Купить частный дом / Земельное право - 1388 советов адвокатов и юристов

Конечно можете, добрый день! Главное, это то, чтобы забор располагался строго по границе участков, чтобы избежать претензий со стороны соседей. Здравствуйте! Если это частный жилой сектор, то СНИП не регулирует такие вопросы, но если это СНТ, то забор на границе с соседним участком должен пропускать свет, т.е. например быть сделан из рабицы, или прозрачного материала. Я купила дом и хочу отгородиться от соседей. Могу ли я поставить забор из профнастила по всему периметру участка?

Здравствуйте. Если вы желаете продать полностью дом и земельный участок то согласие второго сособственнику обязательно. Свою долю вы можете продать второму сособственнику или если он отказывается продать постороннему лицу. Если конечно ем делающий купить часть дома. Здравствуйте, Павел! Если второй совладелец не хочет продавать, Вы можете предложить ему купить Вашу долю. Если в течении месяца он не согласиться купить долю, то Вы вправе продать свою долю постороннему лицу, за цену не меньшую, что предложили совладельцу (дороже можно). Так же если это частный дом, если есть техническая возможность, то можно произвести реальный раздел жилого дома, тогда Вы никак не будите от него зависеть. Что мне сделать с землей и асьтью дома получившего в наследство и второй долевик нехочет его продовать? Заранее спасибо.

Здравствуйте, если дом не оформлен в качестве жилого дома, то регистрацию вы оформить не сможете.

Удачи вам и всего наилучшего Добрый вечер! Прописку можно сделать в жилом помещении, в незавершенном не зарегистрируют Вас. Спасибо за обращение наш сайт. Здравствуйте!

Нет, регистрироваться в данном доме, Вам не обязательно.

Кроме того, если по документам, он не является жилым, то Вас там не зарегистрируют.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Если вы приобрели в собственность статья 209 ГК РФ недостороенный частный дом то по закону нет обязанности прописаться в нем. Скажите если я купил недостроенный частный дом, должен ли я сделать прописку в нем?

Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ. • Здравствуйте, Совершенно верно, если хотите продать свою долю, то сначала нужно предложить её купить другому собственнику

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Доля в праве 1/2 в частном доме и 1/2 земельного участка на котором расположен дом. Условия такие же как при продаже без земельного участка, предлагать второму собственнику сначала?

Доброго времени суток! Можете купить. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Вы можете использовать материнский капитал, в том числе и для приобретения комнаты в жилом доме. Спасибо за обращение на 9111... Если Вы хотите купить долю в доме, то невозможно, маткапитал на долевки не распространяется. Только отдельное жилое помещение, если комнату, то выделенную отдельно как комнату коммунального заселения. Добрый день! Но если комната это самостоятельный объект то можно, но только нужно чтобы эта комната была отдельно оформлена, только в таком случае это возможно. Здравствуйте, хочу купить комнату в частном доме под материнский капитал, возможно ли это?

--- Здравствуйте, да конечно у вас есть такое право.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: У моей свекрови есть частный дом. В нем никто не прописан. Могу ли я купить у нее этот дом за материнский капитал и жить в нем с детьми и мужем?

Здравствуйте!

Можете. Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал на приобретение жилья можно использовать только через ипотеку. Можете купить частный жилой дом, но только по достижении ребенком трех лет. Если будете приобретать с помощью ипотеки, то можно 3 х лет не дожидаться. Можете купить, но для пенсионного фонда потребуются документы. Что дом находится в жилом состоянии. То есть приспособлен для проживания - могут отказать. Увы. Здравствуйте! Если ребенку 2 годика, Вы не можете потратить материнский капитал нам покупку жилья. Можете оформить только ипотечный кредит. Удачи и добра! Здравствуйте! Можете купить только с использованием заемных средств, либо через год, когда ребенку исполнится 3 года без кредитов и займов сможете приобрести с использованием маткапитала. Могу ли я купить частный приватизированный дом в черте города, на мат капитал. Ребенку 2 года.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купить на материнский капитал долю в доме можно только в том случае, если в результате этой сделки вы становитесь собственником всего жилого помещения. Здравствуйте, живём с женой и двумя детьми (6 и 12) в частном доме (вернее в 1/3 части принадлежащей моему отцу на праве собственности) В этом же дворе соседи поделили свою часть ещё пополам и продают эту часть (получается 1/6). У нас есть мат. капитал и нам охота её пиобрести с использованием мат. капитала. Это приобретение намного улучшило наши жилищные условия. Как можно это сделать по закону. P.S.-цена 1/6 части дома 400 т. р.

Задание спасибо. С уважением Руслан.

Покупка частного дома не имеет никакого отношения к квартире. Если же вы продаёте квартиру и покупаете дом, и если дети несовершеннолетние, Естественно нужно выделить им доли. Здравствуйте! Вы можете купить жилой дом на свое имя. Никто не заставлять оформлять доли на детей. Если конечно не требуется по разрешению органа опеки. Я собственник приватизированной квартиры. В 1/3 доле и два сына. Муж прописан, доли не имеет. При купле частного дома сохраняются ли эти доли за сыновьями?

Здравствуйте во-первых нужно соблюсти все расстояние от жилых домов во-вторых нужно взять этот земельный участок в аренду у администрации района в-третьих нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя либо зарегистрировать фирму и Кроме того нужно получить массу разрешение Рекомендую вам нанять юриста потому что Видимо Вы сами не справитесь так как даже не знаете с чего начать. Добрый день!

До того чтобы организовать автостоянку на вашем земельном участке, который находится в собственности, необходимо прежде всего обратиться с заявлением в администрацию вашего поселения об изменении вида разрешенного использования вашего земельного участка.

Будут проводиться публичные слушания, если они будут в вашу пользу, то это вполне возможно. Какая аренда если земельный участок уже куплен, на нем стоит частный дом. Автостоянка в частном дворе, как открыть?

Нет, не может. Квартиру в натуре разделить нельзя. Это - не частный дом. По метрам делить не получится. Заставить А отказаться от своей доли и продать В. и С. не получится. Невозможно заставить. И никак Вы его не заставите пойти на продажу доли. Продавайте свои доли кому хотите, если он откажется их купить. А квартиру продать не получится. У нас квартира на троих поровну (допустим А В С), проживает в ней и прописан только (А), могут ли (В) и (С) получать компенсацию за то, что (А) пользуется их долями в квартире? После отправки писем на продажу, и в случае отказа от покупки (А), могут ли (В) и (С) в суде добиться разрешения на продажу всей квартиры, т.к. у них большая часть, а (А) потом дать денежную компенсацию за его долю? Или как законно заставить (А) пойти на продажу доли?

Здравствуйте Если свекровь хочет продать свою долю то она должна В письменном виде уведомить об этом других дольщиков этого жилья предложите цену покупки и срок ответа и если вы согласитесь купить эту долю то конечно же можете оформить налоговый вычет. --- Здравствуйте, если остальные собственники не члены вашей семьи, ПФ не даст согласие на приобретение доли. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Остальные собственники-тетя и бабушка супруга. Почему ПФ не даст согласие? Частный дом на 3 собственников, один из которых моя свекровь. Могу ли я купить у нее часть дома, чтобы получить налоговый вычет, если оформлю покупку на себя. А не на супруга?

Вы рискуете купить дом на участке который вам не принадлежит поэтому предложите продавцам долей решить вопрос с землей то есть вы поккупаете участок с расположенным на нем домом и никак иначе. Добрый день! Землю оформить сможете, но только по согласованию с остальными собственниками, либо же в судебном порядке, если согласия не достигните, лишняя головная боль по сути. Здравствуете.

Вы себе не дом купите, а головную боль и скандальных соседей в виде бесплатного приложения.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Хотим приобрести квартиру в частном доме с несколькими собственниками (доли). Земля там не оформлена на продавца, т.к.возникали трения между собственниками-дольщиками. Не опасно ли приобретать квартиру в доме без оформленной земли? Можно ли оформить на себя землю после приобретения жилища?

Доброго времени суток! Не сможете, поскольку сделку могут признать с заинтересованностью и могут отказать в одобрении вам данной сделки. Можно купить на материнский капитал жильё, если таким образом улучшаете свои жилищные условия. Закон не запрещает совершать сделки между близкими родственниками. Здравствуйте! Долю за счет средств материнского капитала можно выкупить в том случае, если другая часть жилого дома уже находится в Вашей собственности. Анна, добрый день!

Вы можете купить часть дома, если эту часть можно признать самостоятельным жилым помещением, однако при сделках с близкими родственниками, допускаются только сделки с полным переходом права собственности, то есть часть дома не пройдет, либо если Вы владели остальной частью - вы можете довыкупить оставшуюся.

Всего Вам наилучшего! Могу ли я купить долю в частном доме который пренадлежит моему отцу за материнский капитал?

Нет. Налоговый вычет предоставляется за выполнение ремонта в купленной квартире, а не в полученной по наследству квартире. Добрый день, Павел!

Компенсация положена только при ремонте нового жилья без отделки. Если ремонтные работы проведены в старой квартире либо доме, возврат потраченных денежных средств не предусмотрен.

Всего Вам наилучшего! Здравствуйте. Нет. Нельзя. Вы же не покупаете. Расходов не несете.

Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго. Можно ли получить налоговый вычет за расходы по ремонту не приобретаемого, а полученного по наследству частного дома?

Здравствуйте. Да можно. Практика это подтверждает. При заключении договора купли-продажи продавец браз на себя обязательство предоставить дом в надлежащем виде. ВАм нужно будет сделать техническую экспертизу дома а затем все затраты предъявить продавцу-застройщику. Здравствуйте! Да можете предъявить претензию, так как срок гарантии пять лет и он еще не кончился. Удачи Вам и всего самого доброго. Купили дом у Застройщица в Ноябре 2014 года. Все годы в доме зимой очень высокая влажность, в этом году выяснилось что рабочие не сделали гидроизоляцию дома. Можно ли предъявить притензию застройщику если она частное лицо. На руках только договор продажи.

Никак не найти, если они это делают днем. Вы можете ждать окончания их работ, либо купить частный дом в лесу и никто не будет мешать. Да, кстати, грудные дети тоже могут кому-то мешать, не думали об этом? Напишите жалобу в полицию (участковому), если они сверлят в те часы когда разрешено т е в дневное время суток, то совсем запретить не получиться, единственно участковый может поговорить с ними и обьяснить ситуацию. Как можно найти управу на соседий, сверлят третью неделю, каждый день, у меня грудной ребенок, очень реагирует на шум.

Здравствуйте,

Если вам требуется помощь в оформлении сделки купли продажи дома, то услуги юриста будут платными

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ! Зависит от того, как вы собираетесь приобретать дом - только за счет накоплений или с привлечением ипотечного кредита (военной ипотеки). Если последним способом, то обратитесь сперва в банк и получите одобрение кредита. Потом подбирайте дом самостоятельно или с помощью агента по недвижимости. Если будете пользоваться услугами специалиста, то он вам подскажет какие документы необходимо собрать, где лучше провести оценку недвижимости. Имея на руках свидетельство (военная ипотека) .ХОЧУ КУПИТЬ ДОМ ЧАСТНЫЙ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ?

Согласно существующим правилам, просто купить земельный участок, на котором ничего не построено, невозможно. Маткапитал – это сумма, которая направляется государством именно на улучшение условий проживания детей, поэтому пустой земельный участок не может стать объектом покупки.

Средства маткапитала можно вложить в частное индивидуальное строительство на участке, который уже принадлежит семье на правах собственности. Участок должен относиться к категории ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Земли дачных массивов для этой цели не подходят, так как в построенном доме в дальнейшем будет невозможно зарегистрироваться и зарегистрировать детей. А можно узнать. Я имею право на МК купить участок под строительство дома, ребёнку ещё нет 3 х лет.

--- Здравствуйте, пока не переоформите дом на себя, с вами никто никаких договоров не заключит, вам всё верно ответили. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Мне не нужен никакой договор, я хочу просто купить, и установить. Хотел поменять в частном доме газовую плиту старую лет 20 на новую. Но местный газовик говорит нельзя это сделать. Ситуация такая что дом остался от отца, он умер, а я еще не переоформил его на себя. Имеют ли они запрещать замену, ведь старая уже слишком опасная и работает не коректно. Спасибо.

Конечно, Вы можете оформить регистрацию дочери по месту жительства. А оформить домовую книгу, если Вы проживаете в частном доме, не составит никакого труда - просто купите саму книгу и подайте её для оформления в ФМС. Могу ли я зарегистрировать свою новорожденную дочь к себе если нет домовой книги.

Добрый Вам день

нужно разбираться это вопрос будет и только решаем в судебном порядке...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Дом по какой сделке маме перешел в собственность? Каким образом вы купили дом? Какие документы были основаниями права собственности при переходе права к вам представлены мамой? Получите выписку МФЦ о переходе прав собственности на дом. У моей мамы был дом, в котором долю имели все дети, они взрослые и написали отказ в её пользу, потом я выкупила весь дом и прописала своих детей, все документы оформлены, однако сегодня одна из дочерей получила свидетельство на часть доли в этом доме, как такое может быть..

Если он не собственник, не проблема его выписать и прописать по другому адресу, например, к кому то из друзей или родственников. Т.е в никуда выписаться нельзя, а как же взрослые, они же продают свой дом, чтоб следом купить другой, но дней через десять. Как можно выписать несовершеннолетнего из частного дома, нужно продать его с последующей покупкой другого. Но купить второй невозможно без продажи первого дома, нет денег сразу оформить сделку.

--- Здравствуйте, вы такой простой, до смешного. Мало ли где нет свободных участков и даже бесхозных домов, но это не означает, что вы пойдёте и его приватизируете. Обращайтесь в администрацию и выясняйте по участку. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Что бы его приватизировать нужно узнать чей участок после чего добиться что бы Администрация населенного пункта обратилась с суд с иском о признании участка бесхозным после чего с аукциона купить его. Есть заброшенный участок в частном секторе в пределах города. Хозяев никто не видел около 10 лет. Могу ли я приватизировать данный участок на своё имя. С уважением Александр.

Здравствуйте.

У Вас будет отказ пенсионного фонда.

Вы не можете купить половину дома.

Надо либо покупать целый дом или же покупать половину, но чтоб вторая половина была уже в Вашей собственности. Я хочу купить 1/2 половину частного дома у своей бабушки за материнский капитал. Подскажите куда надо идти, и какие документы для этого надо?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение