Как уменьшить плату за отопление - 20 советов адвокатов и юристов
Елена, здравствуйте! Правила начисления платы за коммунальные услуги установлены постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
Если Вы выпишетесь, то плата будет начисляться по нормативам, умноженным на одного прописанного человека. Спасибо. А плата за отопление и содержание жилого фонда? В квартире прописаны два человека. Хочу выписаться из квартиры и прописаться в дом в деревне. Счётчиков на воду, газ в квартире нет. Как уменьшится кварплата, т.е. за что не надо будет платить?
Елена, здравствуйте! Правила начисления платы за коммунальные услуги установлены постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
Если Вы выпишетесь, то плата будет начисляться по нормативам, умноженным на одного прописанного человека.
Спросить
За отопление и обслуживание и содержание общего имущества плата начисляется исходя из общей площади жилого помещения, и не зависит от количества лиц, прописанных в квартире.
СпроситьЕсли Вы имеете в виду плату за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, то в этом нет смысла. Жилищное законодательство устанавливает данную плату для собственников помещений (жилых и не жилых). Собственником может быть как физическое, так и юридическое лицо и плата будет одинаковой, установленной жильцами на общем собрании собственников, с учётом предложенных муниципальных тарифов. Нет, у меня отдельно стоящее здание. Нет там других собственников. Я пенсионер. Отопление по 5228 за 1 гкалл, как с юридисеских а с населения по 1400 за 1 гкалл. Есть здание (не жилое) подключенное к центральной системе отопления. В УК берут за него ежемесячную оплату как с юридического лица, хотя я им не являюсь. Я физическое лицо и собственник этого помещения. Как уменьшить платежи?
Если Вы имеете в виду плату за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, то в этом нет смысла. Жилищное законодательство устанавливает данную плату для собственников помещений (жилых и не жилых). Собственником может быть как физическое, так и юридическое лицо и плата будет одинаковой, установленной жильцами на общем собрании собственников, с учётом предложенных муниципальных тарифов.
СпроситьНет, у меня отдельно стоящее здание. Нет там других собственников. Я пенсионер. Отопление по 5228 за 1 гкалл, как с юридисеских а с населения по 1400 за 1 гкалл.
Спросить
Здравствуйте. Платежи отличаются в связи с тем, что здание не жилое. Получается или перевести данное здание в жилой фонд или отказаться от центрального отопления и сделать индивидуальное.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо написать заявление в Роспотребнадзор с указанием того, что услуга вам не поставляется в надлежащем качестве, а оплата выставляется в полном объеме. А что должно быть дальше? Должны сделать экспертизу? Или уменьшить плату за отопление? Что может быть решением этого вопроса? И надо ли в теплосеть что то писать? В нежилом помещении есть отопление, которое зимой 15 градусов, а платим как за нормальное отопление, что можно сделать в этом случае.
Здравствуйте.
Вам необходимо написать заявление в Роспотребнадзор с указанием того, что услуга вам не поставляется в надлежащем качестве, а оплата выставляется в полном объеме.
Спросить
Если в жилом помещении не установлены ИПУ коммунальных услуг, то после снятия его с регистрации ("выписки") из квартиры будете платить меньше. Если ИПУ установлены, то итак платите за фактическое потребление. За содержание и отопление плата взимается исходя из общей площади квартиры, количество зарегистрированных в квартире значения не имеет. Собственники платят взносы на капитальный ремонт в любом случае, независимо от проживания или непроживания.
Ст.154 ЖК РФ, ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Могу я уменьшить квартплату если один из членов семьи находится в местах заключения.
Если в жилом помещении не установлены ИПУ коммунальных услуг, то после снятия его с регистрации ("выписки") из квартиры будете платить меньше. Если ИПУ установлены, то итак платите за фактическое потребление. За содержание и отопление плата взимается исходя из общей площади квартиры, количество зарегистрированных в квартире значения не имеет. Собственники платят взносы на капитальный ремонт в любом случае, независимо от проживания или непроживания.
Ст.154 ЖК РФ, ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЕкатерина, вопрос с теплом должен решать арендодатель, а Вы имеете право на уменьшение арендной платы, т.к. помещение не пригодно для коммерческой деятельности, в связи с отсутствием тепла. А как мне это лучше сделать? Может провести какие-нибудь измерения температуры, чтобы это было подтверждено документально (чтобы предоставить этот документ арендодателю)? Я арендую помещение в многоквартирном доме под магазин. Горячая вода не подключена, т.е. ее в моем помещении вообще нет. Батарей греют оооооочень слабо. Работники из тсж говорят, что батареи нужно менять, чтобы они грели. Но мне их менять не выгодно, т.к. я всего лишь арендатор. А арендодатель также в этом не заинтересован. Но счета за отопление приходят внушительные. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы уменьшить за отопление плату? Или вообще эти батареи как-нибудь отключить можно? Толка от них нет.
Екатерина, вопрос с теплом должен решать арендодатель, а Вы имеете право на уменьшение арендной платы, т.к. помещение не пригодно для коммерческой деятельности, в связи с отсутствием тепла.
Спросить
А как мне это лучше сделать? Может провести какие-нибудь измерения температуры, чтобы это было подтверждено документально (чтобы предоставить этот документ арендодателю)?
Спросить
Здравствуйте Екатерина. Обратитесь письменно к арендодателю и в Управляющую компанию или ТСЖ. Акт составленный с ТСЖ позволит вам и арендодателю требовать уменьшения платы.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник, то содержание жилья и текущий ремонт, отопление, вывоз ТБО обязательно платить. Под коммунальным услугам нужно ставить счетчики, и платить по счетчикам. Если будет по нулям, то плата будет меньше. За коммунальные услуги потребления можно платить по счетчикам, регулярно сдавая информацию по показаниям, а за содержание и центральное отопление придется платить, Оплату Взноса за капремонт освобождают на первый год после введения в эксплуатацию МКД. Приобрел квартиру в долевом строительстве (новостройка). Квартира в моей собственности. Никто не прописан. В новостройке не прописан, а прописан по другому адресу, проживаю там где прописан. Как мне не платить расходы ЖКХ и др. расходы связанные с новой квартирой если я там не прописан и не проживаю? Если за что то и нужно платить в любом случае, то как это свести к минимуму?
Здравствуйте! Если Вы собственник, то содержание жилья и текущий ремонт, отопление, вывоз ТБО обязательно платить. Под коммунальным услугам нужно ставить счетчики, и платить по счетчикам. Если будет по нулям, то плата будет меньше.
Спросить
За коммунальные услуги потребления можно платить по счетчикам, регулярно сдавая информацию по показаниям, а за содержание и центральное отопление придется платить, Оплату Взноса за капремонт освобождают на первый год после введения в эксплуатацию МКД.
СпроситьДа,должны платить. Если у ВАс в другой квартире Вы не проживаете, то напишите об этом заявление. Если приборы учета не установлены, то платить за коммунальные ресурсы не надо, только за отопление, ОДН и взносы за капитальный ремонт. Ст.153,169 ЖК. Если вы - потребитель услуг - обязаны платить, это указано в Правилах предоставления коммунальных услуг потребителям и ст. 153 ЖК. Проживаю в своей юридически свободной квартире. Должна ли я платить и здесь, и если да, можно ли уменьшить плату по месту прописки до одного человека?
Да,должны платить. Если у ВАс в другой квартире Вы не проживаете, то напишите об этом заявление. Если приборы учета не установлены, то платить за коммунальные ресурсы не надо, только за отопление, ОДН и взносы за капитальный ремонт. Ст.153,169 ЖК.
Спросить
Если вы - потребитель услуг - обязаны платить, это указано в Правилах предоставления коммунальных услуг потребителям и ст. 153 ЖК.
СпроситьДоброго времени суток[quote]Собственник предоствил технический паспорт помещения, где площадь балкона указана 0,7 с учетом коэффициента. Логично что она требует расчет платы за отопление без этих 0,7 м 2, с этим ТСЖ согласны. А как быть с капремонтом и содержанием жилья? Мы тоже должны уменьшить плату собственнику на 0,7 м 2?[/quote]
Конечно же собственник абсолютно прав. Уборщица ТСЖ к нему на балкон пол что ли мыть ходит? И отопление на балконе тоже нет. В свидетельство на право собственность у собственника у казана площадь 62,7 м 2. Сейчас площади в свидетельствах указывают без балконов. Собственник предоствил технический паспорт помещения, где площадь балкона указана 0,7 с учетом коэффициента. Логично что она требует расчет платы за отопление без этих 0,7 м 2, с этим ТСЖ согласны. А как быть с капремонтом и содержанием жилья? Мы тоже должны уменьшить плату собственнику на 0,7 м 2?
Доброго времени суток
Собственник предоствил технический паспорт помещения, где площадь балкона указана 0,7 с учетом коэффициента. Логично что она требует расчет платы за отопление без этих 0,7 м 2, с этим ТСЖ согласны. А как быть с капремонтом и содержанием жилья? Мы тоже должны уменьшить плату собственнику на 0,7 м 2?
Конечно же собственник абсолютно прав. Уборщица ТСЖ к нему на балкон пол что ли мыть ходит? И отопление на балконе тоже нет.
СпроситьДа, законно. Плата за отопление может взиматься либо только в отапливаемый период, либо в течение всего года. В последнем случае ежемесячные платежи за отопление должны быть пропорционально уменьшены. Взимается оплата за отопление жилого помещения круглогодично. Но услуга предоставляется восемь месяцев в году. Мотивируют распределением средств на ремонт и тд. Четыре месяца нет отопления но плата таже что и при отоплении. Законно ли это положение?
Да, законно. Плата за отопление может взиматься либо только в отапливаемый период, либо в течение всего года. В последнем случае ежемесячные платежи за отопление должны быть пропорционально уменьшены.
СпроситьНет, нельзя. По нормативу плата рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения (дома). Скажите пож. построили дом, 2 этажа.. общ площадь 150.. В данный момент отапливается только первый этаж (на втором не проведено отопление), соответственно и кв.м меньше. Нам начислили оплату за газ по нормативу, т.к. счетчик еще не опломбирован. Получилась очень большая сумма. Можно ли уменьшить оплату за газ, ссылаясь на то,что второй этаж не отапливается?
Нет, нельзя. По нормативу плата рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения (дома).
СпроситьВызывайте жек и составляйте акт. Потом подавайте в суд на поставщика тепла. Соседи с верху самовольно переоборудовали систему отопления. У них жарко у меня практически холодные батареи. В ЖЕКе объясняют, что они ничего сделать не могут. Как быть? С кем судиться об уменьшении платы за тепло и, что для этого нужно?
Здравствуйте. Пишите заявление о перерасчете, приложите копии свидетельства о смерти Как уменьшить долг за отопление если в муниципальной квартире прописаны умершие родственники. И плата за них начислялась.
Здравствуйте. Пишите заявление о перерасчете, приложите копии свидетельства о смерти
СпроситьДа, плата за отопление распределено на все месяцы года, чтобы уменьшить финансовую нагрузку на месяцы отопительного сезона. неправа. неоказанные услуги - не оплачиваются. выставляйте претензию, далее в суд обращайтесь - вам потребуется хотя бы один-два свидетеля - что отопления не было Купили новую квартиру, в мае был сдан дом, акт допуска подписан в конце июня, платежку выставили за весь июнь, включив, в нее и стоимость отопления за июнь. И далее за каждый месяц, а вот услугу по отоплению подключили 10 октября. Права ли УК,влючая в стоимость коммунальных платежей, неоказанные услуги.
Да, плата за отопление распределено на все месяцы года, чтобы уменьшить финансовую нагрузку на месяцы отопительного сезона.
Спроситьнеправа. неоказанные услуги - не оплачиваются. выставляйте претензию, далее в суд обращайтесь - вам потребуется хотя бы один-два свидетеля - что отопления не было
СпроситьЕсли в Вашем доме нет приборов учета на тепло, то пишите в управляющую организацию на перерасчет. Лучше, конечно, зафиксировать факт отсутствия подачи тепла актом за подписью своей и соседей. Юридически грамотней было бы пригласить управляющую организацию на замеры температуры Вашего жилого помещения, назначив время. При отсутствии представителей УК, самостоятельно замерить температуру, и уже после этого писать претензию.
Но можно попробовать первый вариант. Ну а если в Вашем доме стоят приборы учета теплоэнергии, то ничего писать не надо, с Вас берут по счетчику. Начали отопительный сезон, отключили тепло с ремонтом чего-то.сейчас у соседей тепло есть, а у нас нет. сегодня третий день, как уменьшить плату за отопление?
Если в Вашем доме нет приборов учета на тепло, то пишите в управляющую организацию на перерасчет. Лучше, конечно, зафиксировать факт отсутствия подачи тепла актом за подписью своей и соседей. Юридически грамотней было бы пригласить управляющую организацию на замеры температуры Вашего жилого помещения, назначив время. При отсутствии представителей УК, самостоятельно замерить температуру, и уже после этого писать претензию.
Но можно попробовать первый вариант. Ну а если в Вашем доме стоят приборы учета теплоэнергии, то ничего писать не надо, с Вас берут по счетчику.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Вы можете уменьшить плату за электроэнергию только за некачественные предоставление услуг. Направляйте претензию. Удачи. Вот дом купили где газу вообще нет.. провели электрическое отопление.. поставили электрический котел... в месяц накручивает приличную сумму.. а доход в семье не позволяет столько платить. Можно платить меньше...? или еще как нибудь выйти из ситуации?
Здравствуйте, Анна!
Вы можете уменьшить плату за электроэнергию только за некачественные предоставление услуг. Направляйте претензию. Удачи.
СпроситьНапишите заявление в ТСЖ о перерасчете услуг за отопление, в связи с тем, что у вас не отапливается одна из комнат ( примерно сделайте расчет исходя из общей площади квартиры (ТСЖ потом уточнят);
если вам откажут в перерасчете, то получите письменный отказ и обратитесь в суд с требованиями о взыскании платы за неотапливаемую комнату, и в дальнейшем требуйте уменьшить оплату за отопление, т.к. данный вид услуг по одной комнате вам не предоставляется Какие действия нужно произвести в следующем случае. Не первый год не работает батарея в одной из комнат. Причина: жители более верхних этажей (7 эт) перекрывают отопление в этой ветке, т.к. им жарко. В квартиру к ним попасть невозможно. Неоднократно обращаемся к слесарю ТСЖ. Иногда он, на время решает с ними этот вопрос. А в промежутках мы должны обогреваться электричеством. Это длиться уже не первый год. Подскажите правильный порядок действий для решения этого вопроса. У нас ТСЖ. Спасибо. Татьяна.
напишите заявление в ТСЖ о перерасчете услуг за отопление, в связи с тем, что у вас не отапливается одна из комнат ( примерно сделайте расчет исходя из общей площади квартиры (ТСЖ потом уточнят);
если вам откажут в перерасчете, то получите письменный отказ и обратитесь в суд с требованиями о взыскании платы за неотапливаемую комнату, и в дальнейшем требуйте уменьшить оплату за отопление, т.к. данный вид услуг по одной комнате вам не предоставляется
СпроситьКвартплата состоит из платы за текущий ремонт жилья, содержание жилья и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление)!
Если в Вашей квартире никто не зарегистрирован за Вами как за собственником или нанимателем сохраняется обязанность оплачивать ремонт жилья, содержание жилья и отопление. Эти услуги расчитываются на 1 кв. метр Вашей квартиры. Услуги по водоснабжению и водоотведению Вы не должны оплачивать.
Если в Вашей квартире кто-либо зарегистрирован, не не проживает , то для того, чтобы Вам не выставляли счета за коммунальные услуги Вам необходимо предоставлять 1раз в шесть месяцев в бухгалтерию Вашей управляющей компании или в ЖЭУ, справку о том, что вы проживаете по другому адресу и оплачиваете коммунальные услуги там.
Также Вы можете установить в квартире счетчики горячей и холодной воды и сдавать их показания в ЖЭУ ежемесячно. Возможно ли уменьшить квартплату за квартиру, в которой никто не живет?
Квартплата состоит из платы за текущий ремонт жилья, содержание жилья и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление)!
Если в Вашей квартире никто не зарегистрирован за Вами как за собственником или нанимателем сохраняется обязанность оплачивать ремонт жилья, содержание жилья и отопление. Эти услуги расчитываются на 1 кв. метр Вашей квартиры. Услуги по водоснабжению и водоотведению Вы не должны оплачивать.
Если в Вашей квартире кто-либо зарегистрирован, не не проживает , то для того, чтобы Вам не выставляли счета за коммунальные услуги Вам необходимо предоставлять 1раз в шесть месяцев в бухгалтерию Вашей управляющей компании или в ЖЭУ, справку о том, что вы проживаете по другому адресу и оплачиваете коммунальные услуги там.
Также Вы можете установить в квартире счетчики горячей и холодной воды и сдавать их показания в ЖЭУ ежемесячно.
СпроситьРазмер платы граждан за КОММУНАЛЬНУЮ услгу - "теплоснабжение" от этажности НЕ ЗАВИСИТ, а зависит от ПЛОЩАДИ помещения находящегося в собственности и тарифа на эту услугу, установленного органами гос.власти или МСУ! Мой дом 2-х этажный, за отопление взымают плату больше, чем в 5-и этажном доме. Подскажите как мне поступить, чтоб платить меньше, что надо для этого сделать?
Размер платы граждан за КОММУНАЛЬНУЮ услгу - "теплоснабжение" от этажности НЕ ЗАВИСИТ, а зависит от ПЛОЩАДИ помещения находящегося в собственности и тарифа на эту услугу, установленного органами гос.власти или МСУ!
СпроситьКопию приговора нужно сдать в орган, начисляющий плату за коммунальные услуги. В этом случае начисляться должна плата только за отопление, содержание жилья и текущий ремонт. Сын в тюрьме, у него 2-ух комнатная приватизированная квартира, прописан один. Накопился большой долг по оплате жилья. Что можно сделать, чтобы уменьшить долг по оплате жилья? Большое спасибо за ответ.
Уважаемая Оксана.
Вы почти ответили...."уменьшат оплату за те услуги которые рассчитывают исходя из количества проживающих"
Конкретно.
Уменьшат:- плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и т.д.
Оставят прежней:- плату за отопление
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич. Очень хотелось бы узнать как проводится перерасчет коммунальных услуг в том случае, когда на муниципальной жилплощади прописаны два человека, но один из них на данное время находится в заключении, то есть временно не проживает. Будет ли сумма всех услуг поделена на две части или же уменьшат оплату за те услуги которые рассчитывают исходя из количества проживающих?
Уважаемая Оксана.
Вы почти ответили...."уменьшат оплату за те услуги которые рассчитывают исходя из количества проживающих"
Конкретно.
Уменьшат:- плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и т.д.
Оставят прежней:- плату за отопление
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьЧитайте также:
- Расчет платы за отопление
- Взимание платы за отопление
- Как начисляется плата за отопление
- Плата за отопление в подвале
- Начисление платы за отопление по нормативу
- Плата за отопление лоджии
- Перерасчет платы за отопление по 354 постановлению
- Плата за отопление
- Плата за отопление летом
- Корректировка платы за отопление
