Малоэтажное строительство / Недвижимость - 1258 советов адвокатов и юристов

У меня в собственности имеется земельный участок уже 3 года, вид использования - для малоэтажного строительства. Каждый год налог выходило примерно 3000 руб, в этом году 12000, в связи с чем такая разница в ФНС мне пояснили, что сельсовет подал информацию о том что на земельном участке уже 3 года не ведется строительство и в связи с этим ставку налога увеличили. Скажите пожалуйста разве это правомерно? Земля ведь в собственности.

Растолкуйте, пожалуйста, на кого распространяется ФЗ от 03.07.2016 N 304?

Только на застройщиков многоквартирных домов или также и на тех, кто занимается строительством малоэтажных объектов (брусовые и каркасные дома)?

Мне принадлежит земельный участок на праве собственности! Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для сельхозпроизводства. Согласно генплана и правил землепользования и застройки участок находится в зоне малоэтажной застройки. Как мне поменять разрешенный вид использования на новый - для малоэтажного строительства и нужно ли проводить публичные слушания? Спасибо, Виктор!

Меня зовут Артем. Вопрос следующего характера-Администрация Солнечногорского района выдала разрешение на малоэтажное строительство, потом его отозвала. Можно ли привлечь в данном случае Администрацию к ответственности? Застройщик был в стадии банкротства, но не был признан и строительство не продолжается.

На земельный участок выдано разрешённое использование: малоэтажное строительство И рекреационные цели. Можно построить на таком участке коттедж?

По моему участку проходит труба канализации водоканала. Участок в собственности под малоэтажное строительство. Я им предложил заключить договор сервитута. Ответ от водоканала получил такой, что они через суд отнимут мой участок под охранную зону. Как быть? Ведь земля в моей собственности! С Уважением, Артём.

Готовлю документы на регистрацию ООО, вид деятельности отделочные работы и малоэтажное строительство, УСН доходы минус расходы, какой код ОКВЭД указать как основной?

Здравуствуйте. Мы Российское ООО, на наш земельный участок 10 га под малоэтажное строительство проявили интерес строители из Казахстана. Какой договор в данном случае правильнее заключить, договор купли-продажи или договор СП?

Мы Российское ООО, на наш земельный участок 10 га под малоэтажное строительство проявили интерес строители из Казахстана. Какой договор в данном случае правильнее заключить, договор купли-продажи или договор СП?

Наше садовое товарищество находится в черте города, городские власти хотят на месте СТ начать малоэтажное строительство. Возможно такое?

Вправе ли Застройщик заключать Договора инвестирования в строительство малоэтажного жилого дама после вступления в силу Федерального закона №214-ФЗ Об участии в долевом строительстве? Иными словами, можно ли вместо Договора долевого участия заключить Договор инвестирования? Если можно, то какой пакет документов должен быть у Застройщика? Как при заключении Договоров долевого участия или в меньшем объеме? И заключается Договор инвестирования один со всеми инвесторами или с каждым инвестором в отдельности?

Да, возможен. В ответ на ваш вопрос целый федеральный закон существует. Называется Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков

Имется земельный участок под индивидуальное малоэажное строительство и недострой на данном участке, что нужно сделать, чтобы этот недострой затем оформить как 2-х квартирный дом? Надо ли менять назаначение земли или можно сделать через разрешение на реконструкцию?

Организация, построившая ИЖС 3 этажа имеет допуски от СРО. Несет ли ответственность СРО за ущерб, нанесенный подрядчиком при этом строительстве или нет (в приказе Минрегиона от 2009 г указано, что на ИЖС допуски не нужны)? Означает и это, что СРО к малоэтажному строительству вообще не имеет отношения и привлечь его в качестве субсидиарного соответчика нельзя?

Земля под малоэтажное строительство с 2011 г входит в зону Ж 2 которая с 2013 г по решению Думы является зоной под индивидуальное жилищное строительство на этом основании не выдается разрешение на строительство.

Был куплен участок земли предназначенный для малоэтажного строительства, хотим его перевести в ижс. Правда ли, что придется заплатить 10% от кадастровой стоимости при переводе. И есть ли льготы для пенсионеров?

Нужно ли платить пошлину или налог при переводе земли для малоэтажного строительства в ижс. Если да, то существуют ли льготы и для каких категорий граждан?

Можно ли в коттеджном поселке (земли ИЖС) создать потребительский кооператив для строительства дороги?

Многие из числа моих знакомых хотели бы переехать из своих городских квартир в частный дом. В этой затее они видят массу преимуществ. Это и бесплатная парковка, и машина всегда под рукой, и гарантированный шашлык на 1 мая, и свои цветочки около дома. Свежий воздух и свежие фрукты-овощи,

Нужно найти участки под строительство малоэтажное строительство, Какие категории земель подходят для этого? И какие под строительство магазинов?

Что конкретно нужно проверить при покупке жилья в малоэтажном строительстве, чтобы убедиться в законности данного строительства? КАК не ошибиться при выборе такого жилья?

Я открываю новое направление деятельности - малоэтажное строительство, хочу принимать заказы и отдавать их другим компаниям по договору подряда. Для этого нужно ИП или ООО?

Хочу зарегистрировать свою строительную фирму для малоэтажного строительства я работаю с физическими лицами и организациями нужно ли для этого вступать в СРО?

Ситуация такая, 2-этажный дом в малоэтажном строительстве построен в 2001 году, было 8 договоров инвестирования на квартиры и 1 договор инвестирования на подвальные помещения (их оформила на себя компания застройщик). Получается 9 собственников дома. За 10 лет 1 собственник (компания застройщик) свои помещения не эксплуатировал, дом не ремонтировал, 8 собственников очистили подвал от строительного мусора и закрыли все свободные помещения. Все расходы несли на себе остальные 8 собственников. За 10 лет перекрыли крышу, отремонтировали и перекрасили фасад, отремонтировали 2 крыльца и переложили плитку, обслуживание придомовой территории тоже за счёт 8 собственников. Можем ли мы 8 собственников произвести процедуру отчуждения подвальных помещений у компании застройщика?

Скажите пожалуйста какие документы и куда обратиться мне чтобы открыть строительную фирму и как взять начальный капитал для поддержки малого бизнеса. Собираюсь заняться малоэтажным строительством.?

Мои родители-пенсионеры были дольщиками в малоэтажном строительстве, получили ключи, сделали ремонт, а дом сгорел, все 36 квартир. Компания обещала восстановить дом, возместить ремонт и имущество. Однако, после множества исков назревает банкротство компании. Наше свидетельство на квартиру датировано несколькими днями позже случившегося пожара. Что предпринять?

Садоводческое товарищество находится в городской черте, Городские многоэтажки и малоэтажки расположены в 100 м от садоводческого товарищества, могут ли изъять эти земли для малоэтажного строительства и каким образом компенсируют убытки, земли приватезированы.

Если построен 4-х этажный многоквартирный дом на участке с разрешением для малоэтажного строительства. Это возможно? Я хочу купить квартиру в таком доме. Как проверить это разрешение? Мой конт. Тел. 8-965-181-97-84 Ольга.

Что лучше и удобней ип или ооо, деятельность мало этажное строительство, тендера, отделка итп, и могу я на ип название фирмы сделать.

Дом в деревне. Построен в семидесятые годы на расстоянии 1 м от соседнего участка. Теперь на соседнем участке строится дом на расстоянии 4 м от моего. Правомерно ли это?

На соседнем с нашим участке площадью в 10 соток собираются строить малоэтажный многоквартирный дом. Законно ли это? как можно помешать?

Начал строительство бани, опираясь на то, что в ГПЗУ нет никаких ограничений. После постройки приехали энергетики и указали на электроопорах охранную зону 10 м. Баня частично попадает в эту зону. Перенос невозможен. Что делать?

