Как получить разрешение органов опеки на продажу / Документы - 2413 советов адвокатов и юристов
Можно так сделать, это правильный вариант Правильно обратиться, согласовать параметры разрешения, предъявить их, затем получить разрешение на продажу и выполнить его. Можно ли сперва составить ПДКП квартиры а потом обратиться в органы опеки? Или как правильней сделать?
Правильно обратиться, согласовать параметры разрешения, предъявить их, затем получить разрешение на продажу и выполнить его.
СпроситьПолучить согласие органов опеки на продажу дома. Так же нужно обеспечить ребёнка жильем взамен проданного. Купить новое, подарить. Через орган опеки и попечительства получать разрешение. Однако вы обязаны предоставить н/л другое пригодное для проживание недвижимое имущество. Как по закону продать недвижимое имущество если оно зарегистрированно на несовершеннолетнего имущество неипотечное, не мат капитал.
Получить согласие органов опеки на продажу дома. Так же нужно обеспечить ребёнка жильем взамен проданного. Купить новое, подарить.
Спросить
Лена, нужно разобраться в ситуации. Если это единственное жилье, можно снять арест через суд. Можете, с разрешения органов опеки.
Сделка нотариальная. Можно так сделать но нужно разрешение от опеки и согласие от мужа на продажу Можете получив разрешение в опеке Да, можете конечно.
Приставы могут наложить арест на долю супруга.
У приставу обращаться по вопросу, суд не нужен. У мужа 1/5 доля в доме взятом под мат капитал, и его доля под арестом. Могу ли я только свою долю и детей доли продать? Или могу только дарственную сделать на кого то? А у мужа так и останется там 1/5. Запрет только на его долю. Детям доли я выделю в другом доме.
Лена, нужно разобраться в ситуации. Если это единственное жилье, можно снять арест через суд.
Спросить
Да, можете конечно.
Приставы могут наложить арест на долю супруга.
У приставу обращаться по вопросу, суд не нужен.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория. Для такого рода действий с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним детям, требуется согласие органа опеки. Такое согласие вы вряд ли получите, поскольку то, что вы намерены сделать, не соответствует интересам детей. Здравствуйте. Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства и открыть на детей номинальный счёт и положить на него деньги.
С, уважением Без согласия опеки дом не продадите. Дом преобретала под мат капитал после рождения 2-го ребёнка. Сейчас 3-их лешена родительских прав. И на данный момент у меня ещё ребёнок 1 год. Могу ли я продать дом и разделить деньги или ещё как-то решить это?
Здравствуйте, Виктория. Для такого рода действий с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним детям, требуется согласие органа опеки. Такое согласие вы вряд ли получите, поскольку то, что вы намерены сделать, не соответствует интересам детей.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства и открыть на детей номинальный счёт и положить на него деньги.
С, уважением
СпроситьВыписки свидетельствующие о праве собственности на объект. Согласие органов опеки и попечительства. В органы опеки представить нотариально оформленное выделение долей на детей и раздел между супругами. Пожалуйста в таком деле. Мы продаем пол дома в долевой собственности, где имеются доли детей купленные под мат капитал. Продаем мы половину своим соседям за стенкой и выделяем доли в квартире. Скажите пожалуйста какие нужно документы для составления предварительного договора купли продажи. В опеки требуют этот договор для разрешения продажи долей детей. Заранее огромное спасибо.
Выписки свидетельствующие о праве собственности на объект. Согласие органов опеки и попечительства. В органы опеки представить нотариально оформленное выделение долей на детей и раздел между супругами.
СпроситьДобрый день.
Опека не разрешит так сделать. Сумма на одного ребенка должна быть не меньше 1/12 от цены продажи, но с
учетом стоимости обязательных 6 кв.м на человека
Вам придется получить предварительное разрешение органов опеки Хочу продать квартиру в которой по 1/12 доли у двоих детей, как посчитать сумму которую я хочу положить на их счет, что бы не выделять доли в новом жилье?
Сумма на одного ребенка должна быть не меньше 1/12 от цены продажи, но с
учетом стоимости обязательных 6 кв.м на человека
Вам придется получить предварительное разрешение органов опеки
СпроситьСначала нужно оформить наследство после умершего Да,возможно при наличии свидетельств о праве на наследство и разрешения органа опеки. Не требуется сначала регистрировать на наследников, а потом продавать Да, вы можете продать автомобиль, но поскольку 1/2 принадлежит несовершеннолетнему, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства вашего района, они как правило, дадут такое согласие, если часть средств вы положите на счёт в банке на имя ребёнка. Продажа осуществляется вами как собственником и законным представителем несовершеннолетнего. Для продажи нужно согласие двух собственников.
И органа опеки По наследству достался легковой автомобиль. Наследниками являются несовершеннолетний ребенок (14 лет) и совершеннолетний гражданин (супруга умершего), можно ли продать автомобиль без переоформления документов на супругу, лишь получив разрешение с опеки на продажу автомобиля?
Да,возможно при наличии свидетельств о праве на наследство и разрешения органа опеки. Не требуется сначала регистрировать на наследников, а потом продавать
Спросить
Для получения разрешения - достаточно свидетельства о праве на наследство. Нельзя оформить собственность на авто на двоих. Если вы на несовершеннолетнего оформите - они (опека) вам откажут (вернее есть вероятность).
Если честно - можно просто продать и деньги на счет несовершеннолетнего положить, сама опека не будет сделку оспаривать.
Спросить
Регистрация транспортного средства на лицо, не достигшее 16-ти лет, запрещена. Если транспортное средство является собственностью лица, не достигшего возраста 16 лет, то постановка транспортных средств на государственный учет осуществляется на ограниченный срок – на срок до достижения им указанного возраста (п. 36 Правил). В этом случае автомобиль оформляется на государственный учет на имя законного представителя несовершеннолетнего наследника.
СпроситьДа, вы можете продать автомобиль, но поскольку 1/2 принадлежит несовершеннолетнему, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства вашего района, они как правило, дадут такое согласие, если часть средств вы положите на счёт в банке на имя ребёнка. Продажа осуществляется вами как собственником и законным представителем несовершеннолетнего.
СпроситьСупруга не является собственником машины, она только наследник. У нее 1/3, у несовершеннолетнего ребенка 1/2. Документы на супругу не переоформляли, есть только свидетельство о наследстве. В таком случае можно без переоформления продать?
Спросить
Наследство нужно оформлять обоим наследникам. А после этого нужно будет получить разрешение опеки на продажу доли ребенка. Либо второй вариант - отказ от наследства, но для такого отказа необходимо также получить согласие органа опеки. Без оформления наследства авто продать невозможно, т.к. эта сделка будет ничтожна. Да и на учет в гибдд машину такую не поставят.
СпроситьМожете.
Но Вы будете платить налог 13% Можно ли продать дом, купленный за средства материнского капитала год назад, чтобы купить большую по площади и с гораздо лучшим ремонтом квартиру в днр? Проживаем постоянно в днр, дом купленный на мат капитал находится в ростовской области. В органах опеки днр могу ли я получить разрешение на продажу дома?
Не менее 6 кв. м Вам нужно получать разрешение на продажу в органах опеки.
В этом документе и будет указано, каким требованиям должно соответствовать покупаемое жилье.
Оно должно быть равноценным отчуждаемому или лучше, не только по площади, но и по другим параметрам. После развода выделили доли детям по 1/30 каждому. При продаже квартиры какую площадь им надо купить? Квартира было 4 комнатная 73 м 2
Вам нужно получать разрешение на продажу в органах опеки.
В этом документе и будет указано, каким требованиям должно соответствовать покупаемое жилье.
Оно должно быть равноценным отчуждаемому или лучше, не только по площади, но и по другим параметрам.
СпроситьДобрый день! Для того, чтобы опека дала разрешение на продажу, Вы должны предоставить детям другое жилье. В ипотечном доме это сделать невозможно до полной оплаты ипотеки. Если в вашей собственности или собственности родственников есть другое жилье, можно подарить детям доли в нем, после чего обращаться в орган опеки за согласием, ст. 37 ГК. Задайте вопрос опеке, она принимает только решение. Вопрос такой.
Купили дом большей площадью в ипотеку, так же в собственности имеется еще один дом с меньшей площадью, планируем продать его, в нем имеются детские доли, так как дом приобретался с помощью материнского капитала. Вопрос, опека даст разрешение на его продажу?
Добрый день! Для того, чтобы опека дала разрешение на продажу, Вы должны предоставить детям другое жилье. В ипотечном доме это сделать невозможно до полной оплаты ипотеки. Если в вашей собственности или собственности родственников есть другое жилье, можно подарить детям доли в нем, после чего обращаться в орган опеки за согласием, ст. 37 ГК.
СпроситьДобрый день Анна. Раз был использован маткапитал значит в доме есть доли детей. Таким образом для проведения сделки нужно разрешение органа опеки. Ну и раз собственность долевая то вся сделка осуществляется через нотариуса. Удачи. Если оба бывших супруга согласны с продажей дома, то никаких особенностей в такой сделке нет.
Но если дом приобретен на средства маткапитала, то нужно выделить доли детям, затем получить разрешение органа опеки на продажу.
Сделки по продаже имущества несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению. Как проходит процедура продажи дома купленного на материнский капитал. Супруги разведены.
Добрый день Анна. Раз был использован маткапитал значит в доме есть доли детей. Таким образом для проведения сделки нужно разрешение органа опеки. Ну и раз собственность долевая то вся сделка осуществляется через нотариуса. Удачи.
СпроситьЕсли оба бывших супруга согласны с продажей дома, то никаких особенностей в такой сделке нет.
Но если дом приобретен на средства маткапитала, то нужно выделить доли детям, затем получить разрешение органа опеки на продажу.
Сделки по продаже имущества несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсли внук несовершеннолетний - получить согласие на продажу опеки и продавать. Здравствуйте, с согласия органов опеки и попечительства, в случае продажи ребенку должна быть выделены доля в другом жилом помещении Вам понадобится получить разрешение от органа опеки на продажу, если в квартире полученной по наследству есть доля несовершеннолетнего, если внук совершеннолетний - разрешение от опеки не нужно Найти покупателя, составить договор, сдать в МФЦ.
Если внук несовершеннолетний, то с разрешения органа опеки и попечительства У меня умер сын в наследство вступила сноха с внуком. Как продать квартиру которая досталась по наследству. Если доля снохи 70% а внука 30:%
Здравствуйте, с согласия органов опеки и попечительства, в случае продажи ребенку должна быть выделены доля в другом жилом помещении
СпроситьВам понадобится получить разрешение от органа опеки на продажу, если в квартире полученной по наследству есть доля несовершеннолетнего, если внук совершеннолетний - разрешение от опеки не нужно
СпроситьНайти покупателя, составить договор, сдать в МФЦ.
Если внук несовершеннолетний, то с разрешения органа опеки и попечительства
СпроситьДля продажи квартиры необходимо разрешение органа опеки. Можно, получив разрешение на совершение сделки органами опеки и попечительства. Указав им все обоснования. Рассмотрение заявления - 15 дней Получите согласие органа опеки на продажу долей н/л собственников, тогда сможете продать жильё. Можно ли продать квартиру купленный за капитал, доли всем выделены, и приобрести другую квартиру побольше с добавлением субсидии на третьего ребенка 450 000 еще вопрос, когда выделяют субсидию на 3 го ровно 450 000? или до 450 000?
Можно, получив разрешение на совершение сделки органами опеки и попечительства. Указав им все обоснования. Рассмотрение заявления - 15 дней
СпроситьСрок сделки не имеет значения, это к системе налогообложения больше относится. Вы должны будете заплатить налог в 13 % ,так как продаете в сроке менее минимального срока владения. Есть ряд нюансов-например применение налогового вычета и возврата НДФЛ (но только не на средства материнского капитала) и приобретения недвижимости в этот же налоговый период
СпроситьНикаких к сожалению. Добрый день.
Комната где? Согласия их не требуется.
Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ и получить разрешение органа опеки на продажу Какие есть ещё варианты чтобы продать комнату без натариального согласия от соседей если собственник продаваемой комнаты несовершеннолетний
Согласия их не требуется.
Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ и получить разрешение органа опеки на продажу
СпроситьЗдравствуйте. Так не дадут разрешение, должны быть уже достроенные жилищные условия Продаем квартиру несовершеннолетнего ребенка 43 квадрата хотим купить дом 150 квадратов и половину оформить на ребенка, но дом достроен на 62%. Как получить в органах опеки разрешение на такой дом, возможно ли просто в течении года его достроить и предоставить им документы?
Здравствуйте. Так не дадут разрешение, должны быть уже достроенные жилищные условия
СпроситьВначале нужно получить разрешение органа опеки и только потом сможете продать квартиру на условиях, на которых разрешит опека. Если опека не разрешит то, что Вам нужно - пробуйте обжаловать решение опеки в суде. Для продажи имущества несовершеннолетнего нужно получить разрешение от органа опеки, такое разрешение выдадут, если взамен у ребенка будет доля в другом имуществе Получайте разрешение от органа опеки, обращайтесь к нотариусу. Как можно продать квартиру, купленную на маткапитал и положить деньги на спец счёт несовершеннолетнему плюс выделить долю у родственника
Вначале нужно получить разрешение органа опеки и только потом сможете продать квартиру на условиях, на которых разрешит опека. Если опека не разрешит то, что Вам нужно - пробуйте обжаловать решение опеки в суде.
СпроситьДля продажи имущества несовершеннолетнего нужно получить разрешение от органа опеки, такое разрешение выдадут, если взамен у ребенка будет доля в другом имуществе
Спросить
Если в постановлении (разрешении) органов опеки на продажу квартиры такого требования нет, то тогда Вы не обязаны размещать средства на счете ребенка. Вы сначала получите согласие органа опеки на продажу доли н/л собственника. Продаем квартиру с мат. капиталом. Деньги хотим использовать на личные нужды. Выделяем долю несовершеннолетнему сыну в той квартире, которой проживаем. Обязательно ли еще класть деньги на его счет., долю выделяем больше, чем было в той квартире.
Если в постановлении (разрешении) органов опеки на продажу квартиры такого требования нет, то тогда Вы не обязаны размещать средства на счете ребенка.
СпроситьПо месту регистрации только Вопрос Вы сможете решить исключительно по месту регистрации. И к сожалению продать просто крайне сложно…считается что тогда – детям будет негде жить. Исключение из этого правила – если ребенку требуются деньги на дорогое лечение. Учитывая приоритет жизненно важных интересов ребенка, орган опеки может дать разрешение на продажу квартиры без покупки нового жилья. Попробовать Вы вправе. Но нужно обращаться в опеку и аргументировать. Пожалуйста у ребенка есть квартира в ЯНАО, мы проживаем в Крыму ребенок ходит здесь в школу, прописки здесь нет. Хотим продать эту квартиру которая на территории ЯНАО, можем ли мы взять разрешение у опеки по месту жительства?
И при продаже квартиры можно ли положить эти деньги на счет пока не нашли новое жилье?
Вопрос Вы сможете решить исключительно по месту регистрации. И к сожалению продать просто крайне сложно…считается что тогда – детям будет негде жить. Исключение из этого правила – если ребенку требуются деньги на дорогое лечение. Учитывая приоритет жизненно важных интересов ребенка, орган опеки может дать разрешение на продажу квартиры без покупки нового жилья. Попробовать Вы вправе. Но нужно обращаться в опеку и аргументировать.
Спросить
А если я хочу улучшить жилищные условия? Продать квартиру и купить дом с выделением доли как и было
СпроситьМария, пишите заявление в органы опеки по месту регистрации ребёнка, получить разрешение вполне реально, вам необходимо к заявлению приложить документы о фактическом месте проживания ребёнка и обосновать, что интересы его нарушены не будут
СпроситьПрямых запретов и ограничений на продажу недвижимости, купленной за маткапитал, в законе нет. Вам Самое главное – получить письменное разрешение органов опеки, которое действует в течение трех месяцев с момента выдачи. В течение месяца с даты предоставления разрешения нужно предоставить в госорган договор купли-продажи. Это нужно узнавать в опеке; дадут они вам разрешение или не дадут. А вы уверены, что мужчина захочет продавать дом? А опеке вы должны предоставить документы, что н/л собственникам предоставлено жильё и не в ипотеке. У меня такая ситуация, я вышла замуж мы с мужем совместно хотим купить дом и я хочу продать дом купленный за материнский капитал, даст мне опека отчуждение на дом
Прямых запретов и ограничений на продажу недвижимости, купленной за маткапитал, в законе нет. Вам Самое главное – получить письменное разрешение органов опеки, которое действует в течение трех месяцев с момента выдачи. В течение месяца с даты предоставления разрешения нужно предоставить в госорган договор купли-продажи.
СпроситьДобрый день.
Нельзя. Выделить доли нужно там, где использовались средства МСК, а после продавать, получив разрешение органов опеки. Можно конечно выделить доли детям с разрешения органов опеки на продажу квартиры. Можно ли выделить доли детям, после продажи квартиры отца, ипотека на которую была закрыта маткапиталом, в квартире которая является собственностью матери?
Добрый день.
Нельзя. Выделить доли нужно там, где использовались средства МСК, а после продавать, получив разрешение органов опеки.
Спросить
Можно конечно выделить доли детям с разрешения органов опеки на продажу квартиры.
СпроситьПродать можно, предварительно выделив доли детям, мужу, жене и получив согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетних. Можно - с согласия банка и органа опеки. Разделит совместно нажитое имущество. Выделите по суду доли и орган опеки в помощь для получения разрешения на продажу долей н/л, которое вы можете и не получить. Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру приобретённую в ипотеку и вложен материнский капитал.
Продать можно, предварительно выделив доли детям, мужу, жене и получив согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетних.
СпроситьДача за маткапитал не приобретается, только жилой дом. Продать можете, если одновременно приобретете жилье с аналогичными детскими долями Для продажи доли несовершеннолетних вам следует получить разрешение органа опеки на продажу их долей. Если вам его предоставят, то сделка возможна. Только с согласия органов опеки и попечительства. Здравствуйте. Только с разрешения органов опеки Можно, если получите разрешение органов опеки. Совершеннолетнему вы можете отдать соразмерную его доли сумму денег, а вот с несовершеннолетними намного сложнее... вы сможете продать с разрешения органов опеки, при этом обязаны выделить соразмерные квадратам и сумарно (считается от кадастровой стоимости в преобретаемом жилье) доли в другом объекте недвижимости. Можно ли продать дачу, купленную за мат капитал, если старшему ребенку исполнилось 18 лет. Но имеются доли у еще двух несовершеннолетних детей.
Дача за маткапитал не приобретается, только жилой дом. Продать можете, если одновременно приобретете жилье с аналогичными детскими долями
СпроситьУже все давно приобретено. Естественно, жилой дом. Меня интересовал вопрос, можно ли продать. Уточнять что, не нужно.
СпроситьТак и пишите, что жилой дом. продать можете при выделении доли детям и с предварительного согласия органа опеки
Уточнять что не нужно?
СпроситьДля продажи доли несовершеннолетних вам следует получить разрешение органа опеки на продажу их долей. Если вам его предоставят, то сделка возможна.
СпроситьЯ так понимаю, только если предоставлю детям другое имущество. Хотела на учебу, видимо не разрешат
СпроситьВерно, так как такой сделкой вы ухудшаете имущественное положение несовершеннолетних.
Спросить
Можно, если получите разрешение органов опеки. Совершеннолетнему вы можете отдать соразмерную его доли сумму денег, а вот с несовершеннолетними намного сложнее... вы сможете продать с разрешения органов опеки, при этом обязаны выделить соразмерные квадратам и сумарно (считается от кадастровой стоимости в преобретаемом жилье) доли в другом объекте недвижимости.
СпроситьМожно с согласия банка и органа опеки. Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять. С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества. Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеки, и с продажи полностью закрыть долг, далее взять другое жилье. Есть несовершеннолетние дети, доли поделены на меня и детей поровну.
Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять.
Спросить
С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества.
СпроситьДля продажи имущества несовершеннолетних детей нужно обратиться в орган опеки за получением разрешения на продажу. Разрешение получите, если взамен приобретете аналогичное жилье, либо меньше по площади но с условием зачисления денежных средств на счет несовершеннолетних, все зависит от органа опеки и от того жилья, которое планируйте приобрести взамен Если дети не имеют долю в доме, то продать не составит труда. Если есть доля у детей, то нужно согласие органов опеки. Как продать дом площадью в 140 кв м В собственниках двое детей малолетних, мама и папа?
Хотим купить квартиру в другом регионе.
Но квартиры за эти деньги по 50-60 кв м.
Переезжаем из-за климата и обучения детей Реально ли купить жилье меньше по площади предыдущего, пусть и дороже?
И еще, мама собственник доли, с детства, ей принадлежит 1/4 дома 120 кв. м. То есть 30 кв м Пожалуйста, ответьте развернуто!
Заранее огромное спасибо!
Для продажи имущества несовершеннолетних детей нужно обратиться в орган опеки за получением разрешения на продажу. Разрешение получите, если взамен приобретете аналогичное жилье, либо меньше по площади но с условием зачисления денежных средств на счет несовершеннолетних, все зависит от органа опеки и от того жилья, которое планируйте приобрести взамен
Спросить
Могут разрешить, если город в которой переезжаете крупнее и условия для ребенка будут лучше
Спросить
Если дети не имеют долю в доме, то продать не составит труда. Если есть доля у детей, то нужно согласие органов опеки.
СпроситьПродать квартиру можно только с разрешения органов опеки, при наличии обязательства обеспечить детей жильем. Однако, Опека не выдаст разрешение, ели Вы собираетесь выехать из страны. Поэтому, для начала Вам нужно выехать и получить ВНЖ. Потом решать вопрос с продажей. Это сложно - опека согласия не даст. Готов оказать качественные юридические услуги в связи с переездом в Азербайджан. Купили квартиру использовали мат. капитал, наделили доли детям в России. Сейчас приняли решение переехать в Азербайджан. Стоит вопрос как продать в России квартиру и переехать на ПМЖ в Азербайджан? Прошу Вас посоветуйте пожалуйста что можно сделать?
Продать квартиру можно только с разрешения органов опеки, при наличии обязательства обеспечить детей жильем. Однако, Опека не выдаст разрешение, ели Вы собираетесь выехать из страны. Поэтому, для начала Вам нужно выехать и получить ВНЖ. Потом решать вопрос с продажей.
Спросить
Готов оказать качественные юридические услуги в связи с переездом в Азербайджан.
Спросить
