Использование мат капитала на погашение ипотеки / Кредит - 152 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в суд по месту нахождения дома. Предоставляйте в суд доказательства использования средств мат.капитала для строительства дома : в Пенсионном фонде запрашиваете справку о том куда были направлены средства мат.капитала. И Вы должны были подписывать в Пенсионном фонде обязательство о выделении долей детям, его также истребуйте. Обращайтесь с иском об обязании выделить доли Вам и детям. Минимум 6 кв.м. на человека. Доли выделяют при погашении ипотеки в полном объеме. Я многодетная мама 4 х детей, мы за материнский капитал построили дом, но на данный момент мы были вынуждены уехать от туда и развелась с мужем. Он остался жить там. Доли не выделил нам. По факту мы остались ни с чем. Живем в другом городе на съёмной жилье.
Обращайтесь в суд по месту нахождения дома. Предоставляйте в суд доказательства использования средств мат.капитала для строительства дома : в Пенсионном фонде запрашиваете справку о том куда были направлены средства мат.капитала. И Вы должны были подписывать в Пенсионном фонде обязательство о выделении долей детям, его также истребуйте. Обращайтесь с иском об обязании выделить доли Вам и детям. Минимум 6 кв.м. на человека.
Спросить
Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи! Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены. Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли. При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент. Я приобрела квартиру за маткапитал, с мужем не жила уже в тот момент, но брак не расторгали. Доли не делила, а муж и дети все прописаны в квартире. Смогу ли я выписать мужа и продать квартиру? Сейчас разводимся, добровольно он не хочет выписываться
Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи!
Спросить
Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены.
Спросить
Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли.
Спросить
При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент.
СпроситьДобрый день.
1. Согласие не нужно.
2. Долю не имеете ни по мат. капиталу, ни потому, что Вы созаемщик.
Ипотека не может быть оформлена по 1/2.
Квартира на кого оформлена? Как у вам ипотека в долях. Пока вы только созаёмщик, который, в случае неуплаты заёмщиком должен платить без всяких прав на недвижимость Нет, это МК жены, она сама решает без ВАс. Официально не женаты, есть двое детей, оформлена ипотека в долях по 1/2 мне и гражданской жене, жена заёмщик, я созаёмщик. Жена хочет использовать мат сертификат в счет гашения ипотеки частично. Я не хочу. Подскажите, нужно ли моё согласие на использование мат сертификата женой если я имею долю в квартире и являюсь созвёмщиком
Добрый день.
1. Согласие не нужно.
2. Долю не имеете ни по мат. капиталу, ни потому, что Вы созаемщик.
Ипотека не может быть оформлена по 1/2.
Квартира на кого оформлена?
Спросить
Как у вам ипотека в долях. Пока вы только созаёмщик, который, в случае неуплаты заёмщиком должен платить без всяких прав на недвижимость
Спросить
Выделять долю нужно только в квартире, купленной с использованием мат капитала (ч 4 ст 10 ФЗ РФ № 256). Здравствуйте, выделять нужно будет доли на всех членов семьи в той квартире, которая приобреталась с использованием средств материнского капитала. Здравствуйте, выделять доли детям обязательно нужно будет в квартире, в которую вложен материнский капитал, во второй квартире по желанию. Доли выделяются в квартире, купленной с использованием мат. капитала. Добрый день
Только в той квартире, где вы применили средства материнского капитала на погашение ипотеки Разумеется только в той которую МК использовался другая квартира никакого отношения к детям не имеет дети не имеют права на имущество родителей В семье две квартиры, одна покупалась за наличку, вторая в ипотеке с маткапиталлом. В обоих ли квартирах нужно будет выделять доли детям или только в той, куда использован маткапиталл?
Выделять долю нужно только в квартире, купленной с использованием мат капитала (ч 4 ст 10 ФЗ РФ № 256).
Спросить
Здравствуйте, выделять нужно будет доли на всех членов семьи в той квартире, которая приобреталась с использованием средств материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте, выделять доли детям обязательно нужно будет в квартире, в которую вложен материнский капитал, во второй квартире по желанию.
Спросить
Добрый день
Только в той квартире, где вы применили средства материнского капитала на погашение ипотеки
СпроситьРазумеется только в той которую МК использовался другая квартира никакого отношения к детям не имеет дети не имеют права на имущество родителей
СпроситьМожно. И можно и нет. С согласия банка при согласии супругов - можно... Я про случай - до погашения ипотеки... Если ипотека погашена полностью - то всё проще. Нет нельзя разделить платежи без согласия банка а банк навряд ли даст такое согласие платит тот на ком договор потом может взыскать с другого собственника половину платежей Делите совместно нажитое в браке по суду с выделением долей членам семьи в ипотечной квартире, делите долг по ипотеке. Платить будет титульный заёмщик как правило и если созаёмщик не платит, то титульщик взыщет часть денег после внесения взносов в ипотеку. Например за год. Можно ли разделить ипотеку при разводе супругов, квартира куплена с использованием мат. капитала как первоначального взноса?
И можно и нет. С согласия банка при согласии супругов - можно... Я про случай - до погашения ипотеки... Если ипотека погашена полностью - то всё проще.
СпроситьИпотека платится ещё только год. Бывшая супруга платить отказывается, но часть свою которая выделена после покупки квартиры переписывать на мужа не желает. Как правильно нам поступить?
СпроситьВариантов не много. Суд ничего делить не будет. Банк имеет голос.
Я про то, что надо в банк идти...
СпроситьНет нельзя разделить платежи без согласия банка а банк навряд ли даст такое согласие платит тот на ком договор потом может взыскать с другого собственника половину платежей
Спросить
Делите совместно нажитое в браке по суду с выделением долей членам семьи в ипотечной квартире, делите долг по ипотеке. Платить будет титульный заёмщик как правило и если созаёмщик не платит, то титульщик взыщет часть денег после внесения взносов в ипотеку. Например за год.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не сможет.
Ипотека должна быть оформлена на мать или на отца детей. По закону использование материнского капитала возможно на погашение ипотеки НО только в том случае, если объект недвижимости оформлен на семью владелицы материнского капитала. По этому в вашем случае ответ однозначен - НЕТ.
Если ваш зять официально работаете, вы можете оформить ипотеку на него, но раз у него низкий доход, Вы можете выступить поручителем в банке с учетом ваших доходов. И если банк на этих условиях выдаст ипотеку, соответственно квартира будет оформлена на семью владелицы мат. капитала, и им можно будет погасить этот ипотечный займ. Ипотека должна быть оформлена на мать или на отца детей По ипотеке на квартиру. Моя дочь только родила, поэтому дохода у неё нет. У её мужа маленький доход, работник МЧС. Им одобрена ипотека в небольшом размере. Если я оформлю на себя ипотеку. Как моя дочь, сможет ли она реализовать маткапитал на погашение этой ипотеки?
Здравствуйте!
Нет, не сможет.
Ипотека должна быть оформлена на мать или на отца детей.
Спросить
По закону использование материнского капитала возможно на погашение ипотеки НО только в том случае, если объект недвижимости оформлен на семью владелицы материнского капитала. По этому в вашем случае ответ однозначен - НЕТ.
Если ваш зять официально работаете, вы можете оформить ипотеку на него, но раз у него низкий доход, Вы можете выступить поручителем в банке с учетом ваших доходов. И если банк на этих условиях выдаст ипотеку, соответственно квартира будет оформлена на семью владелицы мат. капитала, и им можно будет погасить этот ипотечный займ.
Спросить
А банк утверждает, что я не близкий родственник, поэтому не могу быть его поручителем
СпроситьНе могу с уверенностью ответить на этот вопрос. Вполне вероятно, что это какие-то "местные" региональные правила. У нас в регионе с этим проблем нет и практика такая наработана. Попробуйте уточнить непосредственно в отделении банка, где происходит выдача ипотек, имею ввиду не по телефону, а "вживую"...
Спросить
Ерунду вам говорят в банке. Поручителем может выступать абсолютно любое лицо, даже не связанные родственными узами. Поручитель это не родственник, а лицо которое поручается за кредитора
Спросить
Здравствуйте, Венера!
Если доли будут выделяться в связи с использованием средств материнского капитала, то размер доли для ребенка не должен быть менее, чем соразмерно вложенным средствам мат. капитала.
Более подробно можно проконсультироваться в личных сообщениях. Общая площадь 31 кв.м.материнский капитал был использован полностью на погашение ипотеки
могу ли долю мужу не выделять и прописать мужа? Скажите пожалуйста хочу выделить долю ребенку и себе после закрытия ипотеки. Какую долю я могу выделить для ребенка и для себя. Спасибо.
Здравствуйте, Венера!
Если доли будут выделяться в связи с использованием средств материнского капитала, то размер доли для ребенка не должен быть менее, чем соразмерно вложенным средствам мат. капитала.
Более подробно можно проконсультироваться в личных сообщениях.
СпроситьДобрый день!
Да, можно. Единственное Вам потребуется получить разрешения органов опеки. Можно продать, получить надо согласие опеки. Можно с разрешения органа опеки. Да, можно. При условии, что органы опеки дают "добро" и теми условиями, которые они выдвинут. Вы подаете заявление в опеку;
прикладывате все документы (в договоре на покупку должны быть указаны доли, которые выделяются детям);
если опека одобряте сделку, то можете оформлять ее;
разрешение на следку от опеки надо прикладывать к документам, которые будете сдавать в Росреестр для регистрации договора; Можно ли продать квартиру купленную с использованием мат. Капитала, с долями на детей и использовать средства на полное погашение ипотеки на другое жильё. (Дом в два раза больше чем квартира)
Добрый день!
Да, можно. Единственное Вам потребуется получить разрешения органов опеки.
Спросить
Вы подаете заявление в опеку;
прикладывате все документы (в договоре на покупку должны быть указаны доли, которые выделяются детям);
если опека одобряте сделку, то можете оформлять ее;
разрешение на следку от опеки надо прикладывать к документам, которые будете сдавать в Росреестр для регистрации договора;
СпроситьДобрый день. При погашении ипотеки средствами мат капитала, обязательно нужно выделить доли супругу и детям. Если же оплачивать ипотеку без мат капитала, доли членам семьи выделять не надо. Да, доли и супругу и детям выделять придется при использовании МСК.
Если МСК не использовать, то доли выделять не требуется, но в случае необходимости раздела имущества супруг вправе потребовать половину от взносов, выплаченных в период брака. Такой вопрос, мною была куплена квартира в ипотеку до брака за 2 млн 200 тыс, до брака была выплачена сумма 1500000, я вступила вот только в брак, осталосб выплатить 700 тыс, собираюсь туда заложить мат капитал, нужно ли будет выделять долю и супругу при использовании мат капитала при закрытии ипотеки? Или если не закрывать мат капиталом будет ли он тоже вступать в долю?
Добрый день. При погашении ипотеки средствами мат капитала, обязательно нужно выделить доли супругу и детям. Если же оплачивать ипотеку без мат капитала, доли членам семьи выделять не надо.
Спросить
Да, доли и супругу и детям выделять придется при использовании МСК.
Если МСК не использовать, то доли выделять не требуется, но в случае необходимости раздела имущества супруг вправе потребовать половину от взносов, выплаченных в период брака.
СпроситьДобрый день. Продажа квартиры, купленной с мат капиталом, подразумевает под собой выдел долей детям в купленной недвижимости см. 256 ФЗ. Выдел долей всем членам семьи возможен после погашения кредита или с разрешения банка (что мало вероятно). Опека против закона не пойдет. Можно ли, чтобы продать квартиру в ипотеке и материнским капиталом, но долю ребенку выделить в другой квартире, которая есть в собственности.? Какие документы надо собрать чтобы опека точно разрешила продать квартиру ещё в ипотеке и материнским капиталом и вместо выделения доли ребенку открыть сберегательный счет на имя ребенка и сумму материнского капитала после продажи квартиры перечислить на данный счёт?
Добрый день. Продажа квартиры, купленной с мат капиталом, подразумевает под собой выдел долей детям в купленной недвижимости см. 256 ФЗ. Выдел долей всем членам семьи возможен после погашения кредита или с разрешения банка (что мало вероятно). Опека против закона не пойдет.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации срок для выдела долей – шесть месяцев с момента погашения ипотеки. Чтобы оформить выдел долей, заключите соглашение о выделе долей, заверьте соглашение у нотариуса. Обычно исходят из равенства долей родителей и детей на материнский капитал. После выплаты ипотеки Вы должны выделить доли детям. Доли детей рассчитываются из стоимости, а не из площади. Та часть, которая оплачена средствами мат. капитала - делится на всех членов семьи. Остальная часть оформляется по желанию. После выплаты ипотеки.
На детей по 1/16 доле. Частный дом куплен в ипотеку, с выплатой 1/4 части материнским капиталом. Ипотеку выплачивать ещё два года. Вопрос: Когда нужно будет выделять доли на детей и какая доля будет выделяться на детей? Общая площадь дома 64 м 2.
Добрый день! В рассматриваемой ситуации срок для выдела долей – шесть месяцев с момента погашения ипотеки. Чтобы оформить выдел долей, заключите соглашение о выделе долей, заверьте соглашение у нотариуса. Обычно исходят из равенства долей родителей и детей на материнский капитал.
Спросить
После выплаты ипотеки Вы должны выделить доли детям. Доли детей рассчитываются из стоимости, а не из площади. Та часть, которая оплачена средствами мат. капитала - делится на всех членов семьи. Остальная часть оформляется по желанию.
СпроситьВопрос такой. Есть ипотека. Моя мать созаемщик (заёмщик ее бывший муж). Собственность общая совместная у мамы и ее бывшего супруга. Также моей мамой был внесен материнский капитал. На сегодняшний день хотим поменять созаемщика.
1) Какие права будут на собственность у моей мамы при смене созаемщика?
2) Несёт ли моя мать какую то ответственность перед пенсионным фондом? Или отчёт? Ведь она не будет уже созаемщиком.
Здравствуйте, Таисия! Давайте по порядку.
1. Никаких новых прав не будет у нее. Статус общего совместно нажитого имущества при этом не изменится. Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ т.к. имущество приобретено в период брака, то является общим совместно нажитым. А если был использован мат. капитал, то согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", после погашения ипотеки должны быть выделены доли всем членам семьи. Так что здесь корректно вести речь о правах детей на долги, а не о каких-то дополнительных правах матери как созаемщика или нет.
2. Несет в части выделения долей членам семьи на момент использования мат. капитала, если такое обязательство не давал муж. От того, что она не будет созаемщиком, эти обязанности никто не отменял.
Спросить
Здравствуйте.
1. По вашему желанию вы не сможете поменять созаемщика. Необходимо разрешение банка. А так как были использованы средства материнского капитала, банк замену сторон в договоре ипотеки не одобрит
2. Что касается собственности - она совместно нажитая и при внесении маткапитала по закону необходимо всем членам семьи выделить доли: матери, отцу и детям. (ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")
СпроситьЗамена стороны договора кредитного возможна только с согласия банка.
Если банк согласен, то можно.
Собственность возникла при покупке супругами, а потому как была совместной по ст.34 СК РФ, так и останется..
Вывод из созаемщиков на собессивенность не повлияет.
Обязанность перед ПФР наделить долями детей сохраняется и не меняется.
Спросить
1.Если речь идет об ипотеке, то замена созаемщика возможна исключительно с согласия банка. В Вашем случае - банк дает такое согласие? Или Вы на этот счет с банком еще не разговаривали. ?
Юридически смена созаемщика оформляется заключением дополнительного соглашения стст 450-452 ГК РФ к договору ипотеки. Это соглашение подписывают банк, ваша мама, бывший муж мамы и новый созаемщик.
Если получится все - таки сменить созаемщика, то смена созаемщика не предоставит вашей маме новых прав на собственность, так как собственность является совместной ст 34 СК РФ. Это только после выплаты ипотеки, когда пойдет речь о разделе этого имущества стст 38 и 39 СК РФ у вашей мамы появятся шансы претендовать на большую долю. Для этого нужно суду предоставлять доказательства выплаты ипотеки вашей мамой.
Если же ваша мама будет исключена из числа созаемщиков, то у бывшего мужа появится больше шансов при разделе ипотечного жилья добиться большей доли себе. Кто в дальнейшем будет платить ипотеку - тот и в конечном итоге будет иметь больше прав.
2.Если ваша мама не будет созаемщиком, то данное обстоятельство не снимает с нее обязанности по выделению долей в этом жилье детям и бывшему мужу. Согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Доли в этом жилье должны быть выделены в размере пропорциональном вложенному маткапиталу.
Если ваша мама данную обязанность не исполнит-то пенсионный фонд чрез суд может взыскать с нее средства маткапитала.
СпроситьВы не можете просто так поменять созаемщика, только с согласия банка, на это вряд ли пойдёт.
Нет никакой ответственности перед ПФР.
При этом квартира является совместной собственностью супругов, но пока ипотеку не погасить, ничего с ней сделать нельзя.
Необходимо выделить доли членам семьи, был использован маткапитал, если этого не сделать, вот только тогда ПФР выставит свои претензии.
- см. ст. 34 СК РФ, ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",
Спросить450 тыс за третьего это субсидия на погашение ипотеки
Для расчета размера федерального маткапитала воспользуйтесь калькулятором https://bankstoday.net/tools/kalkulyator-materinskogo-kapitala
После рождения третьего ребенка вам положен так же региональный маткапитал. За третьего маткапитал предусмотрен только на региональном уровне.
То, о чём Вы пишете (450 тыс) это помощь для погашения ипотеки.
Это разные виды пособий, и друг от друга не зависят. Здравствуйте! Если за двух первых детей маткапитал вы не получали, то на 3-го ребёнка вы получите его в размере 639.144 рубля. 450 тысяч вы можете получить как многодетная семья на погашение части ипотеки. Если за 2 ребёнка 2018 г. р. не использовался мат капитал, в 2022 г. родится 3-й ребенок. То на приобретение жилья я могу рассчитывать на мат капитал за 2-го (600 тыс) и за 3-го (450 тыс). Или если 1-й мат капитал ещё и не использован, то за 3-го он не положен, и будет только за 2-го?
450 тыс за третьего это субсидия на погашение ипотеки
Для расчета размера федерального маткапитала воспользуйтесь калькулятором Подробнее ➤
После рождения третьего ребенка вам положен так же региональный маткапитал.
Спросить
За третьего маткапитал предусмотрен только на региональном уровне.
То, о чём Вы пишете (450 тыс) это помощь для погашения ипотеки.
Это разные виды пособий, и друг от друга не зависят.
СпроситьЗдравствуйте! Если за двух первых детей маткапитал вы не получали, то на 3-го ребёнка вы получите его в размере 639.144 рубля. 450 тысяч вы можете получить как многодетная семья на погашение части ипотеки.
СпроситьВсё зависит от ого, на кого оформлена ипотека.
Мат. капитал выдается женщине.
Если ипотека на мужчину - нет оснований для погашения ее за счёт мат. капитала. Вообще-то материнский капитал даётся в первую очередь на несовершеннолетних детей. Незарегистрированный брак здесь никакой роли не играет. Закон прежде всего о государственной поддержки семей с детьми. А можете подсказать на основе какой статьи ФЗ взято решение о том, что если мужчина и женщина живут в гражданском браке то они не могут погасить ипотеку за счёт материнского капитала?
Всё зависит от ого, на кого оформлена ипотека.
Мат. капитал выдается женщине.
