Как продать долю в доме / Долевое участие в строительстве - 24764 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, могу ли я продать долю дома без согласия совладельцем дома владения. Они знали про продажу уже год и выкупать не желали.

Хочу развестись с мужем, больным алкоголизмом. И хочу продать свою долю в доме, в котором проживаем вместе, муж тоже собственник,1/2 доля дома его. Как лучше поступить, сначала продать, а потом развестись или наоборот? Имеет ли это как то юридическую разницу.

Здравствуйте! Я развелся с женой и у меня осталась 1/4 доля в доме. Жить мне сейчас негде. У бывшей жены другая семья. Что я могу сделать со своей долей? Я предлагал выкупить долю, но она не соглашается. Помогите в этом вопросе!

Может ли один из дольщиков продать долю в доме без согласия других дольщиков, если в доме прописаны маленькие дети или если один из дольщиков несовершеннолетний ребёнок?

Если у вас доля в доме - не может. Нет, не может Если у Вас осталась доля в доме то бывшая супруга может продать только свою долю. А выписать при наличии у Вас доли в доме она не сможет. Если Вы собственник доли в доме, то нет, конечно. Здравствуйте. У Вас есть доля в этом доме, поэтому Вас, как собственника она выписать не может.

С уважением В своё время оформил дарственную на дом на жену, сейчас идёт бракоразводный процесс, может ли меня жена выписать из дома и продать его, если у меня осталась доля в доме и я являюсь инвалидом 2 й группы?

Как продать свою долю в доме дуплекс, если сособственники ничего подписывать не хотят? У меня 1/2 дома с отдельным входом, и раздельными комуникациями.

Может ли жена продать (подарить) мужу свою долю в доме купленном с использованием материнского капитала? Права детей не ущемляются. Их доли так и остаются в их собственности.

Мой гражданский муж во врем брака построил дом,1/2 дома записал на тогда еще законную супругу. Сейчас спустя 2 года после развода она хочет его продать, дети прописаны в доме, как нам поступить по закону, дети после развода жили с бабушками, а мама устраивала свою жизнь, папа уехал на север и работал. Младшая дочь жить с мамой не хочет, а мама настаивает на ее переезде к ней. Как поступить правильно и по закону?

Могу ли я продать свою долю в доме бывшему мужу? Он сам долю в этом доме не имеет, только я и двое детей, у нас по 1\3 доли.

Нужна консультация по продаже доли в частном доме. Можно ли продать её, так как другие владельцы отказываются выкупать а напротив требуют чтобы им отдали её бесплатно. Или возможно Могу ли я оформить дарственную на эту долю?

Ситуация такая, есть жилой дом, расположенный на двух земельных участках, собственники этих участков разные, я и мой сосед. Дом общий в долевой собственности, но с разными входами выходами и общей стеной. Сейчас я собираюсь продать и участок и долю в доме, с участком проблем нет, но вот долю в доме мне говорят не продать, сделку говорят не оформит Росреест т.к. дом расположен на двух ЗУ. Так ли это? И как выйти из этой ситуации?

Хотим продать 1/2 дома, весь дом находиться у супругов в общей совместной собственности. Нотариус предлагает сначала сделать брачный договор разделить доли а потом уже продавать. Брачный договор слишком дорого. Есть ли какой то еще вариант продать долю?

Вопрос в следующем. Владею долей частного дома в Мордовии. Зарегистрирован и проживаю в Московской области. Хотел продать долю, но возникли трудности. Продажа требует письменного согласия других дольщиков. Обратившись к ним с этим вопросом узнал, что другой дольщик находится в невменяемом состоянии (появились проблемы с психикой). Естественно получить подпись не представляется возможным. Узнал, что можно оформить дарственную без разрешения других дольщиков. Это верно? И еще один момент, так как сам не могу выехать для сделки в тот город, где находится доля, хотел отправить туда человека с генеральной доверенностью, который бы осуществил сделку. В данном случае позволит ли генеральная доверенность человеку совершить сделку по договору дарения доли частного дома? Спасибо!

Могу ли я продать свою долю и доли детей в доме купленном за материнский капитал, для покупки дома большей площади в другом регионе без согласия мужа. У всех в доме равные доли по 1\4 части. Дом без обременения. И с чего начать.

Продажа участка с долей в доме.

Имеем участок в полной собственности, на нем находится наша половина дома (здесь соответственно долевая собственность).

Как уже выяснили в предыдущем вопросе, нужно сначала сделать письменное предложение (уведомление) соседу о продаже. При этом нужно предлагать именно купить долю дома с участком целиком, либо хотя бы с куском земли под домом (дом отдельно вовсе без земли предложить нельзя).

Поправьте, если что-то понял не так.

Но сейчас всплыл важный нюанс, собственник доли дома скончался и в наследство еще никто не вступил. Как действовать в этой ситуации? Отправить уведомление по адресу прописки усопшего?

Ожидать неопределенное время (а вступление в наследство может длиться годами)?

Еще какие-то варианты?

Интересует не только юридическая сторона, но и как в таких случаях действуют на практике.

Как можно продать долю 5\6 (свидетельство оправе наследования, регистрация), если собственник 1\6 доли отказывается от продажи. В доме площадью 39 м 2 никто не проживает плюс земельный участок.

Я хотела бы узнать моей дочери несовершеннолетней досталось по наследству доля в доме, в этом доме есть еще 2 дольщика. Я хотела продать долю дочери им,так как размеживать администрации не разрешает. Не позволяет площадь и пришел отказ. Могу ли я продать.

Можно ли продать долю жилого дома без оформления земли и когда сможет ли покупатель приватизировать долю земли после покупки доли дома.

Есть дом, оформлен по ипотеке/обременению на 5 х, меня, бывшую жену и троих детей. Предложил ей выкупить мою долю в доме, нужны деньги на обустройство новой жизни. Она игнорит уведомление - предложение. Как мне её "простимулировать" к выкупу?

Мы с мужем строим дом.

Земля была куплена мужем до нашего брака.

Договор на строительство дома был тоже заключен до брака.

Сейчас дом стоит на кадастровом учёте.

И муж уже может подать в налоговые органы заявление на налоговый вычет.

Но предстоит еще длительный ремонт, затраты на который буду нести я

Муж хочет мне выделить долю в доме, чтобы потом на полном основании и я могла подать в налоговые органы заявление на налоговый вычет.

Вопрос: как выделить доли, не прибегая к услугам нотариуса?

Можно ли в МФЦ подать соглашение на выделение долей и где скачать образец такого соглашения?

Есть долевая собственность у меня 1\4, сосед продаёт свою 1\4. Остальные не участвуют. Я рассматриваю покупку. Вопрос цены, стартовая мне подходит, но будет аукцион среди третьих лиц, кто больше.

- Я могу приоритетно приобрести долю по той цене которое назвало третье лицо и не как не ниже?

- Если мне заведомо назовут завышенную цену, а третьему продадут по заниженной, Как это проверить документально?

- Могу ли я как-то блокировать продажу, тк тоже заинтересован в покупке. (договориться о цене которая меня устроит пользуясь приоритетам в покупке? ) какие есть еще нюансы в этом вопросе?

У меня такой вопрос. Я разведена, на меня и детей есть доля в доме бывшего мужа! Документов на руках нет, могу ли я из забрать!? и может ли бывший продать наши доли без ведома нас!?

Я имею в собственности 1/2 долю на земельный участок, и 1/2 долю на жилой дом, могу ли я все это продать, если мои соседи другие собственники будут против этого?

После смерти отца его дом перешел нам с сестрой напополам, могу ли я продать свою долю? И еще она прописала своего мужа и его дочь в этот дом. имела ли она права. Я там непрописана только она? Спасибо заранее.

Дано: земельный участок с домом в котором доли в собственности распределены между супругами и двумя не совершеннолетними детьми.

Требуется: полностью продать долю родителей (она примерно составляет ~1,5 из 25, остальное принадлежит не совершеннолетним детям) в земле, не трогая долю в доме.

Вопрос: могут ли родителе полностью продать долю в земельном участке, имея долю в совместном с детьми доме?

Первый вопрос был: хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Скорректирую вопрос. Собственником дома стал до брака по договору дарения (подарила дом мама) и главное-интересует только сделка именно продажи доли или части дома, возможно ли?

Чего добиваемся, жена получила сертификат на снос ветхого жилья (на квартиру где раньше проживала), хотим его обналичить, а деньги на дом потратить.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли продать долю в праве 1/2 в частном доме без согласия второго собственника и как это сделать?

Я являюсь наследницей доли в доме и земельного участка. Есть еще 2 долевиков этого дома. У меня нашелся покупатель-но это не долевик. А посторонний человек. Могу ли я продать свою долю чужому человеку? Что для этого нужно?

Купили дом на мат капитал, у мужа долг по алиментам большой, наложили арест на 1/4 его доли, мы сможем продать этот дом или сможет ли муж подарить эту долю нашему ребенку в браке?

Можно ли продать мне свою долю в частном доме (с частью земельного участка - тоже я в доле) нескольким людям (не родственникам) - по очень маленькой доли каждому? - т.е. на каждого покупателя будет отдельный договор на покупку (допустим 3%) доли дома и земельного участка?-соответственно все договора через нотариуса надо будет делать? - и на каждую продоваемую отдельно маленькую долю я должна буду оповестить соседей по дому о продаже моих долей?. Это вроде законно?

У меня по завещанию 2/3 доли частного дома (родительский дом), мой брат там же имеет 1/6 доли подскажите пожалуйста он может продать третьему лицу свою долю, если с ценой какую он спрашивает за долю я не согласна (намного завышена кадастровый оценки дома) может он продать кому-то. Заранее спасибо.

Имею 1/2 долю в частном доме. Хочу эту долю продать. Я так понимаю, мне надо сделать межевание и выделить конкретные метры в доме. Нужно ли согласие совладельцев на межевание? Если согласия совладельцев трудно достичь, какой есть выход из этой ситуации?

Соц контракт и продажа доли.

Может ли бывший муж продать свою долю в доме если заключил соц контракт? Дом находиться в трёх долях у бывшего мужа и 2 детей. У нас родился 3 ребёнок 3 года назад, я хочу выкупить у него долю и переписать на 3 ребёнка.

Могу ли я продать долю (1/3) в неделимом общедолевом доме без согласия других собственников? О том, что они первые покупатели - знаю. В дальнейшем при их отказе могу продать без их согласия или нет? Если да. то что я должна показывать покупателям, если выделить долю невозможно (из-за маленькой площади)?

Добрый день Анна. Это ее право но только с некоторыми особенностями. Подарить долю право собственника. Продать долю в общедолевой есть нюансы. Нужно сначала предложить купить долю другим сособственникам так как они имеют право первоочередной покупки. Добрый день!

Конечно может, главное выделить доли детям, маткапил которых был использован после чего продать иные доли предварительно предложив их иным собственникам имеющим доли и по цене не ниже той, которая будет предлагаться покупателям не имеющим доли Может подарить кому угодно но если дети несовершеннолетние и она подарит чужому человеку то такая сделка может быть признана недействительной как безнравственная не соответствующие интересам детей согласия орган опекина такое дарение не нужно Может ли мать подарить или продать свою долю в доме купленном под мат капитал чужому ребенку, (есть еще 2 доли детей у всех по 1/3) и нужно ли разрешение органов опеки в таком случае?

Здравствуйте. У меня 1/2 дома и 1/2 участка в деревне напополам с двоюродным братом. Могу ли я продать свою долю без него. Спасибо.

Мне принадлежит 2/3 дома. Мой сосед, владеющий 1/3 дома, просит моего согласия на оформление временной регистрации сроком на 5 лет нашего общего знакомого. Я не против, но через год я планирую продать свою часть дома и земельный участок. Скажите, пожалуйста, смогу ли я беспрепятственно продать свои 2/3 дома, если на 1/3 соседа будет временно зарегистрировано третье лицо? Если этого человека сначала надо будет выписывать, имеет ли право сосед отказаться это сделать?

Имеем 1\2 доли дома и земельного участка. Хотим продать свою долю. Предложили второму дольщику они отказались и не против, что мы продаем. Нам сказали, что сейчас продать свою долю можно после разделения дома на отдельные квартиры. Или мы имеем продать свою часть также, как долю в доме? Спасибо.

Моему мужу и брату по наследству достался дом. Оформили долевое наследство.

Брат мужа живет в этом доме со своей женой уже 8 лет и долю отдавать не собирается, говорит, нет возможности.

У них скоро родится ребёнок, прописывать они его будут скорее всего в этом доме. Подскажите пожалуйста, в этом случае дом будет делиться уже на троих? На мужа, его брата и ребёнка?

Есть ли какой-то способ забрать свою долю?

У меня есть 1/2 доля на дом с земельным участком, 1/2 доля принадлежит моей тёте, в этом доме живу я, она хочет его продать, я не согласна, выкупить денег у меня нет. Сможет ли она через суд поделить дом?

У меня 1/2 доли в доме и 1/2 участка в общедолевой. Сособственник чинит препятствия и не дает продать долю. В доме одна жилая комната, жилая площадь всего 44 кв. м..Смогу ли я подать иск в суд на взыскание с сособственника денежной компенсации за долю?

Здравствуйте, хочу продать свою долю в доме, отправила второму собственнику письмо с предложением выкупить свою долю, он отказывается написать отказ в письменной форме, как поступить?

У нас дом, флигель и участок в долевой собственности (1/2) , но нету конкретного разделения по комнатам. Можно ли в таком случаи продать свою долю третьим лицам без этого разделения?

У меня в собственности 2/3 доли дома и земельного участка у совладельца 1/3. Мы хотим выкупить только долю в доме без участка земли, но совладелец отказывается. Можем ли мы настаивать. Дом частный её долю земли хотели отмежевать от свободного от дома участка.

Вечер добрый!

Подскажите у меня самая большая часть доли в доме, хочу ее продать, должен ли я предлагать выкупить свою самую большую доле в доме другим сособственника у которых доля маленькая?

Скажите пожалуйста какие документы надо сделать чтобы продать свои доли в доме? Доли достались по наследству и не каких документов вообще нет.

По закону сестра сделала правильно. Свою долю она решила продать, предложила сначала Вам. Если Вы не согласны на условия продажи и цену, то по истечении 30 дней эта доля может быть продана ею иному лицу на тех же условиях. Вы вправе делать то же самое в отношении своей доли. Если решили продавать, вам надо поступать аналогично Вы можете не выкупать долю сестры - это Ваше право.

Она продаст долю другому лицу, и при продаже Вы будете уведомлять его о преимущественном праве покупки. Уведомляйте сестру и продавайте свою часть. По закону сестра сделала правильно Сестра прислала от нотариуса письмо, что бы я выкупил 1/2 долю в доме. Я могу ей же такое письмо прислать, что бы она выкупила мою долю 1/2.У меня есть покупатель который сможет купить у меня за ту сумму которую я ему предложил

Могу ли продать свою долю 1/4 если моя мать главная я ее сын имею долю 1/4 могу ли я продать или получить компенсацию в общем забрать часть денег за свою долю и выписаться пока мать живая?

Я хочу у вас узнать.

Дом мама покупала за мат. капитал и получается собственники: я, мама и сестра

Я свою долю хочу продать, что мне нужно для этого и какие документы