Качество земельного участка / Земельное право - 1396 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Расторжение договора аренды (прекращение обязательств по нему) в связи со смертью арендатора возможно только в случаях, когда это основание прямо предусмотрено в договоре либо его заключение было обусловлено личными качествами арендатора. В других случаях договор аренды сохраняет силу, а права и обязанности арендатора от умершего гражданина переходят к его наследникам (п. 1 ст. 418, п. 2 ст. 617 ГК РФ). Необходимо вступить в наследство и уведомить арендодателя. Право аренды земельного участка при наличии 2 наследников.

Как передаётся?

Можно обратиться в Минтранс, можно обратиться в районную администрацию.

Чтобы построить дорогу, вам необходимо будет обратиться в местную администрацию.

Дорога будет проходить по земельному участку, который принадлежит вам?

Тогда получается, будете строить частную автодорогу (ст.5 ФЗ «Об автомобильных дорогах...»).

Разрешение на такое строительство выдают органы местного самоуправления (в соотв. Со ст.16 указанного ФЗ) — для его получения с заявлением обращаетесь в администрацию района.

Строительство такой дороги, организация работ, контроль качества и т.п будут регулироваться соотвественно строительными нормами СНиП 3.06.03-85. Как организовать съезд с федеральной трассы к кладбищу в зоне сельского поселения? К кому нужно обратиться?

Лицензия на ведение деятельности в сфере здравоохранения, в том числе на торговлю лекарственными травами.

Декларация о соответствии лекарственных трав требованиям законодательства Российской Федерации и нормативным документам в сфере здравоохранения.

Сертификаты соответствия или сертификаты качества для каждого вида лекарственных трав.

Паспорта качества для каждой партии лекарственных трав, включающие информацию о происхождении, составе, сроках годности и условиях хранения.

Удостоверение на право владения земельным участком, на котором выращиваются травы, если вы не покупаете их у другого поставщика. Какие документы нужны для продажи лекарственных трав в интернет магазине?

Добрый день. Согласно Земельного кодекса Республики Татарстан (ч.3

ст.32) земельный участок предоставляется многодетным семьям при условии постоянного проживают на территории Татарстана на протяжении пяти лет до дня подачи заявления о предоставлении земельного участка и если они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. У нас многодетная семья хотели оформить не сформированный земельный участок в городе Зеленодольске Республика Татарстан. Должна ли многодетная семья нуждаться в улучшении жилищных условий для того, чтобы получить земельный участок ИЖС? Должны ли мы стоять в очереди улучшения жилплощади, чтобы нам дали? Либо нам просто получиться оформить не сформированный участок, как землю многодетным?

Кристина, здравствуйте!

Общеобразовательная организация - образовательная организация, осуществляющая в качестве основной цели ее деятельности образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и (или) среднего общего образования

Автошкола может быть общеобразовательным учреждением лишь в случае осуществление указанной выше деятельности... что маловероятно... Может ли автошкола быть общеобразовательным учреждением?

И налоговая ставка в отношении земельных участков по иным видам разрешенного использования признаваемых объектами налогообложения налоговая ставка 1% или 1.5% для автошколы.

Спасибо заранее!

Да, лучше будет выделить долю супруга и получить ее в качестве наследства. Да, Вам надо было обращаться к нотариусу, поскольку приобретали земельный участок в браке. Сейчас, поскольку срок обращения к нотариусу пропущен, только в судебном порядке признавать право собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследства. Ст. 1153 ГК РФ. Если покупателю всё равно, то такая необходимость отсутствует. Купили в браке земельный участок на имя жены, супруг при этом дал ей нотариальное согласие не приобретение любого недвижимого имущества. Спустя 3 года супруг умер, а еще через 6 лет на участке был возведен дом, который вдова также оформила на себя. Необходимо ли ей выделять супружескую долю от этого земельного участка и вступать в права наследства на нее? Дом и участок планируется продать.

Добрый день!

По закону Индивидуальный предприниматель-это [b]физическое лицо,[/b] зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Здравствуйте!

Как физическое лицо договором дарения

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки договора дарения! Если одаряемым выступает обычное физическое лицо, сделка по дарению не рассматривается в качестве сделки, осуществленной в рамках предпринимательской деятельности, дарение от лица ИП вполне допустимо и будет считаться соответствующим закону, от налога одаряемый освобождается. Здравствуйте Алина. Нет, дарение близкому родственнику не облагается налогом. Будет ли облагаться налогом дарение земельного участка, который был куплен гражданином как ИП (в договоре купли-продажи указано, что покупатель ИП) своему отцу? Или же следует оформить дарение как физическое лицо? Не будет ли это нарушением законодательства, поскольку участок у собственника как ИП?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день, имеет право продать земельный участок. Никакой ответственности не будет, договор аренды сохранит свою силу, но в качестве арендодателя будет указан новый собственник. Собственник может продавать свой участок. Ничего страшного. Только будет обременение в виде аренды на него и арендатор сменится. Может ли собственник (арендодатель) продать земельный участок сельхозназначения до окончания срока аренды, если участок засеян арендатором? Какую ответственность будет нести собственник?

