Кадастровый номер гаража / Земельное право - 222 советов адвокатов и юристов
В этом нет необходимости, если ни с кем никаких споров не возникает. Уточните в Росреестре данную ситуацию. Возможно один номер здания, другой - помещения внутри здания. Либо один из номеров - номер участка, на котором размещён гараж. 36:34:0209020:1031 по данным ЕГРН это помещение, а номер 352 скорее всего номер всего здания, в пределах которого расположено ваше помещение Приобрел гараж (36:34:0209020:1031). В выписке ЕГРН в разделе "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости" указан номер 36:34:0209020:352. :1031 - по документам помещение. :352 - здание. Метражи обеих номеров совпадают. Предполагаю, что в чем-то косяк, но не понимаю в чем. По дкп я купил только:1031. Надо ли и как заявлять права на:352?
Уточните в Росреестре данную ситуацию. Возможно один номер здания, другой - помещения внутри здания. Либо один из номеров - номер участка, на котором размещён гараж.
Спросить
36:34:0209020:1031 по данным ЕГРН это помещение, а номер 352 скорее всего номер всего здания, в пределах которого расположено ваше помещение
Спросить
Спасибо. да, суть в том, что метражи здания и помещения полностью совпадают. Соответственно, они идентичны. Помещение у меня в собственности, а здание - нет. Теперь бы понять с чего начать оформление права на здание.
СпроситьМожет быть техническая ошибка - задвоение кадастровых номеров, обратитесь в МФЦ/Росреестр за информацией.
СпроситьДля начала было бы хорошо узнать кто является собственником данной земли.
Откройте публичную карту и узнайте кадастровый номер данного земельного участка.
Сделайте запрос его кадастровой истории, либо обратитесь в местную администрацию с заявлением.
Попытайтесь выкупить ЗУ у собственника или местной администрации. Мы живем в частном доме и напротив дома находится пустая земля, мы бы хотели выкупить часть земли под строительство гаража, куда нам обратиться, подскажите пожалуйста
Для начала было бы хорошо узнать кто является собственником данной земли.
Откройте публичную карту и узнайте кадастровый номер данного земельного участка.
Сделайте запрос его кадастровой истории, либо обратитесь в местную администрацию с заявлением.
Попытайтесь выкупить ЗУ у собственника или местной администрации.
СпроситьДля оформления доверенности нужны ваш паспортные данные, также паспортные данные сына (разворот, прописка),и сведения о гараже: адрес, кадастровый номер желательно. ПРописать все полномочия, которыми вы наделяете сына. Здравствуете. Мне надо оформить доверенность у нотариуса на сына, на оформление в собственность гаража, сын в др городе живет, какие документы надо предоставить нотариусу и какие страницы в паспорте отксерить?
Договор купли-продажи чего? Гаража?
Вы бы хоть сами читали, что написали, и как это может быть воспринято.
Если вам надо оформить землю ПОД гаражом, то обращайтесь в департамент земельных отношений. Но сначала к кадастровому инженеру для подготовки схемы КПТ. Как оформить собственность на землю под гараж, если есть договор купли продажи и кадастровый номер.
Договор купли-продажи чего? Гаража?
Вы бы хоть сами читали, что написали, и как это может быть воспринято.
Если вам надо оформить землю ПОД гаражом, то обращайтесь в департамент земельных отношений. Но сначала к кадастровому инженеру для подготовки схемы КПТ.
СпроситьСделка законна. Никаких сложностей не будет. Хочу купить гараж. У собственника есть 2 свидетельства на право собственности (на участок и сам гараж от 2012 года). Но когда жена собственника пошла заверять согласие на сделку у нотариуса, выяснилось, что кадастровый номер на гараж поменялся (натариус звонил в росреестр). Ей объяснили, что его якобы сократили по новым правилам. В итоге разные кадастровые номера в свидетельстве и в согласии. В договоре купли-продажи предлагают написать оба кадастровых номера (новый и старый). Законная ли это будет сделка для Росреества? И какие могут быть сложности?
Здравствуйте! Попробуйте вариант оформления дополнительного соглашения к ДКП гаража, в дополнительном соглашении укажите земельный участок его кадастровый номер и т.д. Тогда и сумму в ДКП не нужно будет изменять. Любую сумму можете ставить, хоть 1 рубль.
Но все зависит от кадастровой стоимости участка и длительности собственности.
А лучше просто сдать дополнительное соглашение к договору купли-продажи, включив в предмет договора и участок. Ранее был продан гараж, через МФЦ, сейчас выяснилось, что земля под ним не отчуждена покупателю. Сейчас надо оформлять договор купли-продажи, на земельный участок. Вопрос: какую ставить сумму. Если при купле продажи гаража, сумма была с учётом всего
Здравствуйте! Попробуйте вариант оформления дополнительного соглашения к ДКП гаража, в дополнительном соглашении укажите земельный участок его кадастровый номер и т.д. Тогда и сумму в ДКП не нужно будет изменять.
