Как разделить ипотеку / Кредит - 3015 советов адвокатов и юристов
Нельзя. Ищите согласие с мужем и банком. И чудес не бывает! И арифметика рулит!
И что за перевод на ребёнка - кто позволить такие? Выпалите всё по ипотеке и дарите кому угодно. А пока кредитор рулит! Хотя и нормы ст. 34 СК РФ имеются. Нельзя перевести, придется выплачивать или ищите решения с мужем и банком. Юлия, произвести раздел совместно нажитого имущества можно в судебном порядке. Разделить легко, подав исковое заявление в суд о разделе по 1\2 доле.
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771184381/
не хотите не платите, пусть он платит.
Не будет платить и он,тогда квартиру потеряете.
Нет, нельзя перевести. Как можно разделить квартиру при разводе, если я не хочу выплачивать ипотеку и не хочу чтобы мужу переходила вся квартира. Может быть можно на ребёнка мою часть перевести?
Ищите согласие с мужем и банком. И чудес не бывает! И арифметика рулит!
И что за перевод на ребёнка - кто позволить такие? Выпалите всё по ипотеке и дарите кому угодно. А пока кредитор рулит! Хотя и нормы ст. 34 СК РФ имеются.
Спросить
Разделить легко, подав исковое заявление в суд о разделе по 1\2 доле.
Вот моя статья
не хотите не платите, пусть он платит.
Не будет платить и он,тогда квартиру потеряете.
Нет, нельзя перевести.
СпроситьНикак - если банк не согласен и все остальные... Так нельзя. Нельзя так сделать. Банк не сделает стороной сделки несовершеннолетнего. Как можно разделить ипотечную квартиру при разводе, чтобы часть жены перешла на ребёнка, а ипотеку оплачивал муж
Вопрос сложный, думаю, что жена может претендовать на долю в новой квартире, если прошло менее 3 лет с момента ее получения. Дети имеют, она нет Да. имеет. Поскольку часть квартиры (ипотеки) оплачена за счет средств МСК.
Вы вообще должны были писать обязательно о выделении долей членам семьи после выплаты ипотечного кредита и исполнить его выделив доли в старом жилье. И соответственно в новом жилье членам семьи, в том числе бывшей супруге, полагается доля.
Или вы можете решить вопрос (при взаимном согласии) чтобы доля жены была выплачена ей деньгами. Прежняя квартира была купленная мной до свадьбы в ипотеку. После рождения детей часть кредита закрыли маткапиталом. Далее прежняя квартира попала под программу ветхого жилья. Мною была получена новая квартира... В документах на новую квартиру собственником являюсь я один... С женой в разводе уже были при получении новой квартиры... Вопрос имеет ли она право на долю в новой кватире?
Вопрос сложный, думаю, что жена может претендовать на долю в новой квартире, если прошло менее 3 лет с момента ее получения.
Спросить
Да. имеет. Поскольку часть квартиры (ипотеки) оплачена за счет средств МСК.
Вы вообще должны были писать обязательно о выделении долей членам семьи после выплаты ипотечного кредита и исполнить его выделив доли в старом жилье. И соответственно в новом жилье членам семьи, в том числе бывшей супруге, полагается доля.
Или вы можете решить вопрос (при взаимном согласии) чтобы доля жены была выплачена ей деньгами.
СпроситьСнимать его с регистрации в судебном порядке, если он сам не хочет выписываться. Моя мама оформила ипотеку на себя и прописала в квартиру в ипотеке гражданского мужа. Прошло время и жить моя мама вместе с гражданским мужем не хочет, как и он с ней. Что делать в такой ситуации?
Снимать его с регистрации в судебном порядке, если он сам не хочет выписываться.
СпроситьИмущество куплено, оформлено до брака. Поэтому, муж не имеет право Добрый день.
Когда супруг оформил ипотеку до заключения брачного союза, он остается собственником жилья, единоличное. Квартира может быть разделена между супругами, как общее имущество, при условии, что каждый участвовал в выплате сумм за кредит. Есть возможность отстоять свое право и получить единоличные права на жилплощадь, но такой вариант возможен только при определенных обстоятельствах. Подобная ситуации должна быть доказана при помощи соответствующих документов и с привлечением свидетелей. Добрый день. Он будет иметь право на половину от оплаченных взносов по ипотеке за период брака. Нет Если в период брака, будет произведено значительное погашение долга, то можно признать совместно нажитым имуществом, так как гашение производится совместно нажитыми деньгами. Женщина купила квартиру в ипотеку. Через полгода вышла замуж. Живут, платят ипотеку вместе. Имеет ли муж право на долю в квартире? Спасибо. Жду ответа.
Добрый день.
Когда супруг оформил ипотеку до заключения брачного союза, он остается собственником жилья, единоличное. Квартира может быть разделена между супругами, как общее имущество, при условии, что каждый участвовал в выплате сумм за кредит. Есть возможность отстоять свое право и получить единоличные права на жилплощадь, но такой вариант возможен только при определенных обстоятельствах. Подобная ситуации должна быть доказана при помощи соответствующих документов и с привлечением свидетелей.
Спросить
Добрый день. Он будет иметь право на половину от оплаченных взносов по ипотеке за период брака.
Спросить
Если в период брака, будет произведено значительное погашение долга, то можно признать совместно нажитым имуществом, так как гашение производится совместно нажитыми деньгами.
СпроситьВопрос был имеет ли право на долю в квартире.
Разумеется нет.
Куплено вне брака.
Но никто и не исключал возможность по суду признать право собственности на долю исходя из платежей, длительности брака, длительности совместных платежей, их сумм и других обстоятельств дела...
А Вы спешите минусить...
СпроситьЕсли были задействованы брачные деньги в выплате ипотеки, то супруг будет вправе претендовать на долю в квартире при разделе имущества. Доля будет пропорциональна его доли в общих деньгах вложенных в выплату ипотеки. Я приобрела квартиру за 1600000 в ипотеку до брака. 1 млн в ипотеку. В браке сделала рефинансирование на 800000 р. Ипотека выплачена. Как будет делиться квартира при разводе
Если были задействованы брачные деньги в выплате ипотеки, то супруг будет вправе претендовать на долю в квартире при разделе имущества. Доля будет пропорциональна его доли в общих деньгах вложенных в выплату ипотеки.
СпроситьНет не может вас выселить и выписать, т.к. вы тоже собственник дома С бывшей супругой разногласия на счет дома! Он ещё в ипотеке но мат капитал вложен в погашении ипотеки будучи ещё в браке! Получается у нас долевое вложение! Может ли она меня выписать, выгнать и тому подобное?
Да, его требование правомерно. Он просит половину денег, потраченных вами на оплату ипотеки, пока вы были в браке, то есть из вашего совместного бюджета. Но если вас не устраивают его условия, вы не обязаны соглашаться. Суд разделит квартиру в долях. Законно, если квартиру хотите оставить себе По ипотеке осталось платить три года.
Ипотека в браке, я заемщик. С мужем решили разводиться. Он хочет, чтобы я выплатила ему половину выплаченных денег за ипотеку, а он не будет претендовать на квартиру. Это законно? Как я могу выплатить такую сумму. Рыночная цена квартиры намного меньше, чем мы уже заплатили.
Да, его требование правомерно. Он просит половину денег, потраченных вами на оплату ипотеки, пока вы были в браке, то есть из вашего совместного бюджета. Но если вас не устраивают его условия, вы не обязаны соглашаться. Суд разделит квартиру в долях.
Спросить
Если квартира в собственности, то суд может только определить доли в ней. И в кредите. Суд только определяет доли
Алименты взыщут с вас, если ребенок останется с женой. Поконсультируйте пожалуйста, жена подаёт на развод есть ребенок и квартира в ипотеке, квартира на мне и жене, может ли суд поделить ипатеку по палам и как быть с элементами
Нужны некоторые детали. Условие о том, что муж не будет претендовать, как именно оформлено? Как один из пунктов кредитного договора или как некий самостоятельный договор? Вы там свои подписи ставили? Признать договор недействительным можете только суд. Исходя из практики судов шанс невелик. Муж в данном случае может взыскать половину средств выплаченных в период брак по ипотеке и разделить первоначальный взнос Нет Здравствуйте!
Скорее всего нет, так как у вас есть подписанный брачный договор которому уже три года Нет Признать договор действительно можно в суде запятая в срок 3 года с момента когда узнал о нарушении своего права После 15 лет совместной жизни. Взяли кредит на покупку квартиры банк оформил кредит на жену с условием если будет составлен брачный договор, что при разводе муж не будет на неё претендовать прожили в ней 3 года жена подала на развод можно в таком случае аннулировать договор
Нужны некоторые детали. Условие о том, что муж не будет претендовать, как именно оформлено? Как один из пунктов кредитного договора или как некий самостоятельный договор? Вы там свои подписи ставили?
Спросить
Признать договор недействительным можете только суд. Исходя из практики судов шанс невелик. Муж в данном случае может взыскать половину средств выплаченных в период брак по ипотеке и разделить первоначальный взнос
Спросить
Здравствуйте!
