Как получить разрешение органов опеки на продажу / Документы - 2413 советов адвокатов и юристов
Вам сначала надо разрешение от органов опеки получить. А там вам всё и расскажут.
С уважением. если есть доля несовершеннолетнего, то нужно обращаться в опеку за получением разрешения на продажу Юлия, обращайтесь за разрешением в орган опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Хочу продать дом, в доме с правом на долю прописаны двое взрослых и несовершеннолетний ребенок. Какие документы нужно собрать, и какие документы нужно иметь, чтобы провести чистую сделку?
Вам сначала надо разрешение от органов опеки получить. А там вам всё и расскажут.
С уважением.
Спросить
если есть доля несовершеннолетнего, то нужно обращаться в опеку за получением разрешения на продажу
Спросить
Юлия, обращайтесь за разрешением в орган опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
СпроситьДобрый день! В квартире, купленной на маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все сделки с имуществом, где есть детские доли, совершаются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Если получите согласие опеки на обмен, то сможете осуществить сделку. Сделки, касающиеся жилья несовершеннолетнего гражданина, возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи/мены жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи/мены жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное или улучшенное жилье. Провести отчуждение можно, только нужно выделить доли несовршенлетнему Могу ли я обменять квартиру если она была куплина за материнский капитал?
Добрый день! В квартире, купленной на маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все сделки с имуществом, где есть детские доли, совершаются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Если получите согласие опеки на обмен, то сможете осуществить сделку.
Спросить
Сделки, касающиеся жилья несовершеннолетнего гражданина, возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи/мены жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи/мены жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное или улучшенное жилье.
Спросить
Можете продать с разрешения органов опеки Вы обязаны выделить доли детям в старой квартире и получить согласие органа опеки на продажу долей н/л. Что если я уже выделила в новой квартире детям доли, я могу продать старую квартиру, частично купленную за капитал?
Здравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля Идёт раздел имущества Дом. Дом поделён в долях на 4 человека. Двое несовершеннолетние. Могу ли я ни продовать их доли? И выкупить лишь у жены?
Здравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь к риэлтору, это их епархия. Здравствуйте, предложите выкупить свои доли бывшему мужу согласно ст. 250 ГК РФ, получите от опеки согласие на продажу, если не согласится бывший муж выкупить, можете продать третьим лицам. Здравствуйте!
Долю мужа Вы продать принудительно не можете.
Долю ребенка Вы можете продать только с согласия органов опеки Татьяна, получите от опеки отказ в предоставлении разрешения на продажу доли ребёнка, с которым нужно обратиться в районный суд с иском к отцу ребенка и органа опеки и разрешении продажи доли. Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка если бывший муж не даёт согласие
Здравствуйте, предложите выкупить свои доли бывшему мужу согласно ст. 250 ГК РФ, получите от опеки согласие на продажу, если не согласится бывший муж выкупить, можете продать третьим лицам.
Спросить
При наличии брачного договора согласие супруга не требуется Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ. Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира. Для продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей Вы были обязаны с бывшей выделить детям доли, а потом продавайте свои доли. Нужно продать квартиру. Материнский капитал внесен, ипотека погашена. Собственник в разводе но был заключён брачный договор в моменте брака. Можно ли продать квартиру без согласия бывшего супруга?
Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира.
Спросить
Для продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей
СпроситьДля начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит. Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением 1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца. Как правильно документально оформить покупку дома в рассрочку, если у продавца дом куплен за маткапитал и собственником являются двое детей? Нужно ли где то заверять договор если все равно опека сейчас не разрешит продажу, так как новая жилплощадь детям будет приобретаться после окончания рассрочки
Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит.
Спросить
Так а как опека может дать разрешение на продажу, когда по документам продажа будет через 3 года, то есть после выплаты всей суммы
СпроситьЛибо изыскиваете другие способы, либо сделка не будет зарегистрирована и является недействительной изначально. Росреестр не зарегистрирует, нотариус тоже, а подписанный сторонами договор -увы, будет никогда основанием для регистрации права покупателя, ну только в суде при взыскании денег в обратном порядке
Спросить
Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением
Спросить1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца.
СпроситьВы должны выделить ребенку долю и получить разрешение на её продажу в органе опеки. Здесь! Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку до брака. Потом вышла замуж, родила ребенка. Материнский капитал внесла в ипотеку. Позже полностью закрыла ипотеку. Сейчас хочу продать квартиру. Как я должна поступить, если вложен материнский капитал? И должна ли я брать разрешение в опеке?
Вы должны выделить ребенку долю и получить разрешение на её продажу в органе опеки.
СпроситьПолучите разрешение органа опеки на продажу имущества несовершеннолетних, а затем просто исполните все условия этого разрешения. 1) Список документов необходимых для продажи с несовершеннолетними детьми? 2) возможно ли при продаже собственности детей взамен будет отписана равнозначная или больше собственность от их бабушки и дедушки? 3) возможно ли, что собственность ребёнка и его прописка на разных адресах? 4) возможно ли собственность 3 детей будет расписана - двое на одном адресе, один на другом, при условии что прописаны они все будут на одном адресе со своими родителями?
Получите разрешение органа опеки на продажу имущества несовершеннолетних, а затем просто исполните все условия этого разрешения.
СпроситьНе выделяя доли Вы эту квартиру не продадите. Сначала нужно выделить доли, а потом продавать. Если хотите все делать через представителя, то все полномочия нужно будет прописать в доверенности Добрый день. Для начала займитесь выделением долей. Сначала нужно выделить доли, а потом продавать. Https://www.9111.ru/questions/777777777363802/
Если найдете покупателя, продать и доли в новом жильё выделить.
Хотя это не правильно. Нужно сначала выделить, потом разрешение органов опеки получить, а потом уже продать Мама за маткапитал купила квартиру.
Доли на двух детей и мужа не выделила.
Сейчас один из детей достиг совершеннолетия.
Мы хотим продать квартиру через представителя.
Как оптимальней поступить?
Подскажите, пожалуйста.
Ещё раз уточню.
Есть 2 совершеннолетних члена семьи.
Закон предусматривает их волеизъявление.
Доли выделить можно только при наличии их воли.
И есть ГК РФ.
Там тоже есть такое понятие, как полная ДЕЕСПОСОБНОСТЬ.
Законом о маткапитале допускается выделение долей исключительно через документ с названием СОГЛАШЕНИЕ (всех совершеннолетних и дееспособных членов семьи).
Вот поэтому и возник этот вопрос.
Каким образом можно вынудить, заставить этих членов семьи получить свои доли и подписать это Соглашение?
Отмечу, что им нужно лишь продать и получить деньги.
Забирать себе эти доли, потом избавляться от этих долей и тем более платить многократно (госпошлины например) не разумно.
Они бы и рады отказаться от этих долей, но на данный момент и отказываться
не от чего.
Полагаю, есть разные варианты.
Например, отказы зафиксировать в том же соглашении, хотя сомневаюсь что такое прокатит. Потому, что Соглашение, как документ, обязывает собственников разделить собственность.
Вообщем, не могу найти оптимум. Спасибо всем, отвечающим
Спросить
Сначала нужно выделить доли, а потом продавать. Если хотите все делать через представителя, то все полномочия нужно будет прописать в доверенности
Спросить
Если найдете покупателя, продать и доли в новом жильё выделить.
Хотя это не правильно. Нужно сначала выделить, потом разрешение органов опеки получить, а потом уже продать
СпроситьДобрый день, для начала согласие от органов опеки. После продажи кладете деньги на счет детей. Добрый день! Продать квартиру с детскими долями можно только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК, чтобы получить такое разрешение, нужно представить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье. В этом случае орган опеки разрешит продать квартиру без приобретения другого жилья и положить деньги на счета детей, однако распоряжаться этими деньгами Вы также сможете только с согласия органа опеки и только в интересах детей. Можно ли продать квартиру с детскими долями и деньги от этих долей 2/10 положить на счет? Просто бОльшую квартиру будем покупать не сразу.
Добрый день, для начала согласие от органов опеки. После продажи кладете деньги на счет детей.
Спросить
Добрый день! Продать квартиру с детскими долями можно только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК, чтобы получить такое разрешение, нужно представить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье. В этом случае орган опеки разрешит продать квартиру без приобретения другого жилья и положить деньги на счета детей, однако распоряжаться этими деньгами Вы также сможете только с согласия органа опеки и только в интересах детей.
СпроситьМожно, но на отчуждение долей, принадлежащих несовершеннолетним, потребуется получать согласия органа опеки Такая сделка возможна с разрешения органа опеки. Возможно, но нужно разрешение на продажу квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей Только такую схему и надо представить опеке для разрешения на сделку, чтобы была видна доля ребенка в новой квартире. Возможно. НО сначала получив разрешение органа опеки на продажу квартиры. Нужно разрешение органов опеки на продажу данной квартиры. Возможно ли одновременно продать квартиру в которой вложен мат. капитал и купить другую?
Можно, но на отчуждение долей, принадлежащих несовершеннолетним, потребуется получать согласия органа опеки
СпроситьВозможно, но нужно разрешение на продажу квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей
Спросить
Только такую схему и надо представить опеке для разрешения на сделку, чтобы была видна доля ребенка в новой квартире.
СпроситьМожете, но с разрешения органов опеки.
С уважением. Можете-но получите разрешение в органах опеки - ст. 37 ГК РФ Елена, можете с разрешения опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Можете. Для этого выделить доли детям, получить разрешение органа опеке на продажу, продать, купить, как указано в решении опеки. Могу ли я продать дом с привлечением материнского капитала в одном регионе и купить недвижимость в другом регионе и выделить доли там. и как осуществить такую сделку
Елена, можете с разрешения опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
СпроситьМожете. Для этого выделить доли детям, получить разрешение органа опеке на продажу, продать, купить, как указано в решении опеки.
СпроситьА он в собственность выдан или как?... если в собственность и вы оформили право собственности то можете Согласовать продажу нужно будет с органом опеки и попечительства.
Зем участок многодетной семье предоставляется в целях улучшения жилищных условий детей (предполагается, что Вы на нем дом построите)
Соответственно при продаже ЗУ нужно будет доказать опеке, что вырученные деньги будут направлены на улучшение жилищных условий детей Получите сначала разрешение органа опеки на продажу. Хочу продать земельный участок выданный как многодетной семье, у нас 4 доли я и 3 детей. Продать хотим за 150 тысяч рублей в городе прокопьевск Кемеровская область. Могут ли быть затруднения?
А он в собственность выдан или как?... если в собственность и вы оформили право собственности то можете
Спросить
Согласовать продажу нужно будет с органом опеки и попечительства.
Зем участок многодетной семье предоставляется в целях улучшения жилищных условий детей (предполагается, что Вы на нем дом построите)
Соответственно при продаже ЗУ нужно будет доказать опеке, что вырученные деньги будут направлены на улучшение жилищных условий детей
СпроситьМожете, при условии размещения средств от продажи квартиры на неноминальном счете несовершеннолетнего (пропорционально его доли) и дарении в доме. Добрый день, для сделки необходимо получить согласие опеки. Жильё ребёнку должно быть именно приобретено, а не выделено. Более того, оно не может приобретаться у близких родственников. Есть квартира. Хочу продать ее, но в долях на меня на мать и на брата несовершенного ребенка 14 лет. Квартира приобретена с мат капиталом. Ребенку выделить долю в загородном доме котором так же владееем мы с матерью. Возможно ли получить разрешение с органов опеки на это? При том что ребенок и так живет в этом доме всю жизнь, дет сад и школы все в районе загородного дома. Или я должен дать долю ребенку в другой квартире к примеру которая к нам не относится чтоб провести сделку о купле продаже?
Можете, при условии размещения средств от продажи квартиры на неноминальном счете несовершеннолетнего (пропорционально его доли) и дарении в доме.
Спросить
Добрый день, для сделки необходимо получить согласие опеки. Жильё ребёнку должно быть именно приобретено, а не выделено. Более того, оно не может приобретаться у близких родственников.
СпроситьПолучайте разрешение на продажу детских долей в органах опеки. Вопрос какой?
Опека выдает разрешения на продажу недвижимости с детскими долями далеко не на все сделки, а только если убедится в том, что дети получат новое жилье не хуже, и не останутся вовсе без жилья Для продажи нужно согласие органа опеки.
Но для ремонта в чужом доме?
Опека никогда не даст такого согласия.
Ну, отремонтируете и что?
Завтра он всех выгонит, куда идти жить встанет вопрос. Продажа квартиры с долями детям для ремонта в доме нового мужа
Прошу прощения. Почему то не весь вопрос вышел, думала дальше нужно будет напечатать. Дело вот в чем. У нас есть квартира однокомнатная 36 кв.м.. Куплена в прошлом браке, двое детей имеют долю. Сейчас у нового мужа есть есть дом свой, но внутри нет отделки. Дом 130 кв. м.. Разрешит ли опека продать кв, выделить доли в доме, который уже зарегистрирован, как жилой и на эти средства сделать в нем ремонт? И ещё, если муж бывший будет против, я пойду в суд, там могут удовлетворить моё исковое заявление?
СпроситьЧто решит опека - неизвестно. В таких случаях опека дает согласие на продажа при условии размещения денежных средств на счетах детей.
СпроситьНет, ни отец детей, если он здравый не даст согласие на такое, ни органы опеки, ни суд, тем более.
Спросить
Вопрос какой?
Опека выдает разрешения на продажу недвижимости с детскими долями далеко не на все сделки, а только если убедится в том, что дети получат новое жилье не хуже, и не останутся вовсе без жилья
СпроситьПрошу прощения. Почему то не весь вопрос вышел, думала дальше нужно будет напечатать. Дело вот в чем. У нас есть квартира однокомнатная 36 кв.м.. Куплена в прошлом браке, двое детей имеют долю. Сейчас у нового мужа есть есть дом свой, но внутри нет отделки. Дом 130 кв. м.. Разрешит ли опека продать кв, выделить доли в доме, который уже зарегистрирован, как жилой и на эти средства сделать в нем ремонт? И ещё, если муж бывший будет против, я пойду в суд, там могут удовлетворить моё исковое заявление?
СпроситьСами подумайте. У детей не будет жилья своего. А деньги вложатся в ремонт дома чужого им человека.
Завтра он всех на выход попросит и куда Вы пойдете. ВОт о чем нужно думать. Пусть сам берет кредит и делает ремонт в СВОЁМ доме.
А потом уже пойдете в него жить, имея за спиной однушку.
СпроситьДля продажи нужно согласие органа опеки.
Но для ремонта в чужом доме?
Опека никогда не даст такого согласия.
Ну, отремонтируете и что?
Завтра он всех выгонит, куда идти жить встанет вопрос.
СпроситьА гадать зачем - идите в опеку и узнаете - ст. 37 ГК РФ. Если доля не уменьшится - то есть метров и прочего не станет меньше - разрешат! Хочу у вас узнать я хочу продать квартиру и купить другую но квадратные метры которую я хочу продать 68,6 и приобрести 58. Трое детей имеют по 1/4 а я свою долю разделила на двоих по 1/12. Дадут ли мне разрешение органы опеки?
А гадать зачем - идите в опеку и узнаете - ст. 37 ГК РФ. Если доля не уменьшится - то есть метров и прочего не станет меньше - разрешат!
СпроситьЕсть у вас такое право с разрешения органа опеки. Этот вопрос вы решаете с органами опеки но сначала в любом случае нужно выделить доли хотя если найдётся такой покупатель который закроет глаза на этой и будет знать что вы именно выделите жильё в новом другом жилье в другом доме тогда он может купить ей такую сделку оспаривать никто не будет Я купила 1/2 в доме с использованием средств мат капитала.
Хочу продать эту 1/2.
У меня есть другой дом.
Могу ли Я выделить детям доли в другом доме. Что бы продать 1/2?
Этот вопрос вы решаете с органами опеки но сначала в любом случае нужно выделить доли хотя если найдётся такой покупатель который закроет глаза на этой и будет знать что вы именно выделите жильё в новом другом жилье в другом доме тогда он может купить ей такую сделку оспаривать никто не будет
СпроситьДа, возможна такая схема с предварительного согласия опеки (если дети при этом ни материально, ни в уровне качества и т.п. ничего не теряют). Можно выделить доли детям взамен их долей, если не ухудшается имущественное положение детей. В любом случае сначала нужно получить разрешение органа опеки. Сначала получите разрешение органа опеки на продажу, а далее будет исполнять условия этого разрешения.
Если условием будет выделение доли в квартире у бабушки, то так и сделаете.
А заранее это делать не нужно, могут быть проблемы. Можно ли выделить доли детям в квартире у бабушки, квартира находится в другом регионе, что бы продать дом купленный с применением мат. капитала. Доли в этом доме у детей уже выделены.
Да, возможна такая схема с предварительного согласия опеки (если дети при этом ни материально, ни в уровне качества и т.п. ничего не теряют).
Спросить
Можно выделить доли детям взамен их долей, если не ухудшается имущественное положение детей. В любом случае сначала нужно получить разрешение органа опеки.
СпроситьСначала получите разрешение органа опеки на продажу, а далее будет исполнять условия этого разрешения.
Если условием будет выделение доли в квартире у бабушки, то так и сделаете.
А заранее это делать не нужно, могут быть проблемы.
СпроситьИрина, договор дарения, завещание Добрый день! Закон на стороне детей. Наследство, полученное несовершеннолетним, является его собственностью. Родитель не может им распоряжаться. Чтобы продать детское наследство, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. Денежные средства от продажи детского имущества все равно должны быть перечислены на личный счет несовершеннолетнего. Для расходования этих средств нужно также получить разрешение органа опеки и попечительства или дожидаться его дееспособности по возрасту. Я в разводе, несовершеннолетние дети живут со мной. Хочу им оставить все свое имущество (не нажитое в браке). Как это лучше сделать, чтобы в случае моей смерти (до совершеннолетия детей) бывший муж (отец детей) не мог распоряжаться наследством?
1) Если договор дарения, то кто будет распоряжаться подаренным имуществом до совершеннолетия детей? Их отец сможет что-то с ним сделать?
2) Если речь о завещании, то вопрос аналогичный. Также интересует, нужно ли назначать душеприказчика?
СпроситьИ есть ли вообще смысл
1) составлять завещание на детей (все ведь и так им достанется и бывший муж не сможет претендовать на наследство, или это, чтобы наследников другой очереди отсечь?)
2) нужно ли назначать в завещании душеприказчика или его функции все равно отец детей будет исполнять? Каких полномочий лишается отец при наличии душеприказчика?
Спросить
Добрый день! Закон на стороне детей. Наследство, полученное несовершеннолетним, является его собственностью. Родитель не может им распоряжаться. Чтобы продать детское наследство, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. Денежные средства от продажи детского имущества все равно должны быть перечислены на личный счет несовершеннолетнего. Для расходования этих средств нужно также получить разрешение органа опеки и попечительства или дожидаться его дееспособности по возрасту.
СпроситьТак какой документ мне лучше сейчас составить?
1) Если договор дарения, то кто будет распоряжаться подаренным имуществом до совершеннолетия детей? Их отец сможет что-то с ним сделать?
2) Если речь о завещании, то вопрос аналогичный. Также интересует, нужно ли назначать душеприказчика?
И есть ли вообще смысл
3. составлять завещание на детей (все ведь и так им достанется и бывший муж не сможет претендовать на наследство, или это, чтобы наследников другой очереди отсечь?)
4. нужно ли назначать в завещании душеприказчика или его функции все равно отец детей будет исполнять? Каких полномочий лишается отец при наличии душеприказчика?
СпроситьВам нужно получить разрешение от органа опеки на продажу или дарение долей несовершеннолетних, такое разрешение дадут, если Вы взамен приобретете жилье детям с похожими характеристиками. Добрый день!
Факт того, что Вы мать несовершеннолетних собственников квартиры, в силу действующего гражданского и семейного законодательства, никоим образом не даст Вам право собственности на эту же квартиру Вы никак не сможете стать собственником. То, что Вы мать, не дает Вам право лишать детей собственности (по Закону не предусмотрено). Можете распорядится собственностью, но при получении разрешения опеки.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Ситуация такая, мои не совершеннолетие дети имеют доли в квартире, получается они собственники этой квартиры, как стать мне собственником? (Мать)
Вам нужно получить разрешение от органа опеки на продажу или дарение долей несовершеннолетних, такое разрешение дадут, если Вы взамен приобретете жилье детям с похожими характеристиками.
