Как получить в опеке согласие на продажу / Семейное право - 2090 советов адвокатов и юристов
Обязательно конечно же. В ипотечной квартире вы выделяете доли и уже решаете вопрос с опекой о продаже долей н/летних детей. https://www.9111.ru/questions/77777777721296515/
Нужно выделить доли выкупленном жилье получить согласие опеки на продажу а потом уже продавать в теоретически можно и не выделять ,а выделить в новом жилье ,но какой покупатель на это согласится В 2018 году была закрыта ипотека с использованием мат. капиталов. Сейчас решили продать квартиру и купить дом, но не было снято обременение узнали об этом в апреле, сейчас обременение снято. Можно выделить доли в новом покупаемом доме или обязательно выделять доли в квартире на которую брали ипотеку?
Нужно выделить доли выкупленном жилье получить согласие опеки на продажу а потом уже продавать в теоретически можно и не выделять ,а выделить в новом жилье ,но какой покупатель на это согласится
СпроситьЕсли продаётся и доля ребенка Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки Добрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Я сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу Нужно ли брать что-то с опеки и попечительства, если я продаю свою долю в квартире, и в ней есть ребенок собственник?
Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки
Спросить
Добрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости.
Спросить
Я сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу
СпроситьДля продажи долей в этом случае нужно получить согласие залогодержателя (банка) и разрешение органа опеки (если дети несовершеннолетние).
Для получения разрешения на продажу орган опеки потребует согласие отца детей. Без согласия банка здесь вообще ничего сделать нельзя. Без банка ничего не сделаете. Да, может, но с согласия опеки.
Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества, признав задолженность по ипотеке совместным долгом супругов.
Есть практика по подобным делам. Если доли выделены, то может. Но если дом в ипотеке, то продать может только с согласия залогодержателя (банка) и вы пользуетесь преимущественным правом, т.е. она сначала вам должна предложить выкупить, и только после вашего отказа может продать другим.
На продажу долей детей дополнительно нужно согласие органа опеки.
Если доли не выделены, то сначала нужно выделить доли Может ли бывшая супруга продать долю дома и детей, если ипотеку плочу один я, и она ещё не погашена?
Для продажи долей в этом случае нужно получить согласие залогодержателя (банка) и разрешение органа опеки (если дети несовершеннолетние).
Для получения разрешения на продажу орган опеки потребует согласие отца детей.
Спросить
Да, может, но с согласия опеки.
Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества, признав задолженность по ипотеке совместным долгом супругов.
Есть практика по подобным делам.
Спросить
Если доли выделены, то может. Но если дом в ипотеке, то продать может только с согласия залогодержателя (банка) и вы пользуетесь преимущественным правом, т.е. она сначала вам должна предложить выкупить, и только после вашего отказа может продать другим.
На продажу долей детей дополнительно нужно согласие органа опеки.
Если доли не выделены, то сначала нужно выделить доли
СпроситьНаправить ему письменное уведомление, а потом уже в суд. Направьте отцу письменное требование о даче согласия на сделку Не нужно выходить ни в какой суд. Нет согласия, значит доля не продается. В такой ситуации можно только договариваться. Заставить продать невозможно. Либо продавать только свою долю. Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в опеку и получить от них согласие на продажу жилья. Согласие на продажу от отца дочери не нужно. Здравствуйте, Ольга!
Если Ваша младшая дочь несовершеннолетняя, то для реализации её доли прежде нужно согласие органа опеки и попечительства. Продаю дом 1/3 моя, 1/3 старшей дочери, 1/3 младшей. Отец младшей дочери, который к этому дому не имеет отношения и который покупался уже в разводе, не даёт согласия на продажу доли дочери. Я понимаю, что нужно выходить в суд. Скажите какие первые мои действия? Как доказать его отказ (он сказал по телефону, что никогда ничего не подпишет)
Не нужно выходить ни в какой суд. Нет согласия, значит доля не продается. В такой ситуации можно только договариваться. Заставить продать невозможно. Либо продавать только свою долю.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в опеку и получить от них согласие на продажу жилья. Согласие на продажу от отца дочери не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Если Ваша младшая дочь несовершеннолетняя, то для реализации её доли прежде нужно согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьСогласие органа опеки и попечительства получите для продажи долей н/л собственников. Дом куплен на мат капитал. Доли всем вылены. Сейчас хочу продать его и купить большей площади. Вопрос: 1.Будут ли деньги с продажи дома учитываться для начисления единого пособия на детей. 2.Например дом куплен за 600 тыс. В него мы ещё вложили и хотим продать за 3 млн.. Будет ли это считаться доходом для начисления единого пособия? 3.Могу ли я продать дом за 3 млн, а в договоре указать 600 тыс (остальные на руки), чтоб не было дохода от продажи для налоговой и опеки. Не судите строго, просто я запуталась совсем. Буду очень признательна за понятные ответы. Заранее спасибо.
В орган опеки Здравствуйте, необходимо обратиться в органы опеки и получить разрешение на продажу. С согласия органа опеки Являюсь опекуном своего недееспособного совершеннолетнего брата. Имеет 1/6 долю в квартире. Два года назад он поменял место жительства переехав из одного региона в другой по месту жительства опекуна как продать его долю?
Здравствуйте, необходимо обратиться в органы опеки и получить разрешение на продажу.
Спросить
Здравствуйте, если бывший муж как собственник доли согласен на продажу, то можете продать, при этом необходимо взять из органов опеки разрешение на продажу если дети которые также имеют долю, несовершеннолетние. Вы можете продать свою долю. А на продажу объекта целиком должно быть согласие бывшего супруга и Органа опеки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продать можно, но для продажи долей детей необходимо получить согласие органов опеки. Обычно они дают солгасия в том случае, если предварительно на имя детей приобретаются доли (либо жилье), не уступающее продаваемому. В браке был куплен дом на материнский капитал. С мужем развелись, в доме все члены семьи имеют свою долю. В доме никто не прописан. Имею ли я право продать этот дом и купить квартиру?
Здравствуйте, если бывший муж как собственник доли согласен на продажу, то можете продать, при этом необходимо взять из органов опеки разрешение на продажу если дети которые также имеют долю, несовершеннолетние.
Спросить
Вы можете продать свою долю. А на продажу объекта целиком должно быть согласие бывшего супруга и Органа опеки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПродать можно, но для продажи долей детей необходимо получить согласие органов опеки. Обычно они дают солгасия в том случае, если предварительно на имя детей приобретаются доли (либо жилье), не уступающее продаваемому.
СпроситьЕсли собственник дома несовершеннолетний то нужно согласие опеки Пока ребенку не исполнится 18 лет - все действия через опеку. Если исполнится 18 лет - по его желанию. Здравствуйте нужно согласие Опеки на продажу Вам нужно получить согласие органов опеки если дети несовершеннолетние Если затрагиваются интересы детей, обратитесь в орган опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Дом был получен с помощью жилищного сертификата 15 лет назад, который был выдан государством при рождении ребёнка. В настоящий момент хотим продать дом, как выписать ребёнка из дома? И можно ли его прописать в другой квартире (тёте) или оформить дарственную? Нужно ли будет платить налог? Как лучше поступить в данной ситуации с наименьшими расходами?
Пока ребенку не исполнится 18 лет - все действия через опеку. Если исполнится 18 лет - по его желанию.
Спросить
Если затрагиваются интересы детей, обратитесь в орган опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).
СпроситьМожете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?
Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки.
Спросить
Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски.
СпроситьНет у пристава такого полномочия. Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению). Могут Могут ли приставы сделать запрет на ограничения при покупке дома на мат. Капитал?
Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению).
СпроситьВ такой квартире должны быть выделены доли детей. Вы сможете продать её только с разрешения органа опеки и попечительства, которое вы получите, если права детей не будут нарушены продажей квартиры. Сможете, если приобретёте детям другое жилье, при согласовании с орагими опеки. Сможете продать если будет согласие органа опеки.
А орган опеки не даст такого согласия или выставить условия приобретения жилья
конечно вы его можете не выполнить, но последствием может быть расторжение договора Хочу купить квартиру и добавить материнский капитал ну в дальнейшем может через год планирую уехать в другую страну и получить гражданство смогу ли я продать потом квартир?
В такой квартире должны быть выделены доли детей. Вы сможете продать её только с разрешения органа опеки и попечительства, которое вы получите, если права детей не будут нарушены продажей квартиры.
Спросить
Сможете продать если будет согласие органа опеки.
А орган опеки не даст такого согласия или выставить условия приобретения жилья
конечно вы его можете не выполнить, но последствием может быть расторжение договора
СпроситьДля продажи 1-комн. квартиры вам надо получить согласие органа опеки. Для получения согласия необходимо будет доказать, что вы выделили доли в 3-комн. квартире, размером не менее тем, что были в 1-комн. Доказательством улучшения условия для детей также может служить хорошая инфраструктура возле 3-комн. квартиры: детсад, школа, магазины, студии для детских занятий и т.п., а также доказательства того факта, что семья проживает в 3-комн. квартире.
Если опека откажет, придется подавать в суд. Приобрели 1 комн. Квартиру на мат. капитал, детям выделилась доля. Мама оставила 3 х комн. И мы её сейчас приватизировали. Где прописаны я и дети. Вопрос-Можно-ли продать 1 комн., если в 3 комн. Я выделила долю.
Для продажи 1-комн. квартиры вам надо получить согласие органа опеки. Для получения согласия необходимо будет доказать, что вы выделили доли в 3-комн. квартире, размером не менее тем, что были в 1-комн. Доказательством улучшения условия для детей также может служить хорошая инфраструктура возле 3-комн. квартиры: детсад, школа, магазины, студии для детских занятий и т.п., а также доказательства того факта, что семья проживает в 3-комн. квартире.
Если опека откажет, придется подавать в суд.
СпроситьВозможно. с разрешения органов опеки. Потребуется разрешение органа опеки и совершеннолетнего ребенка. Здравствуйте, да это возможно, только перед продажей обратитесь в органы опеки и получите письменное разрешение на продажу от них. Добрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и попечительства. П Здравствуйте, возможно с согласия органов опеки и попечительства. Добрый вечер, Анна.
1)только с согласия органов опеки, но нужно либо открыть счет на детей, либо выделить доли в другой квартире. Тот, кому 19 лет, сам решит, продавать ли ему свою долю или нет; Вы уже не являетесь его законным представителем и не можете совершить сделку за него. Для продажи доли того, кому 11 лет, нужно согласие опеки. Возможно, но с согласия органа опеки и попечительства. Хочу продать квартиру и купить дом. В квартире есть доли детей (19 и 11 лет). Возможно ли это?
Здравствуйте, да это возможно, только перед продажей обратитесь в органы опеки и получите письменное разрешение на продажу от них.
Спросить
Добрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и попечительства. П
Спросить
Добрый вечер, Анна.
1)только с согласия органов опеки, но нужно либо открыть счет на детей, либо выделить доли в другой квартире.
Спросить
Тот, кому 19 лет, сам решит, продавать ли ему свою долю или нет; Вы уже не являетесь его законным представителем и не можете совершить сделку за него. Для продажи доли того, кому 11 лет, нужно согласие опеки.
СпроситьВозможно принять наследство через поверенных Здравствуйте, да возможно вступить в наследство через доверенных лиц. С продажей могут возникнуть проблемы, так как нужно получать разрешение на продажу от органов опеки. Добрый вечер
Вступить можно -подав документы по доверенности,получив свидетельство ,а нотариус сам все зарегистрирует.Но продать имущество несовершеннолетних возможно только с разрешения органов опеки,основное условие при этом -нельзя ухудшать имущественное положение несовершеннолетних. ВОзможно, никаких сложностей. Кроме согласия органа опеки на продажу. Бабушка завещала внукам свое имущество. Внуки - мои дети, мы проживаем все за пределами РФ (граждане РФ). Возможно ли вступить в наследство не приезжая в РФ (через доверенных лиц) и какие могут быть сложности например в продаже такого имущества (недвижимости). Возможно ли его также продать через доверенных лиц, если имущество будет оформлено на несовершеннолетних?
Здравствуйте, да возможно вступить в наследство через доверенных лиц. С продажей могут возникнуть проблемы, так как нужно получать разрешение на продажу от органов опеки.
СпроситьДобрый вечер
Вступить можно -подав документы по доверенности,получив свидетельство ,а нотариус сам все зарегистрирует.Но продать имущество несовершеннолетних возможно только с разрешения органов опеки,основное условие при этом -нельзя ухудшать имущественное положение несовершеннолетних.
СпроситьЕсли дети проживают за границей, как будет оцениваться их имущественное положение? Не будет ли это формальной причиной для отказа опеки?
СпроситьНе их имущественное положение ,а на что вы собираетесь потратить деньги - только на приобретение новой недвижимости ,а не просто деньги на жизнь.Опеку не интересует ,где проживают дети ,а интересует как вы как законный представитель хотите распорядится деньгами.Если вы планируете приобретение недвижимости только за пределами РФ ,то откажут .
СпроситьДоли детям должны быть выделены в том жилом помещении, в приобретении которого был использован материнский капитал. Добрый день! Увы, но закон обязывает выделить доли детям именно в том жилье, которое было оплачено маткапиталом. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, затем выделить доли детям и зарегистрировать их право в ЕГРН, после чего получить согласие органа опеки на продажу детских долей, ст. 37 Семейного кодекса, и только потом Вы сможете продать дом. Согласно части 4 статьи 10 ФЗ О маткапитале №256-ФЗ доли детям вы должны выделить в жилье куда вложены средства маткапитала Выделяет доли нужно в купленном доме потом получать разрешение органа опеки на продажу. Дом в ипотеку, в ипотеку был вложен мат капитал, хотим преобрести другое жилье, детям в этом доме обязательно выделять доли, или можно выделить сразу в новом жилье? Не выделяя в доме, куда вложен мат капитал
Доли детям должны быть выделены в том жилом помещении, в приобретении которого был использован материнский капитал.
СпроситьДобрый день! Увы, но закон обязывает выделить доли детям именно в том жилье, которое было оплачено маткапиталом. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, затем выделить доли детям и зарегистрировать их право в ЕГРН, после чего получить согласие органа опеки на продажу детских долей, ст. 37 Семейного кодекса, и только потом Вы сможете продать дом.
СпроситьСогласно части 4 статьи 10 ФЗ О маткапитале №256-ФЗ доли детям вы должны выделить в жилье куда вложены средства маткапитала
СпроситьВыделяет доли нужно в купленном доме потом получать разрешение органа опеки на продажу.
СпроситьВ любом случае сначала необходимо получить разрешение органа опеки. Маткапитал не возвращается. Потребуется согласие опеки на продажу долей детей. Никак. Если коротко. Доля детей теперь повисла тяжким грузом.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Каким образом можно в данный момент провести сделку по продаже жилья с маткапиталом (ничтожным около 400 к) с выделенными долями. И купить жилье в другом регионе, без сбора справок так как это стоит денег и по времени растянуто? Есть ли способы. Вернуть мат капитал. Купить однушку в деревне и выделить доли там и т.д. и т.п
Никак. Если коротко. Доля детей теперь повисла тяжким грузом.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПредложить жене выкупить вашу долю Здравствуйте предложите что б она купила долю Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?
Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.
После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников. Статьи 165.1., 250 ГК РФ и затем третье лицо + нотариус. Доли с приличным дисконтом продаются, а заставить продать долю сособственницы и долю н/л вы не сможете и суд этого делать не будет. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Есть ли варианты получить деньги за дюлю от квартиры?
Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?
Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.
После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников.
СпроситьЗдравствуйте, для продажи земельного участка необходимо еще получить разрешение от органов опеки, так как один из собственников несовершеннолетний. Если ребенку нет 18 лет, продажа возможна с согласия органов опеки. С согласия органов опеки можно Можно, но требуется согласие органов опеки. Опека может дать согласие с условием, например, открыть счет на ребенка и 1/2 суммы, полученной от сделки, положить на этот счёт. С разрешения опеки и деньги с доли ребёнка должны будут примениться на приобретение недвижимости ( земля, дача и тд). Сама прохожу сейчас подобное, не накопить на существенную покупку не дают, не в ипотеку вложится, вам повезёт, если ваша опека будет лояльнее Хотелось бы узнать можно ли продать земельный участок если он пополам с ребёнком и ребёнок согласен на сделку
Здравствуйте, для продажи земельного участка необходимо еще получить разрешение от органов опеки, так как один из собственников несовершеннолетний.
Спросить
Можно, но требуется согласие органов опеки. Опека может дать согласие с условием, например, открыть счет на ребенка и 1/2 суммы, полученной от сделки, положить на этот счёт.
Спросить
С разрешения опеки и деньги с доли ребёнка должны будут примениться на приобретение недвижимости ( земля, дача и тд). Сама прохожу сейчас подобное, не накопить на существенную покупку не дают, не в ипотеку вложится, вам повезёт, если ваша опека будет лояльнее
СпроситьДля продажи долей принадлежащих детям необходимо получить согласие органов опеки. Детские доли на родителей не перевести. В том числе через суд. Можно ли перенести детские доли родителям? Ситуация такая, в 2014 году купили дом за мат. капитал (долевая собственность по 1/4). В 2018 купили дом за наличный расчет с такой же долевой собственностью, сейчас хотим продать дом купленный за наличный расчет, насколько это возможно? И возможно ли, может быть через суд перевести детские доли из дома купленного за наличный расчет в долю родителя?
Для продажи долей принадлежащих детям необходимо получить согласие органов опеки. Детские доли на родителей не перевести. В том числе через суд.
СпроситьТаисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу. От того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13% Я оформила в приватизацию 2 х комнатную квартиру. Собствениками пошли я и двое несовершеннолетних детей. Теперь хочу продать квартиру и купить 3 х комнатную с добавлением мат капитала. Как я могу объединить доли в 2 х комнатной квартире, чтоб не переплачивать за доли при купле продаже. В 2020 г закон обязал выделить доли на детей несовершеннолетних. Сейчас при приватизации это делать не обязательно.
Таисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу.
СпроситьОт того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13%
СпроситьЕсли у отца не было доли в этом доме, и если орган опеки выдаст разрешение на его продажу, то можете продать.
Но получить разрешение без согласия отца детей будет непросто. Добрый день! Согласно ст. 37 ГК, продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетним, возможно с предварительного согласия органа опеки. Если орган опеки требует согласие отца, а его местонахождение неизвестно, Вы можете обратиться в суд с иском по последнему известному месту жительства отца детей (ст. 29 ГПК) о нечинении препятствий к продаже имущества детей. Возможно продажа дома с долей детей? Без согласия отца? Отец в неизвестном местоположение и находимся в разводе.
Если у отца не было доли в этом доме, и если орган опеки выдаст разрешение на его продажу, то можете продать.
Но получить разрешение без согласия отца детей будет непросто.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 37 ГК, продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетним, возможно с предварительного согласия органа опеки. Если орган опеки требует согласие отца, а его местонахождение неизвестно, Вы можете обратиться в суд с иском по последнему известному месту жительства отца детей (ст. 29 ГПК) о нечинении препятствий к продаже имущества детей.
СпроситьМожно, если продавцу опека даст согласие на сделку - ст. 37 ГК РФ. Добрый день, Алия!
Да, можно! В последующем Вы, как собственник жилья, в котором прописан ребенок,[b] не являющийся членом Вашей семьи[/b], можете выписать несовершеннолетнего ребенка [b]из квартиры через суд[/b]. Алия, можно. [b]Но продавец квартиры обязательно для этого должен получить согласие органа опеки[/b], так как в квартире несовершеннолетние дети. Без этого продажа и покупка будет невозможной. Об этом четко говорит Закон РФ "Об опеке и попечительстве".
Желаю вам удачи! Если дети только прописаны то особых проблем с покупкой этой квартиры нет А если дети имеют доли собственности то продажа этого жилья возможна только с согласия органа опеки ст 37 ГК РФ Можно ли купить квартиру приватизированную, в ней двое несовершеннолетних ребенка
Добрый день, Алия!
Да, можно! В последующем Вы, как собственник жилья, в котором прописан ребенок, не являющийся членом Вашей семьи, можете выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд.
Спросить
Алия, можно. Но продавец квартиры обязательно для этого должен получить согласие органа опеки, так как в квартире несовершеннолетние дети. Без этого продажа и покупка будет невозможной. Об этом четко говорит Закон РФ "Об опеке и попечительстве".
Желаю вам удачи!
СпроситьЕсли дети только прописаны то особых проблем с покупкой этой квартиры нет А если дети имеют доли собственности то продажа этого жилья возможна только с согласия органа опеки ст 37 ГК РФ
СпроситьДа, обязательно, они должны дать согласие Обязательно - ст. 37 ГК РФ , деньги на счет ребёнку надо положить - которые ему причитаются - ст. 60 СК РФ. Обязательно Вы же будете продавать долю ребёнка одновременно и свою поэтому разрешению органа опеки необходимо Необходимо согласие опеки, так как есть доля ребёнка. Обязательно. Вы должны получить разрешение на продажу доли н/л у органа опеки и попечительства. Хочу продать гараж который достался в наследство от мужа, доля принадлежит несовершелетнему ребёнку, обязательно ли обращаться в опеку перед продажей?
Обязательно - ст. 37 ГК РФ , деньги на счет ребёнку надо положить - которые ему причитаются - ст. 60 СК РФ.
СпроситьОбязательно Вы же будете продавать долю ребёнка одновременно и свою поэтому разрешению органа опеки необходимо
Спросить
Добрый день! В квартире, купленной на маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все сделки с имуществом, где есть детские доли, совершаются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Если получите согласие опеки на обмен, то сможете осуществить сделку. Сделки, касающиеся жилья несовершеннолетнего гражданина, возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи/мены жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи/мены жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное или улучшенное жилье. Провести отчуждение можно, только нужно выделить доли несовршенлетнему Могу ли я обменять квартиру если она была куплина за материнский капитал?
Добрый день! В квартире, купленной на маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все сделки с имуществом, где есть детские доли, совершаются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Если получите согласие опеки на обмен, то сможете осуществить сделку.
Спросить
Сделки, касающиеся жилья несовершеннолетнего гражданина, возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи/мены жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи/мены жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное или улучшенное жилье.
Спросить
Можете продать с разрешения органов опеки Вы обязаны выделить доли детям в старой квартире и получить согласие органа опеки на продажу долей н/л. Что если я уже выделила в новой квартире детям доли, я могу продать старую квартиру, частично купленную за капитал?
Читайте также:
