Как продать долю в квартире остальным собственникам / Жилищное право - 1393 советов адвокатов и юристов
Доля наследственная у вас должна быть во владении три года, она считается с момента смерти наследодателя. Вся остальная часть 5 лет. Тогда налог платить не будете. Если решите продавать не дождавшись этих сроков, не забывайте о налоговом вычете 1 мил. руб. Вообще ничего не понятно. Купили квартиру, а затем в ней же, где являетесь единственным собственником получили долю по наследству? Странно. Освобождается от уплаты налога, если с момента владения полученного по наследству квартиры(регистрации в Росреестре права собственности) прошло не менее трёх лет. Возможно ли продать квартиру без налога, если прошло 3 года с покупки. Но получила долю квартиры в наследство год назад
Доля наследственная у вас должна быть во владении три года, она считается с момента смерти наследодателя. Вся остальная часть 5 лет. Тогда налог платить не будете. Если решите продавать не дождавшись этих сроков, не забывайте о налоговом вычете 1 мил. руб.
Спросить
Доля в квартире во второй. Но продать хочу основную квартиру. Всё равно придётся оплатить налог
СпроситьЕсли она была приобретена по д. купли продажи или дарения, 5 лет должна быть во владении, чтобы не платить налог.
Спросить
Вообще ничего не понятно. Купили квартиру, а затем в ней же, где являетесь единственным собственником получили долю по наследству? Странно.
СпроситьОсвобождается от уплаты налога, если с момента владения полученного по наследству квартиры(регистрации в Росреестре права собственности) прошло не менее трёх лет.
СпроситьКаждый собственник доли шлет уведомление о продаже остальным собственникам других долей. Уведомление нужно направить от каждого собственника отдельно.
[quote]Ст.250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.[/quote] Здравствуйте, уведомление должно быть от каждого собственника. Здравствуйте!
Каждый из собственников должен направить уведомление с предложением выкупить его долю. Два собственника дочь (совершеннолетняя) и мать хотят продать доли в коммунальной квартире. Уведомление другим собственникам (о намерении продать 2 доли) необходимо отправить от каждого собственника (от матери и от дочери) или можно составить уведомление одним документом?
Каждый собственник доли шлет уведомление о продаже остальным собственникам других долей.
Спросить
Уведомление нужно направить от каждого собственника отдельно.
Ст.250 ГК РФСпросить2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Здравствуйте!
Каждый из собственников должен направить уведомление с предложением выкупить его долю.
СпроситьОставить, продать, подарить и тд. свою долю после оформления наследства можете продать, подарить Сможете подарить без согласия остальных,продать с соблюдением норм ст.250 ГК РФ или заложить.Регистрация несовершеннолетних не имеет значения . Вопрос такой, у отца была доля в квартире 1/3 (площадь квартиры 63 кв) доли есть у попечителя (это внук 14 лет, у которого родители погибли и отец взял попечительство), и ещё одна доля у внучки которой 20 лет. В квартире по мимо них прописаны ещё 3 человек в том числе дети брата, 6 и 10 лет. Доля отца как я понял делится между мной и братом. В дальнейшем что я смогу сделать с этой долей 10 кв/м? С учётом вышесказанных факторов.
Проблем с продажей не будет? Если есть несовершеннолетний собственник и в прописке есть дети несовершеннолетние
Спросить
Сможете подарить без согласия остальных,продать с соблюдением норм ст.250 ГК РФ или заложить.Регистрация несовершеннолетних не имеет значения .
СпроситьЗависит от статуса комнаты. Если долевая собственность или комната в коммуналке, то уведомить сособственников необходимо.
Отказы получать не обязательно. Вам надо УВЕДОМИТЬ и 30 дней выждать. Если у вас не доля, а комната, то уведомлять никого не нужно о продаже. В соответствии с п.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ст.250 Гражданского кодекса РФ.
Это к другому ответу на ваш вопрос. Можно-ли продать комнату с выделенным кадастровый номером в секции без получения отказов о покупке соседей.
В соответствии с п.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ст.250 Гражданского кодекса РФ.
Это к другому ответу на ваш вопрос.
СпроситьВы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца. Можете продать, если кто-то готов купить вашу долю. Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников. Квартира куплена с вложением маткапитала, поделена по 1/4 доли на каждого члена семьи (я и бывший муж и двое детей 9 и 14 лет), мы в разводе, жизнь невыносима, могу ли продать свою 1/4 доли. Бывший супруг не собирается продавать в целом квартиру...
Вы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца.
Спросить
Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников.
СпроситьМожно продать. Если вы решили продать долю в квартире, для начала вы в письменной форме должны предложить остальным собственникам выкупить долю. Если остальные собственники откажутся смело выставляйте свою долю на продажу. Добрый день!
Для продажи доли-это не является препятствием. Проблемы возникнут, если покупатели захотят определить порядок пользования квартирой, так как при таком расположении комнат - это невозможно.
И тогда новые покупатели в порядке ст.451 ГК РФ смогут расторгнуть сделку купли-продажи, т.к. решение суда о невозможности определить порядок пользования станет таким основанием.
Поэтому постарайтесь договориться со вторым собственником о совместной продаже или продаже ему своей доли.
Удачи Вам! Можно ли продать долю в квартире, если комнаты смежно-изолированные
Если вы решили продать долю в квартире, для начала вы в письменной форме должны предложить остальным собственникам выкупить долю. Если остальные собственники откажутся смело выставляйте свою долю на продажу.
Спросить
Добрый день!
Для продажи доли-это не является препятствием. Проблемы возникнут, если покупатели захотят определить порядок пользования квартирой, так как при таком расположении комнат - это невозможно.
И тогда новые покупатели в порядке ст.451 ГК РФ смогут расторгнуть сделку купли-продажи, т.к. решение суда о невозможности определить порядок пользования станет таким основанием.
Поэтому постарайтесь договориться со вторым собственником о совместной продаже или продаже ему своей доли.
Удачи Вам!
СпроситьМогут продать выполнять требования ст 250 ГК РФ но Вы вправе по суду признать такую сделку недействительную, так как она безнравственна направлена на нарушение интересов своей жизни детей Алена Викторовна, может, но предварительно обязан предложить выкупить свою долю остальным долевым собственникаи в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Да, он имеет право продать свою долю. Он при этом не ухудшает жилищные условия детей, поскольку их доля остается прежней. 3 х комнатная квартира, бывший муж хочет продать свою долю (полученную в рамках мат капитала), 2 несовершеннолетних детей (7 лет, 11 лет-ребёнок инвалид) собственники, имеют доли. Может ли он продать кому то свою долю?
Могут продать выполнять требования ст 250 ГК РФ но Вы вправе по суду признать такую сделку недействительную, так как она безнравственна направлена на нарушение интересов своей жизни детей
СпроситьАлена Викторовна, может, но предварительно обязан предложить выкупить свою долю остальным долевым собственникаи в соответствии со статьей 250 ГК РФ.
Спросить
Да, он имеет право продать свою долю. Он при этом не ухудшает жилищные условия детей, поскольку их доля остается прежней.
СпроситьНет нельзя. Но можно попробовать продать квартиру, а деньги разделить. Можно - в судебном порядке при условии, если она не является собственником доли. Здравствуйте. Почему никто не пишет подробных вводных данных! Кому остальные доли в квартире принадлежат? Мать собственник? Мать отказывалась от приватизации в случае если квартира приватизирована? Какое основание у права собственности на квартиру - наследство, приватизация, соцнайм, дарение, ДКП?
Если мать собственник - то никак. Можно конечно через суд принудительно выкупить ее долю в связи с незначительностью и вручить ей деньги. Если она отказалась от приватизации - тоже никак, она имеет право там проживать. Вы вообще взрослый мужчина и сами должны себе заработать на жилье, а не выгонять мать. Что делать если у меня есть доля в квартире а я не могу там проживать по причине потому что там проживает мать она там пьёт и т.д. Жожно ли её как то выгнать?
Можно - в судебном порядке при условии, если она не является собственником доли.
Спросить
Здравствуйте. Почему никто не пишет подробных вводных данных! Кому остальные доли в квартире принадлежат? Мать собственник? Мать отказывалась от приватизации в случае если квартира приватизирована? Какое основание у права собственности на квартиру - наследство, приватизация, соцнайм, дарение, ДКП?
Если мать собственник - то никак. Можно конечно через суд принудительно выкупить ее долю в связи с незначительностью и вручить ей деньги. Если она отказалась от приватизации - тоже никак, она имеет право там проживать. Вы вообще взрослый мужчина и сами должны себе заработать на жилье, а не выгонять мать.
СпроситьНесовершеннолетний не может. Здравствуйте, только с согласия соответствующих органов и для начала только для начала остальным собственникам долей. Скажите пожалуйста кому из родственников может по закону продать или подарить долю в квартире несовершеннолетний?
Нет, не правда. У них останется право пожизненного проживания только (и то, при определенных последующих условиях).
Не соглашайтесь, он врет Вам уже на начальной стадии. Это неправда. Если они откажутся от участия в приватизации, то у них там не будет никаких долей. И только тот, кто ее приватизирует будет иметь право продать эту квартиру. А если они в этой квартире не живут, то он сможет в судебном порядке признать их утратившими право пользования квартирой и всё. Брат лукавит. Если он приватизирует квартиру на себя, то станет ее собственником, а все остальные, зарегистрированные в ней, получат лишь право пожизненного проживания в этой квартире. Если подпишите согласие, то попрощаетесь с долями. В квартире прописана 2 брата и дочь одна из братьев! Один из них хочет приватизировать квартиру на себя и просит согласие от своего брата и его дочери! Уверяя что их доли никуда не денутся и они смогут ими распоряжаться! Правда ли это? Или после приватизации они некто буду в этой квартире?
Нет, не правда. У них останется право пожизненного проживания только (и то, при определенных последующих условиях).
Не соглашайтесь, он врет Вам уже на начальной стадии.
Спросить
Это неправда. Если они откажутся от участия в приватизации, то у них там не будет никаких долей. И только тот, кто ее приватизирует будет иметь право продать эту квартиру. А если они в этой квартире не живут, то он сможет в судебном порядке признать их утратившими право пользования квартирой и всё.
СпроситьБрат лукавит. Если он приватизирует квартиру на себя, то станет ее собственником, а все остальные, зарегистрированные в ней, получат лишь право пожизненного проживания в этой квартире.
Спросить
Не вы должны уведомлять. [b] А продавец доли. [/b] Здравствуйте, предложение должен был направить продавец. У Вас такой обязанности нет. Добрый день. Это продавец доли в соответствии со ст.250 ГК РФ обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которыхон ее продает! Это обязательное требование, поскольку остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Не должны вы его уведомлять, потому что продаете долю другом сособственнику, , а не постороннему лицу Должен ли я уведомить одного из собственников о покупке доли квартиры у другого (квартира на три собственника)
Здравствуйте, предложение должен был направить продавец. У Вас такой обязанности нет.
Спросить
Добрый день. Это продавец доли в соответствии со ст.250 ГК РФ обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Спросить
Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которыхон ее продает! Это обязательное требование, поскольку остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
Спросить
Не должны вы его уведомлять, потому что продаете долю другом сособственнику, , а не постороннему лицу
СпроситьИмеет полное право. Но она обязана соблюсти процедуру - сначала направить предложение о покупке ее доли остальным собственникам, поскольку у них преимущественное право покупки. И только если они (то есть вы) откажутся, она вправе продать свою долю третьему лицу. Да, такое право у нее согласно закона есть. Но при условии что вы сами не можете купить эту долю. Ст. 250 ГК РФ. Может ли дочь продать свою долю в приватизированной квартире. Если мы с женой 2 пенсионера и не согласны?
Имеет полное право. Но она обязана соблюсти процедуру - сначала направить предложение о покупке ее доли остальным собственникам, поскольку у них преимущественное право покупки. И только если они (то есть вы) откажутся, она вправе продать свою долю третьему лицу.
Спросить
Да, такое право у нее согласно закона есть. Но при условии что вы сами не можете купить эту долю. Ст. 250 ГК РФ.
СпроситьВ силу ч.2 ст.250 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ отказ от преимущественного права на покупку других собственников в коммунальной квартире действует в течении 1 месяца. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Вы имеете ввиду отказ от наследства или что-то еще? Сколько действует отказная на комнату?
В силу ч.2 ст.250 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ отказ от преимущественного права на покупку других собственников в коммунальной квартире действует в течении 1 месяца. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьЕсли обременение только на его долю, вам ничего не помешает. Ни в период обременения, ни в другое время невозможно выделить долю в квартире в отдельный объект... Долю в просто квартире в натуре выделить сложно.
Чисто технически Нельзя, если обременение и очень сложно технически. По выписке из Росреестра какая у вас доля? Если например 1/4, то её можете продать, подарить, завещать.
Собственники вправе по суду или соглашением определить порядок пользования квартирой (одному комната, другому другая и т.д.). порядок пользования местами общего пользования. А также порядок оплаты за ЖКУ.
В натуре доли не выделяются в квартире.
Обременение накладывается на дол должника например, а остальные вправе пользоваться своими долями в части отчуждения их. Если на всю квартиру обременение наложено из-за должника, то обжаловать данное Постановление пристава. Можно конечно. Обременение ведь на долю др собственника Можно ли выделить долю в квартире, если у одного из собственников есть обременение?
Ни в период обременения, ни в другое время невозможно выделить долю в квартире в отдельный объект...
Спросить
Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования.
Или договаривайтесь с другими собственниками.
Комната в коммуналке, вряд ли, может быть «отдельным жильем».
СпроситьПо выписке из Росреестра какая у вас доля? Если например 1/4, то её можете продать, подарить, завещать.
Собственники вправе по суду или соглашением определить порядок пользования квартирой (одному комната, другому другая и т.д.). порядок пользования местами общего пользования. А также порядок оплаты за ЖКУ.
В натуре доли не выделяются в квартире.
Обременение накладывается на дол должника например, а остальные вправе пользоваться своими долями в части отчуждения их. Если на всю квартиру обременение наложено из-за должника, то обжаловать данное Постановление пристава.
Спросить
Добрый день.
Если один из собственников подарит свою 1/5, никто ничего сделать не сможет.
Одаряемый будет таким же собственником, как и остальные. Оксана, в общем случае в судебном порядке можно будет выписать, но всегда есть некоторые нюансы, которые могут этому помешать. Право распоряжаться своей долей право собственника. Если продаст, то не выпишите. Все выкупают, если доля незначительная. У нас квартира в равно долевой собственности 1/5 у каждого. Если один из собственников подарит свою долю постороннему человеку, можем ли мы выписать его из нашей квартиры? И как это происходит если собственность общедолевая?
Добрый день.
Если один из собственников подарит свою 1/5, никто ничего сделать не сможет.
Одаряемый будет таким же собственником, как и остальные.
Спросить
Оксана, в общем случае в судебном порядке можно будет выписать, но всегда есть некоторые нюансы, которые могут этому помешать.
Спросить
Право распоряжаться своей долей право собственника. Если продаст, то не выпишите. Все выкупают, если доля незначительная.
СпроситьДа, можете продать. С соблюдением условий ст.250 ГК. Можете после отказа остальных собственников от покупки вашей доли. У них преимущественное право,-ст. 250 ГК РФ. Могу ли я продать свою долю в квартире чужому человеку если нас четверо наследников и у каждого доля в квартире.
Можете после отказа остальных собственников от покупки вашей доли. У них преимущественное право,-ст. 250 ГК РФ.
СпроситьОн может свою долю продать. Здравствуйте
Вам нужно предложить остальным собственникам выкупить вашу долю жилья, так как они имеют право преимущественной покупки доли.
Если откажут в покупке, проигнорируют ваше уведомление о продаже, вы можете продать свою долю третьим лицам. Он может продать свою долю. Что происходит при разводе с приватизированной квартирой в которой три собственника по 1/3 доли на каждого: ребёнок, мать, отец. Допустим, ребёнок остаётся с матерью. Как тогда отец может забрать свою долю если он не хочет проживать в этой квартире? Квартиру нужно продавать? А если второй родитель этого не захочет?
Здравствуйте
Вам нужно предложить остальным собственникам выкупить вашу долю жилья, так как они имеют право преимущественной покупки доли.
Если откажут в покупке, проигнорируют ваше уведомление о продаже, вы можете продать свою долю третьим лицам.
Спросить
Добрый день!
Уточните, какой у Вас вопрос?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Продавайте. Вам нужно оформить договор у нотариуса Добрый день.
Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте
Можно. Но прежде всего вы должны предложить купить вашу долю в квартире остальным собственникам.
Если откажутся от покупки, или проигнорируют ваше предложение, то можете продать любым лицам. Продать долю в квартире
Добрый день!
Уточните, какой у Вас вопрос?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте
Можно. Но прежде всего вы должны предложить купить вашу долю в квартире остальным собственникам.
Если откажутся от покупки, или проигнорируют ваше предложение, то можете продать любым лицам.
СпроситьСвою долю имеет полное право продать. Продать можно с согласия всех собствеников, их надо уведомить и получить согласие в опеки, так как затрагиваются права детей. Здравствуйте, да можете
единственное помните, что право преимущественной покупки доли у остальных долевых собственников, а если они не желают приобретать вашу долю - можете продавать третьим лицам
готовы помочь с оформлением документов
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже Могу ли я продать свою долю в доме если дети не совершенно летние. Живём в квартире, дети прописаны в квартире
Продать можно с согласия всех собствеников, их надо уведомить и получить согласие в опеки, так как затрагиваются права детей.
СпроситьДети не входят в число собственников... опека здесь вообще ни при чем
Разрешение опеки требуется только при продаже собственности несовершеннолетних
СпроситьНикакого согласия сособственников и опеки не требуется.
Можно продавать свою долю, предварительно уведомив собственников других долей в порядке ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).
Еще требуется, при продаже доли, определить порядок пользования жилым помещением (простым соглашением собственников или в судебном порядке).
Опеки, по детям которые являюбтся только членами семьи собственника никаких разрешений на продажу жилого помещения самого собственника давать не обязана.
Спросить
Здравствуйте, да можете
единственное помните, что право преимущественной покупки доли у остальных долевых собственников, а если они не желают приобретать вашу долю - можете продавать третьим лицам
готовы помочь с оформлением документов
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже
СпроситьДа,может, но с соблюдением норм ст.250 ГК РФ о преимущественном праве выкупа остальных собственников. Здравствуйте. Конечно может.
Но нужно соблюсти условия, согласно статьи 250, 252 ГК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна Добрый день.
Не может сын продать долю в комнате в коммунальной квартире.
Вас просто пугают.
Продать можно долю в общей долевой собственности в виде комнаты.
А не долю от комнаты. Может ли сын продать долю в совместной комнате, в коммунальной квартире?
Да,может, но с соблюдением норм ст.250 ГК РФ о преимущественном праве выкупа остальных собственников.
Спросить
Здравствуйте. Конечно может.
Но нужно соблюсти условия, согласно статьи 250, 252 ГК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Проблема в том, что у меня нет денег выкупить. У нас с ним комната пополам в собственности. По 9 м у каждого. Он нашел какого-то риэлтора, тот честно сказал, что гостям с юга эту долю продаст. Соответственно, меня выживут и я просто окажусь на улице
СпроситьДобрый день.
Не может сын продать долю в комнате в коммунальной квартире.
Вас просто пугают.
Продать можно долю в общей долевой собственности в виде комнаты.
А не долю от комнаты.
СпроситьОн с риелтором приходил и тот меня всякими статьями ГК РФ грузил. На основании которых это можно сделать. Я ничего не понял, но мне ясно дали понять, что или ищи деньги, или на улицу
СпроситьВы риэлтору скажите, что напишите заявление в полицию.
Потом его грузить будут УК.
Нельзя продать долю в комнате в коммунальной квартире.
Она коммунальная.
СпроситьНе может принудить к продаже.
Может выкупить их доли. Может продать свою. Здравствуйте Марина
Увы но, ни кто ни кого не может принудить продать, что-либо или купить - продавайте свою долю. Может ли один собственник доли, есть ещё два собственника, принудить их продать всю квартиру целиком, чтобы взыскать с них деньги за свою долю? Выкупить они не могут так как нет денег, а продать кому-то другому не получится по словам риэлтора.
Здравствуйте Марина
Увы но, ни кто ни кого не может принудить продать, что-либо или купить - продавайте свою долю.
СпроситьДобрый день! Впустить, заложить и продать может, поскольку это безусловное право собственника
Но вы как собственник вправе выкупить в принудительном порядке его долю.
Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в которой, в частности, сказано следующее: «В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию». Нет, не может В аренду можно сдать только с согласия всех собственников, а вот продать может. Признайте в судебном порядке его долю незначительной с правом выкупа доли. Сын владеет 1% площади квартиры. Может ли он пустить квартирантов в квартиру. И может ли он свою долю заложить под кредит или продать на сторону?
Добрый день! Впустить, заложить и продать может, поскольку это безусловное право собственника
Но вы как собственник вправе выкупить в принудительном порядке его долю.
Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в которой, в частности, сказано следующее: «В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию».
Спросить
В аренду можно сдать только с согласия всех собственников, а вот продать может. Признайте в судебном порядке его долю незначительной с правом выкупа доли.
СпроситьЕсть форма уведомлений Добрый день!
Нужно обратиться к нотариусу, который официально направить предложение.
Не забывайте оставлять отзывы. Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, вам составят уведомление индивидуально Добрый день!
В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ
[quote]Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.[/quote]
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/b1e54121d0fbe0a69b5e406b28bc8c0f9befc717/
По составлению текста самого предложения, а также правильного его направления, рекомендую обратиться к юристу. Остальную информацию готов предоставить после Ваших уточнений Владимир вам нужно уведомить других собственников, для этого обратитесь к нотариусу. Нужно обратиться к нотариусу Как написать предложение о продаже доли в квартире?
Добрый день!
Нужно обратиться к нотариусу, который официально направить предложение.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЗдравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, вам составят уведомление индивидуально
Спросить
Добрый день!
В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
По составлению текста самого предложения, а также правильного его направления, рекомендую обратиться к юристу. Остальную информацию готов предоставить после Ваших уточнений
СпроситьВладимир вам нужно уведомить других собственников, для этого обратитесь к нотариусу.
Спросить
Добрый день Юлия. Не совсем понятен вопрос но объясню. Если Вы единственный собственник дома Вы можете продать дом нескольким собственника, т.е. в ДКП в качестве покупателей будут несколько покупателей. Далее покупатели в будущем или один из них при продаже принадлежащей ему доли должен уведомить своих сособственников о своем намерении так как у других владельцев долей право преимущественной покупки доли. Если же сособственники не проявили желание купить долю, то тогда через нотариуса оформляется ее продажа если есть новый покупатель. Удачи. Добрый день.
Да, можете продать всем в одном ДКП.
Для того, чтобы доли были выделены каждому из покупателей, они не должны быть супругами. Обьясните пжл как можно продать квартиру по долям нескольким людям. Если при продаже даже одной доли потом надо согласие этого нового собственника на продажу остальных долей другим людям? Или это сделка в один день должна быть всем сразу?
Добрый день Юлия. Не совсем понятен вопрос но объясню. Если Вы единственный собственник дома Вы можете продать дом нескольким собственника, т.е. в ДКП в качестве покупателей будут несколько покупателей. Далее покупатели в будущем или один из них при продаже принадлежащей ему доли должен уведомить своих сособственников о своем намерении так как у других владельцев долей право преимущественной покупки доли. Если же сособственники не проявили желание купить долю, то тогда через нотариуса оформляется ее продажа если есть новый покупатель. Удачи.
Спросить
Добрый день.
Да, можете продать всем в одном ДКП.
Для того, чтобы доли были выделены каждому из покупателей, они не должны быть супругами.
СпроситьДобрый день!
Вам сначала нужно уведомить остальных долевых собственников и предложить им выкупить Вашу долю. Уведомить можно самостоятельно, направив заказное письмо либо уведомить через нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.
Оформите доверенность на кого-то, кто может представлять Ваши интересы при продаже доли.
Если продается доля из целой квартиры, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Тому, кто будет продавать от Вашего имени сделать нотариальную доверенность на продажу доли.
Выполнить требования ст.250 ГК рФ и к нотариусу. Мне нужно продать долю в квартире, сама нахожусь в другом городе. Как лучше поступить и какие документы нужны.
Добрый день!
Вам сначала нужно уведомить остальных долевых собственников и предложить им выкупить Вашу долю. Уведомить можно самостоятельно, направив заказное письмо либо уведомить через нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день.
Оформите доверенность на кого-то, кто может представлять Ваши интересы при продаже доли.
Если продается доля из целой квартиры, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьТому, кто будет продавать от Вашего имени сделать нотариальную доверенность на продажу доли.
Выполнить требования ст.250 ГК рФ и к нотариусу.
СпроситьЧитайте также:
- Как продать квартиру если собственник доли против
- Как продать свою долю в квартире если три собственника
- Как продать долю в квартире без согласия второго собственника
- Как продать долю в квартире одному из собственников
- Как обязать собственника продать свою долю в квартире
- Как продать долю в квартире если второй собственник против
