Как оформить пай по наследству / Наследство - 521 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Да,это возможно, но сделать это возможно только в судебном порядке.
Если покупатель умирает до регистрации, то наследники действительно имеют право подать в суд. Это уже сложившаяся практика: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
9. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам. Как быть в ситуации у мамы после смерти остался земельный пай, от совхоза, но в собственность она его не оформила, могут ли дети оформить его в наследство.
Добрый день
Да,это возможно, но сделать это возможно только в судебном порядке.
Если покупатель умирает до регистрации, то наследники действительно имеют право подать в суд. Это уже сложившаяся практика: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
9. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.
СпроситьДобрый день Зульфия. Вы не относитесь к наследникам мамы Вашего супруга. Ему самому сначала надо принять наследство, а вот после его смерти Вы сможете претендовать на пай. Здравствуйте,
В соответствии с действующим законодательством, Вы не можете наследовать своему сожителю, а тем более его маме. Скажите пожалуйста у меня у мужа у мамы есть колхозный пай мама у мерла а в наследство не кто не вступил могу ли я вступить в наследтво и оформить землю на себя я гражданскоя жена есть совмесный ребенок мы с мужем живем кже 10 лет в месте а собственик дома его сестра.
Добрый день Зульфия. Вы не относитесь к наследникам мамы Вашего супруга. Ему самому сначала надо принять наследство, а вот после его смерти Вы сможете претендовать на пай.
Спросить
Здравствуйте,
В соответствии с действующим законодательством, Вы не можете наследовать своему сожителю, а тем более его маме.
СпроситьНичего не будет если не оформлять на себя пай. Ни договора, ни зерна, ни денег. Вам в суд за признанием права собственности на землю. Увы, но пай не оформлен. Поэтому могут быть проблемы. Наследство надо оформлять. Но вы уже пропустили срок принятия наследства, и уважительных причин для его восстановления, по видимому, нет. Однако, есть еще возможность обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Сделать это нужно, поскольку арендатор в какой-то момент может прекратить выплаты. Да они уже и так незаконны, в связи со смертью стороны по договору аренды (арендодателя), договор считается юридически прекращенным. Пай не отберут, как невостребованный. Если, не приниаеш наследство (зем. пай) более 10 лет, пай может кому то отойти? Например государству? Отец умер в 2008 г. От него достался зем. пай, орендатор ежегодно выдает МНЕ зерно и деньги, в этом году хочет продлить договор, наследственное дело не открывалось, что будет если пай не оформлять на себя.
Ничего не будет если не оформлять на себя пай. Ни договора, ни зерна, ни денег. Вам в суд за признанием права собственности на землю.
Спросить
Наследство надо оформлять. Но вы уже пропустили срок принятия наследства, и уважительных причин для его восстановления, по видимому, нет. Однако, есть еще возможность обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Сделать это нужно, поскольку арендатор в какой-то момент может прекратить выплаты. Да они уже и так незаконны, в связи со смертью стороны по договору аренды (арендодателя), договор считается юридически прекращенным.
Спросить
Добрый день. Пока что действует договор аренды, Вам же в любом случае необходимо принимать наследство.
СпроситьЕсли, не приниаеш наследство (зем. пай) более 10 лет, пай может кому то отойти? Например государству?
Спросить
Не может, по той причине, что землю арендовали юридические коммерческие организации а они от жадности не отдадут, Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный пай.
СпроситьВ справке должно быть отражено, что отец был членом ЖСК, и пай за квартиру (адрес) в размере... рублей им выплачен полностью... (дата). Уважаемый Сергей г. С-Петербург!
Для получения Справки о выплате пая в ЖСК на имя вашего покойного отца необходимо обратиться к Казначею ЖСК у которой должны храниться ВСЕ финансовые документы по ЖСК.
А вы как наследник принявший наследство, что должно подтверждаться Справкой нотариуса, вправе Справку о выплате пая в ЖСК предъявить Нотариусу у которого находиться наследственное дело после смерти вашего отца.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.11.2020 г. Умер отец. Он был членом ЖСК. Квартиру в собственность он не оформил. Справку о выплате пая в ЖСК я должен брать на его имя?
Уважаемый Сергей г. С-Петербург!
Для получения Справки о выплате пая в ЖСК на имя вашего покойного отца необходимо обратиться к Казначею ЖСК у которой должны храниться ВСЕ финансовые документы по ЖСК.
А вы как наследник принявший наследство, что должно подтверждаться Справкой нотариуса, вправе Справку о выплате пая в ЖСК предъявить Нотариусу у которого находиться наследственное дело после смерти вашего отца.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.11.2020 г.
