Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Необходимые документы для оформления купли-продажи дома и земельного участка при наличии свидетельств наследства

[quote]имеются [b]три свидетельства о праве на наследство на дом и земельный участок[/b] по 1/3 доли, кадастровые паспорта на здание и землю, выписка из технического паспорта на домовладение.[/quote]

наследники не являются собственниками-пусть оформят недвижимость на себя, а затем продают. Какие документы необходимы для оформления купли продажи дома и земельного участка, если имеются три свидетельства о праве на наследство на дом и земельный участок по 1/3 доли, кадастровые паспорта на здание и землю, выписка из технического паспорта на домовладение.

Нужно ли получить разрешение на строительство дома

Вам надо обратиться в Росреестр взять выписки из кадастрового плана на землю и там все увидите в дальнейшем вы можете не сделать межевание так как вам участок может наложиться на земли общего пользования. На земельном участке находящемся в собственности построен жилой двухэтажный дом. Граница участка, вдоль которой построен дом, граничит с землями общего пользования (овраг). Расстояние до границы участка 1.7 метра. Вопрос: надо ли согласовывать с местной администрацией нахождение дома ближе 3 метров от границы участка? На смежном участке (овраг) никаких строений нет.

Какие документы необходимо подготовить для продажи дома?

Здравствуйте! Свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический план помещения. Далее, можете заключать договор, если вы единственный собственник. Всего доброго! Вы или Ваш адвокат можете составить три экземпляра договора купли-продажи дома или договора купли-продажи земельного участка и дома, расположенного на этом участке, уплатить госпошлину, обратиться в Росреестр или МФЦ со своим паспортом и документами на дом и землю - выпиской из ЕГРП или свидетельством о регистрации права собственности на дом и землю, кадастровыми паспортами на дом и землю, которые выдает Земельная Кадастровая палата Росреестра. Техпланом дома.

Заявление о регистрации перехода права по договору и Договор подают

в МФЦ одновременно продавец и покупатель (со своим паспортом) или их адвокаты по нотариальной доверенности. Какие документы необходимо подготовить для продажи дома?

Очистка парковки - относится ли она к придомовой территории и кто ответственен за уборку снега?

Чтобы ответить на этот вопрос надо заказать кадастровую выписку на землю под домом. Определить границы участка, на публичной кадастровой карте посмотреть можно.

Или принять решение общим собранием собственников и обязать чистить, как придомовую территорию. В наличии придомовая парковка. Жильцы платят за уборку придомовой территории в ЖКХ согласно тарифу. Дворник чистит снег, только территорию вдоль дома и этот снег складирует перед машинами. Является ли парковка частью придомовой территории? И кто должен заниматься очисткой от снега парковки?

Наличие документов - нет, но налоги на землю оплачивались и указано имя отца в кадастровом паспорте

Закажите выписку ЕГРП в Росреестре, там будет отражено наличие/отсутствие зарегистрированных прав на участок. После этого уже совместно со своим адвокатом разработаете план дальнейших действий.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Елена, возможно что право собственности Ваш отец оформил до 1999 г., когда регистрировала БТИ и районные администрации. Вы также можете сделать туда запрос. В кадастровом паспорте обычно стоит отметка о праве и реквизиты документа о праве собственности. Само наличие кадастрового паспорта - это еще не документ о праве собственности. У моего отца был земельный участок, но документов у меня нет, налог за землю отец платил есть квитанции и в кадастром паспорте стоит "правообладатель - индивидуальная собственность и ФИО моего отца", получается что эта земля принадлежит моему отцу?

Проблемы с идентификацией земель общего пользования на публичной кадастровой карте - к кому принадлежит оставшаяся часть?

Добрый день! Обратитесь в управление архитектуры и градостроительства, возьмите выписку из ПЗЗ и станет понятно, что за категория земель. На публичной кадастровой карте в нашем СНТ земли общего пользования обозначены частично. На оставшейся части "ничего не найдено". Что это значит? Кому принадлежит земля?

Как выяснить имущество и статус земельного участка умершего отца после 5 месяцев с момента его смерти и находящиеся

Здравствуйте! Обратитесь в кадастровую палату с заявлением на предоставление выписки на земельный участок. И сразу станет ясно в какой собственности находится земля и есть ли правообладатель. [quote]Как узнать на ком она числится?[/quote]

По адресу или кадастровому номеру земельного участка можете заказать выписку из ЕГРП (в МФЦ или на сайте Росреестра). Если известен адрес недвижимости и земельного участка, то данные можно узнать на основании запроса в Росреестре по месту нахождения недвижимости. Если земля в сельской местности, то можно в сельсовете уточнить информацию. Обычно они дают ее без проблем. Как узнать какое имущество числится на умершем отце? С момента смерти прошло 5 месяцев. В наследство страшно вступать, так как есть больщие долги. А с другой стороны - земля, неизвестно на кого оформлена. Как узнать на ком она числится?

Что делать, если забор выходит за границы участка на муниципальные земли?

Вам лучше всего перенести забор в соответствии с кадастровой выпиской, то есть чтобы он не заходил на чужую землю. В противном случае Вас ожидают затратные судебные тяжбы. При строительстве забора на участке для ижс вышли за границу участка, на муниципальную землю, что можно сделать в этом случае?

Необходимость переделки документации по дому и земле, датированной 2008 годом, после полугода смерти отца

Здравствуйте Татьяна. Переделать всю документацию не нужно. Кадастровый паспорт на объект вы обязаны получить. И технический паспорт тоже необходимо обновить. Всего хорошего. Здравствуйте! Нет, не нужно переделывать всю документацию. Вам нужно заказать кадастровые паспорта на дом и земельный участок в ФКП Росреестра. Переделывать пока ничего не нужно. Обратитесь в Ваше МФЦ и запросите выписку из кадастрового паспорта на дом и земельный участок, там будет указана их стоимость для расчета размера госпошлины нотариусом. Техплан на дом у отца должен быть. Если нет техплана на участок, после оформления наследства пригласите кадастрового инженера и оформите сразу на свое имя. 18.10. полгода, как умер отец. Есть все документы на дом и землю, датированы 2008 г. Нотариус написала, что кадастровые паспорта и техплан нужен на 2016 г. Надо переделывать всю документацию?

Можно ли оформить земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги после приватизации дома в 2008 году?

ДА, можете конечно. Для оформления земли вам необходимо кроме того. Будет провести межевание, а также оформить кадастровый паспорт земли. Интересует вопрос дом приватезирован в 2008, в деревне, а участок не оформлен, могу ли я попросить в администрации выписку из похозяйственной книги и по ней оформить земельный участок?

Как проверить ее наличие и последствия невыплаты налога?

Обратитесь в налоговую с пояснением, что ни какой земли в собственности нет, может быть ошибка. Если все таки выясниться, что земля ваша и налог вы не платили, то будут начислены пени и против Вас могут возбудить исполнительное производство. Если Вы не будете платить налог, то с Вас его будут взыскивать. Вы можете запросить выписку по кадастровому номеру из Росреестра, но лучше написать в налоговую инспекцию о том, что у Вас нет этого участка, тогда все запросы должна сделать налоговая инспекция. Сегодня пришло по почте налоговое уведомление об неоплаченном налоге на землю на мое имя. Интересно здесь то,что никакой земли в собственности за собой я не знаю. Как я могу проверить, есть ли,на самом деле, земля у меня в собственности? Куда обращаться? И что будет с этой гипотетической землей, если я не буду платить налог? Спасибо.

Необходимые документы для оформления завещания на землю с/х назначения в Украине при наличии государственного акта

Кроме самого текста завещания, которое пишется в простой письменной форме в двух экземплярах, один из которых остается у вас, второй – у нотариуса, вам потребуется:

- документ, удостоверяющий вашу личность;

- полный список с перечислением всех наследников, которые вы включили в завещание, с указанием их адресов, дат рождения и контактных данных;

- правоудостоверяющие документы на завещаемые объекты недвижимости.

К правоудостоверяющим документам относятся свидетельства на право собственности или акты, подтверждающие, что завещаемая недвижимость действительно принадлежит вам.

Всего наилучшего. Для составления завещания следует обратиться в нотариальную контору. Подготовьте кадастровый план, свидетельство на право собственности, выписку из ЕГРП Какие документы необходимы для оформления завещания на землю с/х назначения, если имеется гос. акт на землю украинский и кадастровый паспорт.

Напишите пожалуйста список необходимых документов при покупке дома у частного лица? И на что обращать внимание в первую очередь?

Для совершения сделки необходим договор и документы о праве собственности на дом и земельный участок, на котором он расположен.

В первую очередь нужно заказать выписку из ЕГРП, в которой будет видно есть ли ограничения на объектах недвижимости Выписку из ЕГРП получите, там будет вся информация по объекту, главное чтоб ограничений/обременений чтоб не было Это документы на землю и на дом, правоустанавливающие и кадастровые. выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах и квитанции за коммуналку, которая там есть. Напишите пожалуйста список необходимых документов при покупке дома у частного лица? И на что обращать внимание в первую очередь?

Документы для продажи унаследованного дома с участком - какие нужны?

Документы о праве собственности: правоустанавливающие и правоудостоверяющие; Технический паспорт жилого дома; Выписка из домовой книги; Согласие всех зарегистрированных в доме лиц с их обязательством выписаться в сроки, установленные договором; Документ об отсутствии задолженности по налогам; Выписка из ЕГРП; Кадастровый паспорт на землю или уведомление об отсутствие сведений в Кадастровой палате Вам сначала нужно получить свидетельство о праве собственности на дом и на участок, без документов вы не продадите эту недвижимость. У меня есть право наследования на дом с участком. Скажите пожалуйста, для продажи, какие от меня нужны документы для совершения сделки?

Информация из выписки ЕГРП - Запрошенная информация о земельном участке отсутствует в государственном реестре

Земли нет на кадастровом учете. Ответьте, пожалуйста, если Вам не трудно, я заказала выписку из ЕГРП на земельный участок, вот что в нем написано: НА ОСНОВАНИИ ЗАПРОСА ОТ 17.09.2016, ПОСТУПИВШЕГО НА РАССМОТРЕНИЕ 21.092016, В СООТВЕТСТВИИ С ПУНКТОМ 2 СТАТЬИ 7 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21 ИЮЛЯ 1997 Г. № 122-ФЗ" О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" УВЕДОМЛЯЕМ, ЧТО В ЕДИНОМ ГОС. РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ОТСУТСТВУЕТ ЗАПРШЕННАЯ ВАМИ ИНФОРМАЦИЯ".Как это понимать? Земля получается не оформлена и на неё нет прав?

Как узнать верную информацию из кадастрового паспорта?

Можете посмотреть и в кадастровом паспорте, а можете взять в архитектуре выписку из ПЗЗ. Если менялась категория земли должно быть решение Думы администрации, поскольку изменения вносятся только на публичных слушаниях. Купил участок Категория земель - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование – Для ведения личного подсобного хозяйства.

Подал заявление на градостроительный план получил в ответ что это Зона «Сельскохозяйственного использования». И строительство частного жилого дома запрещена. Может такое быть? И где посмотреть в кадастровом паспорте какая зона действительно у этого участка?

Перевод земли из снт в ижс процедура

В администрацию города обратитесь Либо в администрацию поселения (сельского, городского). По вашему заявлению они проведут необходимые мероприятия необходимые для перевода, либо откажут. Необходимо обратиться с заявлением в администрацию с просьбой о переводе земли сельхозназначения в землю категории поселения.

К заявлению приложить пакет документов:

1.выписка из кадастрового паспорта;

2. документ, подтверждающий, на каком основании заявителю принадлежит земля, документ;

3. документ, удостоверяющий личность заявителя. Какова процедура перевода назначения земли из снт в ижс? Куда обращаться?

Регистрация домик в деревне

Документы на дом (свидетельсвтво на дом, землю, кадастровый паспорт) и договор купли-продажи Свидетельства на дом и на землю, договор купли-продажи, квитанция об уплате гос пошлины.

Дополнительно проверьте, чтобы были кадастровый паспорт и межевой план на земельный участок. Здравствуйте!

Получите в Росреестре выписку из ЕГРП в отношении данного дома, это и будет самый главный документ, подтверждающий право собственности продавца на дом.

А для регистрации перехода права собственности потребуется только договор купли-продажи в 3 экземплярах и квитанция об уплате госпошлины.

[b]Свидетельство о гос. регистрации права на дом не требуется.[/b] Собрался покупать домик в деревне. Вопрос: перечень документов необходимых для регистрации и оформления в собственность?

Если я собственник, и я хочу продать частный дом со старыми документами, то мне их надо восстанавливать перед продажей?

Если Ваше право собственности было ранее зарегистрировано в БТИ, то надо получать дубликат правоустанавливающего документа. Если право зарегистрировано в Росреестра, то восстанавливать не обязательно. Однако для составления договора купли-продажи потребуются точные сведения об объекте недвижимости, поэтому нужно будет как минимум получить кадастровый паспорт на землю и выписку из егрп на дом Здравствуйте!

Нет, не надо специально предварительно обращаться.

Если у Вас произведена регистрация в БТИ, то при оформлении купли-продажи сначала будет зарегистрировано право собственности Ваше на квартиру, а затем уже на покупателя.

Удачи Вам. Если я собственник, и я хочу продать частный дом со старыми документами, то мне их надо восстанавливать перед продажей?

Я хочу купить дачный участок в Крыму. Какие документы должен мне предоставить продавец. Как законно провести сделку купли-продажи.

Свидетельство о праве,кадастровый паспорт. Здравствуйте!

Должен предоставить кадастровый паспорт, договор- основание приобретения продавцом земли в собственность. Вы закажите выписку из ЕГРП в Росреестре на данный участок, где будет указан собственник земли...

Заключайте договор купли-продажи,регистрируйте его в Росреестре.

Удачи Вам. Я хочу купить дачный участок в крыму. Какие документы должен мне предоставить продавец. Как законно провести сделку купли-продажи.

Скажите пожалуйста где можно узнать кто является собственником земли?

Здравствуйте! Можете заказать выписку из ЕГРП в Росреестре по адресу объекта или кадастровому номеру. В Росреестре, заказав выписку из ЕГРП на объект Здравствуйте!

Всё правильно. Вы можете заказать выписку из ЕГРП в Росреестре и по ней всё узнать. Скажите пожалуйста где можно узнать кто является собственником земли?

Как узнать статус и оформить землю в собственность в Подмосковье без документов?

Обратитесь в администрацию с заявлением

Обратитесь в кадастровую или закажите выписку в росреестре В Земельный департамент обратитесь по месту нахождения участка.Земельный участок следует за зданием на нем. Это принцип единства судьбы .(ст.35 Земельного Кодекса РФ) Здравствуйте, Наталья!

Обратитесь в Росреестр, чтобы узнать, кто является собственником земли... Но для этого потребуются исходные данные (кадастровый номер). Имеется дом (1959 г. постройки) в Подмосковье. Муж там прописан, дом был построен его отцом. После его смерти, муж оформил в собственность только дом как наследник. На землю никаких документов нет. Земля (участок 10 соток). Земля назначение: личное подсобное хозяйство. Как узнать "о статусе земли"? Какие нужны документы для оформления земли в собственность? Спасибо.

Застройщик продал землю вместе с половиной дома - что делать?

Пишите жалобу в прокуратуру Получить выписку на участок, кадастровый паспорт и оформлять Застройщик построил 2 х квартирный дом на деньги которые предоставило министерство финансов РФ администрации для строительства дома для нашей семьи. Одну половину дома выкупила администрация для нашей семьи, вторую половину дома продал застройщик. Мы приватизировали свою половину, когда обратились за получением земельного участка в собсьтвенность нам сказали что у вас в собственности квартира и поэтому нельзя оформить земельный участок. Я обратилась к соседям, они сказали что застройщик им продал половину дома вместе с землёй, у нас никто разрешения не спрашивал на продажу земли. Что нам можно предпринять?

Хочу взять в аренду у администрации города землю для жилищного строительства, как узнать принадлежит ли этот участок кому либо.

Узнать можно в РОСРЕЕСТРЕ если у участка есть адрес или кадастровый номер. Уважаемый Евгений! Для начала, рекомендую 1) отыскать интересующий Вас ЗУ на публичной кадастровой карте http://pkk5.rosreestr.ru/#x=7356178.365286168&y=7621686.618633529&z=6 и 2) запросить кадастровую выписку и выписку из ЕГРП по его адресу. Да, ЗУ я нашёл на публичной кадастровой карте, но он без адреса и кадастрового номера, ЗУ находится в посёлке и там много не обозначенной земли, так вот мне куда обратиться чтоб узнать есть ли владелец этого участка? Хочу взять в аренду у администрации города землю для жилищного строительства, как узнать принадлежит ли этот участок кому либо.

Как правильно оформить покупку земли и строительство нового дома

Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи земельного участка и подавайте на регистрацию в Росреестр. Здравствуйте. Если на участке имеется строение то купить сложно будет. Нужно смотреть кадастровый паспорт на участок и запросить выписку по дому стоит ли дом на кадастровом учете. Как правильно оформить покупку земли (земля под ИЖС), на которой стоит ветхий дом. На дом нет правоустанавливающих документов. Есть только домовая книга. К дому проведено электричество. И в нем прописаны родственники владельца земли. В будущем хотим построить на этой земле новый дом (не на месте старого), оформить адрес и прописку.

Кадастровая выписка на землю / Земельное право - 925 советов адвокатов и юристов