, и теперь приставы грозятся конфисковать имущество, находящееся в той квартире. Если в квартире живет не собственник квартиры и у него имеются долгиипо жкх, то могут ли приставы и на каком основании, конфисковать имущество, находящееся в квартире и не принадлежащее собственнику квартиры?

Жэк занизил сумму оплаты за отопление. Имеет ли он право взыскать разницу в оплате и если "Да" , то за какой срок?

Добрый день. Если имеется задолженность по коммунальной услуге то Управляющая компания имеет право подать исковое заявление о взыскании всей задолженности, а Вы как ответчик имеете право заявить ходатайство о применении срока исковой давности (3 года) и тогда суд взыщет только за 3 года предшествующие дате подачи иска в суд. Жэк занизил сумму оплаты за отопление. Имеет ли он право взыскать разницу в оплате и если "Да" , то за какой срок?

Как повлияет ходатайство об истребовании договора на гражданское дело управляющей компании?

Да, скорее всего так и будет.

С уважением. Здравствуйте, Олег. Когда УК предъявляет иск в суд, она прикладывает определенный пакет документов, в том числе и договор на управление МКД и приложения к нему, в котором указывается минимальный перечь услуг. В данном случае, если речь идет о взыскании с вас какой-либо задолженности в первую очередь, надо проверять расчеты УК по долгу и начислениям пени за конкретный период. Значит если правильно понял нужно в суде подать заявление что бы судья истребовала информацию у истца о расчетах УК по долгу и начислениям пени за конкретный период. Если по гражданскому делу управляющия компания подала иск в суд первой инстанции то если в суд ответчик отправит ходатайство об истребование судье договора на оказания коммунальных услуг, то дело будет отложено?

Муж собственниик я в ней прописана вместе с несовершеннолетними детьми. Могули я при разводе разделить счета?

Добрый день!

Только в отдельном судебном процессе. Здравствуйте! В этом нет никакого смысла. Если Вы и после развода будете проживать в этой квартире, то знайте, что бремя содержания имущества несёт его собственник (ст.210 ГК РФ). Если между Вашим мужем и Вами нет письменного соглашения о порядке оплаты услуг ЖКХ, то можете вообще ничего не платить за квартиру. Единственное, управляющая компания может обратиться в суд за взысканием задолженности по жилищно-коммунальным платежам, предъявив иск всем зарегистрированным в ней. Но в суде Вы всегда можете сказать, что отсутствует соглашение между Вами и Вашим мужем. Для этого не обязательно в суд обращаться, В свою УК обратитесь после развода, чтобы раздельные начисления делали. Муж собственниик я в ней прописана вместе с несовершеннолетними детьми. Могули я при разводе разделить счета?

Суд отменил приказ о взыскании задолженности по ЖКХ с госпошлиной от истца - кто должен платить?

Никто не должен платить. Если приказ отменен, то госпошлину никто не должен платить. Во всяком с лучае на данном этапе. Здравствуйте, госпошлина уже уплачена истцом. Госпошлина будет зачтена при подаче в суд иска взыскателем. При оплате за водоснабжение, ЖКХ удерживает сумму госпошлины, не обосновывая законом. Еще один вопрос управляющая компания берет за услуги только наличные деньги (выдает чек), не предоставляя оплату через онлайн на расчетный счет? Правомерны их действия? Спасибо большое за ответ. Пришел приказ о взыскании задолженности по ЖКХ, с взысканием госпошлины с должников. Приказ отменили, связи с возражением ст 128, 129. Кто должен платить госпошлину? Истец он подавал.

Отмена судебного приказа по коммунальным платежам в Калуге - бухгалтерия управляющей компании должна учесть изменения?

Здравствуйте.

Они ещё вправе обратиться в суд с исковвм заявлением после отмены судебного приказа.

С уважением. Управляющая компания вправе обратиться для взыскания задолженности в судебном порядке.

Рекомендуем подписать досудебное соглашение о поэтапном погашении долга. Нет, такой обязанности нет, тем более, что СП отменен. Теперь УК подаст в суд иск о взыскании всей задолженности. Я отменила у мировых судей в Калуге судебный приказ об оплате задолдности по комуналке. Обязана ли управляюшая компания вычесть этот кусок дрлга из общей задолдности?

Судебный приказ в пользу управляющей компании - возможно ли требование задолженности через год?

Сергей, УК вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Управляющая компания подала на меня в суд о задолженности за определенный срок, я подал возражение, и ук оказали в взыскание. Может ли ук требовать эти деньги. Прошло около года. Судебный приказ не оспаривали.

Управляющая компания подает иск о задолженности - что делать дальше?

Писать вохражения на исковое заявление указывать о снижении неустойки и пропуске срока давности. Добрый день!

Вам нужно подавать возражение на исковое заявление, возможно применить сроки исковой давности. Вам надо на иск подать возражение и применить истечение СИД, долг можно уменьшить в 2 раза либо вообще аннулировать.

- см. ст. 196 ГК РФ. Подавать свои возражения на иск и ходатайствовать о применении срока исковой давности. Если пени взыскиваются ещё, то мораторий по их начислению и взысканию был с 06.04.2020 до 01.01.2021. Если заявление исковое, то судебного приказа не будет. Будет судебное заседание, в которое Вы и представите оплаченные счета. По факту все квитанции были оплачены и задолженности быть не должно. Может подождать когда придет судебный приказ? Управляющая компания подала исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 2016 г по 2019 г. Какие мои дальнейшие действия?