СпроситьДобрый день! Если под "паем" вы понимаете земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, то скорее всего она была признана невостребованной земельной долей и в дальнейшем была оформлена органом местного самоуправления. Папа умер много лет назад, мама документы не оформила и пай долго стоял, когда я стала совершеннолетней документы я на себя не переоформила, но налоги платила, а потом мне говорят что эту землю переоформили другие люди, вроде человек давно умер, налоги не платятся, ну да я заметила что последние года три налог не приходил, могу я как нибудь вернуть землю?
Добрый день! Если под "паем" вы понимаете земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, то скорее всего она была признана невостребованной земельной долей и в дальнейшем была оформлена органом местного самоуправления.
СпроситьЗдравствуйте...
Только путем отчуждения пая по возмездной сделке. Если пай не выделен в натуре — вы сможете продать его только другим пайщикам. Если выделен — любому лицу. А получить компенсацию я могу с колхоза за то время которое он пользовался землёй. Я оформил пай наследство, могу ли я получить компенсацию за прошлые годы когда земля не была оформлена?
А получить компенсацию я могу с колхоза за то время которое он пользовался землёй.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана.
Затем с межевым планом, свидетельством о праве на наследство и Вашим паспортом Вы обращаетесь в регистрирующий орган через МФЦ. Обратиться к нотариусу. 2013 году я получил в наследство в Украине земельный пай, но полностью не переоформил, как мне сейчас до оформить. Я гражданин России.
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана.
Затем с межевым планом, свидетельством о праве на наследство и Вашим паспортом Вы обращаетесь в регистрирующий орган через МФЦ.
Спросить
Отец сыну оставил пай по завещанию. Какие дальнейшие действия сына, чтобы этот пай оформить на себя?
Здравствуйте. Необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Отец сыну оставил пай по завещанию. Какие дальнейшие действия сына, чтобы этот пай оформить на себя?
Здравствуйте. Необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
СпроситьПравила, в соответствии с которыми осуществляются права на наследование, изложены в главе 87 ГК Украины.
Срок для принятия наследства устанавливается п. 1 ст. 1270 ГК Украины и составляет шесть месяцев, отсчет которых начинается со времени открытия наследства. Вы можете вступать самостоятельно, а так же через представителя - юриста. Процедура похожа на процедуру вступления в наследство в России. Собираются документы подтверждающие родство, открывается наследственное дело. Как оформить земельный пай после смерти мамы в Украине. Я дочь, гражданка России)))
Правила, в соответствии с которыми осуществляются права на наследование, изложены в главе 87 ГК Украины.
Срок для принятия наследства устанавливается п. 1 ст. 1270 ГК Украины и составляет шесть месяцев, отсчет которых начинается со времени открытия наследства. Вы можете вступать самостоятельно, а так же через представителя - юриста. Процедура похожа на процедуру вступления в наследство в России. Собираются документы подтверждающие родство, открывается наследственное дело.
СпроситьЗдравствуйте!
Права аренды по наследству не передаются. Это не возможно.
Вы же сами написали, что есть арендатор. Вы какое отношение к участку имеете?
Уточните вопрос! Удачи! Аренда зарегистрирована в Росреестре? Можете там попробовать запросить. Права по договору переходят наследникам, можно заключить дополнительное соглашение об изменении стороны договора. Если не оформлен-требуйте оформления, можете сами составить договор, направить арендатору. У вас выделен пай или это общедолевая собственность? Я собственник земельного пая по наследству, землю сдаю в аренду, под посев зерновых.. Земельный участок находится в аренде, (я его получила в наследство). Арендатор 2 года подряд не отдает мне договор аренды, находит причины... Чем мне это чревато и как мне поступить в этом случае?
Здравствуйте!
Права аренды по наследству не передаются. Это не возможно.
Вы же сами написали, что есть арендатор. Вы какое отношение к участку имеете?
Уточните вопрос! Удачи!
СпроситьАренда зарегистрирована в Росреестре? Можете там попробовать запросить. Права по договору переходят наследникам, можно заключить дополнительное соглашение об изменении стороны договора. Если не оформлен-требуйте оформления, можете сами составить договор, направить арендатору. У вас выделен пай или это общедолевая собственность?
Спросить
Здравствуйте Елена!
Так, наследник вступил в наследство?
Если нет, то и платить некому. А если да, то он обязан привести в соответствие документы и оформить с арендатором новый договор. Имеет ли право арендатор не платить деньги за аренду земельного пая, если пай если пай не переоформлен на наследника?
Здравствуйте Елена!
Так, наследник вступил в наследство?
Если нет, то и платить некому. А если да, то он обязан привести в соответствие документы и оформить с арендатором новый договор.
СпроситьЕсли налог приходит на имя Вашей матери, то значит он до сих пор оформлен на нее. Возможно Вы можете вступить в наследство. Проверьте документы в органах Росреестра.
Либо налог приходит ошибочно. Можно ли вернуть пай. Если он был продан мамой лет 20 назад и не переоформен а была только расписка. Мама умерла, а земельный налог приходит мне.
Если налог приходит на имя Вашей матери, то значит он до сих пор оформлен на нее. Возможно Вы можете вступить в наследство. Проверьте документы в органах Росреестра.
Либо налог приходит ошибочно.
СпроситьИрина,
Если на пай нет никаких документов, с чего Вы взяли, что он вообще принадлежит Вашему отцу?!
Вообще, по общему правилу, если документы на имущество отсутствуют или оформлены ненадлежащим образом, право собственности нужно признавать в судебном порядке. Как мне пай получить от отца умершего. Через 4 месяца вступаю в наследство за пай никаких документов не имею.
Ирина,
Если на пай нет никаких документов, с чего Вы взяли, что он вообще принадлежит Вашему отцу?!
Вообще, по общему правилу, если документы на имущество отсутствуют или оформлены ненадлежащим образом, право собственности нужно признавать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Можно получить дубликат свидетельства в администрации, и на основании этого дубликата оформить право собственности. На дополнительные вопросы отвечу в личных сообщениях.
С уважением,
Светлана. Я вступают в наследство потерялись свидетельство умершего на пай что делать.
Здравствуйте! Можно получить дубликат свидетельства в администрации, и на основании этого дубликата оформить право собственности. На дополнительные вопросы отвечу в личных сообщениях.
С уважением,
Светлана.
СпроситьЗдравствуйте Анна
Во-первых надо понимать когда приобретен этот земельный пай, в период брака или нет, соответственно является совместным имуществом или нет. Пай перешёл мужу в наследство, до брака. Но в данный момент муж хочет анулировать свои действия (за доверенность) Возможно ли это? Муж (он владелец) оформил генеральную доверенность на землю (пай) на чужого человека, без моего согласия. Законно ли это?+ отдал оригиналы документов. Можно ли анулировать генеральную доверенность?
Здравствуйте Анна
Во-первых надо понимать когда приобретен этот земельный пай, в период брака или нет, соответственно является совместным имуществом или нет.
Спросить
Здравствуйте. Если имущество было оформлено на умершего, значит право на это имущество перешло по наследству Вашей мачехе.
Вам необходимо обратиться к нотариусу и принять наследство после умершего отца.
Если Вы не прописаны вместе с отцом, то восстановить сроки принятия наследства в суде. Здравствуйте. Вы в наследство вступали? После смерти отца мачеха без моего ведома продала паи что мне теперь делать.
Здравствуйте. Если имущество было оформлено на умершего, значит право на это имущество перешло по наследству Вашей мачехе.
Вам необходимо обратиться к нотариусу и принять наследство после умершего отца.
Если Вы не прописаны вместе с отцом, то восстановить сроки принятия наследства в суде.
Спросить
Для начала принять наследство. Если шести месяцев со дня смерти не прошло, то через нотариуса. Если шесть месяцев прошло, то в суд с заявлением о признании права собственности на наследство и одновременно с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства. Есть на руках два свидетельства о собственности на земельный и имущественный пай родителей от 1992 г, которые уже умерли. Возможно ли мне сыну оформить их на себя и что нужно сделать.
Для начала принять наследство. Если шести месяцев со дня смерти не прошло, то через нотариуса. Если шесть месяцев прошло, то в суд с заявлением о признании права собственности на наследство и одновременно с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства.
СпроситьПолучение свидетельства о праве на наследство осуществляется в рамках наследственного дела. В течении 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) необходимо обратится к нотариусу с соответствующими документами, подтверждающими наличие родственной связи. Если вы вступали в наследство, по на основании свидетельства о праве на наследство можете на законных основаниях стать владелицей этого зем. пая.
Если не вступали и срок со дня смерти менее 6 месяцев, обратитесь к нотариусу с заявление о принятии наследства.
Если не вступали и срок со дня смерти более 6 месяцев, тогда обращайтесь в суд за восстановлением срока. Но для этого должны быть веские основания.
Ч.3 раздел 5 ГК РФ. Остался земельный пай. наследство от мамы в Крыму! Как оформить?
Получение свидетельства о праве на наследство осуществляется в рамках наследственного дела. В течении 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) необходимо обратится к нотариусу с соответствующими документами, подтверждающими наличие родственной связи.
Спросить
Если вы вступали в наследство, по на основании свидетельства о праве на наследство можете на законных основаниях стать владелицей этого зем. пая.
Если не вступали и срок со дня смерти менее 6 месяцев, обратитесь к нотариусу с заявление о принятии наследства.
Если не вступали и срок со дня смерти более 6 месяцев, тогда обращайтесь в суд за восстановлением срока. Но для этого должны быть веские основания.
Ч.3 раздел 5 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
Распоряжение, имуществом, правами на имущество возможно только при наличии оформленного права собственности. Вступайте в наследство, оформляйте право собственности и отчуждайте. Можно ли продать имушественный пай без вступления в наследство.
Здравствуйте,
Распоряжение, имуществом, правами на имущество возможно только при наличии оформленного права собственности. Вступайте в наследство, оформляйте право собственности и отчуждайте.
СпроситьЭто зависит от многих обстоятельств. Можно если вступали в наследство или хотя бы его фактически приняли. Можно оформить пай бабушки спюстя 8 лет после её смерти.
Добрый день
Можете принять и (или) оформить наследство, срок пропущен, за оформлением придется обращаться в суд. Остался от отца земельный пай завещания не было я единственный наследник прошло 7 лет могу ли я вступить в наследство.
Добрый день
Можете принять и (или) оформить наследство, срок пропущен, за оформлением придется обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
При участии грамотного юриста не будет. В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество,[i] нажитое [/i]супругами во время брака, является их совместной собственностью. Вместе с тем, согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, [i]в порядке наследования [/i]или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Соответственно, разделу подлежать не будет. Добрый день! Делиться не будет. Но необходимо данный пай оформить за Вами по Российскому законодательству. У меня есть имущественный пай, доставшийся мне по наследству, я по нему могу получить квартиру. Скажите будет ли при разводе разделятся эта квартира между супругами?
В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Вместе с тем, согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Соответственно, разделу подлежать не будет.
Спросить
Добрый день! Делиться не будет. Но необходимо данный пай оформить за Вами по Российскому законодательству.
СпроситьУважаемый Иван! Доверенность на не оформленное наследство выдать не можете. Надо оформить наследство до конца, а затем продавать. Продажа пая. Был оставлен пай, вступили в наследство, оформлена доверенность, есть покупатель. Что ещё нужно, чтобы продать его? И сколько ещё времени надо? А то в отпуске в другом городе, через 10 дней возвращаться и надо быстрее продать.
Уважаемый Иван! Доверенность на не оформленное наследство выдать не можете. Надо оформить наследство до конца, а затем продавать.
СпроситьДобрый день! А вы вообще оформляли право собственности в Росреестре? Может быть, вам именно об этом говорят, так как только свидетельства о праве на наследство недостаточно для подтверждения права собственности по действующему законодательству. Нет, право собственности мы не оформили. И для его офомления требуется заново получить свидетельство о праве, как нам сказали. Вот я и интересуюсь правдива ли эта информация. Мы получили свидетельство о праве на наследство на земельный пай около 11 лет назад, говорят после 10 лет нужно заново оформить права, так ли это?
Добрый день! А вы вообще оформляли право собственности в Росреестре? Может быть, вам именно об этом говорят, так как только свидетельства о праве на наследство недостаточно для подтверждения права собственности по действующему законодательству.
Спросить
Нет, право собственности мы не оформили. И для его офомления требуется заново получить свидетельство о праве, как нам сказали. Вот я и интересуюсь правдива ли эта информация.
Спросить
Вам не нужно оформлять новое свидетельство о праве по наследству. Вы и так собственник, только без регистрации и получении свидетельства о праве собственности в Реестре, Вы не имеете права распоряжаться своим паем: продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д.
По общему правилу, право собственности возникает с момента регистрации, но вступление в наследство является исключением из правила. Право собственности возникает с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, но право это усеченное, а чем я написала выше. Сейчас Вы можете только использовать (владеть) эту землю, но не распоряжаться ей.
СпроситьПризнавать право собственности в порядке наследования. Здравствуйте Сергей
Если речь идет о кооперативной квартире, участник кооператива должен предоставить справку о выплате пая, до 1999 г. в БТИ, после 1999 г., в Росреестр - оформить право собственности. Если этого не сделано, обращайтесь в суд с требованием о включении в наследственную массу конкретной квартиры. Есть справка от председателя о выплате пая, справка от паспортистки о прописке с 1994 года, нет справки о праве собственности. Не могу вступить в наследство. Что делать?
Здравствуйте Сергей
Если речь идет о кооперативной квартире, участник кооператива должен предоставить справку о выплате пая, до 1999 г. в БТИ, после 1999 г., в Росреестр - оформить право собственности. Если этого не сделано, обращайтесь в суд с требованием о включении в наследственную массу конкретной квартиры.
Спросить