Может, в качестве подарка от близких родственников или в порядке наследования. Имеет ли право сотрудник мвд получить безвозмездно земельный участок под дачу?

Да могут отказать, так как земельные участки предоставляют нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Если площадь дома меньше учётной на каждого члена семьи то в качестве нуждающихся вас могут оставить в очереди и соответственно предоставить ЗУ. Встали в очередь на получение земельного участка как многодетная семья, при постановке в собственности ничего не было, после через 2 года ожидания был приобретен дом за счет средств материнского капитала, неделю назад пришло уведомление о том, что подошла наша очередь и выделен зем. участок, откажут ли нам теперь в его получении, т.к. теперь у семьи есть недвижимость в собственности?

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно и оценить перспективы. Здравствуйте. В данном случае необходимо изучить исковое заявление и написать в суд возражение на исковые требования. Вы не написали подробно суть спора.

Лучше обратиться к юристу, чтобы он изучил материалы дела и сказал, что делать.

Если такой возможности нет, то Вы можете самостоятельно:

1. Ознакомиться с их исковым заявлением и приложенными к нему документами, если Вы их не получили, то придите в суд и ознакомьтесь в суде с делом.

2. Подготовить возражения на исковое заявление, приобщить его к материалам дела в судебном заседании. Подготовить иные документы в обоснование своей правовой позиции, заявить в суде ходатайство об их приобщении к материалам дела в качестве доказательства по делу. Соседи подали в суд на распределение границ земельного участка, что можно сделать, чтобы им отказали?

Если в договоре купли - продажи стст 549-551 ГК РФ в качестве объектов продажи указаны дом и земельный участок, а по факту получается хозпостройка - то подобное является мошенничеством ст 159 УК РФ.

К ответственности можно привлечь и продавца и риэлторов Нужно подавать заявление в полицию. Хозяйственная постойка соседа заходит на мой участок. (незаконный захват земли) Я купила дом. В покупке дома с земельным участком нам помогало агенство недвижимости. (риэлторы). Они полностью взяли на себя сопровождение сделки, юридическую чистату, говорили, что они являються гаранты. Договор между агенством простой формы об оказания услуг. Агенство недвижимости профессионально застрахованно. После покупки дома через некоторое время мы приглашаем кадастрового инженера для выноса точек на местность. В результате обнаруживается что на моем участке возведена хозяйственная постройка и поставлен забор. Можно ли привлечь к ответственности продавца и риэлторов?

Нет другого законного способа. Если собственник дома умер, продать дом без вступления в наследство невозможно. Нет, законного способа продать дом не вступая в наследство не имеется. И в качестве кого Вы будете выступать по договору купли-продажи. Ведь дом Вам не принадлежит. Здравствуйте, Павел. Это невозможно. Если собственником жилого дома и земельного участка под ним является умерший гражданин, то сначала необходимо оформить наследство. Здравствуйте. Нет, так как невозможно продать то, что Вам не принадлежит. А без вступления в наследство никак право собственности не переоформить после смерти собственника. Хотел бы узнать существует ли законный способ продать дом не вступая в наследство?

При существенном нарушении условий договора - может через суд. Зарегистрирован дкп земельного участка в мае. Есть свидетельство с обременением прав. До полной оплаты, участок находится в залоге у продавца. В договоре оговорен график выплат до конца года. Я как покупать немного отклонилась от графика, но выплачиваю. Продавец грозит расторгнуть договор. Может ли он это сделать и как мне себя, как покупателя, обезопасить?

Обратитесь в отдел предоставляющий земельные участки в вашем населенном пункте с целью получении земельного участка. Здравствуйте, Алексей!

Для этого, в первую очередь вам необходимо будет обратиться в Торговый отдел Администрации муниципального образования за получением Разрешения на торговлю (если он установлен для этих целей) на данном земельном участке.

Также, вероятнее всего, необходимо будет изменить Целевое назначение вашего земельного участка.

Кроме того, вам необходимо будет зарегистрироваться в Налоговой инспекции в качестве Индивидуального предпринимателя и т.д. Как узаконить незаконно установленный павильон.. с чего начать?

Распиской оформляйте. Можете распиской оформить. Можно переводом с указанием назначения платежа. Здравствуйте Галина.

Обязательно оформляйте распиской, с указанием паспортных данных, во исполнении какого договора, сумма обязательно прописью и в двух экземплярах. Лучше всего оформлять банковским переводом.

Если продавец в дальнейшем станет банкротом и будет стоять вопрос оспаривания сделки, суд может не принять расписку в качестве доказательства передачи денег. Расчет через номинальный счёт,через аккредитив, расписка, ячейка в банке. Как правильно оформить передачу денег во время купли продажи земельного участка?

Использованием здания в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки) (ст.378.2 НК РФ).

Вывод: аренда возможна именно под указанные цели. Можно ли сдать в аренду здание, расположенное на земельном участке, вид разрешенного использования которого-для эксплуатации здания под административные цели. Если да, то под какие цели можно?

Категория земель - земли населенных пунктов или земли сельскохозяйственного назначения (ст.7 Земельного Кодекса РФ).

А вид разрешенного использования подойдет только один-Передвижное жилье (код ВРИ 2.4 по Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412).

Этот вид допускает размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования. Хотим приобрести землю под установку не капитальных гостевых домиков. Какая должна быть категория земли. Спасибо.

Добрый день

При постройке гаража в качестве отдельного здания, расстояние от красной линии должно быть не меньше 1 метра (Согласно СП 53.13330.2019), а от соседнего участка – не менее шести. Здраствуйте! Для того, чтобы правильно расположить гараж на земельном участке, Вам необходимо получить градостроительный план земельного участка, на нем в том числе будут отражены все охранные зоны, все красные линии и будет присутствовать чертеж пятна застройки с их учётом и с учётом иных ограничений предусмотренных Правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования.

Градостроительный план выдается собственнику земельного участка органами местного самоуправления (администрацией). Сколько нужно отступить от Красной линии пр-т постройке гаража.

ДЛя того чтоб использовать лесные насаждения, находящиеся на вашем участке, в качестве материала для строителства, вам нужно будет согласовать вурбку этих насаждений. Если вы самовольно вырубите эти деревья - будете привлечены к административной ответственности. У нас есть земельный участок в собственности. На нем стоит лес. Могу ли я его использовать для строительства но не на этом месте?

Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков это ВРИ 2.4 "Передвижное жилье"

[quote]Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования[/quote] База отдыха не может состоять из НТО. Согласно Классификатору ВРИ "Туристическое обслуживание" (код 5.2.1) разрешается размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей. Для размещения НТО подаётся заявление об их размещении без предоставления земельного участка, соответственно земельный участок не формируется, у не сформированного ЗУ нет ВРИ. Какую категорию земли и ВРИ можно использовать для размещения базы отдыха (не капитальное строительство)?

Здравствуйте! В соответствии с с СанПиН 2.1.4.1175-02. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 12.11.2002), пункт 5.2., в радиусе ближе 20 м от колодца (каптажа) не допускается мытье автомашин, водопой животных, стирка и полоскание белья, а также осуществление других видов деятельности, способствующих загрязнению воды.

О парковке автомобиля там ничего не сказано. Конечно, если колодец находится на земельном участке общего пользования, и вы не мешаете другим пользоваться им и не переграждаете проезд. На территории СНТ колодец с питьевой водой. На каком расстоянии от него можно парковать машину?

Добрый день! Начать нужно с выписки на земельный участок из Росреестра, чтобы понять, стоит ли участок на кадастровом учете и кто зарегистрирован в качестве собственника. По выписке будет понятно, какие нужны документы для совершения сделок, в том числе дарения. Земля есть, а документов на нее нет (для дарение). Какие бумажки нужно запросить и сколько это будет стоить?

Все документы на землю, которые у вас имеются, паспорт, квитанцию об уплате гос. пошлины. В любом случае придется проводить землеустроительную экспертизу, поэтому если она будет по вашей инициативе, рекомендую заранее выбрать экспертное учреждение. Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В качестве приложения выписка из ЕГРПН, межевой план. Относительно подделки подписи, то нужно заявить ходатайство о проведении экспертизы

Обратитесь к юристу в разделе «написать сообщение юристу» для подготовки документов. Выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт участка, заключение кадастрового инженера и др. доказательства вашего права на ваше усмотрение. Какие необходимо предоставить документы в суд для установления границ в судебном порядке при межевании? Так же есть факт подделки подписи для увеличения площади земельного участка, о котором и есть спор.

В качестве обеспечительной меры пристав может наложить запрет на регистрационные действия на недвижимое имущество должника в рамках исполнительного производства. Взял кредит на 350 000 рублей, под залог ничего не указывал, уже как второй год с зарплаты снимают 50%, мой земельный участок не трогали. В декабре пришло сообщение, что на земельный участок наложены санкции "запрет на регистрационные действия", но не сказано за что, либо за неуплату налогов, либо за кредит.

https://www.raceofchampions.com/profile/boston-celtics-vs-golden-state-warriors-live-coverage-on-btv-08-june-2022/profile

https://www.raceofchampions.com/profile/golden-state-warriors-vs-boston-celtics-live-coverage-on-gtv-08-june-2022/profile

https://www.raceofchampions.com/profile/nba-finals-game-3-live-coverage-on-btv-08-june-2022/profile

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение