Лицензия на строительство - 281 советов адвокатов и юристов
Добрый день, вы можете так оплатить, но важное уточнение, деньги вы должны передать только после регистрации ДДУ в Росреестре, чтобы удостовериться, что больше на данную квартиру никто не претендует. Также следовало бы выехать на стройку, посмотреть, как ведутся работы, попросить предоставить документы застройщику, лицензию, разрешение на строительство и тд. Застройщик предлагает оплатить стоимость квартиры и заключить дду до сдачи дома в эксплуатацию за 9 месяцев.
Добрый день, вы можете так оплатить, но важное уточнение, деньги вы должны передать только после регистрации ДДУ в Росреестре, чтобы удостовериться, что больше на данную квартиру никто не претендует. Также следовало бы выехать на стройку, посмотреть, как ведутся работы, попросить предоставить документы застройщику, лицензию, разрешение на строительство и тд.
СпроситьНужно исходить из того, на какой вид деятельности есть лицензия у вас. Полностью по строительству сро. Имею своё СРО на газоснабжение, вырезку газа под давлением, монтаж, демонтаж. Имеем ли права выполнять работы по перемонтаж внутреннего газопровода по прямым договорам с абонентами.
Эдуард, нужно менять назначение земельного участка, чтобы открывать торговую точку для начала. На участке ИЖС этого делать нельзя. И нужно будет оформить лицензию на торговлю алкоголем. Хочу открыть продуктовый ларек на своем участке в поселке под чужим ИП. Могу ли я там продавать спиртные напитки и сигареты? И нужно ли оформлять магазин?
Эдуард, нужно менять назначение земельного участка, чтобы открывать торговую точку для начала. На участке ИЖС этого делать нельзя. И нужно будет оформить лицензию на торговлю алкоголем.
СпроситьДобрый вечер! По вопросу признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу необходимо получение заключение МВК. Действительно такое заключение издаётся муниципалитетом при наличии соответствующего заключения специализированной организации (это может быть БТИ либо иная организация, имеющая лицензию в сфере строительства). Затраты осуществляются за счёт средств собственника. Комиссия не вправе навязывать Вам какие-либо организации для этих целей. Комиссия по признанию моего домовладения аварийным обязывает меня саму собирать заключения у организаций имеющих лицензии на сответствующий вид деятельности Я не знаю, что это за организации Не должна ли сама комиссия их находить.
Добрый вечер! По вопросу признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу необходимо получение заключение МВК. Действительно такое заключение издаётся муниципалитетом при наличии соответствующего заключения специализированной организации (это может быть БТИ либо иная организация, имеющая лицензию в сфере строительства). Затраты осуществляются за счёт средств собственника. Комиссия не вправе навязывать Вам какие-либо организации для этих целей.
СпроситьДобрый день, ваш коттедж расположен на участке под ИЖС, в данном случае вы желаете использовать его для предпринимательских целей-т.е. не по назначению. Нет, разрешение соседей не нужно. Но вам лучше делать это сдача мест в аренду, там другая ответственность. За нарушение вопросов использования земли-ответственность по ст 8.8 КоАП, а за нарушение санпин по статьям 6.3 или 6.4 Нет конечно, разрешения от соседей не требуется, это Ваша собственность. Также не требуется налиция лицензий. Придется менять разрешенное использование земельного участка. Нужно ли разрешение от соседей, если открыть пансионат для пожилых людей в своем коттедже?
Добрый день, ваш коттедж расположен на участке под ИЖС, в данном случае вы желаете использовать его для предпринимательских целей-т.е. не по назначению.
Спросить
Нет, разрешение соседей не нужно. Но вам лучше делать это сдача мест в аренду, там другая ответственность. За нарушение вопросов использования земли-ответственность по ст 8.8 КоАП, а за нарушение санпин по статьям 6.3 или 6.4
Спросить
Нет конечно, разрешения от соседей не требуется, это Ваша собственность. Также не требуется налиция лицензий.
СпроситьЗаключите соглашение и оформите в общую долевую собственность согласно вложенным средствам. Если договориться не можете, вопрос решается в судебном порядке. Наша водокачка была построена 4 мя снт. При лицензировании лицению получает только одно и них на территории которого она и построена. Не будет ли проблем стем, что в дальнейшем на основании того, что лицензия принадлежит одному СНТ проблем с собственность водокачки? Как оформить договор на лицению так что-бы в нем фигурировали все участники строительства и отражалось что оплата лицензии приводилась в долевом участии всех 4 х СНТ? Спасибо.
Вам необходимо разрешение на размещение нестационарного объекта от собственника земельного участка. Разрешение будет, вопрос как в договоре аренды приэописать адрес, помещение и что я в аренду предоставляю. Я (ООО) хочу взять в аренду у (ООО) земельный участок, на участке поставить хоз блок (времянка) и сдавать его в аренду. Какие нужны документы на строение?
Вам необходимо разрешение на размещение нестационарного объекта от собственника земельного участка.
Спросить
Разрешение будет, вопрос как в договоре аренды приэописать адрес, помещение и что я в аренду предоставляю.
СпроситьВы так и напишите, что предоставляется помещение, площадь..., являющееся нестационарным объектом, на основании разрешения о размещении нестационарного объекта..., расположенное на земельном участке, площадью... (и по адресному ориентиру земельного участка).
СпроситьДа, конечно обязательна. Должен быть проект утвержден первоначально. Я хочу построить многоквартирный дом в Москве. Для этого возможно возьму участок у муниципалитета. Обязана ли я иметь лицензию, если сами строительные, сантехнические и др работы будут выполнять субподрядные организации (скорее аутсорсинг)? Нужна ли мне лицензия?
Как итгде получать разрешение на строительство?
Добрый день!
Еще раз попробуйте сформулировать свой вопрос. Находка где находится "Лицензии на строительство"
Конечно есть "странности" в этой ситуации. На объект. Который недостроен не может быть выдана лицензия, для этих целей объект не может участвовать в гражданском обороте, т.е. может только менять собственника, не более. Вводи в эксплуатацию. А сейчас отказ правомерен. В 2018 году получили лицензию по продаже алкогольной продукции на кафе, открытое в недостроенном здании (есть свидетельство о праве собственности на здание, незавершенное строительством). При продлении лицензии в 2019 году в выдаче нам отказывают, т.к. здание не достроено (фактически 100 % готовность, нет пока документов на право собственности достроенного здания). Законны ли действия лицензирующего органа в 2019 году?
Конечно есть "странности" в этой ситуации. На объект. Который недостроен не может быть выдана лицензия, для этих целей объект не может участвовать в гражданском обороте, т.е. может только менять собственника, не более. Вводи в эксплуатацию. А сейчас отказ правомерен.
СпроситьПотребуется в рамках осуществления деятельности долевого застройщика по фз 214 лицензия, образования юр лического лица, трудовые оформления правоотношений с сотрудниками бригад (не обязательно), и так далее. Открывайте закон. Если остались вопросы пишите в личные сообщения. Обязательно ли нужна лицензия? Я буду оформлять ооо. Хочу осуществлять деятельность именно застройщика. Какие ещё требования понадобятся? Я хочу открыть свой бизнес-мало-, средне - и возможно многоэтажное строительство. Сейчас планируют строить 3-этажный многоквартирный дом. какие документы, помимо разрешения на строительство и геологической экспертизы, мне потребуются? Проект дома, а ещё что? какие документы будут нужны прорабу и рабочим-строителям, сантехникам и т.д?нужен ли подробный план строительства рабочим?
Потребуется в рамках осуществления деятельности долевого застройщика по фз 214 лицензия, образования юр лического лица, трудовые оформления правоотношений с сотрудниками бригад (не обязательно), и так далее. Открывайте закон. Если остались вопросы пишите в личные сообщения.
Спросить
В основном затруднение носит не сама лицензия, а определение, в чем будет заключаться у вас бизнес.
Если речь идет о подрядных работах (исключительно строительство), то в первую очередь членство в СРО и лицензия на осуществление данного вида деятельности.
Если вы хотите осуществлять деятельность именно застройщика (практически полный цикл, с заключением ДДУ), то там требований намного больше, чем одна лицензия.
СпроситьЛицензирование для обслуживания газового оборудования не требуется согласно Федерального закона №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», а так же исходя из вывода Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Нужна ли лицензия на техническое обслуживание и ремонт ВДГО компании, которая имеет лицензию на строительство инженерных сетей газоснабжения?
Лицензирование для обслуживания газового оборудования не требуется согласно Федерального закона №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», а так же исходя из вывода Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
СпроситьВОт смотрите здесь:
С 1 января 2014 года в России введен ГОСТ 52301-2013 «Оборудование игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования».
В соответствии с п.6 и п.7 ГОСТа использование, установка, эксплуатация, содержание оборудования игровых площадок возлагается на эксплуатантов (владельцев), то есть на организации и лиц, ответственных за строительство, содержание и эксплуатацию игровых площадок. Что требуется для монтажа детских площадок и спортоборудования? Нужна ли лицензия, членство к каких-либо строительных организациях, или открытых кодов деятельности достаточно? Были бы благодарны если укажете эти коды, спасибо.
ВОт смотрите здесь:
С 1 января 2014 года в России введен ГОСТ 52301-2013 «Оборудование игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования».
В соответствии с п.6 и п.7 ГОСТа использование, установка, эксплуатация, содержание оборудования игровых площадок возлагается на эксплуатантов (владельцев), то есть на организации и лиц, ответственных за строительство, содержание и эксплуатацию игровых площадок.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, не имеет такого права. Разрешено ли председателю Садового товарищества строить ЛЭП или это имеет право строить только ""?Энергосбыт.
Вам понадобится
- изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;
- зарегистрировать отдельное право собственности;
- получить разрешение на строительство;
- оформить документы ИП или ЮЛ;
- получить лицензию;
- получить разрешение СЭС;
- получить разрешение администрации. Можно.
В статье 8.8 КоАП РФ указано, что участок нельзя использовать не по назначению. В обратном случае на владельца земли накладывается штраф в размере 1 000-1 500 руб. Под целевым использованием понимается эксплуатация жилого здания. Использование участка под коммерческую точку не соответствует положенному назначению. Подобное действие признается административным правонарушением. Для открытия магазина потребуется сначала изменить назначение участка. Только потом можно открывать торговую точку. Модно на своей земле купленной под индивидуальное. Строение и оформлен в собственность поставить рядом с домом ларек для продажи.
Вам понадобится
- изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;
- зарегистрировать отдельное право собственности;
- получить разрешение на строительство;
- оформить документы ИП или ЮЛ;
- получить лицензию;
- получить разрешение СЭС;
- получить разрешение администрации.
Спросить
Можно.
В статье 8.8 КоАП РФ указано, что участок нельзя использовать не по назначению. В обратном случае на владельца земли накладывается штраф в размере 1 000-1 500 руб. Под целевым использованием понимается эксплуатация жилого здания. Использование участка под коммерческую точку не соответствует положенному назначению. Подобное действие признается административным правонарушением. Для открытия магазина потребуется сначала изменить назначение участка. Только потом можно открывать торговую точку.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан может, но при условии, что у этой компании есть две отдельные лицензии: на проектные работы и на строительные. Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан может, но при условии, что у этой компании есть две отдельные лицензии: на проектные работы и на строительные. Может ли по законам РК одна компания проводить несколько видов работ одновременно: строить и проектировать? Столкнулась с проблемой.
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан может, но при условии, что у этой компании есть две отдельные лицензии: на проектные работы и на строительные.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан может, но при условии, что у этой компании есть две отдельные лицензии: на проектные работы и на строительные.
СпроситьПроект должен быть или индивидуальным или типовым. Если стпользуете типовой проект, то необходимо собрать к нему целый хвост утверждающе-экспертной документации, сертификат-лицензия на разработчика, заключение о соответствии и т.д. Все это должно быть заверено. "Голый" проект не может быть положен в основу разрешения на строительство. Хотела бы комментарий на это https://razreshenie-na-stroitelstvo.ru/pages/news/1/209/ Была вчера в районной администрации, получала заключение в управлении архитектуры и градостроительства, показала им приказ, сказали, что не вкурсе, никто их не уведомлял. Идите к проэктировщикаам, делайте у них проект, а потом опят к нам и за рарешением в бывшееГАСКА. Это Крым, может в Крыму не подчиняются федеральным законам? Ну оочень не хочется за проект, который я скачла в интерненте платить нашим проектировщикам 25-35 тыс.
Проект должен быть или индивидуальным или типовым. Если стпользуете типовой проект, то необходимо собрать к нему целый хвост утверждающе-экспертной документации, сертификат-лицензия на разработчика, заключение о соответствии и т.д. Все это должно быть заверено. "Голый" проект не может быть положен в основу разрешения на строительство.
Спросить
Нет, лицензия не нужна.
Но необходимо членство в саморегулируемой организации в области строительства.
Исключения указаны в статье 52 Градостроительного Кодекса РФ:
юрлицам и индивидуальным предпринимателям (далее — ИП) при выполнении субподрядных работ;
юрлицам и ИП, если стоимость работ по контракту составляет не более 3 млн руб.;
муниципальным и госпредприятиям;
организациям, доля госучастия в уставном капитале которых составляет более 50%;
юрлицам, созданным публично-правовыми организациями (ППО) или доля участия ППО в уставных капиталах которых составляет более 50%;
гражданам, ведущим строительные, ремонтные или реконструкционные работы в отношении индивидуального жилого дома или объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в силу закона, согласно ст. 51 ГрК РФ. Скажите пожалуйста, нужна ли лицензия или разрешение, на право проведения работ по асфальтированию дорог в селе или городе, автомобильные дороги общего назначения.
Нет, лицензия не нужна.
Но необходимо членство в саморегулируемой организации в области строительства.
Исключения указаны в статье 52 Градостроительного Кодекса РФ:
юрлицам и индивидуальным предпринимателям (далее — ИП) при выполнении субподрядных работ;
юрлицам и ИП, если стоимость работ по контракту составляет не более 3 млн руб.;
муниципальным и госпредприятиям;
организациям, доля госучастия в уставном капитале которых составляет более 50%;
юрлицам, созданным публично-правовыми организациями (ППО) или доля участия ППО в уставных капиталах которых составляет более 50%;
гражданам, ведущим строительные, ремонтные или реконструкционные работы в отношении индивидуального жилого дома или объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в силу закона, согласно ст. 51 ГрК РФ.
СпроситьУважаемый Алексей г. Калуга!
В данном случае если строительство помещения:
- производилось без полученного Разрешения (ст.51 Гр К РФ);
- производилось подрядчиком НЕ имеющим лицензии
то в этом случае данный Объект является самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ) подлежащей сносу.
Удачи вам Владимир николаевич
г. Уфа 23.07.2018 г. Собственник бизнеса (продажа строительных материалов) построил себе новое помещение, своими силами. Строительство длилось несколько лет. Для ввода в эксплуатацию требуют акты на скрытые работы. Кто их должен подписать, если подрядчика не было? Спасибо.
Уважаемый Алексей г. Калуга!
В данном случае если строительство помещения:
- производилось без полученного Разрешения (ст.51 Гр К РФ);
- производилось подрядчиком НЕ имеющим лицензии
то в этом случае данный Объект является самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ) подлежащей сносу.
Удачи вам Владимир николаевич
г. Уфа 23.07.2018 г.
СпроситьВ соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства магазина на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ).
изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;
- зарегистрировать отдельное право собственности;
- получить разрешение на строительство;
- оформить документы ИП или ЮЛ;
- получить лицензию;
- получить разрешение СЭС;
[b]-получить разрешение администрации.[/b] Я ИП в селе имею в собственности земельный участок и магазин, на участке хочу открыть ещё один магазин. Должен ли я давать какие документы в администрацию или должен ли я у них на строительство спрашивать разрешения?
В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства магазина на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ).
изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;
- зарегистрировать отдельное право собственности;
- получить разрешение на строительство;
- оформить документы ИП или ЮЛ;
- получить лицензию;
- получить разрешение СЭС;
-получить разрешение администрации.
СпроситьВообще НОТАРИУС МОЖЕТ ВСЁ, на то он и НОТАРИУС. Шутка. Обычно Нотариус, для Фискальных органов, это ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО, открывшее ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЯ И ПОЛУЧИВШЕЕ ЛИЦЕНЗИЮ НА НОТАРИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. Поэтому я и говорю, что НОТАРИУС МОЖЕТ ВСЁ. В вашем случае, лучшего всего ДОГОВОРИТЬСЯ С НОТАРИУСОМ, Вам же не хочется, чтобы Ваше строительство, например ЗАМОРОЗИЛО МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РФ, которому подчиняется НОТАРИУС и которого ЗАЩИЩАЕТ МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РФ. Нотариус как физическое лицо какие имеет права на придомовую территорию дома в котором она открыла частную юридическую контору может ли она пользоваться общедомовым сараем у придомовой территорией и на каких основаниях на придомовой территории хочет проложить проезд без согасия жильцов как к нежилому помещению проводяться коммуникации Она пользуеться общедомовыми коммуникациями счета за оплату комунальных услуг онане открывала ведется строительство.
Вообще НОТАРИУС МОЖЕТ ВСЁ, на то он и НОТАРИУС. Шутка. Обычно Нотариус, для Фискальных органов, это ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО, открывшее ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЯ И ПОЛУЧИВШЕЕ ЛИЦЕНЗИЮ НА НОТАРИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. Поэтому я и говорю, что НОТАРИУС МОЖЕТ ВСЁ. В вашем случае, лучшего всего ДОГОВОРИТЬСЯ С НОТАРИУСОМ, Вам же не хочется, чтобы Ваше строительство, например ЗАМОРОЗИЛО МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РФ, которому подчиняется НОТАРИУС и которого ЗАЩИЩАЕТ МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РФ.
СпроситьЯ хочу купить павильон (магазин продуктов). Но хозяин имеет землю в аренде у государства. Продает мне бизнес раскрученный и павильон 33 кв.м. Продает дорого... С холодильниками, продукцией, 2 кондиционера и репутация за 4000000. Он столько не стоит. Но судя по выручке 60-65 000 В день. Еще момент. По договору он платит за 18 квадратных метра. По факту 33. Кому то на лапу дает. Обещал познакомить и все будет хип хоп никто не тронет. Пиво у него запрещено. Опять же кому то дает... И все ОК. Мне интересно, большие ли риски у меня. Я в магазине со своим ип. Земля на нем. Его бухгалтер хочет сделать договор аренды. Якобы я у него арендую. Но я жду 4 миллиона плачу если что. Землю просто так не переоформишь... Там вроде все через аукцион. Подскажите ваше мнение. Стоит связываться и что грамотно сделать. Либо это развод.
Большие риски. Чтобы сказать однозначно - надо смотреть договоры, которые будете подписывать. Каким образом там будут прописываться гарантии, условия (ст. 421, 454 ГК РФ). Это же все одной сделкой не провести. Должно быть несколько сделок, и между ними должна просматриваться связь.
Спросить
Вы можете рассмотреть вопрос о покупке магазина продуктво по договору купли-продажи. Ст.454 ГК РФ При этом догвоор аренды на землю можно будет переоформить на Вас. Если написано 18 кв.м., то и платить надо за 18 метров, а не за 33 кв.м.
СпроситьДобрый день. По описанной ситуации (что-то более конкретное можно сказать только после анализа документов)
1. По договору аренду земельного участка - надо обращаться в администрацию муниципального образования с вопросом/заявлением об уступке прав и обязанностей по договору. Если это не будет сделано, соответственно ваш риск - в любой момент павильон может быть демонтирован. Поскольку. Вероятнее всего, условиями договора аренды земельного участка право на сдачу в субаренду участка не предусмотрено.
2. Если идти по пути аренды киоска, то, соответственно, стоимость аренды - другая и риск, описанный выше - сохраняется (право на размещение киоска предоставлено не вам - потенциальному контрагенту).
3. По договору он платит за 18 квадратных метра. По факту 33 - это вообще непонятный момент, и, соответственно, есть риск пересчета стоимости аренды участка (если он будет на вас переоформлен).
нормативная база - ст. 421, 454 ГК РФ.
Спросить
Добрый день.
По-моему мнению риски для вас довольно велики. Не рекомендую вам вступать в конфронтацию с законом - коррумпированные чины, закрывающие глаза на нарушение закона за деньги не вечны на своих рабочих местах. При организации бизнеса и планировании доходов, рекомендую вам ориентироваться на полное соответствие с требованиями закона.
Юридически вы можете, с разрешения арендодателя арендатору, взять землю в субаренду, тщательно согласовав и проанализировав условия договора субаренды. Павильон можете приобрести - дорого или дешево оценивать только вам. Лицензию на продажу алкоголя теоретически можете получить, при соблюдении требуемых законом условий.
Резюмирую, вам нужно с бухгалтером-экономистом просчитать доходность предприятия в условиях соблюдения законности и тогда принимать решение.
Спросить
Здравствуйте! Продавец, скорее всего, имеет проблемы по самовльному строительству, то есть разрешение на строительство дано на 18 кв.м. а по факту 33 кв.м. - то есть администрация вправе предъявить требования о сносе здания, что скорее всего УЖЕ предъявлено, поэтому вам павильон и продается. Либо разоритесь на коррупционерах, да еще и к ответственности привлекут за взятки.. Риск ОЧЕНЬ большой.
Ст. 222 ГК РФ.
СпроситьНаймите юриста.
Пока он не увидит документы продавца, не стоит покупать.
И поможет грамотно сделать.
А Вы оплатить по ст. 781 ГК РФ его услуги.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Спросить
Если вы собираетесь заниматься тем же самым, то риски конечно у вас есть, поскольку "лапы" у вас нет, но даже если и появится, то это рано или поздно закончится тем, что вас задержат за дачу взятки, ответственность за которую предусмотрена ст.290 УК РФ со всеми вытекающими последствиями. Что касается цены, то она явно завышена. Если прибыль 60 тыр. в день, то ни один предприниматель не продаст этот ларек за 4 млн., поскольку понятно, что окупаемость меньше чем за три месяца. Значит врет продавец и нет такого дохода, во всяком случае чистого.
Однако решение принимать вам в любом случае. С землей вообще проблема, поскольку фактическая площадь не соответствует, поэтому в любой момент договор могут изменить не в вашу пользу или вообще расторгнуть. А не будет договора аренды - этот ваш ларек - кусок железа, который ничего не стоит вообще вместе с этим оборудованием.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, возможно, если помещение является нежилым. Иначе, перед началом коммерческой деятельности надлежит осуществить перевод жилого помещения в нежилое в соответствии с требованиями ст. 22–23 Жилищного кодекса РФ.
При этом если часть дома по-прежнему будет предназначаться для проживания, она должна быть изолирована от части, которая будет эксплуатироваться как магазин. Эту перепланировку нужно будет узаконить.
Закон также не запрещает также открыть магазин, размещенный на земельном участке во дворе частного дома.
Документы:
- изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;
- зарегистрировать отдельное право собственности;
- получить разрешение на строительство;
- оформить документы ИП или ЮЛ;
- получить лицензию;
- получить разрешение СЭС;
- получить разрешение администрации. Уважаемые юристы. Скажите, пожалуйста, можно ли использовать половину частного жилого дома как магазин? Если можно, то какие нужны документы для оформления?
Здравствуйте!
Да, возможно, если помещение является нежилым. Иначе, перед началом коммерческой деятельности надлежит осуществить перевод жилого помещения в нежилое в соответствии с требованиями ст. 22–23 Жилищного кодекса РФ.
При этом если часть дома по-прежнему будет предназначаться для проживания, она должна быть изолирована от части, которая будет эксплуатироваться как магазин. Эту перепланировку нужно будет узаконить.
Закон также не запрещает также открыть магазин, размещенный на земельном участке во дворе частного дома.
Документы:
- изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;
- зарегистрировать отдельное право собственности;
- получить разрешение на строительство;
- оформить документы ИП или ЮЛ;
- получить лицензию;
- получить разрешение СЭС;
- получить разрешение администрации.
СпроситьДа, лицензию имеет строительная организация. Вы можете обратиться в отдел архитектуры для получения полной консультации или в личку обратиться к любому юристу согласно ст.779 ГК РФ. Дачный участок в обществе СНТ. вопрос: нужно получать лицензию на постройку дома на дачном участке собственнику (участок 4 сотки) или лицензия выдают строительной организации для работы.
Да, лицензию имеет строительная организация. Вы можете обратиться в отдел архитектуры для получения полной консультации или в личку обратиться к любому юристу согласно ст.779 ГК РФ.
СпроситьЗастройщик - сам ИП будет - он делает заказ Генеральному подрядчику, который, в свою очередь может перезаключить отдельные договоры с подрядчиками. Здравствуйте!
Теперь вам вопрос.
Кто получал разрещение на строительство?
На кого сделан землеотвод?
В вашем случае ИП может выступать во всех трёх ипостасях.
Обрисуйте ситуацию более точно.
Строительная организация в вашем случае будет максимум генподрядчиком. Генподрядчиком будет организация, которая будет осуществлять подрядные (строительные) работы. По договору подряда заказчиком будет ИП, поскольку осуществляет заказ на строительство объекта.
В отношении всего комплекса работ ИП будет являться застройщиком. И разрешение и землеотвод оформлены на ИП, у строительной организации есть лицензия на осуществление функции генподрядчика. Добрый день! ИП хочет построить деловой центр, нанимает строительную организацию. Кто в данной ситуации будет застройщиком, заказчиком, генподрядчиком?
Застройщик - сам ИП будет - он делает заказ Генеральному подрядчику, который, в свою очередь может перезаключить отдельные договоры с подрядчиками.
Спросить
Здравствуйте!
Теперь вам вопрос.
Кто получал разрещение на строительство?
На кого сделан землеотвод?
В вашем случае ИП может выступать во всех трёх ипостасях.
Обрисуйте ситуацию более точно.
Строительная организация в вашем случае будет максимум генподрядчиком.
СпроситьГенподрядчиком будет организация, которая будет осуществлять подрядные (строительные) работы. По договору подряда заказчиком будет ИП, поскольку осуществляет заказ на строительство объекта.
В отношении всего комплекса работ ИП будет являться застройщиком.
Спросить
И разрешение и землеотвод оформлены на ИП, у строительной организации есть лицензия на осуществление функции генподрядчика.
СпроситьВ вашем случае ИП будет выступать и как заказчик (в отношении со строительной организацией) и как застройщик в отношении всего остального.
Спросить