Остались без присмотра - что делать с должниками-«невидимками» в многоквартирном доме?

Писать надо мировому судье! Заявления на выдачу судебных приказов о взыскании задолженности с каждого такого должника. Приказы отдавайте приставам, он должников найдет, точнее найдет их деньги. Здравствуйте.

Взыскивать долг по судебному приказу. Вы ничего не можете. Если есть долги, УК и ресурсоснабжающие компании обращаются с иском в суд и взыскивают долг, получают исполнительный лист и через приставов все делают.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Анастасия, а кто такой управдом с точки зрения нынешнего законодательства?

Друг человека? :)

Вы руководитель управляющей компании, ЖСК, ТСЖ или ещё кто-нибудь?

Надо разобраться с полномочиями. Я являюсь управдомом в МКД, и в нашем доме есть должники, которые уже очень долго не проживают в квартирах. Вопрос: что можно с ними сделать? Куда писать?

Как списать долги по ЖКХ с неплатежеспособных собственников-незастройщиков?

Наталья, законы РФ не содержат положений, дающих право "списать" задолженность. Но, если управляющая компания обратится в суд с иском о ее взыскании, - можно заявить о снижении суммы взыскания на основании ст. 199 ГК РФ, если долг образовался более 3-х лет назад. Возможно списать долги по ЖКХ, собственники не проживают, на одном собственнике долг 260 т но он не платёжно способен, так как несколько лет находить на лечение.

Как вернуть переплату за ЖКУ после смены управляющей компании - что делать, если старая УК не отвечает на заявление?

Обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Обратитесь в старую Управляющую компанию о сверке расчетов, они должны вам дать справку об отсутствии задолженности, где укажут сумму переплаты.

Потом претензию в Управляющую компанию о возврате денежной суммы в течение 7 календарных дней (требование кредитора - статья 314 Гражданского кодекса РФ), с приложением копии справки.

Если оплаты не будет, т.е. бездействие - направляете исковое заявление в суд о принудительном взыскании неосновательного обогащения, неустойки (пени, штраф) за просрочку возврата долга, судебные расходы и издержки и др. У меня такая проблема, в нашем доме сменилась управляющая компания, а в старой управляющей компании на лицевом счёте осталась переплата, я написал им заявление на электронный адрес о переводе переплаты на лицевой счёт Новой УК или на мою карту сбербанка, а от них не ответа не привета и трубки не берут, как мне поступить в такой ситуации?

Пришла повестка в суд из-за долга по ЖКХ. На момент получения повестки долг полностью погашен. Мои действия в данный момент?

Здравствуйте. Напишите возражения на исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам, приложите документы об оплате долга. Здравствуйте! Для начала, сходите в управляющую компанию и получите справку об отсутствии задолженности. Потом на выбор: или подготовьте письменные возражения на иск, укажите, что долг погашен, приложите копию справки и отправьте почтой или явитесь в суд по повестке и передайте копию справки судье собственноручно. Заодно и истца по слушаете, а то они такого наговорят! Где пишется это заявление? Пришла повестка в суд из-за долга по ЖКХ. На момент получения повестки долг полностью погашен. Мои действия в данный момент?

Как оплатить задолженность за ЖКХ отопление за последние 3 года?

Здравствуйте! Должна управляющая компания подать на вас в суд по взысканию долга, в судебном заседании вы должны заявить исковую давность. Если вам никто не предъявлял претензию, то ждите, когда ресурсоснабжающая организация подаст иск в суд. У меня большой долг за ЖКХ отопление. Не оплачивали около 6 лет. Слышала что можно оплатить за последние 3 года. Как это можно сделать и что нужно для этого?

Долг за коммунальные платежи после выписки из квартиры

Екатерина Андреевна, здравствуйте!

К новому собственнику переходят только долги по взносам на капремонт. Остальная задолженность — за управление, содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги (водоснабжение, электричество, тепло) — остается за предыдущим собственником.

Если Управляющая компания подаст на Вас в суд иск о взыскании задолженности, то пристав возбудит исполнительное производство и будет эти деньги взыскивать с Вас. Есть долг за коммунальные платежи, но квартира мн уже не пренадлежит, могут ли приставы списать эти долги?

Имеет ли право бывшая управляющая компания начислять пени на долг?

Да, имеет такое право, если Вы имеете перед ней задолженность. Здравствуйте Наталья

Нет не имеет, если договор на обслуживание прекращен и УК не обратилась в суд по взысканию долга до прекращения договора. Имеет полное право, но после отмены вами судебного приказа в суде, если иск подадут, вы уже будете применять сроки исковой давности, доказывать неправильность расчёта пени и т.д. Имеет ли право бывшая управляющая компания начислять пени на долг?

Начисление пени за квартплату - почему в феврале 2021 года появились задолженности

За период с 6 апреля до 31 декабря 2020 года действовал мораторий на взыскание пени по коммунальным платежам. Направьте в адрес управляющей компании претензию с требованием прекратить начислять пени. Укажите, что в противном случае будете обращаться в суд с иском о защите прав потребителей. Мне в ук сказали, что пени начислили на 1 декабря. А оплатила я долги в конце декабря. Хотя в платёжке за декабрь их не было. Получается они задним числом начисли?. Правы ли они? До декабря 2020 накопился долг по кв.плате. В конце декабря долг полностью выплатила. В январе 2021 оплатила за декабрь раньше срока. В феврале пришла платёжка. Там пени. Как так? Веди до конца 20 года не начислялись же.

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение