Расчет платы за отопление - 3102 советов адвокатов и юристов

Интересуют пояснения к постановлению правительства √354 от 6.05.2011 года. Формула 3 (7). Переменная - сумма Si ИПУ - сумма площадей i-х помещений в МКД, оборудованных ИПУ, с применениями показаний которых осуществляется расчет платы. Вопрос: есть ли какой то порядок, который поясняет какие помещения должны браться для расчета? Если помещение временно не используется (ремонт), отопление перекрыто, ИПУ показывает нулевые показания - правомерно ли поставщик тепла использует данную жилплощадь в формуле 3 (7)?

Если оплата отопления частного дома происходит без газового счетчика, то как рассчитывается расход за год?

Какой законодательный акт важнее при расчете платы за отопление в части исключения неотапливаемых помещений - Жилищный кодекс ст 15 п 5, или с более полным перечнем исключений Постановление номер 103 от 12.10.2000 г о внесении изменений в методику планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг ЖКХ (последний пункт)?

В соответствии с Правилами расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года производиться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 с изменениями Постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 (далее – Правила) и взимается только в течение отопительного сезона (октябрь-май). Согласно карточкам учета коллективного счетчика УКУТ за сент отсутствуют данные, но теплоснабжающая компания выставила расчетную ведомость Управляющей компании на 0,9 Гкал потребеления на мое нежилое помещение (в многоквартирном доме). Вопрос: я должна оплачивать УК по расчетным ведомостям или в соответствии с Правилами (прилодение № 2 формула № 3).

Юристы употребляют формулировку "доля в общем имуществе" Но управляющие компании для расчёта платы за отопление берут кв.метры квартиры, а не долю! Как правельно и почему?

В 2019 году подскажите с какой площади (с жилой или общей) насчитывается плата за отопление в многоквартирной доме, с учетом, того что установлен единый тепловой счетчик на дом, но в квартирах счетчиков нет вообще.

Конституционный суд обязал чиновников установить справедливый порядок расчета платы за отопление. Минстрой изменил Правила предоставления коммунальных услуг № 3541, чтобы расчет платы зависел от показаний ИПУ и наличия батарей в подъездах. 1. Что привело к изменению Правила № 354

В России продолжается зима, поэтому актуальным остается вопрос коммунальных платежей в многоквартирных домах в части оплаты за отопление. В большинстве регионов уже должны были прислать платежки за январь 2019 года. Давайте разбираться, какие существенные изменения произошли в данном

В ряде регионов плата за отопление выставляется круглогодично, а не только во время отопительного периода. В феврале управляющие или ресурсоснабжающие организации должны выставлять перерасчет за отопление по итогам сверки в январе. Плата за отопление начисляется в течение года по

Порядок расчета платы за отопление в многоквартирном доме могут изменить. Соответствующий законопроект принят в первом чтении в Госдуме. Автором нововведения выступает Правительство России. Документ предлагает уточнить порядок расчёта платы за отопление в многоквартирном доме при

Несмотря на то, что в январе с.г. Минстрой уточнил порядок платы за отопление в многоквартирных домах и соответствующее решение было подписано правительством России, Госдума решила вернуться к этому вопросу и внести новые коррективы, ухудшающие условия многих жителей. Напомню. В январском

Управляющая компания прекратила учитывать показания индивидуальных теплосчетчиков при расчете платы за отопление ссылаясь на постановление Правительства РФ №344 от 16.04.2013 и пользуется формулой 3 пункта 42.1.Это является неправильным, так как формула дана для расчета в i-м не оборудованном индивидуальным теплосчетчиком помещении в доме, где имеется общедомовой прибор учета. Разночтения происходят из-за того, что в формуле обозначено что такое i (помещение, не оборудованное индивидуальным ТС) ,но не обозначено что Рi-это размер платы за отопление в этом не оборудованном помещении. Пожалуйста подскажите, кто может помочь в этом разбирательстве. Спасибо.

Я подавала жалобу в жилищную инспекцию (прошу проверить правильность расчета платы за отопление). Мне хотелось бы привести еще аргументы и добавить дополнительные квитанции. Могу ли я написать дополнение к первоначальной жалобе?

Начисление платы за отопления населению осуществляется исходя из среднемесячного объёма потребления за предыдущий год. При этом среднемесячный показатель определяется из расчета 1/12 величины потребления тепловой энергии по показания общедомового счетчика за прошлый год. Каким образом осуществляются взаимоотношения РСО и Управляющей организации по расчетам? И что делать если дом в течении года несколько раз менял управляющую организацию.

Меня интересует расчет на ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия и электроэнергия. Если стоят во всех квартирах приборы учета на холодную и горячую воду, приборы учета электроэнергии и соответственно общедомовые. Нет приборов учета только на тепловую энергию. Вопрос: как должны расчитывать, по площади или по числу прописанных или в % соотношении от потребления? Я значит экономлю, а у кого то 10 человек плавает день и ночь, платим одинаково.

Как рассчитывается плата за коммунальные платежи? За площадь? Или за количество проживающий? И что выгодно иметь, однушку в 60 квм. или двушку 50 кв.м?

Вопрос такой. Управ. Компания начала взымать плату за отопление по показаниям общедомового счетчика. Эти показания жильцам не доступны, контроль отсутствует. Я не имею возможности регулировать и контролировать потребление данной услуги. Правомерно ли действие управляющей компании? Если нет, что можно предпринять? Благодарю. Станислав.

Сегодня столкнулась. Спросила УК почему плату за отопление начислили по нормативу, в доме есть прибор учёта? Ответ: счётчик отправлен на поверку, а у управляющей компании нет средств, чтоб оплатить поверку. И так ежегодно с октября по декабрь отопление по нормативу. Кто виноват, что нет средств? У нас маленький дом всего 57 квартир, должников в доме нет. Специалист УК сказала, что без показаний норматив на 30% больше.

В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик учета тепла и квартирные счетчики в половине квартир дома. Должны ли учитываться показания квартирного счетчика при расчете платежа за отопление на квартиру? Если да, то на основании какого документа?

Я снимаю подвальное помещение мкд под магазин договор заключен с собственником жилья то есть с администрацией в подвале проходят только коммуникации может ли ЖКХ требовать с меня плату за отопление.

Плата за отопление со стороны УК была существенно повышена, насколько известно из расчета слагается из платы за квартиру и ОДН, подробности расчета не раскрываются и очень сильно превышают индивидуальный норматив.

Разъясните пожалуйста вот такую ситуацию.

25.12.2021 года по договору соцнайма мне перешла квартира. Каждый год в 1 квартале года, отопление производит корректировку платы за предыдущий год.

Имеет ли правовые основания Теплосбытовая компания, применить корректировку к моей квартире и выставить мне счёт если я не был нанимателем данной квартиры в предыдущем году?

Добрый день! У меня в собственности нежилое помещение и подвал в нем. В подвале нет радиаторов отопления, по проекту он неотапливаемый. Управляющая компания выставляет счет за отопление ссылаясь на то что трубы не изолированные, хотя они наглухо закрыты пластиковыми панелями вдоль стены. Но в УК говорят это не проходит, надо именно изолировать. На мои аргументы что от этого разницы не будет-они соглашаются но говорят такой закон, только изоляция. Как это по закону и на практике? У меня реально наглухо стены заделаны и трубы за ними.

Имеется документ на 1/2 долю квартиры и есть постановление суда об определении порядка пользования (указана площадь комнаты). На какую площадь из них, и на основании чего расчитывается плата за отопление?

Правомерно ли нам отказывают в корректировке платы за отопление за 2022 г., по причине того что, наш дом является новостройкой сдан зимой 2022 г., а при годовой корректировке якобы должны учитываться показания ОДПУ и ИПУ за предыдущий год 2021, а у нас они соответственно отсутствуют.

В октябре месяце на несколько дней вышел из строя счетчик учета тепловой энергии. Ресурсоснабжающей организацией начисление за услугу отопления призвели по нормативу. Согласно постановлению № 354 расчет оплаты должен производится согласно среднемесячному потреблению за предыдущие 6 месяцев. После обращения в ресурсосноснабжающую организацию за разъяснениями по данному вопросу было сделано доначисление. В суммарном объеме плата за тепло в октябре месяце составила около 2200 руб. норматив на октябрь месяц принят с учетом начала отопительного сезона 15 октября. При расчете по среднемесячному потреблению не было принято в расчет то, что отопительный сезон был начат даже позднее планового. Правомочны ли действия русурсоснабжающей компании по начислению без учета фактически предоставляемых дней предоставлении услуги. Тем более, что счетчик был введен в действие в том же месяце.

У нас индивидуальное электроотопление. Установлено в соответствии с законом в 2006 г. (Есть разрешение на перепланировку и решение аминистрации города на перевод квартиры на электрообогрев, есть расчет тепловых нагрузок потребителя). До вступления новых правил №354 платили за тело в соответствии с расчетом (расчет включает в себя: расчет среднечасовой тепловой нагрузки на отопление, фактический режим эксплуатации системы отопления жилого дома, расчет годового теплопотребления с разбивкой по месяцам, определение расчетного диаметра сопла для работающего элеватора существующей системы теплопотребления дома.) Сейчас плата за отопление возросла в 10 раз в связи с расчетом по Правилам 354 п.2 и 3

Имеют ли брать плату за отопление с нас и по каким расчетам?

Мы арендуем в многоквартирном доме цокольный этаж, в этом году был установлен общедомовой теплосчетчик, платили за тепло по договору, еще и со скидкой, т.к. это нежилое помещение, теперь ТСЖ выставили счет за тепло в марте 3500, а в апреле 4800. В арендуемом помещениии есть батареи отопления. Имеют ли брать плату за отопление с нас и по каким расчетам? Если счетчик был установлен в конце отопительного сезона, имели ли они право брать за тепло по счетчику?

Ответьте пожалуйста!

Дело в том, что в нашем МКД, в местах общего пользования отсутствуют приборы отопления.

По какой формуле должен производится расчёт платы по одному жилому помещению?

Пришла платёжка за февраль месяц с изменённой суммой в строке отопление осн. пл. Мне объяснили в МФЦ, что был перерасчёт Гкал (было 0,62 стало 0,75) сумма увеличилась на 500 рублей. Правомерны ли действия управляющей компании? И где можно выяснить этот вопрос.

Правомерно ли взимать плату за отопление городской квартиры летом, вне отопительного сезона. Счётчики в доме и квартире не установлены.

Управляющая компания всем жителям многоквартирного дома произвела перерасчёт платы за отопление с 2018 по 2020 годы. Сумма в квитанции очень большая. Обосновывает тем, что счётчик потребления тепловой энергии был давно установлен на 2 дома. По указанию жилищной инспекции счётчик должен был быть установлен на каждый дом в отдельности. Теперь счётчик оставили на другом доме, а нашему с марта 2021 стали начислять плату по нормативу. По указанию той же жилищной инспекции управляющая компания произвела перерасчёт в большую сторону за предшествующие 3 года и включила в квитанции жильцам.

Вопрос. Правомерен ли данный перерасчёт и кто и за чей счёт обязан установить счётчик потребления тепловой энергии на дом?

Здравствуйте, ООО "Газпром теплоэнерго Воронеж" прислали письмо, в котором указывается, что они планируют начислять плату за отопление, независимо от того есть ли автономное отопление в квартире или его нет. Но возникает вопрос: "у нас в многоквартирном доме, более 70% жильцов перешли на автономное отопление более 5 лет назад совершенно законно, и они отключены от стояков центрального отопления". Скажите законно ли поступает Газпром Теплоэнерго Воронеж. Прикладываю текст письма.

Как посчитать плату за отопление в нежилом помещении (магазин на 1 этаже МКД), если в нескольких кабинетах висят радиаторы ЦО,а на остальных площадях-электрообогреватели. Раньше норматив ГКал/м 2 применяли только для жилых помещений, а для нежилых считали фактические ГКал по проектной нагрузке для магазина по СНиП и в зависимости от внутр и внешней температуры. С 01.07.2016 г нормативы рассчитаны как для жилых так и для нежилых помещений в МКД - ГКал/м 2. Можно ли применять этот норматив только к тем площадям, где есть центральное отопление. Не будет ли это нарушением, ведь в квартире жильцы оплачивают отопление за всю площадь квартиры, не зависимо во всех комнатах у них радиаторы, или в одной?

Энергоснабжающая компания увеличила плату за отопление в два раза (по договору изначально было 9000 в месяц, стало 18000), объяснили это тем, что я осуществляю коммерческую деятельность, поэтому должна платить в два раза дороже.

Это правильно?

Подвальное помещение совмещено к квартирой расположенной над ним через лестницу. Как насчитывать плату за отопление подвального помещения?, по документам это разные помещения, проход сделан незаконно.

УК взымает плату за общедомовые нужды по отоплению, в доме где нет отопления (труб и радиаторов) в подъезде, на лестничных клетках, парковке. Квартиры оснащены индивидуальными приборами учета.

Правомерны их действия?

Сломался общедомовой счетчик в мае месяце. Расчет за отопления производился по нему. Сейчас лето, отлпления нету, но плата за отопление начисляется так же как и за зимнии месяца. Правомерно ли это, ведь уголь не тратится на отопление?

У нас возле общежития установлен газовый модуль с которого идёт отопление во все комнаты счетчиков в комнатах нет но в модуле я так понимаю стоит один общий счетчик. Плату за газ берут и в оетний период. Законно ли это. на каких основаниях этотпроисходит и по каким расчетам?

Закончился срок поверки общедомового теплосчётчик, поставили новый, в экслуатацию ввели 12 сентября, отопительный сезон начался 21 сентбря, за сентябрь нам насчитали плату по нормативу, хотя показания счётчика в теплоэнерго (у нас прямые платежи) были переданы Првильно ли нам насчитали по нормативу, а не по счётчику.

Мой вопрос состоит в том что, коммунальная служба берет огромную плату за отопление, при обращении к ним они говорят что это плата происходит по щечикам, что трубы старые дом небыл подготовлен к зиме. Но рядом дома и они платят по щечику гораздо меньше, коммунальная служба у них другая. Как нам доказать что они нас обманывают и куда нам обращаться, и как составить на них жалобу.

Правомерно ли будет плату за вывоз ЖБО НАЧИСЛЯТЬ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО показаниям счетчиков потребленной гор. и хол. воды, если так решит общее собрание собственников МКД.

Правомерно ли снимать за квартиру за излишки площади?

С 2011 года стали снимать плату за излишки площади, общей площадью 43 кв м... Прописан 1 человек

Если можно закон, на основании которой производится данная плата.

Я проживаю в МКД в котором часть квартир на центральном отопление, а часть на индивидуальном отопление (газовый котел, в том числе и в моей квартире), до января 2019 г. квитанциях по оплате за ЖКУ начисление по отопление отсутствовало, а с января 2019 г. мне пришел платеж за отопление мест общего пользования. Ссылаются на Постановление №1708 от 28.12.2018 г. - законно ли начисление, если в подъезде отсутствуют радиаторы отопления.

Проживая в многоквартирном доме имеющим централизованое отопление я не являюсь потребителем данной услуги т.к в моей квартире удалена система централизованного отопления, у меня в квартире установлено автономное индивидуальное отопление. Но с 01 января 2018 года мне стали начислять плату за тепловую энергию централизованного отопления которую я не и использую. Являются ли правомерными такие начисления..?

В марте месяце мэр города объявил, что по городу почти 80% многоквартирных домов (МКД) получат минусовую корректировку за отопление. Остальные 20 % получат плюсовую корректировку, объясняя это тем, что это так называемые концевые дома, стоящие последними в сети. Для обогревания там работали насосы, закачивавшие горячую воду для обогрева. На сколько правомерен такой перерасчет? И если это не правомерно на какие правовые документы ссылаться.

С 2005 года по 2017 год Тепловые сети не устанавлливали плату за центральное отопление в квартире, где ими же был произведен демрнтаж центрального отопления. А в 2017 году возобновил. Есть ли срок давности? И на каком основании?