Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли открыть магазин в гаражном кооперативе при членстве, если земля арендована бессрочно?

Уважаемый Иван г. Ханты-Мансийск!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:

- Земельный участок ГК;

- и гаражные боксы находятся в кооперативной собственности данного Гаражного кооператива.

Поэтому обращаться по вопросу открытия магазина вам необходимо с письменным заявлением в Правление Гаражного кооператива.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 20.09.2018 г. Могу ли я открыть магазин в гаражом кооперативе если я только состою в членстве кооператива. Земля орендована у администрации бессрочно на весь кооператив. Спасибо.

Возможно ли открыть на своем участке ИЖС продуктовый магазин из временного сооружения?

Можете конечно, но для этого нужно изменить назначение использования земельного участка под помещением, предназначенным для магазина. Для этого необходимо обращаться в БТИ, затем в администрацию. Могу ли я открыть продуктовый магазин на своём участки ижс. я ип. участок граничит со строющимся моим домом в собствености. Магазин хочу сделать из временного сооружения.

Какие документы нужны для постройки магазина на собственном земельном участке? Требуется ли разрешение председателя СНТ?

Вам нужно не разрешение председателя снт, а решение общего собрания СНТ с утверждением необходимости в таком [i]магазинчике. [/i] Я собственник земельного участка и дома. На территории своего участка я хочу поставить магазинчик примерно 12 кв.м.какие документы мне надо для этого и нужно ли разрешения председателя снт? если можно ответ сюда, так как телефон указан, но не имею к нему доступа пока.

Возможность размещения нестационарного торгового объекта на земельном участке ЛПХ и его сдачи в аренду под магазин

Здравствуйте. Нет не можете, поскольку назначение земельного участка не соответствует и если будет проверка, то объект попросят убрать или снести (если там какой то фундамент будет). Также Вами наверняка заинтересуется налоговая служба.

Да и нормальный арендатор не захочет брать в аренду если проверит документы на землю. А как же тогда ст.51 п. 17 грк рф? Имееться в собственности земельный участок 10 соток назначение участка ЛПХ. Могу ли я постаить на этом участке нестационарный торговый обьект (под магазин) примерно 30 кв м.И сдать его в аренду под магазин.

Необходимая разрешительная документация для открытия продуктового магазина на участке земли

1. Нужно получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), чтобы проверить возможность изменения разрешенного вида участка и градостроительные (допустимые параметры строительства) .

2. Если по п.1 все подходит, то изменение вида разрешенного использования. Не исключено, что имеющиеся виды земельного участка и так позволяют построить магазин, но на этот вопрос ответит ГПЗУ.

3. Получение тех. условий на воду, водоотвод, э/э, отопление.

4. Разработка проекта

5. Экспертиза проекта, если согласно проекту она будет обязательной.

6. Разрешение на строительство. Хочу построить на своём участке продуктовый магазин, кроме перевода земли в другое целевое использование какая ещё нужна разрешающая документация.

Как разделить участок с ипотечным домом для открытия магазина - разрешение и возможности

Здравствуйте. Если земельный участок и дом находятся в залоге у банка, то вряд ли банк даст согласие на раздел земельного участка. Так как при разделе, вам придется один участок переводить в другую категорию, а это влечет изменение в договор ипотеки. Соответственно может изменится стоимость участков, адрес, места расположения и т.д. Хочу открыть магазин на своём участке, но как почитала в интернете нужно разделить участок на 2 части, а у меня земля и дом в ипотеку, они дадут разрешение на разделение участка?

Возможно ли сдать нежилое помещение хозблока под магазин на участке 7 соток с жилым домом?

Не жилое помещение можно использовать под магазин. Но зайдите в торговый отдел администрации о получении разрешения открыть там торговую точку. Если земля под ИЖС, Госземконтроль (Росреестр) может привлечь к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Кроме того, существует минимальный размер земельного участка под объектом (это местное законодательство), обычно - не менее 400 кв.м., при нарушении таких норм, может "придраться" администрация. Долгосрочную аренду, Росреестр Вам не зарегистрирует. На участке 7 соток земля под ижс стоят 2 строения жилой дом и нежилое помещение хозблок можно ли это пемещение здать в аренду под магазин.

Как физическому лицу приобрести землю ИЖС и строить капитальный магазин в центре города - нюансы и бюрократические проволочки

Во-первых Вам нужно уточнить в органе местного самоуправления в какой зоне находится данный земельный участок, т. е. возможно ли в данной зоне строительство такого объекта. Если нет, после покупки нужно обращаться с заявлением в орган местного для внесения изменений в правила землепользования и застройки. Впоследствии нужно менять разрешенное использование данного з.у., а затем получать разрешение на строительство. Я как физ лицо хочу приобрести в собственность землю ижс которая находиться в собственности у физ лица и построить на данной земле капитальный магазин и прочии услуги для населения, земля находиться в центре города. Что необходимо для этого чтобы все было законно и интересно с какими бюрократическими проволочками я могу столкнуться? Спасибо за ваше внимание.

Неверная категоризация земли под нежилым домом

Поскольку на данном земельном участке часть его занята по магазин, то постановление о нарушении разрешенного вида использования законно...

Вам следует начинать размежевание участка - с расчетом плошади, занимаемой магазином.

Затем [b]перевести в другой статус этот образовавшийся участок. [/b] Земля выделена под ижс с магазином на 1 этаже. Построен 3 эт нежилой дом. на зеленке весь дом не жилой т.е.документы на дом сделаны как на нежилой. Земельный надзор постановлением вынес решение оштрафовать на 10000 руб за то что земля не переведена на нежилое. В этом районе земля якобы предназначено под ж 2 т е под многоэтажное жилье. Тогда почему администрация выделила мне землю под ижс с магазином на 1 этаже. Что мне делать.

Нарушение законодательства при строительстве магазина вблизи собственного земельного участка

Строительство магазина на расстоянии 0.8 метров от межи и на расстоянии 1.5 метра от стены дома невозможно без соответствующего разрешения.

По нормам Градостроительного кодекса РФ и СНиП таких отступов от границ смежного земельного участка не существует... А какое должно быть разрешение? Были публичные слушания в Калининской администрации, мы возражали, но решение было принято в пользу застройщиков. Можно заказать подробную консультацию платную? Я являюсь собственником земельного участка в краснодарском крае. На соседнем участке планируется строительство магазина на расстоянии 0.8 метров от межи и на расстоянии 1.5 метра от стены моего дома. Площадь магазина 500 кв. м. Какие нормы закона нарушает этот проект?

Варианты оформления сделки по строительству и аренде магазина на земельном участке с недостроенным домом

Что бы вам юрист дал полную и качественную консультацию, выберите одного из нас на сайте и закажите работу на электронную почту, Кратко в бесплатном вопросе вам не ответить на ваш вопрос. Варианты и шансы есть всегда, но для их решения нужно изучить все и сделать правовой анализ а затем уже думать над решением проблемы. Что для этого необходимо сделать? Помогите пожалуйста мне в решении одного вопроса. У моего друга есть земельный участок на красной линии с недостроенным домом. У меня есть деньги. Мы с ним хотим построить магазин на этом участке и сдать в аренду. Магазин хотим пристроить к дому. Дом еще никак не оформлен, есть только разрешение на строительство. Договорились с ним по долям в этой сделке. Но, не знаем как это оформить, по какому пути пойти. Подскажите пожалуйста варианты, как можно эту сделку оформить, чтобы мы имели равноправные обязательства и права в последующем.

Как защитить свои права на общую территорию в случае незаконного открытия магазина соседом

Здравствуйте, Роман!

Срок проживания соседей на данном участке не имеет значение. Вам нужно разделить земельный участок и обеспечить себе проход в судебном порядке. (Вы же не по воздуху должны летать к себе в дом!) Обратитесь к юристам, специализирующимся на земельных вопросах, так как ситуация не простая и нужно изучать имеющиеся у вас документы, чтобы грамотно сформулировать исковые требования. Скажите пожалуйста. У нас общий двор на двух хозяев, вход во двор 1,сосед открыл в проходе магазин без моего разрешения, теперь чтоб попасть во двор нужно проходить через магазин, притом что это общая территория. Куда мне лучше обратиться чтоб закрыть магазин и чтоб соседи в дальнейшем не захватывали часть территории, так как по их словам дословно, им принадлежит все, потому что они живут там 20 лет.

Необлагороженная территория перед магазином - ответственность за обустройство

Добрый вечер! Собственник земельного участка несет бремя содержания своего имущества, согласно ст. 209 ГК РФ. Магазин может и не являться собственником. Перед магазином не облагороженная территория. Просто неровная пустая земля. В дождь там просто лужа. Кто должен обустроить данную территориб?

Преобразование земельного участка под гараж в магазин с учетом права собственности

Добрый день.

Чтобы проконсультировать по данному вопросу необходимо понимать в каком населенном пункте находится гараж, поскольку в каждом органе местного самоуправления своим правила землепользования и землеустройства. Это совершенно разные вещи. На гараж да может иметься право собственности. В СПб землю в собственность под гараж никто не даст. Все земли ГСК находяться в собственности города. Так что обращайтесь к собственнику земли. Вид разрешённого использования земельного уч-ка под гараж в ГСК. Как переоформить под магазин. На гараж имеется право собственности.

Может ли директор рынка требовать оплату за выкладку товара вне магазина?

Добрый вечер. [b]Все зависит от того, какие у вас договорные отношения с Рынком. [/b]Вероятнее всего - заключен договор аренды земельного участка либо торгового места. Если ваш товар находится за пределами выделенного участка / торгового места, то требования Рынка - могут быть обоснованны, если это предусмотрено договором. Если в договоре не предусмотрено доплат/штрафов за нарушение границ переданного участка/торгового места, то товар все равно необходимо убрать, поскольку вы не имеете правовых оснований для использования данной площади. У меня на рынке магазин в собственности. Во время торговли выкладываю товар на пол метра от магазина. За это директор рынка требует меня платить. Имеет ли он на это право?

Как открыть второй магазин на земельном участке - требуется ли разрешение от администрации?

В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства магазина на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ).

изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;

- зарегистрировать отдельное право собственности;

- получить разрешение на строительство;

- оформить документы ИП или ЮЛ;

- получить лицензию;

- получить разрешение СЭС;

[b]-получить разрешение администрации.[/b] Я ИП в селе имею в собственности земельный участок и магазин, на участке хочу открыть ещё один магазин. Должен ли я давать какие документы в администрацию или должен ли я у них на строительство спрашивать разрешения?

Как открыть магазин на своем участке - шаги и необходимая документация

Сначала необходимо выяснить: возможно ли такое в принципе? Для этого нужно знать правовой режим Вашего земельного участка: категория земель и вид разрешённого использования. В свидетельстве о праве собственности либо в Выписке из ЕГРН такие сведения содержаться. Добрый день, Бек! Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, обращайтесь к любому юристу сайта в личную почту, заключайте соглашение на оказание платных юридических услуг или сопровождение хозяйственно-финансовой деятельности и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ПРАВО» ! Я хочу открыть на своем участке торговую точку, магазин. Кому я должен обратиться и какие документы мне нужно собрать. Заранее спасибо!

Как собственнику магазина штрафовать жильцов за использование скамейки на прилегающей территории?

Здравствуйте, Ильдар.

Ваш магазин расположен в здании многоквартирного дома. Само здание расположено на ЗУ, который является общей долевой собственностью всех собственников помещений в данном доме.

Вопрос о монтаже или демонтаже скамеек, должен решаться на общем собрании собственников помещений того многоквартирного дома, на земельном участке которого планируется выполнение данных работ.

По сути, Вашей территории у магазина нет, это придомовая территория, и ответственность за ее содержание несет ТСЖ или Управляющая компания.

Администрация не имеет права штрафовать лицо за содержание территории, собственником которой он не является. Здравствуйте. У меня на прилегающей территории к магазину находящимся в многоквартирном доме жильцы поставили скамейку, теперь все кому не лень сидят на этой скамейке курят, мусорят, плюются. Могу ли я как собственник помещения штрафовать их? Ведь меня штрафует администрация за мусор на прилегающей территори.

Павильон. На участке ИЖС поставила павильон. В аренду под магазин могу сдать? Проблем.

Здравствуйте, Александра!

В случае, если оформите разрешительные документы, на часть земельного участка для предпринимательской деятельности, тогда можете.

Использовать земельный участок можно по целевому назначению, в вашем случае ИЖС.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Добрый день. На участке ИЖС поставила павильон. В аренду под магазин могу сдать? Проблем ни каких не возникнет? Снимать будет ИП.

Какие документы необходимо оформить, чтобы построить и открыть на участке свекрови в частном секторе Красноярска соляную комнату

Вы даже не знаете под что первоначально выделялся участок Могли бы и посмотреть Если этот участок сельхоз назначения то ничего вы из перечисленного не сможете ни построить ни открыть

Свекрови как собственнику участка ст 209 ГК РФ вначале нужно изменить разрешенный вид использования земли Возможно ли это сделать нужно проконсультироваться в управлении архитектуры Позволяют ли ваши местные Правила землепользования и застройки территории ст 30 Градостроительного кодекса РФ в градостроительной зоне нахождения этого земельного участка сменить разрешенное использование земли-сельхозназначение на другой вид использования. Скажите а могу я на участке свекрови (в собственности) ,построить и открыть соляную комнату или бассейн или частный детсад или творческую мастерскую или просто магазин (вообще это частн. Сектор г.Красноярска (участок, кажется под сельхоз. Выделялся), что нужно сделать и какие документы оформить? Спасибо за разъяснение.

Соседи незаконно построили магазин и перекрыли тротуар на федеральной трассе - кто и куда обращаться?

Добрый день! Обратитесь в администрацию с жалобой, если администрация не отреагирует или напишет "отписку", то обращайтесь в прокуратуру с приложением ответа из администрации. Сначала проверьте - законно или незаконно выстроили магазин.

Для этого сделайте запрос в Росреестр о назначении земельного участка, на котором расположен магазин.

Основание, указанное в выписке обжалуйте. Соседи незаконно выстроили магазин, без разрешения органов местного самоуправления, и сами сделали выезд на федеральную трассу, засыпав тратуар, где теперь стоянка для машин. Туалет поставили общественный, куда и кому на все это самовольство жаловаться? Помогите.

Я на своем земельном участке построил магазин продуктовый какие документы мне сделать пожалуйста.

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://pravoved.ru/question/603002/ Я на своем земельном участке построил магазин продуктовый какие документы мне сделать пожалуйста.

Как оформить документы на коммерческий магазин при наследовании земельного участка?

Торговую точку в жилом помещении организовывать нельзя. Для этого предназначена коммерческая недвижимость.

Если нет возможности купить или построить свою коммерческую недвижимость, арендуйте или возьмите в субаренду часть помещения - выйдет гораздо дешевле.

При принятии наследства обращайте внимание на точность заполнения документов и соблюдение времени принятия наследства. Дома открыл магазин продуктовый администрация запечатали закрыли магазин, я стою учете налоговый и ип ест у меня, недавно отец умер земельный участок стоит на него учете теперь я вступил наследство и сказали ожидать вступление наследство, я пока не могу документы сделать коммерческий что мне сделать подскажите пожалуйста.

Размер прилегающей территории к магазину который должны убирать дворники магазина. Заранее спасибо.

Есть собственник магазина, он знает сколько кв.м. и конфигурация под ним оформлена на земельный участок.

Это и есть границы.

Не может быть здания магазина без оформленной земли. Размер прилегающей территории к магазину который должны убирать дворники магазина. Заранее спасибо.

Возможно ли сдать летнюю кухню под магазин на собственной земле?

Здравствуйте 1 Если земельный участок имеет вид разрешенного использования ИСЖ или земляи сельхознаначения, то в аренду под магазин ВЫ сдать строение не сможете, поскольку будет нарушен ВРИ участка. За этопредусмотрена административная ответственность. На собственной земле при частном доме в собственности кухня летняя 51 кв..м, можно ли сдать в аренду под магазин, кухня указана в техническом паспорте?

Магазин земельных участков / Земельное право - 1609 советов адвокатов и юристов