Купить гараж в кооперативе / Автомобильное право - 315 советов адвокатов и юристов
Да Указывается информация, содержащаяся в правоустанавливающем документе, договоре купли-продажи. Ну не обязательно Это указывать если справа собственности зарегистрирована в росреестре не имеет значения какой там ГСК был или есть Указывается ли при денежек имущества (гараж) в каком Гаражном Кооперативе он был куплен?
Указывается информация, содержащаяся в правоустанавливающем документе, договоре купли-продажи.
Спросить
Ну не обязательно Это указывать если справа собственности зарегистрирована в росреестре не имеет значения какой там ГСК был или есть
СпроситьДоброе время суток! Конечно нет. Здравствуйте! Узаконить нельзя, так как в таком случае имущество является выморочным.
Спустя время, сможете выкупить у Администрации
С уважением Обратитесь к председателю кооператива, так как имущество считается выморочным, кооператив может его принять как наследство и продать вам. Нет, не можете, это вымороченное имущество или ГСК.
У них можно будет купить Я узнала, что гаражном кооперативе умерли хозяева гаража, у них нет наследников. Могу я как-то узаконить гараж? И если да, то как и какие документы нужны
Здравствуйте! Узаконить нельзя, так как в таком случае имущество является выморочным.
Спустя время, сможете выкупить у Администрации
С уважением
СпроситьОбратитесь к председателю кооператива, так как имущество считается выморочным, кооператив может его принять как наследство и продать вам.
СпроситьТак и будет Андрей, вы купите просто железный хлам В гаражном кооперативе продают гараж с переносом так как подним теплотрассе если я его куплю а места не будет для переноса меня могут выгнать от туда?
Ну лучше купить землю. Она явно муниципальная, вот туда и обратитесь.
С уважением. Для начала выяснить нужно, кому принадлежит земля под гаражами (муниципалитету, гаражному кооперативу, или вообще третьему лицу).
После чего с владельцем земли решить вопрос предоставления Вам земельного участка.
И только потом покупать и перевозить гараж Вопрос такой. Хочу купить железный гараж и перевезти его возле дома. Там вроде как гаражный кооператив (7 гаражей). Как лучше сделать купить сразу под него землю или после привоза гаража. И куда надо обращаться?
Ну лучше купить землю. Она явно муниципальная, вот туда и обратитесь.
С уважением.
Спросить
Для начала выяснить нужно, кому принадлежит земля под гаражами (муниципалитету, гаражному кооперативу, или вообще третьему лицу).
После чего с владельцем земли решить вопрос предоставления Вам земельного участка.
И только потом покупать и перевозить гараж
Спросить[quote]Как правильно купить такой гараж?[/quote]
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии Хочу приобрести гараж. Продавец говорит что на руках у него членская книжка гаражного кооператива. Гараж не приватизирован. Документы собраны на оформление. Но он не стал дооформлять так как хочет продать. Как правильно купить такой гараж?
Как правильно купить такой гараж?
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".
СпроситьНикакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии
СпроситьПочти у всех гаражных кооперативов в СПб земля в аренде. Надо проверить паспорт гаража, догвор аренды и уплату ее Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, у продавца земля не в собственности, какие документы следует проверить и какая последовательность совершения сделки
Почти у всех гаражных кооперативов в СПб земля в аренде. Надо проверить паспорт гаража, догвор аренды и уплату ее
СпроситьЕсли все принадлежит кооперативу, то вы не можете ничего продавать. Взносы, необходимые для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива, с Вас могут взыскать в суде. Если у Вас нет права собственности на гараж - продать его не сможете. Вы собственник? Непонятно из вопроса. Есть ли у Вас на руках договор купли-продажи? Если нет - Вы ничего не купили. Как быть, если председатель отказался зарегестрировать продажу гаража (точнее места) т.к после внесения поправок в устав в 2010 г все принадлежит кооперативу, а члены могут только пользоваться этим боксом, за боксом есть задолженность, и председатель говорит, что на ближайшем собрании лишит нас этого места и сами по своему усмотрению распорядятся им
Я не знаю. Что вы подразумеваете под словом купила. Вы заключили договор купли-продажи? Все официально? С кем?
Спросить
Взносы, необходимые для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива, с Вас могут взыскать в суде. Если у Вас нет права собственности на гараж - продать его не сможете.
Спросить
Вы собственник? Непонятно из вопроса. Есть ли у Вас на руках договор купли-продажи? Если нет - Вы ничего не купили.
СпроситьМожете купить, но это будет покупка по сути членства в кооперативе, если он реальный и аренда реальна, то можно..
Но снести могут в любой момент.. Хочется купить гараж на берегу Енисея, но как оказалось у хозяев нет документов на гараж т.к земля принадлежит администрации г Красноярска и земля в аренде у местного кооператива который со слов хозяев заключил аренду на 49 лет. Подскажите пожалуйста стоит ли покупать такой гараж без документов? И какие последствия в будущем если купить такой гараж. Спасибо.
Можете купить, но это будет покупка по сути членства в кооперативе, если он реальный и аренда реальна, то можно..
Но снести могут в любой момент..
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр (через МФЦ), подтвердите ранее возникшее право собственности в порядке ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости". В ЕГРН будут внесены соответствующие сведения о Вас, как о собственнике. Затем, можете распорядиться собственностью (гаражом) по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Заключаете договор купли-продажи и продаете (переход права также подлежит регистрации в Росреестре). Как можно продать гараж, купленный в кооперативе. Из документов на руках членская книжка. Взносы плаче ежегодно.
Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр (через МФЦ), подтвердите ранее возникшее право собственности в порядке ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости". В ЕГРН будут внесены соответствующие сведения о Вас, как о собственнике. Затем, можете распорядиться собственностью (гаражом) по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Заключаете договор купли-продажи и продаете (переход права также подлежит регистрации в Росреестре).
СпроситьЕсли вы купили гараж как объект недвижимого имущества по ДКП, то платить вступительный взнос в ГСК не нужно (это ваше право), если же вы "купили" гараж путем включения вас в члены ГСК, то да. Вы можете невступать в кооператив, но тогда ГК может отключить электричество, ввести арендную плату за пользование подьездной дорогой. Купила гараж, он приватизирован, нужно ли мне платить вступительный взнос?
Если вы купили гараж как объект недвижимого имущества по ДКП, то платить вступительный взнос в ГСК не нужно (это ваше право), если же вы "купили" гараж путем включения вас в члены ГСК, то да.
Спросить
Вы можете невступать в кооператив, но тогда ГК может отключить электричество, ввести арендную плату за пользование подьездной дорогой.
СпроситьВ описанном Вами случае вступление в коооператив происходит в связи с приобретением Вами прав на имущество, специальной процедуры или документа для этого не требуется. Если я купил гараж в собственность который был в кооперативе считаюсь ли я членом кооператива автоматически
В описанном Вами случае вступление в коооператив происходит в связи с приобретением Вами прав на имущество, специальной процедуры или документа для этого не требуется.
СпроситьКонечно сделка законна. Всё может быть - надо документы все смотреть - чья земля под гаражом и т.д. Если в Уставе кооператива нет обязательного условия о наличии статуса участника ВОВ (а скорее всего это так) - можете.
Удачи. Можно ли купить гараж в Гаражном кооперативе инвалидов ВОВ? Гараж оформлен в собственность не на участника ВОВ, документы о собственности в порядке (но нет членской книжки, нет председателя, никто я так понял не платит также и за электричество с 2007 года). Законна ли такая сделка, не отожмут потом гараж из за того, что я не имею отношения к ВОВ?
Если в Уставе кооператива нет обязательного условия о наличии статуса участника ВОВ (а скорее всего это так) - можете.
Удачи.
СпроситьДобрый день. Такое часто случается. Главное, чтобы у продавца была членская книжка гаражного кооператива и руководство не возражало вашей сделке. После покупки станете членом ГСК и уже сами будете оформлять гараж на себя во всех инстанциях. Основание ГК РФ Здравствуйте
вы хотите купить его как нестационарный объект, чтобы переместить куда-то?немного непонятен вопрос
обращайтесь - проконсультируем
контакты ниже Хочу купить металлический гараж, но у продавца нет ни каких документов на него, как законно купить его, что надо сделать?
Добрый день. Такое часто случается. Главное, чтобы у продавца была членская книжка гаражного кооператива и руководство не возражало вашей сделке. После покупки станете членом ГСК и уже сами будете оформлять гараж на себя во всех инстанциях. Основание ГК РФ
Спросить
Здравствуйте
вы хотите купить его как нестационарный объект, чтобы переместить куда-то?немного непонятен вопрос
обращайтесь - проконсультируем
контакты ниже
СпроситьДобрый день! Если Вы оплачивали пай за членство в гаражном кооперативе в период брака, то супруга может претендовать на половину стоимости пая, ст. 34, 38 Семейного кодекса. Раз он куплен, значит имеет материальную ценность.
Делится право пользования.
Кто-то член ГК, а кому то компенсация.
Будет ли он делится или нет зависит, будут ли исковые требования о нём заявлены.
Если нет, то и делится не будет. Как совместно нажитое имущество! Возможно будет. Все зависит от того, оплачен ли гараж и на каком основании вы им сейчас пользуетесь. После развода, делится имущество, есть в наличии гараж, не приватизированный, но приобретался в браке, я являюсь только членом кооператива, будет ли он делиться
Добрый день! Если Вы оплачивали пай за членство в гаражном кооперативе в период брака, то супруга может претендовать на половину стоимости пая, ст. 34, 38 Семейного кодекса.
СпроситьРаз он куплен, значит имеет материальную ценность.
Делится право пользования.
Кто-то член ГК, а кому то компенсация.
Будет ли он делится или нет зависит, будут ли исковые требования о нём заявлены.
Если нет, то и делится не будет.
Спросить
Возможно будет. Все зависит от того, оплачен ли гараж и на каком основании вы им сейчас пользуетесь.
СпроситьЕсли хотите вступить в гаражный кооператив, то должны платить Олег, добрый день. Согласно действующему законодательству, собственники гаража имеют право добровольного вступления в гаражный кооператив, с целью удовлетворения общих материальных потребностей и интересов. Таким образом, если вы не являетесь членом, то не обязаны платить взносы, однако и доступ к общим благам будет для Вас ограничен. Нет.
Взнос платил прежний член ГСК.
Вы можете вообще не вступать в ГСК, Я купил гараж. Земля и гараж привотизрованны. Должен я платить вступительный взнос?
Олег, добрый день. Согласно действующему законодательству, собственники гаража имеют право добровольного вступления в гаражный кооператив, с целью удовлетворения общих материальных потребностей и интересов. Таким образом, если вы не являетесь членом, то не обязаны платить взносы, однако и доступ к общим благам будет для Вас ограничен.
СпроситьДобрый день! Сразу можно совершить сделку при условии, что права продавца были зарегистрированы ранее. Например, в органе бти. А если же нет, то все сделки с недвижимостью он вправе осуществлять после того, как зарегистрирует права в ЕГРН (в том числе заключать договор аренды с элементами предварительного договора купли-продажи). Если гараж в собственности, можно оформить. Можно оформить предварительный договор, можно сразу купить гараж и землю оформить на себя. Разные вариант могут быть в вашей ситуации Интересует вопрос по поводу заключения договора аренды гаража на определённый срок с последующим моим обязательством его выкупа по установленной цене. Дело в том, что гараж находится в кооперативе и потенциальный продавец в процессе оформления в собственность. И по его тактике он хотел оформить документы сразу же на нового владельца. Собственно вопрос: возможно ли заключить вышеуказанный договор с лицом, которое ещё не оформило документы в собственность на себя? Спасибо большое!
Добрый день! Сразу можно совершить сделку при условии, что права продавца были зарегистрированы ранее. Например, в органе бти. А если же нет, то все сделки с недвижимостью он вправе осуществлять после того, как зарегистрирует права в ЕГРН (в том числе заключать договор аренды с элементами предварительного договора купли-продажи).
Спросить
Если гараж в собственности, можно оформить. Можно оформить предварительный договор, можно сразу купить гараж и землю оформить на себя. Разные вариант могут быть в вашей ситуации
СпроситьСможете оформить. Здравствуйте, в любом случае вам выходить в суд с признанием права собственности по приобретательной давности. В ходе процесса добудете необходимые доказательства, те которых нет сейчас и разберетесь в принадлежности участка. Уточните подробности в кооперативе или администрации района. Купили гараж, в собственность он не оформлен. Председатель говорит что я его не оформлю в собственность т.к. на момент выплаты пая мне не было 18 лет. Как быть или я могу его оформить в собственность?
Пай вылачен 1985 я купила гараж 2023 г. Договор купли продажи имеется, гараж попадает под амнистию. Я думала что в МФЦ мне его просто оформят в собственность, а председатель говорит нужно чтобы оформи нужно чтобы собственнику было в 1985 г хотя бы 18 лет, а я родилась в 1983.
Спросить
Здравствуйте, в любом случае вам выходить в суд с признанием права собственности по приобретательной давности. В ходе процесса добудете необходимые доказательства, те которых нет сейчас и разберетесь в принадлежности участка. Уточните подробности в кооперативе или администрации района.
СпроситьВячеслав, нужно заключать договор купли-продажи и регистрировать ваше право собственности через мфц.
Просто переписать в гск юридической силы иметь не будет Надо конечно. Только тут нюансы есть. Гараж в собственности или нет? Если не в собственности, то это не будет договором купли-продажи Покупка И ПРОДАЖА кооперативного гаража в ГСК как правильно купить. Надо ли по закону юридически оформлять сделку или можно просто переписать в самом ГСК.
Вячеслав, нужно заключать договор купли-продажи и регистрировать ваше право собственности через мфц.
Просто переписать в гск юридической силы иметь не будет
Спросить
Надо конечно. Только тут нюансы есть. Гараж в собственности или нет? Если не в собственности, то это не будет договором купли-продажи
СпроситьСначала ей надо признать право собственности на гараж и оформить, а затем она сможет Вам продать. Если сейчас купите, не факт, что потом у Вас проблем не возникнет. Хочу купить гараж в кооперативе, как его нужно оформить, если он не стоит на балансе в мфц, и ещё такая ситуация у продавца гараж оформлен на маму, мама умерла а хозяйка гаража имеет документ о наследство но на неё он не оформлен, как быть.
Сначала ей надо признать право собственности на гараж и оформить, а затем она сможет Вам продать. Если сейчас купите, не факт, что потом у Вас проблем не возникнет.
СпроситьЭто не Ваш долг, Олег Витальевич. Нет не правомерно, должны прежние собственники. Пусть платит предыдущий член кооператива. Требования не правомерные. Купили гараж. Оказалось что имеется долг по взносам. Председатель гаража требует оплатить. Правомерно ли это?
Убытки возмещает собственник гаража, который незаконно сдал его в аренду без заключения договора. Вред возмещает тот, кто его причинил, то есть не жена. Не заключение договора не является каким то преступлением. Ладно. Сдала не законно. Но в гараже работал вообще чужой человек который взял ключи без спроса (можно сказать выкрал) у снимающего гараж. Гараж в гаражном кооперативе но не в собственности. Жена сдала гараж под стоянку авто без оформления договора (договор в устной форме). Есть чеки оплаты за аренду. Но человек арендодателя взял у него ключи без проса и начал в гараже производить ремонт автомобиля чужого постороннего человека. Произошел взрыв. Сгорел ремонтируемый автомобиль. Разрушилась стена с соседним гаражом. В соседнем гараже механическое и тепловое повреждение авто соседа. Кто должен возмещать убытки хозяевам авто? Хозяева авто подают в суд на человека производящего ремонт и жену как хозяйку гаража.
Убытки возмещает собственник гаража, который незаконно сдал его в аренду без заключения договора.
Спросить
Вред возмещает тот, кто его причинил, то есть не жена. Не заключение договора не является каким то преступлением.
Спросить
Ладно. Сдала не законно. Но в гараже работал вообще чужой человек который взял ключи без спроса (можно сказать выкрал) у снимающего гараж.
СпроситьСуд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Вред возмещает тот, кто его причинил. Законность аренды - это уже другой вопрос, который не будет рассматриваться в данном судебном процессе. Но. Необходимо выстроить линию защиты, представить необходимые доказательства суду. Обязательно являться на судебные заседания лично или через представителя.
СпроситьТолько с администрацией решать вопрос. Можете в личку к юристу ст 779 ГК РФ за консультацией. Аренда полностью кооператива? Или бывшего собственника. Нужно обратиться в Администрацию для предоставления данного земельного участка в собственность. Дмитрий, здравствуйте. Важно понимать какая аренда, связанная с администрацией района? Если так, то вам нужно вопрос решать исключительно с администрации.
С уважением. Купил гараж он в собственности а земля под гаражом в аренде как быть?
Только с администрацией решать вопрос. Можете в личку к юристу ст 779 ГК РФ за консультацией.
Спросить
Аренда полностью кооператива? Или бывшего собственника. Нужно обратиться в Администрацию для предоставления данного земельного участка в собственность.
СпроситьДмитрий, здравствуйте. Важно понимать какая аренда, связанная с администрацией района? Если так, то вам нужно вопрос решать исключительно с администрации.
С уважением.
СпроситьДмитрий Геннадьевич, добрый день! Если данный гараж является кооперативным, то в присутствии председателя передаете денежные средства с составлением договора купли-продажи, после чего предыдущий владелец пишет заявление на выход из кооператива, а Вы - на вступление в него. Как можно купить гараж не зарегистрированный у владельца?
Дмитрий Геннадьевич, добрый день! Если данный гараж является кооперативным, то в присутствии председателя передаете денежные средства с составлением договора купли-продажи, после чего предыдущий владелец пишет заявление на выход из кооператива, а Вы - на вступление в него.
СпроситьДобрый день!
Продавец не может продать гараж, который ему не принадлежит. Продавец должен предоставить справку об отсутствии задолженности. Договор нужно подписать в присутствии председателя ГСК. Он же должен будет внести новую запись в членскую книжку на ваше имя. За помощью Вы можете обратиться к юристам сайта. Удачи. Покупаем гараж в кооперативе, он не в собственности, имеется только членская книжка. Продавец предлагает в правление написать заявление с его стороны на выход из кооператива, с нашей на вступление и подписать договор купли-продажи. На сколько эта сделка юридически правомерна? И что написать в пункте договора о собственности.
Продавец должен предоставить справку об отсутствии задолженности. Договор нужно подписать в присутствии председателя ГСК. Он же должен будет внести новую запись в членскую книжку на ваше имя. За помощью Вы можете обратиться к юристам сайта. Удачи.
СпроситьЕсли гараж в собственности у продавца - смело покупайте. Банкротство ГСК в этом случае никак на сам гараж не влияет. Здравствуйте
Если гараж в собственности кооператива, то не стоит.
Если у иного собственника, то купить можно. Хочу купить гараж в кооперативе, и случайно узнал что кооператив в данный момент начал проходить процедуру банкротства.
Стоит ли связываться?
Если гараж в собственности у продавца - смело покупайте. Банкротство ГСК в этом случае никак на сам гараж не влияет.
Спросить
Здравствуйте
Если гараж в собственности кооператива, то не стоит.
Если у иного собственника, то купить можно.
СпроситьЧитайте также:
- Оформить гараж в кооперативе
- Как оформить гараж в кооперативе
- Гаражный кооператив гараж в собственности ли
- Оформить в собственность гараж в кооперативе
- Купил гараж как оформить в собственность
- Имею гараж в кооперативе
- Право собственности на гараж в кооперативе
- Купил гараж без документов как оформить
- Купил гараж по договору купля продажа
- Взносы за гараж в кооперативе
- Приватизировать гараж в кооперативе
- Как оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе
- Оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе
- Купить гараж гск
