Кадастровые границы домов / Земельное право - 1057 советов адвокатов и юристов
Границы своего земельного участка можно узнать по средствам кадастровой карты или запроса в кадастровую палату. Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости. Вот для того чтоб определить границы земельного участка вам надо будет обратиться к кадастровому инженеру и на месте он вам их установит. У нас трёх квартирный дом с общим участком и общим двором в сельской местности земля в собственности только у меня 400 квм как я могу узнать границы своей земли?
Границы своего земельного участка можно узнать по средствам кадастровой карты или запроса в кадастровую палату. Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости.
Спросить
Вот для того чтоб определить границы земельного участка вам надо будет обратиться к кадастровому инженеру и на месте он вам их установит.
СпроситьЗдравствуйте совершенно необязательно сниматься с регистрационного учёта даже если объект недвижимости снят с регистрационного учета границ кадастрового и был ликвидирован как объект недвижимости. А выписку из домовой книге мне смогут выдать, если я сняла дом с учёта? Нужно ли выписывается, если мы сняли дом с кадастрового учета, чтоб запросить разрешение на новое строительство.
Здравствуйте совершенно необязательно сниматься с регистрационного учёта даже если объект недвижимости снят с регистрационного учета границ кадастрового и был ликвидирован как объект недвижимости.
Спросить
Вы можете пойти по пути оформления прав аренды на земельный участок или выкупить участок сейчас в границах, установленных на данный момент. Добрый день. Если зу был предоставлен на праве бессрочного пользования, то Вы имеете право оформить его в собственность бесплатно в упрощенном порядке. Для этого мне нужно пригласить кадастрового инженера и сделать план участка или будет достаточно выписки из похозяйственной книги сельсовета? Здравствуйте, я купила дом. Как оформить землю, если она находилась в бессрочное пользовании у бывшего хозяина дом приобрела у его дочери/наследство/ землю она на себя не оформляла. Как поступить? Дом куплен в этом году. Татьяна. Крым.
Вы можете пойти по пути оформления прав аренды на земельный участок или выкупить участок сейчас в границах, установленных на данный момент.
Спросить
Добрый день. Если зу был предоставлен на праве бессрочного пользования, то Вы имеете право оформить его в собственность бесплатно в упрощенном порядке.
Спросить
Для этого мне нужно пригласить кадастрового инженера и сделать план участка или будет достаточно выписки из похозяйственной книги сельсовета?
Спросить
Вам с этим вопросом нужно обратиться в местную администрацию. Если участок стоит на кадастровом учете, то межевание делать не нужно. Права на участок переходят к вам.
Спросить
Сейчас участок придется только выкупать, если ранее он не был оформлен в собственность, обратитесь к собственнику - администрации, по договору сможете участок приобрести
желательно оформить границы по межевому плану, так как его затребует Росреестр если вы захотите распорядиться имуществом.
СпроситьДобрый день! Если у Вас уже границы установлены, то делать межевания не нужно, нужно посмотреть в Вашем кадастровом паспорте, если его нет, то тогда следует сделать межевание чтобы установить границы. Нужно ли делать межевание земли и дома на этом участке в садовом товарищества, если зеленее, право собственному есть зарегистрировано, есть кадастровый номер?
Добрый день! Если у Вас уже границы установлены, то делать межевания не нужно, нужно посмотреть в Вашем кадастровом паспорте, если его нет, то тогда следует сделать межевание чтобы установить границы.
СпроситьДоброго времени суток! Если уже есть стены, крыша, окна, двери можете начинать. Для начала дом нужно поставить на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт. Добрый день!
Если есть стены крыша окна дверь то можете в принципе уже начинать оформление
Этим занимаются кадастровые инженеры. Звоните любому (их список есть на сайте Росреестра вашего региона). Он приезжает к вам на участок, делает топосъемку дома (привязывает его к границам участка), готовит технический план дома и сдает все это сам в кадастровую палату. Через 10 дней получает кадастровый паспорт на дом. Затем с новым кадастровым паспортом идете и сдаете документы на регистрацию права собственности. На кадастровый учет ставить куда обращаться и паспорт где получать. У меня земельный участо. Строю дом на какой стадии дом можно уже оформить, и с чего начиннать оформление?
Доброго времени суток! Если уже есть стены, крыша, окна, двери можете начинать. Для начала дом нужно поставить на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт.
Спросить
Добрый день!
Если есть стены крыша окна дверь то можете в принципе уже начинать оформление
Этим занимаются кадастровые инженеры. Звоните любому (их список есть на сайте Росреестра вашего региона). Он приезжает к вам на участок, делает топосъемку дома (привязывает его к границам участка), готовит технический план дома и сдает все это сам в кадастровую палату. Через 10 дней получает кадастровый паспорт на дом. Затем с новым кадастровым паспортом идете и сдаете документы на регистрацию права собственности.
Спросить
Для того, чтобы дом поставить на кадастровый учет необходимо его ввести в эксплуатацию. Кадастровый паспорт выдает кадастровая палата.
СпроситьУважаемый Роман, В территориальное отделение Росреестра по месту нахождения объекта, необходимо подать определенный пакет документов, а также заявление установленной формы.
СпроситьЗдравствуйте! Если общая площадь земельного участка меньше минимальной, установленной законом субъекта РФ, то земельный участок не может быть сформирован и поставлен на кадастровый учет. Вам в таком случае надо основное взять у них отказ письменный в постановке на кдастровый учет земельного участка, а потом уже оспаривать по основаниям его незаконности. В если на этой земле 40 лет стоит дом уже и границы не менялись? Что нужно для обращения в суд, если кадастровая не ставит на учет участок под ижс менее 4 соток.
Доброго времени суток.
Уважаемый Виталий, межевание земли в настоящее время является обязательно.
Всего хорошего, удачи вам. Уважаемый Виталий! Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2018 предусматривает процедуру межевания, [i]даже если земельный участок уже был ранее поставлен на государственный кадастровый учет, однако в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка[/i]. Чтобы установить границы собственного участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров размещен на сайте www.rosreestr.ru.
Полезная ссылка: http://domchel.ru/text/daynews/327927933980672.html У меня зеленка на землю зеленка на дом надо ли межевать.
Доброго времени суток.
Уважаемый Виталий, межевание земли в настоящее время является обязательно.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Уважаемый Виталий! Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2018 предусматривает процедуру межевания, даже если земельный участок уже был ранее поставлен на государственный кадастровый учет, однако в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. Чтобы установить границы собственного участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров размещен на сайте www.rosreestr.ru.
Полезная ссылка: Подробнее ➤
Спросить[quote]Межевание садового дома на дачном участке-это обязательно?. Спасибо.[/quote]
Межуют земельные участки, не дома.
ПОэтому не т такой обязанности. Также нет обязанности межевать зем участок. Если он уже стоит на кадастр учете.
Также можете вообще не межевать участок и не оформлять право собственности, закон не заставляет это делать. Межуют не дом, а сам участок. Межевание земельного участка (если ранее не проводилось межевание) - этот обязательная процедура, в противном случае вы не сможете поставить его на кадастровый учет. Межевание садового участка в настоящее время не является обязательным, Однако в будущем Если Вы планируете каким-то образом распорядиться этим участком, например продать, или подарить, то Придётся устанавливать границы так или иначе. Межевание садового дома на дачном участке-это обязательно?. Спасибо.
Межевание садового дома на дачном участке-это обязательно?. Спасибо.
Межуют земельные участки, не дома.
ПОэтому не т такой обязанности. Также нет обязанности межевать зем участок. Если он уже стоит на кадастр учете.
Также можете вообще не межевать участок и не оформлять право собственности, закон не заставляет это делать.
Спросить
Межевание садового участка в настоящее время не является обязательным, Однако в будущем Если Вы планируете каким-то образом распорядиться этим участком, например продать, или подарить, то Придётся устанавливать границы так или иначе.
СпроситьДобрый день!
Почему юристы вам должны озвучивать денежные расценки, мы не обязаны в этом разбираться и считать, сколько стоит подключение газа
Всего хорошего. Сколько стоит ввести дом в эксплуатацию поставить на кадастровый учет? Подключить газ если он по границе? Свет?
Здравствуйте., вам нужно обратиться в любую межевую компанию для определения границ и раздела-вам дадут диск, согласие второго собственника для этого ненужно, имея диск поставите на кадастровый учет и оформите в собственность свой участок. Дом на два хозяина (2 квартиры, приватизированы) , как приватизировать прилегающую к дому землю если второй хозяин не желает брать землю в собственность.
Здравствуйте., вам нужно обратиться в любую межевую компанию для определения границ и раздела-вам дадут диск, согласие второго собственника для этого ненужно, имея диск поставите на кадастровый учет и оформите в собственность свой участок.
СпроситьДобрый день!
По оплате "колышков" - стоимость услуг по межеванию должен был указать кадастровый инженер в тексте договора о проведении межевания.
Что касается "наложения границ" смежных земельных участков, то исправить это можно только путём исправления кадастровой ошибки: заявление в кадастровую палату, а затем в суд.
Остались вопросы, можете позвонить. Межевание за каждый участок 7800. КУПИЛИ УЧАСТОК, СНЕСЛИ СТАРЫЙ ДОМ, СНЯЛИ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА. А ТЕПЕРЬ, ЧТОБ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА, НАДО ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ МЕЖЕВАНИЕ, Т.К.КОГДА-ТО БЫЛО СДЕЛАНО НЕПРАВИЛЬНО. НА КАРТЕ ГРАНИЦЫ ОКАЗАЛИСЬ НА СОСЕДНЕМ ДОМЕ. с ЛРУГОЙ СТОРОНЫ УЧАСТОК ТОЖЕ ОТМЕЖЕВАН. ЕГО ПРОСТО ПРИКРЕПИЛИ К НАШЕМУ. зАПЛАТИЛИ ЗА КАЖДЫЙ УЧАСТОК ПО 7800+ЗА АРЕНДОВАНЫЙ УЧАСТОК-2 СОТКИ. МЕЖЕВАНИЕ СДЕЛАЛИ, А КОЛЫШКИ НЕ ПОСТАВИЛИ, КООРДИНАТЫ ЕСТЬ И БЫЛИ. дОЛЖНА ЛИ ЭТА РАБОТА ВХОДИТЬ В СТОИМОСТЬ МЕЖЕВАНИЯ.
Добрый день!
По оплате "колышков" - стоимость услуг по межеванию должен был указать кадастровый инженер в тексте договора о проведении межевания.
Что касается "наложения границ" смежных земельных участков, то исправить это можно только путём исправления кадастровой ошибки: заявление в кадастровую палату, а затем в суд.
Остались вопросы, можете позвонить.
Спросить
Здравствуйте! Если цены не изменились и опять придётся делать - то да!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьВ законодательстве РФ нет точного определения придомовой территории частного дома. Обычно под ней понимается часть земли около двора владельца дома, необходимая ему для обслуживания своего участка. Чтобы определить четкие границы придомовой территории частного дома в кадастровом паспорте земельного участка должны быть отмечены не только границы самого частного владения, но и придомового участка, который к нему относится. Какое расстояние от моего частного дома я могу использовать для облагораживания территории?
В законодательстве РФ нет точного определения придомовой территории частного дома. Обычно под ней понимается часть земли около двора владельца дома, необходимая ему для обслуживания своего участка. Чтобы определить четкие границы придомовой территории частного дома в кадастровом паспорте земельного участка должны быть отмечены не только границы самого частного владения, но и придомового участка, который к нему относится.
