Кадастровый номер дома квартиры / Земельное право - 251 советов адвокатов и юристов

Начинайте с того, что обращайтесь в проектную организацию с документами на дом, пусть они их смотрят и дают заключение о возмжности раздела. Вам необходимо обратиться в БТИ, они составят заключение о возможности выделения доли в натуре. Потом в проектную контору для составления проекта, в БТИ тоже делают проекты. Потом разрешение на перепланировку в отделе архитектуры и градостроительства. Выполнение работ, ввод в эксплуатацию, получение нового кадастрового номера. Регистрация права собственности в Росреестре. Хотя если есть решение суда, то в ходе судебного разбирательства исследовался вопрос о технической возможности выдела доли в натуре. Поэтому проект составляйте, разрешение на перепланировку, на основании решения суда и выполняйте строительные работы, потом регистрация права собственности на отдельную квартиру. Частный дом, решением суда разделен в равных долях. Как разделить дом технически для продажи своей доли и с чего начать процедуру раздела площади (комнат)?

Если земля у вас в аренде у муниципалитета никаких проблем с продажей дома быть не может, также вы можете оформить землю в свою собственность, но в принципе при продаже дома пользование земли переходит а право собственности также переходит покупателю. Добрый день, Людмила!

Земельный участок под домом неразрывно следует при продаже за домом, не смотря на то, что это отдельные объекты недвижимости и имеют различные кадастровые номера.

Вы, на сегодняшний день, на каком основании пользуетесь участком, кому он принадлежит? Вам нужно будет новому собственнику передать свои права на зем. участок в случае продажи.

В противном случае, такую сделку не зарегистрирует уполномоченный орган. У нас в селе вся земля принадлежит сельсовету. Мне нужно ее оформлять для продажи или могу без земли? Двухквартирный дом в сельской местности. Могу ли я продать свою квартиру без земли, земля не оформлена.

Предметом вашей сделки является квартира. Указывается её кадастровый номер и адрес. Указывать КН самого многоквартирного дома необходимость отсутствует. В договоре купли-продажи квартиры, помимо кадастрового номера самой квартиры, обязательно ли указывать кадастровый номер самого дома?

[quote]Здравствуйте. Моя управляющая компания заказала выписки из ЕГРН на весь мой дом, оказалось, что на моей квартире числится 2 выписки с разными кадастровыми номерами и разной площадью. Что делать?[/quote]

Устранять реестровую ошибку. Здравствуйте. Моя управляющая компания заказала выписки из ЕГРН на весь мой дом, оказалось, что на моей квартире числится 2 выписки с разными кадастровыми номерами и разной площадью. Что делать?

Добрый день Оксана! Скажите пожалуйста, я как понял участок у вас отмежёванный и находится а собственности? Или находится в общедолевой собственности? У меня общедолевая под многоквартирным домом из двух квартир, а у соседа под ИЖС с другим кадастровым номером. К нашему дому и участку он не имеет никакого отношения. Через наш участок к своему участку ходит сосед, но за установлением сервитута к нам не обращается. Возможно ли как-то принудить этого соседа оформить сервитут? Меня не устраивает, что сосед не только проходит на свой участок, но и ходит по всему участку и проверяет где у меня что лежит, заходит за постройки и ведет себя так, словно это не мой, а его участок. Спасибо С уважением, Оксана.

Законодательством РФ не установлен порядок нумерации жилых помещений, однако, как правило, строительный номер квартирам присваивается еще на этапе планирования жилища соответствующими специалистами - представителями застройщика.

В целях проведения учета жилищного фонда в Российской Федерации кадастровыми инженерами при составлении поэтажных планов строения учитываются строительные номера квартир. Можно ли сменить номер квартиры - 5/1. Когда в доме всего 8 квартир. Почему бы не сделать номер 7? Это же бред.

Не может быть, чтобы у квартиры не было кадастрового номера, если это не жилой дом (индивидуальный), а квартира в многоквартирном доме. Не зарегистрировано право на квартиру - это совсем другое, чем кадастровый номер. Закажите в Росреестре кадастровый паспорт на квартиру (выдается бесплатно) или возьмите справку о кадастровой стоимости квартиры (выдается бесплатно), в них кад. номер объекта недвижимост указывается.

Тех. паспорт - это всего лишь техническое описание квартиры. Собственнику следует зарегистрировать свое право собственности в Росреестре, если квартира была приобретена или приватизирована до 1997 года и право не зарегистрировано. Покупаем квартиру, в ЕГРН она не зарегистрирована (нет кадастрового номера), есть выписка из БТИ, техпаспорт. Какой мне тогда номер указывать в ДКП?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приватизировать заново невозможно, право собственности уже перешло к Вам и зарегистрировано в БТИ. К сожалению, Росреестр ведет свою регистрацию права собственности, без которой собственник не может совершить сделку с квартирой. Поэтому при желании можете зарегистрировать право в Росреестре.

Кадастровый номер у квартиры уже есть, т.к. все многоквартирные дома в РФ и квартиры в них поставлены на кадастровый учет. На сайте Росреестра Вы можете увидеть кадастровый номер своей квартиры. У меня 3 х комнатная квартира. Я платила налог, но сейчас надо получить кадастровый номер. Квартира в 4 х долях, обязательно ли мне переоформлять приватизацию.

Добрый день. Получение кадастрового паспорта на квартиру возможно тремя способами: 1. через кадастровую палату. 2. через МФЦ. 3. через сайт росреестра.

Для того чтобы поставить квартиру на учет, необходимо вызвать технического специалиста на дом для проведения всех необходимых работ. Также нужно собрать определенный перечень документов: паспорт, квитанцию об оплате гос. пошлины, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление (заполняется на месте), тех паспорт квартиры. Выдача кадастрового паспорта производится в течении 5 рабочих дней с момента передачи документов. Здравствуйте! Хотим приватизировать квартиру, а оказалось, что на нее нет кадастрового номера! Как зарегистрировать в кадастре?

Не достаточно предоставили информации..

Вопросами по присвоению почтового адреса занимаются органы местного самоуправления.

Обратитесь с заявлением о присвоении почтового адреса в отдел архитектуры, градостроительства и землепользования в администрацию: лично, через представителя, через портал госуслуг, МФЦ

В случае, если по документам у вас квартиры (был дом, брали разрешение на реконструкцию, поставили объекты на кадастровый учет после реконструкции... Хотим присвоить номера квартирам 1 и 2 двум частям дома. Собственники согласны. Два входа отдельных разделены лицевые счета.

Здравствуйте! Закажите кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) на одну из квартир в многоквартирном доме. В выписке из ЕГРН указан кадастровый номер МКД. Здравствуйте, Олег. Посредством использования сайта Росреестра можно получить всю интересующую Вас информацию по объекту. Кадастровый номер многоквартирного дома как узнать.

Добрый день

Копию договора приватизации вы можете получить на Кирова 100

А запросив выписку ЕГРН на его квартиру вы узнаете на основании чего возникло право собственности на нее. Из вопроса не понятно, что же вы хотите узнать, если только то кому и что принадлежит, то это можно проследить по выпискам. Для более подробной рекомендации и выстраивания позиции защиты ваших прав вам лучше обратится к юристу на очную консультацию. Здравствуйте, куда обратиться, если есть доля в доме, который снесен, а кадастровый номер на мне, плачу налоги? Договор о приватизации он у меня забрал. А вместо дома бывший муж получил квартиру и сдает теперь её квартирантам. Эта квартира как получалась я не знаю?

Здравствуйте. Совпадать даты постановки на учет МКД и квартиры не должны. Сначала ставится на кадастровый учёт МКД, а потом все помещения в этом доме. Здравствуйте, подскажите, даты внесения в государственный кадастр кадастрового номера здания (мкд) и кадастрового номера квартиры в этом доме должны совпадать? В моем случае эти даты разные.

Здравствуйте.

Подобные вопросы не могут быть разрешены в рамках заочной консультации. Обращайтесь к реальному адвокату/юристу.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта. ДДУ на квартиру с ООО СВ. В указанные сроки дом не был сдан. Есть решение суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Рег палата не зарегистрировала - не было кадастрового номера дома.

Дом достроил ООО ПИК. Сдан в эксплуатацию.

Как оформить кв. в собственность. Вопрос:

1. Документы вновь в регпалату.

2. В суд на право ЗАВЕРШЕННОГО строительства.

3. Акт приема передачи кв.ПИК не подписывает-не были представлен ДДУ и др.документы-говорит решайте с управляющей организацией (УК).

1.

Вопрос задан серьёзный, так как он о ЗЕМЛЕ. Тем не менее, сначала надо смотреть договор аренды и кадастровый паспорт земельного участка.

Кстати, а это многоквартирный дом или жилой? Вы не указали статус дома. Дом является многоквартирным, но состоит из двух квартир. Присвоен кадастровый номер участку, который присоединен к дому. Оформили придомовую территорию, до этого соседи взяли часть участка в аренду на 49 лет и построили на нем капитальный гараж. Могу ли я потребовать сноса гаража, т.к. собственник земли сменился. Раньше земля была муниципальная, а теперь собственность дома.

☼ Здравствуйте,

Обращайтесь в бюро технической инвентаризации и оформляйте кадастровый паспорт, вам будет присвоен кадастровый номер

Желаю Вам удачи и всех благ! И дом и квартира должны уже давно стоять на кадастровом учете, если все же квартира и дом не стоят на кадастровом учете, то надо ставить на кадастровый учет и делать это должен собственник, а зачем это надо? Квартира кооперативная, собственники я,дети и теща, как получить кадастровый номер, какие действия и какие документы нужны, спасибо,

Слишком мало информации для подробного ответа. Как могли снести часть дома, оставив несколько квартир не тронутыми? Принималось ли решение об изъятии земельного участка, или нет? Уточнены ли границы участков или нет? Здравствуйте прошу помочь у меня жакт раньше были квартиры 3,4,5,6,7.В данный момент 2 квартиры №3:№4.Все остальные снесли.. (так как были аварийные дома). В данный момент мы с совладельцем квартиры №4 хотим привести землю в собственность, но у нас теперь 2 кадастровых номера один наш второй тех людей которых снесли. Момент в том что адрес 1 а кадастровых номера 2.Какие наши дальнейшие действия.? Можно ли обойтись без суда чтоб объединить кадастровые номера в 1?

Добрый день! Что бы ответить на ваш вопрос нужно знать статус комнаты, и какой у ВАС ДОГОВОР НАЙМА - социальный или специализированный.. А номера комнат, квартир.. никакого значения не имеют в этом вопросе. Добрый вечер! Приватизировать можно жилые помещения, право пользования которыми предоставлено на основании договора социального найма, прописка должна соотвествовать данным кадастрового учета приватизируемого жилого помещения. У меня такой вопрос... Как приватизировать комнату в общежитии, если раньше она по прописке значилась как "комната 40 а",а теперь весь этаж значится как "квартира 9",так как общежития теперь перешли в статус многоквартирных домов (по сути коммунальные квартиры)? Нужно ли перепрописываться, чтобы и в прописке стояла квартира 9?

Здравствуйте! Может быть и такое. В настоящее время БТИ не ведет учет недвижимости. В БТИ хранятся данные инвентарных дел до создания Росреестра. Добрый день! Такое может быть, если это квартира в МКД, который построен после 1998 г. и не изготавливался технический паспорт на нее. То есть может быть технический паспорт на весь дом, может быть есть поэтажная экспликация. Свидетельство о собственности и кадастровый номер на квартиру есть, но в БТИ она не числится - как такое может быть.

Здравствуйте!

Исковое заявление составляется по правилам ст 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст 132 ГПК РФ. Как написать обращение в суд о выделении доли собственности дома и присвоении отдельного кадастрового номера квартире. Вобщем чтоб не спрашивать в будущем согласие остальных собственников на прописку мужа на свою часть. У нас частный дом, несколько собственников. У нас же есть свой отдельный вход, свои счета на оплату.

Посмотрите ваш кадастровый паспорт, назначение земельного участка - если не под МКД а под ИЖС - то дом не считается многоквартирным, скорее всего что был выдел доли в натуре - все узнавайте в администрации. Кадастрового номера ещё нет, только заказала межевание и ещё делается схема. Здравствуйте. У меня квартира в двухквартирном доме, моя половина дома находиться на участке земли, который огорожен забором и отдельный вход. Квартира в собственности, а земельный участок не привотизирован. Участковый мне сказал что эта земля считается как под многоквартирным домом, значит уже не частная собственность и это не жилое помещение и ко мне на участок могут заходить все кто захочет без разрешения. Не ужели это так? Прошу мне разъяснить мои права.

Пока сведения об объекте не внесены в кадастр, передавать квартиру дольщику не имеет смысла, нет точных данных о площади и кадастрового номера. Зарегистрировать право не получится по этой же причине. Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Сейчас оформляют кадастровый. Но акт передачи мы так и не подписали...

Добрый день! Обратитесь в кадастровую палату с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на квартиру, укажите адрес квартиры. Если квартира стоит на кадастровом учете, вам его выдадут. Там будет кад. номер и все характеристики. Как узнать кадастровый номер квартиры? Адрес: город Зеленогорск Красноярского края, улица Советской Армии, дом 7, квартира 29. Собственник Кучина Марина Александровна.

Договор на приватизацию квартиры (от 19.07.1993 года) №7220

Нужно с документами обратиться в администрацию вашего поселения, поскольку присвоение адреса - это в компетенция органов местного самоуправления. Вам нужно присвоить номера домов, а не квартир. С решением суда и кадастровым паспортом на каждую часть дома обратитесь в местную администрацию и они присвоят новые номера. Мы оформили дарственную на полдома на сына и сделали реальный раздел площадей. Получили свидетельства на право пользования в которых указан кадастровый номер имущества только у сына через дробь один, у нас через дробь два. Как и где теперь присвоить номера квартир чтобы сделать прописку по номерам квартир?

Добрый день. Вам в обязательном порядке необходимо заказать технический паспорт на данный дом. Всего хорошего и удачи. Спасибо что выбрали наш сайт. В настоящее время технический план обязательно должен быть для постановки жилого помещения на кадастровый учет. Технический паспорт содержит полное описание жилого помещения, с указанием его площади и без него никак. Кроме того, содержит сведения о перепланировке, если таковая имела место. Обратитесь в кадастровую палату Вам нужен кадастровый паспорт на квартиру с кадастровым номером для регистрации права собственности в Росреестре. А где его заказывать? И для чего он нужен? Тех. паспорт на квартиру? Делаю приватизацию квартиры. Тех.паспорта нет. Заказала, чтобы квартиру поставили на кадастровый учет. Дома в селе все без тех. паспортов. Нужен Тех. Паспорт?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение