Квартиры в собственности у сбербанка / Право собственности - 244 советов адвокатов и юристов
Можете, но только если банк согласиться, что в договоре купли-продажи продажи сразу будет указана Ваша доля в праве собственности.
Если этого не будет, то квартира не Ваша. Для того чтобы недвижимость считалась совместно нажитым имуществом вы должны находиться в официальном браке, либо документально подтверждать что вы именно из своих личных денежных средств вносили платежи. Во всех остальных случаях Вы никакого отношения к данной квартире иметь не будете. Здравмтвуйте. Хотим с сожителем купить квартиру, точнее он будет оформлять ипотеку на себя с пераоначальным взносом в отделении Сбербанка. Могу ли я претендовать на долю в купленнои квартире, т к тоже планирую туда вкоадываться. Зарпнее спасибо.
Можете, но только если банк согласиться, что в договоре купли-продажи продажи сразу будет указана Ваша доля в праве собственности.
Если этого не будет, то квартира не Ваша.
Спросить
Для того чтобы недвижимость считалась совместно нажитым имуществом вы должны находиться в официальном браке, либо документально подтверждать что вы именно из своих личных денежных средств вносили платежи. Во всех остальных случаях Вы никакого отношения к данной квартире иметь не будете.
СпроситьДобрый день, вначале нужно подарить долю ребенку в другой квартире, сделки с долями заверяет нотариус. После регистрации права собственности ребенка в Росреестре, обращайтесь в орган опеки и получайте разрешение на продажу первой квартиры, представив документы о наличии у ребенка другого жилья. Если орган опеки даст разрешение, можете продавать квартиру, однако имейте в виду, что деньги, равные стоимости доли ребенка в первой квартире Вы обязаны будете положить на специальный счет ребёнка в Сбербанке и тратить их можно только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка, ст. 37 Гражданского кодекса. Хочу продать квартиру, где есть доля ребенка. Как мне выделить долю ему в другой моей квартире. Поясните, пожалуйста, суть всей процедуры.
Добрый день, вначале нужно подарить долю ребенку в другой квартире, сделки с долями заверяет нотариус. После регистрации права собственности ребенка в Росреестре, обращайтесь в орган опеки и получайте разрешение на продажу первой квартиры, представив документы о наличии у ребенка другого жилья. Если орган опеки даст разрешение, можете продавать квартиру, однако имейте в виду, что деньги, равные стоимости доли ребенка в первой квартире Вы обязаны будете положить на специальный счет ребёнка в Сбербанке и тратить их можно только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка, ст. 37 Гражданского кодекса.
СпроситьА он какое отношение имеет к наследственной массе?
С уважением. Добрый день!
Муж не имеет отношения к наследственному имуществу.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Конечно, можно отказаться от своей доли в наследстве в пользу супруги. У супругов умер взрослый сын у которого была в собственности квартира и потребительский кредит сбербанка невыплаченная сумма по которому в 3 раза больше стоимости квартиры, а супруги конфликтуют на грани развода, другого наследства у умершего нет. Если жена вступает в наследство с долгами, может ли муж отказаться от вступления в наследство.
Добрый день!
Муж не имеет отношения к наследственному имуществу.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
У супругов умер взрослый сын у которого была в собственности квартира и потребительский кредит сбербанка невыплаченная сумма по которому в 3 раза больше стоимости квартиры, а супруги конфликтуют на грани развода, другого наследства у умершего нет.
Спросить
Добрый день Владимир. Отказ от наследства в пользу другого наследника Ваше право.
Спросить
Здравствуйте, Владимир! Муж (т.е. отец наследодателя) в этом случае может отказаться от принятия наследства. В этом случае всё наследственное имущество (как квартира, так и долги наследодателя) достанется наследникам, принявшим наследство (т.е. супруге - матери наследодателя, если иных наследников первой очереди нет).
Ответственность наследников по долгам наследодателя в любом случае ограничена стоимостью наследственного имущества (т.е. за свой счет наследник погашать долги наследодателя не будет).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЗдравствуйте!
Алгоритм действия следующий:
1. Собираете документы: справку о закрытии кредита и закладную заказываем в банке, дома находим свидетельство о собственности на квартиру (если оно выдавалось), кредитный договор и паспорт.
2. Подаете все это в МФЦ.
3. Дожидаетесь уведомления о погашении обременения.
4. Проверяете все на сайте Росреестра. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, предъявите им претензию, и обращайтесь в суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте, Антон!
Уточните, пожалуйста, по какой именно причине Сбербанк отказывается снимать обременение? Ипотека погашена. Решили продать квартиру, а Сбербанк не снимает обременение.
Здравствуйте!
Алгоритм действия следующий:
1. Собираете документы: справку о закрытии кредита и закладную заказываем в банке, дома находим свидетельство о собственности на квартиру (если оно выдавалось), кредитный договор и паспорт.
2. Подаете все это в МФЦ.
3. Дожидаетесь уведомления о погашении обременения.
4. Проверяете все на сайте Росреестра.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, предъявите им претензию, и обращайтесь в суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Антон!
Уточните, пожалуйста, по какой именно причине Сбербанк отказывается снимать обременение?
СпроситьПредоставьте приставу справку о назначении счета. Добрый день, Татьяна. Здесь все зависит от условий договора купли-продажи, если Вы были предупреждены откосу налётных долгах, то платежи подлежат взысканию именно с Вас. Для установления точной информации необходимо обратиться к приставам, вдальнейшем в суд для получения судебного приказа, если ранее его не получали и смотреть уже в дальнейшем, какие принимать действия. Здравствуйте Татьяна. Жкх должны были подавать в суд на предыдущих собственников, которые накопили долг, а не на вас. С момента перехода права собственности на жилье и должны быть ваши платежи, предыдущие вы не должны возмещать и оплачивать. Подавайте возражение на решение суда, берите решение у приставов. Купила квартиру с долгами по коммуналке. ЖКХ подала на меня в суд. Пристава арестовали мою дебитовую карту, на которую мне приходят алименты и компенсация за детский сад. Это как? Карта Сбербанка.
Добрый день, Татьяна. Здесь все зависит от условий договора купли-продажи, если Вы были предупреждены откосу налётных долгах, то платежи подлежат взысканию именно с Вас. Для установления точной информации необходимо обратиться к приставам, вдальнейшем в суд для получения судебного приказа, если ранее его не получали и смотреть уже в дальнейшем, какие принимать действия.
Спросить
Здравствуйте Татьяна. Жкх должны были подавать в суд на предыдущих собственников, которые накопили долг, а не на вас. С момента перехода права собственности на жилье и должны быть ваши платежи, предыдущие вы не должны возмещать и оплачивать. Подавайте возражение на решение суда, берите решение у приставов.
СпроситьЕсли у детей нет доли в праве собственности, а только прописка, опека тут ни при чем, и реализовать такую квартиру можно. Добрый день! Регистрация детей не поможет. Муж заложил сбербанку квартиру идет долг по кредиту у сбербанка у нас 2 детей сбербанк грозит подать в суд выставить квартиру на торги что бы забрать долг, если у нас прописаны 2 детей несовершенолетних и опека может не дать нас выселить ведь на суде.
Если у детей нет доли в праве собственности, а только прописка, опека тут ни при чем, и реализовать такую квартиру можно.
Спросить
Право собственности гражданина на квартиру в 2019 году подтверждается выпиской Росреестра из ЕГРН (единого госреестра недвижимости) о праве собственного конкретного гражданина
на квартиру без ограничений (обременений), которые заменили Свидетельства о регистрации права собственности. Указанные выше Свидетельства Росреестр (МФЦ) в 2019 году не выдает, а выдает по запросу граждан выписки из ЕГРН.
В выписке из ЕГРН указана первичная дата регистрации права собственности, основание и дата выдачи выписки. Продаем квартиру. Сбер потребовал заменить старое свидетельство о регистрации (1996) на новое. Собственник не менялся. Вопрос: буду ли я платить налог?
Право собственности гражданина на квартиру в 2019 году подтверждается выпиской Росреестра из ЕГРН (единого госреестра недвижимости) о праве собственного конкретного гражданина
на квартиру без ограничений (обременений), которые заменили Свидетельства о регистрации права собственности. Указанные выше Свидетельства Росреестр (МФЦ) в 2019 году не выдает, а выдает по запросу граждан выписки из ЕГРН.
В выписке из ЕГРН указана первичная дата регистрации права собственности, основание и дата выдачи выписки.
СпроситьЕсли у вас есть свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру, то не понятно зачем банку эта карточка, право собственности есть никто его не оспорил и оспорить не может. Для ипотеки, сбербанк требует копию поквартирной карточки с информацией о приватизации жилья. Квартира была приватизирована в 1994 году. ЖЕК отказывает в такой справке, отправляет в УФМ. УФМ отправляет в ЖЕК... Что делать?
Здравствуйте!
То есть у вас на каждого из членов семьи определена доля? Что по документам указано - долевая собственность или совместная? Я думаю что долевая, документы делал риэлтор, всё проверили юристы сбербанка, у каждого свой сертификат на право собственности. А суд не будет учитывать что несовершеннолетние дети? (Сыну 13, дочери скоро 18) Я бывший военнослужащий, развёлся с женой подходит раздел имущества, квартира куплена по военному сертификату, 60% квартиры на мне, 20 на жене и по 10% на детях, что ожидать от решения суда при разделе.
Я думаю что долевая, документы делал риэлтор, всё проверили юристы сбербанка, у каждого свой сертификат на право собственности.
Спросить
Так если у вас долевая собственность, то квартира уже разделена и больше никак делиться не будет - 60 у вас, 20 у жены, по 10 у детей.
СпроситьОграничения на собственность накладывают приставы либо суд, никакого пакета документов не нужно. При закрытии исполнительного производства все ограничения снимаются путем вынесения постановления пристава/суда. Если вы имеете ввиду обременения по ипотеке, то
Некоторые банки снимают обременения автоматмчески сами предоставляя все документы в Росреестр, Вам ничего делать не надо, только после получения смс, заказать себе выписку из ЕГРПН, что имущество уже без ипотеки (Например Сбербанк)
Если банк такой услуги не предоставляет, то при полном погашении ипотеки, берете справку из банка о полном закрытии кредита и в зависимости от процедуры банка, сами либо вместе с банком обращайтесь в Росреестр с
Паспортом
Справкой о закрытии кредита
Документы на квартиру. Как снять обременение на квартиру, обязательно ли снимать и какой пакет документов для снятия обремененния нужен.
Ограничения на собственность накладывают приставы либо суд, никакого пакета документов не нужно. При закрытии исполнительного производства все ограничения снимаются путем вынесения постановления пристава/суда.
Спросить
Если вы имеете ввиду обременения по ипотеке, то
Некоторые банки снимают обременения автоматмчески сами предоставляя все документы в Росреестр, Вам ничего делать не надо, только после получения смс, заказать себе выписку из ЕГРПН, что имущество уже без ипотеки (Например Сбербанк)
Если банк такой услуги не предоставляет, то при полном погашении ипотеки, берете справку из банка о полном закрытии кредита и в зависимости от процедуры банка, сами либо вместе с банком обращайтесь в Росреестр с
Паспортом
Справкой о закрытии кредита
Документы на квартиру.
СпроситьНа себя вы оформить данную квартиру можете только переоформив договор ипотеки на себя с согласия сбербанка. Как правильнее оформить квартиру человек взял квартиру в ипотеку по моей просьбе плачу я теперь я распологаю денежными средствами чтобы погасить ипотеку оформленную на него и оформить на себя квартира в собственности СБЕРБАНКА пока не получиться ипотечный кредит.
ФЗ "О государственной регистрации прав..." данный документ не предусмотрен. Если это требование банка, то решайте вопрос с юр.отделом.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте, Светлана.
Требование о предоставлении указанного документа мог выставить Только банк-кредитор, поскольку расширенная выписка не входит в состав обязательных документов, представляемых на регистрацию перехода права собственности - договаривайте с банком и пригласите к участию в сделке Юриста со своей стороны. Завтра сделка по продаже квартиры в ипотеку сбербанка, я продавец, у меня нет расширенной выписки из домовой книги, без неё сделку не совершить?
ФЗ "О государственной регистрации прав..." данный документ не предусмотрен. Если это требование банка, то решайте вопрос с юр.отделом.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Требование о предоставлении указанного документа мог выставить Только банк-кредитор, поскольку расширенная выписка не входит в состав обязательных документов, представляемых на регистрацию перехода права собственности - договаривайте с банком и пригласите к участию в сделке Юриста со своей стороны.
СпроситьС 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость. Таким образом, с указанной даты государственная регистрация прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРП. Закажите выписку ЕГРН в МФЦ там будут сведения о собственнике.
Если покупали в ипотеку квартиру, то право зарегистрировали, банк следит за этим пристально. Возможно у вас была электронная регистрации и документов на руках не осталось.
Выписка ЕГРН на сегодняшний день заменяет Свидетельство о собственности. Автоматически ли вносятся изменения в ЕГРП при оформлении ипотеки через сбербанк: Год назад приобрели квартиру (вторичка) в ипотеку. Год не задавались вопросом о получения свидетельства на право собственности. Сейчас возникла такая потребность, исходя из перечня документов на получения, нужно свидетельство прошлого собственника. Контактов прежних собственников нет. Как в таком случае поступить?
С 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость. Таким образом, с указанной даты государственная регистрация прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРП.
Спросить
Закажите выписку ЕГРН в МФЦ там будут сведения о собственнике.
Если покупали в ипотеку квартиру, то право зарегистрировали, банк следит за этим пристально. Возможно у вас была электронная регистрации и документов на руках не осталось.
Выписка ЕГРН на сегодняшний день заменяет Свидетельство о собственности.
Спросить
Автоматически ли вносятся изменения в ЕГРП при оформлении ипотеки через сбербанк:
СпроситьПри регистрации договора купли-продажи, сведения о новом собственнике вносятся автоматически. Ипотека-это обременение квартиры банком.
СпроситьЕсли Вы не видели даже сво на землю, зачем дальше?... Какой банк?.. dhjlt dct Свидетельство собираюсь запросить у застройщика для ознакомления. В залоге з.у. У сбербанка. Собираюсь приобрести квартиру в новостройке в ипотеку по дду. Дом не сдан, еще строится. Земля под новостройкой принадлежит ИП. Свидетельство о праве собственности ИП на эту землю я не видела. Застройщик арендует землю у этого ИП. Договор аренды действует до даты, которая совпадает с датой планируемой сдачи дома. В договоре аренды есть обременения на земельный участок - это залог у банка и сервитут в пользу юр.лицо (неизвестного) и физ. лица (неизвестного). Какие риски у дольщика при приобретении квартиры у такого застройщика?
Свидетельство собираюсь запросить у застройщика для ознакомления. В залоге з.у. У сбербанка.
СпроситьТогда у Сбера в ипотеку и ни у кого больше, но убедитесь.
Да и не в свидетельстве там дело... Если инвестор сбер и ипотека там - относительно безопасно.
ИП-отня гемор, нервы и схематоз... Но я сопровождал 5-10 лет назад сделки, но это дорого.
Спросить
Добрый день!
Информацию о правообладателе земельного участка вы можете получить в Росреестре: в МФЦ, или самостоятельно в сети интернет по кадастровому номеру участка.
По общему правилу после государственной регистрации права собственности на помещение многоквартирного дома к собственникам помещений переходит и право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 25.12.2018)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом
1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости. Правила настоящей статьи не применяются при заключении договоров участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном статьей 15.4 настоящего Федерального закона.
3. С даты получения застройщиком в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строительство (создание) которых было осуществлено с привлечением денежных средств участников долевого строительства, до даты передачи объекта долевого строительства в порядке, установленном статьей 8 настоящего Федерального закона, такой объект долевого строительства считается находящимся в залоге у участника долевого строительства.
6. Если до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства имущество, указанное в частях 1 - 3 настоящей статьи, было передано в залог в качестве обеспечения обязательств застройщика по целевому кредиту на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, привлечение застройщиком денежных средств участников долевого строительства допускается при одновременном соблюдении следующих условий:
1) залогодержателем имущества, указанного в частях 1 - 3 настоящей статьи, является банк;
2) от указанного в пункте 1 настоящей части залогодержателя получено согласие на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в соответствии с частью 2 статьи 15 настоящего Федерального закона, а также согласие на прекращение права залога на объекты долевого строительства в случае, предусмотренном частью 8 настоящей статьи;
7. После заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства имущество, указанное в частях 1 - 3 настоящей статьи, не может передаваться в залог без согласия участников долевого строительства,
Спросить
У заключающего ДДУ есть ВСЕ риски. Делать это нужно не просто с юристом, а с экспертом по способностям застройщиков.
СпроситьЗдравствуйте, может обычная ошибка. Попробуйте позвонить на горячую линию, чтобы узнать - в чем суть. Либо не поленитесь и дойдите до банка, чтобы понять из-за чего так получилось. С вас как зарегистрированной в квартире взыскали солидарно с другими собственниками и зарегистрированными долг по судебному приказу. На сайте ФССП себя и всех лиц смотрите. На телефон с номера сбербанка "900" пришло сообщение: "взыскана определенная сумма по задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени" в то время, как я являюсь иждивенцем, я не владею никаким имуществом, живу с родителями. 19 лет, продолжается обучение в техникуме. Скажите пожалуйста, в чём суть.
Здравствуйте, может обычная ошибка. Попробуйте позвонить на горячую линию, чтобы узнать - в чем суть. Либо не поленитесь и дойдите до банка, чтобы понять из-за чего так получилось.
Спросить
Добрый день!
5 лет:
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
[quote]4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.[/quote] В 2017 году я купил квартиру, оформив ипотеку Сбербанка, за 2,5 млн руб. Сколько мне нужно держать в собственности квартиру, чтобы при продаже не платить налог? 5 лет или 3 года?
Добрый день!
5 лет:
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.Спросить
Добрый вечер, договор купли-продажи квартиры в долевую собственность должен быть нотариально заверен. Нет, это не так.
Такого условия закон не содержит.
И, зачем Вам брачный договор был нужен.
Пошли и сразу составил договор покупки по ипотеке в долевую собственность, как сами захотели..
Если Вы покупаете у людей, у которых долевая собственность, то нотариус обязателен. Брачный договор необходим по двум причинам: 1. требование банка и 2. Без брачного договора каждая из долей будет считаться общ. совместной собственностью. Собираюсь купить квартиру в ипотеку сбербанка. Я заёмщик, супруга - созаемщик. Мы оформили нотариальный брачный договор что будущую квартиру приобретаем в общ. долевую собственность (1/3 - мне, 2/3 - супруге). Банк не против. Но тут всплыла информация что договор купли продажи с использованием кредитных средств должен быть строго нотариальным. Так ли это?
Добрый вечер, договор купли-продажи квартиры в долевую собственность должен быть нотариально заверен.
СпроситьНет, это не так.
Такого условия закон не содержит.
И, зачем Вам брачный договор был нужен.
Пошли и сразу составил договор покупки по ипотеке в долевую собственность, как сами захотели..
Если Вы покупаете у людей, у которых долевая собственность, то нотариус обязателен.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае вы должны были документы сдать в Росреестр, вам выдадут выписку из ЕГРН, если переход состоялся прав, то тогда можете уже идт в паспортный стол либо МФЦ. Берите справку Ф 10 итд. Купили квартиру в ипотеку через сбербанк. На руках договор купли продажи и банковские документы... Куда теперь обращаться чтобы стать собственником и прописатья?!?
Здравствуйте, в данном случае вы должны были документы сдать в Росреестр, вам выдадут выписку из ЕГРН, если переход состоялся прав, то тогда можете уже идт в паспортный стол либо МФЦ. Берите справку Ф 10 итд.
СпроситьНадо читать ваши документы и прежде всего кредитный договор и исковое заявление. Как правило, заложенная квартира находится в собственности покупателя, а долги продавца его никак не волнуют. Если про Сбербанк и арбитражный суд можно понять, причем тут покупатель - даже догадаться невозможно без них. У Сбербанка нет права требовать расторжения договора, в котором он не является стороной. Тем более - в арбитражном суде, который не рассматривает дела по искам к обычным физлицам, а разбирает экономические споры коммерсантов и дела о банкротстве. Куплена квартира по военной ипотеке и сбербанке. Находится в обременении у сбербанка. Пришло заявление от арбитражного суда о расторжении договора купле-продажи, так как продавец объявил себя банкротом. Что делать квартиру заберут?
Надо читать ваши документы и прежде всего кредитный договор и исковое заявление. Как правило, заложенная квартира находится в собственности покупателя, а долги продавца его никак не волнуют. Если про Сбербанк и арбитражный суд можно понять, причем тут покупатель - даже догадаться невозможно без них. У Сбербанка нет права требовать расторжения договора, в котором он не является стороной. Тем более - в арбитражном суде, который не рассматривает дела по искам к обычным физлицам, а разбирает экономические споры коммерсантов и дела о банкротстве.
СпроситьЗдравствуйте. Какая у вас сумма долга в банк? И квартира в которой вы проживаете с детьми кому принадлежит на праве собственности? На меня дедушка оформил дарственную на квартиру) скажите если у сбербанка у меня кредит у приставов могут ли они забрать квартиру которую отдарл мне дед, и если по договору дарственной он по жизне должен там проживать) а Я сама живу с детьми в квартире мужа и нахожусь в декрере.
Здравствуйте. Какая у вас сумма долга в банк? И квартира в которой вы проживаете с детьми кому принадлежит на праве собственности?
СпроситьКвартира принадлежит на праве собственности кому? И вы в ней прописаны. Здравствуйте, Елена!
А что Вы укажете в исковом заявлении? Выдавать кредиты - это право банка и наличие уже имеющихся кредитов не запрещает банку выдавать новые. Квартира на муже, я прописана с ребёнком. Можно ли подать в суд на сбербанк если он выдаёт кредиты мужу, кредитов больше миллиона, в залоге квартира, а доход всего 30 тыс. Но банк выдаёт и выдаёт кредиты. Что делать?
Здравствуйте, Елена!
А что Вы укажете в исковом заявлении? Выдавать кредиты - это право банка и наличие уже имеющихся кредитов не запрещает банку выдавать новые.
СпроситьИзвиняюсь за нескромный вопрос, а куда муж девает деньги? Может не со Сбербанком разбираться надо, а со взрослым мужиком пора Вам решить вопрос. Такого искового заявления нет и спора не может быть. Выдавать или не выдавать кредит право банка, а брать кредит или не брать это право гражданина. Заемщик при оформлении кредита должен оценивать свое финансовое положение.
СпроситьПока залог не снят вас могут выселить в случае неуплаты денежных средств по кредиту с счет ипотеки. На ипотеку не распространяется ограничение - "единственное жилье".
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, [b]за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание [/b] (п. 1 ст. 446 ГПК РФ_). Ипотека я оплачиваю а другом Банке не могу платить. Смогут выселить второй банк. Если квартира под. залогом Сбербанка. Если квартира куплена в ипотеку А долг другом Банке смогут меня выселить с детьми не совершенно летний. Это квартира единственная жилье.
Пока залог не снят вас могут выселить в случае неуплаты денежных средств по кредиту с счет ипотеки.
Спросить
На ипотеку не распространяется ограничение - "единственное жилье".
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (п. 1 ст. 446 ГПК РФ_).
СпроситьМожно и купить, и продать квартиру при наличии долга. Но есть одно "но" - если на квартиру наложен арест, то никакие сделки с ней невозможны, ст.454 ГК РФ,ст.446 ГПК Р,Ф,ст.153,155 ЖК РФ. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, купить квартиру если есть долг за комунальные услуги в квартире, возможно, такое условие может быть включено в договор купли-продажи. Если покупать квартиру будете в которой вы сейчас проживаете и имеете в ней долю, то у вас запрет в Росреестре стоит и переход права собственности не осуществят. Можно ли купить квартиру если есть долг за комунальные услуги в квартире, в которой проживаю на данный момент и пристава арестовали карту сбербанка.
Можно и купить, и продать квартиру при наличии долга. Но есть одно "но" - если на квартиру наложен арест, то никакие сделки с ней невозможны, ст.454 ГК РФ,ст.446 ГПК Р,Ф,ст.153,155 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, купить квартиру если есть долг за комунальные услуги в квартире, возможно, такое условие может быть включено в договор купли-продажи.
СпроситьАлександр, в регуправлении собственником квартиры будет значится ваша супруга, поскольку в ДДУ она является стороной. В случае расторжения брака. Вы вправе обратиться в суд и признавать право на 1/2 супружескую долю. Если необходима помощь, обращайтесь тел. 8 910 301 48 34. Брали ипотеку в сбербанке с супругой. Она заемщик, я созаемщик, так же привлекали тестя в качестве созаемщика, для увелечения суммы кредита, платим за квартиру мы. Подскажи в случае развода квартира будет являться нашей совместной собственностью с супругой по 1/2? В кредитном договоре нас трое, в ДДУ собственник только супруга.
Александр, в регуправлении собственником квартиры будет значится ваша супруга, поскольку в ДДУ она является стороной. В случае расторжения брака. Вы вправе обратиться в суд и признавать право на 1/2 супружескую долю. Если необходима помощь, обращайтесь тел. 8 910 301 48 34.
СпроситьОльга, в Вашем случае ничего хорошего. Подадут в суд и потребуют наложить арест на квартиру и получение её в собственность банка. А можно ли отсрочить как-то с оплатой в банке? Через какой период времени банк подаст в суд? Взяла первичную квартиру в ипотеку в сбербанке. Ипотека на 3 млн. платила 3 года, сейчас не работаю и нет возможности оплатить, не оплачиваю пол года. Какие могут быть последствия и что могут сделать с квартирой.
Ольга, в Вашем случае ничего хорошего. Подадут в суд и потребуют наложить арест на квартиру и получение её в собственность банка.
Спросить
А можно ли отсрочить как-то с оплатой в банке? Через какой период времени банк подаст в суд?
Спросить
Банк может обратить взыскание на предмет залога (то есть на квартиру). Целесообразно обратиться в банк с заявлением о снижении ставки и рассрочке уплаты задолженности. Есть небольшой шанс, что пойдут на встречу.
Спросить
