Почти спустя полтора года завершилась нашей победой судебная тяжба нашего клиента-компании, интересы которой мы представляли в арбитражном суде в споре по взысканию долга, приобретенного клиентом по договору переуступки прав требования (цессии).
После приобретения квартиры выяснилось что бывший собственник за прошлый месяц, когда мы ещё не являлись собственниками, не оплатил коммунальные услуги. Мы эти услуги оплатили, можем ли мы теперь в судебном порядке взыскать эти деньги с бывшего собственника? И как?
Кто должен оплачивать коммунальные долги по квартире: прежний или новый собственник. На рынке недвижимости большой выбор жилья практически на любой вкус и бюджет. Один из способов сэкономить — купить квартиру с долгами по коммунальным и другим платежам.
По существующему законодательству обязанности оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги настают с момента получения новым хозяином права собственности на квартиру. А до этого времени платежи осуществляются старым хозяином.
Управляющие организации не любят разбираться, с кого требовать долг за жилищно-коммунальные услуги. Часто это приводит к спорным ситуациям. Самая распространенная ситуация: у квартиры новый собственник, а долг оставил собственник прежний.
