Как оформить землю вокруг дома / Земельное право - 69 советов адвокатов и юристов
Да Да, можно, если дом в Вашей собственности Можно ли оформить землю вокруг прилегающего домика с документами в городской черте
Здравствуйте, Вам необходимо в судебном порядке обязать администрацию заключить с вами договор аренды с возможностью в дальнейшем приватизировать. Дом стоит на земле, документы на дом имеются, они нового образца - дом двухквартирный, квартиры приватизированы. Земельный участок в аренде, арендодатель - ликвидированая организация, которая сама арендовала землю у государства. Собственником земли в егрн указана "российская федерация". Что делать в такой ситуации? Можно ли как-то оформить землю под домом в собственность или перезаключить договор аренды, став арендатором земли напрямую от государства? Так же вокруг дома есть огороженый двор, по факту-это самозахваченая территория. С ней что можно сделать? Как то может в аренду тоже взять или оформить собственность? Спасибо.
Здравствуйте, Вам необходимо в судебном порядке обязать администрацию заключить с вами договор аренды с возможностью в дальнейшем приватизировать.
СпроситьУважаемый Александр, если по границе земельного участка - то могут. Нужно понимать его границы - участок под домом может занимать места больше чем дом.
Всего доброго. Вопрос скорее в том, каким образом установка забора и ворот нарушает права других лиц, проживающих в доме. Надо знать статус дома он многоквартирный и квартиры в собственности или индивидуальный жилой и оформлена долевая собственность на него. Нужно знать известные вам обстоятельства возникновения забора и ворот. И вообще много чего надо знать о фактических обстоятельствах, чтобы ответить на ваш вопрос и не гадать в предположениях. Трёхквартирный дом. Могут ли соседи ставить заборы и ворота на земле вокруг дома, которая по выписке из ЕГРН, относится к земле для обслуживания дома?
Уважаемый Александр, если по границе земельного участка - то могут. Нужно понимать его границы - участок под домом может занимать места больше чем дом.
Всего доброго.
Спросить
Вопрос скорее в том, каким образом установка забора и ворот нарушает права других лиц, проживающих в доме. Надо знать статус дома он многоквартирный и квартиры в собственности или индивидуальный жилой и оформлена долевая собственность на него. Нужно знать известные вам обстоятельства возникновения забора и ворот. И вообще много чего надо знать о фактических обстоятельствах, чтобы ответить на ваш вопрос и не гадать в предположениях.
СпроситьЗависит от его прав на землю. Если щемельный участок оформлен на него то да. Застройщик на углу многоквартирного дома построил свой офис (вплотную прилегающий к зданию дома) и запрещает собственникам квартир парковку вокруг.. имеет ли он на это право? И что делать собственникам квартир?
По тексту - новый дом самострой, его купить нельзя, смотрите ст. 223 ГК РФ. Максимум, что сможете оформить - только землю и старый дом. Мы собираемся купить участок с домом в ипотеку. Дом старый, а вокруг построен новый. На старый есть документы, а на новый нет.
По тексту - новый дом самострой, его купить нельзя, смотрите ст. 223 ГК РФ. Максимум, что сможете оформить - только землю и старый дом.
СпроситьИз всего этого скопа построек 99 % построено незаконно. Смотрите кадастровую карту и решайте вопрос с собственником земли. А собственник квартиры не передал Вам ключи от сарая? Спросите, может у него был свой участок. Все это юридически никак не оформлено, можно просто городить себе участок, законных оснований получить участок от муниципалитета нет.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Купили квартиру в Икше улица Рабочая подмосковье.
Вокруг дом много гаражей, сараев, домиков садовых, хотела спросить а можно ли получить клочек земли для пользования.
А собственник квартиры не передал Вам ключи от сарая? Спросите, может у него был свой участок. Все это юридически никак не оформлено, можно просто городить себе участок, законных оснований получить участок от муниципалитета нет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, можете более конкретно и развернуто, задать вопрос. В деревне вокруг родительской усадьбы есть сенокос. У родителей есть стадо баранов. Они всегда вокруг окашивали сено. В радиусе 200 метров. Пасли скотину. Сейчас с другого конца села человек оформил пастбище и собирается скашивать сено. Они косили на своем участке, а за где пустое поле пасли скот. 70 лет бабушка и
40 лет родители. Теперь место где пасли скот передали другому человеку он его будет скашивать оформил 15 гектар поля вокруг домов для скоса. В районе у них большие связи, куда можно обратиться общаться? Пожалуйста, подскажите. Заранее спасибо. Родители в селе прожили 40 лет, вокруг дома был сенокос, сейчас с соседнего села оформили на себя другие люди. Законно это. у них тоже есть скотина.
В деревне вокруг родительской усадьбы есть сенокос. У родителей есть стадо баранов. Они всегда вокруг окашивали сено. В радиусе 200 метров. Пасли скотину. Сейчас с другого конца села человек оформил пастбище и собирается скашивать сено.
Спросить
Что значит, всегда окашивали?
На каком основании?
Теперь эти вопросы решает местная администрация, а потому нужно обратиться жалобой, указать, что сенокошение на участке было за ними.. и т.п., узнать по какому праву передали иному лицу, обжаловать действия администрации.., подать жалобу прокурору района..
СпроситьОни косили на своем участке, а за где пустое поле пасли скот. 70 лет бабушка и
40 лет родители. Теперь место где пасли скот передали другому человеку он его будет скашивать оформил 15 гектар поля вокруг домов для скоса. В районе у них большие связи, куда можно обратиться общаться? Пожалуйста, подскажите. Заранее спасибо.
Спросить
Уважаемая Елена! Знаю что мой ответ Вам не понравится, осенью 2019 года вступил в силу нормативный акт, который получил в обиходе наименование «закон от 16.09.2019 о самозахвате земли» Федеральный закон №150-ФЗ,
суть состоит в том что землю нужно межевать, ставить на госучет в росреестре, оплачивать налоги.
Все что за пределами межевых границ называют самовольно захваченными землями, за пользование которыми при проверке выездной комиссии росреестра, Вам на основании стать и 7.1 главы 7 Кодекса Административных Правонарушений РФ будет назначено наказание в виде штрафа.
Если Вы пользовались земельным участком и никогда не вносили денежных средств в управу за пользование, нет квитанций или других документов, заявить о своих правах в суде тоже не получится.
СпроситьЗдравствуйте.
Выписку из ЕГРП запросили? Для начала нужно знать статус земли, что бы ответить на ваш вопрос. Дом двух этажний на четыре семьи земля вокруг дома не оформлена как оформить.
Александра! Никак. Ст. 39.20 ЗК РФ ч. 3 - [b]Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение[/b].
Дело в том, что земельный участок, на котором расположен дом и вокруг него, может быть предоставлен в собственность, но только всех жильцов дома пропорционально их долям в собственности на дом. Более того, дом должен быть полностью в собственности граждан. Если хоть одна квартира неприватизирована, ничего не получится.
Удачи! Как можно оформит не большой участок земли под моими окнами жилого дома.
Александра! Никак. Ст. 39.20 ЗК РФ ч. 3 - Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение.
Дело в том, что земельный участок, на котором расположен дом и вокруг него, может быть предоставлен в собственность, но только всех жильцов дома пропорционально их долям в собственности на дом. Более того, дом должен быть полностью в собственности граждан. Если хоть одна квартира неприватизирована, ничего не получится.
Удачи!
СпроситьВас понудят ее оформить из - за налога на землю... Является ли земля вокруг мед придомовой, если жильцами дома она не оформлена в собственность?
Нет, землю вы можете приватизировать но это земля будет приватизирована без земли под домом. Сначала надо стать собственником жилого дома, а только потом можно будет оформить права собственности на земельный участок. Земельный участок у меня 25 соток. Из этого участка огород 12 соток, остальное двор с хоз постройками и сам дом. Я же не могу приватизировать только огород. Плачу же я за все 25. Могу ли я приватизировать земельный участок под домом и вокруг дома, не приватизируя сам дом. Нам в администрации говорят что нельзя. Сначала дом, потом землю.
Нет, землю вы можете приватизировать но это земля будет приватизирована без земли под домом.
Спросить
Сначала надо стать собственником жилого дома, а только потом можно будет оформить права собственности на земельный участок.
Спросить
Земельный участок у меня 25 соток. Из этого участка огород 12 соток, остальное двор с хоз постройками и сам дом. Я же не могу приватизировать только огород. Плачу же я за все 25.
СпроситьПриватизация это бесплатное приобретение участка. Право на такую приватизацию имеют только собственники недвижимого имущества на участке.
Пока Вы не собственник недвижимого имущества на участке у Вас нет права на приватизацию участка для эксплуатации дома.
СпроситьЗдравствуйте, фактически у вас новое строительство, согласно ст. 51 ГрСК РФ вам уже сейчас потребуется разрешение на строительство (также как и на реконструкцию на старом фундаменте) Земля и старый дом в собственности. Категория - земли населённых пунктов. Хочу отступить 0,7 м от старого фундамента и построить новый дом вокруг старого, а старый потом внутри снести. Как это всё можно оформить? Разрешение на строительство не пойдёт т.к. вступят новые правила (отступы от улицы и т.д.) хочу остаться практически в тех же границах.
Здравствуйте, фактически у вас новое строительство, согласно ст. 51 ГрСК РФ вам уже сейчас потребуется разрешение на строительство (также как и на реконструкцию на старом фундаменте)
СпроситьДобрый день! Перво наперво я бы рекомендовал разобраться с пометкой "объект снят с учёта".
В общем случае, если земля законно предоставлена для строительства на правах, отличных от права собственности, при условии наличия разрешения на строительство, после введения жилья в эксплуатацию и оформления права собственности Вы также имеете право оформить в собственность и земельный участок. Поскольку собственников у жилого дома несколько, то и земельный участок должен быть оформлен в собственность в пропорциональных долях. У других собственников есть участки вокруг дома, которые закреплены за каждой квартирой. Какие то оформлены в собственность. Здравствуйте. Купили квартиру в доме на 4 квартиры. Под окнами есть земля. Участок снят с учёта, но приписан к нашей квартире. Хотим оформить в собственность. Какие наши действия для этого?
Добрый день! Перво наперво я бы рекомендовал разобраться с пометкой "объект снят с учёта".
В общем случае, если земля законно предоставлена для строительства на правах, отличных от права собственности, при условии наличия разрешения на строительство, после введения жилья в эксплуатацию и оформления права собственности Вы также имеете право оформить в собственность и земельный участок. Поскольку собственников у жилого дома несколько, то и земельный участок должен быть оформлен в собственность в пропорциональных долях.
СпроситьДобрый день.
Добрый день. Для ответа на ваш вопрос необходимо смотреть документы на землю, если право собственности на земельный участок под многоквартирным домом оформлен и установлены его границы. Сколько земли вокруг многоэтажного дома исколько метров от дома по закону принадлежит жильцам этого дома? Имеют ли право по желанию и согласию жильцы организовать парковку-стоянку.
Добрый день.
Добрый день. Для ответа на ваш вопрос необходимо смотреть документы на землю, если право собственности на земельный участок под многоквартирным домом оформлен и установлены его границы.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы не хотите проблем в будущем, то в эту авантюру лучше не ввязываться. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким. Такое здание лучше не приобретать, поскольку оформление земли под ним потребует много времени, нервов и средств. Кроме того, Вам всегда придётся получать от соседей согласие на все манипуляции с землёй вокруг дома (прокладка инженерных сетей, обустройство подъезда и т.п.). Хочу купить часть дома. Но дело в том, что земля под ним принадлежит соседям. Т.е. получается, что дом построен на воздухе. Риелтор говорит, что эта часть дома имеет регистрационный номер. И дом уже был продан два года назад. Сейчас продают из-за смерти хозяина. Боюсь, что потерять деньги. Ведь по сути я покупаю только коробку. Подскажите, как юридически верно оформить документы, чтобы избежать проблем в будущем? И стоит ли вообще ввязываться в эту авантюру? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Если Вы не хотите проблем в будущем, то в эту авантюру лучше не ввязываться. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким.
Спросить
Такое здание лучше не приобретать, поскольку оформление земли под ним потребует много времени, нервов и средств. Кроме того, Вам всегда придётся получать от соседей согласие на все манипуляции с землёй вокруг дома (прокладка инженерных сетей, обустройство подъезда и т.п.).
СпроситьДобрый день. Земельный участок не отделим от зданий, на нем расположенных, поэтому Вы должны были одновременно с домом регистрировать и право собственности на з/у, либо Вы не правильно понимаете приватизацию, т.к. приватизация-это приобретения права собственности бесплатно, а вернее, в упрощенном порядке. Спасибо за отклик. Возможно, я не правильно понимаю, но сейчас владельцем дома я являюсь, и имею на руках документы. А на землю не имею никаких прав. Имеется в виду земля не под самим домом, а вокруг него. Я купила дом в деревне, оформила на него право собственности по договору купли-продажи, а после выяснила, что земельный участок на котором он возведен, был приватизирован предыдущим владельцем, всего 11 соток. Который умер в 2006 г, наследники: жена и дочь в наследство не вступали и заниматься этим не собираются. Какие шаги необходимо предпринять, чтобы в дальнейшем оформить землю в собственность?
Добрый день. Земельный участок не отделим от зданий, на нем расположенных, поэтому Вы должны были одновременно с домом регистрировать и право собственности на з/у, либо Вы не правильно понимаете приватизацию, т.к. приватизация-это приобретения права собственности бесплатно, а вернее, в упрощенном порядке.
Спросить
Спасибо за отклик. Возможно, я не правильно понимаю, но сейчас владельцем дома я являюсь, и имею на руках документы. А на землю не имею никаких прав. Имеется в виду земля не под самим домом, а вокруг него.
Спросить
Добрый Вам день
через мфц подать в администрацию заявление о выделении земельного участка...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо приватизировать данный земельный участок с другими собственниками. Всего хорошего приятного вечера вам. Артур оформить землю в установленном законом порядке собственнику 8/18 долей дома можно только совместно с другим сособственником или сособственниками жилого дома. Для этого нужно с ними договариваться. Про такую льготную цену не слышал. А Вот в администрацию обратиться за оформлением хотя бы в аренду земли, это нормально. И лучше с остальными собственниками. Удачи и всего самого доброго. Здравствуйте! В данном случае можно только совместно с другими собственниками приватизировать данный земельный участок по данному обстоятельству У меня есть 8/18 долей дома а земля вокруг дома не оформлена какие способы есть чтоб оформить? И я слышал что землю можно выкупить если дом в собственности за 2.5 процента от кадастровой стоимости! Это правда живу я в адлерском районе города сочи.
Добрый вечер. Вам необходимо приватизировать данный земельный участок с другими собственниками. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Артур оформить землю в установленном законом порядке собственнику 8/18 долей дома можно только совместно с другим сособственником или сособственниками жилого дома. Для этого нужно с ними договариваться.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можно только совместно с другими собственниками приватизировать данный земельный участок по данному обстоятельству
СпроситьДоброго времени суток!
Как правило, земля вокруг многоквартирного дома является общим имуществом, а не муниципальным. Уточняйте для начала, чья земля, затем уже будете решать вопрос о документах (если земля общая собственников жилья - вряд ли у Вас получится добиться одобрения ее аренды для собственного авто). Рядом с нашим домом есть земля мы хотим сделать там стоянку но земля города что для этого надо сделать как правильно оформить. Какие надо документы для оформления земли в аренду у города. Хотим сделать стоянку для личного автомобиля без коммерческой деятельности многоквартирного дома.
Доброго времени суток!
Как правило, земля вокруг многоквартирного дома является общим имуществом, а не муниципальным. Уточняйте для начала, чья земля, затем уже будете решать вопрос о документах (если земля общая собственников жилья - вряд ли у Вас получится добиться одобрения ее аренды для собственного авто).
Спросить
Рядом с нашим домом есть земля мы хотим сделать там стоянку но земля города что для этого надо сделать как правильно оформить.
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию, там Вам объяснят Ваши дальнейшие действия.
Удачи Вам и всех благ! Спасибо, что выбрали наш сайт!
Спросить[quote]Наш бывший председатель ТСЖ без решения общего собрания дома оформил в собственность землю под домом и вокруг него.[/quote]Для того, чтобы общее имущество собственников помещений МКД было оформлено не надо никаких решений. Он выполнил свою обязанность. Помогите пожалуйста разобраться. Наш бывший председатель ТСЖ без решения общего собрания дома оформил в собственность землю под домом и вокруг него. Выяснилось это только сейчас, когда пришел огромный налог на землю. Как можно отказаться от собственности эту землю и оформить её в аренду лет на 100. Спасибо.
Наш бывший председатель ТСЖ без решения общего собрания дома оформил в собственность землю под домом и вокруг него.Для того, чтобы общее имущество собственников помещений МКД было оформлено не надо никаких решений. Он выполнил свою обязанность.Спросить
Нужен акт выдела земли и договор с администрацией. Вам нужно только с соседями оформлять землю Обратитесь при этом в администрацию Нужно обратиться с заявлением в администрацию начните с обращения в специализированную службу и межевания з/у. Дом пятистенка в чернобыльской зоне (тульская область г. Плавск) оформлен в долевую собственность.
Соседи оформили свою половину, как квартиру. Как теперь мне оформить землю вокруг дома в собственность? Какие документы нужны?
Вам нужно обращаться в кадастровую палату. цена 2000 руб. Насколько мне известно, чернобыльская зона находится в Украине. Поэтому и регулироваться это вопрос может и должен только украинским законодательством. добрый вечер! для оформления земельного участка, Вам необходимо выделить свою долю в натуре, то есть оформить квартиру. после чего Вы сможете оформит земельный участок соразмерно занимаемой площади в доме.
если Вам требуется более подробная консультация, Вы можете обратиться за бесплатной консультацией по адресу: проспект Ленина, 54 а, оф. 117.
с Уважением юрист компании ЮРСТАНДАРТ Полина Меркеева Дом пятистенка в чернобыльской зоне оформлен в долевую собственность. Соседи оформили свою половину, как квартиру. Как теперь мне оформить землю вокруг дома в собственность?
Насколько мне известно, чернобыльская зона находится в Украине. Поэтому и регулироваться это вопрос может и должен только украинским законодательством.
Спросить
добрый вечер! для оформления земельного участка, Вам необходимо выделить свою долю в натуре, то есть оформить квартиру. после чего Вы сможете оформит земельный участок соразмерно занимаемой площади в доме.
если Вам требуется более подробная консультация, Вы можете обратиться за бесплатной консультацией по адресу: проспект Ленина, 54 а, оф. 117.
с Уважением юрист компании ЮРСТАНДАРТ Полина Меркеева
СпроситьОбратиться в Росреестр для регистрации.После чего обратиться в администрацию о предоставлении земельного участка на праве аренды или собственности. Вам необходимо обратиться в администрацию для передачи в собственность К квартире земля не положена. Вы единственный собственник дома ? Или есть еще квартиры? Нужно сначала сделать тех. паспорт на жилой дом, а не на квартиру и обращаться в Росреестр о внесении изменений. Возможно придется идти в суд, чтобы из квартиры сделать жилой дом. Дом перешел в наследство записан как квартира земля вокруг не приватизирована. Как правильно оформить дом и землю округ него?
Обратиться в Росреестр для регистрации.После чего обратиться в администрацию о предоставлении земельного участка на праве аренды или собственности.
Спросить
К квартире земля не положена. Вы единственный собственник дома ? Или есть еще квартиры? Нужно сначала сделать тех. паспорт на жилой дом, а не на квартиру и обращаться в Росреестр о внесении изменений. Возможно придется идти в суд, чтобы из квартиры сделать жилой дом.
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, ЭТО не законно. ИСК В СУД подавайте
УДАЧИ ВАМ У нас двор на двух хозяев вокруг земли общего пользования с недавних пор с разрешения администрации соседка оформила в собственность вокруг дома под самый вот прям фундамент а у меня там смонтировано скважина теперь у меня и нет прохода к своему огороду закон на лето и могу я оспорить это решение не прибегая к сервитуту.
Нет не можете, только ограничение в праве пользования. Если у Вас долевая собственность на дом - то землю под домом в единоличную собственность она оформить не могла. Оспаривайте в суде данное оформление. Дом на двух хозяев вокруг земли общего пользования соседка оформила их в собственность вокруг фундамента моего дома нет прохода теперь к моему участку также перед выходом расположена у меня скважина получается тоже на их земле могу ли я подать иск о лишении прав собственности соседке связи с нарушением моих прав сервитут не хотелосьбых.
Если у Вас долевая собственность на дом - то землю под домом в единоличную собственность она оформить не могла. Оспаривайте в суде данное оформление.
СпроситьГраницы должны были с Вами согласовывать. если у Вас есть общая граница. Двор на двух хозяев земля совместного пользования. Соседи оформили в собственность вокруг моего дома по самый фундамент выхожу из дома на их участок здесь скважина моя скважина ранее сделал ни кто не возражал да и к участку своему нет прохода? Спрашиваю как это? Администрация города разрешила! Отдали 50000 р о как?
Читайте также:
- Как оформить наследство на дом и землю
- Как оформить дом и землю в собственность без документов
- Дом по наследству земля не оформлена
- Как оформить дом и землю на себя
- Если не оформлена земля под домом
- Земля в собственности построили дом как оформить
- Оформить в собственность землю под домом
- Как оформить дарственную на дом и землю
- Как оформить землю в собственность частный дом
- Дом в долевой собственности как оформить землю
- Земля вокруг дома
- Как оформить землю многоквартирного дома
- Оформить дом и землю в деревне в собственность
- Как оформить дом и землю в деревне в собственность
- Оформить землю рядом с домом