Спросить
Добрый день!
Факт того, что Вы мать несовершеннолетних собственников квартиры, в силу действующего гражданского и семейного законодательства, никоим образом не даст Вам право собственности на эту же квартиру
СпроситьВы никак не сможете стать собственником. То, что Вы мать, не дает Вам право лишать детей собственности (по Закону не предусмотрено). Можете распорядится собственностью, но при получении разрешения опеки.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
СпроситьМожно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте. Да, можете Есть квартира купленая под материнский капитал и есть частный дом. При продаже квартиры можно ли выделить доли детям в частном доме?
Можно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте.
Спросить
Нужно получить согласие опеки на продажу долей детей. С письменного разрешения из отдела опеки можете подать квартиру, если откроете счета в банке на имена детей и средства от продажи их долей в квартире внесете на эти счета. В опеку обратитесь по вопросу. Получил разрешение органа опеки на продажу. Приватизировала квартиру выдали как сироте, и детям выделили доли. Потом я купила дом в ипотеку и частично прошла оплата материнским капиталом. Решила продать квартиру, не могу продать так как у детей доли в квартире и в доме который в ипотеку взяла. Что делать, как правильно сделать чтобы продать квартиру?
С письменного разрешения из отдела опеки можете подать квартиру, если откроете счета в банке на имена детей и средства от продажи их долей в квартире внесете на эти счета.
Спросить
Добрый день! "Перенести" долю нельзя, так как все сделки между матерью и несовершеннолетним ребенком запрещены, кроме дарения в пользу ребенка, ст. 37 ГК. То есть, мать может подарить долю во втором доме ребенку, чтобы получить разрешение на продажу доли ребенка в первом доме, но право собственности ребенка на долю в первом доме сохранится, и деньги, полученные от продажи этой доли, должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке и расходовать их можно будет только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка. Можно ли перенести долю несовершеннолетнего ребёнка при продаже дома из одного дома в другой дом, собственником второго дома является мать ребёнка.
Добрый день! "Перенести" долю нельзя, так как все сделки между матерью и несовершеннолетним ребенком запрещены, кроме дарения в пользу ребенка, ст. 37 ГК. То есть, мать может подарить долю во втором доме ребенку, чтобы получить разрешение на продажу доли ребенка в первом доме, но право собственности ребенка на долю в первом доме сохранится, и деньги, полученные от продажи этой доли, должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке и расходовать их можно будет только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка.
СпроситьДа, нужно Для продажи гостинки нужно будет согласно ст 37 ГК РФ получить письменное разрешение от органа опеки.
Какое условие вам поставит опека для продажи гостинки-нужно об этом узнавать в самой опеке Коме этого ещё требуется согласие органов опеки и попечительства, Вы лишаете детей жилой площади. Продажа возможна только с согласия опеки, а согласие будет только при условии, если вы купите детям другое жилье, либо положите деньги за их доли на их именной счет в банке. У нас покупают гостинку. Преобретали за мат капитал. Пока ничего покупать не будем. Второму ребёнку 14 лет. Какие документы нужны в роно? В секции 2 комнаты. Наша и соседи. От них надо отказ на права преимущества?
Узнавайте в РОНО какие им нужны документы в данном случае. Все очень индивидуально и решения принимаются индивидуально в таких случаях. Но, согласие, скорее всего, не дадут, т.к. обычно требуют равноценную долю для детей.
Спросить
Для продажи гостинки нужно будет согласно ст 37 ГК РФ получить письменное разрешение от органа опеки.
Какое условие вам поставит опека для продажи гостинки-нужно об этом узнавать в самой опеке
Спросить
Коме этого ещё требуется согласие органов опеки и попечительства, Вы лишаете детей жилой площади.
СпроситьПродажа возможна только с согласия опеки, а согласие будет только при условии, если вы купите детям другое жилье, либо положите деньги за их доли на их именной счет в банке.
Спросить