Перед моим домом, между тротуаром и моим забором, строится частный магазин. Правомочно ли такое строительство: должны ли были своевременно согласовать со мной (и соседями), какое расстояние должно быть от моего забора до магазина, должно ли быть предусмотрено место для въезда и стоянки автомобилей, существуют ли какие-либо санитарные нормы?

Хочу построить баню на своей территории, нужно ли брать разрешение на строительство. От соседей отступим 1 м.В документах этой постройки нет.

Как законно начать строительство дачи? Какую площади дом можно строить? Какие нормативы и где они прописаны?

Живу в частном дома в городе, на расстояние 25 метров от нас старый 2 ух этажный многоквартирный дом. Он признан аварийным и скоро его снос. На этом месте будут строить много этажку. На каком расстояние от нашего частного дома её могут построить? Если охранная зона. Когда будут строить, мы точно рухнем, наши дома такой тряски, как забивание свай не выдержат. Если пойдут у нас трещины, за это кто нибудь будет отвечать?

Хотела построить гараж на своем участке, 3 окна соседского дома выходят на мой участок, горжем хочу закрыть обзор. Законно ли это?

Сосед начинает жаловаться, что ему света не будет.

В разрешении на строительство стоит построить жилой дом (застройщик физ лицо). Стрит жилой дом. Затем делит на основании собственного решения, делит на 8 квартир (получается малоэтажный многоквартирный жилой дом). На основании какого закона это сделано, какие разрешающие документы у него должны быть? Можно ли эту квартиру купить под ипотеку? Категория земель: земли нас. пунктов, разрешенное использование: многоквартирный жилой дом.

Можно ли построить малоэтаж дом заграницей след обр: по договору подряда нанять строителей (не через фирму), отправить их в командировку в страну строить. По окончании возведения оплатить строителям их работу и биле обратно. Как оформить такой дом в собственность? Можно ли по договору подряда оформить этот дом в собств ть? Строить заграницей. Основание права мобст ти-договор купли продажи участка+ договор подрядаина возведение дома?

Я собралась покупать квартиру в новостройке.

Во всех документах застройщика указано, что это малоэтажная застройка, но строить собираются 6 этажные дома. Застройщик ссылается на то, что можно строить до 18 метров и это является малоэтажной, я же слышала, что при малоэтажной застройке не допускается свыше 3 х этажей. Так ли это и какие нюансы может быть я не знаю.

Скажите пожалуйста может ли суд не узаконить дом малоэтажного строительства и строился без всяких разрешающих документов на строительство поскольку он затемнил соседний

участок на четыре метра и соседи против затемнения без судебной экспертизы? И можем ли мы требовать компенсации без экспертизы.

Дравствуйте! Хотим преобрести земельный участок в Крыму, для строительства дома, каким образом в настоящее время возможно оформить в плане безопасности сделку купли-продажи имеется государственный акт но о там прописано сельскозяйственного особого назначения есть кадастровый номер пойдет ли такой участок под застройку.

1-нам пообещали перевести назначение земли из ижс. подмалоэтажное строительство. Скази переведут. Но нам нужно получить разрешение на строител. Тех усл. площадь какую можно застроить. Я правильно понимаю. Примерно какая стоимость этих услуг.

Необходимо-ли проходить ГОСЭКСПЕРТИЗУ проектной документации строительства 7-ми этажного многоквартирного жилого дома? Проблема в том, что по соседству началось строительство данного дома. По документам пройдена НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ экспертиза. Возможно-ли получение разрешения на строительство на основании положительного заключения НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ?

Хочу купить таунхаус. Он построен на земле со статусом ИЖС, статус дома индивидуальный односемейный сблокированный дом. Дом 2-х этажный с мансардой и цоколем. Есть ли риски при покупке недвижимости?

У нас имеется земельный участок приватезированный хотим построить на нем 2 х квартирный частный дом как в проекте лучше его назвать чтоб не было проблем с получением разрешения на строительство.