Если ипотека на мужчину - нет оснований для погашения ее за счёт мат. капитала.
Спросить
Вообще-то материнский капитал даётся в первую очередь на несовершеннолетних детей. Незарегистрированный брак здесь никакой роли не играет. Закон прежде всего о государственной поддержки семей с детьми.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь к нотариусу для оформления соглашения об определении долей, именно в соглашении можете определить доли, на детей доли выделяются не меньше суммы использования мат. капитала. С мужем в браке была куплена квартира с использованием мат. капитала, ипотеки и денежных средств, вырученных от продажи квартиры моей мамы.
Погасили ипотеку. Как выделить правильно доли (в каких пропорциях)? На момент погашения ипотеки 2 детей. При покупке квартиры был 1 ребенок.
Здравствуйте, обратитесь к нотариусу для оформления соглашения об определении долей, именно в соглашении можете определить доли, на детей доли выделяются не меньше суммы использования мат. капитала.
СпроситьВсе будет зависеть от кадастровой стоимости.
Вам нотариус рассчитает и скажет минимальную. При использовании средств материнского капитала для погашения ипотеки, доля в квартире выделяется всем членам семьи: детям и родителям.
То есть если у вас семья из: матери, отца и троих детей, то материнский капитал условно делится на 5 частей. Одна часть равно 92500. то есть каждому вы должны выделить долю, стоимость которой не меньше 92500 руб. В вашем случае это 1/50 - минимум, который вы можете выделить каждому. Пожелаете больше - Ваше право, можно и больше. Меньше нельзя. От стоимости маткапитала разделённое на количество членов семьи.
Можете выделить установленную для региона минимальную норму кв. м. при постановке на учёт для улучшения жилусловий, либо при получении жилья. Сколько квадратных метров я должна выделить ребёнку по мат. капиталу 3 детей, квртира 60,3 кВ метра Цена квартиры 4 900 000
Мат. кат 462 519
Все будет зависеть от кадастровой стоимости.
Вам нотариус рассчитает и скажет минимальную.
Спросить
При использовании средств материнского капитала для погашения ипотеки, доля в квартире выделяется всем членам семьи: детям и родителям.
То есть если у вас семья из: матери, отца и троих детей, то материнский капитал условно делится на 5 частей. Одна часть равно 92500. то есть каждому вы должны выделить долю, стоимость которой не меньше 92500 руб. В вашем случае это 1/50 - минимум, который вы можете выделить каждому. Пожелаете больше - Ваше право, можно и больше. Меньше нельзя.
СпроситьВаш маткапитал нельзя внести за мамину ипотеку. Нет, если бы квартира и ипотека были на вас оформлены, тогда возможно. В мамину квартиру не получится. А вот в собственное можно. Если по сумма получается, можно продумать вариант выкупить у мамы квартиру с использованием вашего мат капитала. Выкупить на вас. Одновременно должна погашаться ипотека. Живу в квартире, которая купила мама в ипотеку, она собственник, никого не прописывали. Скоро получу материнский капитал, можно ли мне как то внести эти деньги за ипотеку?
В мамину квартиру не получится. А вот в собственное можно. Если по сумма получается, можно продумать вариант выкупить у мамы квартиру с использованием вашего мат капитала. Выкупить на вас. Одновременно должна погашаться ипотека.
СпроситьПожалуйста обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. У нотариуса есть все формы и образцы и он же ее составляет и заверяет.
Можно и помочь в составлении. Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ. Я ищу текст доверенности на использование мат капитала для погашения ипотеки.
Вы можете мне с этим помочь?
+420 776323188
У нотариуса есть все формы и образцы и он же ее составляет и заверяет.
Можно и помочь в составлении. Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ.
СпроситьДобрый день! Уточните пожалуйста, про какие 450 000 руб вы говорите (первоначальный взнос, мат капитал)?
Заклбючение брачного договора не будет сказываться на получение ипотечного кредита, а наоборот, брачный договор в дальнейшем будет регулировать в случае расторжения брака, оставшиеся обязательства по кредиту и правообладание ипотечной квартирой.
Если речь идет о мат капитале, то да, после заключения договора кредитования, вы можете погасить часть материнским капиталом. Мы с мудем ьерем ипотеку, с условием брачныц договор. Он заёмщик. Мы многодетная семья, трое детей. После оформление ипотеки сможем ли использовать 450 000 р которая идет на погашение ипотеки? Смогут ли отказатт из-за брачного договора?
Добрый день! Уточните пожалуйста, про какие 450 000 руб вы говорите (первоначальный взнос, мат капитал)?
Заклбючение брачного договора не будет сказываться на получение ипотечного кредита, а наоборот, брачный договор в дальнейшем будет регулировать в случае расторжения брака, оставшиеся обязательства по кредиту и правообладание ипотечной квартирой.
Если речь идет о мат капитале, то да, после заключения договора кредитования, вы можете погасить часть материнским капиталом.
СпроситьЕлена, Вы хотите приватизировать жилье, которое приобретали по мат. Капиталу? Этого делать не нужно, потому что Вы уже Собственники этого жилья. Вы уже разберитесь для себя когда приватизируется жильё.
Покупка в ипотеку жилья не требует приватизации. Здравствуйте. Приватизация - это приобретение безвозмездно права собственности на жилое помещение, занимаемое гражданами на основании договора соц. найма. Это первое. Второе - квартира уже в вашей собственности. Возможно ли приватизировать жилье после погашения ипотеки с использованием мат капитала) и если приватизирована была квартира у родителей.
Елена, Вы хотите приватизировать жилье, которое приобретали по мат. Капиталу? Этого делать не нужно, потому что Вы уже Собственники этого жилья.
Спросить
Здравствуйте. Приватизация - это приобретение безвозмездно права собственности на жилое помещение, занимаемое гражданами на основании договора соц. найма. Это первое. Второе - квартира уже в вашей собственности.
СпроситьУ вас нет прав на квартиру, мкупленную с использованием средств мат капитала, тк жена распорчдилась средствами после расторжения брака. Детям она обязана выделить доли после погашения ипотеки. Развелись с женой. Она купила квартиру с участием мат. капиталла и платит ипотеку. Не хочет прописывать туда двоих наших детей. Имеет ли она на это право? На что я имею право от мат. капиталла? Могу ли я прописаться в этой квартире?
У вас нет прав на квартиру, мкупленную с использованием средств мат капитала, тк жена распорчдилась средствами после расторжения брака. Детям она обязана выделить доли после погашения ипотеки.
СпроситьНет, не получится. На то и арест. Добрый день!
Если на квартиру наложен арест, то Вы не вправе осуществлять с ней никаких действий, в том числе выделение доли.
С уважением,
Косарева Ирина. Уважаемая Гуля!
Выделение доли в квартире подлежит обязательной государственной регистрации.
А поскольку на совершение регистрационных действий наложен арест службой судебных приставов, то вы даже выделив долю не сможете зарегистрировать возникшее право.
Поэтому постарайтесь найти способ как снять арест у приставов. Пока не будет снят арест действий по регистрации права вы не сможете совершить!
Удачи! А если эта квартира оформлена как общая собственность на мужа и на меня, и в ипотеке, но наложен арест из за другого потребительского кредита, то тогда после погашения ипотеки с помощью мат. капитала как выделить доли? Если на единственное жилье-квартиру наложен арест (за невыплаченный потребительский кредит) могу ли я выделить долю своему несовершеннолетнему ребенку с использованием мат капитала?
Добрый день!
Если на квартиру наложен арест, то Вы не вправе осуществлять с ней никаких действий, в том числе выделение доли.
С уважением,
Косарева Ирина.
СпроситьУважаемая Гуля!
Выделение доли в квартире подлежит обязательной государственной регистрации.
А поскольку на совершение регистрационных действий наложен арест службой судебных приставов, то вы даже выделив долю не сможете зарегистрировать возникшее право.
Поэтому постарайтесь найти способ как снять арест у приставов. Пока не будет снят арест действий по регистрации права вы не сможете совершить!
Удачи!
Спросить
А если эта квартира оформлена как общая собственность на мужа и на меня, и в ипотеке, но наложен арест из за другого потребительского кредита, то тогда после погашения ипотеки с помощью мат. капитала как выделить доли?
Спросить
Оплатить потребительский кредит, снять арест с ипотечной квартиры, посмотреть договор с банком если есть возможность внесения изменений в договор ипотеки. Через нотариуса выделить доли на мужа и жену, платить ипатеку по отдельности муж за свою долю жена за свою.
СпроситьСпециального пособия, выдаваемого в таком случае семье - федеральное законодательство не содержит, смотрите региональное и местное по этому вопросу. Если первому ребёнку 18 лет (студентка), а второму год и восемь месяцев, мат. капитал использован на частичное погашение ипотеки, положены ли какие-либо пособия?
Специального пособия, выдаваемого в таком случае семье - федеральное законодательство не содержит, смотрите региональное и местное по этому вопросу.
СпроситьПрава на ипотечную квартиру будете изначально иметь только Вы и Ваш супруг. Если вы воспользуетесь материнским капиталом, то Пенсионный Фонд затребует от Вас и супруга нотариальное обязательство после погашения ипотеки подарить детям, проживающим с вами совместно, доли в этой квартире. Размер долей - на ваше усмотрение. Состою в законном браке. У супруга от первого и брака двое детей. И у меня от первого брака ребенок. Недавно у нас родился общий ребенок. Хотим взять ипотеку с использованием мат. капитала. Если муж будет заемщиком, а я созаемщиком, то будут ли дети от первого брака супруга иметь какие нибудь права на ипотечную квартиру? И какие права будут иметь мои дети?
Права на ипотечную квартиру будете изначально иметь только Вы и Ваш супруг. Если вы воспользуетесь материнским капиталом, то Пенсионный Фонд затребует от Вас и супруга нотариальное обязательство после погашения ипотеки подарить детям, проживающим с вами совместно, доли в этой квартире. Размер долей - на ваше усмотрение.
СпроситьНет, конечно - просто это долги лица, которое сделало подарок, на это материнский капитал не может расходоваться. Ольга,
если речь о том, чтобы закрыть мамину ипотеку, то в теории возможно купить квартиру и за счет платежа по договору (с использованием мат. капитала) погасить долг.
Но здесь слишком много вовлеченных сторон: банк, Пенсионный фонд. Банку нужно, чтобы клиент сначала выплатил кредит, а уже после они снимают обременение. ПФР нужно, чтобы прошла регистрация перехода права собственности.
Как вариант-можете примерно на 2 месяца занять сумму, нужную для погашения ипотеки. Выплачиваете кредит, снимаете обременение, заключаете договор купли-продажи квартиры с использованием средств МК. После регистрации перехода права ПФР перечислит платеж по договору Вашей маме. Скожите могу ли я воспользоваться частью мат капиталом на покупку жилья. Здравствуйте скожите если мне мама сделала дарственную а квартира в залоге могу ли я воспользоваться частью мат капиталом оплатить долг.
Нет, конечно - просто это долги лица, которое сделало подарок, на это материнский капитал не может расходоваться.
Спросить
Ольга,
если речь о том, чтобы закрыть мамину ипотеку, то в теории возможно купить квартиру и за счет платежа по договору (с использованием мат. капитала) погасить долг.
Но здесь слишком много вовлеченных сторон: банк, Пенсионный фонд. Банку нужно, чтобы клиент сначала выплатил кредит, а уже после они снимают обременение. ПФР нужно, чтобы прошла регистрация перехода права собственности.
Как вариант-можете примерно на 2 месяца занять сумму, нужную для погашения ипотеки. Выплачиваете кредит, снимаете обременение, заключаете договор купли-продажи квартиры с использованием средств МК. После регистрации перехода права ПФР перечислит платеж по договору Вашей маме.
Спросить
