Использование собственности / Право собственности - 10604 советов адвокатов и юристов
Теоретически всё возможно Можно приобрести долю не находящуюся в собственности детей Ирина, [b]ответ однозначный - можно.[/b] Никакого запрета не содержит Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Желаю вам удачи! Долю у кого купить хотите - это важный нюанс Можно ли купить долю в квартире где дети прописаны за средства материнского капитала?
Ирина, ответ однозначный - можно. Никакого запрета не содержит Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Желаю вам удачи!
Спросить
Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. Ваша доля чуть меньше 1/5 от всего помещения, но Вы не указали его общую площадь.
Доля может быть признана незначительной, если Вы не проживаете в данном помещении, в нем отсутствует изолированное жилое помещение (комната), соразмерное Вашей доле, и невозможно определить порядок пользования помещением. У меня 33 доли из 155. может ли суд признать мои доли не значительным и обязать их продать
Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
Спросить
Ваша доля чуть меньше 1/5 от всего помещения, но Вы не указали его общую площадь.
Доля может быть признана незначительной, если Вы не проживаете в данном помещении, в нем отсутствует изолированное жилое помещение (комната), соразмерное Вашей доле, и невозможно определить порядок пользования помещением.
СпроситьСолодилова Наталия Сергеевна, направляйте ему уведомление заказным письмом Почтой России. Здравствуйте Надо уведомить этого собственника признать безвестно отсутствующим либо принудительно Добрый день, Наталия Сергеевна.
Если доля этого сособственника незначительна, он не заинтересован в её использовании, Вы можете обратиться в суд с иском о выкупе доли принудительно.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
С уважением.
Надеюсь ответ помог. Как перевести долевую собственность в частную, если один из со собственников недоступен?
Солодилова Наталия Сергеевна, направляйте ему уведомление заказным письмом Почтой России.
Спросить
Добрый день, Наталия Сергеевна.
Если доля этого сособственника незначительна, он не заинтересован в её использовании, Вы можете обратиться в суд с иском о выкупе доли принудительно.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
СпроситьНепонятен вопрос.какой клуб. в чьей собственности земля. статус, категория земли День добрый. А как можно будет использовать данный клуб и землю которая к нему прикреплена? Можно ли использовать как дачу/огород без права прописки?
Непонятен вопрос.какой клуб. в чьей собственности земля. статус, категория земли
СпроситьИпотеку оплачивать сын не должен. ЖКУ - должен. в выплате ипотеки - нет , т. к. мат. капитал это и есть его вклад в ипотеку. За коммунальные платежи , как совершеннолетний - должен участвовать если зарегистрирован в квартире, то по идее должен. если будет иметь доход. Здравствуйте, ипотеку платить точно не должен. Если имеет долю и прописан, то за себя должен платить ЖКХ. только за свою долю в оплате коммунальных услуг. Добрый день. За ипотеку платить не должен. За ЖКУ может платить. Погашает ипотечный кредит тот кто получал кредитные средства. Сын не получал и не обязан платить по кредиту.
За услуги ЖКХ должен платить как и другие проживающие жильцы.
(наверно имеет долю в квартире). Он должен будет участвовать только в платежах по жку Квартира приобретена в совместную собственность с супругой, в ипотку с использованием средств материнского капиталла. Скоро её сыну от первого брака исполнится 18 лет. Должен ли он будет платить за содержание квартиры и участвовать в выплате ипотеки?
в выплате ипотеки - нет , т. к. мат. капитал это и есть его вклад в ипотеку. За коммунальные платежи , как совершеннолетний - должен участвовать
Спросить
Здравствуйте, ипотеку платить точно не должен. Если имеет долю и прописан, то за себя должен платить ЖКХ.
Спросить
Погашает ипотечный кредит тот кто получал кредитные средства. Сын не получал и не обязан платить по кредиту.
За услуги ЖКХ должен платить как и другие проживающие жильцы.
(наверно имеет долю в квартире).
Спросить
Развод и раздел имущества - оформление долевой собственности при использовании материнского капитала
Детям должны быть выделены доли. Всё остальное - после данной процедуры. ИНаче - ст.159.2 УК. Сначала заключите соглашение об определении долей. Нотариальное удостоверение не потребуется. Есть частный дом, построенный в браке. Для завершения строительства был использован мат. капитал с последующим выделением долей членам семьи. Вид регистрации-общая долевая собственность.8\10-в совместной собственности супругов. Дети указаны как правообладатели, без указания размеров долей. Сейчас планируется развод и раздел имущества. Супруга согласна подарить свою долю в доме супругу. Не возникнет ли проблем при оформлении из-за использования мат. капитала? Нужен ли Нотариус? Порядок действий пошагово? Спасибо
Отменить обременение можно в сулебном порядке. Здравствуйте, Анна!
Арест наложен из-за других долгов перед кредиторами? Если да, то пока не будет погашена задолженность, арест снять невозможно. Анна, чтобы вам помочь, необходимо видеть постановление о наложении обременения, документы на руках? Нужно погасить долг. Иного пути нет. Добрый день. Права детей не должны страдать из за долгов родителей. В данном случае придётся обратиться в суд с иском о признании за детьми права собственности на доли, причитающиеся им в связи с использованием средств мат. капитала. Как можно снять обременение приставов на недвижимость купленную в том числе за мат. Капитал. Ипотеку погасили не можем дать долю детям
Анна, чтобы вам помочь, необходимо видеть постановление о наложении обременения, документы на руках?
Спросить
Добрый день. Права детей не должны страдать из за долгов родителей. В данном случае придётся обратиться в суд с иском о признании за детьми права собственности на доли, причитающиеся им в связи с использованием средств мат. капитала.
СпроситьНЕТ у вас такого права, и быть не может. В законе нет требований переоформлять квартиру, купленную с использованием маткапитала, в собственность каждого ребенка, который родился после выделения долей В период первого брака был приобретен дом в участием мат. капитала, брак расторгли 2019 г. В 2023 был заключён новый брак и родился ребенок, Я его приписала в том доме. Могу ли я выделить этому ребенку на равные в другими детьми от первого брака при выделе долей?
В законе нет требований переоформлять квартиру, купленную с использованием маткапитала, в собственность каждого ребенка, который родился после выделения долей
СпроситьМожете обратиться в суд с иском о признании за вами права собственности на долю При покупки дома под мат капитал жена собственник не разбила до на доля Могу ли я подать на неё в суд - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций
При покупке жилья с использованием Херсонского сертификата, который оформлен на супругов, наличие брачного договора является желательным, но не обязательным.
Основные уточнения:
Херсонский сертификат, выданный на семью, подразумевает, что приобретаемое на его основе жилье будет находиться в совместной собственности супругов.
Однако, законодательство не требует обязательного оформления брачного договора в данном случае.
Супруги могут приобрести жилье без брачного договора, и оно будет считаться их совместной собственностью в равных долях.
Брачный договор будет необходим, если супруги хотят определить иной порядок распределения долей в приобретаемом жилье.
Таким образом, оформление брачного договора при покупке жилья по Херсонскому сертификату не является обязательным требованием, но может быть целесообразным для урегулирования вопросов собственности. Нужен ли брачный договор при покупке жилья по Херсонскому сертификату с доплатой личных средств? Сертификат на мужа и жену
При покупке жилья с использованием Херсонского сертификата, который оформлен на супругов, наличие брачного договора является желательным, но не обязательным.
Основные уточнения:
Херсонский сертификат, выданный на семью, подразумевает, что приобретаемое на его основе жилье будет находиться в совместной собственности супругов.
Однако, законодательство не требует обязательного оформления брачного договора в данном случае.
Супруги могут приобрести жилье без брачного договора, и оно будет считаться их совместной собственностью в равных долях.
Брачный договор будет необходим, если супруги хотят определить иной порядок распределения долей в приобретаемом жилье.
Таким образом, оформление брачного договора при покупке жилья по Херсонскому сертификату не является обязательным требованием, но может быть целесообразным для урегулирования вопросов собственности.
СпроситьМожете. в ипотеку. Можете выкупить, если другой собственник согласен на продажу.
До достижения ребенком трех лет сделать это можно только с использованием ипотечного кредита. До достижения младшим ребенком трёх лет это можно сделать только через ипотеку или займ. Проживаю в частном доме, где имею в собственность 1/3 часть, остальные доли принадлежат другому человеку, я хочу выкупить 2/3 доли за материнский капитал, чтобы дом принадлежал моей семье полностью. Могу ли я так сделать? Материнский капитал за второго ребенка хочу использовать до исполнения трех лет ребенку
Можете выкупить, если другой собственник согласен на продажу.
До достижения ребенком трех лет сделать это можно только с использованием ипотечного кредита.
Спросить
До достижения младшим ребенком трёх лет это можно сделать только через ипотеку или займ.
СпроситьТаисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу. От того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13% Я оформила в приватизацию 2 х комнатную квартиру. Собствениками пошли я и двое несовершеннолетних детей. Теперь хочу продать квартиру и купить 3 х комнатную с добавлением мат капитала. Как я могу объединить доли в 2 х комнатной квартире, чтоб не переплачивать за доли при купле продаже. В 2020 г закон обязал выделить доли на детей несовершеннолетних. Сейчас при приватизации это делать не обязательно.
Таисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу.
