Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как выбрать наиболее надежную форму передачи квартиры при разводе и где оформить - у нотариуса или у юристов?

Ольга, квартира была приобретена в браке? Здравствуйте!

Вы можете заключить договор дарения, для надежности оформив его у нотариуса. Муж может подарить вам квартиру или продать вам квартиру. Но при этом придется платить налоги т.к. вы не состоите в родственных отношениях. Договор дарения оформляется у нотариуса. Чтобы избежать уплаты налогов квартиру можно подарить вашему ребенку. Но в случае если он несовершеннолетний могут быть трудности в случае если вы решите распорядиться недвижимостью. Если жена бывшая, то дарение не пойдет, надо платить налоги.

Лучше тогда через куплю продажу.

Нотариус не нужен.

Нужен договор и с паспортами в МФЦ. Развелись с мужем и хотим переписать квартиру, собственником которой является муж на меня, бывшую уже жену. (цель - обезопасить меня и ребенка). какая форма передачи имущества надежнее, и где это оформить - у нотариуса или у юристов.

Возможен ли взаимозачет в налоговой при продаже и покупке квартиры в собственности менее 3 лет? Как избежать уплаты 13% налога?

Звонить или посетить любую налоговую. По этим вопросам вам все разъяснят лучше, чем юристы. Нет, не может быть зачета.

Хотя надо смотреть когда она на пенсию ушла.

Также 1 млн вправе вычесть и платить с 1 млн. Моя мама пенсионер продала квартиру менее 3 лет в собственности (приватизация) за 2 млн рублей в октябре 2018 года и купила квартиру за 2 млн 15 января 2019 года (перебралась поближе ко мне) Возможен ли взаимозачет в налоговой? Платить 13% с продажи мама не имеет возможности! Как нам быть?

Как избежать уплаты 13% при продаже квартиры при наличии мебели?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак не избежать оплаты налога, кроме как подождать 5 лет, а потом продавать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В октябре 2017 года мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, произошли изменения и мы планируем уехать в 2019 году из города, продавав квартиру. Как избежать уплаты 13%с продажи недвидимости, квартиру покупали за 2 млн 60 тыс., Квартиру планируем продать с мебелью значит цена будет дороже. Можно ли составить договор купли продажи на квартиру на сумму 2 млн 60 тыс, а за мебель отдельно деньги взять? И если я продам за ту же цену что и купила буду ли я что то платить?

Как избежать оплаты налога при продаже комнаты за 1 млн рублей в 2019 году?

Статья 220 НК РФ, цитата «1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей». Таким образом, если цена недвижимости не более 1 млн. руб., то от уплаты налога освобождаетесь. Я приобрела в 2018 году комнату за 850 тыс рублей. В феврале 2019 года планирую ее продать не дороже 1 млн. Могу ли я ее продать и не оплачивать 13% налога. На основании какой статьи. Спасибо.

Когда нужно регистрировать купленную квартиру в Крыму, чтобы избежать налога в 30%?

С 01.01.2019 г. нерезиденты освобождаются от уплаты налога на доходы при продаже недвижимости, как и резиденты РФ (в случае соответствующего

срока владения недвижимостью). Поэтому сделку лучше зарегистрировать в Росреестре в 2019 году. А если договор купли-продажи у нотариуса 25.12.2018, то регистрировать в рос реестре надо в январе 2019, чтобы не платить налог? А покупатель от этого не пострадает? Купила квартиру в Крыму у гражданки Украины, она покупала квартиру в 2000 ом году. Говорят надо регистрировать в следующем году, тогда не будет налога 30%, но ведь купля продажа этого года. Так ли это? Спасибо за ответ.

Когда можно продать квартиру, чтобы избежать уплаты налогов после наследования и как это может затронуть регистрацию

Добрый день!

Срок владения недвижимостью должен быть не менее 5 лет, тогда налог не взимается. Продажа недвижимости, которая принадлежит несовершеннолетнему, возможна только с разрешения органа опеки. Несовершеннолетнему после продажи имеющейся у него недвижимости должна быть предоставлена другая, не меньшей площади и стоимости. Жена вступила в наследство после смерти мужа, когда можно продать квартиру что бы не платить налоги, и ещё в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, это его основная регистрация, но ещё у него есть временная по месту прописки его мамы,. Нужно ли обращаться в органы опеки в этом случае.

Наследство квартиры после смерти отца - как избежать налога при продаже?

Добрый вечер!

