Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Магазин земельных участков / Земельное право - 1609 советов адвокатов и юристов

Как открыть магазин на своем участке в частном секторе?

Для решения этого вопроса - обращайтесь в торговый отдел вашей местной администрации В администрацию Здравствуйте, укажите категорию земельного участка и вид разрешенного использования, чтобы исключить нецелевое использование земельного участка. После получения такой информации можно Вам ответить на вопрос предметно.

В моей судебной практики были дела о прекращении деятельности магазина, так как было нецелевое использование земельного участка. На территории частного сектора, участка, что принадлежит мне, хочу из одного из строений, что не является жилым, сделать магазин. Как это осуществить?

Ситуация с арендой земельного участка - администрация без начислений и оплат, недействующий магазин и проблемы с аукционом

Срок исковой давности - 3 года (ст.196 ГК). Претензия-требование может быть, если договор действующий (либо не вышел срок в 3 года с момента его окончания). Администрация в 2018 заключили договор аренды, но аукцион запретили из за ошибки, повторно аукцион не провели, начислений нет, соответственно оплат нет, на земельном участке стоит магазин (контейнер) недействующий. Может ли администрация отправить претензию арендатору об уплате за использование участка?

Договор земельного участка под магазин, пролангация

Дождитесь ответа, а затем уже исходите из его формулировок, т.к. варианты могут быть разные. Получите письменный отказ, обжалуйте в суде Здравствуйте, дождетесь ответа и на основании его уже решайте свои дальнейшие действия, в том числе обжалование отказа в пролонгации договора в судебном порядке. В 2014 году с Администрацией города был заключен договор аренды земельного участка под магазин (не капитальное строение) сроком на 10 лет. В договоре указано что арендатор имеет право на пролонгацию данного договора не тех же условиях. Подали заявление на пролонгацию. Администрация отказывает, говорит теперь только через аукцион. Правомерен ли отказ? Письменный ответ пока еще не получили, озвучили всё на словах

Земля под ижс, но там магазин и дом

Добрый вечер! Можете в местную администрацию или Управление Росреестра направить жалобу на соседей. В каждом ОМС есть управление по земельным ресурсам и отдел архитектуры, они примут соответствующие меры реагирования к собственнику земельного участка. В отдел земельного контроля вашей администрации можно обратиться, они передадут куда нужно Земля под ижс, но там магазин и дом

Можно ли поставить НТО на своём земельном участке в ТСН и открыть не продуктовый магазин. Какие нужны разрешения и от кого?

Сначала надо будет цель назначения земли изменить.

Это очень не просто, но можно.

С уважением. Можно ли поставить НТО на своём земельном участке в ТСН и открыть не продуктовый магазин. Какие нужны разрешения и от кого?

Как объединить земельные участки и построить магазин - пошаговая инструкция

Добрый день. Для начала необходимо понять, какие виды разрешенного использования земельного участка есть на этой территории и какой у Вас. Для этого собственник должен запросить информацию в системе градостроительной деятельности, либо администрации (зависит от региона) о перечне видов разрешенного и по зу. В любом случае надо менять основной ВРИ с разрешения администрации и перерегистрации в Росреестре

В рамках бесплатного ответа более расширенную консультацию мы давать не обязаны Есть земельные участки (машиноместа) ври-объекты гаражного назначения, строений нет на этих участках, хочу объеденить эти участки и построить магазин, что нужно для этого сделать, куда обращаться, расскажите пожалуйста поэтапно, заранее благодарю

Открытие хозяйственного магазина в частном доме - необходимые документы и инстанции для согласования

В жилом помещении вам не дадут его открыть. Только в нежилом. А перевести в нежилое полдома не знаю, получится ли у вас. Обратитесь в Администрацию. Они дают на это разрешение. Дополню коллегу - также необходимо будет проводить кадастровые работы по земельному участку, выделять часть земельного участка, изменять категорию и разрешенное использование. У меня частный дом в пгт. На 50% жилой площади дома хочу открыть хозяйственный магазин. Какие нужны документы для открытия магазина. С какими инстанциями необходимо согласовывать этот вопрос?

На постройку магазина выделена выделен земельный участок 0,01 га,ск метров от магазина допустима соседнее строительство?

К территории магазина относятся площади, которые расположены в пределах не менее 10 м со всех сторон от объекта. Если в нее входят иные строения, сооружения, здания или соседние дома, то магазину выделяется участок до центральной части.

Для некапитальных объектов временной уличной или мелкой розничной торговли размеры прилегающей территории не могут быть более 20 м. Речь идет о торговых павильонах, киосках, палатках и пр. На постройку магазина выделена выделен земельный участок 0,01 га,ск метров от магазина допустима соседнее строительство?

Парковка автомобиля

Добрый день! Алгоритм действий зависит вида собственника земельного участка.

Алгоритмы разные. Этот момент требует уточнения попытайтесь установить полусферы от легковых автомобилей... установите знак-табличку о запрете парковки... Если земля, на которой постоянно паркуются авто не принадлежит хозяину помещения, в котором находится магазин, то, увы, ничего не получится сделать на законодательном уровне. Пробовать ставить табличку с просьбой не парковаться. Возле моего магазина паркуются автомобили и мешают выгружать товар, что можно сделать? Я предлагала убрать машины, но они не убирают.

Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке под строительство магазина?

Согласуйте схему размещения НТО с местной администрацией. У меня участок земли в собственности. В выписке ЕГРН указано: Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: под строительство магазина. Можно ли в таком объекте разместить нестационарный торговый объект для мелкорозничной торговли вещами в выходные дни? Земля находится между магазинами. Торговый отдел говорит, что нельзя, потому что это будет торговля в неустановленном месте. Так ли это? Спасибо за ответы.

Можно ли сотрудникам запретить парковку около магазина?

Сотрудники не могут запретить ставить авто нет, они не имеют на это право Даже если бы они предоставили документы об аренде магазина это не говорит о том что у них есть право собственности или аренда земельного участка поэтому можете ставить Нет, не могут Могут ли сотрудники запретить ставить авто на парковочное место около магазина? Знаков запрещающих парковки нет, документы аренды не предоставляют. Спасибо

Как получить свидетельство о праве собственности на магазин без договора аренды?

А кто требует от вас это?

С уважением. Вопрос с земельным участком надо решать, после приведения в порядок документов на земельный участок сможете зарегистрировать свои права на магазин.

Свидетельство о государственной регистрации сейчас Вам уже не выдадут, будет Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах. Обратитесь в администрацию В 2011 году построил магазин. Справки и разрешение есть. Первые три года была аренда земли потом перестал заключать договор и работал так. теперь нужно свидетельство о праве собственности но так как нету договора аренды я его получить не могу

Продажа магазина - как оформить сделку, если объект находится в собственности и земельном участке в праве бессрочного пользования?

Продать по ДКП, земля тут не при чем Добрый вечер

Вы сможете совершить сделку по отчуждению здания.Но для продажи доли земельного участка вам нужно соблюдение норм ст.250 ГК РФ Здание (магазин) находится в собственности. Магазин расположен на земельном участке в праве бессрочном пользовании в 3-х долях. Хочу продать магазин. Как это лучше сделать?

Администрация отказала в изменении ври земельного участка с садоводства (условно-разрушенный) под магазин

И в чём вопрос?

С уважением. Здравствуйте. Если вы считаете отказ незаконным - обжалуйте в суд Администрация отказала в изменении ври земельного участка с садоводства (условно-разрушенный) под магазин

Открытие продуктового магазина в гараже частного дома - необходимые документы и разрешения для ЛПХ

Придётся часть земельного участка переводить под коммерцию. Но стоит ли оно того? Как правило при доме не бывает никакой торговли и прибыли. Хочу открыть продуктовый магазин в гараже частного дома, гараж часть дома, находятся под одной крышей! Назначение земли ЛПХ! Какие нужны документы и разрешения?

Открытие магазина на земельном участке с несколькими собственниками - вопросы разрешения.

Если здание в единоличной собственности - то можете (при соответствии разрешенного использования ЗУ и назначения здания) На земельном участке 2 строения и 3 собственника, земля находится в долевой собственности. Могу ли я как собственник в одном строении, которое принадлежит только мне и имеет вход не со двора, а с улицы открыть магазин? Нужно ли согласие соседей?

Открытие магазина в гараже частного дома - необходимые разрешения и шаги к началу деятельности

Сложно, но можно. Только надо ещё знать, земли какого у вас назначения.

С уважением. С анализа документов на земельный участок.

Необходимо знать категорию и ВРИ, если деятельность не предусмотрена нужно смотреть ПЗЗ и при необходимости вносить изменения.

Далее стандартная процедура по помещению и иным необходимым условиям для ведения такого рода деятельности. Уведомить местную администрацию и Роспотребнадзор. Проведут проверку Я хочу открыть магазин продукты гараже частного дома, гараж находится в доме, под одной крышей с домом! Какие нужны разрешения? И с чего начать?

Права собственника - требование возмещения ущерба за снос магазина на кадастровой стоимости

Вы продали земельный участок, свободный от прав на иное имущество, то есть - на магазин.

Юридически на участке не было объекта недвижимости, соответственно, покупатель земельного участка в качестве собственника вправе был избавиться от любого имущества, которое находилось на участке и о наличии которого (имущества) покупатель не был уведомлен при заключении договора купли-продажи участка. Я продал земельный участок, на нем стоял магазин, документы на магазин я получил после сделки, т.к.после наводнения они пропали. Магазин поставлен на кадастр. Покупатель был осведомлен о моей собственности на магазин и покупатель снес магазин без моего ведома., Могу ли требовать возмещение материального ущерба по кадастровой стоимости.

Возможно ли получение разрешения на строительство магазина на земельном участке, используемом для ярмарки?

Выдача разрешения на строительство зависит от многих факторов, не только от вида разрешенного использования.

Могут выдать, а могут и нет. Без изучения документов отвечать на ваш вопрос все равно, что на кофейной гуще гадать Добрый день!

Да, могут. Власти могут отказать в разрешении на строительство, если проект нарушает зонирование, градостроительные нормы или иные законодательные требования. Разрешение на строительство выдается при соответствии проекта планируемого строительного объекта разрешенному использованию земельного участка.

Если все будет соответствовать - то отказать не могут. У меня в собственности есть земельный участок под торгоаую деятельность на нем была ярморка могут ли власти не дать разрешение под строительство магазина

У меня на одном участке стоит жилой дом и продуктовый магазин, могу я его разделить что бы продать к примеру дом или магазин?

Можете, если позволяет размер земельного участка. У меня на одном участке стоит жилой дом и продуктовый магазин, могу я его разделить что бы продать к примеру дом или магазин?

Оформление документов для магазина на земельном участке в собственности - процесс и расходы

Кто собственник здания? Чей земельный участок? Каково назначение земельного участка?

Для оформления документов нужно выяснить эти вопросы, о расходах говорить пока рано. То есть здание не оформлено в собственность?

Получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Это первый шаг. На земельном участке,, в собственности,, стоит здание оно функционирует как магазин. Юридические организации требуют документы на магазин, как оформить эти документы и какие расходы будут в будущем

Как получить землю под зданием наследственного магазина - шаги к выкупу у администрации села

Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь, это платная услуга. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

Вам нужно обратиться с заявлением в администрацию и из ответа будет понятно что нужно еще предпринять для решения вопроса. Удачи В наследство досталось здание бывшего магазина но без земли под ней. как выкупить или получить землю под зданием у администрации села.

Можно ли начать работать в магазине на оформленном земельном участке до получения всех необходимых документов?

Формально - нет, увы. Только "партизанить".

С уважением. На ранее оформленном земельном участке под предпринимательство я построила магазин, разрешение на строительство есть. Могу ли я начать работать в магазине пока документы оформляются?

Расторжение договора аренды земельного участка в связи с заявлением о его использовании для строительства магазина

Надо смотреть текст договора.

Есть он у Вас на руках? Присылайте в личные сообщения, посмотрим. Поступление такого заявления не является основанием для расторжения договора аренды. Можно ли расторгнуть договор аренды земельного участка, предоставленного по Постановлению правительства № 1300 сроком на три года, если на этот участок в КУМИ поступило заявление о предоставлении для строительства магазина (СТО, и т.д.).

Варианты использования земельного участка с арендным разрешением для магазина

Перечисленное и др.- только с внесением изменений в статус участка...

Изменение ВРИ земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа по результатам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости и величины земельного налога, Есть земельный участок в аренде (земли населенных пунктов, разрешённое использование МАГАЗИНЫ).

Что ещё я могу построить на участке кроме магазина?

Например склад, баню, мини гостиницу?

Читайте также:

12 320 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение