Квартира сдается без договора / Недвижимость - 507 советов адвокатов и юристов
Любовь, здравствуйте! Остальные зарегистрированные в данной квартире граждане могут обратиться в суд с иском о признании ее прекратившей (утратившей) право пользования и договора соц. найма с ней расторгнутым. Доказывать, что 20 лет не проживает, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании не чинилось.
Только вот не понятно: Вы пишете, что квартира сдается... А где же все остальные зарегистрированные проживают??
С уважением,
Харченко О.В. Как выписать человека с муницыпальной квартиры не проживающей в ней 20 лет. Сама проживает в другом городе, а квартиру здает.
Любовь, здравствуйте! Остальные зарегистрированные в данной квартире граждане могут обратиться в суд с иском о признании ее прекратившей (утратившей) право пользования и договора соц. найма с ней расторгнутым. Доказывать, что 20 лет не проживает, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании не чинилось.
Только вот не понятно: Вы пишете, что квартира сдается... А где же все остальные зарегистрированные проживают??
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНет, ордер не может являться документом которому можно оформить договор дарения, только свидетельство о праве собственности.Восстановить документы можно только по доверенности. Владимир!
Если имеется только ордер на жилое помещение,то квартира является муниципальной,так как при заключении договора приватизации ордер должен сдаваться.Если квартира не приватизирована,она не находится в собственности и подарить квартиру вообще невозможно,только после приватизации. Является ли Ордер на квартиру документом по которому можно подарить квартиру? Остальные документы утеряны. Может ли пожилой человек выписать доверенность на восстановление документов. Или достаточно прописать?
нет, ордер не может являться документом которому можно оформить договор дарения, только свидетельство о праве собственности.Восстановить документы можно только по доверенности.
СпроситьВладимир!
Если имеется только ордер на жилое помещение,то квартира является муниципальной,так как при заключении договора приватизации ордер должен сдаваться.Если квартира не приватизирована,она не находится в собственности и подарить квартиру вообще невозможно,только после приватизации.
СпроситьТимур, здравствуйте! Если речь идет о квартире, то в том случае, если квартира сдается ФИЗИЧЕСКИМ лицам - заключается договор НАЙМА жилого помещения. Данный договор никакой гос. регистрации НЕ подлежит. Совершается в простой письменной форме. Максимальный срок - пять лет. Если срок не указан - договор считается заключенным на срок пять лет.
Если же квартира сдается ЮРИДИЧЕСКОМУ лицу, то заключается договор АРЕНДЫ. Но использовать квартиру юр. лицо может только для проживания граждан (например, своих сотрудников). Вот договор аренды, заключенный на срок, более года, подлежит гос. регистрации.
С уважением,
Харченко О.В. Подлежит ли гос регистрации договор найма квартиры? Или только договор аренды свыше 11 месяцев подлежитт? Большое спасибо.
Тимур, здравствуйте! Если речь идет о квартире, то в том случае, если квартира сдается ФИЗИЧЕСКИМ лицам - заключается договор НАЙМА жилого помещения. Данный договор никакой гос. регистрации НЕ подлежит. Совершается в простой письменной форме. Максимальный срок - пять лет. Если срок не указан - договор считается заключенным на срок пять лет.
Если же квартира сдается ЮРИДИЧЕСКОМУ лицу, то заключается договор АРЕНДЫ. Но использовать квартиру юр. лицо может только для проживания граждан (например, своих сотрудников). Вот договор аренды, заключенный на срок, более года, подлежит гос. регистрации.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемая, Лилия! У Вас и не может быть ордера. Ордер сдавался в домоуправление и на основании него с Вами заключили договор найма жилого помещения.
Ордер действителен 1 месяц с момента его выдачи, после этого его можно было выбросить. Для приватизации никакой ордер не нужен.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Для приватизации квартиры Вам достаточно будет договора соцнайма. Ордер лишь является документом, подтверждающим право на вселение. Дело в том что моя мама хотела бы приватизировать квартиру, но ордер был давно утерян, куда бы она не обращалась, везде отказываются помочь в восстановлении ордера, говорят что нет данных и в архиве. Потому что архив собирается только с 1991 года. В паспортном столе и администрации тоже получила отказ.
Уважаемая, Лилия! У Вас и не может быть ордера. Ордер сдавался в домоуправление и на основании него с Вами заключили договор найма жилого помещения.
Ордер действителен 1 месяц с момента его выдачи, после этого его можно было выбросить. Для приватизации никакой ордер не нужен.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Для приватизации квартиры Вам достаточно будет договора соцнайма. Ордер лишь является документом, подтверждающим право на вселение.
Спросить
Соседи по коммуналке чинят препятствия в сдаче комнаты в аренду находящейся в моей собственности.
Здравствуйте Андрей! Можете без их согласия сдавать!
С Уважением, Колодко В.В. Да, но это надо соответствующим образом оформить, чтобы у квартирантов не было проблем. Уважаемый Андрей.
Если у ВАС имеется св-во о гос.регистрации права на комнату(а не долю в квартире), то ВЫ вправе её сдать физическому лицу по договору найма,по договору аренды комната сдается юридическому лицу, согласия соседей на заключение указанных договоров не требуется. Соседи по коммуналке чинят препятствия в сдаче комнаты в аренду находящейся в моей собственности.
Да, но это надо соответствующим образом оформить, чтобы у квартирантов не было проблем.
Спросить
Уважаемый Андрей.
Если у ВАС имеется св-во о гос.регистрации права на комнату(а не долю в квартире), то ВЫ вправе её сдать физическому лицу по договору найма,по договору аренды комната сдается юридическому лицу, согласия соседей на заключение указанных договоров не требуется.
СпроситьНеизвестно. Но если не оговорили в договоре, в каком виде сдается оборудование, коммуникации и покрытия - вполне могли, сама же квартира в порядке. Купили квартиру, перед нашим туда заселением бывшие хозяева вывезли всё что только можно, смесители, розетки, напольное покрытие и т. д.
Неизвестно. Но если не оговорили в договоре, в каком виде сдается оборудование, коммуникации и покрытия - вполне могли, сама же квартира в порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир во первых нужно изучать условия договора аренды пролонгируется ли данный договор на тех же условиях или нет после истечения срока его действия, заключался ли договор только на разовый срок с условием, порядок расторжения данного договора, а также в случае если данное жилое помещение подразумевается в дальнейшем продолжать сдаваться в аренду и Вами не были нарушены никакие условия договора аренды в течение его срока действия, то Вы имеете преимущественное право по отношению к другим лицам заключить договор аренды на новый срок.
В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.
С уважением Договор аренды закончился имеится прописка в этой квартире и двое несовершеннолетних детей могут нас выселить долгов нет квартира неблагоустроенная могут ли нас выселить из квартиры где имеится прописка и закончился договор аренды \
Здравствуйте, Владимир во первых нужно изучать условия договора аренды пролонгируется ли данный договор на тех же условиях или нет после истечения срока его действия, заключался ли договор только на разовый срок с условием, порядок расторжения данного договора, а также в случае если данное жилое помещение подразумевается в дальнейшем продолжать сдаваться в аренду и Вами не были нарушены никакие условия договора аренды в течение его срока действия, то Вы имеете преимущественное право по отношению к другим лицам заключить договор аренды на новый срок.
В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.
С уважением
СпроситьАлина, здравствуйте!
Сложно оценить шансы...но лучше получить решение суда и иметь возможность получить эти деньги, тем более у нее в собственности квартира.
Удачи Вам. Как действовать. Мою квартиру залили соседи сверху. Мною, с участием представителей ТСЖ, и свидетелей был составлен акт о заливе квартиры. Квартира соседей сдается в аренду (знакомым без договора) Ни кто со мной общаться не стал. Я сделала независимую экспертизу у соответствующей компании. Председатель ТСЖ показал мне документы на собственность и з которых следует, что квартира с верху принадлежит гражданке Азербайджана и где она сама находится неизвестно. Что делать? Мои шансы равны нулю? Спасибо.
Алина, здравствуйте!
Сложно оценить шансы...но лучше получить решение суда и иметь возможность получить эти деньги, тем более у нее в собственности квартира.
Удачи Вам.
СпроситьСогласно ст 288 гк рф жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора Брат ваш без согласия остальных долевых собственников не имеет права распоряжаться принадлежащей ему в квартире долей, что означает, что он не имеет права сдавать комнату, которая за ним закреплена для пользования, в найм, или в аренду и т.п. без соглсия других собственников Здравствуте. Трех комн квартира приватизирована на 4 чел, у каждого 1/4 доли, есть решение суда о порядке пользования комнатами, у брата 1/4 доли равна площади комнаты может ли он сдавать комнату без нашего с огласия, т.к мы все против посторонних людей в квартире, у нас маленький ребенок. Спасибо.
Брат ваш без согласия остальных долевых собственников не имеет права распоряжаться принадлежащей ему в квартире долей, что означает, что он не имеет права сдавать комнату, которая за ним закреплена для пользования, в найм, или в аренду и т.п. без соглсия других собственников
СпроситьНикто не может обязать Вас регистрироваться или не регистрироваться в занимаемом жилом помещении.
Регистрация осуществляется на добровольной основе.
Поэтому неважно на какой срок у вас заключен договор аренды. Как юридически можно избежать временной регистрации в арендуемом жилье! Хозяйке пришло письмо от управляющей компании с требованием в обязательном порядке временно зарегистрировать нас (арендаторов). Хотя договор аренды мы не продлеваем, а договариваемся устно. Просто не очень доброжелательная соседка донесла УК, что данная квартира сдается. Прописан там один человек (сын хозяйки), а проживаю я с ребенком, муж часто ездит в командировки и редко бывает дома! У каждого из нас есть постоянная прописка.
Добрый день, Лариса!
Ваш отец может оформить переуступку или так называемый договор цессии по согласованию со строительной компанией. Этот вариант возможен только в том случае, если Вам еще не была передана квартира по акту-приема передачи.
С уважением, юрист Степуро Анна Александровна
www.9111.ru Мой отец вступил в долевое строительно. Как правильно оформить документы, чтоб я была собственником, когда дом будет сдаваться? Заранее спасибо!
Добрый день, Лариса!
Ваш отец может оформить переуступку или так называемый договор цессии по согласованию со строительной компанией. Этот вариант возможен только в том случае, если Вам еще не была передана квартира по акту-приема передачи.
С уважением, юрист Степуро Анна Александровна
СпроситьАнна если аренда юридически оформлена то да можете...если это укрывается и никак не зарегистрировано - вряд ли суд просто не сможет установить факт аренды...проживать вы там не сможете...вы же не собственник и договор найма с вами не заключен... Я разведена, бывший муж платит алименты по суду в сумме 4800. Недавно я узнала, что квартира, собственниками которой являются бывший муж и свекровь в равных долях, сдается в аренду. Договор аренды заключен на свекровь (муж дал ей доверенность на право сдачи в аренду).
1.Могу ли я получать алименты с этой аренды?
2.Могу ли я с сыном проживать в этой квартире-муж и сын прописаны там, а я нет.
Анна если аренда юридически оформлена то да можете...если это укрывается и никак не зарегистрировано - вряд ли суд просто не сможет установить факт аренды...проживать вы там не сможете...вы же не собственник и договор найма с вами не заключен...
СпроситьЗдравствуйте, Юлия! 1.Для получения вычета при приобретении квартиры в строящемся доме можно представить в налоговый орган только Акт приёма и платёжные документы ( без свидетельства о праве) ( пп.2 п.1 ст.220 НК РФ + письма Минфина). Однако некоторые налоговые инспекции предоставляют вычет, если есть договор долевого строительства и платежные документы. Поэтому подайте декларацию и документы на вычет за 2009 год - может, ваша налоговая и даст вычет за 2009 год. 2. Вычет на сумму за установку окон можно получить при условии, что в договоре указано, что покупатель самостоятельно устанавливает окна ( или что квартира сдаётся в черновой отделке, без окон и т.д.) Здравстуйте! Я участник долевого строительства. Платежные документы оформлены в 2009 г., а акт приема-передачи и право собственности в 2010 г. за какой отчетный период мне подавать декларацию на возврат 13%?Могу ли я претендовать на возврат за установку пластиковых окон (платежные документы есть)?
Здравствуйте, Юлия! 1.Для получения вычета при приобретении квартиры в строящемся доме можно представить в налоговый орган только Акт приёма и платёжные документы ( без свидетельства о праве) ( пп.2 п.1 ст.220 НК РФ + письма Минфина). Однако некоторые налоговые инспекции предоставляют вычет, если есть договор долевого строительства и платежные документы. Поэтому подайте декларацию и документы на вычет за 2009 год - может, ваша налоговая и даст вычет за 2009 год. 2. Вычет на сумму за установку окон можно получить при условии, что в договоре указано, что покупатель самостоятельно устанавливает окна ( или что квартира сдаётся в черновой отделке, без окон и т.д.)
СпроситьУважаемая Надя!
Проще, чтобы отец подарил квартиру. Это если у Вас в семье хоршоие взаимоотношения.
Внучка освобождается от уплаты налога.
Для совершения сделки надо составить договор дарения, изготовить кадастровый паспорт квартиры. Договор дарения сдается на регистрацию совместно Вашим отцом и Вами, как законным представителем своего несовершеннолетнего ребенка.
Удачи Вам! Мой отец хочет отписать моей дочери квартиру. Квартира находится в его собственности, но там прописаны он и его мама! Какой способ лучше выбрать? Завещание или дартвеную? Что бы было меньше проблем с бумагами, т.к люди уже пожилые, а так же в каком случае будет меньше материальных затрат, при всём при этом моя дочь ещё не совершеннолетняя!
Уважаемая Надя!
Проще, чтобы отец подарил квартиру. Это если у Вас в семье хоршоие взаимоотношения.
Внучка освобождается от уплаты налога.
Для совершения сделки надо составить договор дарения, изготовить кадастровый паспорт квартиры. Договор дарения сдается на регистрацию совместно Вашим отцом и Вами, как законным представителем своего несовершеннолетнего ребенка.
Удачи Вам!
СпроситьАлександр, здравствуйте! Если в ОКВЭДах ИП указывал сдачу в наем собственного жилья, то тогда и ИП может заключить данный договор. Только не с агентством, а с нанимателем. С АН можно заключить только какой-нибудь посреднический договор (но нужен ли он вообще??). Если упрощенка 6 процентов, то, полагаю, что выгоднее заключать договор именно от ИП.
Если же в ОКВЭДах такой деятельности нет, то договор заключает физ. лицо - собственник квартиры. Это будет договор найма жилого помещения. В АРЕНДУ ЖИЛОЕ помещение сдается только ЮРИДИЧЕСКИМ лицам.
С уважением,
Харченко О.В. При сдаче ип квартиры в аренду с агентством заключается договор ип как физ лица или юр лица?
Александр, здравствуйте! Если в ОКВЭДах ИП указывал сдачу в наем собственного жилья, то тогда и ИП может заключить данный договор. Только не с агентством, а с нанимателем. С АН можно заключить только какой-нибудь посреднический договор (но нужен ли он вообще??). Если упрощенка 6 процентов, то, полагаю, что выгоднее заключать договор именно от ИП.
Если же в ОКВЭДах такой деятельности нет, то договор заключает физ. лицо - собственник квартиры. Это будет договор найма жилого помещения. В АРЕНДУ ЖИЛОЕ помещение сдается только ЮРИДИЧЕСКИМ лицам.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАндрей, здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос, нужно знать статус комнат, которые сдаются. Если они находятся в собственности - то сдавать в наем можно без согласия соседей. Если комнаты НЕ приватизированы (занимаются по договору социального найма), то сдавать в поднаем их можно только с разрешения наймодателя и абсолютно всех собственников, нанимателей, членов семей собственников и нанимателей комнат в данной квартире.
Наличие или отсутствие регистрации не имеет значения. Если наниматели нарушают права соседей - то нужно обращаться в суд.
С уважением,
Харченко О.В. У меня коммунальная квартира. Прописаны две семьи. Один из соседей не живёт в квартире и сдаёт комнаты другой семье. Имеет ли он право делать это, без согласия остальных жильцов. И имеют ли право жильцы с пропиской выселить съёмщиков за нарушения условий проживания и т.д. Спасибо.
Андрей, здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос, нужно знать статус комнат, которые сдаются. Если они находятся в собственности - то сдавать в наем можно без согласия соседей. Если комнаты НЕ приватизированы (занимаются по договору социального найма), то сдавать в поднаем их можно только с разрешения наймодателя и абсолютно всех собственников, нанимателей, членов семей собственников и нанимателей комнат в данной квартире.
Наличие или отсутствие регистрации не имеет значения. Если наниматели нарушают права соседей - то нужно обращаться в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить1.В соответствии со ст.288 ГК РФ "Собственность на жилое помещение", собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. там же: " Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (аренды).
2. Госслужащий может сдавать в аренду квартиру, т.к. ограничение права собственности по распоряжению, владению и пользованию в данном случае не допускается. Это лич.собственность, а не получение неправомерных доходов в связи с использованием служебного положения. Я попробовала найти четкий, основанный на конкретном законодательном акте ответ на вопрос "Имеет ли право госслужащий сдавать в аренду квартиру, находящуюся у него в собственности", но, к сожалению, так и не нашла. Помогите, пожалуйста, понять: да или нет, и на каком основании. Спасибо!
1.В соответствии со ст.288 ГК РФ "Собственность на жилое помещение", собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. там же: " Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (аренды).
2. Госслужащий может сдавать в аренду квартиру, т.к. ограничение права собственности по распоряжению, владению и пользованию в данном случае не допускается. Это лич.собственность, а не получение неправомерных доходов в связи с использованием служебного положения.
СпроситьСогласие требуется если квартира не приватизирована (используется по договору социального найма) и сдаётся в поднаём.
Если квартиру сдаёт собственник (в коммерческий найм или в аренду)
согласия других жильцов (не собственников) не требуется
если квартира в совместной собственности согласие супруга(-и) предполагается Вопрос: при сдаче квартиры в наем нужно устное или письменное разрешение прописанных в ней членов? В каком законе искать такие нюансы? Договор заключается с собственником квартиры. С уважением.
Согласие требуется если квартира не приватизирована (используется по договору социального найма) и сдаётся в поднаём.
Если квартиру сдаёт собственник (в коммерческий найм или в аренду)
согласия других жильцов (не собственников) не требуется
если квартира в совместной собственности согласие супруга(-и) предполагается
СпроситьЕсли вы заключали с ней исьменный договор ареды, то там обязательно должно быть перечислено все имущество, которое вам сдавалось вместе с квартирой. Очевидно, что стол там не числится. Забирайте его. Я студент, снимаю жильё. Пол года назад съезжал со старой съёмной квартиры и оставил в счёт уплаты коммунальных услуг свой собственный стол (новый и дорогой письменный стол), стоимость которого превышает вышеуказанных коммунальных услуг (500 руб.) К сожалению, письменного договора о такого рода операции я не имею и получить не имел возможности. Свидетелей также нет. Мой вопрос: "Что может предъявить мне хозяйка и чем мне это грозит, если грозит?" Последнее время хозяйка названивает и требует возврата денег, к сожалению, такой возможности у меня нет на данный момент. Заранее огромное спасибо, С уважением, Евгений.
Если вы заключали с ней исьменный договор ареды, то там обязательно должно быть перечислено все имущество, которое вам сдавалось вместе с квартирой. Очевидно, что стол там не числится. Забирайте его.
СпроситьДоказательствами могут служить расписки в получении денежных средств и договора заключенные собственником квартиры, а так же признание самих сторон сделки, что квартира сдавалась не безвозмездно, а на возмездной основе. Владелец квартирыв течении 5 лет не платил налоги за сдачу жилья в аренду. Можно ли его привлечь к ответственности и какие документы и доказательства могут подтвердить факт уклонения от налогов? Спасибо.
Доказательствами могут служить расписки в получении денежных средств и договора заключенные собственником квартиры, а так же признание самих сторон сделки, что квартира сдавалась не безвозмездно, а на возмездной основе.
СпроситьПри предоставлении жилья будет учитываться Ваш метраж со знаком минус.
При получении нового жилья старая квартира (по д соц найма) сдается.
С другой стороны Вы не знаете когда Вам предоставят жилье, а приватизация с 2010 отменяется Семья из пяти человек принята на учет по улучшению жилищных условий в 2004 году в г.Москве. В семье двое взрослых детей, на которых оформляется приватизация занимаемого жилья. Влияет ли оформление приватизации на улучшение жилищных условий по договору социального найма? Вячеслав, г. Москва.
При предоставлении жилья будет учитываться Ваш метраж со знаком минус.
При получении нового жилья старая квартира (по д соц найма) сдается.
С другой стороны Вы не знаете когда Вам предоставят жилье, а приватизация с 2010 отменяется
СпроситьДобрый день!
Вместе с договором дарения (в простой письменной форме) необходимо представить правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности), документы из БТИ, выписку из домовой книги.
Вместе с заявлением о государственной регистрации сделки и перехода права собственности и квитанцией об уплате госпошлины все эти документы (оригинал плюс копия) сдаются на госрегистрацию в любом из отделений Федеральной регистрационной службы по г. Москве, независимо от расположения квартиры. Можно поручить всю эту работу (сбор документов, подготовка договора и сдача на госрегистрацию) специалисту, выдав ему соответствующую доверенность.
С уважением, адвокат Аношин В.М. Мама собственник (всё оформленно) квартиры в ЖСК. Сын прописан в этой квартире. Подскажите пожалуйста куда и какие документы надо предоставлять для оформления дарения квартиры сыну. Спасибо.
Добрый день!
Вместе с договором дарения (в простой письменной форме) необходимо представить правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности), документы из БТИ, выписку из домовой книги.
Вместе с заявлением о государственной регистрации сделки и перехода права собственности и квитанцией об уплате госпошлины все эти документы (оригинал плюс копия) сдаются на госрегистрацию в любом из отделений Федеральной регистрационной службы по г. Москве, независимо от расположения квартиры. Можно поручить всю эту работу (сбор документов, подготовка договора и сдача на госрегистрацию) специалисту, выдав ему соответствующую доверенность.
С уважением, адвокат Аношин В.М.
СпроситьТакже письменно, договором залога. Такая практика в Москве существует, но уточните у соседей сдавалась ли эта квартира ранее ( не было ли скандальных случаев по выселению временных жильцов). т.к. После этих залогов, также в Москве, имеются случаи обычного мошенничества. Собираемся заключить договор аренды жилого помещения. Заключаем сейчас, а въезд в квартиру будет с 1-го числа. Хозяйка просит залог, чтобы мы не отказались от своих обязательств. Насколько это правомерно? Как лучше оформить залог? В качестве залога Н-ая сумма денег.
Также письменно, договором залога. Такая практика в Москве существует, но уточните у соседей сдавалась ли эта квартира ранее ( не было ли скандальных случаев по выселению временных жильцов). т.к. После этих залогов, также в Москве, имеются случаи обычного мошенничества.
СпроситьИз БТИ - кадастровый паспорт, эксликацию, из п/стола выписку из домовой книги, правоустанавливающие документы на квартиру, затем составляется договор дарения в простой письменной форме (в случае необходимости можете обращаться) и весь пакет этих документов сдается на регистрацию в УФРС по Москве. Имеется квартира в Москве в которой прописан я и моя бабушка. Она же и являетса собственником. Она хочет оформит дарственную на меня, чтобы после её смерти квартира перешла в собственность ко мне, а не к моему отцу. Какие справки нужно собрать и как это оформить?
Из БТИ - кадастровый паспорт, эксликацию, из п/стола выписку из домовой книги, правоустанавливающие документы на квартиру, затем составляется договор дарения в простой письменной форме (в случае необходимости можете обращаться) и весь пакет этих документов сдается на регистрацию в УФРС по Москве.
СпроситьЗдравствуйте Игорь,
Сделки с недвижимостью подлежат регистрации в Федеральной регистрационной палате. На регистрацию предоставляются оригиналы правоустанавливающих документов и прилагаемых к ним документов, кроме того, документы на государственную регистрацию сдаются непосредственно собственником объекта недвижимости или его представителем, который действует на основании нотариальной доверенности. с одной копией договора купли продажи совершить какие либо юридические действия практически невозможно. Ответь те пожалуйста, если обычная ксерокопия договора купли-продажи попадет в чужие руки (при этом оригинал договора останется у меня и все прилагаемые док-ты тоже) мне стоит опасаться за свою квартиру? Можно ли хоть что-то сделать с квартирой по копии договора, или же мои опасения напрасны? Заранее спасибо.
Здравствуйте Игорь,
Сделки с недвижимостью подлежат регистрации в Федеральной регистрационной палате. На регистрацию предоставляются оригиналы правоустанавливающих документов и прилагаемых к ним документов, кроме того, документы на государственную регистрацию сдаются непосредственно собственником объекта недвижимости или его представителем, который действует на основании нотариальной доверенности. с одной копией договора купли продажи совершить какие либо юридические действия практически невозможно.
Спросить
