Как определяется кадастровая стоимость земельных участков / Земельное право - 144 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Алексей! Если речь идёт о подаче искового заявления, размер госпошлины определяется в зависимости от исковых требований. Подаю заявление на оформление гаража и зем. участка под ним в собственность. Это имущественный характер, подлежащий оценке? Т.е. пошлина будет зависеть от кадастровой стоимости гаража?
Здравствуйте Алексей! Если речь идёт о подаче искового заявления, размер госпошлины определяется в зависимости от исковых требований.
СпроситьЭтот вопрос в компетенции риэлторов, а не юристов. Боюсь вопрос адресован не туда. Юристы не занимаются анализом цен на недвижимость, исключительно порядком оформления сделок, в этом случае. Обратитесь к риелтору в вашем регионе. Цена участка определяется рынком, за сколько умудритесь продать, ориентируйтесь на кадастровую стоимость участка, но она зачастую не совпадает со спросом. За сколько можно продать земельный участок под сельскохозяйство в Лиманском районе бирючья коса астраханской области. 12 соток. Коммуникаций нет, но можно провести.
Боюсь вопрос адресован не туда. Юристы не занимаются анализом цен на недвижимость, исключительно порядком оформления сделок, в этом случае. Обратитесь к риелтору в вашем регионе.
Спросить
Требование оплаты 60% кадастровой стоимости за перевод земельного участка в собственность без торгов
Цена выкупа земельного участка определяется на основании Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 27.12.2009 N 342-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О внесении изменений в
законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", а также местными нормативными актами о порядке определения цены продажи земельных участков. За перевод земельного участка (в аренде построен дом) в собственность без торгов в земельном отделе требуют оплату 60% от кадастровой стоимости. Правы ли они?
Цена выкупа земельного участка определяется на основании Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 27.12.2009 N 342-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О внесении изменений в
законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", а также местными нормативными актами о порядке определения цены продажи земельных участков.
СпроситьСообщать не обязательно. Налоговая сведения получает из Росреестра. Если впоследствии, при проверке декларации, запросит - тогда предоставите. Налог за этого год у Вас не изменится, так как в соответствии со ст. 391 НК РФ налоговая база определяется из кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Со следующего года будете расчитывать исходя из вновь установленной кадастровой стоимости. В середине года изменили вид разрешенного использования земельного участка, был: производственная деятельность, стал: Растениводство. Нужно ли подавать в налоговую сведения об этих изменениях, или это происходит автоматически через росрееестр? И как правильно рассчитать налоги на этот земельный участок?
Сообщать не обязательно. Налоговая сведения получает из Росреестра. Если впоследствии, при проверке декларации, запросит - тогда предоставите. Налог за этого год у Вас не изменится, так как в соответствии со ст. 391 НК РФ налоговая база определяется из кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Со следующего года будете расчитывать исходя из вновь установленной кадастровой стоимости.
СпроситьНесколько не так формулируется в законе.
Статья 391 НК РФ. [quote]Порядок определения налоговой базы
1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5. Налоговая база уменьшается [b]на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка[/b], находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.[/quote] За сколько м 2 земли, могут не платить налог пенсионеры?
Несколько не так формулируется в законе.
Статья 391 НК РФ.
Порядок определения налоговой базыСпросить1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.
После строительства дома, вы должны его узаконить и зарегистрировать в росреестре. Для регистрации потребуется кадастровый паспорт, в котором в том числе будет отражена кадастровая стоимость Вашего дома. Вот от этой самой стоимости Вы и будете оплачивать налог на недвижимость. Добрый день.
Вам придется платить налоги как за весь земельный участок, так и налоги за строение, когда его поставите на кадастровый учет в качестве жилого дома, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Налоги будут рассчитываться на основании кадастровой стоимости земли и строения. Планирую строить дом в два этажа, вопрос налогом облагается общая площадь всех этажей или только площадь объекта занимаемая на участке? Заранее спасибо.
После строительства дома, вы должны его узаконить и зарегистрировать в росреестре. Для регистрации потребуется кадастровый паспорт, в котором в том числе будет отражена кадастровая стоимость Вашего дома. Вот от этой самой стоимости Вы и будете оплачивать налог на недвижимость.
Спросить
Добрый день.
Вам придется платить налоги как за весь земельный участок, так и налоги за строение, когда его поставите на кадастровый учет в качестве жилого дома, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Налоги будут рассчитываться на основании кадастровой стоимости земли и строения.
СпроситьЦену иска необходимо указывать, поскольку эта цена лежит в основе расчета размера государственной пошлины, которая определяется по правилам ст.333.19 НК РФ. В вашем случае пошлина будет определяться от рыночной или кадастровой стоимости земельного участка. Здравствуйте!
Цену иска указывать обязательно.
Исходя из ее величины и исчисляется размер гос пошлины (ст. 333.19. НК РФ). Как определяется размер госпошлины в суд при подаче искового заявления на признание права собственности 1/2 садового участка по приобретательной давности, необходимо ли указывать цену иска.
Цену иска необходимо указывать, поскольку эта цена лежит в основе расчета размера государственной пошлины, которая определяется по правилам ст.333.19 НК РФ. В вашем случае пошлина будет определяться от рыночной или кадастровой стоимости земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Цену иска указывать обязательно.
Исходя из ее величины и исчисляется размер гос пошлины (ст. 333.19. НК РФ).
СпроситьМожете, только вычет - предоставляется на объект (дом), соответственно, на ее половину, образно говоря, придется 25 метров.
Статья 403 НК РФ. [quote]Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
5. Налоговая база в отношении [b]жилого дома[/b] определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.[/quote] Можно проконсультироваться? В связи с новым исчислением налогов на имущество, в 2018 году, вопрос: У меня с дочерью, ей 15 лет, по 1/2 доли дома и земельного участка., я пенсионерка, меня освободили от имущественного налога, а дочь идёт по полной, могу я на её долю сделать вычет 50 кв. м, т.е на одну недвижимость получаются две льготы? Или вычеты дают только работающим?, но она ещё учится, а у меня пенсия 8500 на двоих. Спасибо.
Можете, только вычет - предоставляется на объект (дом), соответственно, на ее половину, образно говоря, придется 25 метров.
Статья 403 НК РФ.
Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложенияСпросить5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
Добрый день. Размер ставки земельного налога определяется органами местного самоуправления и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Таким образом не имея более подробной информации о земельном участке Вам никто размер налога не скажет. Нас интересует какой налог будет на коммерческую землю 35 соток, для физ. лица?
Добрый день. Размер ставки земельного налога определяется органами местного самоуправления и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Таким образом не имея более подробной информации о земельном участке Вам никто размер налога не скажет.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с нормами Налогового кодекса РФ, для пенсионеров установлена налоговая льгота, в виде уменьшения налоговой базы (определяется как кадастровая стоимость земельного участка на начало налогового периода) на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (п.8 ч.5 ст.391 НК РФ).
Таким образом, если площадь участка меньше или равна 6 соткам земельный налог платить не нужно. Я пенсионер живу в селе участок с домом 6 соток, должен ли я платить земельный налог.
Здравствуйте. В соответствии с нормами Налогового кодекса РФ, для пенсионеров установлена налоговая льгота, в виде уменьшения налоговой базы (определяется как кадастровая стоимость земельного участка на начало налогового периода) на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (п.8 ч.5 ст.391 НК РФ).
Таким образом, если площадь участка меньше или равна 6 соткам земельный налог платить не нужно.
СпроситьЕсли земельный участок приобретен Вами после 1 января 2016 года, то налог будет определяться исходя из кадастровой стоимости. Если до 1 января 2016 года - то можете указывать. В сделке купли продажи земельного участка какую сумму указать в договоре что бы не взымался налог,1000 р пройдет?!
Если земельный участок приобретен Вами после 1 января 2016 года, то налог будет определяться исходя из кадастровой стоимости. Если до 1 января 2016 года - то можете указывать.
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется на основании результатов кадастровой оценки, которая проводится администрацией субъекта федерации. Если вы не согласны с кадастровой оценкой, пока вы еще можете её оспорить, путем представления в кадастровую комиссию Росреестра отчета об оценке рыночной стоимости и соответствующего заявления. Для этого вам необходимо провести оценку рыночной стоимости вашего земельного участка.
Обратитесь к оценщику. В поселке снаселением в 14000 имею участок в 21 сотку для комерческих целей кадастровая стоимость участка 3345000 руб. Вопрос откуда такая стоимость и как ее снизить.
Здравствуйте! Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется на основании результатов кадастровой оценки, которая проводится администрацией субъекта федерации. Если вы не согласны с кадастровой оценкой, пока вы еще можете её оспорить, путем представления в кадастровую комиссию Росреестра отчета об оценке рыночной стоимости и соответствующего заявления. Для этого вам необходимо провести оценку рыночной стоимости вашего земельного участка.
Обратитесь к оценщику.
СпроситьВам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и уточнить стоимость такой услуги.
При выборе необходимо обратить особое внимание на лицензию и аттестат. Их должен иметь каждый, кто хочет заниматься кадастровой деятельностью. Проверить аттестат кадастрового инженера можно на официальном сайте Росреестра.
Сама процедура межевания состоит из нескольких этапов. К этим этапам относятся:
1) Изучение правоустанавливающих документов на земельный участок, выезд кадастрового инженера на местность;
2) Выезд инженера на местность. Урегуирование вопросов с соседями по участку;
3) Далее определяются координаты участка;
4) Подготавливается на бумажном и электронных носителях межевой план;
5) Подача подготовленных документов в Росреестр или МФЦ;
6) Получение готового кадастрового паспорта и кадастровой выписки по форме КВ 1-КВ 6. Вопрос по поводу межевания. Какова ориентировачная стоимость этой услуги. Если нужно есть кадастровый номер. Земля находится в Брянской обл. пгт Климово. Спасибо.
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и уточнить стоимость такой услуги.
При выборе необходимо обратить особое внимание на лицензию и аттестат. Их должен иметь каждый, кто хочет заниматься кадастровой деятельностью. Проверить аттестат кадастрового инженера можно на официальном сайте Росреестра.
Сама процедура межевания состоит из нескольких этапов. К этим этапам относятся:
1) Изучение правоустанавливающих документов на земельный участок, выезд кадастрового инженера на местность;
2) Выезд инженера на местность. Урегуирование вопросов с соседями по участку;
3) Далее определяются координаты участка;
4) Подготавливается на бумажном и электронных носителях межевой план;
5) Подача подготовленных документов в Росреестр или МФЦ;
6) Получение готового кадастрового паспорта и кадастровой выписки по форме КВ 1-КВ 6.
СпроситьДобрый день! В данном случае, госпошлина рассчитывается в порядке предусмотренном ст. 333.19 НК РФ, при указанной цене иска, сумма госпошлины будет 1932,42 рублей. Цена иска определяется из кадастровой стоимости объекта недвижимости на который Вы просите признать право собственности. В данном случае размер государственной пошлины будет - 1 932 руб. Какая сумма госпошлины при подаче искового заявления о признании права собственности на земельный участок с кадастровой стоимостью 57747,4 руб.
Добрый день! В данном случае, госпошлина рассчитывается в порядке предусмотренном ст. 333.19 НК РФ, при указанной цене иска, сумма госпошлины будет 1932,42 рублей.
Спросить
Цена иска определяется из кадастровой стоимости объекта недвижимости на который Вы просите признать право собственности. В данном случае размер государственной пошлины будет - 1 932 руб.
СпроситьЕсли вопрос о налоге на имущество физ. лиц, то "вычет" выражается в невключении определенног размера площади объекта в наологовую базу.
Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
Ст.403 НК РФ. По закону налоговым вычетом на налог на имущество считается конкретная сумма, которую налогоплательщику позволено вернуть из средств, уплаченных в виде НДФЛ. Будучи пенсионером, приобрел земельный участок, возможен ли налоговый вычет в данном случае? На какие объекты недвижимости и кому полагаются налоговые вычеты?
Если вопрос о налоге на имущество физ. лиц, то "вычет" выражается в невключении определенног размера площади объекта в наологовую базу.
Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
Ст.403 НК РФ.
Спросить
По закону налоговым вычетом на налог на имущество считается конкретная сумма, которую налогоплательщику позволено вернуть из средств, уплаченных в виде НДФЛ.
Спросить
Будучи пенсионером, приобрел земельный участок, возможен ли налоговый вычет в данном случае?
Спросить
Здравствуйте! Если официально не работаете (не удерживают НДФЛ), то не сможете получить имущественный налоговый вычет. К тому же вычет можно получить, если будет построен дом.
Спросить
Здравствуйте Если вы работающий пенсионер тогда да Если же вы просто пенсионер официально нигде не трудоустроена налоговый вычет вам предоставлять ничего налоговый вычет предоставляется тем кто ранее им не пользовался и тем за кого работодатель оплачивает этот самый налог в 13 процентном размере.
СпроситьДоброго времени суток! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Здравствуйте! Стоимость земельного участка определяется по соглашению между продавцом и покупателем, то можете продать по кадастровой стоимости. Если покупатель согласен. Здравствуйте! В данном случае можете конечно, необходимо составить договор купли продажи.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Но есть несколько минусов таких как: стоимость по моим документам кадастровая стоимость составляет 173419555 р а на рынке чутли не 200000 т разница ощутимая и ком
у её можно продать по реальной цене. Здравствуйте, возможно ли продать земельный участок за ту же цену что и в кадастровой стоимости указана?
Доброго времени суток! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьЗдравствуйте! Стоимость земельного участка определяется по соглашению между продавцом и покупателем, то можете продать по кадастровой стоимости. Если покупатель согласен.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можете конечно, необходимо составить договор купли продажи.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Но есть несколько минусов таких как: стоимость по моим документам кадастровая стоимость составляет 173419555 р а на рынке чутли не 200000 т разница ощутимая и ком
у её можно продать по реальной цене.
СпроситьДоброго времени суток! Продать вы можете по любой цене абсолютно, однако, если стоимость участка выше 1000 000 руб, то нужно будет платить налог в размере 13%
СпроситьВариант: обратиться в оценочную организацию для оказания услуг по оценке рыночной стоимости земельного участка на текущую дату. Кадастровая стоимость может быть в разы завышена. Кроме того, кадастровая стоимость определяется 1 раз в пять лет, вы покупаете не на день определения кадастровой. Есть ли возможность выкупить польготе. Например под 15%. Что для этого нужно. У нас получается один участок 95 кв м. В собственности выкуплен род 2,5% от стоимости (на,него есть кадастр. Паспорт:, На котором находится дом с кв 1, кв,2. И предомовая территория 3 сот. Которую в равных долях хотят оформить собственники кв.1 и кв.2 (так же есть кадастровый отдельный паспорт). Земля не в аренде. С 1930 годов проживали ничего не менялось. Администрация предложили выкупить по кадастровой стоимости, но это дорого. Есть ли еще варианты оформления в собственность земли.
Вариант: обратиться в оценочную организацию для оказания услуг по оценке рыночной стоимости земельного участка на текущую дату. Кадастровая стоимость может быть в разы завышена. Кроме того, кадастровая стоимость определяется 1 раз в пять лет, вы покупаете не на день определения кадастровой.
Спросить
Доброе время суток. При оформлении наследства вам придется понести расходы по оплате услуг нотариуса. Расходы будут состоять из госпошлины, который определяется исходя из стоимости наследственного имущества, а также оплаты техническое и юридическое работы нотариуса. Кроме этого в последующем вам придется оплатить государственную пошлину За регистрацию перехода права собственности. Здравствуйте! Нотариус взимает нотариальный тариф 0,3 % для наследников первой очереди, исходя из кадастровой стоимости наследуемого имущества. Муж умер, я жена, есть завещание 2/3 квартиры, земельный участок под постройкой. Сколько будет стоить услуга на право наследования?
Доброе время суток. При оформлении наследства вам придется понести расходы по оплате услуг нотариуса. Расходы будут состоять из госпошлины, который определяется исходя из стоимости наследственного имущества, а также оплаты техническое и юридическое работы нотариуса. Кроме этого в последующем вам придется оплатить государственную пошлину За регистрацию перехода права собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Нотариус взимает нотариальный тариф 0,3 % для наследников первой очереди, исходя из кадастровой стоимости наследуемого имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Стоимость земельного участка можете узнать из кадастрового паспорта (выписке из ЕГРН). Если сведений нет в ЕГРН, то нужно будет заказывать независимую оценку рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается по специальной формуле и определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь. Здравствуйте.
Для выкупа Вами земельного участка, Администрация посёлка должно провести аукцион и выставить стоимость этого участка не менее кадастровой стоимости, утверждённой Советом депутатов местного Заксобрания.
Помимо этого, Вам необходимо предоставить необходимый пакет документов. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать стоимость земельного участка, которого я хочу выкупить у администрации поселка, т. к. часть земельного участка уже в собственности, а несколько соток еще нет. Заранее благодарю.
Здравствуйте! Стоимость земельного участка можете узнать из кадастрового паспорта (выписке из ЕГРН). Если сведений нет в ЕГРН, то нужно будет заказывать независимую оценку рыночной стоимости.
Спросить
Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается по специальной формуле и определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь.
Спросить
Здравствуйте.
Для выкупа Вами земельного участка, Администрация посёлка должно провести аукцион и выставить стоимость этого участка не менее кадастровой стоимости, утверждённой Советом депутатов местного Заксобрания.
Помимо этого, Вам необходимо предоставить необходимый пакет документов.
СпроситьДобрый день.
Цена за перераспределение определяется муниципальным органом власти.
Так что ищите Постановление по вашему району - об определении размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящихся в собственности края...
Например по Приморскому краю это 100 % от кадастровой стоимости. Добрый вечер, после межевания земельного участка, земли у нас оказалось больше, загорожено чем по документам. Приходится у администрации района выкупать эту землю так как важные для жизни коммуникации находятся именно на ней. Слышал что платить за неё какой то процент, так ли это и что за статья. За ранее спасибо.
Добрый день.
Цена за перераспределение определяется муниципальным органом власти.
Так что ищите Постановление по вашему району - об определении размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящихся в собственности края...
Например по Приморскому краю это 100 % от кадастровой стоимости.
СпроситьДоброе время суток. В соответствии со статьей 209, 421 Гражданского кодекса собственник самостоятельно определяет стоимость за пользование земельным участком от договора аренды, стоимость одного квадратного метра должно определяться договором. Здравствуйте! Арендная плата определяется по соглашению между арендодателем и арендатором. Также можете обратиться к оценщику для расчета аренды. Как определить арендную стоимость 1 кв.м. земли со статусом "земли поселений?. Земля в собственности, известна кадастровая стоимость и годовой налог.
Доброе время суток. В соответствии со статьей 209, 421 Гражданского кодекса собственник самостоятельно определяет стоимость за пользование земельным участком от договора аренды, стоимость одного квадратного метра должно определяться договором.
СпроситьЗдравствуйте! Арендная плата определяется по соглашению между арендодателем и арендатором. Также можете обратиться к оценщику для расчета аренды.
СпроситьДобрый день!
Мы не знаем, кто что говорит, можете провести оценку вашего земельного участка и если цена будет ниже, кадастровую стоимость можно оспорить в суде
Всего хорошего. Маргарита, кадастровая стоимость земли каждый год меняется. Получите свежий паспорт и посмотрите, возможно стоимость действительно ниже. Если ценник остался, то это уже проблемы администрации. Согласно действующему законодательству кадастровая стоимость земельного участка определяется по ставке за 1 квадратный метр. Земельный участок большой площади может стоить и миллион. Скажите пожалуйста если в кадастровом паспорте стоит цена земли 790 тыс, почему власть говорит что цена в сельской местности не более ста тысяч.
Маргарита, кадастровая стоимость земли каждый год меняется. Получите свежий паспорт и посмотрите, возможно стоимость действительно ниже. Если ценник остался, то это уже проблемы администрации.
Спросить
Согласно действующему законодательству кадастровая стоимость земельного участка определяется по ставке за 1 квадратный метр. Земельный участок большой площади может стоить и миллион.
СпроситьЗдравствуйте! Если жилой дом находится в собственности, то Вы имеете право подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города (района). Земельный участок выкупается по кадастровой стоимости или процента от кадастровой стоимости. Вы имеете право взять земельный участок в аренду у собственника или выкупить его. Цена и в том и в другом случае не устанавливается нормативными актами, а определяется договором по согласию сторон. Дом находится в собственности а земля муниципальная, могу ли я выкупить землю и за какую цену, или взять в аренду с посоейдующим выкупом и сколько это будет стоить. Белгородская область. На данный момент мне предложил ают просто взять в аренду. Спасибо.
Здравствуйте! Если жилой дом находится в собственности, то Вы имеете право подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города (района). Земельный участок выкупается по кадастровой стоимости или процента от кадастровой стоимости.
Спросить
Вы имеете право взять земельный участок в аренду у собственника или выкупить его. Цена и в том и в другом случае не устанавливается нормативными актами, а определяется договором по согласию сторон.
Спросить• Здравствуйте,
В таком случае комитет по земельным ресурсам определяет стоимость земельного участка согласно регионального законодательства
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток. Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации района должен руководствоваться региональным законодательством или местными и законодательными актами. Здравствуйте!
Стоимость объектов недвижимости определяется исходяиз кадастровой стоимости такого объекта, то есть по земельному кодексу. Но может ли в таком случае стоимость земельного участка превышать его кадастровую стоимость? Чем должен руководствоваться комитет по земельным и имущественным отношениям Администрации района при определении стоимости земельного участка, предоставляемого без торгов - пунктом 3 статьи 39.4 Земельного кодекса РФ, или подпунктом 7 пункта 2 Порядка определения цены Постановления Ростовской области от 06.04.2015 № 243?
• Здравствуйте,
В таком случае комитет по земельным ресурсам определяет стоимость земельного участка согласно регионального законодательства
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток. Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации района должен руководствоваться региональным законодательством или местными и законодательными актами.
Спросить
Здравствуйте!
Стоимость объектов недвижимости определяется исходяиз кадастровой стоимости такого объекта, то есть по земельному кодексу.
СпроситьНо может ли в таком случае стоимость земельного участка превышать его кадастровую стоимость?
Спросить• Здравствуйте,
Это не исключено, что стоимость земельного участка будет превышать его кадастровую стоимость
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровая стоимость наиболее приближена к рыночной стоимости, поэтому не могут продать за сумму, более чем по кадастровой стоимости.
СпроситьНе всегда рыночная стоимость земельного участка равна кадастровой. Кроме того, кадастровая определяется 1 раз в 5 лет, продавать участок будут на дату, отличную от той, на которую определена кадастровая, поэтому цена рыночной и кадастровой могут отличаться.
СпроситьЗдравствуйте. Проект догвоора купли продажи дома и земельного участка на ктором дом расположен стоит у юристов по разному. Если будете оформлять сделку через нотариуса то нотариус с вас возьмет за составление договора и еще за нотариальное удостоверение догвора купли-продажи. Стоимость определяется от кадастровой оценки вашего дома. Если грубо то примерно тысяч двадцать будет стоить. Сколько будет стоить оформление купли - продажи дома?
Здравствуйте. Проект догвоора купли продажи дома и земельного участка на ктором дом расположен стоит у юристов по разному. Если будете оформлять сделку через нотариуса то нотариус с вас возьмет за составление договора и еще за нотариальное удостоверение догвора купли-продажи. Стоимость определяется от кадастровой оценки вашего дома. Если грубо то примерно тысяч двадцать будет стоить.
Спросить
