Малоэтажное строительство / Недвижимость - 1258 советов адвокатов и юристов

Может ли юрлицо купить земельный участок под ижс и в дальнейшем (построенный дом) использовать для сдачи в аренду. Какие могут возникнуть вопросы у нологовой. Спасибо.

Обращаяюсь снова вот по такому вопросу. В данный момент планирую строительство ангара, компания предлагает свои услуги по строительству, но у меня возникло пожозрение что сертификат СРО у них поддельный, какое наказание за это они могут понести!?

У меня есть покупатели на землю на которой для них же мне нужно организовать постройку жилья. Хочу открыть для этих целей ООО. Как правильно должен называться вид деятельности этого ООО? Спасибо.

Есть земельный участок с домом в деревне (Воронежская область). Собственник один. Хочу на участке построить еще один домик (гостевой). Нужно ли разрешение на строительство гостевого дома, какие нужны документы для строительства нужно ли его регистрировать и куда обращаться за разрешением на строительство?

Хочу купить землю под ижс с последующим строительством под ключ. Какие мне надо иметь документы, собрать и потом узаконить, на участок и на дом.

Муж получил участок в аренду как ветеран боевых действий на 3 года. Он является инвалидом боевых действий. Может ли он или я получить субсидию на строительство собственного дома.

Скажите пожалуйста дом на двух хозяев, на своем участке я хочу построить 3 х 4 летнюю кухню, от стены 1 метр, от окна соседий и забора 3 метра, нужно какое разрешение.

У меня есть участок в СНТ, мой сосед хочет на 8 сотках построить 3-х этажный дом. Имеет он право возводить такие большие постройки?

Собираюсь строить дом на участке в ИЖС. Где найти нормативы? (высота, на какой удаленности от забора, садовых построек и т.д.).

Соседи построили дом, а им его не регистриуют (слишком близко к дороге)...

Какова может быть высота забора между соседями при ИЖС в Краснодаре? Может ли быть забор при проф. Настила с сеткой для проветривания внизу 12 см? И есть ли ограничения по высоте бетонного фундамента для такого забора?

Большое спасибо!

Что разрешено было строить за землях населенного пункта, с видом разрешенного строительства: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2010-2011 году, до того как ввели Малоэтажное жилищное строительство?

Если категория земли указана Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, а ВРИ по документу: Под малоэтажное жилищное строительство, то можно ли будет на этой земле построить двухэтажный жилой дом чтоб постоянно проживать в нем?

Категория земли: земли населённых пунктов.

Разрешение на использование: Малоэтажное строительство. Можно ли строить малоэтажный многоквартирный жилой дом на данной категории земли и р.и.

Нужно ли получат разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с видом разрешенного использования "для строительства малоэтажной жилой застройки" ? Категория земли - земли населенных пунктов.

Как законно перевести участок земли из ИЖС в МЖС в Москве. Куда обратиться и сколько времени это занимает?

Опасно ли вложение денег в недвижимость малоэтажного жилищного комплекса, если разрешения на строительство еще нет, но земля в собственности как под малоэтажное жилищное строительство? И построенные дома еще не в собственности.

Между двумя частными домами собираются строить малоэтажное многоквартирное жилье, как с эим бороться?

Всем доброго времени суток,

Планируется строительство малоэтажного многоквартирного дома. Первым делом необходимо решить вопрос с землей. Есть частный сектор в черте города, который застроен коттеджами и старыми частными домами. Как вариант, мы рассматриваем покупку старого дома под снос с землей и в дальнейшем использование данной земли для строительства многоквартирного дома

По этому поводу возникло несколько вопросов:

1. Так как земля расположена в частном секторе, то есть ли какие то ограничения на строительство?

2. Требуются ли какие то особые разрешения для строительства многоквартирного дома, если мы являемся владельцами земли.

3. Куда необходимо обратится до момента покупки земли, что бы выяснить пригодна ли земля (с юридической точки) для строительства дома. К главному архитектору города?

4. Как проходит процесс оформления земли под строительства многоквартирного дома.

Спасибо!

ООО "Вектор" без оформл в установл порядке докум на землю, без разреш на сторит-во приступило с строит-ву базы отдыха. В результате снят плодор-й слой почвы, поставлено ограждение, заложен фундамент.

Какие правонаруш-я имеют место в действиях ООО? кАКИЕ ОРГАНЫ ВПРАВЕ ПРИНИМАТЬ РЕШ-Я О ПРЕДОСТАВЛ ЗЕМ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТОИТ-ва, выдавать разреш-я на строит-во? Какие меры к правонаруш-лю могут принять органы государств зем контроля?

Мы молодая семья проживаем в сельской местности, своего жилья нет, пошли в сельсовет написали заявления на строительство ижс дали участок в районной администрации дали объявления по претензии и вот объявился еще один претендент на участок, назначали аукцион, но прошло уже 1 год и 8 месяцев а аукциона нет и незнают когда будет, сколько по времени от подачи второго претендента до аукциона?

На соседнем участке под ИЖС хотят построить малоэтажный многоквартирный жилой дом. так как мы соседи с обеих сторон этого участка против этого строительства, подали официальное заявление против этого строительства, в Архитектуру города, и меру города, перед официальным слушанием. На официальном слушании, жители выразили свой протест. Но административная комиссия, всё же приняла решение одобрить ихнюю просьбу на строительство. Какие действия ещё нам предпринимать, что бы запретили строить это здание?

Хочу купить квартиру вроде есть вся необходимая правовая документация (бти, свидетельство о гос рег, разрешение на строительство и др), но на сайте кадастровых карт стоит запись-по классификатору земли под ижс, а по документам для малоэтажного строительства. Что делать? Правомерно ли это и,что это значит, можно ли было возводить дом на данном участке, при этом есть свидетельство о гос регистрации, в котором указано изменение разрешенного вида использования с исж... на.. для малоэтажного строительства. Так что же значит такая запись? Можно ли строить малоэт дома на данных землях?

Планируем взять участок в аренду у государства в поселке. Собственников нет. по закону, можно оформить участок в аренду на 5 лет, но за это время нужно возвести постройку. Можно ли не возводить капитальную постройку, а обойтись летним дачным домиком без отопления? Земля в поселке - ижс.

Каким нормативным документом регламентируется высота внешнего ограждения (по фасаду улицы) для участка малоэтажной застройки (ИЖС)?

Ринат, добрый день! Можете дать ссылку на нормы строительства бани, а то везде вижу пожарные нормы между соседскими деревянными строениями - не менее 15 м.

У нас участок ИЖС, разрешение на строительство основного дома получено, но пока хотим строить времянку, чтобы останавливаться там на время строительства, а потом оставить под гостевой домик, но в Росреестре сказали, что мы не сможем её зарегистрировать пока нет основного дома, как нам решить этот вопрос и какие отступы от соседей и дома необходимо соблюсти? Заранее спасибо.

Компания Пик строит многоэтажный дом, но кадастровый номер в реестре значится как участок под малоэтажное строительство. Разрешение на строительство есть. Можно ли покупать такую квартиру?

Хочу приобрести участок для строительства дома, обычно ВРИ стоит для индивидуального жилого строительства (ИЖС) а на интересующем участке стоит ВРИ-"Малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома)" Пожалуйста подскажите, что это и можно ли строить жилой дом на данной земле и регистрировать как при ИЖС.

Хочу построить одноэтажную баню на участке ИЖС. какое минимальное расстояние от забора и чем оно регламентируется? С другой стороны капитальных построек нет.

Участок ИЖС, город построил дорогу в притык к моему участку и соседних участков с нашей стороны, калитка и ворота открываются чуть ли не на проезжую часть. А на против через дорогу у соседей остались большие свободные участки где можно было построить дорогу подальше от нашей стороны, Подскажите пожалуйста куда обратиться и если какие то нормы при строительстве дорог?

Объясните пожалуйста в чем разница земля ижс и для малоэтажного жилищного строительства, хочу купить землю для строительство дома с пропиской?

Как перевести земельный участок в собственности, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование земли под объекты торговли, в земли под ИЖС.

Как заключить дду без разрешения на строительство малоэтажного дома, если разрешение будет примерно через 1,5-2 мес., а договора нужно срочно заключать? По ПЗЗ земля подходит для малоэтажного строительства, есть постановление администрации на разработку проекта планировки (публиковалось в газете), есть задание на разработку проекта планировки подписанное главой администрации и главным архитектором района.

Водоподготовительная станция расположена в 2 м. от участка под ИЖС. у нее должна быть санитарно-охранная зона. Организация ее якобы сократила. Сделала запрос пришел ответ с Роспотребнадзора, что зона действительно сокращена. Подскажите может ли такой объект находится в 2 м. от участка под Ижс. мой участок 30*40 м. до фундамента будущего дома от границы станции 25 м.

У меня такая ситуация, я живу в частном секторе в частном доме, в метрах 3 от моего дома проезжая часть шириной 2 полосы, сразу за дорогой напротив меня уже лет 8 строится 4 этажный дом, все автомобили которые привозят стройматериалы в данный дом-паркуются на тротуаре возле моего дома. Я уже устал ругаться и выгонять каждый раз их от туда.. помо 8 гите пожалуйста решить проблему, может в суд подать и как это сделать? И как узнать о законности его постройки на данном месте?

p.s есть ещё проблема (по моим 100% данным дом возводит чиновник из мЭрии)

Местные органы власти (небольшой поселок) выставляют на торги всего три участка, при том что под строительство домов отведено огромное поле. Выкупленных участков мало, места свободного очень много. На три участка - семь претендентов. Подскажите пожалуйста кто знает: где и как можно узнать правомерны ли действия местных органов? Почему на торги выставляются только три участка? Как узнать правомерно ли установили стартовую цену? И вообще можно ли взять участок без всяких там торгов? Как все это узнать, не бращаясь к этим же органам власти, ведь от них правды ждать не приходиться ( ( (

Какие нормы по снипу применяются в респ. Башкортостан при застройке ИЖС? Применимы ли в РБ противопожарные нормы между соседним домами? Может есть какие то ссылки?

Собираюсь приобрести землю под строительство индивидуального жилого двухэтажного дома S=200-250 м 2. Предлагают участки категории земли поселений (земли населенных пунктов), но у некоторых по классификатору стоит для ведения ЛПХ (63:32:1601027:40), у других - для индивидуальной жилой застройки (63:32:1601027:50), у третьих по классификатору - для многоэтажной застройки, но по документу - под малоэтажное жилищное строительство (63:32:1601026:159). Данные взяты на сайте maps.rosreestr.ru Помогите, пожалуйста, разобраться - с каким из данных участков у меня не будет проблем с оформлением права на мой дом. спасибо.

Может ли мой сосед в ИЖС (не дачный участок) построить капитальный непрозрачный 2 х метровый забор вплотную, без согласования со мной? Какой должен быть отступ с моей стороны для обслуживания им этого забора, например, 50 см? Должен ли я платить за этот забор, если его построили без моего ведома? Какими законами/СНиПами это регулируется? Заранее спасибо за ответ!

В собственности участок под ИЖС, на территории усадьбы он является самым крайним и расположен ближе к лесу. Вдоль моего забора проходит тропинка на станцию РЖД через лес.

Вместо тропинки хотят построить дорогу до станции. В генплане она не предусмотрена.

Подскажите какие нормы должны быть соблюдены и на каком расстоянии от моего забора имеют право строить дорогу.