Недвижимость, зарегистрированная после 2016 года, может быть продана без уплаты налога только по истечении 5 лет – минимальный порог был значительно увеличен в соответствии с изменениями на 2017 год. 11 февраля 2018 года умер отец дочери, вступили в наследство по квартире. Подскажите пожалуйста, что бы избежать налога при продаже квартиры сколько лет должно пройти? С какого момента начинается отсчёт. Дочь несовершеннолетняя. Спасибо.

Как разделить дом пополам, чтобы избежать уплаты НДФЛ при продаже квартиры в неполной собственности?

Здесь надо для точной консультации знать сумму сделки и рассчитывать вычеты, предусмотренные НК РФ. Мать может продать Вам долю своего участка, но тогда ей придется уплатить налог.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ситуация следующая. Я продала свою квартиру, в собственности менее 3 лет, следовательно, надо с нее заплатить НДФЛ. Скинулись с мамой купили участок и построили дом. НО! участок оформили только на маму, следовательно дом принадлежит только ей! Есть ли теперь какая то возможность поделить дом пополам, чтоб мне не пришлось платить НДФЛ с проданной квартиры. Я знаю что если купить-продать в одном календарном году, можно в налоговой оформить взаимозачет.

Налог при продаже объединенной доли квартиры - нужно ли платить, если не прошло 3 года?

Добрый день! Да, в данном случае уплаты налога не избежать ввиду того, что с момента последней регистрации перехода права (пусть и с долями), не прошло установленного законом срока для освобождения от уплаты подоходного налога. Удачи. Надо ли платить налог при продаже доли квартиры, если было объединение долей в 2016, 1/6 была во владении c 2000+ в 2016 была унаследована еще 1/9 и было объединение долей и в документе указана дата с момента которой еще не прошло 3 года? Спасибо.

Наследование квартиры - обязательность уплаты НДФЛ и возможные способы снизить налогооблагаемую сумму

Добрый день.

Да законный способ есть, дождаться истечения минимального срока владения квартирой, а так же в рамках закона в пределах суммы в один миллион рублей налогоплательщик освобожден от уплаты налога. В любом случае платить при продаже если квартира в собственности менее пяти лет. Налог платится с суммы превышающий 1 000 000 рублей. Избежать можно только если не указывать в договоре истинную цену. Но тут возникают некоторые риски. В наследство получена квартира. При продаже в любом случае наследник платит в бюджет НДФЛ 13%? Есть ли законный способ снизить сумму налога? ''

Если владелец недвижимости пенсионер, то ему можно продать квартиру раньше, чем ей исполнится 5 лет, не заплатив налог?

Здравствуйте. К сожалению нет, никаких льгот здесь не предусмотрено. На объекты, которые были оформлены в собственность начиная с 2016 года минимальный срок владения жилыми объектами был увеличен с трех до пяти лет. В случае, если пенсионер получил недвижимость после 2016 года, то самый простой способ избежать уплаты налога с продажи такой собственности дождаться, пока пройдет пять лет. По истечении этого срока ни платить налог, ни подавать налоговую декларацию не потребуется. Если до 2016 года, то срок составляет три года. Если владелец недвижимости пенсионер, то ему можно продать квартиру раньше, чем ей исполнится 5 лет, не заплатив налог?

День добрый! Можно ли пенсионеру (58 лет) продать квартиру, находящуюся в собственности менее 5 лет без уплаты налога?

Здравствуйте, тот факт, что человек пенсионер на обязанность уплаты НДФЛ не влияет. Поправки в НК о пятилетнем минимальном сроке владения, в том случае, если квартира приобретена в результате возмездной сделки были приняты в 2016 году, до этого действовал 3-летний срок. Поэтом, если квартира приобретена Вами ранее 2016 года и 3 года уже прошло, НДФЛ при продаже платить не придется. Здравствуйте.

Если сумма сделки купли-продажи не будет превышать 1 000 000 рублей и выше (999000 рублей), то он избежит уплаты налога. День добрый! Можно ли пенсионеру (58 лет) продать квартиру, находящуюся в собственности менее 5 лет без уплаты налога?

Как избежать уплаты налога на доход от продажи квартиры

Можете уже продавать, т.к. срок начался со дня смерти наследодателя... Добрый день!

Собственники жилых помещений не будут оплачивать налог на доходы физических лиц, если недвижимость в собственности была не менее трех лет. Выдали свидетельство о наследстве в декабре 2015 года, а квартиру переоформили в марте 2017 года. Когда ее можно перепродать, чтобы не платить налог на доход от продажи?

Наследство квартиры - как избежать уплаты налогов при продаже половины квартиры?

Лучше, если ваш свекр сначала напишет дарственную вашему мужу, а вы оформите все как собственность вашего мужа. ТОгда продавайте все сразу целиком.

Дело в том, что если продадите от обоих собственников (у кажого по 1/2), то налог на доход, хоть и в меньшеем размере) будет начислен обоим собственникам раздельно. А так - только одному - вашему мужу. Сложилась след. Ситуация: Осталась Квартира от бабушки, в которой 1/2 принадлежит моему мужу (осталась в наследство от дедушки) с 2010 года. Свою 1/2 квартиры Бабушка завещала папе мужа, т.е. Своему сыну. В права наследства он вступил 3 месяца назад. Сейчас квартиру продаём. Стоит ли папе написать дарственную сыну на унаследованную половину квартиры, чтобы нам избежать уплаты налогов? Или налог должен быть уплачен в любом случае? В каком размере? Заранее спасибо.

Хочу продать квартиру за материнский капитал за 350 т. р.,будет ли взиматься налог?

Налог не нужно уплачивать. Если вы владеете квартирой более пяти лет. Если сумма сделки 350 тысяч рублей, вы в любом случае можете избежать уплаты налога, если заявите о предоставлении имущественного вычета. Если право собственности на квартиру зарегистрировано до 01. 01.2016 г. срок владения 3 года

Если после 01.01.2016 г. срок владения 5 лет.

При продаже квартиры ранее установленных сроков придется заплатить 13%НДФЛ.

Имущественный вычет лучше не делайте сумма довольно незначительная. Может в будущем еще пригодится. (вдруг когда-то доведётся продать еще квартиру по более высокой цене) Хочу продать квартиру за материнский капитал за 350 т. р.,будет ли взыматься налог?

Что лучше оформить дарение или продажу квартиры дочери?

Здравствуйте, Наталья.

Смотря каких последствий вы хотите избежать и/или получить выгоду от данной сделки, например если дочь в браке что бы супруг не имел прав.., дочь хочет получить налоговый вычет... Здравствуйте! Смотря с какой целью Вы это делаете!? Если Ваша дочь несовершеннолетняя или уже состоит в браке, то конечно предпочтительнее будет составить и заключить договор дарения, что бы "оградить" недвижимость от прав третьих лиц!

Также при дарении квартиры близкому родственнику (в вашем случае это дочь) от уплаты налога и Вы и Ваша дочь будете освобождены! Что лучше оформить дарение или продажу квартиры дочери?

Как избежать уплаты налога при покупке квартиры за меньшую стоимость?

Если квартира будет куплена на вырученные от продажи первой квартиры деньги и останется разница между стоимостью продажи и покупки то эта разница будет являться доходом и, соответственно, облагаться налогом. Приобретая квартиру вы можете применить налоговый вычет в размере сумм, направленный на приобретение квартиры. Разумеется, квартиру должен приобретать тот же человек - ваша мама.

Для того чтобы маме не надо было платить налог, приобретаемая квартира должна стоить столько же или больше чем проданная (по договору). И приобретать ее надо в этом году. Мама вступила в наследство квартиры, квартиру продала за 1570000, а в договоре указали 1660000, продавала с риэлтором. Квартиру нужно покупать в этом году чтобы не было налога, как быть в такой ситуации если квартиру покупать за меньшую стоимость? Пойдет ли налог на квартиру?

Как избежать налога на доход при продаже и покупке квартиры?

Добрый день Елена. Что бы не платить налог с продажи квартиры Вы должны быть собственником данной квартиры не менее 3 лет. Срок который Вы ставите в своем вопросе всего лишь отодвигает срок уплаты налога. Если продажа была в 2018 году уплата налога в 2019, если в 2019 то уплата налога в 2020. удачи и успехов Вам. Здравствуйте.

Ответ предыдущего юриста неверен.

Чтобы не платить налог с продажи квартиры, а воспользоваться имущественным налоговым вычетом, Вы должны купить квартиру до наступления 2019 года. Я хочу продать квартиру и купить другую, бОльшей стоимостью. В какой срок я должна это сделать, чтобы не платить налог на доход с продажи: - до 31 декабря, - до 1 апреля (срок подачи налоговой декларации), - в течении календарного года с момента продажи квартиры и появления у меня дохода?

Можно ли избежать подоходного налога, продавая собственную квартиру?

Смотря что имеете в виду. Продажа своего имущества - не влечет освобождения от уплаты НДФЛ. Если же имущество находилось в собственности более 5 лет - НДФЛ с выручки действительно не взыскивается. Скажите пожалуйста, можно ли путем купли-продажи своей квартиры получить бумагу представляющее в налоговую службу, после чего у меня не удержут подоходный налог.

Как избежать уплаты налога с продажи квартиры, полученной в ЯНАО по программе переселения из ветхово жилья

Здравствуйте. В настоящее время срок владения квартирой если она оформлена в собственность после 2016 года составляет 5 лет в течении которых оплачивается налог при продаже. Получена квартира по программе переселения из ветхово жилья в капитальное в ЯНАО, через какое время можно продать квартиру что бы не платить налог с продажи. Квартира приватизирована на супругу, она ямальский пенсионер.

Как поменять комнату на 1-к квартиру без уплаты налогов?

Добрый вечер такого понятия как обмен уже давно не существует. Вы можете свои действия оформить одним из видов сделок либо купля-продажа, либо дарение, но налогов избежать не удастся если недвижимость в собственности менее 5 лет и вы не родственники.. Нужно поменять комнату на 1 к квартиру, но квартира в собственности 6 мес, мы не родственники, живём в коммунальной квартире вместе, вот и хотим разьехаться, они нам квартиру, а мы им комнату, скажите можно ли как то поменяться без налогов?

Как избежать налогов при продаже квартиры, приобретенной менее 5 лет назад?

Не все так просто в вашей ситуации Да статья 220 НК РФ позволяет применить налоговый вычет в сумме 1 млн руб при продаже квартиры за 1 млн руб

Но если кадастровая стоимость вашей квартиры, допустим 3 млн руб то продать без последствий вы можете только, если снизите стоимость только до 75 % от кадастровой стоимости. Снизить же с 3 млн руб до 1 млн руб у вас не получится-придется платить штраф за занижение налогооблагаемой базы ст 120 НК РФ

Поэтому государство здесь также не дремлет, закрывая возможные лазейки по уходу от уплаты налога. Доброго дня!

если у вас уже есть покупатель согласный на предложенную схему. То конечно можно.

Вам нужно принесли договор на покупку, кадастровый паспорт, справку о прописанных. Хотим продать квартиру, но не прошло 5 лет с момента покупки.

Слышал что можно уйти от налога, если квартира стоит 1 мил руб так ли это?

Есть какие нибудь варианты, чтобы уйти от налогов? СПАСИБО!

Как избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры, принадлежащей в наследство папы, в которой проживает наша семья с 2010 года?

Вообще с 2016 года срок нахождения в собственности жилья должен быть не мене пяти лет чтобы не платить НДФЛ ст 217 и ст 217.1 ГК РФ. Добрый день!

Согласно действующему законодательству РФ, полученные от продажи недвижимого имущества денежные средства не облагаются налогом, если имущество находилось в собственности 3 и более лет. Здравствуйте! Квартира должна находится в собственности более трех лет. Следует помнить, что налог в 13% оплачивается с суммы свыше один миллион рублей, но есть один момент. Если Вы будете покупать квартиру в другом городе, а по стоимости она будет равна или больше стоимости, за которую Вы продали квартиру, то налог тоже не платится. Доходы-Расходы. Папа (71 год) вступил в наследство в 2017 на квартиру в которой проживает наша семья с 2010 года. Хотим переехать в другой город, через какое время можно продавать квартиру, чтобы не платить 13%

Как избежать уплаты налога при продаже наследуемой квартиры или земельного участка?

П.18 ст.217 НК РФ -

[quote]Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:[/quote]

[quote]18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;[/quote] Здравствуйте, что можно придумать чтобы избежать уплаты налога, от продажи квартиры или земельного участка которые перешли по наследству.

Как избежать уплаты налогов при продаже дома после обмена квартиры?

Здравствуйте!

Предоставьте в налоговую доказательство того, что стоимость приобретения (при мене) выше, чем стоимость продажи и Вам не нужно будет платить налог, поскольку доход от этого Вы не получаете, а налог уплачивается с доходов. Поменяла квартиру по договору мены на дом 08.2015 года, теперь решила продать дом. Стоимость квартиры была 4 млн. руб., стоимость оценочная дома 7.3 млн. Руб. При продаже за 2.5 млн. руб. как не платить налоги? Ведь дохода, как такого не произошло. Какие документы необходимо подать в налоговую?

Как избежать уплаты налога при продаже квартиры - 439 советов адвокатов и юристов