Как разделить ипотеку / Кредит - 3015 советов адвокатов и юристов
Доброе утро! Тут важно понимать, что без согласия банка из созаёмщика никого не исключат. Как супруг отказался от квартиры? В сентябре с мужем взяли квартиру в ипотеку, сейчас приняли решение развестись. Ипотека оформлена на меня, но мы созаемщики (1:1). Если сейчас мы оба подадим на возврат налога (возвращаем мы небольшую сумму в этом году). После развода и отказа бывшего супруга от квартиры сможет ли он также возвращать налог (на оставшуюся сумму)? Или он не сможем и нам просто не стоит подавать на возврат, чтобы он смог в будущем вернуть деньги с новой покупке. Также какие документы (расписка или заявление) нам понадобиться, чтобы нас развели. И куда нужно обратиться, чтобы убрать его из созаемщика и ипотечного договора. Он претензий на квартиру не имеет, делить имущество мы не планируем.
Доброе утро! Тут важно понимать, что без согласия банка из созаёмщика никого не исключат. Как супруг отказался от квартиры?
Спросить
Как разделить имущество при разводе, если квартира куплена по военной ипотеке, а дом по гражданской?
Все поровну можно поделить в судебном порядке либо даже большую долю получить, если вы их личных средств оплачиваете ипотеку. Относительно военной ипотеке есть судебная практика в пользу гражданского супруга Здравствуйте, Раиса!
Вы вправе в судебном порядке разделить пополам, как квартиру, так и дом. При этом, если дом куплен на Ваши (не накопленные в период брака) денежные средства, то можете просить суд об исключении дома из состава общего имущества супругов. В браке приобретена квартира по военной ипотеке и построен дом по гражданской ипотеке. При разводе я хочу поделить все пополам, как это возможно если военная ипотека еще не выплачена? Могу ли я, как жена через суд, заплатить оставшуюся часть ипотеки и делить квартиру пополам? Супруг на такое не согласен. Дом построен на мои средства, ипотека на меня, плачу только я. Я готова все делить пополам.
Все поровну можно поделить в судебном порядке либо даже большую долю получить, если вы их личных средств оплачиваете ипотеку.
Спросить
Относительно военной ипотеке есть судебная практика в пользу гражданского супруга
СпроситьЗдравствуйте, Раиса!
Вы вправе в судебном порядке разделить пополам, как квартиру, так и дом. При этом, если дом куплен на Ваши (не накопленные в период брака) денежные средства, то можете просить суд об исключении дома из состава общего имущества супругов.
СпроситьПри задействовании МК вы указывали доли детей, в каком размере? Или МК не был задействован? Смотрите МК свой, обычно в нем указываются доли.
Либо через суд определяйте. Здравствуйте, если не получается договориться во внесудебном порядке, то свою позицию придётся отстаивать уже в суде. И обосновывать почему имущество должно быть разделено именно так. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем Мы разводимся с мужем. Он хочет подавать на раздел имущества. Квартира в ипотеке еще два года. Двое несовершеннолетних детей, которым мы должны выделить доли после закрытия ипотеки. Как мне можно сделать так, чтобы у всех были равные доли?
При задействовании МК вы указывали доли детей, в каком размере? Или МК не был задействован?
Спросить
Здравствуйте, если не получается договориться во внесудебном порядке, то свою позицию придётся отстаивать уже в суде. И обосновывать почему имущество должно быть разделено именно так. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
СпроситьНет В соответствии с российским законодательством, при расселении квартиры, которая была приобретена в ипотеку, и где оба супруга являются полноправными собственниками, они имеют право на получение двух раздельных квартир.
Это зависит от многих факторов, включая условия договора ипотеки, а также от политики и процедур, установленных местными властями или организацией, занимающейся расселением. Супруги купили квартиру в ипотеку, один заёмщик, другой созаемщик оба полноправные собственники, спустя время развелись, сейчас дом расселяют, квартира трёхкомнатная, можно ли по закону получить 2 раздельные квартиры?
В соответствии с российским законодательством, при расселении квартиры, которая была приобретена в ипотеку, и где оба супруга являются полноправными собственниками, они имеют право на получение двух раздельных квартир.
Это зависит от многих факторов, включая условия договора ипотеки, а также от политики и процедур, установленных местными властями или организацией, занимающейся расселением.
СпроситьВам в любом случае не удастся выселить мужа. Но и самой уходить Вы не обязаны. Эту квартиру Вам нужно разделить в судебном порядке. Но не забывайте, что и долг по ипотеке также будет разделен. Квартира приобретена в браке? Офиц замужем, хочу развестись и жить с детьми в квартире, отдельно от мужа. Он с этой квартиры съезжать не собирается, потому что платит ипотеку за нее, сказал что это его квартира, говорит чтобы я сама уходила со своими детьми от прошлого брака. С мужем 4 детей,2 от прошлого брака и 2 совместных. Все дети прописаны в квартире за которую сейчас муж платит ипотеку. Подскажите пожалуйста как мне быть?
Вам в любом случае не удастся выселить мужа. Но и самой уходить Вы не обязаны. Эту квартиру Вам нужно разделить в судебном порядке. Но не забывайте, что и долг по ипотеке также будет разделен.
Спросить
В вашем случае только раздел имущества, как правило в равных долях между вами и супругом. Выселить супруга не получится, он также является собственником как и вы, выселить вас он также не может.
Спросить
По суду делите квартиру на половинки, если стороны не докажут. Что внесена первоначальная сумма от продажи добрачного имущества. Если маткапитал использован, то и на детей разделите квартиру, долг по ипотеке. Плательщик ипотеки по суду после развода взыщет с вас 1/2 выплаченных денег в счёт погашения ипотеки.
Алименты на детей совместных взыскивайте по судебному приказу или через подачу искового заявления. На себя алименты вправе взыскать, если н/л нет 3-х лет.
СпроситьПосле выдела долей жене и детям (если был использован материнский капитал) дом будет находиться в общей долевой собственности. И пользование, владение и распоряжение им будет осуществляться по соглашению всех собственников. В ином случае - в судебном порядке.
То есть, для того, чтобы вселить другого человека, а также зарегистрировать его в этом доме, нужно согласие всех собственников. Добрый вечер
Если о формальной ситуации, то исходя, что вы титульный собственник, то можете, потому что бы вашей жене выделить супружескую долю, ей сначала нужно в суд обратиться и пока она ее не выделит, можно этим пользоваться и жить с другой женщиной Жена ушла жить к другому мужчине, мы не развелись. Старший ребёнок (12 лет) решил остаться со мной. После погашения ипотеки я должен разделить доли в доме, по факту я пока единственный владелец (так как по договору доли деляться только после выплаты ипотеки). Могу ли я привести и жить с другой женщиной в этом доме?
После выдела долей жене и детям (если был использован материнский капитал) дом будет находиться в общей долевой собственности. И пользование, владение и распоряжение им будет осуществляться по соглашению всех собственников. В ином случае - в судебном порядке.
То есть, для того, чтобы вселить другого человека, а также зарегистрировать его в этом доме, нужно согласие всех собственников.
Спросить
Добрый вечер
Если о формальной ситуации, то исходя, что вы титульный собственник, то можете, потому что бы вашей жене выделить супружескую долю, ей сначала нужно в суд обратиться и пока она ее не выделит, можно этим пользоваться и жить с другой женщиной
СпроситьПодавайте иск о разделе долга. Добрый вечер. Если у вас судебный процесс именно о разделе имущества, то вы вправе уточнить иск в силу ст. 39 гпк рф и потребовать раздела долга и взыскания половины уплаченных средств с момента прекращения ведения совместного хозяйства и отношений Разделите имущество и долги в рамках бракоразводного процесса. Дождитесь судебного решения и поставьте в известность банк о разводе. С разрешения банка по суду можно разделить платежи, то есть, чтобы платил каждый по 1\2
А так только можете взыскивать 1\2 каждого платежа.
Накопили, взыскали, опять накопили и опять взыскали. Интересует такой вопрос. Жена подала на развод, идёт судебный процесс бракоразводный. У нас ипотека, доли в квартире пополам, мы созаемщики. Я основной заёмщик. Платежи банк списывает по ипотеке с меня. Как можно разделить платежи пополам или затребовать с жены?
Добрый вечер. Если у вас судебный процесс именно о разделе имущества, то вы вправе уточнить иск в силу ст. 39 гпк рф и потребовать раздела долга и взыскания половины уплаченных средств с момента прекращения ведения совместного хозяйства и отношений
Спросить
Нет, не по разделу имущества. Просто суд по делу о разводе. Но нам нечего делить. У нас квартира поделена в долях по 1/2. И ипотека, в которой мы созаемщики. Просто платежи списывает банк с меня. А как разделить платежи или с жены как-то потребовать?
СпроситьВ таком случае вам следует подать иск о признании долга совместным и взыскать с нее половину. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. А уже пришел он на почту получить документы или нет, это уже его проблема. Нужно оплатить госпошлину из цены иска.
Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно, в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.
Спросить
Разделите имущество и долги в рамках бракоразводного процесса. Дождитесь судебного решения и поставьте в известность банк о разводе.
Спросить
С разрешения банка по суду можно разделить платежи, то есть, чтобы платил каждый по 1\2
А так только можете взыскивать 1\2 каждого платежа.
Накопили, взыскали, опять накопили и опять взыскали.
СпроситьСпасибо. Но это нужно спрашивать банк или подавать в суд иск о привлечении банка и разделе платежей? Как именно действовать нужно?
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов
СпроситьМожно разделить оплату в судебном порядке, с согласия банка. Банк может это сделать.
С уважением. Здравствуйте, Вы можете обратиться в суд с требованием о разделе общих долговых обязательств супругов. Дом в ипотеке, по 1/2 с мужем. Он созаемщик. Мы не в разводе, он не живёт в доме, не учавствует в оплате ипотеки. Могу ли я обязать его платить за свою половину?
Здравствуйте, Вы можете обратиться в суд с требованием о разделе общих долговых обязательств супругов.
СпроситьВам необходимо обращаться в суд с иском о выделе из наследственной массы супружеской доли. С мужем в разводе. Он умер и прошло пол года. Свекровь принимает наследство. Как выделить доли, квартира в ипотеке? Развод был в мае 2022 г, умер он в августе 2023 г. Она со мной не общается. Вместе этот вопрос решить не можем. У неё есть жилье, у меня другого жилья нет. Есть ещё обременение по кредиту. Я о нем не знала, но брал он его в браке. Как оформит квартиру и делить долги?
Вам необходимо обращаться в суд с иском о выделе из наследственной массы супружеской доли.
Спросить
Дом уже разделён по долям. Ничего не изменится. Доли уже выделены, продать можно будет после погашения ипотеки Здравствуйте, Любовь!
Поскольку доли распределены, так это распределение и останется после развода. Муж обязан будет оплачивать свою долю ипотечных взносов. После развода и погашения ипотеки продать дом целиком можно будет, если все собственники будут на это согласны, а также будет разрешение органов опеки на продажу доли сына. Продать сможете после погашения ипотеки Собираюсь подать на развод с мужем, у нас два года назад взята ипотека (дом). Муж является заёмщиком, я - созаемщик, дочь (20 лет) поручителем. Дом оформлен в собственность мужу, мне, дочери и сыну (16 лет) по 1/4 каждому. В доме прописаны все, кроме мужа. При разводе как будет делиться ипотека, дом? Что достанется мужу? И можно ли продать этот дом после развода?
Здравствуйте, Любовь!
Поскольку доли распределены, так это распределение и останется после развода. Муж обязан будет оплачивать свою долю ипотечных взносов. После развода и погашения ипотеки продать дом целиком можно будет, если все собственники будут на это согласны, а также будет разрешение органов опеки на продажу доли сына.
Спросить
В силу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Вы должны выделить всем членам вашей семьи в момент применения средств и если он был вашим мужем, то доля ему положена исходя из размера средств материнского капитала Здравствуйте, если Вы распорядились средствами материнского капитала, находясь в законном браке, то да, бывшему супругу необходимо выделить долю. Правильно говорят У меня похожая ситуация. Купила квартиру в ипотеку до брака. Вышла замуж, родила второго ребенка и направила мат капитал в ипотеку. Развелась. Все нотариусы говорят, что даже если развелись, все равно нужно выделять ему долю.
В силу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Вы должны выделить всем членам вашей семьи в момент применения средств и если он был вашим мужем, то доля ему положена исходя из размера средств материнского капитала
Спросить
Здравствуйте, если Вы распорядились средствами материнского капитала, находясь в законном браке, то да, бывшему супругу необходимо выделить долю.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру, он скажет, возможно ли разделить участок. Участок в залоге. Можете получить разрешение банка и разделить, если опять же позволяют минимальные размеры участков образуемых. У нас купленный домик с участком в ипотеку, участок большой. Хотим его размежевать (разделить) и взять ещё одну ипотеку на строительство большого дома. Возможно ли это, разделить участок? Банк даёт ипотеку под строительство дома на участке без строений.
Участок в залоге. Можете получить разрешение банка и разделить, если опять же позволяют минимальные размеры участков образуемых.
СпроситьЗдравствуйте. Если был вложен маткапитал, то у Вас там доля.
С, уважением У Вас доля в размере средств МСК. Подали заявку в банк втб на ипотеку, банк обязал сделать брачный договор для одобрения ипотеки я муж у меня кредитная история плохая, у нотариуса я подписал брачный договор что отношения к квартире я не имею и банк дал нам ипотеку, сейчас мы платим уже чуть больше 2 лет, наступил момент развода к нас общий сын 4 года и у нее дочь 17 лет там не прописана в ипотеку так же вложили мат капитал, сейчас жена хочет продать ее и переехать в свою квартиру у нее она до брака была, у меня нет имущества никакого! Вопрос в том что мне как мужу что то достанется из вырученных средств за продажу квартиры? Спасибо.
Обращаться в суд вам надо и делить имущество. Здравствуйте. Составьте соглашение о разделе имущества. Обычно банкам этого достаточно. Супруг все равно имеет право на 50% Обращайтесь в суд. Такая ситуация, развелись с бывшим мужем 4 года назад, имущество не делили. Квартира находится в ипотеке. Был задействован материнский капитал. Сейчас встал вопрос о смене созаемщика тк бывший муж не платит. Банк просит документ о разделе имущества.
Как быть в этой ситуации?
Здравствуйте. Составьте соглашение о разделе имущества. Обычно банкам этого достаточно.
Спросить
Согласно второй части ст. 34 Семейного кодекса, не подходят под определение совместно нажитого имущества средства, полученные в рамках выплат специального назначения.
Недвижимое имущество, приобретенное только на средства по программе НИС, не относится к совместно нажитому — следовательно, его нельзя разделить. После расторжения брака недвижимость остается у того гражданина, который приобрел ее на деньги, полученные от Минобороны. В связи с этим общие правила раздела имущества не действуют в ситуации развода. Какова сейчас реальная практика раздела долгов между бывшими супругами по военной ипотеке? Делят или нет?
Согласно второй части ст. 34 Семейного кодекса, не подходят под определение совместно нажитого имущества средства, полученные в рамках выплат специального назначения.
Недвижимое имущество, приобретенное только на средства по программе НИС, не относится к совместно нажитому — следовательно, его нельзя разделить. После расторжения брака недвижимость остается у того гражданина, который приобрел ее на деньги, полученные от Минобороны. В связи с этим общие правила раздела имущества не действуют в ситуации развода.
СпроситьИмущество нажитое в браке, равно как и обязательства будут разделены поровну. Можете претендовать на половину квартиры и раздел кредита.
То, что у него есть дом - не ваши заботы.
Удачи. Ипотечная квартира приобретена в браке, и соответственно всё делиться пополам в соответствии со ст.39 СК РФ. Квартира с кредитом пополам.
Дом не делится. Делите по 1\2 доле, раз в браке купили, причем всё имущество, что купили в браке, по машине компенсацию с него или с Вас в его пользу.
Если не будете платить, сами знаете, что банк взыщет суммы с заёмщиков и обратит взыскание на квартиру.
Кредит банк не даст делить, чтобы платили каждый свою 1\2. Это маловероятно.
https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ Хочу развестись с мужем в браке менее 3 х лет. Взяли квартиру в ипотеку на него для меня на усных договоренностях. Теперь требует развод. Как быть с квартирой? У него для проживания есть большой дом. На который я не претендую. Куплен до брака.
Можете претендовать на половину квартиры и раздел кредита.
То, что у него есть дом - не ваши заботы.
Удачи.
Спросить
Дом не моя забота уже, когда съехала. Я 4 года работала на благоустройство этого дома, вплоть до беседок и газона. А пришла туда на висящие на пол стены обои, со вздутым паркетом и полным двором мусора. Пытаюсь нормально развестись нечего не требуя, кроме жилья для себя и дочери (моей)
Спросить
Ипотечная квартира приобретена в браке, и соответственно всё делиться пополам в соответствии со ст.39 СК РФ.
Спросить
Хотела развестись по обоюдному желанию через загс. Муж теперь шантажирует этой квартирой. Думаю о суде. Есть 2 автомобиля 1 принадлежит мне по договору дарения 2-ой автомобиль на муже. Обустройством его дома я занималась сама так как он был в это время то в запоях то в реб. центрах. Имеется ИП которое так же оформлено на него до брака. Которым в большей мере занимаюсь я.Числясь там как коммерческий директор. При полном разделе имущества на что я могу претендовать? И есть ли вариант какого либо мирного соглашения нечего не делить а обозначить что после выплаты ипотеки квартира перейдет в мою собственность?
СпроситьВот и плавно подошли к окончательной цели - квартире.
1. Если раздел будет по суду - вы вправе претендовать на половину всего совместно нажитого имущества, включая ИП и исключая подаренное вам авто.
2. Что касается мирного соглашения - вряд ли найдется дебил, готовый вам отдать квартиру, тем более после выплаты ипотечных платежей. Но вам не стоит терять надежды - вдруг уйдет в запой и поведется на нотариальное соглашение.
Хотя тоже вряд ли - нотариус не удостоверит сделку, совершаемую в легко видимом состоянии запоя.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что квартира приобретена в период брака.
В состав совместно нажитого имущества входит квартира, автомобиль, а также то имущество, которое используется для осуществления коммерческой деятельности (при наличии). Вы вправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности по каждой позиции, в том числе, по квартире.
Долг по ипотечному кредиту является общим долгом супругов. Суд может по Вашему требованию признать долг таковым и определить доли супругов в общем долге равными. Но банку будет важно одно - чтобы платежи вносились в соответствии с графиком.
Если Вы сможете доказать, что в период брака в доме были произведены так называемые "неотделимые улучшения", то Вы вправе претендовать на 1/2 стоимости таких улучшений.
СпроситьДелите по 1\2 доле, раз в браке купили, причем всё имущество, что купили в браке, по машине компенсацию с него или с Вас в его пользу.
Если не будете платить, сами знаете, что банк взыщет суммы с заёмщиков и обратит взыскание на квартиру.
Кредит банк не даст делить, чтобы платили каждый свою 1\2. Это маловероятно.
СпроситьНельзя лишить доли.
Разделите ответственность по ипотеке через суд.
Как и все совместное имущество делится в равных долях. В 2014 году мы с моей бывшей супругой купили квартиру за 1430000 руб. Я вкладывал свои 300000. Остальное взяли в ипотеку на 20 лет. От первого брака у бывшей жены была дочь. В браке у нас родился сын. Затем бывшая жена внесла в квартиру средства материнского капитала 429000 руб. Мы с ней вскоре развелись. Она ушла к другому мужчине и забрала детей с собой. Через некоторое время бывшая со своим новым мужем взяли новую квартиру в ипотеку и она стала требовать с меня средства материнского капитала 429000. Я ей вежливо отказал. У меня такой вопрос: можно ли бывшую жену лишить долю в квартире, если ипотеку оплачиваю только я и за услуги ЖКХ плачу один. Квартира у нас в разных долях пятьдесят на пятьдесят. Как поступить в данной ситуации, чтобы было всем хорошо и мне и бывшей жене? Знаю, что доли должны быть выделены детям.
Нельзя лишить доли.
Разделите ответственность по ипотеке через суд.
Как и все совместное имущество делится в равных долях.
СпроситьЛишить нельзя, но можно требовать и взыскать в суде с неё деньги за ипотеку и услуги ЖКХ.
С уважением. После выплаты ипотеки вы должны выделить доли и детям и супруге В 2014 году мы с моей бывшей супругой купили квартиру за 1430000 руб. Я вкладывал свои 300000. Остальное взяли в ипотеку на 20 лет. От первого брака у бывшей жены была дочь. В браке у нас родился сын. Затем бывшая жена внесла в квартиру средства материнского капитала 429000 руб. Мы с ней вскоре развелись. Она ушла к другому мужчине и забрала детей с собой. Через некоторое время бывшая со своим новым мужем взяли новую квартиру в ипотеку и она стала требовать с меня средства материнского капитала 429000. Я ей вежливо отказал. У меня такой вопрос: можно ли бывшую жену лишить долю в квартире, если ипотеку оплачиваю только я и за услуги ЖКХ плачу один. Квартира у нас в разных долях пятьдесят на пятьдесят. Как поступить в данной ситуации, чтобы было всем хорошо и мне и бывшей жене? Знаю, что доли должны быть выделены детям.
Лишить нельзя, но можно требовать и взыскать в суде с неё деньги за ипотеку и услуги ЖКХ.
С уважением.
СпроситьНапишите возражение на иск. Дадут время на примирение. В чем заключается ваш вопрос? Надо возражения на иск писать и думать как поступить. Муж подаёт на развод хочет разделить кредиты и ипотеку по полам и забрать детей себе. Причина его развода что я не работаю.
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки иска Оксана, за составлением иска можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов в личные сообщения. Добрый день. Вопрос объемный и довольно тонкий, практика разная. Нужно посчитать и посмотреть, какой размер не подлежит разделу, дальше разделить выплаченную сумму по ипотеке на двоих, понять какая часть детям и если его доля ничтожно мала, указывать об этом и предоставлять компенсацию. Это очень примерно Развелась с мужем 3 года назад, в браке была куплена квартира с использованием мат. капитала.
Бывший не находит время выделить доли, еще отговаривается, что долги перед банкои и его доля арестована, доли не выделялись. Ипотека была закрыта в 2017 г.
У меня деньги были накоплены все до брака, совместно использован только мат. капитал. Как лишить его доли, или выделить минимум от квартиры.
Детям не помогает, за квартиру не платит.
Деньги раньше перекладывала в разные банки, под %
Оксана, за составлением иска можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов в личные сообщения.
Спросить
Добрый день. Вопрос объемный и довольно тонкий, практика разная. Нужно посчитать и посмотреть, какой размер не подлежит разделу, дальше разделить выплаченную сумму по ипотеке на двоих, понять какая часть детям и если его доля ничтожно мала, указывать об этом и предоставлять компенсацию. Это очень примерно
СпроситьВам нужно делить совместно нажитое в браке имущество в суде, и определять доли в квартире. Мировое соглашение заключите о передаче доли мужчины вам, разделите долг, но титульный заёмщик всё равно обязан будет платить ипотеку. Разводимся с мужем и есть общий ребенок ему год, и общая квартира взятая в ипотеку. Муж, вроде, не против написать отказ от квартиры. Как лучше оформить отказ? В самом суде в иске или через нотариуса? И если будет отказ, то он вообще никаких прав на нее не имеет, даже спустя некоторое время? И стоит ли обращаться в банк где брали ипотеку и оповещать об этом?
Зря опасаетесь, все что выплачено в период брака, считается совместным, но на будущее вам придется оплачивать ипотеку пополам с мужем. Нужно выделить доли всем членам семьи в момент раздела имущества. Ипотечная квартира. Приобрели в мае и в браке, двое детей 3 и 1 год, вложен мат. капитал. В договоре указан только муж! в настоящий момент из 9 млн погашено 5 млн. сейчас планируем развод, как будет делиться квартира? Есть ли вероятность что жена опасается ни с чем ведь оплачивал только муж?
Зря опасаетесь, все что выплачено в период брака, считается совместным, но на будущее вам придется оплачивать ипотеку пополам с мужем. Нужно выделить доли всем членам семьи в момент раздела имущества.
СпроситьСуд может определить доли каждого из вас как в квартире, так и в ипотеке. Но платит тот, кто кредит брал. Второй будет обязан вернуть ему присужденную судом половину платежей (долю). Можно - на основании брачного договора, либо в судебном порядке. В суде и делите. Если нет маткапитала в платежах, то у вас с мужем по 1/2 доли + долг на пополам разделят. Платить ипотеку будет обязан титульный заёмщик всё равно. После выплаты ипотеки или ранее сторона взыщет с другой 1/2 тех денег, что были выплачены после расторжения брака. Подскажите пожалуйста, как можно разделить квартиру в ипотеке при разводе? По документам собственник только муж, я в декрете... Ведь банк даже не даст мне переоформить ипотеку на себя без дохода и тем более, это будет уже новый ипотечный кредит с новыми процентами, действующими на сегодняшний день? Спасибо.
В суде и делите. Если нет маткапитала в платежах, то у вас с мужем по 1/2 доли + долг на пополам разделят. Платить ипотеку будет обязан титульный заёмщик всё равно. После выплаты ипотеки или ранее сторона взыщет с другой 1/2 тех денег, что были выплачены после расторжения брака.
СпроситьА ипотека выплачена? Обременение снято? Как приобретался дом на кого оформлен, погашена ли ипотека? Здравствуйте. У вас ипотека в долях. Сначала оплатите, разделите доли и только свою долю он может вам подарить Нужно по суду разделить или у нотариуса.
Непонятно, почему зарегистрированные права на землю и дом вдруг стали недействительными. Приобрели супруг и супруга частный дом с земельным участком в ипотеку (совместная собственность), про существующий брачный договор нигде не было упомянуто, где указано, что при разводе имущество, записанное на каждого из супругов, не делится после развода. Сейчас супруг хочет оформить дарственную на супругу, обратились к нотариусу, где сказали, что сделка купли продажи дома не действительна, что можно и нужно сделать, чтобы дом оформить только на супругу
Здравствуйте! Дом приобретался в совместную собственность без выделения долей, с использованием кредитных средств. Ипотека уже погашена
СпроситьПодскажите, как это сделать? Нотариус говорит, что сделка изначально не действительна.
Спросить
Ноториус это сказала в отношении сделки по первоначальному приобретению дома с зем. участком?
Спросить
Здравствуйте. У вас ипотека в долях. Сначала оплатите, разделите доли и только свою долю он может вам подарить
СпроситьТак вы квартиру должны оформить в соответствии с условиями об ипотеке. Если там указано в долях, то 50/50 в Росреестре
СпроситьСоставить соглашение. Соглашение о выделении долей с указанием в нем на конкретные доли, причитающиеся каждому члену семьи, нужно подать в Росреестр через МФЦ вместе с заявлениями о регистрации общей долевой собственности. В заявлении от каждого члена семьи должен быть указан его размер доли в праве.
СпроситьНужно по суду разделить или у нотариуса.
Непонятно, почему зарегистрированные права на землю и дом вдруг стали недействительными.
СпроситьДобрый день!
Вы не можете принудить его передать Вам его долю.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Квартиру банк заберёт быстрее Муж играет и проиграл на сегодняшний момент около миллиона, у нас дом в ипотеке, у него часть дома, как можно его часть передать на детей, ипотека оформлена на меня, плачу я. на развод тоже буду подавать, или при разводе описать ситуацию, он согласен отдать свою долю на меня или детей, как лучше сделать
Добрый день!
Вы не можете принудить его передать Вам его долю.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
