Купить частный дом / Земельное право - 1388 советов адвокатов и юристов

--- Здравствуйте, вычет не положен, по той простой причине, что его можно получить за последние 3 года. Удачи Вам и всего хорошего.:sm_ax: Купил частный дом в 1995 году. Положен ли мне вычет? Если да то куда надо обращаться.

Добрый день! В данном случае если для Вас это принципиально, то стоит подумать, так похожу Вам передается право на аренду этой земли, без права собственности. Можно купить такой дом, но в данном случае согласно ст. 35 ЗК РФ на вас должны быть переведены права и обязанности плательщика аренды. Здравствуйте! Если в аренде у муниципалитета, то можете купить. Если же у частного лица, то не советую оформлять такую сделку. Я хочу купить дом. Но земля под ним находится в аренде, а не в собственности. Стоит ли совершать такую покупку?

Здравствуйте по закону Никто вам не мешает купить этот дом Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего. Здравствуйте! Можете купить у тещи жилой дом за счет ипотечного кредита. Законодательством не запрещено покупать недвижимость у родственников. Да, вы имеете право приобрести дом (жилое помещение) у матери вашей жены, в том числе под ипотечный кредит, если банк даст одобрение на сделку. Могу ли я купить частный дом у матери моей жены? В ипотечный кредит.

Цену определяет продавец, договаривайтесь. Если сумма слишком завышена от рыночной, не думаю, что помимо вас кому-то будет интересна 1\10 или 1\20 доля в доме. Доброго времени суток! Необходимо договариваться с родственниками. При завышенной цене доли у них никто не купит, они будут вынуждены сами обратиться к вам с заявлением о покупке. Здравствуйте, Елена. Они уведомили о цене Вас письменно? Продать кому-то по цене, которая будет ниже озвученной Вам они не смогут. Попробуйте обратиться вместе с родственниками в компанию, которая проводит оценку недвижимости, чтобы Вам предоставили справку о стоимости доли. Обращаю внимание: именно доли. Я имею 3/4 доли частного дома и еще по наследству 1/20 и 1/20 у моего ребенка,1/20 у свекрови и дети мужа от первого брака имеют 1/10 долю, они хотят её продать, я согласна выкупить, но запросили за свою часть очень большую сумму привышающую цену рынка, посоветуйте что делать. Спасибо.

Обратиться в налоговую инспекцию с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, в течение трех лет с момента покупки и не ранее начала нового налогового периода, т.е. если купили в 16 г. то подавать декларацию можете не ранее 17 г. и не позднее 19 г. Здравствуйте! Вернуть НДФЛ при покупке дома возможно в любое время. Подать же декларацию возможно за три последних календарных года. Ст.220 НК РФ. Если покупаешь частный дом как вернуть 13% и сроки имеют значение?

Здравствуйте! Если покупатели согласны, то в договоре купли-продажи можете указать, что такой-то зарегистрирован и обязуется сняться с регистрационного учета не позднее определенной дата (указать предельную дату). Здравствуйте. Если у сына нет доли в квартире, то можете предварительно выписать его через суд, потом продавать. Или если покупатели согласны купить такой дом, то сын может потом выписаться, а если не захочет добровольно, покупатели могут выписать через суд. Скажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации, - в частном доме прописаны 3 человека (родители и сын, служащий в армии срочник), родители продают дом, как быть с пропиской сына? Можно ли договориться с покупателями о том, что сын отслужив выпишиться уже из их дома, законно ли это?

Можно поменять частный дом на квартиру. Однако для совершения такой сделки вам придётся получить в органе опеки соответствующее разрешение. Можно ли поменять частный дом, купленный с вложением материнского капитала а. на квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день, уважаемый гость. Если Вы купили дом по договору то приватизировать его не надо. Вы можете его продать также по договору. Удачи вам и вашим близким Хочу продать частный дом, который я купила в 1996 году по договору. Всё время до настоящего времени оплачивала налоги за землю и строение (дом), которые приходили с налоговой. Дом и землю не приватизировала. Подскажите, возможно ли продать дом, если нет, то что нужно сделать, чтобы продать.

Нужно договариваться с соседями. Они так же имеют право пользоваться территорией возле дома. Это является общедомовой собственностью. Доброго времени суток. Если Вы смогли купить этот участок и оформить надлежащим оьбразом, то какие проблемы, А если это было на словах, то придется делиться территорией. Право на земельный участок у дома и его использование осуществляется пропорционально и согласно размеру той части дома, которой Вы являетесь собственником. Вопрос о разделе и установлении права пользования земельным участком можно решить в судебном порядке. У нас частный дом на четыре квартиры перед домом я сделал парковку для авто когда жила старая хозяйка она продала приехали новые хозяева и сказали что я не буду здесь ставить машину как мне ответить им? Спасибо.

Какое отношение Вы имеете к данному частному дому? На каком основании собрались регистрировать право собственности? Построили? Наследник? Купили? Приняли в дар? Вопрос напишите подробно. После смерти мужа дом перешел по наследству ко мне, дом не переоформлен на меня. У меня есть домовая книга и тех паспорт на частный дом, как получить зеленку.

Елена!

Конституцией РФ и законодательством РФ покупка ин. гражданами недвижимости и земли на территории РФ не запрещена. Вы можете приобретать дом и участок на тех же условиях, что и граждане РФ. Рада была помочь. Добрый день, Елена!

Да, Вы можете купить дом, но я рекомендую предварительно навести справки в налоговой инспекции, насколько это выгодно по налогам, которые Вы будете платить. Здравствуйте, являясь гражданином Казахстана Вы имеете право приобрести недвижимость на территории России. С уважением, Станислав Пичуев. ДД! я гражданка Республики Казахстан. Оформляю гражданство РФ по программе переселения. Могу ли я являясь еще гражданкой другой страны купить частный дом с прилегающим участком в г. Рязань?

Доброго времени суток Вам. Если займ был под залог недвижимости, то дом не сохраните. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._ Здравствуйте, нет, возможности четсно скажу, потому как даже если залоговое жилье ялвяется единственным, на него можно обращать взыскание. Суд может пойти лишь на уступки, если на это будет согласен взыскаткель. Пытайтесь выйти с взыскателем на мировую, Был залог дома, через куплю-продажу, потом ещё перезалог, так-же через куплю-продажу, частному инвестору. Единственное жильё,пенсионеры и несовершеннолетний ребёнок. Сейчас выплачивать нечем. Возможно ли через суд сохранить жильё.

Здравствуйте! Да, она имеет право купить у Вас жилой дом за счет средств материнского капитала, так как не запрещено покупать у родственников. Да, в принципе, может жена вашего брата купить у вас частный дом за мат. капитал. Еслией даст на это согласие пенсионный фонд. Скажите пожалуйста может ли жена моего брата купить у меня частный дом за мат. капитал. Спасибо.

Здравствуйте! За счет средств материнского капитала долю можно купить в том случае, если другая часть (доля) в доме уже находится в собственности. Если это не так, то только весь дом можно купить, чтобы 100 % доли было. Можно купить долю в квартире на материнский капитал в том случае, если в результате такой сделки покупатель становится собственником всей квартиры. Могу ли я продать долю брату в частном доме на материнский капитал?

Здравствуйте! Если ребенку уже есть три года (на которого выдан сертификат), то можете купить жилой дом за счет средств материнского капитала напрямую, без ипотеки. Здравствуйте, при условии, что ребенку уже исполнилось 3 года, Вы можете приобрести частный дом за счет средств материнского капитала посредством заключения договора купли-продажи. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Могу ли я приобрести частный дом за счет материнского капитала, и как мне лучше это сделать.

Добрый день! Вы не совсем корректно указали, что на человека положено 18 кв.м., в вашем случае вы обязаны закрепить за своими детьми долю в праве (пропорционально сумме материнского капитала и стоимости квартиры), если вы покупали жилье целевым образом с помощью материнского капитала,, затем вы должны обратиться с орган опеки и попечительства с заявлением о разрешении купить др.жилье с последующим наделением долей в праве детей в новом жилье. Рады будем помочь. Обращайтесь. Интересует вопрос квартира куплена за мат. капитал долей нет, так как мало метров, а законом на человека положено 18 кв. метров хочу продать и купить ч. дом метраж больше и там наделить.. Как и с чего начинать подготовку документов к продаже.

Смотря кто является собственником данного земельного участка.

Если он в частной собственности, то можете попробовать арендовать или купить его у собственника.

Если участок в государственной или муниципальной собственности то в соответствии с Земельным кодексом необходимо собрать пакет документов и представить в госорган или в муниципальный.

Более конкретного ответа необходимо знать, кому принадлежит участок и на каком праве вы хотите, чтобы Вам его предоставили (во временное пользование, в собственность и так далее) Если Вы зарегистрированы у родителей обращайтесь в администрацию (МФЦ) для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий--поставят--получите, нет--тогда можете только у кого-то купить. Как я могу получить земельный участок в деревне, в которой проживают мои родители? На этом участке хотим построить дом с использованием материнского капитала. Спасибо.

Саша в принципе может быть вы и правы, покупатели не осматривая дом не покупают неглядя, а для каких целей они запрашивают ваш банковский счет одному богу известно. Не стоит им доверять. Мы продаем частный дом, всю информацию про дом, цену и номер телефона мы указали на сайте крыша. По объявлению позвонила женщина, якобы с г.Павлодар (номер определился) , ничего не спрашивая она сказала что хочет купить дом и попросила у нас номер банковского счета куда можно было бы отправить задаток, на вопрос почему она не может приехать ссылалась на погодные условия и нехватку времени по причине что она зам директора одной компании и не может выехать и лишь попросила убрать объявление после внесенной суммы, а остальные деньги она принесет когда будет покупать дом. Номер банковского счета мы конечно не дали, боялись вдруг мошенники. Остается вопрос что могут сделать мошенники узнав номер банковского счета, стоит ли верить покупателю в таком случае?

Доброго времени суток! Сначала надо сделать коммуникации и ввести в эксплуатацию

Всего доброго, желаем удачи и благодарим за обращение. Здравствуйте, купить недострой Вы можете, а прописаться не сможете пока дом не будет введен в эксплуатацию. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Мы с мужем граждане Украины. Живём в МО. Хотим купить недостроенный частный дом в Твери для дальнейшего проживания там. Можем ли мы прописаться в недострое или нужно будет сначала сделать там все коммуникации?

Здравствуйте, Дарья

Не совсем понятно, какой возврат вы собрались оформлять? Поясните по подробней

Желаю Вам удачи и всех благ! Можно ли купить 1/2 недостроеного частного дома и оформить возврат? Или подождать пока дом достроят. И сделать отделку?

Добрый день!

Полагаю, что Вы можете купить дом и с прописанными там лицами, но при этом лица, которые состоят в доме на регистрационном учете не потеряют права проживать в таком доме.

Удачи Вам! [quote]Перед продажей продавец должен их выписать?[/quote]

Добрый вечер! Да, продавец должен выписать всех зарегистрированных в этом доме до его продажи. Мы хотим купить дом по материнскому капиталу, ребёнок достиг 3 лет. В Частном доме, где мы купить хотим прописаны несколько человек, в том числе несовершеннолетние дети. Перед продажей продавец должен их выписать? Нам же не разрешат покупку, если в доме кто то прописан.

Любовь добрый день можете! Но для начала вы должны предложить права выкупа другим собственникам!

С УВАЖЕНИЕМ!

Остались вопросы?

Напишите!

Личные консультации платны.

Стоимость консультации от 500 рублей. Непонятно ничего, комната в общежитии-служебное жилье и продать его нельзя. Что означает оформлена по 1/4? В собственность? Тогда это не общежитие. Сформулируйте вопрос понятным образом. Ордеровали общежитие, затем комнату приватизировали? Так что ли? Если да, то почему дети там не прописаны? [quote]Можно ли продать комнату в общежитии которая оформлена по 1/4 на каждого члена семьи 2 из них дети 1 ребенок несовершеннолетний. Дети не прописаны в комнате, а прописаны у бабушки в частном доме.[/quote]

Продать можно.

Но она у вас не за материнский капитал куплена? Можно ли продать комнату в общежитии которая оформлена по 1/4 на каждого члена семьи 2 из них дети 1 ребенок несовершеннолетний. Дети не прописаны в комнате, а прописаны у бабушки в частном доме.

Здравствуйте.

Нужно купить газовый счетчик и с паспортом на него (прилагается при покупке) обратиться в вашу газоснабжающую организацию. Установить должны они. Я спрашивал-КАКИЕ документы МОЖЕТ требовать газовая служба. Или кроме заявления ничего? Какие документы нужны для установки газового счётчика в частном доме (газом давно пользуются) в Будённовске?

Здравствуйте Николай

Маловероятно, Вы как собственник должны сами следить за состоянием дома, но обратиться в администрацию и соцзащиту можете

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Если это ваш частный дом,. о все проблемы по его ремонту возлагаются на вас. Это ваша собственность.

Администрация обязаны ремонтировать только многоэтажные дома, жильцы которого платят плату за капитальный ремонт.

Помочь может страхование жилья, но сейчас его вряд ли кто застрахует.

Можете продать данный дом и купить новый по лучше. Я буду краток. В 2010 мне как сироте администрация купила частный дом, за сумму 495 тыс. руб. дом сейчас находится в плачевном состоянии, я собственными силами что мог, то и сделал, теперь у меня нет ни возможности, ни средств, в общем дом требует срочного ремонта, т.к. крыша стала протекать, пол сгнил. Нужен капитальный ремонт. В связи с этим возникает вопрос, положена ли мне какая то помощь от администрации, или от гос-ва, на ремонт дома?

Здравствуйте!

Необходимо смотреть границу эксплуатационной ответственности, приложенную обычно к договору, там должно быть указано, кто отвечает за данный участок и следовательно, кто должен оплатить замену. За состояние самонесущего изолированного провода в данном случае энергетики должны отвечать (либо - обслуживающая организация), Марина Семеновна. Спасибо. Но у нас нет такого акта, т.е. мы не подписывали акт, а договор был заключен еще при Украине. Мы купили провод и они подключили. Теперь требуют, что-бы мы оплптили их услуги в сумме 1800 р. За чей счет меняется аварийный СИП от столба к вводу частного дома. Оборвался провод старый ненадлежащего качества при дожде.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение