Купля продажа имущества в браке / Имущество - 11282 советов адвокатов и юристов

Такой вопрос, если на данный момент состою в браке, но хочу поменять свою квартиру на другую, будет ли это считаться приобретением имущества в браке, или она так же останется не прикосновенной, как и до брака.

На сделке ДКП недвижимости читая в договоре читая то,что я в браке удивилась, но подумала, что это всего лишь формальность. Потом узнала, что без нотариального согласия мужа я не смогу продать объект. А он ужасен. Умоляю! Может есть какой-то выход?

Моя сестра разводится с мужем, у них двое двое маленьких детей по 1/4 части квартиры (вложен маткапитал) имеют автомобиль Муж готов отказаться от своей доли квартиры оставляя у себя автомобиль стоимость которой примерно равна сумме доли квартиры, Как лучше оформить его 1/4 часть квартиры через договор дарения или договор купли-продажи, чтобы он в дальнейшем не мог на нее претендовать? И как это решается через суд?

В браке был приобретен автомобиль в кредит. Бывшая жена подала на раздел уже выплаченной в браке суммы кредита, но она не работала и за кредит платил я как и зарабатывал тоже я.имеет ли право суд присудить ей половину суммы кредита? Так же у меня имееться кредитная карта полученная тоже в браке, которой мы совместно ппользовались. Могули яд подать на выплаченную сумму по кредитной карте.

Разводимся с супругом, на самом начальном этапе, ещё не подали заявление на развод. Имеем по 1/2 доли квартиры, три машины, одной пользуется взрослый сын, и у нас в пользовании по машине, все нажито в браке, но все автомобили записаны на супруга. В данный момент он требует вернуть ему документы на авто и ключи, дабы это его собственность, купленная им. Повторюсь, что все приобретено в браке. Имеет ли он право забрать автомобиль, который у меня в пользовании, либо продать его в данный период? И как отстоять пользование автомобилем. Уточняю, что документы и ключи пытается отнять силой.

Привести не менее трех судебных актов, при принятии которых суд решал вопрос о квалификации правоотношений в качестве потребительской купли-продажи. Выделить и прокомментировать примененные судами критерии.

Кто прав.

У моего мужа есть имущество, половину его он получил от меня по дарственной, вторую половину мы выкупили.

Сейчас продаем, муж на меня оформил доверенность на продажу, сделку провожу я.

Риэлторы и нотариусы говорят, что нужно еще нотариальное согласие на продажу имущества, так как часть приобретена в браке, без нее покупателям откажут в регистрации.

На этот вопрос операторы горячей линии Федеральной службы государственной регистрации по области отвечают, что при наличии доверенности от мужа, раз сделку осуществляю я, мое согласие не требуется, что логично.

Но кто из них прав?

Кооперативная квартира купленная в 1976 г, квартиросъемщиком является муж. В настоящее время проживает дочь с семьей. Можно ли оформить куплю-продажу дочери, (Дарение не рассматриваем), но так чтобы зять не мог претендовать на долю. Спасибо!

У меня такой вопрос. В браке с мужем с 2011 года собственность не имели снимали частные квартиры. В 2013 году купили в ипотеку комнату, купля продажи оформлена на меня, права собственности оформлены на меня. В 2014 развелись из за систематической пьянки мужа. За ипотеку выплачиваю я одна. На руках ребенок инвалид первой группы от первого брака. Бывшего мужа я прописала как мне его выписать и стоит ли мне самой подавать на раздел имущества. По платежным документам у меня большая часть зарплата на двух работах, пенсия дочери, алименты бывшего мужа. У бывшего мужа бмелая зарплата на периуд 2013 года составляла 13 тыс. будет ли суд в мою пользу и могу ли я принудительно по решению суда выписать мужа.

После развода с супругой оформили соглашение о разделе имущества (у нотариуса), по которому квартира отходила ей путем заключения договора купли-продажи и его регистрации. Так как она не выполнила другие договоренности (словестные), я отказался оформлять договор. Прошло более 3-х лет и бывшая подала документы в МФЦ (пришло уведомление) о принятии документов для оформления в ее собственность. Могут ли на нее оформить право собств. Без составления договора? Могу ли я применить срок исковой давносьи если подаст в суд для принудительного плдписания договора?

В браке была куплена машина, муж оформил ее на себя. Узнав, что я хочу поделить ее при разводе, как совместно нажитое имущество, муж переоформил машину на третье лицо. Я не знаю, на кого именно и как: по договору купли-продажи или по договору дарения. Мы пока официально не разведены. Скажите, пожалуйста, смогу ли я получить половину стоимости машины, если она теперь не является собственностью мужа? И какие могут возникнуть трудности в зависимости от того, продал он ее или подарил? Заранее благодарю!

Мы с мужем собираемся развестись (3 декабря). По взаимному согласию машина остается мне. Так как она оформлена на него, муж предлагает совершить сделку купли-продажи в ГИБДД. Законна ли такая сделка между супругами? Можно ли её потом оспорить? Не лучше ли вариант дарения?

В браке в один день была продана однакомнатная квартира за 650 т.р. которую покупал до брака и куплена трёхкомнатная за 800 т.р. оформленная на моё имя. Через три года разводе квартира оценена в 1 млн. 200 т.р. В каких долях будет делиться квартира?

Уважаемый юристы и адвокаты! Давненько я не задавал вам вопросов, но вот сегодня задам, очень нужно узнать ваше мнение! ... Скажите пожалуйста, после развода, нужно ли согласие супруги на продажу имущества, совместно нажитого? И в случае, если я не получу согласие (если таковое требуется) и продам дом или авто, то к кому она будет предъявлять претензии? Ко мне, чтобы часть денег вернул, или к купившему? Или она сможет обжаловать сделку, совершенную не законно, без ее разрешения? ... На сегодня она не подавала на раздел совместно нажитого имущества, но знаю, что в течении 3 лет имеет права это сделать, однако не понимаю, почему я должен получить разрешение от супруги, если мы в разводе!? Да конечно, она может потребовать еще раздела, но это уже будут так сказать притензии ко мне!? Финансовые, а не имущественные? ... Спасибо заранее всем вам, ответившим на мой вопрос!

С уважением, Игорь!

Планируется развод, хотел бы подстраховаться и заключить ДКП на авто со своей матерью в случае имущественный споров (заверить у нотариуса). Но перерегистрировать в ГАИ не хочу, чтобы не занимать лишнее место в ПТС. Заявление на развод не подавали ещё .В суде, при предъявление ДКП, кроме как штрафа за не постановку на учёт своевременно, что то грозит?

Является ли норковая шуба стоимостью 258 тыс. руб совместно нажитым имуществом или такие вещи относятся к категории личных вещей и в суде не могут рассматриваться как совместно нажитое имущество?

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Приватизированна 2-х комнатная квартира на три собственника. Муж, жена и дочь по 1/3 каждому. Муж и жена разводятся, в квартире прописаны все, но проживает только дочь со своим несовершеннолетним ребенком. По истечении времени муж изъявляет желание продать свою 1/3 собственности, в результате переговоров приходим к соглашению, что я готова заплатить ему за оговоренную сумму. Каким образом лучше оформить данное согласие? Купля - продажа, дарение или еще есть варианты, чтобы это было и не дорого и не имело обратной силы так, как у него в последующем браке есть еще ребенок?

Возник следующий вопрос.

В данный момент я в браке и продаю квартиру которая не покупалась в браке и не является совместно нажитым имуществом. Будет ли считаться совместно нажитым имуществом новая квартира купленная от продажи квартиры которая не приобреталась во время брака?

Заранее благодарен за ответ.

Развелась с мужем и купила дом, договор купли-продажи подписала находясь ещё в браке, а выпуску из ЕГРП получила почти сразу после оф.развода. Муж узнал о покупке и говорит, что это общее нажитое имущество и я должна ему половину, сможет ли от отсудить половину?

Можно ли признать сделку купли-продажи не действительной, если при разводе не было раздела имущества, но спустя некоторое время супруг продал имущество, нажитое в браке, не получив согласия у другого супруга?

Дайте, пожалуйста, пример решения суда, когда договор мены был признан договором купли-продажи при разделе совместно нажитого имущества!

В сети почему-то ничего похожего не могу найти, может просто не так ищу.

Можно ли, подав в суд, разделить совместно нажитое имущество в неофициальном браке 25 лет, учитывая, что в последнее время, даже то, что было на моей фамилии, включая бизнес, в целях строительства продавалось или переоформлялось на мужа? У нас есть общая дочь 18 лет. Заранее благодарю!

Как по закону делится имущество? 1)4 хкомнкв-ра купленная в ипотеку на мат. капитал (ипотека погашена), оформлена на мужа 2)2 хкомн. Кв-ра купленная в браке (оформлена на мужа) 3)квартира, купленная женой до брака. Имеет ли значение вклад каждого из супругов в приобретение жилья в браке. Муж предлагает жене с двумя детьми (один ребенок общий) оставить 4 х комн, а себе две двухкомнатных. Как по закону суд решает? В семье двое детей, один ребенок общий.

Планируется развод с супругой, хочу до него продать автомобиль. С какого момента он будет считаться проданным для судьи при разводе, необходима ли его перерегистрация или достаточно договора купли продажи, чтобы не делить его при разводе. Спасибо.

Если квартира в моей собственности, прописан бывший муж, при обмене, купле-продаже нужно его согласие? В разводе с 2007 г, но он проживает в этой квартире. Раздела имущества по суду не было. Спасибо.

Купил авто для супруги. Договор купли продажи составили на меня. Машина с номерами. В птс отметку не ставили. Могу ли я заключить договор с супругой, что бы на учет в гаи ставила она.

Как лучше передать 1/10 долю своей квартиры (в собственности) мужу - договором продажи доли? Дарения? Передачи? Есть ли нормальный шаблон договора купли-продажи недвижимости в интернете? Можно ли провести эту процедуоу через МФЦ? Спасибо!

Такой вопрос. Я в браке вступила в наследство. Получила машину. С мужем сделали куплю продажу. Переоформили на него. Денег я от него конечно не брала. Он же мне мужем был. Сейчас мы разводимся. Можно ли оспорить сделку купли продажи?

Мы с мужем хотим купить квартиру по 1/2 каждому, как правильно прописать в договоре купли продажи?

1. Продавец продал, а Покупатели купили в общую долевую собственность, по ½ (одной второй) доли каждый (½ (одну вторую долю) ФИО супруга, (½ (одну вторую долю) ФИО супруги), принадлежащую Продавцу на праве собственности Квартиру.

Риэлтор говорит что сделку не пропустят нужен брачный договор, что не правильно в данном случае? Если мы хотим сразу разделить имущество?

Я (дочь) хочу купить у мамы квартиру. Как лучше это сделать? Дарение или купле-продажа! И потеряет ли она льготы на коммунальные услуги, если собственником буду я.

До брака у одного из супругов была квартира. Уже в браке квартира было продана и куплена другая. Как это учитывается при разделе имущества при разводе?

После смерти отца обнаружили, что из наследственной массы ушла квартира, которая была приобретена в браке, но оформлена на имя мачехи. До момента смерти отец был парализован, и как раз в это время мачеха оформила его недееспособность и стала опекуном. В это же время она переоформила эту квартиру на свою дочь, мою единокровную сестру, которая тоже является одной из наследников. Дарение это было или купля-продажа - неизвестно. Как поступить? Спасибо.

Женился на девушке с ребенком, на момент брако-сочетания ребенку уже было 3 года, она не работала, через некоторое время купил земельный участок, на момент покупки супруга была на втором месяце беременности (уже моим ребенком), могу ли я исключить земельный участок из списка совместно нажитого имущества на основании ст.39 п.2 СК РФ?

Квартиру приобрел до брака. Хочу передать ее в собственность младшему брату. Как лучше оформить: дарение или купля продажа? Нужно ли согласие жены? В браке родился ребенок 3 мес.

Мы с мужем в разводе уже 14 лет. Дом (живем в сельской местности) оформлен на него (купля-продажа) Все эти годы налоги оплачиваю сама. Он по этому адресу не проживает все 14 лет. Могу ли я выписать его и приватизировать дом?

Я приватизировала квартиру в браке на себя. Муж в этой квартире не был прописан. Потом мы развелись и я продала квартиру. Сейчас у него идет процедура банкротства. Эта продаже не отнесётся к совместной?

Квартира оформлена на дочь и ее мужа в равных долях. Хотим перевести квартиру на сына до его свадьбы. Что лучше-договор дарения или купли-продажи? И если не успеем до свадьбы-эта квартира будет уже делится на двоих, если вдруг разведутся?

Ситуация такая - у меня двое детей от первого брака, дочь совершеннолетняя, прописана в доме, и несовершеннолетний сын, имеет временную регистрацию в доме. Дом построен во время второго брака, на земле, купленной на мои деньги (полученные от продажи комнаты, документы купли-продажи есть). На какую долю может претендовать мой бывший второй супруг при судебном разделе этого домика и земли? Извините, что пишу несколько коряво...

С уважением, Виктория.

На сделке ДКП читая то,что я в браке удивилась, но подумала, что это всего лишь формальность. Потом узнала, что без нотариального согласия мужа с представшими сделками я с ним не расстанусь никогда. Умоляю! Может есть какой-то выход?

Договоры дарения, незаверенные нотариально, купли-продажи подтверждают, что имущество принадлежит не должнику, а члену семьи при описи имущества судебными приставами?

Как лучше оформить сделку на 1\2 доли квартиры у нотариуса или ГУЮ куплю продажа или дарение у меня второй брак хочу долю оставить своему сыну у мужа свои дети брак законный что дешевле спасибо.

Разводимся с мужем, хочу у него выкупить 1/4 дома он согласен, мне лучше дождаться пока нас разведут, или начать сейчас оформлять договор купли продажи? И возможно ли вообще ему мне продать по договору его долю?

Имеется квартира, находящаяся в ипотеке.

Возможно ли её приобретение и оформления договора купли продажи между бывшими супругами, так же с привлечением ипотечных средств, уже в другом банке?

Между супругами составлена расписка, о том что ни кто ни каких претензий не иметь и на квартиру продавец не претендует.

На что обратить внимание при подачи документов в банк? Что сделать, чтобы банк такую сделку между бывшими супругами одобрил?

У бывшей жены был зарегистрирован договор купли продажи с рассрочкой на год. первый платеж за дачу был до регистрации брака. Сумма 1,200,000. Остальные платежи были в браке (по 300 т), после расторжения брака еще два платежа от нее (на 600 т). Право собственности зарегистрировано в период брака на нее без долей.

Общая стоимость дачи 4 млн по договору купли продажи.

Долг по алиментам на данный момент пока 60 т (10 т/месяц)

У нее есть договор дарения денежных средств в период брака от ее мамы, как бы на покупку дачи. Плюс она продала машину (была приобретена задолго до брака) чтобы сделать первый платеж (тоже есть договор купли продажи). То есть с ее стороны все затраты денежных средств есть документы откуда брались.

Вопросы:

Будут ли при разделе имущества учитываться периоды внесения платежей? Или без разницы и собственность будет делиться пополам?

В браке была куплена квартира за счет средств от продажи квартиры, купленной до брака и ипотечных средств. По сути, был обмен квартирами, но оформлялись в один день договора купли продажи. Сейчас супруга хочет делить квартиру. Будет ли делиться та часть квартиры, которая была приобретена за средства от продажи квартиры, купленной до брака?

Муж купил квартиру в зарегистрированном со мной браке в 2008 г, в мае 2020 он умер и квартира принадлежала мне 1/2 по закону, 1/4 по наследству и 1/4 дочери по наследству. Мы продали ее в 2021 г, сделка оформлена одним договором, подали декларацию на дочь, вычет имущественный вычет в размере 1 млн руб с ее доли. Договор купли продажи оформлен общий, по совету риэлтора. Теперь налоговая требует, чтоб вычет был распределён на всех собственников-меня и дочь, и ее вычет составляет 250 тыс. Я не использую имущ вычет, т к являюсь собственником с 2008 г, как и муж. Как можно уменьшить сумму налога с доли дочери - 1125 000? Ещё у нас есть договор купли продажи этой квартиры от 2008 г на сумму 3 500 000, можно ли тогда оформить ее долю как доход - расход?