Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Кадастровая стоимость садоводческих участков / Земельное право - 131 советов адвокатов и юристов

Какие налоги платит ЖСК.

Налог на недвижимое имущество, в.т.ч. и земельный участок начисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Здравствуйте.

По общему правилу И всё же - возможно ли сменить статус СНТ на ИЖС и какие плюсы и минусы и сложности могут возникнуть при решении этой проблемы? какой налог за сотку земли платит собственник в СНТ и ЖСК? Как изменить статус СНТ на ЖСКа?

Как приобрести земельный участок в СНТ - пошаговое руководство и необходимые документы

Согласуйте стоимость. Запросите кадастровый паспорт у продавца. Подготовьте договор. Обратитесь в Многофункциональный центр оказания услуг в любом городе. Здравствуте. Хочу купить земельный участок снт. На земельном участке нету построек. Объясните как его приобрести, какие мои пошаговые действия? И какие документы нужны? Заранее спасибо большое.

Мы купили участок в поле сельхозназначения, возможно ли перевести его в снт или ижс и сколько будет стоить?

Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.

Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Мы купили участок в поле сельхозназначения, возможно ли перевести его в снт или ижс и сколько будет стоить?

Как определить кадастровую стоимость и продажную стоимость дачного участка с домом

Добрый день. Эту информацию вы можете узнать на сайте Росреестра. Так же можно посмотреть единую публичную карту, там указывается и кадастровая стоимость. А равна она рыночной или нет вам надо посмотреть по предложениям на рынке, обычно отличается, но не на много По наследству получен дачный участок с домом (вступление в наследство в августе) По Ленинградскому шоссе, рядом с озером Сенеж (СНТ Сенеж 7) Какая кадастровая стоимость? Равна ли она продажной стоимости? Т.к. у нас два наследника.

Как обмежевать земельный участок в СНТ - варианты и процедура

Вам только выкупать на основании кадастровой стоимости. Кадастровая Стоимость сотки в СНТ менее ста рублей, может ли правление потребовать уплаты рыночной стоимости? В случае возникновения спора по стоимости на какой документ можно сослаться? Спасибо. Земельный Участок находится в СНТ и с двух сторон граничит с ним. По двум другим сторонам участки обезопасны, границы установлены. Наш Участок по документам 7 соток (по дачной амнистии), реально в пользовании 8,5. Собираемся обмежевать его. Что нам делать: согласовывать границы с снт и просить предоставления участка в 1,5 сотки или можно обменивать 7,7 сотки и не спрашивать ни у кого разрешения. Если же все таки придется выкупать 1,5 сотки у снт - какую цену снт может запросить и на основании каких документов? Спасибо.

Возможно ли арендовать земельный участок в СНТ в городе под строительство жилого дома с выкупом по кадастровой стоимости?

Для получения земельного участка СНТ, Вам необходимо вступить в члены данного товарищества с последующей уплатой членских взносов. После оформления прав на земельный участок, Вы вправе построить жилой дом, оформив на него право собственности в упрощенном порядке. С уважением, По земельным участкам в снт в черте города. Можно ли взять участок в аренду под строительство жилого дома с последущим выкупом по кадастровой стоимости.

Как составить предварительный расчет кадастровой стоимости при смене назначения земельного участка из сельхоз для

Здравствуйте.

Мы - юристы, а не кадастровые инженеры. Вопрос не юридический.

Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго. Прошу Вашей помощи! Подскажите, пожалуйста, как составить предварительный расчет кадастровой стоимости земельного участка при смене вида разрешенного использования и назначения (из сельхоз для СНТ) в земли промышленности-недропользование. Спасибо!

Каков налог на дом 150 м 2 построенном на дачном участке, зарегистрирован как жилой, находится в черте города СНТ. Спасибо.

Налог на имущество исчисляет налоговая инспекция самостоятельно по утвержденной региональным законодательством методике исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Если инвентаризационная оценка или кадастровая стоимость есть, то и налог будет. Если оценки нет, то и налога не будет. Каков налог на дом 150 м 2 построенном на дачном участке, зарегестрирован как жилой, находится в черте города СНТ. Спасибо.

Как разрешить проблему с продажей неверного участка - действия и рекомендации

Заключите договор мены. На участках (в СНТ) расположены жилые дома площадью 25 и 140 квм каждый. Один из участков в собственности более трех лет, второй менее. Кадастровая стоимость участков до 1 миллиона, а домов одного менее миллиона, второго, который в собственности менее трех лет, 2,5 миллиона. Будут налоги? Действия для разрешения возникшей проблемы. В 2014 г после раздела участка на два самостоятельных нами был продан один из них. Сами как жили так и остались жить на своей половине. В процессе межевания и деления нам присвоили новую нумерацию, о чем мы по собственной невнимательности как продавцов и покупателей не знали. Спустя год заметили разницу в положении участка и его кадастровым номером. То есть произошла ошибка при купле-продаже. Мы продали не тот участок по документам. Фактически продали свой соседям, а сами стали хозяевами ихнего. Что теперь делать? Соседи имеют вместе с нами обоюдное желание привести документы в порядок. Спасибо!

Вопрос о размере выкупной стоимости участка в СНТ при предложении договора аренды или оплаты выкупа

Не менее кадастровой стоимости. Мне должны выделить землю в СНТ. Предлагают либо договор аренды, либо оплатить выкупную стоимость. Каков может быть размер выкупной стоимости участка? Спасибо заранее.

Как оформить прирезку земельного участка в СНТ Московской области

Здравствуйте.

Устав на руках? Выкупайте у СНТ У меня к Вам вопрос:

У меня земельный участок СНТ в Московской области. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет. В настоящее время я увеличиваю свой земельный участок на 130 кв.м. Как оформить прирезку? Путем выкупа или бесплатно? Если путем выкупа, то у кого? У председателя? У администрации района? У кадастровой палаты? Каков процент от кадастровой стоимости?

Возможно ли указать в договоре продажи земельного участка в СНТ цену ниже Кадастровой стоимости и на какую сумму

Добрый день! ниже Кадастровой стоимости можете указать. При продаже земельного участка в СНТ. я в договоре купли продажи могу указать сумму ниже Кадастровой стоимости? Налог сейчас платиться только свыше 1 000 000 рублей?

Кадастровая стоимость земли в СНТ МЕЛЬЧЕВКА Дмитровский р-он МО.

Обратитесь в кадастровую палат и получите кадастровый паспорт на объект. Там указана кадастровая стоимость земельного участка. Обратитесь в Кадастровую палату и Вам бесплатно предоставят информацию по конкретному адресу. Кадастровая стоимость земли в СНТ МЕЛЬЧЕВКА Дмитровский р-он МО.

Цена участков в снт

Цену в договоре дарения определяет даритель. уточните свой вопрос.

За регистрацию права собственности --350руб.

Если налог 13% --если договор м/у близкими родственниками--налога не будет--если не близкий--тогда 13% от кадастровой стоимости. Дарение это безвозмездная сделка Если цена участка в снт 626535 р, какова будет цена дарственной?

В СНТ с кадастровой стоимостью выше рыночной вдвое можно подать коллективный иск в суд и требуется ли независимая

Добрый день. А для чего это вам надо? Если из-за налога имущественного, то хоть коллективное, хоть индивидуальное исковое заявление подавайте и делайте оценку так же. Кадастровая стоимость различается лишь по площади, а цена за 1кв.м. одинакова. Уважаемая Ольга г.Москва !

Каждый Собственник (Владелец) земельного вправе в индивидуальном порядке обратиться в Суд об оспаривании кадастровой стоимости ЗУ.

В рамках данного судебного процесса потребуется провести Экспертизу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.12.2015г В нашем СНТ 140 участков по 6 соток. Кадастровая стоимость превышает рыночную в 2 раза. Можно ли подать в суд коллективный иск? Если можно, то нужно ли предоставить независимую оценку для каждого участка из 140?

Влияет ли срок владения налогом при продаже участка, унаследованного?

При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Статьей 220 Налогового кодекса РФ предусмотрен налоговый вычет при продаже земельного участка в размере 1000000 руб., т.е. при продаже участка за 800 тыс. руб. налог платить не надо. Благается ли налогом продажа земельного участка, полученного по праву наследования, находящегося в собственности менее 3-х лет? Какова сумма налога при продаже участка СНТ за 800 тыс. руб?Кадастровая стоимость 1300 тыс. руб.

Освобождается ли пенсионер-инвалид 2 группы от уплаты земельного налога на участок в садоводческом товариществе

Добрый день,

Инвалидам 2 группы предоставляются льготы. Сумма вычета (если ничего не поменялось) 220 000 руб. Данная сумма подлежит вычету из кадастровой стоимости земельного участка.

Льготы по налогу предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика (его законного представителя) и документов, подтверждающих право на льготы. Лицам, имеющим право на льготы, необходимо самостоятельно представить необходимые документы в налоговые органы по месту нахождения земельного участка. Земельный участок в садоводческом товариществе Демского района г. Уфы. должен ли пенсионер-инвалид 2 группы платить земельный налог?

Как оформить право собственности на дачный участок в Нижегородской области, если предыдущий владелец умер без наследников?

Вы може приобрести этот земельный участок, а потом обратиться в суд о признании права собственности на него. В соответствии с ФЗ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческиз объединениях граждан" от 15.04.1998 г, граждане, обладающие садовыми участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования праве зарегистрировать право собственности на участки в соответствии со ст 25.2 ФЗ " о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним".

Вы можете признать право собственности в судебном порядке. Для этого потребуется оформить межевой план участка и заплатить госпошлину от кадастровой стоимости участка. Как оформить дачный участок в собственность, если я его купила в 2007 г. но в собственность не оформила. Прежняя хозяйка скончалась, родственников не осталось. Нижегородская обл. Дальнеконстантиновский р-н.

Разница в кадастровой стоимости смежных земельных участков в СНТ вызывает возмущение и несправедливость

ОБжалуйте оценку в суде.

Она не верна.

УДАЧИ ВАМ В СНТ два одинаковых земельных участка, рядом расположены, но кадастровая оценка у одного 600 тыс. р, а у другого 2 млн. Сейчас изменили кадастровую стоимость и приходится платить в 6 раз большую сумму. Беспредел.

Куда обратиться, если в СНТ кадастровая стоимость почти в два раза больше стоимости остальных участков?

Обратитесь с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Такие постоянно действующие комиссии работают во всех территориальных управлениях Росреестра (п. 1 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263).

В заявлении укажите ваши Ф.И.О., адрес места жительства и причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной. Куда обратиться, если в СНТ кадастровая стоимость почти в два раза больше стоимости остальных участков?

Правомерно ли пересмотр земельного налога на участок в СНТ в связи с переоценкой кадастровой стоимости

Здравствуйте! Да,правомерно. Правомерно ли доначисление земельного налога за 2012 и 2013 годы на участок в СНТ в связи с его переоценкой по кадастровой стоимости?

Почему кадастровая стоимость соседних участков в нашем садоводческом товариществе различается в 15 раз?

Здравствуйте! Оценка проводилась методом массовой оценки земли. Так что возможны статистически погрешности. Ничего удивительного тут нет. да, сейчас такое возможно, та как кадастровая стоимость определяется кадастровой палатой путем проведения якобы независимой экспертизы. Если вы не согласны со стоимостью, то вы вправе обжаловать ее. Добрый вечер!Все верно.

Желаю решения вашего вопроса.

Вы уже обращались к специалисту, что бы снизить риски? Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Я просмотрел публичную кадастровую карту нашего садоводческого товарищества и обнаружил, что некоторые соседние практически одинаковые участки (почти все по 8 соток) имеют кадастровую стоимость, отличающуюся в 15 раз: около 1.400.000 рублей за 8 соток и около 90.000 рублей за 8 соток. Как такое может быть?

Какова цена выкупа участка в аренде с зарегистрированными строениями на протяжении 49 лет в СНТ Троице-Сельцо Федоскинского

1. ДАННЫЙ УЧАСТОК МОЖНО ПРИВАТИЗИРОВАТЬ. ЕСЛИ ВЫ РЕШИЛИ ВЫКУПИТЬ, ТО В АДМИНИСТРАЦИИ НУЖНО УЗНАТЬ ЕГО КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ.

2. ПОКА НЕ БУДЕТ ПЛАНА ОБЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ ПОСЕЛЕНИЯ ВАМ НИКТО НЕ РАЗРЕШИТ СТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАН ПО ВИДИМОМУ ЗАКАЗАЛА АДМИНИСТРАЦИЯ.. УДАЧИ. 1) Если участок в аренде на 49 лет и на нем есть зарегистрированные принадлежащие мне строения. По какой цене его можно выкупить?

2) Если участок без права строительства до предоставления общего плана застройки поселения. Что это значит? Как предоставить этот план и получить возможность строить? Как узнать есть ли такой план?

Оба участка находятся на территории СНТ Троице-Сельцо Федоскинского поселения Мытищинского района.

Изменение зоны на сельхоз и СНТ в игорную зону Приморья в 2015 году - каковы будут выплаты за дачные участки и оценка домов

От кадастровой стоимости оценят. Даже если участки и дома в собственности? В 2015 на земле сельхоз назначения и снт поменяли зону на од-8 игорная зона приморья, хотя изначально дачи не затрагивали границы игорной зоны, какими примерно суммами будут выплаты за дачные участки и дома, как происходит оценка.

У снт раменский район

Обращайтесь для этого в суд. Добрый день! Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. Нужно сделать экспертизу по стоимости и в суд. У меня 12 соток в СНТ Раменский район, как снизить кадастровую стоимость?

ПРЕД.12 3

Администратор печатает сообщение