Межевание / Земельное право - 23169 советов адвокатов и юристов

Соседка по даче делает межевание и просит подписать акт. Соседка не очень порядочная и может претендовать на мой участок... Я в документах ничего не понимаю. Может ли эта подпись как-то мне навредить?

В 2011 году администрация района межевала земельный участок, находящийся в их ведении, на участке стоят четыре объекта недвижимости, которые принадлежали Индивидуальным предпринимателям и два объекта, не принадлежащих ни кому, но ранее они были построены и находились в пользовании ранее существовавшей автоколонне - 1543, в результате межевания дорогу общего пользования проложили не там где она накатана исторически и как ей пользовались, а так как было удобно одному из предпринимателей, к тому же бесхозные участки также замежевали и отдали ему, хотя их просили выставить на торги. Согласования границ земельных участков нет. С дорогой никто из остальных пользователей не соглашался, т.к. она содержи 4 прямых угла и по ней не может проехать грузовая машина, в настоящее время один из собственников выносит границы в натуре и ставит забор деятельность остальных просто порализуется, хотя участки под промышленное производство, администрация отказывается исправлять ситуацию как нам поступить?

Покупаю 2 участка по 10 соток. Обязательно ли проводить межевание участков, сколько этот процесс займет времени и сколько это стоит? Спасибо.

Помогите! Соседи по саду отказываются подписывать межевание, в виду сложившихся личностных неприязненных отношений, как быть незнаю. Есть ли какой-то выход из ситуации?

Прошу ответить, можно ли продать часть участка без межевания. Имеется Свидетельство о собственности от 1995 года переоформлено в 2009 и присвоен кадастровый номер?

У меня такой вопрос. Мы молодая пара с детьми, приобрели дом с земельным участком. Дом требует реконструкции, но нет межевания. Мы не делаем его, потому что не согласны с границами заборов у соседей. На руках у нас есть план на землю и на дом. Что нам делать и как правильно поступить?

У меня есть в собственности земельный участок с 2001 г. Есть кадастровый план и регистрация о собственности, но я не делала межевания. Сосед оформил часть моей земли сославшись на то что у меня не обозначены границы. Со мной смежную границу он не согласовывал. Правомерны ли его действия. Спасибо.

У меня с соседкой общий двор. Соседка свою территорию отделила рапицей. Но ходит через мою роловину. Я ни могу ни что либо сделать на своей половине. Могу ли я сделать межевание общего двора. Куда обратится.

Возле дома находился бесхозный участок. Мы провели его межевание и его присоединили к общему участку за домом. Сейчас требуют его выкупить. Как оформить данный участок земли бесплатно?

Может ли коммерческая организация (частная собственность) отказать клиенту в принятие заявления на оказание работ (межевание земельного участка)?

Право собственности на дом оформлено в сельской местности, а на землю не было никаких первичных документов, подскажите куда обращаться после проведения межевания и что писать?

Брошенный садовый участок не приватизированный, соседи провели межевание, получили выписку из единого гос. реестра недвижимости, куда теперь обратиться и что необходимо сделать для получения прав собственности.

Меня зовут Оксана. У меня вопрос. У нас совместный дачный участок с родственниками. На территории два домика, участок поделен пополам (первая половина их, вторая наша). Получается на свой участок я иду через них. у них участок в собственности (3 сотки) сейчас я начала оформлять документы на 3 сотки и на дом. но родственники говорят, что мой дом на их участке. Как можно решить этот вопрос. Сад получали родители (их мама и наш папа-они родные, а мы получается двоюродные). межевание не проводилось.

Поменял кадастровый паспорт на дачу (6 соток) в 2015 году нужно ли сейчас делать межжевание. Если никаких споров с соседями нет. только хочу сделать дарственную на внучку?

Верно ли, что по новому закону владелец садоводческого участка обязан произвести межевание, к тому же за свой счет? Иначе нельзя будет произвести куплю-продажу участка.

Снт по договору аренды передан земельный участок для ведения садоводства и огородничества. Какой порядок передачи и оформления на него документов каждого из членов СНТ. Нужно ли переоформлять аренду на каждого члена СНТ после проведения межевания и распределения участков?

В воскресенье будет проходить межевание участков в садовом обществе, так как я не могу находиться, в это время в садовом обществе, нужна ли мне нотариально заверенная доверенность на третье лицо?

Мы купили дом под материнский сертификат и жилищный сертификат+наличка. Через нотариуса оформили что в течении 1,5 месяцев мы оплатим наличку. Кадастровая палата нам одобрила куплю продажу. Дом принадлежал трем продавцам. Суть в том что земля оказалось у них не имеет границ и надо межевать. На это надо около двух месяцев. Но это легло теперь на нас покупателей. Мы это все рассказали продавцам и один из них не согласен ждать. Говорит если хотите делайте межевание, но если вы не успеете по сроку договора то я расторгнуть договор. А этот документ по земле требует администрация по жилищному сертификату. Что нам в этом случае делать, если фактически дом принадлежит нам, но деньги мы еще за него не заплатили?

В нашем садовотческом обществе требуют провести межевание границ за свой счет 10000 рублей это и много и в кадастре у нас написано что границы требуют уточнения и все а ведь 7-8 лет назад мы за все уплатили получили документы на право собственности и вот опять делай и плати где гарантия что лет через 5 снова не придумают что то новое.

Меня зовут Инна. Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию: кто из соседей дачного участка должен подписать план межевания (необходима ли подпись сочедей угловых участков)

Что делать в случае, если земельному участку, находящемуся в собственности без межевания, присвоили новый кадастровый номер и другие люди оформили на него собственность?

Забор стоит в снт 25 лет, 3 года назад поставили участок на кадастр, при постановке на учет кадастровый инженер отказался межевать участок по забору, т.к. тогда проезд между моим и другим участком меньше норматива. Как мне добиться в суде, чтобы не сносили забор?

На дачном участке построен домик каркасного типа для сезонного проживания, когда начинать его оформление, только после межевания границ с соседями по участку или возможно это сделать раньше? Просто возникают проблемы межевания границ с соседями и собираемся подвать в суд, т к план межевания соседи подписывать не хотят, хотя площадь их земли не соответсвует свидетельству и они занимают большую. Интересует вопрос касаемо нового каркасного дома и его оформления.

Я отправила председателю СНТ заявление с просьбой предоставить мне документы, необходимые для проведения межевания участка (кадастровый инженер их требует в обязательном порядке — выкопировку из генплана, выписку из протокола и ещё что-то). По почте — потому что лично председатель нагло саботирует общение с садоводом, и с ним возможно общаться только со страшным скандалом, и в итоге ничего не получишь от него, только зря потратишь время. Итак, вернемся к нашим баранам. Отправила я ему заявление на адрес «дедушке в деревню» — а этот адрес, как Вы видете по ЕГРЮЛ, является таким не фигурально, а совершенно буквально. Конверт полежал 30 дней и вернулся обратно. Я сижу без межевания дальше. Мои права затронуты (нарушены) в данном случае, или всё совершенно нормально и законно? Если нарушены, как Вы видите алгоритм моих действий в данной ситуации? В прикреплёнонм файле ЕГРЮЛ с "адресом" СНТ (=дедушке в деревню).

В связи с продажей дачного участка, требуется составить:

Предварительный договор о намерениях покупки/продажи, с задатком и договор аренды

Но есть одно Но...

Документы на участок старого образца... и нет межевания...

Пока идет их смена и кадастровая постановка, покупатель готов внести задаток и начать пользоваться участком...

За какую сумму вы готовы составить эти 2 документа?

Суть проблемы, после межевания многоквартирного дома в его границы не вошла входная группа нежилого помещения, которая на момент межевания еще не была построена, а следовательно и введена в эксплуатацию, но имелась разрешительная документация: уведомление о переводе в нежилое, согласованный эскиз и проекты.

В результате данного обстоятельства это стало препятствием ввода объекта в эксплуатацию и ведению предпринимательской деятельностью.

Меня зовут Наталья. Объясните пожалуйста для чего при процедуре межевания земли требуют подписи соседей по огороду. И кто должен собирать эти подписи? Садовыми участками уже давно никто из соседей не пользуются.

В общей долевой собственности с 2007 года 1/2 земельного участка ИЖС, участок необходимо поставить на кадастровый учет, для дальнейшего раздела, но второй собственник уклоняется от межевания общего участка, что делать?

Хотим взять в ипотеку отдельностоящий жилой дом с земельным участком в черте города (типа коттеджа) на условиях 60% - первоначальный взнос, 40% - в кредит. С документами на дом все в порядке, а на землю есть технический паспорт, но в нем нет проекта межевания (участки выдавали в середине прошлого века).

В каком случае без проекта межевания могут дать ипотеку?

Уточнение к ранее заданому вопросу! Участок, который нам приглянулся не входит в кадастровый план дачного общества, это просто небольшая лужайка (20-25) соток в конце проезда, рядом с последним участком! Он не размежован, не учтен. Можно ли этот участок оформить в собственность и куда надо обращаться? Пройти процедуру межевания, т.е. куда в начале мы должны обратиться? С чего начать?

У нас с соседом дом на 2 х хозяев он просит ксерокопии документов для межевания и мне после этого тоже надо будет менять документы.

Участок 2 гектара, пользовался 20 лет, есть кадастровый номер, но оказалось что нет межевания, участок отдали другому с другим кадастровым номером, что делать.

При межевании участка сосед отказался от подписи, отказ ничем не мотивирует. По територии конфликтов нет. что делать?

Имеется Свидетельство на право собственности на землю, владения бессрочного постоянного пользования землей, выданное отцу сельской администрацией для ведения личного подсобного хозяйства в 1992 году. Отец этим участком не пользовался. Так как проживает в другом районе и даже забыл про него. Вопрос: имеет ли юридическую силу этот документ по происшествии стольких лет? Его могли анулировать? Межевания не было.

Как разделить участок земли который я арендую у Росимущества, на который имеется утверждённый проект планировки и межевания, с целью выделения из большого участка, меньшего участка?

Сосед замежевал участок. После межевания своего участка мои постройки оказались на его территории. Хотя постройки были зделаны до межевания. Мне не дают паспорт. Что делать?

Здравствуйте. Можно ли в 2017 году продать земельный участок для садоводства в СНТ по договору в простой письменной форме

БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ? Участок состоит на кадастровом учете, без определения границ, как ранее учтенный. Налоги за землю платятся по требованиям ИФНС.

Участок находится в процессе обмера и составления межевого плана.

Владелец хочет продать половину своего участка, но он не поделен на 2 участка. Вот владелец начал процесс межевания, а это долгий процесс. До окончания межевания владелец просит дать задаток. Какую расписку с них взять? У этого участка еще нет кадастрового номера, как оформить это в расписке? И как себя застраховать.

Имеют ли право кадастровые инженеры отказать в межевании, только на основании того, что в 2008 г. другой кадастровый инженер (он умер) отмежевал соседний участок не правильно и теперь устранить ошибку можно только в судебном порядке, а действующие кадастровые инженеры не хотят выступать в суде. Куда жаловаться, если они не имеют права отказать. С уважением Елена.

У мамы мужа в наследстве долевая земля СНТ, 3 участка, долевиков сложно собрать и уговорить для решения вопроса об межевании и разделе для продажи, как поступить в данной ситуции? Продать как долю сложно, так как нужно устанавливать границы на участках, а это опять же собрание собственников и прочие нюансы, покупать они не будут, только для формальности отправим уведомление о праве преимущественной покупки, как лучше поступить, может через суд либо как то можно межевать без участия долевиков?

Получили с сестрой в наследство земельный участок, покупатель соседка по даче, расчёт наличными. Будет ли являться препятствием для продажи участка отсутствие межевания?

Могут ли на законных основаниях выдать свидетельство о собственности на земельный участок в регистрационной палате без межевания данного участка?

Имеется участок с проведенным межжеванием, но установленные границы гораздо меньше, чем на самом деле. Имеется старый забор и свидетели, что участок был больше. Можно ли сделать так, что бы признали междевание недействительным и провести новое?

Помогите пожалуйста в деревни где живут мои родители заставили оформить покосы в аренду как правильно все сделать и кто должен межевать покосы и еще у родителей есть пай 41 г им ни чего за его не дают можно ли покосы забрать в счет мая.

Соседи просят подписать межевания, до этого писали в прокуратуру на меня якобы я захватила у них лишних 0.7 сотки ответ прокуратуры подавать в суд. чем мне грозить в дальнейшем будет если я подпишу межевания.

Имеются в собственности дом и земля под ИЖС. При межевании выяснилось, что фактическая площадь земли 17 соток, больше на 6 соток от площади, числящейся по первоначальным документам (получали родители в 1973 г), хотя в те времена меньше 17 соток и не давали. Все эти годы использовалась вся площадь, посажен сад. Подскажите, применимо ли в моем случае понятие "прирезка земли"? Или подскажите любой реальный вариант оформления. Вся земля находится в сельской местности, границы с соседями уточнены, никаких причин для отказа нет. Мы находимся в стадии межевания, документы у кадастрового инженера. Может быть пока еще не поздно что-то решить? Спасибо.