Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Новый дом в Одинцовском районе обошёлся в 1,5 млн руб.

Здравствуйте! Да, вполне возможно оспорить данную стоимость.

[b]Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. [/b] Построили новый дом, по договору на строительство дом обошёлся нам в 1500000 руб., получили кадастровый паспорт, с кадастровой стоимостью почти в 7000000 руб., можно ли оспорить эту оценку кад. стоимости? (Дом построен в Одинцовском районе, МО)

Как продать дом без кадастровой оценки - проблемы и решения

Продала дом 10 лет по расписке за эти годы постоянно оплачиваю кам услуги т к они идут на мое имя я за эти годы заплатила

продала дом 10 лет по расписке за эти годы постоянно оплачиваю кам услуги т к они идут на мое имя я за эти годы заплатила больше чем продала дом Могу я его продать

ВЫ ЖЕ ВРОДЕ ВЧЕРА БЫЛИ ПРОДАВЦОМ,А ТЕПЕРЬ ПОКУПАТЕЛЬ.нас то зачем обманывать???? Для начала попытайтесь через суд признать за собой право собственности на этот дом, зарегистрировать это право, а уж потом продавать. Нельзя продать то, чего юридически у вас нет. Здравствуйте! Пока Вы не внесете сведения о доме в государственный реестр, сделки с ним совершать не можете. Так как прошло значительное время, то у Вас судебный порядок. Купила дом по расписке 12 лет назад кадастр не делали т к у кого купила пропал найти сколько не пытались все бес толкуКак мне теперь его продать, куда обратится, потому-что собираюсь переехать в другой город на постоянное место жительство.

1. Как уменьшить налог на старую Газель?\n2. Почему налог на старый дом в деревне возрос в 10 раз и как с этим справиться?

Николай!

Нужно оспорить кадастровую стоимость объекта, тогда уменьшится сумма налога. То есть привести оценку дома до рыночной стоимости. Обращайтесь. 1. У меня старая машина-Газель. Как можно уменьшить сумму налога?

2.Пришёл налог на дом в деревне.. поразила сумма.. практически в 10 раз больше чем в прошлые годы. Дом во Владимирской области области.. очень старый.. в чём дело и как с этим можно побороться?

Как снизить кадастровую цену при регистрации дома по дачной амнистии?

Кадастровую стоимость указывает в кадастровом паспорте администрация. Да, налог уплачивается с кадастровой стоимости. Если с ней не согласны, можно обжаловать, обратившись в администрацию с соответствующим заявлением и отчетом об оценке земельного участка от независимого оценщика. Если администрация откажет, то обратиться в суд. к/стоимость у всех завышенная День добрый! Мы стали регистрировать дом по дачной амнистии, обратились к кадастровому инженеру, весь пакет документов уже собран. Кадастровая цена указана завышенной (сколько мы потратили на приобретение земли и постройку дома-все договора у нас есть). Ведь земельный налог нам будет рассчитываться с кадастровой стоимости, а не с фактической? Да? Что нам делать?

Необходимость рыночной оценки земли и дома при вступлении в наследство - можно ли обойтись без нее?

Можно обойтись справкой из Росреестра о кадастровой стоимости. Скажите пожалуйста, необходимо ли делать рыночную оценку земли и дома при вступлении в наследство. Можно ли без этой дорогостоящей процедуры обойтись?

Сколько стоит приватизация земли под жилым домом купленным в 1996 году 8 соток. Сахалинская обл. спасибо за ответ.

Стоимость земли зависит и от кадастровой оценке земли и района где она находится Поэтому вам точно никто не скажет исходя и вашей информации Вы лучше обратитесь в местный земельный комитет Сколько стоит приватезация земли под жилым домом купленным в 1996 году 8 соток. Сахалинская обл. спасибо за ответ.

Проблемы с кадастровой стоимостью - запись квартира дома с двумя входами, разные оценки площадей в росреестре. Как поступить?

Приводить технические документы в соответствии с действительностью, проводить осмотр, устанавливать действительную площадь. Подавать измененные документы в кадастровую для внесения изменений. Кадастровая стоимости частного стоит запись квартира дом построен на два входа с моими родителями в росреестре 3 оценки с 3 разными площадями по каждому дому что делать.

Как снизить налог на загородный дом и землю - рекомендации и консультация юриста с положительным опытом судебной практики.

Проведите рыночную оценку участка- затем в суде (как правило, самостоятельно Кад палата никогда не изменяет кад. стоимость) меняйте кадастровую стоимость в соответствии в проведенной оценкой. Здравствуйте!

Подавайте заявку на проведения оценки по рыночной цене. Пришел очень большой налог на загородный дом и землю. Видимо связано это с увеличением кадастровой стоимости. Можно ли как то снизить размер налога, нужна консультация о том, как это лучше сделать, а так же юрист, который имеет положительный опыт отстаивания подобных дел в суде.

Как определить стоимость 1/20 дома без земли и возможность снижения стоимости до 0?

Можете потребовать с них возврата неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) В таких случаях должна быть рыночная оценка строения в целом, если заявлена компенсация 1/20 стоимости дома. Если заявлены расходы только на ремонт, то соответственно стоимость ремонта на 20.

Кадастровая может быть принята, если стороны согласны. Но правильно брать рыночную стоимость. При наличии спора требуется заключение экспертизы.

Если наследники денег не хотят, принудительный выкуп такой доли через суд возможен. Помогите определить стоимость 1/20 дома (без земли) , если дом куплен за 380 тыс., проведен ремонт на 884 тыс., кадастровая стоимость сейчас 917 тыс., можно ли вообще снизить стоимость до 0, не надо комментировать по поводу жадности. 10 лет дом разваливался - никому не было дела, я купила отремонтировала-теперь все (причем наследники, а не собственники) хотят денег. Как поступить?

Возможно ли построить дом на земле, предоставленной для личного хозяйства?

Да. можете

хоть это и ЛПХ а не ИЖС

для целей кадастровой оценки например эти сходные ВРИ группируются в один (2-ой) ВРИ Вопрос следующий, вступил в наследство на 1/2 долю жилого дома и 6 соток земли. Получил два Свидетельства о Государственной Регистрации Права, ну с 1\2 долей дома все понятно. Вопрос в земле, в Свидетельстве сказанно: Обьект права: разрешение использование, для ведения личного хозяйства. Земля находится рядом с домом. Вопрос могу ли я на этой земле построить дом?

Как получить кадастровый паспорт и сделать оценку дома и земли для наследства без личного присутствия?

Вы можете выдать доверенность любому лицу на оформление наследственного дела.

всего доброго После смерти мамы я подал документы на вступление в наследство. Я прописан в г.Энгельсе Саратовской области, а дом и участок находятся в Тамбовской области п.Сатинка. Нотариус в г.Энгельсе сказал, что при получении документов о вступлении в наследство я должен предоставить кадастровый паспорт на дом, землю, а также оценочную стоимость дома и земли. В настоящий момент я после операции на сердце не имею возможности поехать и взять эти документы. Есть ли какая-то возможность сделать эти документы без личного присутствия. Я в настоящее время не имею родственников, так как в 1970 году уехал учиться и служить в СА.В настоящее время я военный пенсионер.

Значение суммы оценки при заключении договора дарения жилого дома и земельного участка между матерью и дочерью

Имеет ли принципиальное значение сумма оценки, если договор заключается между матерью и дочерью?

- Нет, не имеет принципиального значения- указывайте кадастровую стоимость, прописанную в кад паспорте. В бланке договора дарения жилого дома и земельного участка есть строка 6 земельный участок и жилой дом оцениваются в сумму... Имеет ли принципиальное значение сумма оценки, если договор заключается между матерью и дочерью? В последующем дом подлежит дальнейшей продаже.

Родители собираются приватизировать земельный участок унаследованного дома

Стоимость земли берется от ее кадастровой оценки земли.19 тысяч руб за землю-это приемлемая цена Родители собрались приватизировать земельный участок к дому. Дом с хозпостройками отцом унаследован. Прожили в доме всю жизнь. Насчитали 19 тыс руб. за приватизацию. Это нормально? Как рассчитывается стоимость одной сотки?

Как оформить земельный участок в собственность без постройки дома - возможные варианты и способы

А вы уверенны, что это выгодно вам? с 01.01.2015 г. в Омске вступают в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земель, какая новая кадастровая стоимость будет у вашего земельного участка (и соответственно какой будет налог) неизвестно Приобрел зем. участок по договору аренды, как оформить его в собственность, избежав больших затрат т.е без постройки дома, может быть временное строение поставить, возможно есть какие-то варианты?

Налог на имущество каждый год растет в этом году составил 4137 рублей частный дом 176 м кв Как такое может быть?

Здравствуйте! Да, к сожалению, так может быть, так как с 01.01.2014г. кадастровая стоимость объектов недвижимости возросла в [b] несколько раз. [/b] Оспаривайте кадастровую оценку. Дом оформлен на меня,но муж инвалид 2 группы Нам положены льготы? Налог на имущество каждый год растет в этом году составил 4137 рублей частный дом 176 м кв Как такое может быть?

Компенсация за земельный участок при застройке - вопросы и ответы

1. Верно

2. Оценка идёт по кадастровой стоимости

3. В равных долях на зарегистрированных и внесённых в договор соц. найма

4. если про соц. норму, то нет К вопросу №5315147. Зависит ли компенсация от площади дома? Моя доля и мои права действительно такие же как у всех кто живет вместе со мной? К вопросу № 5315147. Понятно , что землю выкупают. А должна быть компенсация за дом , находящийся на участке, в котором мы все проживаем? И зависит ли компенсация от площади дома? Я владелец земельного уч. 9 соток и дома на нем. В доме прописаны 8 чел: Сын с женой и двумя малыми детьми, внучка с мужем и маленьким ребенком, и я. Начинается застройка района. Застройщик должен выплатить нам компенсацию за зем. участок. Он утверждает, что компенсация не зависит от количества прописанных в доме. 1. Так ли это?.

2.На какую сумму мы можем расчитывать?

3.Кто является распорядителем этих денег. 4. Действуют ли в этом случае какие-то нормы на жилье.

Выбор между кадастровым паспортом и оценкой БТИ при разделе имущества - как правильно учитывать стоимость дома?

При разделе имущества цена иска рассчитывается исходя из рыночной стоимости имущества. Как правильно при разделе имущества учитывать стоимость дома по кадастровому паспорту, или по оценке БТИ? во втором случае - это гораздо дешевле. Заранее спасибо.

Как определить стоимость жилого дома в с.Нагаево, Октябрьского района, основываясь на данных из извещения ФНС за 2013 и 2014 года?

Не в том направлении думаете - в данном случае нужно оспаривать кадастровую оценку имущества. Налог рассчитывается исходя из неё, а не из инвентаризационной. Как узнать инвентаризационную стоимость жилого дома в с. Нагаево, Октябрьского района? В извещении ФНС за 2013 г. стояла стоимость 964838 руб., а за 2014 год - 1550301 руб. Соответственно, налог увеличился. Никаких дополнительных строений на участке не появилось.

Какие иметь при себе док-ты,чтобы получить отцу св-во о праве на наследство дома и счетов в банке н умершую жену (маму)

Для оформления наследства на жилой дом или его часть необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

правоустанавливающие документы о принадлежности такого имущества наследодателю;

справку из БТИ об оценке стоимости жилого строения на день смерти наследодателя;

кадастровый паспорт и выписку из технического паспорта на жилое строение;

справку из налоговой инспекции по месту нахождения жилого строения об отсутствии задолженности по налогам (в случае, если дом перешел Вашему наследодателю по наследству или договору дарения),

справку из БТИ или филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии арестов и запрещений на жилое строение.

Оригиналы СБ книжек и договора к ним. Какие иметь при себе док-ты,чтобы получить отцу св-во о праве на наследство дома и счетов в банке н умершую жену (маму)

Как изменить завышенную оценку старого дома и где делать это?

Добрый вечер, обратитесь к оценщикам, они оценят по рыночной стоимости, она гораздо ниже кадастровой. Оформляю старый дом в наследство. Получила справку об оценке дома в кадастровой палате - стоимость завышена из за того (по видимому) что просто выписывают справки - на самом деле дом подлежит сносу из за старости. Можно как то изменить реальную стоимость и где и как это сделать.

Как правильно определить дату оценки рыночной стоимости нового индивидуального жилого дома на территории Новой

Необходио провести новую экспертизу!!!!

Эксперт есть При постановке на кадастровый учет нового индивидуального жилого дома на территории Новой Москвы выявлена завышенная кадастровая стоимость. Планирую обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Принимая во внимание две известные даты, полученные через онлайн сервисы Росреестра: - Дата постановки на кадастровый учет: 27.08.2014

- Дата внесения стоимости: 27.06.2014

прошу подсказать, на какую дату мне следует делать оценку рыночной стоимости дома для ее правильного рассмотрения на комиссии. Мое мнение, т.к. до постановки на кадастровый учет, т.е. до 27.08.14, объекта формально не существовало, оценку и кадастровый паспорт надо заказывать именно на эту дату. Прав ли я?

Олег

obessonov@mail.ru

Хочу продать дом в деревне какие документы нужны и сколько стоит оформление документов?

Добрый вечер! [b]Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

[/b] Здравствуйте Сергей. Для того чтобы продать дом, вам необходимо иметь на руках: свидетельство о праве собственности, справку из БТИ с указанием инвентаризационной оценки дома, план участка (кадастровый паспорт), свидетельство о регистрации права на земельный участок. Если дом и участок оформлены в собственность до 1990 года. то постановление администрации о способе пользования землей Хочу продать дом в деревне какие документы нужны и сколько стоит оформление документов?

Как оформить придомовую территорию как общее имущество собственников квартир в 8-ом квартальном доме после оформления

Здравствуйте, Елена Владимировна!

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Извините, но это только на словах! А как оформить документально на каждого собственника? Дом под расселение в 2017г. и будут выплачивать стоимость квартир по мизерной оценке. Спасибо большое! Придомовая территория 8-и кв дома сост 764 м 2. В 2008 г. Администрация города, без собрания собственников дома, оформила кадастр на земельный участок и земля муниц. Как можно собственникам теперь оформить придомовую территорию, как общее имущество собственников квартир? Что для этого нужно и с чего начать?

Возможно ли признать договор купли-продажи части жилого дома с земельным участком ничтожным и применить 13% налог

Добрый день!

Не могут, это ваше личное дело. Здравствуйте, Андрей Михайлович!

Да, в силу ст.424 ГК РФ при оценке недвижимости. По ст.178 ГК РФ. Успехов Вам. Если в договоре купли-продажи части жилого дома с земельным участком указать цену договора 50000 (пятьдесят тысяч) рублей при кадастровой стоимости 3 000 000 рублей, могут ли признать сделку ничтожной и обязать платить 13% с кадастровой стоимости? Или это мое личное дело за какую сумму продавать?

Пришел налог на имущество от инвентаризационной стоимости жилого дома. Как изменить инвентаризационную стоимость дома?

В данном случае налог исчисляетс яот кадастровой стоимости. А инвентаризационнубю стоимость изменить нельзя, тем более сейчас ее не применят. Спасибо за ответ.

Налог на имущество физического лица исчислен именно от инвентаризационной (!) стоимости, не от кадастровой. Как же ее снизить? Может быть, сделать независимую оценку? Даст ли это что-нибудь? Пришел налог на имущество от инвентаризационной стоимости жилого дома. Как изменить инвентаризационную стоимость дома?

Кадастровая оценка дома / Земельное право - 567 советов адвокатов и юристов