Использование собственности / Право собственности - 10604 советов адвокатов и юристов
Можете, если в результате такой сделки все помещение полностью перейдет в собственность вашей семьи (вы, муж, дети). Есть 2 х комнатная квартира. В ней 7 долей (мои родственники,) одна из них моя, можем ли мы с мужем приобрести эту квартиру в ипотеку с использованием мат капитала.
Можете, если в результате такой сделки все помещение полностью перейдет в собственность вашей семьи (вы, муж, дети).
СпроситьПо смыслу запреты не имеете. Здравствуйте Елена
Если вносили средства в организации стоянки, то можете поставить свой автомобиль. То, что некие люди отсыпали щебнем (очевидно?) некий участок земли, который (возможно) является либо муниципальной собственностью, либо вашей придомовой территорией, он не стал их собственностью и вы имеете такие же права на использование этого участка так и те, кто на нем "построил стояку". Соседний дом в нашем дворе построили дополнительную стоянку за свой счёт,имею ли я право ставить свой авто на эту стоянку?
Здравствуйте Елена
Если вносили средства в организации стоянки, то можете поставить свой автомобиль.
Спросить
То, что некие люди отсыпали щебнем (очевидно?) некий участок земли, который (возможно) является либо муниципальной собственностью, либо вашей придомовой территорией, он не стал их собственностью и вы имеете такие же права на использование этого участка так и те, кто на нем "построил стояку".
СпроситьЗдравствуйте,
Мы благодарим Вас за обращение!
Читать нужно договор в целом, тогда можно сказать. Это цитата из общего контекста.
Если у Вас есть уточняющие вопросы, обращайтесь к любому юристу сайта!
Будем рады Вам помочь! Это означает временную передачу прав на интеллектуальную собственность для ее последующего распространения на определенной территории. Как понять предмет лицензионного договора: Лицензиар разрешает Лицензиату предоставлять иным лицам на территории в течение срока право на использование объектов способами, предусмотренными Договором без предварительного согласования с Лицензиаром.
Это означает временную передачу прав на интеллектуальную собственность для ее последующего распространения на определенной территории.
СпроситьДобрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, и если он даст заключение о том, что строение полностью утратило возможность использования, то он выдаст Вам технические документы, на основании которых можно будет зарегистрировать прекращение права собственности в Росреестре. Можно ли снять с учёта частный дом в аварийном состоянии без его сноса
?
Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, и если он даст заключение о том, что строение полностью утратило возможность использования, то он выдаст Вам технические документы, на основании которых можно будет зарегистрировать прекращение права собственности в Росреестре.
СпроситьДобрый день
При совершение сделок - а наделение долей - сделка, с долевой собственностью вам придется прибегнуть к помощи нотариуса (при долях это обязательно). И поэтому - вам нужно начать с обращения к нотариусу. Для этого Вам надо обратиться к нотариусу, который составит договор и направит его в Росреестр. От имени мужа дарите детям доли. Квартира была приобретена в ипотеку с использованием средств маткапитала. У нас с мужем в ней доли по 1/2. Теперь нам необходимо разделить квартиру следующим образом: 1/2 - мне и по 1/4 - детям. Генеральная доверенность от мужа есть.
Подскажите с чего начать и как лучше это сделать?
Добрый день
При совершение сделок - а наделение долей - сделка, с долевой собственностью вам придется прибегнуть к помощи нотариуса (при долях это обязательно). И поэтому - вам нужно начать с обращения к нотариусу.
Спросить
Для этого Вам надо обратиться к нотариусу, который составит договор и направит его в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы обязаны выделить мужу долю в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств мат. капитала. Да,обязаны выделить. Не только мужу, а всем членам семьи в равных долях. Должна ли я при разводе выдели долю мужу в квартире купленной на материнский капитал, собственник Квартиры я.
Здравствуйте, Анна!
Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы обязаны выделить мужу долю в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств мат. капитала.
Спросить
Мнения юристов в данном случае расходятся. Я считаю, не имеют. Так как невозможно доказать, что вы пользуетесь чужим имуществом. Имеют ли право сособственники взыскивать с меня арендную плату за пользование всей квартирой за текущие и прошлые годы с момента покупки, если доли не выделены, я сама собственник 1/3 доли в этой квартире.
Мнения юристов в данном случае расходятся. Я считаю, не имеют. Так как невозможно доказать, что вы пользуетесь чужим имуществом.
СпроситьМожешь конечно оформить. Профессиональный доход - доход физических лиц (самозанятые) от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам, а также доход от использования имущества.
ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"
При таких условиях можете. Работаю на шиномонтаже. Шиномонтаж не моя собственность. Могу оформить себе самозанятость?
Профессиональный доход - доход физических лиц (самозанятые) от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам, а также доход от использования имущества.
ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"
При таких условиях можете.
СпроситьДобрый день.
Обратите внимание на Правила застройки землепользования и застройки вашего района. В них отражаются территориальные зоны, к которым описаны виды разрешенного использования земельных участков. Если ваш манеж не подходит под тот вид вашего земельного участка (ижс, лпх), тогда нужно будет менять вид, либо выделять часть участка под нужный вид для манежа.
При наличии в ПЗЗ нужного вида разрешённого использования - вносить изменений в планировку не нужно. Нужно ли вносить изменения в документацию по планировке территории при строительстве конного манежа (временное сооружение) на земле, принадлежащей на праве собственности?
Добрый день.
Обратите внимание на Правила застройки землепользования и застройки вашего района. В них отражаются территориальные зоны, к которым описаны виды разрешенного использования земельных участков. Если ваш манеж не подходит под тот вид вашего земельного участка (ижс, лпх), тогда нужно будет менять вид, либо выделять часть участка под нужный вид для манежа.
При наличии в ПЗЗ нужного вида разрешённого использования - вносить изменений в планировку не нужно.
СпроситьВ выписке из Росреестра и он и записывается. В ограничениях использования земельного участка. Всё прописано в Правилах землепользования и застройки и землепользователь может выбирать любой из разрешённых для конкретной территориальной зоны, в которой находится его земельный участок. Как-то, так. Выбор только за вами. Может ли быть запрет на смену ВРИ на земельный участок в собственности в Москве? Если да, то где такой запрет прописывается?
В выписке из Росреестра и он и записывается. В ограничениях использования земельного участка.
Спросить
Всё прописано в Правилах землепользования и застройки и землепользователь может выбирать любой из разрешённых для конкретной территориальной зоны, в которой находится его земельный участок. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДаниил, добрый день! По закону, никто не имеет лишить Вас прав на какое - либо имущетсво, кроме как через суд. Однако, детский дом-юридическое лицо со своим уставом и внутренним расопрядком, в котором могут содержаться правила пользования телефон на территории учреждения.
Также, следует помнить, что с этимим правилами Вас должны были ознакомить, в противном случае, даже если правилами приюта предусмотрен определенный порядок пользования телеофоном, телефон у вас забрали незаконно.
Если ответ был полезен, не забывайте оставлять отзыв. Если телефон Ваша собственность то изымать его окончательно никто права не имеет. В то же, время положениями устава дет дома может быть и предусмотрено ограничение использования телефона и если Вы их не соблюдаете, то телефон могут временно изъять. [quote]Живу в детском доме имеет ли воспитатель забирать телефон.[/quote]
имеет право. Нет не имеет право забирать. Живу в детском доме имеет ли воспитатель забирать телефон.
Даниил, добрый день! По закону, никто не имеет лишить Вас прав на какое - либо имущетсво, кроме как через суд. Однако, детский дом-юридическое лицо со своим уставом и внутренним расопрядком, в котором могут содержаться правила пользования телефон на территории учреждения.
Также, следует помнить, что с этимим правилами Вас должны были ознакомить, в противном случае, даже если правилами приюта предусмотрен определенный порядок пользования телеофоном, телефон у вас забрали незаконно.
Если ответ был полезен, не забывайте оставлять отзыв.
Спросить
Если телефон Ваша собственность то изымать его окончательно никто права не имеет. В то же, время положениями устава дет дома может быть и предусмотрено ограничение использования телефона и если Вы их не соблюдаете, то телефон могут временно изъять.
Спросить
Здравствуйте! Смотрите в ПРИКАЗЕ от 10 ноября 2020 г. N П/0412 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КЛАССИФИКАТОРА ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. Не могу найти точное определение возможных видов застройки на земельном участке. В кадастровой карте дословно написано:
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Форма собственности: Частная собственность.
Разрешенное использование: Для эксплуатации жилого дома.
Добрый день. А в магистральный водопровод нет возможности подключиться? Ольга!
Тут ситуация видимо не в Вашу пользу.
Если колодец соседа сделан на отводе от магистрального водовода. В этом случае он является его собственностью со всеми вытекающими из этого последствиями. Хочу врезаться в трубу с водой от водоканала. Но колодец устанавливал сосед и сейчас требует деньги за пользование колодцем. Должна ли я платить соседу заявленную им сумму?
Ольга!
Тут ситуация видимо не в Вашу пользу.
Если колодец соседа сделан на отводе от магистрального водовода. В этом случае он является его собственностью со всеми вытекающими из этого последствиями.
СпроситьДа, так как в силу ст. 36 ЖК РФ все общедомовое имущество, включая земельный участок (если он сформирован и поставлен на кадастровый учёт) находится в общедолевой собственности собственников квартир/помещений в этом МКД. решается такой вопрос на общем собрании сосбтвенников. Нужно ли согласие собственников многоквартирного дома на установку индивидуального подъемника для инвалидов к лоджии его квартиры и использование части земельного участка под платформу этого подъемника?
Да, так как в силу ст. 36 ЖК РФ все общедомовое имущество, включая земельный участок (если он сформирован и поставлен на кадастровый учёт) находится в общедолевой собственности собственников квартир/помещений в этом МКД. решается такой вопрос на общем собрании сосбтвенников.
СпроситьНе получится. Договор коммерческого найма заключает собственник жилья, а социального найма - муниципалитет. Разве что Вы расприватизируйте квартиру и она снова станет муниципальной. Никак. Законом не предусмотрено. В соответствии со ст. 2 Закона Санкт‑Петербурга от 28.03.2007 № 125-27 «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт‑Петербурга» гражданам предоставляются благоустроенные жилые помещения (отдельные квартиры) по договорам коммерческого найма за плату, во вновь построенных за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга или приобретенных в собственность Санкт‑Петербурга домах.
Предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма осуществляется гражданам, состоящим на жилищном учёте, в порядке очередности, на основании их заявления, исходя из даты обращения и даты постановки на учёт. При этом граждане подают заявление о снятии с жилищного учёта. Как перевестисти договор коммерческого найма в социальный.
Не получится. Договор коммерческого найма заключает собственник жилья, а социального найма - муниципалитет. Разве что Вы расприватизируйте квартиру и она снова станет муниципальной.
Спросить
Никак. Законом не предусмотрено. В соответствии со ст. 2 Закона Санкт‑Петербурга от 28.03.2007 № 125-27 «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт‑Петербурга» гражданам предоставляются благоустроенные жилые помещения (отдельные квартиры) по договорам коммерческого найма за плату, во вновь построенных за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга или приобретенных в собственность Санкт‑Петербурга домах.
Предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма осуществляется гражданам, состоящим на жилищном учёте, в порядке очередности, на основании их заявления, исходя из даты обращения и даты постановки на учёт. При этом граждане подают заявление о снятии с жилищного учёта.
СпроситьНет, таких требований в законе нет. Ук получая объект на обслуживание, не приобретает никаких прав собственности на данный объект (ст.209, 247 ГК РФ).
Ни права владения, ни распоряжения, ни пользования.
Только право доступа в помещения общего пользования для осуществления функций обслуживания.
Доступ и только доступ.
Ни о какой речи не может быть об установке где хотят раковин, использования воды, которая потребляется по общедомовому счетчику и т.д.
Какие-либо изменения на верхних этажах ДОЛЖНЫ быть согласованы со всеми собственниками МКД, в т.ч. в первую очередь согласованы с жителями последнего жилого этажа. Я живу на 25 этаже МКД. УК ставит на голосование на собрании вопрос об использовании верхнего технического этажа. Планируют установить раковину и ванну для облегчения работы тех. персонала. Возможно, я ошибаюсь, но разве какие-то изменения на верхних этажах не должны быть в первую очередь согласованы с жителями последнего жилого этажа?
Ук получая объект на обслуживание, не приобретает никаких прав собственности на данный объект (ст.209, 247 ГК РФ).
Ни права владения, ни распоряжения, ни пользования.
Только право доступа в помещения общего пользования для осуществления функций обслуживания.
Доступ и только доступ.
Ни о какой речи не может быть об установке где хотят раковин, использования воды, которая потребляется по общедомовому счетчику и т.д.
Какие-либо изменения на верхних этажах ДОЛЖНЫ быть согласованы со всеми собственниками МКД, в т.ч. в первую очередь согласованы с жителями последнего жилого этажа.
СпроситьА какой вид разрешённого использования вашего земельного участка? У вас что указано в договоре о газификации на предмет объекта газификации? А что от ГРШП труба проходит только на ваш объект? Я имею в собственности земельный участок с построенными на нем жилой дом, склад и гараж. Мне нужен газ только на обогрев этих объектов.
Однако, Горгаз вынудил меня за свой счет строить для себя ГРШП и газопровод высокого давления. В итоге, Я, Физическое лицо, являюсь собственником опасного производственного объекта, но так как эксплуатировать его я не мог, согласно ст. 9 ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" , мне порекомендовали заключить договор аренды с фирмой и получить лицензию. Сейчас я несу расходы на их содержание (бремя расходов), могу ли я в этом случае передать построенные за ваш счет объекты (ГРШП и газопровод высокого давления. Собственность возмездно Горгазу?.
А какой вид разрешённого использования вашего земельного участка? У вас что указано в договоре о газификации на предмет объекта газификации? А что от ГРШП труба проходит только на ваш объект?
СпроситьНа практике это делают оба супруга, если у них доли в собственности. Кстати обязанность по выделению долей возникает только после погашения ипотеки - в течение 6 месяцев. Пока ипотека не погашена, квартира в залоге у банка и доли детям можно выделить после погашения ипотеки. Для выделения долей детям супруги заключают соглашение о выделении долей и с ним идут в МФЦ. Доли детям могут быть выделены по соглашению сторон или в судебном порядке. Обратитесь для начала в органы опеки. Они быстро объяснят Вашему мужу обязанности и последствия невыполнения их. Если супруг не хочет доли выделять детям, я через суд могу просить выделить доли по 1/4 всем членам семьи одинаковые? Если квартира в совместной собственности супругов, кто из супругов обязан выделить доли детям при использовании мат капитала в ипотечном кредите квартира?
На практике это делают оба супруга, если у них доли в собственности. Кстати обязанность по выделению долей возникает только после погашения ипотеки - в течение 6 месяцев.
Спросить
Обратитесь для начала в органы опеки. Они быстро объяснят Вашему мужу обязанности и последствия невыполнения их.
Спросить
Если супруг не хочет доли выделять детям, я через суд могу просить выделить доли по 1/4 всем членам семьи одинаковые?
Спросить
Я вам отвечала уже на этот вопрос. КАК ТОЛЬКО ВЫ ПЕРЕСТАЛИ БЫТЬ СУПРУГАМИ, РАЗВЕЛИСЬ, ВЫ СТАЛИ ЧУЖИМИ ЛЮДЬМИ. Это уже не ваш супруг! Бывший муж, может платить ипотеку, как стороннее чужое лицо, т.е. как если бы вы и ваш сосед платили ипотеку за одну квартиру. Бывший супруг может выделить доли детям добровольно, но может и отказать в выделение долей. Суд может встать на сторону бывшего супруга, и отказать в выделение долей детям с этой квартиры, т.к. мат/капитал получали вы! а не супруг, и обязательство по выделению долей в данной квартире лежит только на вас. Соответственно, суд выделит доли детям и вам после закрытия ипотеки, но с учётом доли бывшего мужа. У вас сейчас получается коммунальная квартира, два чужих человека делят одну жилплощадь. Каждый из бывших супругов выплачивает свою долю по ипотеке. То, что у вас общие дети, не даёт вам преимущества в выделение долей. Например, за вашего бывшего мужа может внести всю сумму сразу другой человек, оформить в банке договор. Это называется - перевод долга, и погасить ипотеку, и эта доля перейдёт в собственность, к тому человеку, который оплатил её. Как вы будете в суде выделять доли, если доля супруга больше не будет принадлежать ему? Понимаете сейчас в чём разница? Супружеские доли и доли посторонних людей. Нельзя выделить будет долю детям с собственности иного лица погасившего ипотеку.
СпроситьЕсли у вас квартира в собственности, при сносек будет выплачена денежная компенсация. Наличие квартиры. Купленной по ипотеке. Не имеет значения. На текущий момент времени приобретение жилья, в том числе с использованием ипотечного кредита, после признания дома аварийным не влияет на права собственника или нанимателя в аварийном доме. Такая же. Квартира в аварийном доме в собственности. Расселение неизвестно когда. Хочу взять ипотеку и купить жилье. Не теряю ли я компенсацию или получение квартиры, если у меня ипотека?
Если у вас квартира в собственности, при сносек будет выплачена денежная компенсация. Наличие квартиры. Купленной по ипотеке. Не имеет значения.
Спросить
На текущий момент времени приобретение жилья, в том числе с использованием ипотечного кредита, после признания дома аварийным не влияет на права собственника или нанимателя в аварийном доме.
СпроситьНЕТ у вас такого права и быть не может. На своём участке можете ставить, да и то, если его работа не мешает соседям. Тут ситуация спорная. Вообще это же не распоряжение общедомовым имуществом, а только временное использование без извлечения выгоды. Ведь автомобили так же паркуют и никто ничего не говорит. Это во-первых. А во-вторых в Ульяновской области только у небольшого процента многоквартирных домов официально оформлена общедомовая территория, у большинства всё ограничивается стенами дома, это люди по наивности считают, что имеют в собственности такую территорию. Имею ли я право ставить собственный трактор на придомовую территорию, которая является территорией общего пользования в посёлке.
НЕТ у вас такого права и быть не может. На своём участке можете ставить, да и то, если его работа не мешает соседям.
СпроситьТут ситуация спорная. Вообще это же не распоряжение общедомовым имуществом, а только временное использование без извлечения выгоды. Ведь автомобили так же паркуют и никто ничего не говорит. Это во-первых. А во-вторых в Ульяновской области только у небольшого процента многоквартирных домов официально оформлена общедомовая территория, у большинства всё ограничивается стенами дома, это люди по наивности считают, что имеют в собственности такую территорию.
СпроситьДопишите свой вопрос подробнее. Нет. Родители не имеют права на имущество детей. Ваше право собственности никак не связано с Вашим отцовство. Пишите вопрос подробно. Если дом был куплен в браке и с использованием мат. капитала, то отец наделяется долей, если не было мат. капитала, то отец не имеет никакого отношения к имуществу детей. Имею ли право на одну четверть дома если отец ребёнка я.
Если дом был куплен в браке и с использованием мат. капитала, то отец наделяется долей, если не было мат. капитала, то отец не имеет никакого отношения к имуществу детей.
СпроситьСмотрите, что предусмотрено в Вашем регионе. Федеральное законодательство - такого направления расходования вообще не предусматривает, смотрите, например, здесь: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10971442 Должно ли жильё быть в собственности для того чтобы можно было потратить средства соц контракта на ремонт жилья в котором проживаешь?
Смотрите, что предусмотрено в Вашем регионе. Федеральное законодательство - такого направления расходования вообще не предусматривает, смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьСлабо описали ситуацию: дом многоквартирный? В документах о собственности есть запись о земельном участке? Напишите в ЛС или позвоните. Уже 18 лет пользуемся землёй которого я купила в месте с квартирой. Прежние жильцы и многие саседи очистели территорию от строительного мусора, от кустарников и пользуються до сих пор, построены гаражы, хоз постройки, держут живность, в итоге нас 6 человек, так-как у нас квартиры хозайство не куда девать а мы находимся в деревне. Решила узаконить землю с постройка и но все начали отказываться, что по новым законам надо по торгам приобрести землю. Уже 4 года таскают без результатов. Сельский совет отказался открыть похозяйстеные книги о записи. Как быть?
Слабо описали ситуацию: дом многоквартирный? В документах о собственности есть запись о земельном участке? Напишите в ЛС или позвоните.
СпроситьДа,можно, если квартира переходит в собственность членов семьи. Цена может быть любая - ст.421 ГК РФ - свобода договора. Стоимость должна быть примерно в районе рыночной, если будет сильно занижена - могут возникнуть вопросы у соответствующих ведомств.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день. Да,можно, если квартира переходит в собственность членов семьи. Цена может быть любая - ст.421 ГК РФ - свобода договора. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Могу ли я купить квартиру у свекрови на мат. капитал и капитал за 3 ребенка?
И по какой стоимости должна быть квартира, т.е. имею ввиду, цену может поставить свекровь любую, или стоимость должна быть по рыночной цене?
Да,можно, если квартира переходит в собственность членов семьи. Цена может быть любая - ст.421 ГК РФ - свобода договора.
Спросить
Стоимость должна быть примерно в районе рыночной, если будет сильно занижена - могут возникнуть вопросы у соответствующих ведомств.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа, можно обратиться в суд. Здравствуйте! Вам нужно через суд установить право собственности. Получите письменный отказ с администрации. Можно ли подать в суд на главу администрации или на саму администрацию, чтобы оспорить решение по поводу зеленки на участок СНТ. Администрация подписала распоряжение на кадастровый учет. На кадастровый учет поставили. Не подписали право собственности. Пишут мол нет выписки из протокола хотя выписка в документах есть может не заметили. И требуют документ из архива которых нет в архиве (сколько гектаров выделено на СНТ). Что было в архиве предоставили, т.е. сколько участков выделено под какие организации, в том числе под данное СНТ.
Здравствуйте! Вам нужно через суд установить право собственности. Получите письменный отказ с администрации.
Спросить