Скорее всего нет, так как у вас есть подписанный брачный договор которому уже три года
СпроситьПризнать договор действительно можно в суде запятая в срок 3 года с момента когда узнал о нарушении своего права
СпроситьНа кого оформлен дом? Данное имущество наследуется исходя из стоимости его доли (остальные долги) его детьми, а сама ипотека платится ею так же как и раньше. У моей сестры следующая ситуация: в 2021 году они с мужем купили дом в ипотеку, с привлечением материнского капитала. У её мужа в это время уже были личные долги банкам по кредитам, но сестра об этом не знала. В 2022 году после судебных решений, был наложен арест на действия с имуществом мужа, в тч на этот дом. В 2023 году муж сестры стал виновным в ДТП, судебным решением ему назначили выплатить моральный ущерб потерпевшему 800 тр. В июле 2023 года сестра с мужем развелись. В ноябре 2023 года бывший муж умер. У сестры с бывшим покойным мужем есть двое несовершеннолетних детей. Как наследуется всё это ипотечное имущество и долги?
Данное имущество наследуется исходя из стоимости его доли (остальные долги) его детьми, а сама ипотека платится ею так же как и раньше.
СпроситьЗдравствуйте, по общему правилу квартира будет разделена в равных долях, т.е. по 1/2 доли каждому супругу. Дочь (ребёнок) в разделе имущества не участвует 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
ст. 1141, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023) Добрый день. Данная квартира будет делится в равных частях на между супругами на момент приобретения квартиры. Законодательством предусмотрено отступление от равенства долей при наличии исключительных обстоятельств (например, ребенок инвалид и требуется большая площадь). Муж погиб на сво, у нас второй брак. Детей совместных нет.
В первом браке была приобретена квартира по военной ипотеке. Бывшая жена и дочь прописаны и проживают в этой квартире. По закону в каких долях будет делится эта квартира, скажите пожалуйста
Здравствуйте, по общему правилу квартира будет разделена в равных долях, т.е. по 1/2 доли каждому супругу. Дочь (ребёнок) в разделе имущества не участвует
Спросить
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
ст. 1141, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023)
Спросить
Добрый день. Данная квартира будет делится в равных частях на между супругами на момент приобретения квартиры. Законодательством предусмотрено отступление от равенства долей при наличии исключительных обстоятельств (например, ребенок инвалид и требуется большая площадь).
СпроситьЗдравствуйте. Да, может, если ранее такие требования не заявлялись. Здравствуйте, да, конечно, Ваш супруг вправе обратиться в суд с подобным исковым заявлением. В течении 3 х лет может После развода бывшая жена подала на алименты, муж их своевременно оплачивает. В браке они брали квартиру в ипотеку и потребительский кредит 1,5 миллиона.
Квартиру он оставил ей, ипотеку она должна перевести на себя, но в течении года этого не делает. Сейчас подала на лишение родительских прав. Кредит он временно не платит, сменилась работа по состоянию здоровья. Может ли он подать на раздел долговых обязательств?
Здравствуйте, да, конечно, Ваш супруг вправе обратиться в суд с подобным исковым заявлением.
СпроситьМожно. В судебном порядке. Хочу развестись с мужем есть ребенок от первого брака и совместный. Вопрос взяли квартиру с использованием мат капитала как быть при разводе можно ли платеж по ипотеке разделить по плану с мужем
Никак, если она не желает. Вы ей разъясните, что если вы перестанете платить, то банк заберет квартиру и долги ее увеличатся. Вы можете договориться, получить от нее доверенность, продать и передать ей деньги, которые разделите с ней после погашения долга по ипотеке. Здравствуйте 🤝
Без ее согласия нельзя продать квартиру, пробуйте уговорить, ведь это в Вашем и ее интересе. Может вырученными деньгами частично долги свои она погасит
С уважением Единственное, что можно посоветовать вам, это убедить жену, чтобы она изменило свое решение и согласилась на продажу квартиры. Нахожусь в разводе с женой на сегодняшний день имеется ипотечная квартира. По суду определили попалам. Я являюсь основным заёмщиком, жена в созаемщики не введена. Банк разрешил продать квартиру, но жена не согласна. У неё плохая кредитная история, всё её счета аристованы из-за долгов. Как мне продать в этом случае квартиру? Долг по ипотеке 4200 млн. перед банком.
Никак, если она не желает. Вы ей разъясните, что если вы перестанете платить, то банк заберет квартиру и долги ее увеличатся. Вы можете договориться, получить от нее доверенность, продать и передать ей деньги, которые разделите с ней после погашения долга по ипотеке.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Без ее согласия нельзя продать квартиру, пробуйте уговорить, ведь это в Вашем и ее интересе. Может вырученными деньгами частично долги свои она погасит
С уважением
Спросить
Единственное, что можно посоветовать вам, это убедить жену, чтобы она изменило свое решение и согласилась на продажу квартиры.
СпроситьПри разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами, делятся как активы, так и долги. Данный факт, несомненно, нужно учитывать. Нужно понимать, что долги не делятся сами по себе. Они учитываются при разделе совместно нажитого имущества в зависимости от конкретной ситуации. Здравствуйте Юлия
Делится имущество нажитое в браке в равных долях и долги по ипотеке так же в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ. Не делится сумма материнского капитала, если была внесена в ипотечное кредитование. Делиться будет в соответствии с заявленными исковыми требованиями. Если будет заявлено о разделе только квартиры, то разделят только квартиру, если будет заявлено о разделе кредита, то разделят кредит.
Разделить можно и квартиру, и уже выплаченную часть кредита, и остаток долга. Проценты по кредиту вместе с основным долгом подлежат обязательной уплате и их также делят вместе с основным долгом Как делится ипотека при разводе? Учитываются ли проценты которые нужно оплатить при разводе?
При разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами, делятся как активы, так и долги. Данный факт, несомненно, нужно учитывать.
Спросить
Нужно понимать, что долги не делятся сами по себе. Они учитываются при разделе совместно нажитого имущества в зависимости от конкретной ситуации.
Спросить
Здравствуйте Юлия
Делится имущество нажитое в браке в равных долях и долги по ипотеке так же в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ. Не делится сумма материнского капитала, если была внесена в ипотечное кредитование.
Спросить
Делиться будет в соответствии с заявленными исковыми требованиями. Если будет заявлено о разделе только квартиры, то разделят только квартиру, если будет заявлено о разделе кредита, то разделят кредит.
Разделить можно и квартиру, и уже выплаченную часть кредита, и остаток долга. Проценты по кредиту вместе с основным долгом подлежат обязательной уплате и их также делят вместе с основным долгом
СпроситьРасписками такие вещи не оформляются. Свою долю в квартире вы не можете продать или подарить дочери, пока не выплатили полностью ипотеку и не сняли все обременения и залог. Нотариус всё сам и напишет, но не совершите глупость, оставшись без жилья. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (п.2 ст. 38 СК РФ). Только по Соглашению через нотариуса, или в суде раздел имущества. Пока ипотека не получится передать без согласия банка Здравствуйте, по факту квартира еще вам не принадлежит, расписка здесь не сработает. Отпишите нам в личные сообщения, разберем что можно сделать в данной ситуации Как написать расписку о разделе имущества, и что свою долю в ипотечной квартире передаю своей дочери, а мне остаётся автомобиль.
Расписками такие вещи не оформляются. Свою долю в квартире вы не можете продать или подарить дочери, пока не выплатили полностью ипотеку и не сняли все обременения и залог.
Спросить
Нотариус всё сам и напишет, но не совершите глупость, оставшись без жилья. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь.
Спросить
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (п.2 ст. 38 СК РФ).
Спросить
Здравствуйте, по факту квартира еще вам не принадлежит, расписка здесь не сработает. Отпишите нам в личные сообщения, разберем что можно сделать в данной ситуации
СпроситьПродать можно, предварительно выделив доли детям, мужу, жене и получив согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетних. Можно - с согласия банка и органа опеки. Разделит совместно нажитое имущество. Выделите по суду доли и орган опеки в помощь для получения разрешения на продажу долей н/л, которое вы можете и не получить. Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру приобретённую в ипотеку и вложен материнский капитал.
Продать можно, предварительно выделив доли детям, мужу, жене и получив согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетних.
Спросить
Обращайтесь в банк. Составить договор купли продажи доли квартиры Сначала матери свою долю дарить, потом покупать... Хочу приобрести квартиру у матери, по документам 1/2 доли моя и 1/2 доли её.
Приобрести хочу в ипотеку за полную стоимость квартиры.
Вопрос: как это сделать?
Делится на всех членов семьи квартира. Доли вы определяете сами, а при недостижения согласия - вопрос решается судом. Согласно законодательству, при разводе квартира в ипотеке и материнского капитала, купленная в браке, делится между супругами следующим образом:
Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.
Доля, оплаченная деньгами от продажи добрачной квартиры, принадлежит вам.
Доля, за которую вы платите ипотеку после развода, тоже ваша.
Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу.
Размеры долей устанавливает в своем решении суд, а Росреестр по решению суда вносит изменения в реестр прав собственников. Как делится квартира после развода, если была приобретена по программе молодая семья, вложен материнский капитал и взят ипотечный кредит, в семье двое детей
Делится на всех членов семьи квартира. Доли вы определяете сами, а при недостижения согласия - вопрос решается судом.
Спросить
Согласно законодательству, при разводе квартира в ипотеке и материнского капитала, купленная в браке, делится между супругами следующим образом:
Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.
Доля, оплаченная деньгами от продажи добрачной квартиры, принадлежит вам.
Доля, за которую вы платите ипотеку после развода, тоже ваша.
Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу.
Размеры долей устанавливает в своем решении суд, а Росреестр по решению суда вносит изменения в реестр прав собственников.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира это совместно нажитое имущество. Вы можете разделить его подав иск в суд. Без этого вы сможете только взыскать с мужа выплаченную долю ипотеки. Можете.
Переписать квартиру на себя по суду не сможете. Я созаемщик, в браке брали квартиру муж заемщик я созаемщик, развелись год назад сейчас он отказывается платить могу ли я оплачивать ипотеку сохранять чеки и со временем через суд переписать квартиру на себя?
Здравствуйте. Квартира это совместно нажитое имущество. Вы можете разделить его подав иск в суд. Без этого вы сможете только взыскать с мужа выплаченную долю ипотеки.
СпроситьМожно разделить платежи по ипотеке пополам, но не перевести её на вас полностью. Ипотека оформлена на мужа, при разводе как можно сделать, перевести ипотеку на себя?
Можно разделить платежи по ипотеке пополам, но не перевести её на вас полностью.
Спросить
Брачный договор возможен ТОЛЬКО до брака! Вы можете разделить имущество ТОЛЬКО с согласия залогодержателя. Нет, не получится. Точнее можно, но смысла нет. Ксения, оформить можно. Но...В случае развода договор не будет иметь силы. Удачи. Можно ли оформить брачный договор с мужем о раздельном имуществе без согласия банка, если есть ипотека, оформленная только на супругу (муж не участвовал в сделке и созаемщиком не является)?
Брачный договор возможен ТОЛЬКО до брака! Вы можете разделить имущество ТОЛЬКО с согласия залогодержателя.
Спросить
Брачный договор возможен ТОЛЬКО до брака.Кто такое сказал? Брачный договор можно заключить в любое время.Спросить
Здравствуйте!
Если Вы хотите разделить общее имущество Вам с супругом нужно заключить брачный договор.
Если брак расторгнут, то через суд нужно делить имущество. Добрый день.
Если Вы еще в браке, то брачный договор.
Если нет, то:
1. Нотариальное соглашение о выделе доли
2. Иск в суд. Т.к квартира приобретена в браке, она является вашей с супругом общей совместной собственностью, если не было брачного договора.
Сейчас разделить можно либо брачным договором, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Для раздела потребуется согласие банка Во время брака была куплена квартира, муж оформил ипотеку. Он один собственник. Как выделить долю супруге в ипотечной квартире?
Здравствуйте!
Если Вы хотите разделить общее имущество Вам с супругом нужно заключить брачный договор.
Если брак расторгнут, то через суд нужно делить имущество.
Спросить
Добрый день.
Если Вы еще в браке, то брачный договор.
Если нет, то:
1. Нотариальное соглашение о выделе доли
2. Иск в суд.
Спросить
Т.к квартира приобретена в браке, она является вашей с супругом общей совместной собственностью, если не было брачного договора.
Сейчас разделить можно либо брачным договором, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Для раздела потребуется согласие банка
СпроситьПоровну. Отступают от этого правила, если один из супругов личные средства вложил По 1\2 доле, но так как МК внесен, еще доля ребенка в пропорции к цене МК и количеству членов семьи. Когда вы брали ипотек с маткапиталом, писали обязательство разделить. Каждому члену семьи. На кого оформлено право собственности неважно. Как делится квартира купленая в браке в ипотеку, первоначальный взнос оплачен мат. капиталом? Собственник один из супругов
Поровну. Отступают от этого правила, если один из супругов личные средства вложил
СпроситьПо 1\2 доле, но так как МК внесен, еще доля ребенка в пропорции к цене МК и количеству членов семьи.
Спросить
Когда вы брали ипотек с маткапиталом, писали обязательство разделить. Каждому члену семьи. На кого оформлено право собственности неважно.
Спросить