СпроситьЗдравствуйте, услуга межевания проводится силами любого кадастрового инженера, для этого Вам необходимы следующие документы: выписки из егрн на дом и землю, а также правоустанавливающие документы. Я так понял, что у Вас отсутствуют дткументы на землю? Если так, то необходимо сделать схему расположения границ земельнооо участка, после этого сдать ее на утверждерие в администрацию, администрация выносит постановление об утверждении схемы и дальше проводите межевание. Удачи Вам! Как сейчас проводиться услуга межевания земельного участка. И сколько это стоит? Сдавали документы на пару с соседкой (дом один на двоих) в ноябре 2016 г, до сих пор ответа нет ( ( (. В БТИ говорят, якобы нужен какой то проект, потом с ним идти в администрацию города, чтобы те, в свою очередь, выдали нам постановление на межевание. Земли. А БТИ, на основании, этого постановления выдаст необходимые нам документы. Правда ли это?! Проясните, пожалуйста ситуацию?
Здравствуйте, услуга межевания проводится силами любого кадастрового инженера, для этого Вам необходимы следующие документы: выписки из егрн на дом и землю, а также правоустанавливающие документы. Я так понял, что у Вас отсутствуют дткументы на землю? Если так, то необходимо сделать схему расположения границ земельнооо участка, после этого сдать ее на утверждерие в администрацию, администрация выносит постановление об утверждении схемы и дальше проводите межевание. Удачи Вам!
СпроситьВ суд. Проводить межевание и выяснять когда где и по каким причинам вкралась ошибка. Истребовать документы. Выяснять все обстоятельства в суде. Участок на праве собственности принадлежит гражданину. Постоен дом. Границы в УЗП не установлены. Наложив участок с домом в координатах на кадастровый план территории понимаю что на участке наложен другой ЗУ, причем из другого кадастрового квартала (его так быть не должно. Причем граница чужого ЗУ пересекает построенный дом. Очевидна кадастровая ошибка. Как правильно поступить?
В суд. Проводить межевание и выяснять когда где и по каким причинам вкралась ошибка. Истребовать документы. Выяснять все обстоятельства в суде.
Спросить/. Добрый день. Вам необходимо для начала ознакомиться со схемой если там нарушение границы либо точек в таком случае вам необходимо исправлять кадастровую ошибку в судебном порядке. Хорошего приятного дня. У меня очередной вопрос. Я вступила в программу предоставления земельного участка под строительства дома. Обратилась в местную администрацию, мне показали схему план этого участка, выставили на аукцион, чтобы кадастровые инженеры сделали межевание по этой схеме. Ждала год, никто ко мне не приезжал, и вот через год приехали специалисты сделали межевание, но по моей схеме, которое мне выдавала администрация, этот участок не совпадает. Что делать в этой ситуации.
/. Добрый день. Вам необходимо для начала ознакомиться со схемой если там нарушение границы либо точек в таком случае вам необходимо исправлять кадастровую ошибку в судебном порядке. Хорошего приятного дня.
СпроситьДобрый Вам день
исправлять выявленное наложение границ земельных участков - таким образом...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. [u]Если Вы не собираетесь продавать свое имущество[/u], то в межевании не нуждаетесь...
Пусть доказывают в суде накладку участков - предъявите отзыв с возражениями на ииск. Ничего не делать. Им надо, пусть нанимают кадастрового инженера и уточняют границы земельного участка. Если вам не жалко свои денежных средств, наймите сами. Всего доброго. Частный дом с земельным участком в Крыму. Соседи продают дом, но пристают и заставляют переделывать, точнее перемежевывать наш участок, в связи с тем, что якобы он налезает на их и они не могут продать. Грозят в случае чего подать в суд. Документы наши делались в последний раз в 2013 году, при Украине, было вступление моей матери в наследство, после смерти отца. Набегалась, а уже года. Как нам реагировать на давление? Что делать? Подскажите, пожалуйста.
Добрый Вам день
исправлять выявленное наложение границ земельных участков - таким образом...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Если Вы не собираетесь продавать свое имущество, то в межевании не нуждаетесь...
Пусть доказывают в суде накладку участков - предъявите отзыв с возражениями на ииск.
СпроситьНичего не делать. Им надо, пусть нанимают кадастрового инженера и уточняют границы земельного участка. Если вам не жалко свои денежных средств, наймите сами. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте Илья. Ваш садовый дом никак не может быть отражен на кадастровой карте. На кадастровой карте отображаются только границы земельных участков. Находящиеся на этих земельных участках иные объекты недвижимости на кадастровой карте не отражаются. Не надо путать кадастровую карту с планом участка. Вот на плане участка ваш дом должен быть отражен.
Удачи вам. Открываю кадастровую карту на соседнем участке обозначены красными квадратами строения на жимаешь на эти квадраты появляются сведения о строении! Есть Зеленка на садовый дом но на кадастровой карте нет как поставить на учёт.
Здравствуйте Илья. Ваш садовый дом никак не может быть отражен на кадастровой карте. На кадастровой карте отображаются только границы земельных участков. Находящиеся на этих земельных участках иные объекты недвижимости на кадастровой карте не отражаются. Не надо путать кадастровую карту с планом участка. Вот на плане участка ваш дом должен быть отражен.
Удачи вам.
Спросить
Открываю кадастровую карту на соседнем участке обозначены красными квадратами строения на жимаешь на эти квадраты появляются сведения о строении!
СпроситьЕсли строения (дом, баня, гараж) зарегистрированы на участке, то они отображаются на кадастровой карте. И о них есть сведения.
СпроситьЗдравствуйте Илья. Вообще говоря, кадастровая карта в первоначальном своем значении - это карта на которую нанесены сведения из государственного земельного кадастра. То есть по определению - это совокупность кадастровых планов земельных участков.
А кадастровый план не предусматривает обозначение расположения иных объектов недвижимости, только границы земельных участков.
Однако в настоящее время на некоторых публикуемых в интернете кадастровых картах обозначены также объекты недвижимости. Но это вовсе не является обязательным. Практически это уже не кадастровая карта а просто-напросто план местности.
Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте, Руслан - разумеется, задавайте вопрос, по возможности попробуем ответить, в зависимости от степени сложности. Здравствуйте!
Вы можете задать свой вопрос на сайте, на него ответят сразу несколько юристов.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте, Руслан. Конечно, задавайте свои вопросы. Нам тоже будет интересно на них отвечать. Судебная практика - это всегда интересно. Задавайте. Руслан. Добрый день. Если возник какой то конкретный вопрос по уголовному делу, конечно задавайте. А практику судов можно изучать и в интернете.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Объясните мне, пожалуйста, почему в Интернете на официальных сайтах так по-разному сделаны кадастровые карты? Почему на некоторых только границы участков, а на других и земли, и дома? Господа юристы. Я инженер, но мне интересны вопросы судебной практики. Особенно по уголовным делам. Можно мне здесь задать вопрос?
Здравствуйте, Руслан - разумеется, задавайте вопрос, по возможности попробуем ответить, в зависимости от степени сложности.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете задать свой вопрос на сайте, на него ответят сразу несколько юристов.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте, Руслан. Конечно, задавайте свои вопросы. Нам тоже будет интересно на них отвечать. Судебная практика - это всегда интересно. Задавайте.
Спросить
Руслан. Добрый день. Если возник какой то конкретный вопрос по уголовному делу, конечно задавайте. А практику судов можно изучать и в интернете.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьОбъясните мне, пожалуйста, почему в Интернете на официальных сайтах так по-разному сделаны кадастровые карты? Почему на некоторых только границы участков, а на других и земли, и дома?
Спросить
Добрый день, Руслан!
У разных сайтов и разные задачи и функции, на некоторых достаточно просто границ, а у других делается детальная карта, с отдельными домами. Но к уголовным делам это имеет какое отношение?
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете воспользоваться сайтом Росреестра, на нем размещена публичная кадастровая карта.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Потому, что сайты отражают разные сведения: есть федеральный, есть областной и есть местный. А порядка в Роскадастре как не было, так и нет. Сведения им БТИ 4 года назад передали что называется "с потолка", побыстрее, чтобы отчитаться. А теперь это расхлебывают граждане и собственники помещений и суды.
СпроситьЗдравствуйте. Это потому, что кадастровые карты были составлены для различных целей.
Вообще говоря, кадастровая карта в первоначальном своем значении - это карта на которую нанесены сведения из государственного земельного кадастра. То есть по определению - это совокупность кадастровых планов земельных участков.
Если кадастровая карта была разработана для целей землеустройства, то на ней и отражены лишь границы земельных участков.
Но в соответствии со ст.12 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" дано иное определение кадастровой карты:
1. Кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости:
Поэтому с 01.01.2017 г. на публичных кадастровых картах отражаются не только границы земельных участков, но и сведения о расположенных на них иных объектах недвижимости.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день. Вызывайте кадастрового инженера и просите его определить границы участка, если они не определены, согласовывайте с соседями. А вы при наследовании участок оформляли, кадастровый паспорт на землю есть? План-схема расположения участка есть? Если вы границ вообще не знаете, вызывайте кадастрового инженера, чтобы вам границы уточнили - знаете, колышки вбивают. Вот по периметру и поставите забор. Всего доброго. Ну по закону есть какая то территория? По завещанию мне досталась площадь 6 соток, и дом площадью 10,5 кв.м. подскажите какая площадь вокруг дома мне принадлежит. Чтобы поставить забор.
Добрый день. Вызывайте кадастрового инженера и просите его определить границы участка, если они не определены, согласовывайте с соседями.
СпроситьА вы при наследовании участок оформляли, кадастровый паспорт на землю есть? План-схема расположения участка есть? Если вы границ вообще не знаете, вызывайте кадастрового инженера, чтобы вам границы уточнили - знаете, колышки вбивают. Вот по периметру и поставите забор. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Ориентиром может быть ранее, установленный забор, или строения. Что вообще нет ограждений? Значит нужно проводить межевание земельного участка, если граница не установлена.
Спросить
Здравствуйте! Если забора нет вообще, то вы можете его поставить конечно примерно, но собственники, чью территорию вы захватите, могут его снести, межевания вам не избежать.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Нет, межевание делать не обязательно
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Добрый день, а было ли до наследства межевание?
Есть ли у вас кадастровый паспорт?
Нет ли споров по границам участка?
Приватизирована ли земля и дом?
уточните пожалуйста в личные сообщения. Нужно ли делать межевание, вступая в оформленное наследство на землю и дом.
Добрый день, а было ли до наследства межевание?
Есть ли у вас кадастровый паспорт?
Нет ли споров по границам участка?
Приватизирована ли земля и дом?
уточните пожалуйста в личные сообщения.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ИСК в суд подавайте о выделении ВАШЕЙ доли в доме и в земле - в натуре - ВСЕ узнаете, а также себе ЖИЗНЬ облегчите
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый Вам день
вызовите кадастрового инженера и определите границы в натуре...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуете.
Подавайте в суд иск о разделе участка. Массу вопросов и проблем избежите.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Мне подарили родители 1/2 дома и 1/2 земли, в другой половине дома живут совершенно чужие люди. Дом давно разделен, у каждой стороны свой вход, ограждение. Как проверить, что именно 1/2 доли земли отгорожена соседями.
Добрый Вам день
вызовите кадастрового инженера и определите границы в натуре...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день! Кадастровая служба не согласовывает границы, межевой план оформляет кадастровый инженер, акт согласования границ земельного участка согласовывают все смежные правообладатели (в Вашем случае- сельская Администрация), и все сособственники квартир. Обратитесь с этим вопросом (письменно) в администрацию и к кадастровому инженеру, который выполнял межевание, потом необходимо решить, законно или нет выполнено межевание. 4-х квартирный дом в сельской местности. Смежные квартиры-моя №3, куплена по договору-купли-продажи; соосед №4, приватизирована. На прилегающий непосредственно к квартирам находится общий тротуар, Сосед загородил тротуар-у него в плане оказался этот общий тротуар! Возникает вопрос - почему кадастровая служба не согласовывала занесение общего тротуара с жильцами дома? Спасибо, Владимир.
Добрый день! Кадастровая служба не согласовывает границы, межевой план оформляет кадастровый инженер, акт согласования границ земельного участка согласовывают все смежные правообладатели (в Вашем случае- сельская Администрация), и все сособственники квартир. Обратитесь с этим вопросом (письменно) в администрацию и к кадастровому инженеру, который выполнял межевание, потом необходимо решить, законно или нет выполнено межевание.
СпроситьВы не сможете оформить земельный участок без межевания и постановки на кадастровый учет. А для этого нужно согласие собственников, решение общего собрания (ст.44,46 ЖК РФ), обращение в муниципалитет. Удачи! Добрый Вам день
нет без межевания невозмозжно оформить границы - если только в судебном порядке нужно разбираться
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Виталий Михайлович, если нет межевания придомовой территории, а строение есть. Имеет ли право собственник строения его продать другому лицу, даже не из этого дома? И куда обращаться по этому вопросу другим жильцам? У нас многоквартирный дом, межевание придомовой территории не проведено. Можно ли взять земельный участок без межевания (остальные жители не хотят его проводить), если жители не против?
Вы не сможете оформить земельный участок без межевания и постановки на кадастровый учет. А для этого нужно согласие собственников, решение общего собрания (ст.44,46 ЖК РФ), обращение в муниципалитет. Удачи!
СпроситьДобрый Вам день
нет без межевания невозмозжно оформить границы - если только в судебном порядке нужно разбираться
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Виталий Михайлович, если нет межевания придомовой территории, а строение есть. Имеет ли право собственник строения его продать другому лицу, даже не из этого дома? И куда обращаться по этому вопросу другим жильцам?
СпроситьСобственник строения вправе продать его любому лицу, даже если он не в Вашем доме.
Если другие жильцы считают свои права нарушенными пусть обратятся в суд.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
""1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
""2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьЕсли у Вас оформлено право собственности на квартиру, В вправе продать ее любому лицу на Ваших условиях и межевание придомовой территории к этому отношения не имеет.
СпроситьДобрый день. Если границы земельного участка не уточнены, Вы можете продать домовладение до 01.01.2018 г., после этой даты необходимо будет уточнять границы з/у. Здравствуйте! Если земельный участок в собственности, но границы земельного участка не установлены, то до 01.01.2018 г. может продать земельный участок без межевания. Можно ли продать участок земли с домом в деревне, если не проведено кадастровое межживание?
Добрый день. Если границы земельного участка не уточнены, Вы можете продать домовладение до 01.01.2018 г., после этой даты необходимо будет уточнять границы з/у.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок в собственности, но границы земельного участка не установлены, то до 01.01.2018 г. может продать земельный участок без межевания.
СпроситьЗдравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка можно увеличить не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка. По закону допустимо увеличение границ земельного участка в процессе межевания в пределах нормы минимального земельного участка. То есть отказ незаконен, потому как минимальный участок обычно 4 сотки, а у вас размер меньше. Ничего не получится, дачная амнистия действует в отношении строений, а не земельного участка
вам придется исполнять предписание кадастровой палаты и администрации. Мы купили дом с участком, по документам 6,45 соток, по факту 10,5. Начали процедуру межевания, нам указали на это несоответствие и предложили решение оформить сначала 6,45 соток, затем (если коротко) запросить остальную территорию либо в аренду либо выкуп. Хочу спросить вашего совета, можно ли мне воспользоваться законом о дачной амнистии либо есть еще какой то выход?
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка можно увеличить не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка.
СпроситьНичего не получится, дачная амнистия действует в отношении строений, а не земельного участка
вам придется исполнять предписание кадастровой палаты и администрации.
Спросить
