Купили квартиру у банка - 2805 советов адвокатов и юристов
Ну так обратитесь с жалобой к руководителю банка по этому вопросу.
С уважением. Добрый день! Вы купили квартиру в ипотеку, сделка прошла, но банк не перевел деньги продавцу? Здравствуйте, Альбина!
А в чем именно заключается Ваш вопрос? Решайте вопрос с банком. У нас такая ситуация, все этапы пройдены, банк все одобрил, прошёл месяц, деньги все ещё не переводятся продавцу.
Они уже не верят нам, просят денег.
Здравствуйте, нет не можете. В купленной на маткапитал квартире должны быть выделены доли детям. Продать долю детей ничего им не приобретая не получится, органы опеки не разрешат, сделку не зарегистрируют. Просто кв куплена за 800 т туда входит и мат капитал 466 т. Продаю кв за 1100000 т а кв оцененна государством два миллиона только кто интересно его купит такую убитую кв, органы опеки говорят что я не могу продать кв ниже оценочной стоимости два миллиона, и что даже купив дешевле разница остаётся в банке. Могу ли продать кв купленную на мат капитал и не приобретаю другую средства с мат капитала оставить в банке. А свой остаток получить.
Здравствуйте, нет не можете. В купленной на маткапитал квартире должны быть выделены доли детям. Продать долю детей ничего им не приобретая не получится, органы опеки не разрешат, сделку не зарегистрируют.
Спросить
Просто кв куплена за 800 т туда входит и мат капитал 466 т. Продаю кв за 1100000 т а кв оцененна государством два миллиона только кто интересно его купит такую убитую кв, органы опеки говорят что я не могу продать кв ниже оценочной стоимости два миллиона, и что даже купив дешевле разница остаётся в банке.
СпроситьСогласно статьям 217 и 217.1 НК РФ квартира должна находиться в собственности пять лет, чтобы при продаже не платить налог НДФЛ. Здравствуйте!
Схема осуществления продажи квартиры по ВИ состоит из:
уведомление банка и Росвоенипотеку о необходимости продажи недвижимости и снятия обременения с нее;
подача рапорта на получение второго свидетельства для участия в НИС;
уточнение у кредитора суммы оставшейся задолженности;
погашение этого долга;
поиск покупателя;
получение документов о снятии обременений;
получение в регистрационной палате свидетельства о собственности на недвижимость без обременения;
продажа жилья по стандартной схеме.
Через 5 лет Вы освобождаетесь от уплаты налога 217 и 217.1 НК РФ! Согласно ст.217 НК РФ купленная квартира должна находиться в собственности 5 лет, чтобы не облагаться НДФЛ при продаже. Квартира получена по военной ипотеке в 2020 г., является единственным, в первые обретенным жильем, через какое время можно её продать, чтобы не оплачивать налог с продажи?
Согласно статьям 217 и 217.1 НК РФ квартира должна находиться в собственности пять лет, чтобы при продаже не платить налог НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте!
Схема осуществления продажи квартиры по ВИ состоит из:
уведомление банка и Росвоенипотеку о необходимости продажи недвижимости и снятия обременения с нее;
подача рапорта на получение второго свидетельства для участия в НИС;
уточнение у кредитора суммы оставшейся задолженности;
погашение этого долга;
поиск покупателя;
получение документов о снятии обременений;
получение в регистрационной палате свидетельства о собственности на недвижимость без обременения;
продажа жилья по стандартной схеме.
Через 5 лет Вы освобождаетесь от уплаты налога 217 и 217.1 НК РФ!
Спросить
Согласно ст.217 НК РФ купленная квартира должна находиться в собственности 5 лет, чтобы не облагаться НДФЛ при продаже.
СпроситьВ договоре купли-продажи на стороне покупателей указывать долевых собственников. Долевая собственность может быть оформлена при условии заключения договора с заемщиком и созаемщиком. Квартира до полного погашения кредита будет в залоге у банка. Условия заключения договора "диктует" банк. Одному из вас-заемщику будет крайне не выгодно выплачивать ипотеку и после погашения долга выделять долю.
С предыдущим ответом юриста согласна полностью, но повторяю, это не выгодная сделка для заемщика. Только так:
договор купли продажи, где указано о покупке в долевую собственность по 1\2 доле на двух покупателей.
Если купить на одного, то другой к этому имуществу отношения иметь не будет никакого. С молодым человеком хотим купить квартиру в ипотеку. В браке не состоим. Ипотека оформляется на одного из нас. Как можно сделать, что бы права на имущество было у обоих. Оформляется ли какая долевая? И как это делается? Спасибо за ответ!
В договоре купли-продажи на стороне покупателей указывать долевых собственников.
Спросить
Долевая собственность может быть оформлена при условии заключения договора с заемщиком и созаемщиком. Квартира до полного погашения кредита будет в залоге у банка. Условия заключения договора "диктует" банк. Одному из вас-заемщику будет крайне не выгодно выплачивать ипотеку и после погашения долга выделять долю.
С предыдущим ответом юриста согласна полностью, но повторяю, это не выгодная сделка для заемщика.
Спросить
Только так:
договор купли продажи, где указано о покупке в долевую собственность по 1\2 доле на двух покупателей.
Если купить на одного, то другой к этому имуществу отношения иметь не будет никакого.
СпроситьЗдравствуйте! Моежете приобрести за счет накоплений, если Вам хватает денежных средств на покупку данной квартиры. Но все действия должны производится через банк. Если есть возможность не приобретать пока жилье, лучше подождите. Выгодней будет воспользоваться этими денежными накоплениями перед увольнением с военной службы по соответствующему основанию. Пропишитесь при воинской части признайтесь в служебном жилье, оформите договор найма (поднайма) жилого помещения и получайте денежную компенсацию "бесквартирные". Да, супруг вправе купить у Вашего брата квартиру за счёт реализации денежных средств в рамках НИС. А то что это квартира брата моего, данная покупка не будет считаться мошенничеством? Муж военнослужащий, включён в систему нис, живём в квартире моего брата, тут же и прописаны, брат уехал жить в другой город. Можем мы приобрести квартиру у моего брата, по военным накопления мужа, без привлечения займа в банке?
Здравствуйте! Моежете приобрести за счет накоплений, если Вам хватает денежных средств на покупку данной квартиры. Но все действия должны производится через банк. Если есть возможность не приобретать пока жилье, лучше подождите. Выгодней будет воспользоваться этими денежными накоплениями перед увольнением с военной службы по соответствующему основанию. Пропишитесь при воинской части признайтесь в служебном жилье, оформите договор найма (поднайма) жилого помещения и получайте денежную компенсацию "бесквартирные".
Спросить
Да, супруг вправе купить у Вашего брата квартиру за счёт реализации денежных средств в рамках НИС.
Спросить
А то что это квартира брата моего, данная покупка не будет считаться мошенничеством?
Спросить
Здравствуйте Дарья
Если брат намерен квартиру продать и сделка по факту будет осуществлена, ни какого мошенничества нет.
СпроситьУв. Екатерина Алексеевна, исходя из текста вопроса - квартира будет оформлена в ипотеку на брата. Кто стороной по договору купли-продажи будет - того и квартира. Можно собственником сделать маму, если есть такая задача.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Закон это не регулирует, как Вы купите так и будет. Банку выгодно всю квартиру в ипотеку взять. Такой вопрос. Я покупаю квартиру маме. Даю 4 млн 400 тысяч. Брат берет ипотеку 2 млн, что бы добавить до поной стоимости квартиры. По закону эта Квартира будет пополам или на того, кто берет ипотеку?
Ув. Екатерина Алексеевна, исходя из текста вопроса - квартира будет оформлена в ипотеку на брата.
Спросить
Кто стороной по договору купли-продажи будет - того и квартира. Можно собственником сделать маму, если есть такая задача.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗакон это не регулирует, как Вы купите так и будет. Банку выгодно всю квартиру в ипотеку взять.
СпроситьЗдравствуйте.
Пока вы в банкротстве с большой долей вероятности мужу откажут в ипотеке.
Вам лучше подождать. НИС не связана с банкротством супруги, если ваш супруг военнослужащий. У мужа накопления за время службы, что б дом или квартира стали его ему надо дослужить до 20 лет общего стажа.. те имущество останется в залоге?! У банка или НИС.. можно ли купить на время моего банкротства... тк деньги которые накопились это деньги государства. Обналичить денежный сертификат грубо говоря. Накопленные в НИС. Я прохожу процедуру банкротства. Может ли муж купить на военные накопления недвижимость по программе военная ипотека? Или это только затянет процедуру банкротства?
Здравствуйте.
Пока вы в банкротстве с большой долей вероятности мужу откажут в ипотеке.
Вам лучше подождать.
Спросить
У мужа накопления за время службы, что б дом или квартира стали его ему надо дослужить до 20 лет общего стажа.. те имущество останется в залоге?! У банка или НИС.. можно ли купить на время моего банкротства... тк деньги которые накопились это деньги государства.
СпроситьЕсли это может подождать, то отложите. Если нет, то придется оформить фиктивный развод. После можно снова брак зарегистрировать.
СпроситьМожно, только в договоре купли-продажи необходимо об имеющемся ограничении (ипотеки) указать. Имейте ввиду, что данная ипотека впоследствии будет уже числится на вас. Либо вы оплачиваете за покупаемую квартиру ту сумму долга продавца перед банком, и банк в последствии гасит ипотеку в Росреестре, и вы одномоментно подаёте документы на регистрацию. Можно материнский капитал вложить в сумму ипотеки. Можно ли купить квартиру за материнский капитал, если она в ипотеки.
Можно, только в договоре купли-продажи необходимо об имеющемся ограничении (ипотеки) указать. Имейте ввиду, что данная ипотека впоследствии будет уже числится на вас. Либо вы оплачиваете за покупаемую квартиру ту сумму долга продавца перед банком, и банк в последствии гасит ипотеку в Росреестре, и вы одномоментно подаёте документы на регистрацию.
Спросить
Здравствуйте, Вы приобрели квартиру или объект долевого строительства? Квартиру брал, не у застройщика. Готовая квартира, дом сдался как год. Я уже куда только не писал пинают туда сюда, в итоге дошёл до пристава который обременение делал, ничего вразумительного не смогла сказать. В реестре сказали идти к приставу. В письменном русле пристав игнорирует письма, сначала предоставила неверный адрес почты, дозвониться очень сложно, прям вынуждает на личную встречу, разговаривает свысока. Мне просто хочеться знать как это получилось, кто виноват и стоит ли куда-то обращаться, срывается сделка по рефенансированию, кто ответит за без ответственное выполнение своих обязанностей. Купил квартиру по ипотеке в выписке из егнр было одно обременение, это банк. Через два года делаю рефинансирование появилось второе обременение как выяснилось на застройщика, как это понимать через год после того как я стал собственником повешали обременение застройщика?
Квартиру или объект долевого строительства. Часто долевку называют квартирой. У Вас что?
СпроситьЕсли застройщик не является залогодержателем, то есть частичной оплаты через договор займа с застройщиком не было, значит, пишите на сайт Росреестра обращение.
СпроситьЯ уже куда только не писал пинают туда сюда, в итоге дошёл до пристава который обременение делал, ничего вразумительного не смогла сказать.
СпроситьОбращайтесь к судебному приставу, наложившему обременение. Подайте заявление о разъяснении оснований для наложения обременения. В случае наличия оснований обращайтесь в суд с иском о снятии ареста.
Спросить
Чтобы не гоняли туда-сюда, Вам необходимо перевести общение с госструктурами в письменное русло. В таком случае будут официальные ответы.
СпроситьВ письменном русле пристав игнорирует письма, сначала предоставила неверный адрес почты, дозвониться очень сложно, прям вынуждает на личную встречу, разговаривает свысока. Мне просто хочеться знать как это получилось, кто виноват и стоит ли куда-то обращаться, срывается сделка по рефенансированию, кто ответит за без ответственное выполнение своих обязанностей.
Спросить
Иван, добрый день. Если пристав не отвечает в установленные сроки на ваши обращения вы можете обратится с жалобой к главному судебному приставу субъекта или руководителю подразделения.
СпроситьОна останется ее единоличной собственностью. Ничего переоформлять не нужно. Если ипотечный кредит выплачен, то может подарить кому угодно. При разводе супруг может требовать 1/2 долю денег, вложенных в выплату ипотеки во время брака. Квартира куплена до брака, а потому не является совместно нажитыми имуществом.
Никакого смысла в таком дарении нет.
Да и квартира в залоге, банк не даст согласия на такую сделку, зачем ему это нужно... Дочь взяла квартиру в ипотеку до брака, потом заключила брак может ли она оформить сейчас эту квартиру на свою мать (дарственная) или как? Что бы при разводе квартира осталась? Спасибо.
Если ипотечный кредит выплачен, то может подарить кому угодно. При разводе супруг может требовать 1/2 долю денег, вложенных в выплату ипотеки во время брака.
СпроситьКвартира куплена до брака, а потому не является совместно нажитыми имуществом.
Никакого смысла в таком дарении нет.
Да и квартира в залоге, банк не даст согласия на такую сделку, зачем ему это нужно...
СпроситьЗдравствуйте!
Конечно может! Если сделка будет проходить через банк т.е. ипотека то банк затребует согласие супруги. Если сделка проходит в простой письменной форме через МФЦ то согласие на покупку не требуется.
А вот от продавца нужно согласие на продажу недвижимости, от супруги (га), если приобреталась недвижимость в браке! Здравствуйте
Да.
Согласно закону требуется согласия жены на продажу недвижимости, а на покупку не требуется (ст.35 СКРФ) Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством один из супругов имеет право на приобретение недвижимого имущества без согласия второго супруга. Однако, следует учесть тот факт, что супруг, не давший согласия, в соответствии с установленной формой, имеет право на оспаривание сделки. Может муз купить квартиру без письменного согласия жены?
Здравствуйте!
Конечно может! Если сделка будет проходить через банк т.е. ипотека то банк затребует согласие супруги. Если сделка проходит в простой письменной форме через МФЦ то согласие на покупку не требуется.
А вот от продавца нужно согласие на продажу недвижимости, от супруги (га), если приобреталась недвижимость в браке!
Спросить
Здравствуйте
Да.
Согласно закону требуется согласия жены на продажу недвижимости, а на покупку не требуется (ст.35 СКРФ)
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством один из супругов имеет право на приобретение недвижимого имущества без согласия второго супруга. Однако, следует учесть тот факт, что супруг, не давший согласия, в соответствии с установленной формой, имеет право на оспаривание сделки.
СпроситьЕсли квартира не в залоге у банка (ипотека) - Ваше право при обоюдном согласии оформить как хотите.
Но даже если квартира в ипотеке, с согласия банка можно при передаче квартиры в собственность оформить долевую собственность. В МФЦ при подаче документов отказали в оформлении квартиры в собственность на двоих т. к. договор долевого участия был оформлен только на мужа. Выходит, что налоговый вычет за покупку квартиры у меня уже получить не получится. Или всё-таки такая возможность есть? При строительстве квартиры право собственности было оформлено на мужа. Возможно ли при регистрации квартиры после завершения строительства, регистрацию оформить на мужа и жену, а также переоформить право собственности на каждом в отдельности в равных долях?
Если квартира не в залоге у банка (ипотека) - Ваше право при обоюдном согласии оформить как хотите.
Но даже если квартира в ипотеке, с согласия банка можно при передаче квартиры в собственность оформить долевую собственность.
СпроситьВ МФЦ при подаче документов отказали в оформлении квартиры в собственность на двоих т. к. договор долевого участия был оформлен только на мужа. Выходит, что налоговый вычет за покупку квартиры у меня уже получить не получится. Или всё-таки такая возможность есть?
СпроситьЗдравствуйте, правила кредитования устанавливаются банком. Практически везде требуется первоначальный взнос.
Удачи вам и всего наилучшего. Возможно, если найдёте такой банк, который предоставляет ипотеку без первоначального взноса. Галия (9111. ру): Добрый день. Возможно ли купить квартиру в многоэтажном доме в ипотеку без первоначального взноса?
Здравствуйте, правила кредитования устанавливаются банком. Практически везде требуется первоначальный взнос.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Возможно, если найдёте такой банк, который предоставляет ипотеку без первоначального взноса.
СпроситьДобрый день
Делите имущество соглашением у нотариуса, если не договоритесь, то придется делить в суде. Обратитесь для начала в банк и сообщите о том, что вы развелись. Банк в свою очередь Вам посоветует, что необходимо сделать. А так вы ипотеку приобретали во время брака, поэтому это совместно нажитое имущество. Купили в браке, значит 1\2 его.
Вложили МК, значит долями детей наделить обязаны за счет его доли и своей. Ему на МК долю не выделять, так как уже в разводе оформили выплату МК
С него можете взыскать 1\2 уплаченного. После развода в погашение ипотеки.
Это всё. С мужем покупали квартиру в ипотеку. Ипотеку оплачиваю я и вложен маткапитал. С мужем сейчас в разводе, алименты не платит, ипотеку оплачиваю я.Может ли он притендовать на долю в квартире? Если да,то как этого избежать?
Добрый день
Делите имущество соглашением у нотариуса, если не договоритесь, то придется делить в суде.
Спросить
Обратитесь для начала в банк и сообщите о том, что вы развелись. Банк в свою очередь Вам посоветует, что необходимо сделать. А так вы ипотеку приобретали во время брака, поэтому это совместно нажитое имущество.
СпроситьКупили в браке, значит 1\2 его.
Вложили МК, значит долями детей наделить обязаны за счет его доли и своей. Ему на МК долю не выделять, так как уже в разводе оформили выплату МК
С него можете взыскать 1\2 уплаченного. После развода в погашение ипотеки.
Это всё.
СпроситьНет, бывший муж на Вашу квартиру, приобретенную после расторжения брака претендовать не сможет. Можете быть спокойной: ни каких прав на эту квартиру ваш бывший муж иметь не будет потому что вы ее купите после развода Это только ваша личная собственность ст.209 ГК РФ. Приобретенная квартира не будет являться общим имуществом супругов, поскольку будет приобретена после расторжения брака. Бывший муж вправе претендовать только на денежные средства, внесенные им или вами на счета в банках в период совместного брака, в 1/2 части. Спасибо за ответ. А то многие говорят, что должен пройти какой то срок после развода, чтобы не претендовал бывший супруг. Вопрос такой. С момента развода прошло два с половиной года. Денег у меня и бывшего мужа на счетах, практически не было. Я каждый месяц, с зарплаты, перечисляла деньги на свой счет. Хочу преобрести квартиру, небольшую. Имеет ли право быаший муж на приобретенную после развода квартиру?
Нет, бывший муж на Вашу квартиру, приобретенную после расторжения брака претендовать не сможет.
СпроситьМожете быть спокойной: ни каких прав на эту квартиру ваш бывший муж иметь не будет потому что вы ее купите после развода Это только ваша личная собственность ст.209 ГК РФ.
Спросить
Приобретенная квартира не будет являться общим имуществом супругов, поскольку будет приобретена после расторжения брака. Бывший муж вправе претендовать только на денежные средства, внесенные им или вами на счета в банках в период совместного брака, в 1/2 части.
Спросить
Спасибо за ответ. А то многие говорят, что должен пройти какой то срок после развода, чтобы не претендовал бывший супруг.
Спросить
Законодательством никакого подобного срока не установлено. Лишь имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Всё что приобретено после расторжения брака будет являться исключительно Вашей собственностью.
СпроситьНет такого, совместным имуществом супругов является только имущество, приобретенное в период нахождения в браке, так что никаких претензий к Вам бывший супруг предъявить не сможет.
СпроситьЗдравствуйте! А время есть ходить в полицию? Легче и быстрее востоновить документы чем обращение через полицию (да и смысла нет так как все документы восстанавливаются) В полицию ходить нет смысла. Никто ее не привлечет.
Вы можете получить в росреестре Выписку на вашу квартиру. В настоящее время только выписка является документом, подтверждающим право на собственность.
Копию кредитного договора можете запросить в банке. «Привлекать« не за что, так как она является таким собственником как вы имеете право данный документы хранить при себе, А вы имеете право получить дубликаты данных Документов. Нет, не можете.
Получите выписку из ЕГРН о праве собственности, вот и будет Вам документ. Квартира куплена в ипотеку по 1/2 доли после развода бывшая жена забрала все документы и кредитный договор и свидетельство на право собственности, восстанавливать документы нет не времени не денег. Могу ли я ее как то привлечь за удержание документов через органы полиции?
Здравствуйте! А время есть ходить в полицию? Легче и быстрее востоновить документы чем обращение через полицию (да и смысла нет так как все документы восстанавливаются)
СпроситьВ полицию ходить нет смысла. Никто ее не привлечет.
Вы можете получить в росреестре Выписку на вашу квартиру. В настоящее время только выписка является документом, подтверждающим право на собственность.
Копию кредитного договора можете запросить в банке.
Спросить
«Привлекать« не за что, так как она является таким собственником как вы имеете право данный документы хранить при себе, А вы имеете право получить дубликаты данных Документов.
СпроситьНет, не можете.
Получите выписку из ЕГРН о праве собственности, вот и будет Вам документ.
СпроситьНет, конечно - просто это долги лица, которое сделало подарок, на это материнский капитал не может расходоваться. Ольга,
если речь о том, чтобы закрыть мамину ипотеку, то в теории возможно купить квартиру и за счет платежа по договору (с использованием мат. капитала) погасить долг.
Но здесь слишком много вовлеченных сторон: банк, Пенсионный фонд. Банку нужно, чтобы клиент сначала выплатил кредит, а уже после они снимают обременение. ПФР нужно, чтобы прошла регистрация перехода права собственности.
Как вариант-можете примерно на 2 месяца занять сумму, нужную для погашения ипотеки. Выплачиваете кредит, снимаете обременение, заключаете договор купли-продажи квартиры с использованием средств МК. После регистрации перехода права ПФР перечислит платеж по договору Вашей маме. Скожите могу ли я воспользоваться частью мат капиталом на покупку жилья. Здравствуйте скожите если мне мама сделала дарственную а квартира в залоге могу ли я воспользоваться частью мат капиталом оплатить долг.
Нет, конечно - просто это долги лица, которое сделало подарок, на это материнский капитал не может расходоваться.
Спросить
Ольга,
если речь о том, чтобы закрыть мамину ипотеку, то в теории возможно купить квартиру и за счет платежа по договору (с использованием мат. капитала) погасить долг.
Но здесь слишком много вовлеченных сторон: банк, Пенсионный фонд. Банку нужно, чтобы клиент сначала выплатил кредит, а уже после они снимают обременение. ПФР нужно, чтобы прошла регистрация перехода права собственности.
Как вариант-можете примерно на 2 месяца занять сумму, нужную для погашения ипотеки. Выплачиваете кредит, снимаете обременение, заключаете договор купли-продажи квартиры с использованием средств МК. После регистрации перехода права ПФР перечислит платеж по договору Вашей маме.
СпроситьА в чем ваш вопрос? Это обычная практика банков. Не очень понятен вопрос.
Если вопрос в возможности заключения такого договора, то это возможно и повсеместно встречается.
Стоит обратить внимание, что при возможном разделе имущества до погашения ипотечных обязательств необходимо будет участие банка. С чем вас и поздравляем. Жильё будет совместно нажитым и вы вправе выделить себе 1/2 долю при разделе имущества, если сразу же не оформите. При использовании маткапитала при разделе имущества доли детям тоже будете обязаны выделить. Также выделить доли членам семьи обязана владелица сертификата на маткапитал при выплате ипотеки. Мы хотим купить совместно квартиру в ипотеку оформляем на жену я иду как соцзаемщик.
Не очень понятен вопрос.
Если вопрос в возможности заключения такого договора, то это возможно и повсеместно встречается.
Стоит обратить внимание, что при возможном разделе имущества до погашения ипотечных обязательств необходимо будет участие банка.
СпроситьС чем вас и поздравляем. Жильё будет совместно нажитым и вы вправе выделить себе 1/2 долю при разделе имущества, если сразу же не оформите. При использовании маткапитала при разделе имущества доли детям тоже будете обязаны выделить. Также выделить доли членам семьи обязана владелица сертификата на маткапитал при выплате ипотеки.
СпроситьЕсли квартира была передана в залог до того, как вы приобрели ее,то в этом случае вы можете расторгнуть такую сделку в судебном порядке. Если залог был оформлен после того. Как вы стали собственником, то в этом случае вы также через суд можете снять это обременение (залог) , так как оно является незаконным. В общем, примерно вот так. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вопрос непростой, а консультацию нужно готовит, это платная услуга и стоит она не 124 рубля. Выберите юриста и вам её подготовим.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Купили квартиру в строящемся доме, полностью за наличные, никаких ипотек не оформляли. Сейчас дом принят мэрией, находится на стадии сдачи. Выяснилось, что застройщик был заемщиком Сбербанка на строительство дома, и на данный момент имеет долг перед банком. Оказалось, что наша квартира находится в залоге у банка. Насколько это законно, что с этим делать и какие могут варианты исхода событий?
Если квартира была передана в залог до того, как вы приобрели ее,то в этом случае вы можете расторгнуть такую сделку в судебном порядке. Если залог был оформлен после того. Как вы стали собственником, то в этом случае вы также через суд можете снять это обременение (залог) , так как оно является незаконным. В общем, примерно вот так.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вопрос непростой, а консультацию нужно готовит, это платная услуга и стоит она не 124 рубля. Выберите юриста и вам её подготовим.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна. Не имеет значение как вы будите оплачивать, через банк, кассу или терминал. Важно что бы у вас на руках был документ подтверждающий оплату.
Если вы оплачиваете через кассу ООО, то ООО вм должно выдать приходно-кассовый ордер, так же вы можете просить справку об отсутствии задолженности по договору купли-продажи. Физлицо покупает квартиру у ООО за наличный расчет, как это правильно сделать, через банк или кассу или терминал? И какие документы должно выдать ООО.
Здравствуйте Татьяна. Не имеет значение как вы будите оплачивать, через банк, кассу или терминал. Важно что бы у вас на руках был документ подтверждающий оплату.
Если вы оплачиваете через кассу ООО, то ООО вм должно выдать приходно-кассовый ордер, так же вы можете просить справку об отсутствии задолженности по договору купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, банк-это прежде всего финансовый институт, покупка недвижимости как-то не по его профилю. Но предложить вы можете, в этом праве вам никто не запрещает. Предложить - то можете. Только зачем она ему? Меня зовут Алексей подскажите могу ли я предложить банку купить у меня квартиру (квартира в собственности без обреминений)
Здравствуйте, банк-это прежде всего финансовый институт, покупка недвижимости как-то не по его профилю. Но предложить вы можете, в этом праве вам никто не запрещает.
Спросить
Если банк не приведёт доказательства пропуска исковой давности по уважительной причине, то никаких последствий не будет. Вопрос только в том, правильно ли вы исчисляете срок давности. На моего должника заведено исполнительное производство. Пристав никакого имущества не находит и производство закрывает. Однако в ходе исполнительного производства должник открыто покупает большую квартиру и в течение трех лет живет в ней, не регистрируя ее.Пристав считает, что он бессилен использовать каким-либо образом для меня это обстоятельство. Так ли это?. Посоветуйте мне, что следует требовать на суде, который скоро состоится. Леонид.
Если банк не приведёт доказательства пропуска исковой давности по уважительной причине, то никаких последствий не будет. Вопрос только в том, правильно ли вы исчисляете срок давности.
СпроситьСтатистика неумолима - разводится более половины семей. И многие из них делят квартиры. Общие правила этого неприятного процесса известны каждому: совместно нажитое имущество делится поровну. Однако как каждая несчастная семья несчастна по-своему, так и вариантов раздела великое множество. К тому же в последние годы семьи стали активно брать ипотеку, использовать материнский капитал, покупать строящуюся недвижимость. Как поделить жилье в этих новых условиях? Здравствуйте!
В принципе это возможно.
Для этого нужно получить согласие банка на это.
Потом заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи! Переоформить оплату ипотечного кредита на жену можно только с согласия банка. В ипотечной квартире купленной до брака мои 72/100 и 28/100 детей. Хотим развестись с женой, проживаем вместе. Каким образом переоформить оплату ипотеки за квартиру на жену? Хочу отдать ей свою долю при разводе.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
В принципе это возможно.
Для этого нужно получить согласие банка на это.
Потом заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи!
СпроситьУ каждого банка свои требования, при принятии решения банком учитываются также и неофициальные доходы. Я мать троих детей в декрете муж официально не работает хотим купить квартиру в ипотеку в Чебоксарах одобрят ли.
У каждого банка свои требования, при принятии решения банком учитываются также и неофициальные доходы.
СпроситьВы можете вернуть только свои деньги при наличии доказательств их вложения в покупку квартиры. Добрый день
Вы выберете юриста и обратитесь в личные сообщения. Как вернуть квартиру купленную на мои деньги если жили без регистрации в браке. СожитеДокументы из банка.
Вы можете вернуть только свои деньги при наличии доказательств их вложения в покупку квартиры.
Спросить