Спросить
От того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13%
СпроситьНет, авторское право не распространяется на термины, их не патентуют и не защищают как интеллектуальную собственность. Поэтому нет необходимости указывать автора при использовании термина в тексте. Однако, если термин является зарегистрированным товарным знаком, то использование его без разрешения правообладателя может повлечь за собой юридические последствия. Распространяется ли авторское право на термин? Допустим, если создаешь текстовые материалы и используешь термин любой, например «сторителлинг» нужно указывать автора, осуществившего изобретение данного термина? Если не указать будет это нарушением авторских прав?
Нет, авторское право не распространяется на термины, их не патентуют и не защищают как интеллектуальную собственность. Поэтому нет необходимости указывать автора при использовании термина в тексте. Однако, если термин является зарегистрированным товарным знаком, то использование его без разрешения правообладателя может повлечь за собой юридические последствия.
СпроситьСтатья 27 ЗК РФ содержит рад ограничений - ознакомтесь Мало информации, в общем и целом, возможно оформление в собственность, однако, имеются ограничения в использовании - запрет на строительство возле трубы, а также пользу владельца трубы устанавливается сервитут Приватизировать сможете, но право собственности будет с ограничениями. Можно приватизировать земельный участок где проходит трубы центрального отопления? Вы ответили: "Нет, нельзя приватизировать земельный участок, ограниченный в обороте". Будьте добры, дайте ссылку на закон. Спасибо.
Адвокаты ссылаются на ст. 27, в которой нет ограничений на оборотоспособность участка с теплотрассой. Недоучили в юридическом колледже?
Спросить
Вы просите ответ или пришли сюда кому то что-то указать?
Приватизировать можно, но придется оформлять серветут.
Если вы такой грамотный, то статью найдете сами.
Флаг вам в руки!
Спроситьк вашему сожалению, вы из тех не могущих думать граждан, которые хотят видеть в статьях закона буквально пошаговую инструкцию. Во-первых помимо наличия труб центр. отопления , вы в вопросе не указали вообще на каких основаниях вы хотите приватизировать зем. участок ... и таких вопросов еще несколько нужно выяснить, перед дачей вам правильного ответа. Вы получили в ответах направление развития события ... однако , ваша невоспитанность не позволила вам быть благодарным и вы начали хамить... так поступают обычно ДЕБИЛЫ
Спросить
Мало информации, в общем и целом, возможно оформление в собственность, однако, имеются ограничения в использовании - запрет на строительство возле трубы, а также пользу владельца трубы устанавливается сервитут
Спросить
Если в подвале есть собственность частного лица (что стоит проверить тщательно) и требуется право на пользование, то - да, собственник может выставить требование оплаты. Должна ли управляющая компания оплачивать за пользование подвала какую-нибудь плату собственнику, т.к. находятся все коммуникации МКД и слесари постоянно ходят проводят опрессовку, ремонт труб, залив, протечки в подвале, пользуюотся эл.энергией и т.д.
Если в подвале есть собственность частного лица (что стоит проверить тщательно) и требуется право на пользование, то - да, собственник может выставить требование оплаты.
СпроситьВы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтвержденных расходов на приобретение авто. В вашей ситуации при использовании такого вычета налог платить не придется Нет Если машина была продана мной за меньшую сумму чем та за которую она была приобретена и в собственности пробыла меньше 3-х лет все равно придется платить налог с суммы продажи?
Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтвержденных расходов на приобретение авто. В вашей ситуации при использовании такого вычета налог платить не придется
СпроситьСкан договора купли-продажи от предыдущего хозяина является документом подтверждающим сумму за которую машина была куплена?
Спросить
налог платить не нужно, вам нужно уменьшить налоговую базу на сумму расходов связанных с покупкой авто, копия договора должна быть приложена к налоговой декларации
СпроситьМожно ли не сдавать телефон в школе?
Использование гаджетов в образовательных целях на уроках не разрешено. Пункты 209 Гражданского кодекса и Конституции РФ гарантируют право собственности и запрещают отбирать мобильные телефоны у учащихся, так как это является нарушением их прав (2, 3).Проще говоря, если на уроке учитель отобрал телефон у своего ученика, то обязан вернуть его в целости и сохранности. Но — принципиальный момент! — сделка должна происходить только при добровольном согласии ученика. В противном случае ученик имеет право оспорить свое право собственника.То есть если дети отвлекаются, используют смартфон на уроке, учитель может попросить убрать гаджет в рюкзак, В связи с новым законом обязаны ли дети сдавать телефоны в школе?
Можно ли не сдавать телефон в школе?
Использование гаджетов в образовательных целях на уроках не разрешено. Пункты 209 Гражданского кодекса и Конституции РФ гарантируют право собственности и запрещают отбирать мобильные телефоны у учащихся, так как это является нарушением их прав (2, 3).Проще говоря, если на уроке учитель отобрал телефон у своего ученика, то обязан вернуть его в целости и сохранности. Но — принципиальный момент! — сделка должна происходить только при добровольном согласии ученика. В противном случае ученик имеет право оспорить свое право собственника.То есть если дети отвлекаются, используют смартфон на уроке, учитель может попросить убрать гаджет в рюкзак,
СпроситьДоговор в Росреестре. собственник указан в выписке из ЕГРП. копии договоров есть в Росреестре, направьте туда запрос Здравствуйте обратитесь в Росреестр. Мария, устанавливайте право собственности в судебном порядке. Сложилась такая ситуация что не могу найти договор купли-продажи то есть копию обращалась в МФЦ договор найти не могут то есть меня нету в праве собственника что делать и куда обращаться чтобы получить копию купли-продажи где я в собственник где я покупатель дома договор купли-продажи был утерян теперь я пытаюсь восстановить хотя бы копию договора купли-продажи мне нужно чтобы она была у меня на руках в МФЦ делали запрос они найти такой договор не смогли дом был куплен на материнский капитал
Добрый день! Это допускается в силу ст. 252 ГК РФ
[quote]В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.[/quote]
Учитывая данные, шансы такие есть, поскольку в судебной практике были подобные случаи. Поэтому нужно подавать иск в суд.
С Уважением! Нельзя признать долю малозначительной, так как она равна долям других собственников. Спасибо Дано: дом общей площадью 58.1 кв.м, жилая 46.3 кв.м. четыре собственника по 1/4. Одна доля принадлежит не члену семьи. Можно ли признать эту долю никчёмной и обязать этого собственника продать остальным собственникам по оценочной стоимости?
Добрый день! Это допускается в силу ст. 252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Учитывая данные, шансы такие есть, поскольку в судебной практике были подобные случаи. Поэтому нужно подавать иск в суд.
С Уважением!
СпроситьНельзя признать долю малозначительной, так как она равна долям других собственников.
Спросить
Можно Пожалуйста можно ли при приватизации муниципальной квартиры считать, что дети наделены долями и вывести их из долевой собственности в купленной квартире с использованием материнского капитала. Спасибо
Дом делится соответственно вкладу каждого.Вклад каждого может быть рассчитан в процентах от общей стоимости дома или в переводе вложенных денег в квадратные метры. например, внесено 500000 руб., стоимость 1 кв. м - 50000, 500000 : 50000 = 10 кв. м Дом был куплен по военной ипотеке после расторжения брака с привлечением денежных средств бывшей супруги. Как делится дом и право собственности на него?
Дом делится соответственно вкладу каждого.Вклад каждого может быть рассчитан в процентах от общей стоимости дома или в переводе вложенных денег в квадратные метры. например, внесено 500000 руб., стоимость 1 кв. м - 50000, 500000 : 50000 = 10 кв. м
СпроситьВ 2023 году появилась возможность приобрести автомобиль с использованием материнского капитала, но только в общую собственность с ребенком. В случае же продажи авто в течение трех лет после покупки придется вернуть деньги обратно в Пенсионный фонд.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022)". О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2023). Могу ли я приобрести автомобиль российского производства на материнский капитал так как у меня трое детей он нам не обходим. Херсонская область
В 2023 году появилась возможность приобрести автомобиль с использованием материнского капитала, но только в общую собственность с ребенком. В случае же продажи авто в течение трех лет после покупки придется вернуть деньги обратно в Пенсионный фонд.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022)". О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2023).
Спросить
Вы какую цель преследуете ? не совсем понятно :) Жилищным законодательством предусмотрено, что при наличии долевой собственности на квартиру, право пользования общим имуществом, таким как санузел, коридор или кухня пропорционально размеру долей в данной квартире. При выделении своей доли в натуре. Выкупить у другого собственника его 1 кв. м и не разрушать всю квартиру. Сами себе противоречат законы
Да, дадут. те квартиры которые есть не имеют значения в данном случае. Планируем приобрести квартиру студию 28 кв в ипотеку с материнским капиталом, ипотеку оформляю на себя (муж не будет поручителем по кредиту) дадут ли нам материнский капитал на покупку недвижимости, если у мужа в собственности 2 квартиры купленные до брака?
Добрый вечер, Денис!
Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
Строение не должно быть самовольным.
В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.
Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв. Под ИП будет отказ, только как для физлица. Хотим строить частный дом через ипотеку с мат капом, договор на строительство с ИП, одобрит ли ПФР выдачу средств по материнскому капиталу на ИП? Где то слышал что речь только по ЮЛ
Добрый вечер, Денис!
Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
Строение не должно быть самовольным.
В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.
Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв.
Спросить
