Кадастровая ошибка / Земельное право - 2815 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Нет, не нужно. На договор данная ошибка никак не влияет. Нет, не нужно Здравствуйте. Нет, не нужно. Ничего исправлять вам не нужно. Не, это необязательно. Вот если повторения в адресе или в кадастровом номере, то менять надо, а так необязательно Если в договоре дарения дважды в одном месте написано одно и то же слово друг за другом - 'договор составлен в двух экземплярах экземплярах'. Нужно ли исправлять это в договоре и подавать на тех ошибку в мфц? Договор уже был зарегистрирован в Росреестре. Спасибо!
Не, это необязательно. Вот если повторения в адресе или в кадастровом номере, то менять надо, а так необязательно
СпроситьКадастровая ошибка – это несоответствие данных о земельном участке или другом объекте, содержащихся в ЕГРН фактическим сведениям. Как правило, такие недочеты делятся на технические и реестровые.
Первые возникают по невнимательности специалиста Росреестра, который вносит данные в ЕГРН или из-за сбоев в работе программного обеспечения.
Если допущены ошибки при межевании земельного участка, то их называют реестровыми. Чем отличается кадастровая от реестровой ошибки, и какие ещё есть ошибки, и кто за них будет отвечать? Спасибо
Кадастровая ошибка – это несоответствие данных о земельном участке или другом объекте, содержащихся в ЕГРН фактическим сведениям. Как правило, такие недочеты делятся на технические и реестровые.
Первые возникают по невнимательности специалиста Росреестра, который вносит данные в ЕГРН или из-за сбоев в работе программного обеспечения.
Если допущены ошибки при межевании земельного участка, то их называют реестровыми.
СпроситьСтатьей 98 ГПК РФ такая возможность не предусмотрена. Если Росреестр идёт в исковом как 3 лицо, а суд. земельный эксперт выявил реестровую и кадастровую ошибки, будет Росреестр выплачивать судебные расходы?
Да вы выиграли дело Скорее да Скорее всего да-ст 35 ГПК РФ Вам в помощь Вы тут в других вопросах обвиняете эксперта во всех смертных грехах, собрались на его экспертизу рецензию писать. Из этого можно сделать предположение, что дело Вы не выиграли, а совсем наоборот.
Но в любом случае надо дождаться решения суда.
Кроме того, Ваш вопрос на мой взгляд, не содержит логической связи между "если" и "значит".
"В огороде - бузина, а в Киеве - дядька", вот примерно такая же логическая связь пока что просматривается.
Неизвестно, что за ошибку выявил эксперт, как это соотносится с исковыми требованиями, какая позиция другой стороны по делу и т.д. Если в результате судебной землеустроительной экспертизы выявилась кадастровая ошибка, которую эксперт устранил, значит я выиграл дело?
Вы тут в других вопросах обвиняете эксперта во всех смертных грехах, собрались на его экспертизу рецензию писать. Из этого можно сделать предположение, что дело Вы не выиграли, а совсем наоборот.
Но в любом случае надо дождаться решения суда.
Кроме того, Ваш вопрос на мой взгляд, не содержит логической связи между "если" и "значит".
"В огороде - бузина, а в Киеве - дядька", вот примерно такая же логическая связь пока что просматривается.
Неизвестно, что за ошибку выявил эксперт, как это соотносится с исковыми требованиями, какая позиция другой стороны по делу и т.д.
СпроситьЕлена, нужно вызывать кадастровых инженеров, исправлять ошибку в кадастровом номере при постановке на учет. Одинаковый номер не может быть. У вас могут быть проблемы. Что делать если моему кадастровому номеру участка присвоили соседский. При Украине у меня был присвоен кад номер, есть диск с межеванием. При переходе Крыма в Россию мне присвоили кад. номер соседнего участка и теперь он у нас одинаковый.
Елена, нужно вызывать кадастровых инженеров, исправлять ошибку в кадастровом номере при постановке на учет. Одинаковый номер не может быть. У вас могут быть проблемы.
СпроситьИзложите все обстоятельства, почему возникла такая необходимость, ошибка в реестре? Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены случаи, при которых земельный участок, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости со статусом "актуальные", может быть снят с государственного кадастрового учета (смотрите части 3, 15, 18 статьи 41, часть 11 статьи 60, часть 11 статьи 60.2, части 3, 3.2, 34 статьи 70 Закона N 218-ФЗ). Удачи Здравствуйте! Вам нужно обратиться в Росреестр с аргументированным заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета, приложить подтверждающие документы, дождаться ответа. Порядок подачи документов установлен ч. 1 ст. 18 [quote]Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ[/quote] Хотел спросить возможно ли убрать земельный участок с реестра и как это делать кому нужно обратится?
Изложите все обстоятельства, почему возникла такая необходимость, ошибка в реестре?
Спросить
Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены случаи, при которых земельный участок, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости со статусом "актуальные", может быть снят с государственного кадастрового учета (смотрите части 3, 15, 18 статьи 41, часть 11 статьи 60, часть 11 статьи 60.2, части 3, 3.2, 34 статьи 70 Закона N 218-ФЗ). Удачи
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в Росреестр с аргументированным заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета, приложить подтверждающие документы, дождаться ответа. Порядок подачи документов установлен ч. 1 ст. 18
Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗСпросить
Кадастровая ошибка – это несоответствие данных о земельном участке или другом объекте, содержащихся в ЕГРН фактическим сведениям. Как правило, такие недочеты делятся на технические и реестровые.
Первые возникают по невнимательности специалиста Росреестра, который вносит данные в ЕГРН или из-за сбоев в работе программного обеспечения.
Если допущены ошибки при межевании земельного участка, то их называют реестровыми. Здравствуйте, кадастровая и реестровая ошибка это по сути одно и тоже. Чем отличается кадастровая ошибка, от реестровой ошибки?
Кадастровая ошибка – это несоответствие данных о земельном участке или другом объекте, содержащихся в ЕГРН фактическим сведениям. Как правило, такие недочеты делятся на технические и реестровые.
Первые возникают по невнимательности специалиста Росреестра, который вносит данные в ЕГРН или из-за сбоев в работе программного обеспечения.
Если допущены ошибки при межевании земельного участка, то их называют реестровыми.
Спросить
Структура, от которой работал специалист. Компания, в которой состоял (работал) инженер. Кто оплачивает кадастровую ошибку, если кадастровый инженер умер?
Проигравшая сторона должна платить. Если у меня реестровая ошибка, которую выявил землеустроительный эксперт, значит я выиграл суд, кто мне будет платить судебные расходы, если кадастрового инженер, который делал межевание умер?
Срок исковой давности пропущен для признания недействительными свидетельств о праве на наследство. Кроме того, выдача свидетельства не является сделкой. В данном случае речь должна идти об установлении границ и наличии кадастровых или реестровых ошибок. Признание свидетельство о праве на наследство недействительным возможно, если есть документ подтверждающий неверный раздел земли и тем самым восстановление срока в порядке ст.200 ГК РФ так как с момента выдачи свидетельство о праве на наследство прошло более 10 лет Добрый вечер!
В данном случае Вы можете предъявить негаторный иск. Можно. Вместе с иском подавайте ходатайство о восстановлении СИД. Давно прошел срок исковой давности. Нет В суде можете разобраться Можно признать свидетельство о праве на наследство по закону недействительным? Если один наследник унаследовал 1115 кв.м, в 1984 г., а на другого оформили 1039 кв.м. в 1995 г. тот же самый участок земли.
Никакие юридические действия с участком не проводились.
Срок исковой давности пропущен для признания недействительными свидетельств о праве на наследство. Кроме того, выдача свидетельства не является сделкой. В данном случае речь должна идти об установлении границ и наличии кадастровых или реестровых ошибок.
Спросить
Исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения
СпроситьНу и юристы здесь, с двумя высшими образования, не может грамотно разобрать ситуацию
Спросить
По информации, которую Вы отправили, даже с 5 высшими образованиями, никто грамотно ситуацию Вам не разберет.
Тем более, по документам 1984 года.
СпроситьВы ссылаетесь на положен ия ст. 208 и 304 ГК. но в данном случае они неприменимы, так как имеется два собственника одного и того же участка. Кроме того, нотариус не нарушал их прав.
СпроситьОтветила вам по существу. Вы не разбираетесь в данном вопросе. Но хуже то, что позволяете себе пренебрежительное отношение ко мне как юристу, хотя совершенно меня не знаете. Да, у меня два высших образовния. Вашу реплику считаю подлым оскорблением и свинством.
Спросить
Не путайте устранение право без лишения никак не согласуется с тем, что вы указали в вопросе
Вы же написали не про устранение препятствий в пользовании, а задали вопрос о признании свидетельство о праве на наследство недействительным, а это предусматривает прекращение право согласно ст.8.1 ГК РФ, и соответственно все сопутствующие что возможно при восстановлении срока
СпроситьПризнание свидетельство о праве на наследство недействительным возможно, если есть документ подтверждающий неверный раздел земли и тем самым восстановление срока в порядке ст.200 ГК РФ так как с момента выдачи свидетельство о праве на наследство прошло более 10 лет
Спросить
Так, а со свидетельством что, можно его не указывать, только устранить препятствия пользования участком?
СпроситьТак. а кто у вас ответчик? Другой собственник? Тогда будете устанавливать границы путем назначения судебной экспертизы.
СпроситьМожете не указывать свидетельство, но суд по такой категории дел в обязательном порядке истребует у Росреестра межевое дело по участку
Спросить
Продолжаете хамить незнакомым людям? Ваши исковые требования не соответствуют положениям ст. 208 ГК.
СпроситьСогласно ст. 200 ГК РФ Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ст. 208 ГК РФ Исковая давность не распространяется на: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304)
Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Я ваши необоснованные доводы развею в пух и прах, и привлеку к ответственности за оскорбление и клевету.
СпроситьДавайте, развейте. Сорок лет пользовались участком и вдруг обнаружили, что ваши права нарушены? Ну конечно, суд вам поверит. И решение на блюдечке принесет. Судья сразу под козырек возьмет, вапши слова - истина в последней инстанции. А уж если процитируете ст. 200,208,304 ГК, все участники процесса включая 3 лиц будут в обмороке, а нотариус застрелится.
СпроситьОтвет отключен модератором
Обратитесь к другому кадастровому инженеру, попробуйте с соседями сделать уточнение границ и исправление реестровой ошибки без суда.
Если не получится, то решайте вопрос в суде. Кадастровый инженер уже третий год делает уточнение границ и площади моего земельного участка, что делать? При постановке на учет были неверно определены координаты характерных точек границ з/уч моего, площадь вычислена неверно соответственно, Теперь чтобы исправить нужно аннулировать сведения части границ смежников, тк при исправлении идет наложение фактической границы моего участка на юридические смежников. Площадь моего участка увеличивается на 12 процентов, а кадастровый инженер сказал что можно исправить только если площадь не меняется
Вы правильно ввели кадастровый номер земельного участка? Не поставлен на учет по последним документам права... Добрый день!
Вероятно границы земельного участка не определены межевание не проведено. На карте указан общий земельный участок. Такое бывает, когда имеет место быть не целевое использование земельного участка, либо просто ошибка.
В выписке из ЕГРН какая площадь земельного участка? Здравствуйте. У вас скорей всего не проведено межевание, не вынесены точки в натуре и карта показывает общий участок. Какие у вас правоустанавливающие документы? Что в них указано? Почему в Публичной кадастровой карте неверно указаны данные? Если обнаружена ошибка, то что делать (и нужно ли)? По документам земельный участок 10 соток, по Карте - 68 Га!
Добрый день!
Вероятно границы земельного участка не определены межевание не проведено. На карте указан общий земельный участок. Такое бывает, когда имеет место быть не целевое использование земельного участка, либо просто ошибка.
В выписке из ЕГРН какая площадь земельного участка?
Спросить
Здравствуйте. У вас скорей всего не проведено межевание, не вынесены точки в натуре и карта показывает общий участок. Какие у вас правоустанавливающие документы? Что в них указано?
СпроситьДобрый день, если в завещании указан актуальный адрес завещанной квартиры, то переделывать не нужно. В 2007 году оформила право собственности на квартиру по завещанию матери. В 2019 году завещала ее дочери. В 2023 г. написала заявление о запрете сделок с недвижимостью без моего личного участия. При этом выяснилось, что кадастровые номера в свидетельстве от 2007 г. и в выписке от 2023 г. разные. Надо ли переделывать завещание? Спасибо.
Добрый день, если в завещании указан актуальный адрес завещанной квартиры, то переделывать не нужно.
СпроситьНовые кадастровые паспорта или тех. паспорта - это основные документы. У нас во дворе два частных дома (разные хозяева). Когда нам оформляли документы 10 лет назад, то присвоили кадастровый номер второго дома (соседей). Ошибка кадастрового инженера, есть документ, где он подтверждает, что нам присвоен номер. Подавали заявление в росеестр, чтобы признали ошибку, но пришел отказ. Какие документы нужны для подачи иска в суд?
Здраствуйте! Необходимо обращаться с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки. Обратитесь в Росреестр для исправления реестровой ошибки. Придется переделывать кадастровый паспорт Вызовите кад. инженера, проведите межевание и все встанет на свои места.
В суд идти не нужно, совсем. Что делать если раньше дому присвоили один номер и выдали участок на 12 сот. Со временем номер дома поменялся на другой. Сделали приватизацию дома и участка уже с новым номером и дали выписку на новый номер дома всего на 6 сот. Так и вступили в собственность. Сейчас идёт задвоенный кадастровый номер на ЗУ один номер на 12 сот другой на 6 сот. с разными номерами домов. Как поступить в такой ситуации чтобы поставить на учёт землю?
Здраствуйте! Необходимо обращаться с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки.
Спросить
Обратитесь в Росреестр для исправления реестровой ошибки. Придется переделывать кадастровый паспорт
СпроситьВызовите кад. инженера, проведите межевание и все встанет на свои места.
В суд идти не нужно, совсем.
СпроситьНужно обратиться к юристу, предоставить документы и смотреть, что можно сделать. Вам нужно вызвать кад. инженера и привести документы в соответствие. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который установит истинные границы земельных участков и расположенных на них построек. После этого обращайтесь в Росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Возможно придётся обращаться с иском в суд. У нас такая проблема. Купили дом в 2015 году на материнский капитал. Час выяснилось. По документам дом мой, а участок соседский оформлен. Короче перепутана земля. А в моем участке где я живу есть наследник. Что можно делать в такой ситуации.
Нужно обратиться к юристу, предоставить документы и смотреть, что можно сделать.
Спросить
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который установит истинные границы земельных участков и расположенных на них построек. После этого обращайтесь в Росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Возможно придётся обращаться с иском в суд.
СпроситьВ ЕГРН указывается на каждый объект отдельно (квартиры) Возможно кроме квартир имеются еще иные помещения вспомогательного использования. Вызовите кадастрового инженера для производства обмера площади дома и если обнаружится ошибка в ЕГРН подайте через МФЦ заявление о ее исправлении. Из чего складывается общая площадь кв.м в ЕГРН, если имеются две квартиры общей площадью 72,7 кв. м а общая площадь дома 239,8.
Возможно кроме квартир имеются еще иные помещения вспомогательного использования. Вызовите кадастрового инженера для производства обмера площади дома и если обнаружится ошибка в ЕГРН подайте через МФЦ заявление о ее исправлении.
СпроситьНаписать заявление о технической ошибке кадастрового инженера в Росреестр и переделать Построили дом в 2018 г а год постройки ошиблись и указали 2012 год кадастровый инженер делал бумаги как исправить год постройки на 2018 год
Написать заявление о технической ошибке кадастрового инженера в Росреестр и переделать
СпроситьУточняйте информацию в налоговой инспекции. У здания есть кадастровый номер? Купила садовый участок с домом не жилым, в налоговой на учёт поставили только земельный участок, дома нет, прочитала договор купли продажи: там продан земельный участок и здание, слова дом нет. Право собственности зарегистрировано на участок и здание нежилое. Это ошибка в договоре, почему на учёт в налоговой поставлен тьлько участок?
Нужно исправлять кадастровую ошибку в судебном порядке. Что делать в данной ситуации? После смерти моего деда у него остался земельный участок с домом и сараем (тоже оформленным, как капитальное строение), который унаследовали мой отец и его родная сестра (моя тетя), свою часть доли тетка продала моему отцу, после чего все документы на дом и участок были оформлены на него. Через несколько лет я с женой купил у моего отца этот дом с земельным участком и сараем, оформляли документы уже у другого нотариуса. В этом году я собрался снести сарай и обратился к кадастровому инженеру для оформления документов, после чего выяснилось, что при оформлении наследства была допущена ошибка в кадастровом номере участка и его площади (оказывается в кадастровой карте существует еще один такой же адрес с таким же номером как у меня, только с меньшей площадью участка, только существует он только на карте и на этом месте просто балка и дорога проходит!) Подскажите что мне можно сделать в этой ситуации!
Обратитесь в БТИ и исправьте ошибку. Здравствуйте.
Если удастся (если дом многоквартирный, это влечёт внесение изменений в характеристики МКД) внести изменения в технический паспорт, следует обратиться в Росреестр (МФЦ) с заявлением в связи с изменением основных характеристик (площади) квартиры Попробуйте сделать новый техпаспорт с актуальной площадью, а затем внести данные в кадастровый учет и ЕГРН об изменении площади жилого помещения. Дом признан аварийным, площадь моей квартиры не соответствует техническому паспорту, по паспорту она меньше на 7 кв.м. Приватизировала квартиру сама, размер вписали на основании документов администрации, никто её не измерял и сделали техпаспорт. Квартира получается по факту больше на 7 кв.м. Что делать теперь?
Здравствуйте.
Если удастся (если дом многоквартирный, это влечёт внесение изменений в характеристики МКД) внести изменения в технический паспорт, следует обратиться в Росреестр (МФЦ) с заявлением в связи с изменением основных характеристик (площади) квартиры
Спросить
Попробуйте сделать новый техпаспорт с актуальной площадью, а затем внести данные в кадастровый учет и ЕГРН об изменении площади жилого помещения.
СпроситьЯвляется, истец поправит ошибку Да, считается. Главное, чтобы адрес был верным, кадастровый номер можно уточнить. Действительно абсолютно. Это опечатка, которую совершают все. Здравствуйте, для иска значения Н имеет, для дела, в суде можно будет уточниться и номер кадастрового участка изменить на правильный. Да,считается. Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут. А кадастровый номер суд установит истребовав сведения о недвижимости (регистрационное дело). В исковом заявлении от бывшей супруги не верно указано кадастровый номер жилья надлежащего разделу. Считается ли данное исковое заявление действительным и дело для суда?
Да, считается. Главное, чтобы адрес был верным, кадастровый номер можно уточнить.
Спросить
Здравствуйте, для иска значения Н имеет, для дела, в суде можно будет уточниться и номер кадастрового участка изменить на правильный.
Спросить
Да,считается. Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут. А кадастровый номер суд установит истребовав сведения о недвижимости (регистрационное дело).
СпроситьЭто не единственное жилье, разные объекты В данном случае, вероятно что одна из долей жилого помещения будет включена в конкурсную массу и реализована на торгах (если разные кадастровые номера не являются реестровой ошибкой, так как по логике два объекта недвижимости не могут иметь один адрес) Могут ли выставить на торги имущество если... у мужа задолжность, в имуществе на 1 адресе 1/2 земельного участка. 1.2 дома и 1.2 другого дома. Адрес один. Кажастровые номера разные. Это будет считаться единсивенным жильем?
В данном случае, вероятно что одна из долей жилого помещения будет включена в конкурсную массу и реализована на торгах (если разные кадастровые номера не являются реестровой ошибкой, так как по логике два объекта недвижимости не могут иметь один адрес)
СпроситьНужно подать заявления в Росреестр о исправлении реестровой ошибки и внесении изменений в ГКН. Удачи Судились с соседом и кадастровая компания указала неправильно поворотную точку границы, суд вынес решение по этой точке, мы это увидели только когда приехал кадастровый инжинер. Решение вступило в законную силу. Можно ли чтото щас исправить?
Нужно подать заявления в Росреестр о исправлении реестровой ошибки и внесении изменений в ГКН. Удачи
СпроситьПодайте в Росреестр заявление об исправлении реестровых ошибки. Частный дом стоит на кадастровом учете, но не верно указан год постройки, что делать. Свидетельство о регистрации дома получено в 2008 году, а в техническом паспорте на дом указан год закладки фундамента 1997 г. Как быть?
