Квартира оформлена на сына / Недвижимость - 5878 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Нина!
Он может за Вас подписать документы. Но оформлена квартира будет все равно на Вас. Здравствуйте!
Он может на основании доверенности действовать от вашего имени, в том числе получить квартиру. Может. Он может за Вас подписать документы Может ли мой сын получить квартиру по моей доверенности?
Здравствуйте, Нина!
Он может за Вас подписать документы. Но оформлена квартира будет все равно на Вас.
Спросить
Здравствуйте!
Он может на основании доверенности действовать от вашего имени, в том числе получить квартиру.
Спросить
Сын вправе претендовать на долю отца в квартире, как наследник первой очереди. Если все эти действия проищведены. Оформлены через росреестр, то никакого имущества у мужа нет. Если не было раздела имущества, либо брачного договора, по которому доли распределены, то имущество является общим. И распоряжение в виде дарения детям происходит из общего имущества. Оставшееся после такого дарения имущество является общим имуществом супругов. Соответственно, его доля не исчезнет, и будет наследоваться (хоть и в меньшем объеме, с учетом дарения детям).
Ответ дан исходя из ситуации, как Вы ее описали. Более точный ответ по ситуации можно дать только видя все документы. Если моя супружеская доля в квартире с бывшим мужем по закону 1/2, и бывший муж наделяет долями по 1/6 троих наших детей (то есть это половина квартиры). После смерти мужа, есть ли на что претендовать его сыну от первого брака?
Если все эти действия проищведены. Оформлены через росреестр, то никакого имущества у мужа нет.
Спросить
Если не было раздела имущества, либо брачного договора, по которому доли распределены, то имущество является общим. И распоряжение в виде дарения детям происходит из общего имущества. Оставшееся после такого дарения имущество является общим имуществом супругов. Соответственно, его доля не исчезнет, и будет наследоваться (хоть и в меньшем объеме, с учетом дарения детям).
Ответ дан исходя из ситуации, как Вы ее описали. Более точный ответ по ситуации можно дать только видя все документы.
СпроситьНет. Сын является собственником и должен сам прописать Нет, не можете, к сожалению. Вы не в праве этого сделать. Я оформила дарственную на свою квартиру на сына. На сегодня я в ней проживаю. Могу ли я прописать внучку в эту квартиру без согласия сына?
Нет, не имеют права. Эта квартира (если она оформлена правильно) принадлежит только одариваемому. Здравствуйте. Если квартира оформлена в Росреестре то никто не имеет право претендовать Нет, если собственником квартиры сын Ваш является. В порядке наследования Нет, не имеют, если переход к вашему сыну права собственности по договору дарения зарегистрирован в росреестре. Нет. У меня у сына квартира подаренная от отца. Имеет ли право на эту квартиру дети от первого брака мужа?
Нет, не имеют права. Эта квартира (если она оформлена правильно) принадлежит только одариваемому.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира оформлена в Росреестре то никто не имеет право претендовать
Спросить
Нет, не имеют, если переход к вашему сыну права собственности по договору дарения зарегистрирован в росреестре.
СпроситьМожете оформить. Просто надо такой банк найти, который согласится.
С уважением. Вы можете утратить право на пособие. Можете оформить, но при назначении пособия эта квартира будет учитываться за вашей семьёй. Если банк согласится - можете, но тогда:
- сумма ипотеки учтется в доход семьи;
- квартира будет в вашей собственности, следовательно, вы можете утратить права на детское пособие.
Удачи. У меня такая ситуация. Сын хочет взять квартиру в ипотеку но ему не одобрили. Могу ли я оформить ипотеку на себя если мы на ребёнка получаем единовременное пособие, а выплачивать будет старший сын? Спасибо!
Можете оформить, но при назначении пособия эта квартира будет учитываться за вашей семьёй.
Спросить
Если банк согласится - можете, но тогда:
- сумма ипотеки учтется в доход семьи;
- квартира будет в вашей собственности, следовательно, вы можете утратить права на детское пособие.
Удачи.
СпроситьПусть сын обратно подарит или продаст, иначе никак Здравствуйте, вернуть обратно возможно, если сын через договор дарения передаст квартиру. Увы, никак формально. Даже если Вы докажете, что деньги давали Вы, то Вы можете лишь потребовать обратно деньги, но не саму квартиру. Ирина, здравствуйте 🤝
Теперь это возможно только при передаче имущества от сына к Вам
Например, договор дарения
С уважением! Вернуть обратно возможно, если сын через договор дарения передаст квартиру Сын может продать Вам, подарить. Если, конечно, захочет.
Если нет, то никак. Купила квартиру и оформила куплю-продажу на сына. Как можно вернуть её назад?
Здравствуйте, вернуть обратно возможно, если сын через договор дарения передаст квартиру.
Спросить
Увы, никак формально. Даже если Вы докажете, что деньги давали Вы, то Вы можете лишь потребовать обратно деньги, но не саму квартиру.
Спросить
Ирина, здравствуйте 🤝
Теперь это возможно только при передаче имущества от сына к Вам
Например, договор дарения
С уважением!
СпроситьНотариус заверяет такую сделку, составление договора можете заказать у юриста Здравствуйте, Валентина!
Да, может оформить.
Договор можно составить у любого юриста.
Но нести заверять нотариусу - обязательно. Обязательно оформление сделки дарения у нотариуса, т.к. касается отчуждения доли в общем недвижимом имуществе. Валентина, может, см. подробно с формой договора дарения по адресу:
https://journal.tinkoff.ru/guide/guide-daryu-dolyu/?ysclid=ljl7pyoybl794078103#two Если в сделке участвуют все собственники, нотариус не нужен. Через нотариуса сделка. Может ли сын оформить дарственную на квартиру 1/4 доли матери, у неё тоже там 1/4 доли в мфц или обязательно у нотариуса
Здравствуйте, Валентина!
Да, может оформить.
Договор можно составить у любого юриста.
Но нести заверять нотариусу - обязательно.
Спросить
Обязательно оформление сделки дарения у нотариуса, т.к. касается отчуждения доли в общем недвижимом имуществе.
Спросить
Здравствуйте Аминат
Если квартира в собственности мужа ребенок не проживает в этой квартире, то вам нужно оформить доверенность от мужа по ст.185 ГК РФ на право обращение в суд с иском о признании ребенка утратившим в праве пользования имуществом и снятии ребенка с регистрационного учета Квартира в моей собственности, я и ребёнок проживают в ней. я продаю квартиру и нужно выписаться нам с сыном, но без мужа ни как, можно ли предоставить справку о том что муж сидит и не может присутствовать. Мой муж сидит в сизо, какие документы нужны от мужа, чтобы выписать ребёнка из квартиры.
Здравствуйте Аминат
Если квартира в собственности мужа ребенок не проживает в этой квартире, то вам нужно оформить доверенность от мужа по ст.185 ГК РФ на право обращение в суд с иском о признании ребенка утратившим в праве пользования имуществом и снятии ребенка с регистрационного учета
СпроситьБабушка может оформить завещание либо подарить квартиру. Что угодно. При отсутствии завещания ее сын (ваш дядя) будет являться наследником 1 очереди. Бабушка может оформить договор дарения или новое завещание, на вас, внучку. Если нового завещания или договора дарения не будет, то ваш дядя сможет претендовать на долю, как наследник по закону 1 очереди, вместе с дедушкой и вами. Хочу узнать как поступить в данной ситуации. Лет 15 назад моя бабушка прописала своего сына (мой дядя) после чего приватизировала квартиру. Несколько лет назад она оформила завещание на мою маму (её дочь), мама умерла, как нам теперь поступить? В квартире с бабушкой проживает дедушка, прописаный в 2018 году, но отношения с сыном у них очень натянутые, и в случае если бабушки не станет, деда сын может выгнать на улицу. Может ли бабушка оформить дарстаенную или же только завещание? И может ли дядя после смерти родителей претендовать, на то,что мне завещали?
Бабушка может оформить завещание либо подарить квартиру. Что угодно. При отсутствии завещания ее сын (ваш дядя) будет являться наследником 1 очереди.
Спросить
Бабушка может оформить договор дарения или новое завещание, на вас, внучку. Если нового завещания или договора дарения не будет, то ваш дядя сможет претендовать на долю, как наследник по закону 1 очереди, вместе с дедушкой и вами.
Спросить
Только договорится с ним лично. Квартира в вашем случае является совместно нажитым имуществом, и делить ее будут поровну. Здесь законодатель защищает права собственника;
нельзя бывшего лишить этого права Добрый день
Увы, но если он желает поделить, то по закону вы не сможете ничего сделать, так как для суда не важна причина раздела и расторжения брака. Он имеет право (увы) и все. Вам следует договариваться, возможно предложить отказаться от алиментов (если сын несовершеннолетний) и в счет оплаты оформить на сына. Это его право. Вы свою долю можете передать сыну Мало ли, что он сказал устно.
Квартира делится по 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ. Квартира куплена при браке. Муж нашел другую развелись сказал кваотиру оставляю сыну. Сейчас передумал хочет поделить. Как я могу поступиьь чтоб он не претендовал на квартиру
Только договорится с ним лично. Квартира в вашем случае является совместно нажитым имуществом, и делить ее будут поровну.
Спросить
Здесь законодатель защищает права собственника;
нельзя бывшего лишить этого права
Спросить
Добрый день
Увы, но если он желает поделить, то по закону вы не сможете ничего сделать, так как для суда не важна причина раздела и расторжения брака. Он имеет право (увы) и все. Вам следует договариваться, возможно предложить отказаться от алиментов (если сын несовершеннолетний) и в счет оплаты оформить на сына.
Спросить
Спасибо за ответ. А какая часть полагается ему и какая часть мне с сыном. 54 кв.
СпроситьНа сегодня и вам и мужу по 1\2.Оцените его долю, посчитайте алименты (из дохода мужа) и выведете соотношение. При разделе дети не учитываются (увы)
СпроситьДобрый день!
Если рассматривать общий порядок раздела имущества между супругами:
у Вас троих так и останется общая долевая собственность на квартиру (при условии того факта, что доли между Вами равные). Просто будет изменен режим общей совместной собственности на долю в квартире на индивидуальную собственность.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. 1/3 на каждого Муж может претендовать на 1/4 долю. Добрый день, доля на ребёнка оформлена за счёт материнского капитала? На половину от Вашей доли, при условии отсутствия брачного договора, соответственно это 1/4 от всей квартиры (ст. 34, ст. 38 СК РФ).
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] На 1/2 вашей доли. Есть однокомнатная квартира, которая покупалась в браке. Квартира в долевой собственности на меня и на сына. При разводе на какую долю Квартиры имеет муж?
Добрый день!
Если рассматривать общий порядок раздела имущества между супругами:
у Вас троих так и останется общая долевая собственность на квартиру (при условии того факта, что доли между Вами равные). Просто будет изменен режим общей совместной собственности на долю в квартире на индивидуальную собственность.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
На половину от Вашей доли, при условии отсутствия брачного договора, соответственно это 1/4 от всей квартиры (ст. 34, ст. 38 СК РФ).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДарение между близкими родственниками не облагается налогом. Доброе утро.
Нет не должен, никаких документов и деклараций в налоговую инспекцию он не представляет.
От НДФЛ-13% освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо ФНС от 02.06.2021 № БС-4-11/7663@).
В СК РФ перечень таких лиц закрыт (ст. 2, ст. 14 СК РФ). К ним относятся: супруги, родители, в т. ч. ДЕТИ. У него налога нет, не будет.
Если у Вас налога нет, то выгоднее будет оформить продажу, так как он сможет, продать потом и вычесть затраты на покупку, то есть чем больше укажете цену продажу, тем выгоднее ему потом будет. Хочу сделать дарственную на квартиру сыну. Должен ли сын будет платить государству 13% . Если делать куплю продажу могу ли я продать за 4000 тр квартиру
Доброе утро.
Нет не должен, никаких документов и деклараций в налоговую инспекцию он не представляет.
От НДФЛ-13% освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо ФНС от 02.06.2021 № БС-4-11/7663@).
В СК РФ перечень таких лиц закрыт (ст. 2, ст. 14 СК РФ). К ним относятся: супруги, родители, в т. ч. ДЕТИ.
СпроситьУ него налога нет, не будет.
Если у Вас налога нет, то выгоднее будет оформить продажу, так как он сможет, продать потом и вычесть затраты на покупку, то есть чем больше укажете цену продажу, тем выгоднее ему потом будет.
СпроситьКупить может без ребенка, долю потом выделит. А вот продавать без него не может, или только свою долю. Добрый день.
Мать может купить квартиру, оформив ее только на себя.
Сразу она не обязана включать всех членов семьи в договор купли-продажи.
Далее, при выделении долей, необходима подпись совершеннолетнего.
Для выделения долей есть срок-6 мес., возможно, за это время сын даст о себе знать. Попробуйте без ребенка оформить или принять меры к его розыску Мать - владелец материнского капитала хочет приобрести квартиру за счет материнского капитала.
У матери 3-детей один из которых является совершеннолетним и имеет в собственности 1/2 доли дома совместно с матерью.
Местонахождение совершеннолетнего ребенка не известно, а матери необходима подпись совершеннолетнего ребенка в договоре купли-продажи за маткапитал Вопрос:
1. Обязана ли мать включать в договор купли-продажи квартиры за маткапитал совершеннолетнего ребенка или это ее право в данном случае?
Купить может без ребенка, долю потом выделит. А вот продавать без него не может, или только свою долю.
СпроситьДобрый день.
Мать может купить квартиру, оформив ее только на себя.
Сразу она не обязана включать всех членов семьи в договор купли-продажи.
Далее, при выделении долей, необходима подпись совершеннолетнего.
Для выделения долей есть срок-6 мес., возможно, за это время сын даст о себе знать.
Спросить
Если мать выделит долю в договоре купли-продажи за маткапитал без совершеннолетнего то может ли совершеннолетний в последствии оспорить договор купли-продажи без выделения ему доли?
СпроситьМать оформляет квартиру только на себя изначально. Никому долей она не выделяет.
Далее, она обязана выделить всем членам семьи, включая и совершеннолетнего.
Но если его нет, он подписать не может, значит, ему выделить она не сможет.
Оснований для оспаривания сделки у него не будет.
СпроситьЕсли у матери на данный момент другая фамилия не как в сертификате до замужества в ДКП указывается фамилия матери в настоящее время, а сертификат согласно выданного?
СпроситьДобрый день!
Да, можно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно подарить, почему нет? Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту. В любое время можно оформить дарение на кого угодно, в том числе и от матери к сыну. Нет, не должна находиться можно сдать договор купля-продажа и через неделю, даже не получая документов о регистрации права собственности уже сдать договор дарения.
Так как право собственности по договору купли-продажи уже будет к этому времени зарегистрировано Можно оформить даже на следующий день после перехода права собственности! Можно ли оформить дарение квартиры (матери от сына) сразу после покупки? Или она должна какое-то время находиться у него в собственности?
Можно подарить, почему нет? Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту.
СпроситьВ любое время можно оформить дарение на кого угодно, в том числе и от матери к сыну.
СпроситьНет, не должна находиться можно сдать договор купля-продажа и через неделю, даже не получая документов о регистрации права собственности уже сдать договор дарения.
Так как право собственности по договору купли-продажи уже будет к этому времени зарегистрировано
Спросить
Может. Доверенность и учет вообще никак не связаны Может. Если дееспособен. Здравствуйте уважаемая Юлия!
В данном конкретном Вашем случае, нет никаких ограничений и не установлено действующим законодательством.
В этой связи с правовой точки зрения, Ваш сын вполне может оформить нотариально засвидетельствованную доверенность на сделку по купли-продажи недвижимости в силу ст.185.1 ГК РФ.
Всего наилучшего вам!
Рад был Вам помочь! Юлия, нотариус при оформлении доверенности требует паспорт, а не военный билет и не интересуется воинским учётом. Ответьте пожалуйста, кто разбирается в военном праве (служба).
Сыну 18 лет, военкомате на учет не вставал никогда, учились из дома, в связи с новыми законами может ли он сделать доверенность на продажу квартиры?
Здравствуйте уважаемая Юлия!
В данном конкретном Вашем случае, нет никаких ограничений и не установлено действующим законодательством.
В этой связи с правовой точки зрения, Ваш сын вполне может оформить нотариально засвидетельствованную доверенность на сделку по купли-продажи недвижимости в силу ст.185.1 ГК РФ.
Всего наилучшего вам!
Рад был Вам помочь!
Спросить
Юлия, нотариус при оформлении доверенности требует паспорт, а не военный билет и не интересуется воинским учётом.
СпроситьНаписать завещание у нотариуса с распределением долей Так и написать в завещании Такое распределение долей возможно - либо при дарении при жизни собственника и сохранении права пользования дарителем, либо составление завещания на наследников в указанных долях. Добрый день.
Варианта два:
- при жизни составить завещание, в котором определить доли (но завещание оспоримо в последующем);-составить договор дарения и подарить каждому из детей долю, которую считаете нужным (делается в обычном письменной форме).
В дарении можно прописать условия отмены и право пожизненного проживания дарителя. Обратиться к нотариусу составить завещание с распределением долей, либо оформить дарственную. Написать завещание. А лучше не в долях а в долях с соответсвие с площадью комнат Моя мама собственница 3 х комнатной квартиры. Прописаны еще дочь и сын. Что нужно сделать собственнице (маме) чтобы в наследство оставить дочери 2/3 квартиры, а сыну 1/3?
Такое распределение долей возможно - либо при дарении при жизни собственника и сохранении права пользования дарителем, либо составление завещания на наследников в указанных долях.
СпроситьДобрый день.
Варианта два:
- при жизни составить завещание, в котором определить доли (но завещание оспоримо в последующем);-составить договор дарения и подарить каждому из детей долю, которую считаете нужным (делается в обычном письменной форме).
В дарении можно прописать условия отмены и право пожизненного проживания дарителя.
Спросить
Обратиться к нотариусу составить завещание с распределением долей, либо оформить дарственную.
Спросить
Написать завещание. А лучше не в долях а в долях с соответсвие с площадью комнат
Спросить
Как оформить продажу квартиры в ЛНР при отсутствии собственника - опыт совместной работы отца и сына
Елена, ответить за нотариуса сложно. Однако, в силу ст. 38 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных ВС РФ от 11.02.1993 №4462-1, должностные лица консульских учреждений Российской Федерации вправе совершать нотариальные действия направленные на удостоверение сделки (удостоверение доверенностей).
Исходя из действующих норм законодательства доверенность, удостоверенная должностным лицом консульского учреждения РФ, приравнивается к нотариально удостоверенной доверенности.
Поэтому, скорее всего, ели доверенность оформлена правильно, то сделку должны оформить.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Мы с сыном владельцы квартиры на территории ЛНР. Сын находясь в Израиле с украинским паспортом оформил в российском посольстве доверенность на меня чтоб я могла продать квартиру без его присутствия. Обязан ли нотариус принять такую доверенность и оформить сделку продажи?
Елена, ответить за нотариуса сложно. Однако, в силу ст. 38 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных ВС РФ от 11.02.1993 №4462-1, должностные лица консульских учреждений Российской Федерации вправе совершать нотариальные действия направленные на удостоверение сделки (удостоверение доверенностей).
Исходя из действующих норм законодательства доверенность, удостоверенная должностным лицом консульского учреждения РФ, приравнивается к нотариально удостоверенной доверенности.
Поэтому, скорее всего, ели доверенность оформлена правильно, то сделку должны оформить.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьДобрый день, нет не сможете понудить. Он как собственник имеет право сам распоряжаться своим имуществом. Если вы не купите, то он имеет право продать эту долю любому лицу Принудить не можете. Договор дело добровольное Здравствуйте, законодательство РФ не предусматривает путей принуждения к каким либо действиям собственника. Поэтому принудить сына согласиться Вы не сможете - договаривайтесь... Можете. Если он не согласится на продажу своей доли можете припугнуть, что продадите свою долю третьим лицам. Сын владеет наравне со мной 1/2 долей в 2 хкомнатной квартире, хочу выкупить у него его долю, но только в рассрочку. Оформив всё в ДКП чин по чину, с условиями по рассрочке. Что мне делать, если он не согласится на рассрочку? Могу ли как-то принудить его согласиться?
Добрый день, нет не сможете понудить. Он как собственник имеет право сам распоряжаться своим имуществом. Если вы не купите, то он имеет право продать эту долю любому лицу
Спросить
Здравствуйте, законодательство РФ не предусматривает путей принуждения к каким либо действиям собственника. Поэтому принудить сына согласиться Вы не сможете - договаривайтесь...
Спросить
Можете. Если он не согласится на продажу своей доли можете припугнуть, что продадите свою долю третьим лицам.
СпроситьОформить долю на Вас можно, но с согласия банка, ипотека ведь.
А так по договору дарения. Как вариант, оформить вам долю в квартире и вас как собственника можно включить в созаёмщики, но, опять же, только с согласия банка. С сыном купили квартиру. Деньги на первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры я дала ему. Ипотеку, как соответственно и квартиру оформили на него. Все живём в квартире и платим ипотеку, я плачу 60% от суммы ипотечного взноса, сын 40%. Что оформить между нами, чтобы не остаться у разбитого корыта. Чтобы он не выгнал меня из этой квартиры?
Оформить долю на Вас можно, но с согласия банка, ипотека ведь.
А так по договору дарения.
Спросить
Как вариант, оформить вам долю в квартире и вас как собственника можно включить в созаёмщики, но, опять же, только с согласия банка.
СпроситьПродать в любой момент, однако нужно платить налог 13 % Здравствуйте, а вторая половина вам принадлежит с какого момента? Если только та половина что подарил сын, то через 3 года можете продать без налога. Если другая половина принадлежит Вам, и Вы являетесь её собственником более трех лет, но можете продать и сейчас без уплаты налога. Мне сын оформил дарственную на свою половину квартиры. Через какое время я смогу продать эту квартиру и какой налог заплачу?
Здравствуйте, а вторая половина вам принадлежит с какого момента? Если только та половина что подарил сын, то через 3 года можете продать без налога.
Спросить
Если другая половина принадлежит Вам, и Вы являетесь её собственником более трех лет, но можете продать и сейчас без уплаты налога.
Спросить
Для выписки нужно личное участие. По доверенности выписаться не получится. Здравствуйте
Доверенность на продажу можете оформить в консульстве России
Для выписки согласно п. 55 Регламента МВД России, нужно заявление в произвольной форме о снятии с рег. учета, подлинность подписи заверяете в консульстве и направляете почтой в ОМВД по месту регистрации Хочу продать квартиру в Ростове на Дону, нахожусь в сша. Приватизация на 50-50, с сыном. Сын прописан в квартире. Какую доверенность нужно от сына на продажу и что нужно для выписки? Спасибо.
Здравствуйте
Доверенность на продажу можете оформить в консульстве России
Для выписки согласно п. 55 Регламента МВД России, нужно заявление в произвольной форме о снятии с рег. учета, подлинность подписи заверяете в консульстве и направляете почтой в ОМВД по месту регистрации
СпроситьМожет как наследник по праву представления А бабушка куда делась? Да Отец оставил дочь без жилья. После смерти бабушки по праву представления внучка наследство вправе принять, если останется что-то. Здравствуйте
внучка будет наследницей первой очереди по праву представления Нет, не может, поскольку квартира не была приватизирована, поэтому говорить о праве собственности не представляется возможным.
Но можно попробовать оформить договор социального найма, но для этого нужны основания. Может ли внучка получить право на долю бабушкиной квартиры, если отец внучки (сын бабушки) отказался от приватизации и в скором времени умер? Может ли внучка воспользоваться правом умершего отца?
Нет, не может, поскольку квартира не была приватизирована, поэтому говорить о праве собственности не представляется возможным.
Но можно попробовать оформить договор социального найма, но для этого нужны основания.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно оформить. Добрый день! В данном случае мы не рекомендуем Вам заключать договор ипотечного кредитования, так как недвижимость перейдет в общую долевую собственность супругов, а значит доля лица, в отношении которого проходит процедура банкротства, может быть включена в конкурсную массу. Даже при наличии брачного договора, есть вероятность включения данной квартиры в конкурсную массу, и, если этот риск Вы осознаете, то можете брать ипотеку. Однако, банк может не одобрить договор супругу, у которого жена находится на стадии банкротства. Здравствуйте
Это в теории возможно. Однако не все банки одобряют такую ипотеку, так как брачное соглашение может быть кредиторами оспорено. Можно ли сыну оформлять ипотеку, если супруга проходит процедуру банкротства. Есть брачное соглашение. Спасибо!
Добрый день! В данном случае мы не рекомендуем Вам заключать договор ипотечного кредитования, так как недвижимость перейдет в общую долевую собственность супругов, а значит доля лица, в отношении которого проходит процедура банкротства, может быть включена в конкурсную массу. Даже при наличии брачного договора, есть вероятность включения данной квартиры в конкурсную массу, и, если этот риск Вы осознаете, то можете брать ипотеку. Однако, банк может не одобрить договор супругу, у которого жена находится на стадии банкротства.
Спросить
Здравствуйте
Это в теории возможно. Однако не все банки одобряют такую ипотеку, так как брачное соглашение может быть кредиторами оспорено.
СпроситьЗдравствуйте! Направить вам через посольство доверенность. Можно оформить в консульстве РФ доверенность на третье лицо, которое от его имени заключит с Вами договор дарения.
При этом следует иметь в виду, что такой договор подлежит нотариальному удостоверению, и такие полномочия также должны быть указаны в доверенности.
Текст доверенности лучше составить заранее. Мой сын хочет подарить мне свою долю в квартире (мы оба собственники квартиры в равных долях - по 1/2). Он живет за границей. Какие документы нужны с его стороны для правильного оформления в нашей стране, и чтобы это сделать без налога?
Можно оформить в консульстве РФ доверенность на третье лицо, которое от его имени заключит с Вами договор дарения.
При этом следует иметь в виду, что такой договор подлежит нотариальному удостоверению, и такие полномочия также должны быть указаны в доверенности.
Текст доверенности лучше составить заранее.
СпроситьОтец может от имени сына на основании доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ, заключить договор дарения доли ст 572 ГК РФ матери Главное чтобы такое полномочие было прописано в доверенности Если сын постоянно проживает в Германии то такая доверенность не может быть выдана в Беларуси Ответили на ваш вопрос. Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным. Можно ли по доверенности сына, оформленной на его отца, перевести по дарственной принадлежащую сыну долю в квартире на его мать? Собственниками квартиры являются сын и мать. Квартира передана в собственность в результате приватизации. Может ли данная доверенность быть выдана в Беларуси, если сын постоянно проживает в Германии?
Отец может от имени сына на основании доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ, заключить договор дарения доли ст 572 ГК РФ матери Главное чтобы такое полномочие было прописано в доверенности Если сын постоянно проживает в Германии то такая доверенность не может быть выдана в Беларуси
СпроситьПередать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным.
Спросить
