Кадастровый учет росреестр / Земельное право - 1806 советов адвокатов и юристов
В случае совершения сделки за государственную регистрацию перехода права на жилой дом (объект поставлен на кадастровый учет и право продавца на него зарегистрировано) уплачивается госпошлина в размере 2000 рублей.
Если вы в друг ошиблись и оплатили больше полоденой суммы то вернуть излишне уплаченную госпошлину можно. Для этого в Росреестре вы подаете специальное заявление. К нему прикладываете квитанцию. Заявление о возврате государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы. Возврат производится в течение одного месяца. Какой размер госпошлины нужно оплатить при оформлении жилого дома находящегося на арендованной земле под мжс? 2000₽ или 350₽
В случае совершения сделки за государственную регистрацию перехода права на жилой дом (объект поставлен на кадастровый учет и право продавца на него зарегистрировано) уплачивается госпошлина в размере 2000 рублей.
Если вы в друг ошиблись и оплатили больше полоденой суммы то вернуть излишне уплаченную госпошлину можно. Для этого в Росреестре вы подаете специальное заявление. К нему прикладываете квитанцию. Заявление о возврате государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы. Возврат производится в течение одного месяца.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами.
Постановка на кадастровый учет может производиться раньше даты регистрации права собственности. Не обязательно, в 2011 году еще действовал старый Закон № 122-ФЗ (сейчас 218-ФЗ). В то время, постановкой на кадастровый учет занималась кадастровая палата (ФГБУ ФКП). Сначала лицо обращалось в ФКП за постановкой на учет, а затем или одновременно с этим - в Управление Росреестра с заявлением о госрегистрации прав. Поэтому дата постановки на кадастровый учет и дата выдачи свидетельства могут не совпадать. Более того, в настоящее время свидетельства уже не выдаются. По желанию можно получить выписку из ЕГРН. В Еегрн идёт 26.12.2011 а свидетельство от 30.12.2011 Должны ли совпадать даты постановки на кадастровый учёт и дата выдачи свидетельства о гос. регистрации права? По выписке из Росреестра дата 26.12.2011 а свидетельство от 30.12.2011
Здравствуйте, Елена!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами.
Постановка на кадастровый учет может производиться раньше даты регистрации права собственности.
Спросить
Не обязательно, в 2011 году еще действовал старый Закон № 122-ФЗ (сейчас 218-ФЗ). В то время, постановкой на кадастровый учет занималась кадастровая палата (ФГБУ ФКП). Сначала лицо обращалось в ФКП за постановкой на учет, а затем или одновременно с этим - в Управление Росреестра с заявлением о госрегистрации прав. Поэтому дата постановки на кадастровый учет и дата выдачи свидетельства могут не совпадать. Более того, в настоящее время свидетельства уже не выдаются. По желанию можно получить выписку из ЕГРН.
Спросить
В с удебном порядке решайте вопрос. Получите письменный отказ в БТИ. А в чем заключается проблема? Право собственности подтверждено, строение должно быть поставлено на кадастровый учет.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Собственник может поставить дом на кадастровый учет в любое время. Обратитесь к кадастровому инженеру, закажите техплан и подайте заявление в Росреестр через МФЦ. Если нет кодастрового номера на дом, но есть свидетельство о регистрации права от 1999 года. К чему это ведет.
А в чем заключается проблема? Право собственности подтверждено, строение должно быть поставлено на кадастровый учет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Нужно ли вам оформлять дом или нет решать по большей части вам, если нет предпосылок сноса пристройки, то можете не оформлять. Для оформления, нужно делать новый тех. плах ставить на кадастровый учёт и регистрировать право собственности в росреестре. К дому в деревне сделали пристрой. Как теперь его узаконить? И нужно ли это делать обязательно?
Добрый день! Нужно ли вам оформлять дом или нет решать по большей части вам, если нет предпосылок сноса пристройки, то можете не оформлять. Для оформления, нужно делать новый тех. плах ставить на кадастровый учёт и регистрировать право собственности в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, дом нужно снять с кадастрового учета, в связи с гибелью объекта, чтобы не платить налог, а участок продать-подарить. Добрый день! Если на участок права зарегистрированы., то заявление об отказе нужно писать в Росреестр. Если нет, то в администрацию. Всего хорошего!
П.С. Если нужна помощь в составлении заявление об отказе земельного участка, обращайтесь услуга платная. В собственности дом и приусадебный земельный участок. Дом сгорел, восстанавливать нет необходимости. Как отказаться от земельного участка?
Здравствуйте, дом нужно снять с кадастрового учета, в связи с гибелью объекта, чтобы не платить налог, а участок продать-подарить.
Спросить
Добрый день! Если на участок права зарегистрированы., то заявление об отказе нужно писать в Росреестр. Если нет, то в администрацию. Всего хорошего!
П.С. Если нужна помощь в составлении заявление об отказе земельного участка, обращайтесь услуга платная.
СпроситьДобрый вечер, вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам, вам составят акт и вы с ним пойдете в Росреестр для снятия дома с учёта. Мне нужно сделать дать Акт гибели дома. Подскажите пожалуйста в какие органы обращаться?
Добрый вечер, вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам, вам составят акт и вы с ним пойдете в Росреестр для снятия дома с учёта.
СпроситьДобрый день, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, а затем надлежащим образом зарегистрировать. А как быть, все живут в разных городах, можно ли без них? и если у них не осталось документов от приватизации? Квартира приватизирована в 90-е. 4 собственника, живут в разных уголках России. Позвонили с росреестра, сказали что квартира в росреестре не числится, не зарегистрировано право собственности - мы так поняли. Что делать в такой ситуации? Ничего не объяснили... Куда и как обращаться, что предоставить?
Спасибо за ранее!
Добрый день, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, а затем надлежащим образом зарегистрировать.
Спросить
А как быть, все живут в разных городах, можно ли без них? и если у них не осталось документов от приватизации?
Спросить
Регистрация права общей долевой собственности не требует обязательного личного присутствия собственников. Это можно сделать, выдав доверенность представителю.
СпроситьДанный Приказ Минэкономразвития 943 от 16.12.2015, ФЗ "о гос. регистрации недвижимости" , не действовал в 2006 году.
Поэтому у вас все объекты как ранее учтеные внесены в свидетельство о праве собственности под одним кадастровым номером. В 2006 году Управление Росреестра зарегистрировало мое право общей долевой собственности на жилой дом, гараж, сарай (выдало одно свидетельство о регистрации, пояснив, что это сложносоставной объект). Обязано ли было Управление Росреестра, кадастровая палата в связи с изменениями законодательства присвоить разные кадастровый номера и определить кадастровую стоимость этим объектам по отдельности. Приказом Минэкономразвития 943 от 16.12.2015, ФЗ "о гос. регистрации недвижимости" каждый объект должен ставится на кадастровый учет по отдельности, распространяется ли это на ранее зарегистрированные объекты? Если да, то на основании какой статьи и сам ли Росреестр, Кадастровая палата должны были поставить на кадастровый учет?
Данный Приказ Минэкономразвития 943 от 16.12.2015, ФЗ "о гос. регистрации недвижимости" , не действовал в 2006 году.
Поэтому у вас все объекты как ранее учтеные внесены в свидетельство о праве собственности под одним кадастровым номером.
СпроситьЕсли ваш объект недвижимости стоит на кадастровом учете, то технический паспорт не потребуют. Не надо обновлять техпаспорт, закажите кадастровый паспорт с Росреестра на дом этого будет достаточно. Дом на кадастровом учете. Подскажите пожалуйста, кадастровый паспорт имеет так сказать "срок годности"? Его нужно обновлять. Спасибо за ответ, подскажите последнее, если изменения происходили (перенесено крыльцо и вход) я так понимаю нужно обновить паспорт, вопрос собственно, а если не обновлять, новый хозяин сам не сможет после покупки все сделать если ему понадобиться? Если внесены изменения, то что, нельзя продать, не обновив паспорт? Нужен ли тех. паспорт на дом при продаже? Он есть, но старый, нужно ли его обновлять?
Если ваш объект недвижимости стоит на кадастровом учете, то технический паспорт не потребуют.
СпроситьНе надо обновлять техпаспорт, закажите кадастровый паспорт с Росреестра на дом этого будет достаточно.
Спросить
Дом на кадастровом учете. Подскажите пожалуйста, кадастровый паспорт имеет так сказать "срок годности"? Его нужно обновлять.
СпроситьНе нужно обновлять кадастровый пачпорт, если никаких изменений не происходило с домом (пристройка, надстройка)
СпроситьСпасибо за ответ, подскажите последнее, если изменения происходили (перенесено крыльцо и вход) я так понимаю нужно обновить паспорт, вопрос собственно, а если не обновлять, новый хозяин сам не сможет после покупки все сделать если ему понадобиться? Если внесены изменения, то что, нельзя продать, не обновив паспорт?
СпроситьСейчас можно продать и без паспорта на дом так как сведения о доме внесены в ЕГРН без изменений как было ранее
Узаконить перепланировку может и новый собственник, это долгая процедура.
СпроситьНадо вызвать сотрудника БТИ и составить акт сноса дома. Далее обратитесь в Росреестр для снятия дома с кадастрового учета. Снесли дом на СНТ, как зарегистрировать этот факт?
Надо вызвать сотрудника БТИ и составить акт сноса дома. Далее обратитесь в Росреестр для снятия дома с кадастрового учета.
СпроситьПолучите сначала отказ от росреестра, а потом уже в суд идите. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Если нет регистрации ГСК как поставить гараж на кадастровый учет объекта недвижимости. Образец иска в суд.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
СпроситьДобрый день! Россреестр какие основания указал? Оспаривать данные действия в судебном порядке, восстанавливать кадастровый учет. Это административное судопроизводство, практика уже есть, Росреестр допускает ошибки.
Порядок действий регистрирующего органа по основаниям ст. 70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» разъяснен Письмом Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2017 г. N ОГ-Д 23-1484 "Относительно ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых были внесены в государственный кадастр недвижимости; относительно снятия с учета земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 1 марта 2008 г. и права на которые не зарегистрированы в ЕГРП (ЕГРН)"
Для профессиональной помощи в суде можете обратиться к адвокату/юристу по личным контактам.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Квартиру сняли с кадастрового учета без согласия собственника.
Как быть?
Оспаривать данные действия в судебном порядке, восстанавливать кадастровый учет. Это административное судопроизводство, практика уже есть, Росреестр допускает ошибки.
Порядок действий регистрирующего органа по основаниям ст. 70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» разъяснен Письмом Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2017 г. N ОГ-Д 23-1484 "Относительно ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых были внесены в государственный кадастр недвижимости; относительно снятия с учета земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 1 марта 2008 г. и права на которые не зарегистрированы в ЕГРП (ЕГРН)"
Для профессиональной помощи в суде можете обратиться к адвокату/юристу по личным контактам.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУважаемая Оксана Васильевна, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, на основании Статьи 26. "Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав" обычно преостанавливается государственная регистрация на 3 месяца для дооформления необходимых документов. Делаем межевание, вызвали инжинеров, собрали подписи от всех соседей, взяли у всех паспортные данные. Диск с планом межевания, заявление и копии паспортов передали в Росреестр. После окончания срока предоставления услуги, пришло постановление об временном приостановлении регистрации. Росреестр еще требует собрать и передать им от соседей копии свидетельства регистрации права собственности на земельные участки. Законно ли это?
Уважаемая Оксана Васильевна, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, на основании Статьи 26. "Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав" обычно преостанавливается государственная регистрация на 3 месяца для дооформления необходимых документов.
СпроситьЛучше сначала снять с учёта старый дом, затем снести его, потом построить новый дом и оформить его, чтобы по кадастру не было никаких противоречий. Сначала сносите, вызываете кадастрового инженера, он составляет акт о неимении строений (акт сносе простыми словами). Обращаетесь в Росреестр, гасите запись о старом доме, после этого стройте новый. На участке старый дом, хотим на его месте построить новый, как лучше поступить, снести старый и на его месте построить новый дом а затем снять старый с учёта и оформлять новый. Или с начала надо снять с учёта старый дом, затам снести его, потом построить новый дом и оформить его.
Лучше сначала снять с учёта старый дом, затем снести его, потом построить новый дом и оформить его, чтобы по кадастру не было никаких противоречий.
Спросить
Сначала сносите, вызываете кадастрового инженера, он составляет акт о неимении строений (акт сносе простыми словами). Обращаетесь в Росреестр, гасите запись о старом доме, после этого стройте новый.
СпроситьДобрый день Ольга. Госрегистратором, т.е. органом на который возложена государством задача и учету недвижимости в виде земельных участков является росреестр, поэтому я считаю сведения росреестр являются первостепенными. Если администрация указывает как земли садоводческого товарищества, то должно быть постановление администрации об отводе земель, межевание и постановка на кадастровый учет, Судя по всему администрация этого не делала. Как нам быть в этой ситуации? Ведь мы не сможем дом ввести в эксплуатацию и получить прописку. Купили участок, в росреестре земля числится как городская под жилое строение. Начали стройку дома, подали уведомление, оказалось, что у администрации числится земля как садоводческое товарищество. Как теперь нам быть? Чья здесь вина?
Добрый день Ольга. Госрегистратором, т.е. органом на который возложена государством задача и учету недвижимости в виде земельных участков является росреестр, поэтому я считаю сведения росреестр являются первостепенными. Если администрация указывает как земли садоводческого товарищества, то должно быть постановление администрации об отводе земель, межевание и постановка на кадастровый учет, Судя по всему администрация этого не делала.
Спросить
Как нам быть в этой ситуации? Ведь мы не сможем дом ввести в эксплуатацию и получить прописку.
СпроситьДобрый день. Для того, чтобы прояснить данную ситуацию, закажите градостроительный план на земельный участок, в котором будет указана зона, разрешенное использование и т.д.
Такого разделение земель как именно "городская" и " земля садоводческого товарищества" нет.
Можете точно указать что ответила администрация, либо прикрепить сам ответ и выписку егрн на землю?
СпроситьДобрый день!
1. Если ранее на гаражи была государственная регистрация, то для последующих регистраций, в т.ч. на основании решения суда, предоставление технической документации не требуется.
2. Если регистрация производится впервые, то объект должен пройти кадастровый учет. В этом случае одновременно с регистрацией подается заявление о постановке на кадастровый учет. Изготавливается техплан.
Техпаспорта уже давно не требуются для гос регистрации прав. По решению суда стала собственником 1\2 двух металлических гаражей стоящих в одном ГСК. Росреестр отказал в выдаче свидельств о собственности в связи с отсутствием техпаспорта.
Правомерно ли?
Добрый день!
1. Если ранее на гаражи была государственная регистрация, то для последующих регистраций, в т.ч. на основании решения суда, предоставление технической документации не требуется.
2. Если регистрация производится впервые, то объект должен пройти кадастровый учет. В этом случае одновременно с регистрацией подается заявление о постановке на кадастровый учет. Изготавливается техплан.
Техпаспорта уже давно не требуются для гос регистрации прав.
СпроситьДобрый день! У вас земельный участок на кадастровом учете стоит? Добрый день Виктория. Попробывать можете, поскольку это земли общего пользования, но я думаю, что в конечном итоге вам придется идти в суд. Добрый вечер.
Если будет решение правления, то исполнять его должен сам сосед, а не вы. Участок стоит на кадастровом учёте. С иском об устранении препятствий в пользовании в суд обращаться или в Росреестр? Сосед по даче присоединил к своему участку территорию общего пользования, долгу, тем самым преградив доступ к моему участку. Могу ли я убрать забор по решению правления снт без обращения в суд. Спасибо.
Добрый день Виктория. Попробывать можете, поскольку это земли общего пользования, но я думаю, что в конечном итоге вам придется идти в суд.
Спросить
Добрый вечер.
Если будет решение правления, то исполнять его должен сам сосед, а не вы.
Спросить
Если его участок, которым он занял общую территорию стоит на кадастровому учете, то через иск об устранении препятствий в пользовании.
Спросить
Виктория, собственником земель общего пользования является СНТ (юридическое лицо). Вы вправе обратиться в Правление СНТ с требованием об устранении препятствий в пользовании Вашим земельным участком.
Правление обязано устранить препятствия даже, если они чинятся не самим СНТ, а его членом или собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ.
Если миром не получается, то в суд.
Спросить
Добрый вечер Залина, в вашем случае все оформлено по закону, если какие либо границы нарушены, пусть предъявляет план-схему земли. Чем угрожает-штраф, а потом все равно снести надо? Если он зарегистрирован В Росреестре - то никаких красных линий. Стоял бы на ней - не зарегистрировали, сейчас ведь сразу одновременно ставят и на кадастровый учет. Другое дело, что используете помещение не по целевому назначению и торгуете, наверное без разрешения. Но тут земельный комитет ни при чем. Пусть предоставят документы о том, что пристройка на красной линии. На участке Ижс построила магазин. Оформила как хозблок в Росреестре. Пришел сотрудник земельного комитета и угрожает, потому что строение по красной линии стоит.
Добрый вечер Залина, в вашем случае все оформлено по закону, если какие либо границы нарушены, пусть предъявляет план-схему земли.
СпроситьЧем угрожает-штраф, а потом все равно снести надо? Если он зарегистрирован В Росреестре - то никаких красных линий. Стоял бы на ней - не зарегистрировали, сейчас ведь сразу одновременно ставят и на кадастровый учет. Другое дело, что используете помещение не по целевому назначению и торгуете, наверное без разрешения. Но тут земельный комитет ни при чем. Пусть предоставят документы о том, что пристройка на красной линии.
СпроситьСергей, Добрый вечер! Веселая ситуация. Как могло так получится, что одна доля - это доля в праве собственности, хотя бы и находящаяся в аренде, но без выражения обособленности. А у Вас, собственность на обособленное помещение - квартиру в частном доме? Нонсенс.
Возможно, этот дом, был когда-то ведомственным, предоставлен сотрудникам какого-то предприятия, по-квартирно. Потом, в 90-е всё пошло чёрт знает как и получилась такая неразбериха.
Если доверяте, можете мне на почту отправить письмом: адрес дома, земельного участка и если есть кадастровые номера. У меня есть доступ к Росреестру, посмотрю, что там у Вас происходит со стороны государственного учёта.
dkspb1980@yandex.ru
Удачи! Частный дом на два хозяина, у соседки оформлена как 1/5 часть дома и земля в аренде, а у меня оформлена как квартира в доме. Как оформить квартиру в часть дома для оформления земельного участка в собственность?
Сергей, Добрый вечер! Веселая ситуация. Как могло так получится, что одна доля - это доля в праве собственности, хотя бы и находящаяся в аренде, но без выражения обособленности. А у Вас, собственность на обособленное помещение - квартиру в частном доме? Нонсенс.
Возможно, этот дом, был когда-то ведомственным, предоставлен сотрудникам какого-то предприятия, по-квартирно. Потом, в 90-е всё пошло чёрт знает как и получилась такая неразбериха.
Если доверяте, можете мне на почту отправить письмом: адрес дома, земельного участка и если есть кадастровые номера. У меня есть доступ к Росреестру, посмотрю, что там у Вас происходит со стороны государственного учёта.
dkspb1980@yandex.ru
Удачи!
СпроситьПодается заявление в Росреестр о снятии с кадастрового учета. В качестве подтверждающих документов обычно прикладывается акт кадастрового инженера о том, что на участке дома нет. Сначала вызываете кадастрового инженера (они есть в БТИ, есть частники)., он делает акт о сносе объекта недвижимого имущества. С этим актом идете в росреестр и и погашаете запись об объекте недвижимость которого уже нет. Жилой частный дом сгорел в 2010 году, но до сих пор числится в ЕГРН. Как снять его с учета? Хотели подать через Госуслуги уведомление о сносе, но формы так и не нашли. Что можно сделать в нашей ситуации?
Подается заявление в Росреестр о снятии с кадастрового учета. В качестве подтверждающих документов обычно прикладывается акт кадастрового инженера о том, что на участке дома нет.
СпроситьСначала вызываете кадастрового инженера (они есть в БТИ, есть частники)., он делает акт о сносе объекта недвижимого имущества. С этим актом идете в росреестр и и погашаете запись об объекте недвижимость которого уже нет.
СпроситьМожете в суд обратиться с иском. Добрый день
Стать участником СНТ, запросить в местной администрации постановление о предоставлении участка в собственность гражданина, кадастровый учет (межевание) и зарегистрировать переход права в Росреестре. Что значит переписать на себя? СНТ и члены товарищества зарегистрированы в Росреестре? Если да, то Вам нужно найти того кто Вам "продал" участок и он должен написать заявление в СНТ о выходе из товарищества а Вы заявление на включение Вас в товарищество, а затем с договором купли-продажи участка в Росреестр. Межевать участок и определять границы дело добровольное, если нет по этому поводу решения общего собрания СНТ. Какие нужны документы для обращения в суд. Я купил в 2008 году садовый участок без оформления. Уже 11 лет я обрабатываю данный участок. Что нужно для того чтобы этот участок переписать на себя, для дальнейшего его оформления? Спасибо!
Добрый день
Стать участником СНТ, запросить в местной администрации постановление о предоставлении участка в собственность гражданина, кадастровый учет (межевание) и зарегистрировать переход права в Росреестре.
Спросить
Что значит переписать на себя? СНТ и члены товарищества зарегистрированы в Росреестре? Если да, то Вам нужно найти того кто Вам "продал" участок и он должен написать заявление в СНТ о выходе из товарищества а Вы заявление на включение Вас в товарищество, а затем с договором купли-продажи участка в Росреестр. Межевать участок и определять границы дело добровольное, если нет по этому поводу решения общего собрания СНТ.
Спросить
В каждом случае индивидуально, т.е единого перечня нет. см. СТ. 132 ГПК РФ К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;Спроситьдокумент, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Андрей, а с каким требованием Вы собрались идти в суд? В чем заключается нарушение Ваших прав которое Вы не можете устранить без обращения в суд? Проще говоря какое у Вас основание для подачи заявления в суд?
СпроситьЗдравствуйте,
Уточните, пожалуйста - часть дома (Ваша квартира) сгорела и обрушилась, ни стен, ни потолка? Или только выгорела изнутри и требует ремонта? Можно ли снять квартиру в многоквартирном доме с кадастрового учета и прекратить право собственности на неё, так как квартира сгорела. В Росреестре отказали.
Здравствуйте,
Уточните, пожалуйста - часть дома (Ваша квартира) сгорела и обрушилась, ни стен, ни потолка? Или только выгорела изнутри и требует ремонта?
СпроситьДом не может быть не внесенным Реестр поскольку в свое время БТИ были обязаны передать все сведения в Росреестр для учета строений как ранее учтенных... Возьмите в Росреестре справку стоит ли дом на учете... если да - то БТИ не при делах... Если нет - заказывайте кадастровый план у кадастрового инженера по договору... он сам поставит дом в реестр под ключ... Без такой регистрации Вы не сможете дом ни продать, ни подарить, ни завещать... Не хочу пускать в дом сотрудников БТИ. Дом частный, документы еще советкие. Что делать? Говорят дом не внесен в реестр. Я еще с дества в нем живу.
Дом не может быть не внесенным Реестр поскольку в свое время БТИ были обязаны передать все сведения в Росреестр для учета строений как ранее учтенных... Возьмите в Росреестре справку стоит ли дом на учете... если да - то БТИ не при делах... Если нет - заказывайте кадастровый план у кадастрового инженера по договору... он сам поставит дом в реестр под ключ... Без такой регистрации Вы не сможете дом ни продать, ни подарить, ни завещать...
СпроситьВам необходимо узаконить перепланировку: проект перепланировки, разрешение на перепланировку (если затронуты несущие стены или заключение эксперта, что несущие стены не затронуты), акт сдачи перепланировки, обратиться в БТИ о регистрации перепланировке, изготовлении нового технического паспорта. Внести изменения в кадастровый учет объекта и в ЕГРН Росреестра. Площадь квартиры увеличилась так как делалась перепланировка. Удалялась старая штукатурка и перегородки из блоков. Ставились стены из гипсокартона. Штукатурили по маякам. Расхождение замеров БТИ и проэкта в один м 2.БТИ отказывается выдать документы.
Вам необходимо узаконить перепланировку: проект перепланировки, разрешение на перепланировку (если затронуты несущие стены или заключение эксперта, что несущие стены не затронуты), акт сдачи перепланировки, обратиться в БТИ о регистрации перепланировке, изготовлении нового технического паспорта. Внести изменения в кадастровый учет объекта и в ЕГРН Росреестра.
СпроситьЗемельные участки, находящиеся в собственности государства и муниципалитета, не стоят на кадастровом учете и не имеют четких границ. В связи с этим, будущему владельцу придется позаботится о составлении плана межевания и постановке земли на учет в Росреестре. Данный процесс может занять от одного до трех месяцев. За каждую процедуру оформления придется платить отдельно. Почему при покупке земли в деревне у государства администрация говорит чтоб межевание перед покупкой земли мы делали за свой счет на каком основании?
Земельные участки, находящиеся в собственности государства и муниципалитета, не стоят на кадастровом учете и не имеют четких границ. В связи с этим, будущему владельцу придется позаботится о составлении плана межевания и постановке земли на учет в Росреестре. Данный процесс может занять от одного до трех месяцев. За каждую процедуру оформления придется платить отдельно.
Спросить