Спросить
Любую сумму можете ставить, хоть 1 рубль.
Но все зависит от кадастровой стоимости участка и длительности собственности.
А лучше просто сдать дополнительное соглашение к договору купли-продажи, включив в предмет договора и участок.
СпроситьДобрый день!
Уточните, гараж у Вас в собственности?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, гараж в любом случае стоит на з.у., которому присвоен кадастровый номер, его и указывайте. Не нужно Вам этого прописывать. Если бы Вы землю под гаражом отчуждали - тогда да, есть смысл. В ДКП должна быть просто информация об объекте из ЕГРН (адрес, кадастровый номер и т.д.). Информация о других объектах недвижимости в Вашем договоре не должна присутствовать Гараж находится на 2 этаже гаражного кооператива. Как прописать кадастровый номер земельного участка в договоре купли-продажи?
Добрый день!
Уточните, гараж у Вас в собственности?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, гараж в любом случае стоит на з.у., которому присвоен кадастровый номер, его и указывайте.
Спросить
Не нужно Вам этого прописывать. Если бы Вы землю под гаражом отчуждали - тогда да, есть смысл. В ДКП должна быть просто информация об объекте из ЕГРН (адрес, кадастровый номер и т.д.). Информация о других объектах недвижимости в Вашем договоре не должна присутствовать
СпроситьЕсли судебный пристав не успел направить постановление об ограничении на имущество в Росреестр, то сделка успеет пройти регистрацию (переход) права на другое лицо, то ареста уже не будет [quote]сейчас пришел долг по кредиту,[/quote]
Он сам пришёл? :sm_ap:
Или его принесли? :sm_ag: Продавцу долг пришёл? Дайте мне кадастровый номер гаража и я за три минуты посмотрю прошла регистрация сделки в Росреестре или нет. Как-то, так. Сделала куплю продажу через МФЦ документы ещё не готовы сейчас пришел долг по кредиту, скажите арест на гараж будет.
Если судебный пристав не успел направить постановление об ограничении на имущество в Росреестр, то сделка успеет пройти регистрацию (переход) права на другое лицо, то ареста уже не будет
Спросить
Продавцу долг пришёл? Дайте мне кадастровый номер гаража и я за три минуты посмотрю прошла регистрация сделки в Росреестре или нет. Как-то, так.
СпроситьМагазин с торговым залом для обслуживания посетителей или без такового и что продавать собрались в нём? Это важно как и ещё много чего от вас узнать чтобы ответить на ваш вопрос и главное это кадастровый номер земельного участка. Как-то, так. Построили гараж на своем участке. Решили гараж переделать под магазин (стены газобетон) от нашего дома до гаража 1.2 м соседей нет. Можно будет оформить?
Магазин с торговым залом для обслуживания посетителей или без такового и что продавать собрались в нём? Это важно как и ещё много чего от вас узнать чтобы ответить на ваш вопрос и главное это кадастровый номер земельного участка. Как-то, так.
СпроситьОтдельно нет 2 метра земли нельзя оформить отдельным участком с индивидуальным кадастровым номером... Присоединить к имеющемуся возможно, если администрация выделит. Можно попробовать получить дополнительно эти квадратные метры в порядке перераспределения земельного участка и может появиться новый земельный участков большего размера с новым кадастровым номером. Дополнительно полученные квадратные метры выкупаются у администрации муниципального образования. Как-то, так. Можно-ли приватизировать два метра земли перед воротами гаража?
2 метра земли нельзя оформить отдельным участком с индивидуальным кадастровым номером... Присоединить к имеющемуся возможно, если администрация выделит.
СпроситьМожно попробовать получить дополнительно эти квадратные метры в порядке перераспределения земельного участка и может появиться новый земельный участков большего размера с новым кадастровым номером. Дополнительно полученные квадратные метры выкупаются у администрации муниципального образования. Как-то, так.
СпроситьЗакажите техпаспорт на гараж. Отказ нотариуса вы вправе обжаловать в суде. Можно в суде признать право собственности в порядке наследования. В договоре купли продажи гаража от 1995 г в регистрационном штампе БТИ ошибочно не указана площадь гаража, нотариус для включения его в наследственную массу требует его кадастровый номер, а Росреестр отказал в регистрации в ЕГРН из-за отсутствия площади гаража, БТИ по запросу о предоставлении копии технических документов представили только справку об отсутствии обременения и подтверждение собственности. Получается заколдованный круг. Что нужно сделать еще, чтобы гараж включили в наследственную массу, куда обращаться? Спасибо. Андрей.
Никак, скорее всего - но всё конкретно. Здравствуйте.
На общих основаниях. Через аукцион. Для оформления земли под гаражом необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его кадастровый номер и площадь. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также копию паспорта заявителя. После рассмотрения заявления, администрация примет решение о возможности предоставления земельного участка и условиях его использования. Обращайтесь по вопросу в местную администрацию. Здавствуйте. 4 года аладею гаражом пеналом. Земля не оформлена. Покупал стоящий на земле гараж за 40 000 рублей в Твери. Как оформть землю под ним?
Для оформления земли под гаражом необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его кадастровый номер и площадь. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также копию паспорта заявителя. После рассмотрения заявления, администрация примет решение о возможности предоставления земельного участка и условиях его использования.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
К примеру гаражи тоже имеют кадастровые номера однако, не являясь жилым помещением в гараже прописаться не получится. Если имеющийся на участке дом - жилой, в таком случае прописаться в нем возможно, - вполне. Можно ли прописаться на даче в снт если участок и дом имеют кадастровые номера, в собственности, и дом значиться как жилой? Какова роль в этом председателя снт?
Здравствуйте Татьяна
К примеру гаражи тоже имеют кадастровые номера однако, не являясь жилым помещением в гараже прописаться не получится. Если имеющийся на участке дом - жилой, в таком случае прописаться в нем возможно, - вполне.
СпроситьЗакажите кадастровую выписку и уточните, кому принадлежит земля и гараж Нужно искать документы на ГСК, предоставлялась ли ему земля под строительство гаражей, существует ли он на данный момент.
Напишите какой номер у ГСК. Как оформить на себя заброшенный гараж в ГСК, председателя ГСК давно нет. Гараж официально не на кого не оформление, по кадастровой карте его нейти не удалось.
Нужно искать документы на ГСК, предоставлялась ли ему земля под строительство гаражей, существует ли он на данный момент.
Напишите какой номер у ГСК.
СпроситьНомер 61:44:0071401:5577 Сергей, с кадастровым номером проблем не должно возникнуть. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Хочу купить гараж. Но по району убирают гаражи нашёл один с кадастровым номером. Смогу я его переоформить не будет проблем с носом здания.
Сергей, с кадастровым номером проблем не должно возникнуть. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
СпроситьЗаказывайте этот технический паспорт в БТИ. Оформляю гараж в собственность через мои документы. Запросили кадастровый номер. В гаражном кооперативе ответили: Это должно быть в Вашем кадастровом паспорте гаража после замеров кадастровыми инженерами. Это как технический паспорт объекта У нас такой информации нет.
Участки для строительства гаражей предоставляются на общих основаниях. Процедура регулируется главой V.1 ЗК РФ. Основные положения порядка проведения торгов содержатся в статьях 447 – 449 ГК РФ. Нормы, регулирующие положения договоров аренды, установлены в главе 34 ГК РФ.
Соглашение оформляется в 3-х экземплярах. В тексте отражается следующая информация:
данные о сторонах сделки;
информация об участке (площадь, адрес, кадастровый номер, адрес, цель предоставления);
срок действия аренды;
стоимость аренды, порядок и сроки перечисления платы;
права и обязанности сторон;
ответственность;
прочие положения.
Договоры аренды составляются собственником участка. Проекты соглашений обычно публикуются вместе с объявлениями о проведении аукционов. Фактически арендатор не может настоять на собственной редакции соглашения.
Смотрите Договор, там все должно быть прописано. В праве ли муниципальной администрации поднять аренду на землю в 100 раз для ГСК.
Участки для строительства гаражей предоставляются на общих основаниях. Процедура регулируется главой V.1 ЗК РФ. Основные положения порядка проведения торгов содержатся в статьях 447 – 449 ГК РФ. Нормы, регулирующие положения договоров аренды, установлены в главе 34 ГК РФ.
Соглашение оформляется в 3-х экземплярах. В тексте отражается следующая информация:
данные о сторонах сделки;
информация об участке (площадь, адрес, кадастровый номер, адрес, цель предоставления);
срок действия аренды;
стоимость аренды, порядок и сроки перечисления платы;
права и обязанности сторон;
ответственность;
прочие положения.
Договоры аренды составляются собственником участка. Проекты соглашений обычно публикуются вместе с объявлениями о проведении аукционов. Фактически арендатор не может настоять на собственной редакции соглашения.
Смотрите Договор, там все должно быть прописано.
СпроситьСначала надо запросить у Председателя информация, с кем заключен договор аренды (за него платится по реквизитам конкретного лица).
А если у Вас эта аренда, то ставьте вопрос о выкупе, например. Ситуация такая, хочу купить гараж, гараж в аренде более 20 лет у гаражного кооператива, у гаража нету собственника, нету кадастрового номера, ничего нету, подскажите что нужно сделать что бы стать собственником.
Сначала надо запросить у Председателя информация, с кем заключен договор аренды (за него платится по реквизитам конкретного лица).
А если у Вас эта аренда, то ставьте вопрос о выкупе, например.
СпроситьКадастровый номер участка вы можете сами узнать на публичной кадастровой карте по адресу.
С документами ГСК вы можете ознакомиться и получить копии за отдельную плату. Нужно посмотреть Устав вашего ГСК. Уточните у юриста, который будет подавать исковое заявление на признание права собственности, он подскажет каким образом вы сможете получить все необходимые документы. Хочу оформит гараж в собственность. Для этого мне надо документы, заверенные копии земельного участка ГПК и кадастровый номер. Председатель имеет ли право отказать мне в этих документах? На каком основании? И что делать, если он не хочет их выдавать?
Кадастровый номер участка вы можете сами узнать на публичной кадастровой карте по адресу.
С документами ГСК вы можете ознакомиться и получить копии за отдельную плату. Нужно посмотреть Устав вашего ГСК. Уточните у юриста, который будет подавать исковое заявление на признание права собственности, он подскажет каким образом вы сможете получить все необходимые документы.
СпроситьБез свидетельства о собственности никак. Хочу приобрести кооперативный гараж, но у владельца на руках только членская книжка, у гаражного кооператива нет кадастрового номера и в кооперативе нет председателя. Подскажите пожалуйста как правильно оформить сделку и можно ли будет сделать межевание собственными силами участников кооператива?
Здравствуйте. Проверка недвижимости займет 1 день. Думаю купить гараж, капитальный бокс, хозяева утверждают, что право собственности есть, но кадастровый номер скинули в формате XX-XX-XX/XXX/XXXX-XXX , что не похоже на те номера через двоеточия, которые я видел в других сделках с имуществом, на сайте реестра не бьется хозяева это объясняют что документы старые и до 2006 года было как-то по другому с номерами и документами как проверить такую собственность?
Обратитесь в МФЦ и закажите выписку. Для получения выписки вам необходимы данные: адрес гаража или кадастровый номер. Как получить выписку из ЕГРН на гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в ГСК в аренде. Документы необходимы для оформления земли под гараж в собственность.
Обратитесь в МФЦ и закажите выписку. Для получения выписки вам необходимы данные: адрес гаража или кадастровый номер.
СпроситьЗдравствуйте, для начала написать заявление в Росреестр, об обнаружении и исправлении кадастровой ошибки. Кадастровый номер гаража совпадает с участком земли соседнего гаража, что делать.
Здравствуйте, для начала написать заявление в Росреестр, об обнаружении и исправлении кадастровой ошибки.
СпроситьЗдравствуйте. А у вас есть права на земельный участок? Офицмально нет. но гараж стоит 27 лет, имеет тех паспорт бти, кадастровые номера. Прокуратуре этот вопрос решить было бы просто. Но получается прецедент. Мой гараж не оформлен, рядом стоит такой же. почему им не предъявить права и на него. Получается как гопник в подворотне. Есть закон, но любой может нарушить в своих интересах. Случайно узнал, что земля под моим гаражом оформлена соседом. Т.е. мой гараж стоит на его земле. Это произошло где то в течении 3 х месяцев. Не знаю это ошибка или мошенничество.
Могу я обратиться в прокуратуру?
Офицмально нет. но гараж стоит 27 лет, имеет тех паспорт бти, кадастровые номера.
СпроситьПрокуратура вам не поможет. Вам нужно в судебном порядке оспаривать его право собственности и признавать свое. А для этого нужно подать иск в суд. Важным моментом для вас - не
гараж стоит 27 лет, имеет тех паспорт бти, кадастровые номера.,а на основании чего вы им владеете.Спросить
Данные документы сами по себе не подтверждают законности строения. Нужно смотреть все документы и обстоятельства. Вы хотите сказать: что надо смотреть все документы (в целом)? и как эти документы не подтверждают законности строения? Мой гараж "прошел" регистрацию в бти и в кадастровой палате.
Являются ли, кадастровые номера, пусть частично, свидетельством, того что гараж не является самовольной постройкой?
С уважением Р.Д.
Данные документы сами по себе не подтверждают законности строения. Нужно смотреть все документы и обстоятельства.
СпроситьЧитайте также:
- Кадастровый номер участка
- Кадастровый номер участка как узнать
- Как найти кадастровый номер участка
- Если у участка нет кадастрового номера
- Кадастровый номер собственности
- Кадастровый номер дома
- Как узнать кадастровый номер дома
- Земельный кадастровый номер
- Как узнать кадастровый номер земельного участка
- Если есть кадастровый номер у земельного участка
- Кадастровый номер на дом
- Если нет кадастрового номера на дом
- Кадастровый номер земли
- Нет кадастрового номера на земельный участок
- Как получить кадастровый номер
